辦公樓裝修工程施工承包合同

合同協(xié)議書甲方（全稱）：******房地產開發(fā)有限責任公司乙方（全稱）：******裝飾工程有限責任公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就“******”住宅小區(qū)1#樓辦公區(qū)裝修工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：“******”住宅小區(qū)**樓辦公區(qū)裝修工程工程地點：**********開發(fā)區(qū)******號區(qū)工程內容：辦公室裝修資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：****樓二層辦公區(qū)裝修工程范圍內的地面、頂棚、辦公室隔斷、門窗、水電暖。三、合同工期開工日期：2011年11月18日竣工日期：2012年1月8日現(xiàn)場施工工期（日歷天）50天。四、質量標準工程質量標準：合格五、合同價款：固定單價合同（附清單）總價款（大寫）：*****仟元（人民幣）（小寫）：￥******元（人民幣）六、組成合同的文件包括：1．本合同協(xié)議書及合同條款；2．雙方有關工程的洽談、變更等書面記錄和文件；3．甲方或工程師有關通知及工程會議紀要。4．投標文件及其附件；5．招標答疑及其承諾書；6．標準、規(guī)范及有關技術文件。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語含義:本協(xié)議中有關詞語含義與以下合同條款中分別賦予它們的定義相同。八、乙方承諾乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、甲方承諾甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：***本合同雙方約定：雙方簽字、蓋章后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：*傳真：傳真：*開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：*合同條款一、詞語定義及合同文件1.詞語定義

下列詞語所賦予的定義：

1.1合同條款：是甲方與乙方根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款。

1.2甲方：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3乙方：指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4項目經理：指乙方在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.5工程師：指本工程甲方指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由甲方乙方在專用