建設(shè)工程法規(guī)與合同管理試題

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建設(shè)工程法規(guī)與合同管理試題目錄：1、建設(shè)工程法規(guī)與合同管理試題2、建設(shè)法規(guī)與合同管理一、單項(xiàng)選擇題（共20題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.在下列經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體中。（）是法人。A.公司經(jīng)理B.施工企業(yè)C.公司董事長(zhǎng)D.施工隊(duì)2.（）是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平誠(chéng)實(shí)信用的原則。A.抵押B.擔(dān)保C.質(zhì)押D.定金。3.代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以（）的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。A.代理人B.被代理人C.第三人D.自己4.施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，這種代理是（）代理。A.委托B.法定C.指定D.再5.下列關(guān)于保證的說(shuō)法不正確的是（）。A.保證法律關(guān)系至少必須有三方參加，即保證人、債務(wù)人和債權(quán)人B.保證法律關(guān)系包括保證人和被保證人（債務(wù)人）兩方當(dāng)事人C.保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責(zé)任保證D.當(dāng)事人沒(méi)有約定或者約定不明確的，則按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任6.依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險(xiǎn)”的規(guī)定，下列描述中正確的是（）。A.保險(xiǎn)對(duì)象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程B.投保人和被保險(xiǎn)人是保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人C.發(fā)包人未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收即提前使用部分工程，保險(xiǎn)公司不再對(duì)該部分工程承擔(dān)保險(xiǎn)義務(wù)D.保險(xiǎn)合同的有效期至工程保修期滿為止7.要約人要撤銷要約，撤銷要約通知應(yīng)在（）到達(dá)對(duì)方。A.要約到達(dá)對(duì)方之前B.對(duì)方發(fā)出承諾之前C.對(duì)方承諾到達(dá)要約人之前D.對(duì)方承諾生效之后8.對(duì)于非受要約人的原因使得受要約人延誤的承諾，該承諾（）。A.有效B.無(wú)效C.要約人未表示不接受有效D.要約人雖表示接受也無(wú)效9.在下列各種合同中，一般情況下（）的合同有效。A.限制民事行為能力人訂立，未由法定代理人追認(rèn)B.無(wú)代理權(quán)人訂立，被代理人未作表示C.法定代表人越權(quán)訂立，相對(duì)人不知道其超越權(quán)限D(zhuǎn).無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立，未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)10.可撤銷的合同在撤銷前，屬于（）合同。A.有效B.無(wú)效C.既未成立也未生效D.雖未成立但已生效11.合同一方當(dāng)事人的法人合并后，原法定代表人簽訂的合同（）。A.無(wú)效B.變更C.有效D.終止12.一個(gè)買賣合同約定執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)格，2004年12月1日訂立合同時(shí)約定價(jià)格為每千克1000元，合同規(guī)定2005年3月1日交貨，但是在2005年1A.1200B.1100C.1000D.90013.合同生效后，當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)合同對(duì)交付不動(dòng)產(chǎn)的履行地點(diǎn)的約定是不明確的，最后應(yīng)當(dāng)采用（）確定。A.補(bǔ)充協(xié)議B.合同有關(guān)條款C.交易習(xí)慣D.在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行14.施工合同訂立后，發(fā)包人有確切證據(jù)證明承包人經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，拒絕支付預(yù)付款，這是發(fā)包人行使（）。A.同時(shí)履行抗辯權(quán)B.代位權(quán)C.撤銷權(quán)D.不安抗辯權(quán)15.因違約行為造成損害高于合同約定的違約金，守約方可（）。A.按合同約定違約金要求對(duì)方賠償B.按實(shí)際損失加上違約金要求對(duì)方賠償C.在原約定違約金基礎(chǔ)上適當(dāng)增加一定比例違約定金D.請(qǐng)求法院增加超過(guò)違約金部分損失16.下列關(guān)于合同爭(zhēng)議解決方式之一的仲裁的說(shuō)法不正確的是（）。A.這種爭(zhēng)議解決方式必須是自愿的，因此必須有仲裁協(xié)議B.仲裁實(shí)行一裁終局原則C.仲裁機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的組織，相互之間無(wú)隸屬關(guān)系D.仲裁員必須由仲裁委員會(huì)指定17.仲裁應(yīng)當(dāng)（）進(jìn)行。A.不開(kāi)庭B.開(kāi)庭但不一定公開(kāi)C.公開(kāi)開(kāi)庭D.書(shū)面審理，當(dāng)事人不出庭18.招標(biāo)的資格預(yù)審須知中規(guī)定，采用限制合格者數(shù)量為6家的方式。當(dāng)排名第六的投標(biāo)人放棄投標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。A.僅允許排名前5名的投標(biāo)人參加投標(biāo)C.由排名第七的遞補(bǔ)，維持6家投標(biāo)人B.改變預(yù)審合格標(biāo)準(zhǔn)，只設(shè)合格分，不限制合格者數(shù)量D.重新進(jìn)行資格預(yù)審19.在投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)單中，如果出現(xiàn)總價(jià)金額和分項(xiàng)單價(jià)與工程量乘積之和的金額不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。A.以總價(jià)金額為準(zhǔn)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接修正即可B.以總價(jià)金額為準(zhǔn)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)修正后請(qǐng)?jiān)摌?biāo)書(shū)的投標(biāo)授權(quán)人予以簽字確認(rèn)C.以分項(xiàng)單價(jià)與工程量乘積之和為準(zhǔn)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接修正即可D.以分項(xiàng)單價(jià)與工程量乘積之和為準(zhǔn)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)修正后請(qǐng)?jiān)摌?biāo)書(shū)的投標(biāo)授權(quán)人予以簽字確認(rèn)20.招標(biāo)人沒(méi)有明確地將定標(biāo)的權(quán)利授予評(píng)標(biāo)委員會(huì)時(shí)，應(yīng)由（）決定中標(biāo)人。A.招標(biāo)人B.評(píng)標(biāo)委員會(huì)C.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)D.建設(shè)行政主管部門1.招標(biāo)人對(duì)施工投標(biāo)保函的正確處理方式是（）。A.未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還C.在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還B.中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時(shí)退還D.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書(shū)后退還2.法人是指具有權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)力和承擔(dān)民事義務(wù)的（）。A.自然人B.公民C.領(lǐng)導(dǎo)者D.組織3.監(jiān)理工程師在履行合同義務(wù)時(shí)工作失誤，給施工單位造成損失，施工單位應(yīng)當(dāng)要求（）賠償損失。A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.監(jiān)理工程師D.項(xiàng)目經(jīng)理4.在下列各項(xiàng)中，符合代理特征的是（）。A.代理人不應(yīng)僅限于代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為B.代理人以自己的名義實(shí)施代理行為C.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志D.代理行為的民事責(zé)任由代理人承擔(dān)5.違約導(dǎo)致建設(shè)工程合同關(guān)系的變更是法律事實(shí)中的（）。A.違法行為B.合法行為C.自然事件D.社會(huì)事件6.FIDIC（（施工合同條件》要求，由（）投保建筑工程一切險(xiǎn)。A.發(fā)包人B.工程師C.承包人D.項(xiàng)目經(jīng)理7.下列可以構(gòu)成一個(gè)有效的承諾是（）。A.承諾是由非受要約人做出B.承諾超過(guò)期限，但要約人及時(shí)通知該承諾有效C.承諾的內(nèi)容對(duì)要約的數(shù)量提出適當(dāng)變更的D.向不特定的多數(shù)人同時(shí)做出承諾8.下列關(guān)于合同生效的時(shí)間說(shuō)法不正確的是（）。A.一般說(shuō)來(lái)，依法成立的合同，自成立時(shí)生效B.書(shū)面合同自當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時(shí)生效C.附解除條件的合同，自條件成就時(shí)生效D.附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效9.建設(shè)工程合同當(dāng)事人在合同中約定以仲裁解決爭(zhēng)議，發(fā)包人認(rèn)為合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)由（）確定合同是否無(wú)效。A.發(fā)包人確認(rèn)B.工程師確認(rèn)C.建設(shè)管理部門D.人民法院10.在下列合同中，（）合同是可撤銷的合同。A.造成對(duì)方人身傷害而免責(zé)的B.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的C.在訂立時(shí)顯失公平的D.違反法律強(qiáng)制規(guī)定的11.一個(gè)合同被法院確認(rèn)為可撤銷合同。甲、乙雙方約定的違約金為4萬(wàn)元，合同履行階段雙方各受到了2萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。法院判定雙方都有過(guò)錯(cuò)，但甲方是主要過(guò)錯(cuò)方，應(yīng)承擔(dān)75%的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。則損失的承擔(dān)應(yīng)為（）。A.各自承擔(dān)自己的損失B.甲方賠償乙方1萬(wàn)元損失C.甲方賠償乙方2萬(wàn)元損失D.甲方賠償乙方4萬(wàn)元損失12.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人在合同中對(duì)價(jià)款沒(méi)有做出明確約定。合同生效后，雙方通過(guò)協(xié)商也未達(dá)成一致，則應(yīng)按照（）的市場(chǎng)價(jià)格履行。A.訂立合同時(shí)訂立地B.訂立合同時(shí)履行地C.履行合同時(shí)訂立地D.履行合同時(shí)履行地13.應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方雖然有確切證據(jù)證明對(duì)方有（）情形的，但仍不能中止履行自己的債務(wù)。A.經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化B.轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)C.喪失商業(yè)信譽(yù)D.有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，但對(duì)方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保14.因債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可行使的撤銷權(quán)是指（）。A.單方宣布合同中止履行B.請(qǐng)求政府行政主管部門授予撤銷權(quán)C.請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人行為D.請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷債務(wù)人行為15.債權(quán)人決定將其債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，（）。A.需經(jīng)對(duì)方同意B.無(wú)需經(jīng)對(duì)方同意，但應(yīng)通知對(duì)方C.無(wú)需經(jīng)對(duì)方同意，也不必通知對(duì)方D.需經(jīng)對(duì)方同意，且必須要辦理公證16.在合同權(quán)利義務(wù)終止的原因中，（）是最主要和最常見(jiàn)的原因。A.債務(wù)清償B.合同解除C.免除債務(wù)D.債務(wù)抵消17.施工合同中的承包人到材料供應(yīng)商處去購(gòu)買水泥，由于水泥標(biāo)號(hào)不清楚而將425號(hào)的水泥當(dāng)作525號(hào)水泥購(gòu)入。該買賣合同沒(méi)有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，承包人應(yīng)（）。A.向人民法院起訴，要求確認(rèn)該合同無(wú)效B.向人民法院起訴，要求撤銷該合同C.向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求確認(rèn)該合同無(wú)效D.向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求撤銷該合同18.招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，應(yīng)由（）監(jiān)督招標(biāo)活動(dòng)是否依法進(jìn)行。A.招標(biāo)人的董事會(huì)B.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)C.仲裁機(jī)構(gòu)D.建設(shè)行政主管部門19.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目總投資在（）萬(wàn)元人民幣以上的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須采用招標(biāo)方式委托工作任務(wù)。A.200B.1000C.2000D.300020.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式有（）。A.公開(kāi)招標(biāo)B.公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)C.公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、議標(biāo)D.邀請(qǐng)招標(biāo)、議標(biāo)二、多項(xiàng)選擇題（共10題，每題3分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.8分）1.在安全施工方面，（）等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。A.安全防護(hù)措施費(fèi)用B.提出安全防護(hù)措施C.實(shí)施安全措施D.因承包人措施不力造成的事故責(zé)任E.因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任2.竣工結(jié)算中發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任有（）。A.發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)元正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任B.發(fā)包人收到竣工決算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款C.發(fā)包人收到竣工決算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以直接占有該工程D.發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償E.發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償3.某供貨合同約定有采購(gòu)方自提貨物，但供貨方比合同約定的交貨日期提前1個(gè)月將訂購(gòu)的鋼材發(fā)運(yùn)到工程所在地的鐵路貨站，采購(gòu)方接到提貨通知后可以（）。A.拒絕提貨B.將鋼材發(fā)運(yùn)回供貨方C.暫不付款D.要求對(duì)方承擔(dān)多交貨部分在代為保管期內(nèi)的保管費(fèi)用E.不承擔(dān)代為保管期內(nèi)因保管不善導(dǎo)致的貨物損失4.設(shè)備制造階段的監(jiān)理工作包括（）。A.原材料和元器件的進(jìn)廠檢驗(yàn)B.部件的加工檢驗(yàn)和試驗(yàn)C.出廠前的預(yù)組裝檢驗(yàn)D.包裝檢驗(yàn)E.施工現(xiàn)場(chǎng)的到貨開(kāi)箱檢驗(yàn)5.FIDIC施工合同條件規(guī)定，下列的（）文件屬于對(duì)業(yè)主和承包商有約束力的合同文件組成部分。A.合同協(xié)議書(shū)B(niǎo).中標(biāo)意向書(shū)C.專用條件D.圖紙E.資料表6.FIDIC合同條件規(guī)定，指定分包商與一般分包商的區(qū)別有（）。A.合同地位不同B.工程款支付的開(kāi)支項(xiàng)目不同C.業(yè)主對(duì)指定分包商利益保護(hù)不同D.承包商對(duì)分包商違約承擔(dān)責(zé)任范圍不同E.選擇分包商的權(quán)利不同7.FIDIC（（施工合同條件》規(guī)定，解決合同爭(zhēng)議的方法包括（）。A.由工程師確定B.提交爭(zhēng)端裁決委員會(huì)決定C.雙方協(xié)商D.提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決E.通過(guò)訴訟解決8.索賠按目的劃分包括（）。A.綜合索賠B.單項(xiàng)索賠C.工期索賠D.合同內(nèi)索賠E.費(fèi)用索賠9.要使索賠得到公正合理地解決，工程師在工作中必須遵守（）等基本原則。A.批評(píng)教育B.公平合理C.自愿D.協(xié)商一致E.及時(shí)10.承包商提出施工索賠時(shí)，應(yīng)提供的依據(jù)包括（）。A.所引用的合同條款內(nèi)容B.政府公告資料C.施工進(jìn)度計(jì)劃D.施工現(xiàn)場(chǎng)記錄E.承包商受到損害的照片21.發(fā)包人出于某種需要希望工程能提前竣工，則他應(yīng)做的工作包括（）。A.向承包人發(fā)出必須提前竣工的指令B.與承包人協(xié)商并簽訂提前竣工協(xié)議C.負(fù)責(zé)修改施工進(jìn)度計(jì)劃D.為承包人提供趕工的便利條件E.減少對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目22.《施工合同文本》規(guī)定，對(duì)于在施工中發(fā)生不可抗力，（）發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。A.工程本身的損害B.發(fā)包人人員傷亡C.造成承包人設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工D.所需清理修復(fù)工作E.承包人人員傷亡23.下列關(guān)于質(zhì)量保修責(zé)任的說(shuō)法正確的是（）。A.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人的保修通知起7天內(nèi)派人保修B.發(fā)生緊急搶修事故時(shí)，承包人接到通知后應(yīng)當(dāng)24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修C.發(fā)生緊急搶修事故時(shí)，承包人接到通知后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修D(zhuǎn).涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取相應(yīng)的安全防范措施E.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收24.大批量采購(gòu)水泥的供貨合同，在交貨檢驗(yàn)的條款內(nèi)應(yīng)當(dāng)約定（）等內(nèi)容。A.質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)B.抽樣檢查的抽樣方法C.結(jié)算方式及期限D(zhuǎn).提出質(zhì)量異議的時(shí)間E.水泥用于施工前的任何時(shí)間內(nèi)均必須滿足國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)25.FIDIC施工合同條件規(guī)定的合同文件組成部分包括（）。A.規(guī)范B.圖紙C.資料表D.投標(biāo)保函E.中標(biāo)函26.在FIDIC合同條件中，對(duì)于頒發(fā)工程移交證書(shū)的程序，下列提法正確的有（）。A.工程達(dá)到基本竣工要求后，承包商以書(shū)面形式向工程師申請(qǐng)頒發(fā)移交證書(shū)B(niǎo).工程師接到申請(qǐng)后的28天內(nèi)，如認(rèn)為已滿足竣工條件，即可頒發(fā)證書(shū)C.如工程師認(rèn)為沒(méi)有達(dá)到竣工條件，則指出還應(yīng)完成哪些工作D.承包商按工程師指示完成相應(yīng)工作并得到其認(rèn)可后，需再次提出申請(qǐng)E.工程接收證書(shū)中不包括確認(rèn)工程達(dá)到竣工的具體日期27.依據(jù)FIDIC~施工合同條件》規(guī)定，工程師的職權(quán)范圍包括（）。A.修改進(jìn)度計(jì)劃B.控制使用暫列金額C.批準(zhǔn)工程分包并審查分包商資質(zhì)D.發(fā)布變更指令E.審查承包商索賠要求28.依據(jù)FIDIC{土木工程施工分包合同條件》中有關(guān)分包合同管理的規(guī)定，下列說(shuō)法中正確的有（）。A.承包商應(yīng)對(duì)分包合同進(jìn)行協(xié)調(diào)管理B.承包商代表有權(quán)直接向分包商發(fā)布指示C.工程師擁有對(duì)分包工程的批準(zhǔn)及對(duì)分包商資質(zhì)審查的權(quán)力D.工程師有權(quán)就分包工程的變更直接向分包商發(fā)布指示E.無(wú)論何種原因造成的損失，分包商都只能向承包商提出索賠要求29.工程師審查承包人的索賠時(shí)，承包人提出的（）等證明材料可以作為合理的依據(jù)。A.中標(biāo)意向書(shū)B(niǎo).經(jīng)工程師認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃C.工程師發(fā)布的各種書(shū)面指令D.招標(biāo)時(shí)的標(biāo)前會(huì)議記錄E.各類財(cái)務(wù)憑證30.依據(jù)FIDIC{施工合同條件》規(guī)定，對(duì)于承包商提出的索賠，可能同時(shí)給予補(bǔ)償工期、費(fèi)用和利潤(rùn)的情況有（）。A.對(duì)竣工檢驗(yàn)的干擾B.不可抗力造成的損失C.延誤移交施工現(xiàn)場(chǎng)D.業(yè)主提前占用工程E.非承包商原因檢驗(yàn)導(dǎo)致施工延誤三、問(wèn)答題（共20分，每題4分。）1.自然人2.法人2.自愿原則3.誠(chéng)實(shí)信用原則4.后履行抗辯權(quán)5.訴訟5.保證：6.抵押：7.質(zhì)押：8.留置：9.定金：7.平等原則8.公平原則9.不安抗辯權(quán)10.仲裁11.接收證書(shū)：12.限制行為能力的人：13.履約證書(shū)：14.暫定金額：15.訂金四、問(wèn)答題1.合同公證與鑒證的相同點(diǎn)與區(qū)別2.債權(quán)人可以留置的合同限于什么合同？3.什么事“三同時(shí)”制度？4.我國(guó)城市規(guī)劃的方針是什么？5.可以通過(guò)合同約定的擔(dān)保方式？為什么？6.合同生效后，當(dāng)事人對(duì)履行方式約定不明確的，可以按照什么確定履行方式？我國(guó)建設(shè)工程的保修期限是如何規(guī)定的？7.簡(jiǎn)述合同履行的原則。8．什么是同時(shí)履行抗辯權(quán)？其適用條件有哪些？9．什么是先履行抗辯權(quán)？其適用條件有哪些？10.什么是不安抗辯權(quán)？其使用條件有哪些？11．什么是先訴抗辯權(quán)？3.建設(shè)工程施工合同文件的組成?12.正確的質(zhì)量保修責(zé)任是什么？13.FIDIC施工合同條件規(guī)定工程師的職權(quán)范圍14.什么是違約責(zé)任？承擔(dān)違約責(zé)任的形式的有哪些？15.承包商對(duì)工程師變更工程的估價(jià)不滿意，將此爭(zhēng)議提交爭(zhēng)端裁決委員會(huì)。爭(zhēng)端裁決委員會(huì)作出處理決定后，承包商對(duì)結(jié)果仍不滿意。按照FIDIC施工合同條件的規(guī)定，承包商如何解決？。16.索賠按目的劃分包括哪些并說(shuō)明？精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔《建設(shè)法規(guī)與合同管理》課程學(xué)習(xí)指導(dǎo)資料編寫蔣明建適用專業(yè)：土木工程管理適用層次：專升本四川大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院二00四年三月《建設(shè)法規(guī)與合同管理》課程學(xué)習(xí)指導(dǎo)資料編寫：蔣明建審稿（）審批（主管教學(xué)負(fù)責(zé)人簽字）：本課程學(xué)習(xí)指導(dǎo)資料根據(jù)該課程教學(xué)大綱的要求，參照現(xiàn)行采用教材《建設(shè)法規(guī)》(朱宏亮主編，武漢工業(yè)大學(xué)出版社，2000年)以及課程學(xué)習(xí)光盤，并結(jié)合遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)業(yè)余教育的教學(xué)特點(diǎn)和教學(xué)規(guī)律進(jìn)行編寫，適用于土木工程管理專業(yè)?？疲▽？粕究疲W(xué)生。第一部分課程的學(xué)習(xí)目的及總體要求一、課程的學(xué)習(xí)目的本課程是建設(shè)工程管理專業(yè)法律平臺(tái)課程中的一門基礎(chǔ)課程。本課程的目的是通過(guò)本課程的教學(xué)使學(xué)生掌握建設(shè)法律、法規(guī)基本知識(shí)，培養(yǎng)學(xué)生的工程建設(shè)法律意識(shí)，使學(xué)生具備運(yùn)用所學(xué)建設(shè)法律、法規(guī)基本知識(shí)解決工程建設(shè)中相關(guān)法律問(wèn)題的基本能力。同時(shí)對(duì)合同有一定認(rèn)識(shí)，熟悉與合同相關(guān)的法律知識(shí)，理解和掌握工程建設(shè)領(lǐng)域涉及的合同種類及其法律特征、法律性質(zhì)和主要內(nèi)容，具備在工程建設(shè)實(shí)踐中依法簽訂合同、審查合同和正確履行合同的基本能力。二、課程的總體要求為了使土木工程管理專業(yè)的學(xué)生，懂得建筑工程方面的法律法規(guī)知識(shí)而開(kāi)設(shè)《建筑法規(guī)與合同管理》課，要求學(xué)生掌握建筑方面相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)，包括城市規(guī)劃法、建筑業(yè)法規(guī)、招標(biāo)投標(biāo)法、房地產(chǎn)管理法等，使學(xué)生具備建筑方面的法律知識(shí)和素質(zhì)。了解合同法產(chǎn)生和我國(guó)合同法立法狀況以及特點(diǎn)；系統(tǒng)掌握合同法的基本概念、基本知識(shí)和基本理論、基本原則的內(nèi)容，以及我國(guó)合同法的基本內(nèi)容。能夠運(yùn)用基礎(chǔ)理論分析問(wèn)題和解決問(wèn)題；在理解的基礎(chǔ)上準(zhǔn)確掌握合同法基本概念和含義、基本知識(shí)、基礎(chǔ)理論以及法條的運(yùn)用第二部分課程學(xué)習(xí)的基本要求及重點(diǎn)難點(diǎn)內(nèi)容分析第一章建設(shè)法規(guī)概論1.本章學(xué)習(xí)要求了解建設(shè)法規(guī)的概念及調(diào)整對(duì)象；熟悉建設(shè)法律體系；掌握建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成要素和建設(shè)法規(guī)的立法原則及實(shí)施。(1)應(yīng)熟悉的內(nèi)容熟悉建設(shè)法律體系。(2)應(yīng)掌握的內(nèi)容掌握建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成要素和建設(shè)法規(guī)的立法原則及實(shí)施。(3)應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成要素和建設(shè)法規(guī)的實(shí)施。2.本章重點(diǎn)難點(diǎn)分析建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成：建設(shè)法規(guī)體系是由很多不同層次的法規(guī)組成.它的結(jié)構(gòu)形式一般有寶塔型和梯型兩種，我國(guó)采用的是梯型結(jié)構(gòu)。我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系由五個(gè)層次組成:建設(shè)法律,建設(shè)行政法規(guī),建設(shè)部門規(guī)章,地方性建設(shè)法規(guī),地方建設(shè)規(guī)章.其中，建設(shè)法律的法律效力最高，層次越往下的法規(guī)的法律效力越低。法律效力低的建設(shè)法規(guī)不得與比其法律效力高的建設(shè)法規(guī)相抵觸，否則，其相應(yīng)規(guī)定將被視為無(wú)效。3.本章典型例題分析[例1-1]構(gòu)成我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系的頂層有：A.城市規(guī)劃法B.市政公用事業(yè)法C.村鎮(zhèn)建設(shè)法D.建筑法E.城市房地產(chǎn)管理法F.城市規(guī)劃法實(shí)施條例解析：我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系采用了梯型結(jié)構(gòu)形式;由城市規(guī)劃法、市政公用事業(yè)法、村鎮(zhèn)建設(shè)法、風(fēng)景名勝區(qū)法、工程勘察設(shè)計(jì)法、建筑法、城市房地產(chǎn)管理法、住宅法等關(guān)于專項(xiàng)業(yè)務(wù)的法律構(gòu)成我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系的頂層，并由城市規(guī)劃法實(shí)施條例等38部行政法規(guī)對(duì)這些法律加以細(xì)化和補(bǔ)充。（答案ABCDE）4.本章作業(yè)我國(guó)與工程建設(shè)相關(guān)的法律都有哪些？第二章工程建設(shè)程序法規(guī)1.本章學(xué)習(xí)要求本章重點(diǎn)是把握我國(guó)土地使用制度的三大塊內(nèi)容，即征用、出讓和劃撥。(1)應(yīng)熟悉的內(nèi)容熟悉工程項(xiàng)目建設(shè)程序；熟悉可行性研究及項(xiàng)目后評(píng)價(jià)制度。熟悉土地管理法律制度，土地利用與保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。(2)應(yīng)掌握的內(nèi)容掌握國(guó)家建設(shè)用地取得與使用的程序及違反《土地管理法》的法律責(zé)任。(3)應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容農(nóng)地征用的政策規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的概念及政策規(guī)定；土地使用權(quán)劃撥的范圍及劃撥土地的管理。土地使用權(quán)劃撥的含義，農(nóng)地征用補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)，閑置土地的處理。把握我國(guó)土地使用制度的三大塊內(nèi)容，即征用、出讓和劃撥。2.本章重點(diǎn)難點(diǎn)分析農(nóng)地征用的政策規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的概念及政策規(guī)定；土地使用權(quán)劃撥的范圍及劃撥土地的管理。土地使用權(quán)劃撥的含義，農(nóng)地征補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)，閑置土地的處理。3.本章典型例題分析[例2—1]建設(shè)征用(C)須由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。A.基本農(nóng)田以外20公頃的耕地B．60公頃的草原C．5公頃的基本農(nóng)田D.60公頃的荒地解析：根據(jù)《土地管理法》，征用下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田，基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的，其他土地超過(guò)70公頃的。[例2—2]我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，征用土地的補(bǔ)償費(fèi)，按被征用土地的(B)給予補(bǔ)償。A.用途B．原用途C．原用途及附加D．被征用前3年平均年產(chǎn)值解析：根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。[例2-3]根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，屬于農(nóng)用地的有(ABCD)。A未耕作的耕地B．林地C．草地D.農(nóng)田水利用地E．水利設(shè)施用地解析：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等，交通水利設(shè)施用地屬于建設(shè)用地。4.本章作業(yè)1.按照我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前()。A.5年平均年產(chǎn)值的6～10倍B．5年平均年產(chǎn)值的4～6倍C．3年平均年產(chǎn)值的6～10倍D．3年平均年產(chǎn)值的4—6倍2.按土地管理法規(guī)定，因建設(shè)需要征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)()。A被征用前5年平均年產(chǎn)值的4--6倍B．被征用前5年平均年產(chǎn)值的10倍C.被征用前3年平均年產(chǎn)值的12倍D.被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍3.．豪華住宅，私立學(xué)校，商場(chǎng)用地的土地使用權(quán)出讓的法定最高年限，由低至高的順序?yàn)?)。A.商場(chǎng)、豪華住宅、私立學(xué)校B.豪華住宅、商場(chǎng)、私立學(xué)校。C.私立學(xué)校、商場(chǎng)、豪華住宅D.商場(chǎng)、私立學(xué)校、豪華住宅。4.以出讓方式取得土地使用權(quán)的某棟住宅用地已使用了10年．按照國(guó)家規(guī)定，該住宅剩余土地使用年限最高為()年。A.40B.50C.60D.70第三章工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī)1.本章學(xué)習(xí)要求掌握《建筑法》工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度的概念，熟悉工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理的單位劃分,資質(zhì)等級(jí)劃分，熟悉工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員及關(guān)鍵崗位執(zhí)業(yè)資格管理的具體內(nèi)容。(1)應(yīng)熟悉的內(nèi)容熟悉工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理的單位劃分，資質(zhì)等級(jí)劃分，熟悉工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員及關(guān)鍵崗位執(zhí)業(yè)資格管理的具體內(nèi)容。(2)應(yīng)掌握的內(nèi)容掌握工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度的概念。(3)應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容《建筑法》工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度，注冊(cè)建筑師和注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程資格考試制度，注冊(cè)監(jiān)理工程師資格考試制度。建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理和項(xiàng)目經(jīng)理管理制度。2.本章重點(diǎn)難點(diǎn)分析注冊(cè)建筑師制度；注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制度；注冊(cè)監(jiān)理工程師制度；建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理和項(xiàng)目經(jīng)理管理制度。3.本章典型例題分析{例3-1}監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績(jī)分為（B）A.二級(jí)B．三級(jí)C．四級(jí)D．五級(jí)4.本章作業(yè)1.工程設(shè)計(jì)資質(zhì)可以分為()。A．工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)B．工程設(shè)計(jì)勞務(wù)資質(zhì)C．工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)D．工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)E．工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)2．根據(jù)我國(guó)《建筑法》規(guī)定，建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證后的()內(nèi)開(kāi)工。A．1個(gè)月B．3個(gè)月C．6個(gè)月D．12個(gè)月3．按照我國(guó)《建筑法》規(guī)定，建筑工程實(shí)行施工許可證制度。辦理施工許可證的申請(qǐng)由建設(shè)單位提出，建設(shè)行政主管部門接到申請(qǐng)后的()內(nèi)，應(yīng)對(duì)符合條件的申請(qǐng)者頒發(fā)施工許可證。A．15日B．30日C．2個(gè)月D．3個(gè)月判斷正確或錯(cuò)誤1．不同資質(zhì)等級(jí)的同一專業(yè)單位實(shí)行聯(lián)合共同承包建筑工程的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。()第四章城市規(guī)劃法律制度1.本章學(xué)習(xí)要求掌握城市規(guī)劃的基本概念和內(nèi)容；熟悉城市規(guī)劃的編制與審批程序；掌握城市規(guī)劃實(shí)施的法律規(guī)定。房地產(chǎn)法律制度：了解房地產(chǎn)立法概況、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地管理制度、了解房屋拆遷的補(bǔ)償及房地產(chǎn)交易的有關(guān)法律規(guī)定。(1)應(yīng)熟悉的內(nèi)容熟悉城市規(guī)劃的編制與審批程序；熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地管理制度；(2)應(yīng)掌握的內(nèi)容掌握城市規(guī)劃實(shí)施的法律規(guī)定。(3)應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系，熟悉城市總體規(guī)劃、城市分區(qū)規(guī)劃、城市詳細(xì)規(guī)劃、城市用地分類；城市規(guī)劃實(shí)施的法律規(guī)定。2.本章重點(diǎn)難點(diǎn)分析控制性詳細(xì)規(guī)劃(掌握)1．控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制性指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，強(qiáng)化城市規(guī)劃的控制功能，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。2．控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容確定用地面積和用地界線；(2)規(guī)定各塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、交通、．配套設(shè)施及其他控制要求；(3)確定各級(jí)支路的紅線位置，控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；(4)確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線；(5)制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。3.控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系，見(jiàn)表4-1控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系表4-1控制體系指標(biāo)屬性備注用地控制用地性質(zhì)規(guī)定性的地塊控制指標(biāo)用地面積建筑密度規(guī)定性的地塊控制指標(biāo)通常以上限控環(huán)境容量控制容積率規(guī)定性的地塊控制指標(biāo)按需制定上限和下限綠地率規(guī)定性的地塊控制指標(biāo)、通常以下限控制人口容量指導(dǎo)性的地塊控制指標(biāo)通常以上限控制建筑形態(tài)控制建筑控制高度規(guī)定性的地塊控制指標(biāo)建筑紅線后退距離規(guī)定性的地塊控制指標(biāo)通常以下限控制交通控制內(nèi)容交通出入口方位規(guī)定性的地塊控制指標(biāo)停車泊位規(guī)定性的地塊控制指標(biāo)通常以下限控制城市設(shè)計(jì)控制建筑、形式、體量、色彩、風(fēng)格要求指導(dǎo)性的地塊控制指標(biāo)配套設(shè)施體系生活服務(wù)設(shè)施，市政公用設(shè)施規(guī)定性的配套控制指標(biāo)3．本章典型例題分析[例4-1]下列有關(guān)城市規(guī)劃區(qū)表述正確的是(DE)。A.城市規(guī)劃區(qū)的土地均為國(guó)有土地B.城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)用地必須遵守(城市房地產(chǎn)管理法)C.城市規(guī)劃區(qū)就是城市市區(qū)D.城市規(guī)劃區(qū)包括城市市區(qū)，近郊區(qū)及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要進(jìn)行規(guī)劃控制的區(qū)域E.城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍由城市人民政府在編制城市總體規(guī)劃中劃定[例4-2]判斷正確或錯(cuò)誤1．一般而言，城市總體規(guī)劃的期限為20年，近期建設(shè)規(guī)劃的期限為3年。(×)4.本章作業(yè)．1．()年通過(guò)的《中華人民共和國(guó)規(guī)劃法》，標(biāo)志著我國(guó)城市規(guī)劃走上了法制軌道。A．1984B．1985C．1986D．19872.編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和()兩個(gè)階段。A．分區(qū)規(guī)劃B．詳細(xì)規(guī)劃C．區(qū)域規(guī)劃D．專業(yè)規(guī)劃3．關(guān)于城市規(guī)劃審批說(shuō)法正確的是()。A．直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批B．省和自治區(qū)所在城市的總體規(guī)劃，由當(dāng)?shù)卣畧?bào)國(guó)務(wù)院審批C．縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，報(bào)國(guó)務(wù)院審批D．城市分區(qū)規(guī)劃經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門審核后，報(bào)城市人民委員會(huì)審批4．省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在100萬(wàn)以上的城市及國(guó)務(wù)院指定的其他城市的總體規(guī)劃，報(bào)()。A．所在地市人民政府審批B．所在地市人民政府審批，報(bào)省級(jí)人民政府備案C．報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批D．報(bào)省、自治區(qū)人民政府同意，報(bào)國(guó)務(wù)院審批工程發(fā)包與承包1.本章學(xué)習(xí)要求掌握《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)的法律規(guī)定。（1）應(yīng)熟悉的內(nèi)容建設(shè)工程發(fā)包與承包的兩種方式：招標(biāo)投標(biāo)和直接發(fā)包（2）應(yīng)掌握的內(nèi)容強(qiáng)制招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍，可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍（3）應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容工程建設(shè)招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)2.本章重點(diǎn)難點(diǎn)分析工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的必須進(jìn)行招標(biāo)：①施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；②重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的③勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；④單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第①②③項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。3．本章典型例題分析[例5-1]我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，建設(shè)工程招標(biāo)方式包括(AB)。A.公開(kāi)招標(biāo)B．邀請(qǐng)招標(biāo)D．地區(qū)內(nèi)招標(biāo)E．行業(yè)內(nèi)招標(biāo)4.本章作業(yè)．1.招標(biāo)投標(biāo)的最終目的是簽訂合同，而合同的訂立需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段，則正確的表述是()。A.招標(biāo)是要約，投標(biāo)是承諾B．招標(biāo)是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)是要約C投標(biāo)是要約邀請(qǐng)，中標(biāo)通知是要約D招標(biāo)是要約，中標(biāo)通知是承諾2．在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的大型基礎(chǔ)施工工程建設(shè)項(xiàng)目，可以不進(jìn)行招標(biāo)的環(huán)節(jié)是()。A.可行性研究B．勘察設(shè)計(jì)C．施工D．監(jiān)理第六章工程勘察設(shè)計(jì)法規(guī)1.本章學(xué)習(xí)要求了解《建筑法》工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的概念及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的意義；熟悉工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類；掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的制定與實(shí)施的有關(guān)規(guī)定。應(yīng)熟悉的內(nèi)容熟悉工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類掌握的內(nèi)容掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的制定與實(shí)施的有關(guān)規(guī)定。應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的制定與實(shí)施的有關(guān)規(guī)定。2.本章重點(diǎn)難點(diǎn)分析勘察設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：（1）.禁止將勘察設(shè)計(jì)由沒(méi)有勘察設(shè)計(jì)證書(shū)的人承擔(dān)。（2）.禁止個(gè)人承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)。（3）.嚴(yán)禁無(wú)證掛靠登記勘察設(shè)計(jì)合同。（4）.禁止私拉亂雇外單位人員亂拉勘察設(shè)計(jì)任務(wù)。（5）.未經(jīng)批準(zhǔn)禁止轉(zhuǎn)包直接委托給其他單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。（6）.禁止將勘察設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包和直接委托給其他人設(shè)計(jì)。（7）.勘察設(shè)計(jì)任務(wù)中禁止采用不正當(dāng)手段亂壓價(jià)。第七章工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)1.本章學(xué)習(xí)要求掌握《建筑法》監(jiān)理工程師權(quán)利與義務(wù)的規(guī)定。(1)應(yīng)熟悉的內(nèi)容建設(shè)監(jiān)理管理制度：建設(shè)監(jiān)理是對(duì)建設(shè)前期的工程咨詢，建設(shè)實(shí)施階段的招標(biāo)投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收，直至建設(shè)后期的運(yùn)轉(zhuǎn)保修在內(nèi)的各個(gè)階段的管理與監(jiān)督。我國(guó)目前的監(jiān)理是項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理。（2）應(yīng)掌握的內(nèi)容．建設(shè)監(jiān)理委托合同的形式主要有：①正式合同；②信件式合同；③委托通知單；④標(biāo)準(zhǔn)合同(FIDIC合同)。(3)應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容監(jiān)理的基本方法是控制；基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”，建設(shè)工程監(jiān)理范圍。2.本章重點(diǎn)難點(diǎn)分析建設(shè)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)；(1)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。(2)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建設(shè)材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。(3)工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。(4)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。(5)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。3．本章典型例題分析案例【背景】某工程結(jié)構(gòu)廠房．在杯形基礎(chǔ)施工過(guò)程中，材料已送樣，由于工期較緊，施工單位負(fù)責(zé)人未經(jīng)監(jiān)理許可指令施工，待已澆筑15個(gè)杯形基礎(chǔ)之后。發(fā)現(xiàn)水泥實(shí)驗(yàn)報(bào)告中某些項(xiàng)目質(zhì)量不合格，如果15個(gè)杯形基礎(chǔ)返工重做，工期延誤12天，經(jīng)濟(jì)損失達(dá)0.81萬(wàn)元?！締?wèn)題】1．監(jiān)理工程師如何處理該問(wèn)題？2.對(duì)該部分質(zhì)量如何驗(yàn)收？3．監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品或購(gòu)配件如何控制質(zhì)量？4．工程質(zhì)量事故成因的基本因素主要有哪些方面？【參考答案】監(jiān)理工程師對(duì)水泥報(bào)告中某些項(xiàng)目質(zhì)量不合格的處理：首先監(jiān)理工程師下達(dá)該部分《工程暫停令》，要求采取必要的措施，經(jīng)法定檢測(cè)單位鑒定。如果施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，或經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算；仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能；可不做處理。如果鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，滿足不了結(jié)構(gòu)安全和使用功能要?jiǎng)?chuàng)、監(jiān)理工程師應(yīng)組織事故調(diào)查，組織相關(guān)單位研究，并責(zé)成相關(guān)單位完成處理方案，并予以審核簽認(rèn)。監(jiān)理工程師要求施工單位對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行處理，監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督，處理、檢查。驗(yàn)收、鑒定，簽發(fā)《工程復(fù)工令》。4.本章作業(yè)1．監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績(jī)分為()。A．二級(jí)B．三級(jí)C.四級(jí)D．五級(jí)[案例背景]某建筑工程項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)正在施工。在現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師對(duì)24根柱子的檢查中發(fā)現(xiàn)有6根柱子拆模后存在輕度蜂窩、麻面現(xiàn)象，有13根柱子混凝土強(qiáng)度嚴(yán)重不足及表面蜂窩、麻面的質(zhì)量問(wèn)題，有5根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴(yán)重?！締?wèn)題】1．監(jiān)理工程師對(duì)拆模后輕度、蜂窩、麻面的6根柱子的質(zhì)量存在問(wèn)題如何處理？2．監(jiān)理工程師對(duì)13根柱子強(qiáng)度嚴(yán)重不足及蜂窩、麻面的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)如何處理？3．監(jiān)理工程師對(duì)5根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴(yán)重應(yīng)如何處理？4．對(duì)該質(zhì)量問(wèn)題處理基本要求？5．簡(jiǎn)述施工階段隱蔽驗(yàn)收的主要項(xiàng)目和內(nèi)容？6．隱蔽工程監(jiān)理工程師如何驗(yàn)收？【參考答案】見(jiàn)光盤案例分析第八-九章建筑工程質(zhì)量與安全法規(guī)本章學(xué)習(xí)要求掌握《建筑法》建筑工程質(zhì)量與安全的規(guī)定（1）應(yīng)熟悉的內(nèi)容建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)（2）應(yīng)掌握的內(nèi)容施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)（3）應(yīng)熟練掌握的內(nèi)容房屋建筑工程質(zhì)量保修期限和房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任2.本章重點(diǎn)難點(diǎn)分析建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法和房屋建筑工程質(zhì)量保修期限和質(zhì)量保修責(zé)任。3.本章典型例題分析[例1]質(zhì)量保修書(shū)中規(guī)定的在正常使用條件下，最低保修期限為2年的有(C)。A.屋面防水工程B．供熱與供冷系統(tǒng)、C．電氣管線D.地基基礎(chǔ)工程4.本章作業(yè)．1.房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。()第十章建設(shè)工程合同管理法規(guī)1.本章學(xué)習(xí)要求（一）合同概述了解合同法律制度的立法狀況；熟悉合同法律關(guān)系及合同的基本類型；掌握合同的概念。（二）合同的訂立了解合同訂立的基本原則；熟悉合同的形式；掌握要約與承諾的有效要件和合同應(yīng)具備的主要條款。（三）合同的效力了解合同效力的基本概念；熟悉可撤銷合同、效力待定合同的法律規(guī)定；掌握有效合同的成立要件及無(wú)效合同的認(rèn)定與處理。（四）合同的履行了解合同履行的概念和合同履行的原則；熟悉合同履行的要求；掌握合同中約定不明條款的履行及合同履行中的抗辯權(quán)、代位權(quán)、撤銷權(quán)。合同的擔(dān)保了解合同擔(dān)保的概念；熟悉質(zhì)押、留置、定金擔(dān)保的規(guī)定；掌握保證、抵押擔(dān)保的規(guī)定及擔(dān)保的后果。（六）合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除了解合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的概念；熟悉合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的形式與程序；掌握合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的條件及法律后果。（七）違約責(zé)任（七）了解違約責(zé)任的概念；熟悉違約責(zé)任構(gòu)成條件；掌握承擔(dān)違約責(zé)任的形式及免責(zé)規(guī)定。（八）合同爭(zhēng)議的防范及處理了解合同爭(zhēng)議處理的概念；熟悉合同爭(zhēng)議的防范措施；熟悉合同的監(jiān)督與管理；掌握仲裁與訴訟的程序。（九）工程合同概述了解工程合同的概念及法律特征；熟悉工程合同的種類。（十）工程建設(shè)施工合同了解工程建設(shè)施工合同的概念及特征；熟悉工程建設(shè)施工合同的管理內(nèi)容；掌握工程建設(shè)施工合同示范文本的主要內(nèi)容及施工合同索賠的基本要求。（十一）FIDIC合同條件了解FIDIC合同條件的框架體系；熟悉FIDIC合同條件的基本內(nèi)容。3、本章典型例題分析選擇填空：1.甲公司（供方）與乙公司（需方）于1999年11月2日簽訂了一份計(jì)算機(jī)購(gòu)銷合同。在合同履行一部分后，乙公司于1999年12月5日發(fā)現(xiàn)甲公司尚未注冊(cè)登記、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，于是在1999年12月25日向法院提起訴訟，法院于2000年3月4日作出判決，確認(rèn)該合同為無(wú)效合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，該合同從（A）起沒(méi)有法律效力。A.1999年11月2日B.1999年12月5日C.2000年3月4日2.根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，下列工程項(xiàng)目中，（BCD）必須采用招投標(biāo)的方式訂立合同。A.投資在2千萬(wàn)元人民幣以上的項(xiàng)目B.全部或部分使用國(guó)有投資的項(xiàng)目C.使用外國(guó)政府援助資金的項(xiàng)目D.關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目4.本章作業(yè)．見(jiàn)光盤第一次作業(yè)；第二次作業(yè)；第三次作業(yè)；第四次作業(yè)。第一次作業(yè)；第二次作業(yè)；第三次作業(yè)；第四次作業(yè)【參考答案】此答案僅供參考,如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤請(qǐng)來(lái)信提出以便糾正.第一次作業(yè)一、填空：1、民事權(quán)利義務(wù)的關(guān)系；2、1999年3月15日，1999年10月1日；3、自然人，法人，其他組織；3、物、行為，智力成果；5、事件，行為；二、選擇填空：1、BC2、ABC3、C三、判斷正誤：1、×合同法律關(guān)系主體包括三種類型，法人和組織是正確，自然人先產(chǎn)生權(quán)利能力后有行為能力，但可以同時(shí)消滅。2、√3、×3題錯(cuò)誤原因是：實(shí)踐合同是指除合同當(dāng)事人意思表示一致達(dá)成協(xié)議外，還須交付標(biāo)的物才能成立的合同，而勘察設(shè)計(jì)的合同是只要當(dāng)事人意思表示一致，就合同的主要條款達(dá)成協(xié)議而成立，屬諾成合同。四、簡(jiǎn)答：1、答：法律關(guān)系是由法律規(guī)范所調(diào)整并確認(rèn)形成的當(dāng)事人之間以權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的一種特殊的社會(huì)關(guān)系。法律關(guān)系與其他社會(huì)關(guān)系的區(qū)別在于它的特殊性：其一是這種關(guān)系必須是通過(guò)法律調(diào)整而形成的。若沒(méi)有由法律規(guī)范調(diào)整的就構(gòu)不成法律關(guān)系。（當(dāng)事人之間的權(quán)力義務(wù)是否通過(guò)法律調(diào)整）。其二，這種關(guān)系有法定的權(quán)力和義務(wù)，其當(dāng)事人之間是以法律規(guī)范確認(rèn)的權(quán)利和義務(wù)為紐帶而聯(lián)系在一起。而其他的則不是法律關(guān)系。①分析該社會(huì)關(guān)系中當(dāng)事人具體的權(quán)力和義務(wù)②查找相關(guān)的法律法規(guī)③對(duì)照比較得出結(jié)論。2、答：建筑施工企業(yè)的民事權(quán)利能力和民事行為能力由《建筑法》確定?！督ㄖā返?3條規(guī)定，建筑施工企業(yè)按照其擁有的注冊(cè)資本，專業(yè)技術(shù)人員，技術(shù)裝備和已經(jīng)完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)范圍+資質(zhì)等級(jí)確定、營(yíng)業(yè)執(zhí)照+資質(zhì)等級(jí)證書(shū)來(lái)體現(xiàn)。四級(jí)建筑施工企業(yè)不可以承建10層、20米跨度的建筑物。因?yàn)樗仨氃谫Y質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)，而它的承包工程范圍是8層以下18米跨度以下的建筑物。五、案例分析：1、答：其法律事實(shí)為：A建材廠與B建筑公司于1996年9月28日簽訂合同的行為2、答：其合同法律關(guān)系的三要素為（1）主體：A建材廠和B建筑公司兩個(gè)法人單位（2）客體：瓷磚（3）內(nèi)容：①A建材廠所享有的權(quán)力：要求B建筑公司在收貨后15天內(nèi)付清貨款108000。②A建材廠的義務(wù)為：瓷磚質(zhì)量，包裝和運(yùn)輸方式；符合約定將3600件每件30元總金額為108000元的瓷磚于1996年10月20日前送至B建筑工地，并接受B公司驗(yàn)收。③B建筑公司所享有的權(quán)力：按照合同所約定的瓷磚質(zhì)量、包裝和運(yùn)輸方式要求A建材廠將3600件，每件30元總金額為108000元的瓷磚于1996年10月20日前送至自建筑工地，并按規(guī)定的驗(yàn)收方式對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。④B建筑公司所承擔(dān)的義務(wù)：在收瓷磚后15天內(nèi)向A建材廠付清貨款108000元。第二次作業(yè)一、填空1、意思表示 2、發(fā)出要約3、同意要約 4、合同二、判斷并簡(jiǎn)述理由1、×因?yàn)橐s生效時(shí)起對(duì)要約人產(chǎn)生法律約束力，而受要約方作出承諾時(shí)起，雙方才都均被法律約束。2、×因?yàn)樵谟喠⒑贤瑫r(shí)，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，要采用書(shū)面形式，不能完全由當(dāng)事人決定。3．√三、選擇填空1、A（承諾不得撤銷） 2、B、D 3、B四、草擬要約和要約邀請(qǐng)各一份要約：╳╳食品公司：我廠庫(kù)存優(yōu)質(zhì)牛肉干5噸，你方是否愿意以20元/斤的價(jià)格購(gòu)買，數(shù)量不限，請(qǐng)?jiān)谑盏酱撕笪逄靸?nèi)予以答復(fù)。某肉食加工廠2003.9.21要約邀請(qǐng)：“我廠現(xiàn)存優(yōu)質(zhì)牛肉干5噸，如貴公司有意購(gòu)買，請(qǐng)速派人來(lái)我廠批發(fā)，本函已發(fā)往A、B、C三廠，欲購(gòu)從速”某肉食加工廠2003.9.21五、案例分析答：法院的觀點(diǎn)是正確的。①?gòu)陌盖榻榻B上看，雙方口頭達(dá)成意向中，涉及“每面鏡子價(jià)格100元”，而非如徐某所稱“價(jià)格是百元左右”。當(dāng)事人徐某違反了無(wú)合同義務(wù)。②合同的成立意味著當(dāng)事人的意思表示已經(jīng)達(dá)成了一致；而案例中，該合同必要條款意思表示不一致。③對(duì)于徐某對(duì)口頭合同內(nèi)容的更改應(yīng)視為實(shí)質(zhì)性更改，則徐某所發(fā)出已構(gòu)成一份新要約。④而韓某對(duì)徐某所作出的更改或要約，并未作出以明示方式表示的承諾，其不作為應(yīng)視為沒(méi)有承諾。⑤綜上所述，雙方的合同未成立。第三次作業(yè)一、填空1、訂立合同 2、公開(kāi)；邀請(qǐng)3、動(dòng)產(chǎn)；權(quán)利 4、1年內(nèi)5、保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金二、判斷：1、×一方以欺詐。脅迫的手段訂立的合同，若損害國(guó)家利益為無(wú)效合同，若損害一方當(dāng)事人利益為可撤銷的合同2、√3、√4、√保證合同的主體應(yīng)是債權(quán)人與保證人5、√兩者都要向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，不同的是連帶責(zé)任保證的保證人不享有先訴抗辯權(quán)。三、選擇：A（無(wú)效合同從訂立日起無(wú)效）2、B、C（還有運(yùn)輸，建設(shè)工程合同）3、ACD 4、ACD 5、BCD四、簡(jiǎn)答：1、答：“建設(shè)工程施工招標(biāo)程序”符合合同法對(duì)合同訂立程序的規(guī)定。因?yàn)楹贤挠喠⒊绦虮仨毎ㄙY信審查、協(xié)商恰談、合同成立和生效三個(gè)部分。而建設(shè)工程施工招標(biāo)程序中的項(xiàng)目報(bào)建、審查建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)單位資質(zhì)，招標(biāo)申請(qǐng)，資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件編制與送制，分別對(duì)合同兩個(gè)主體經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等級(jí)等審查，確定當(dāng)事人的主體資格。而招標(biāo)單位刊登資審?fù)ㄐ?、招?biāo)通告相當(dāng)于發(fā)出要約邀請(qǐng)，而投標(biāo)單位前來(lái)竟標(biāo)，相當(dāng)于向招標(biāo)單位發(fā)出要約，招標(biāo)單位經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)后確定中標(biāo)單位，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，此通知書(shū)相當(dāng)于是承諾。之后招標(biāo)單位和中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。這些程序完全符合合同法所規(guī)定的合同訂立程序的。2．答：無(wú)效合同是指合同雖然已經(jīng)成立但是因?yàn)榍啡鄙У囊允季筒痪哂蟹杉s束力的合同?？勺兏贤侵负贤m已成立，但由于存在著法定的可變更的因素，經(jīng)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)后予以變更的合同?？沙蜂N的合同是指合同雖已成立，但由于存在著法定可撤銷的因素，經(jīng)一方的當(dāng)事人的請(qǐng)求，法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)后予以撤銷的合同。為了防止上述合同的產(chǎn)生，在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意在事先對(duì)合同主體雙方進(jìn)行嚴(yán)格的資信審查，并查詢相關(guān)法律法規(guī)，看是否存在導(dǎo)致合同無(wú)效，可變更和可撤銷的因素。五、案例分析：1．本案中的合同為無(wú)效合同，因?yàn)椴牧仙厦鞔_指出“經(jīng)法院查明，貿(mào)易公司因自有資金僅14萬(wàn)元，少于國(guó)家規(guī)定注冊(cè)資金的最低數(shù)額，未核準(zhǔn)登記”也就是說(shuō)，該貿(mào)易公司并沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也即不具備民事權(quán)力能力和民事行為能力。貿(mào)易公司并不具備訂閱合同的主體資格，所以應(yīng)為無(wú)效合同。2．蓖麻纖維廠的主張不應(yīng)得到支持。因?yàn)橛缮项}已分析出蓖麻纖維長(zhǎng)與貿(mào)易公司之間簽定的合同無(wú)效。而蓖麻纖維廠要求的“貿(mào)易公司除支付因逾期不交貨的違約金和預(yù)付款的利息外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同”的主張是以有效合同為基礎(chǔ)的。如果此合同為有效合同，則根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。那么它的要求是應(yīng)予支持的。然而對(duì)于無(wú)效合同講，它從訂立日起就是無(wú)效的，因而談不上違約。3．據(jù)合同法規(guī)定，此合同因一方當(dāng)事人貿(mào)易公司并不具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，即民事權(quán)力能力和民事行為能力，其不具有合同的主體資格，因而此合同判為無(wú)效合同。貿(mào)易公司需將蓖麻纖維廠所付的貨款140000元退還，而蓖麻纖維廠也應(yīng)將貿(mào)易公司所交的120擔(dān)三等二級(jí)蓖麻（每擔(dān)140元）退還于貿(mào)易公司。第四次作業(yè)一、簡(jiǎn)答：1．據(jù)我國(guó)《合同法》126條規(guī)定，涉外建設(shè)工程合同產(chǎn)生爭(zhēng)議后，當(dāng)事人可以選擇本國(guó)，他國(guó)，第三國(guó)法律。因此這類合同產(chǎn)生爭(zhēng)議后，應(yīng)按約定條款來(lái)決定法律適用。若合同當(dāng)事人沒(méi)有選擇處理合同爭(zhēng)議所適用的法律，則適用與合同有最密切的聯(lián)系的國(guó)家的法律。即工程所在地國(guó)家法律；在建設(shè)工程中采購(gòu)設(shè)備的涉外成套設(shè)備供應(yīng)合同，就適用與設(shè)備安裝，運(yùn)轉(zhuǎn)地的國(guó)家法律等。2．根據(jù)訴訟時(shí)效的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)在自身的經(jīng)濟(jì)權(quán)利受到侵害時(shí)應(yīng)注意及時(shí)主張自己的權(quán)益。根據(jù)法律規(guī)定的條款在訴訟時(shí)效期間內(nèi)及時(shí)向法院起訴或行使自己的權(quán)利。在證據(jù)不足以起訴時(shí)，可以做出主觀行為使訴訟時(shí)效中斷，不斷延長(zhǎng)訴訟時(shí)效，以找足證據(jù)。二、撰寫爭(zhēng)議解決條款；本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，則所涉及的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由標(biāo)的所在地相關(guān)行政主管部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交成都仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。三、案例分析據(jù)我國(guó)《民法通則》135條規(guī)定：除法律另有規(guī)定的以外，訴訟時(shí)效期間為兩年。本例中的合同是一份普通的買賣合同，因而它的訴訟時(shí)效期間應(yīng)為普通時(shí)效期間2年，又據(jù)法律規(guī)定訴訟時(shí)效期間的起算是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日開(kāi)始計(jì)算。即從履行期限屆滿日或?qū)嶋H發(fā)現(xiàn)時(shí)間算起。本案中合同約定2000年6~8月為交貨期限，9月1日買方付款。6-8月賣方履行合同，而買方卻違約拖欠款。賣方在9月1日沒(méi)有收到貨款，所以其訴訟時(shí)效期間應(yīng)從2000年9月2日算起，即其訴訟時(shí)效為2000.9.2---2002.9.1。在2000年12月30日賣方發(fā)函催款，并告誡買方：如再拖欠貨款將起訴至法院的行為，是主張自己要求買方付款的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)《民法通則》規(guī)定：因一定事由的發(fā)生阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使以前經(jīng)過(guò)的時(shí)效期間統(tǒng)歸無(wú)效，即訴訟時(shí)效中斷，從訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。其事由包括提起訴訟，當(dāng)事人一方提出權(quán)利主張或另一同意履行義務(wù)。因此本案中原來(lái)的2000.9.2~2002.9.1的訴訟時(shí)效在2000年12月30日中斷，其訴訟時(shí)效應(yīng)重新計(jì)算為：2000年12月31日至2002年12月30日。第三部分綜合練習(xí)題一、判斷正誤(每小題1分，共10分。正確的在題后括號(hào)內(nèi)劃√錯(cuò)誤的劃ⅹ)1某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工期不足一年，則申領(lǐng)施工許可證時(shí)要求其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％。()2．一般而言，城市總體規(guī)劃的期限為20年，近期建設(shè)規(guī)劃的期限為3年。()3．不同資質(zhì)等級(jí)的同一專業(yè)單位實(shí)行聯(lián)合共同承包建筑工程的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。()4．合同法律關(guān)系主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力同時(shí)產(chǎn)生，同時(shí)消滅。（）5.合同變更后，原合同自始不生效力，已經(jīng)履行的債務(wù)因合同的變更亦要失去法律效力。()二、單項(xiàng)選擇題(每小題1分，共10分。在每小題的四個(gè)備選答案中，選出一個(gè)正確答案，請(qǐng)將正確答案的序號(hào)填在括號(hào)內(nèi)）1．豪華住宅，私立學(xué)校，商場(chǎng)用地的土地使用權(quán)出讓的法定最高年限，由低至高的順序?yàn)?)。A.商場(chǎng)、豪華住宅、私立學(xué)校B.豪華住宅、商場(chǎng)、私立學(xué)校。C.私立學(xué)校、商場(chǎng)、豪華住宅D.商場(chǎng)、私立學(xué)校、豪華住宅。2.以出讓方式取得土地使用權(quán)的某棟住宅用地已使用了10年．按照國(guó)家規(guī)定，該住宅剩余土地使用年限最高為()年。A.40B.50C.60D.703．根據(jù)我國(guó)施工許可證制度規(guī)定，因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)延期，延期（）。A．以一次為限，且不得超過(guò)三個(gè)月B．以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月C．次數(shù)不限，每次不超過(guò)三個(gè)月D．次數(shù)不限，總期限不超過(guò)三個(gè)月4．建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在()h內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。A．12B．24C．48D．一周5．由國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)所編制的(土木工程施工合同)簡(jiǎn)稱：()。A．DIFIC合同B．DIFIC合同條件C．DIFIC合同條款D．FIDIC合同E．FIDIC合同條件F．FIDIC合同條款6．房屋建筑工程保修期一般從()之日起算。A．項(xiàng)目竣工B．住宅交付使用C．項(xiàng)目完工D.買賣雙方簽訂預(yù)售合同E．購(gòu)買方取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)F．工程竣工驗(yàn)收合格三、多項(xiàng)選擇題（每小題1分，共10分。在每小題的五個(gè)備選答案中，選出二個(gè)以上的正確答案，并將其序號(hào)填在括號(hào)內(nèi)。多選、少選、錯(cuò)選均不得分）1享有撤銷權(quán)的當(dāng)事人不能以自己?jiǎn)畏降男袨閬?lái)撤銷合同，只能向()主張撤銷該合同。A．法院B．仲裁機(jī)關(guān)C.工商管理機(jī)關(guān)D．有關(guān)主管機(jī)關(guān)E．合同的審批機(jī)關(guān)2我國(guó)合同履行制度的具體表現(xiàn)有()。A．合同履行的保全制度B．合同履行的規(guī)則C．合同履行的終止D．合同履行中的抗辯E．合同履行的標(biāo)的3.下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的是()。A.三峽水利工程B.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅C.利用亞州銀行貸歇工程D.利用法國(guó)政府援助資金的工程E.民營(yíng)企業(yè)家投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程4下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以采用行政劃撥方式取得的有()。A.豪華住宅用地B.非國(guó)家重點(diǎn)扶持的交通項(xiàng)目用地C．軍事用地D.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地E.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地四、名詞解釋（每小題3分，共12分）1．合同2．承諾五、簡(jiǎn)答題(每小題6分，共18分)1．簡(jiǎn)述區(qū)分有償合同與無(wú)償合同的法律意義。2．根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，哪些債權(quán)不得讓與?六、論述題(20分)試論我國(guó)合同法規(guī)定合同履行規(guī)則的主要內(nèi)容。七、案例分析題(每小題10分，共20分)【背景材料】某工程中甲乙雙方按照GF－91－0201示范文本簽訂了施工合同。合同價(jià)為2600萬(wàn)元人民幣，合同工期600天。在合同中，業(yè)主與施工單位雙方同意：“每提前或推后工期一天，按合同價(jià)的萬(wàn)分之二進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或扣罰”。工程施工到100天時(shí)，監(jiān)理工程師經(jīng)材料復(fù)試發(fā)現(xiàn)甲方所供的部分鋼材不合格，造成乙方停工待料19天；以后，在工程進(jìn)行到150天時(shí)，因甲方變更設(shè)計(jì)了又造成部分工程停工16天。工程最終工期為620天?！締?wèn)題】1．乙方在第一次停工后10天，向監(jiān)理方提出索賠要求，“索賠停工損失的人工費(fèi)、機(jī)械閑置費(fèi)等6.8萬(wàn)元；第二次停工后12天乙方提出因停工損失索賠7萬(wàn)元。兩次索賠乙方均提交了有關(guān)文件作為證據(jù)，監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？2．工程竣工結(jié)算時(shí)，乙方提出工期索賠35天。同時(shí)，乙方認(rèn)為工期實(shí)際提前了15天，要求甲方獎(jiǎng)勵(lì)7.8萬(wàn)元。甲方認(rèn)為乙方當(dāng)時(shí)未進(jìn)行工期索賠，僅進(jìn)行停工損失索賠，說(shuō)明乙方默認(rèn)停工不會(huì)引起工期延長(zhǎng)。因此，實(shí)際工期延長(zhǎng)20天，應(yīng)扣罰乙方10.4萬(wàn)元。你認(rèn)為監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？【參考答案】判斷正誤(每小題1分，共10分。正確的在題后括號(hào)內(nèi)劃√錯(cuò)誤的劃ⅹ)1√2×3√4×5×二、單項(xiàng)選擇題(每小題1分，共10分。在每小題的四個(gè)備選答案中，選出一個(gè)正確答案，請(qǐng)將正確答案的序號(hào)填在括號(hào)內(nèi))1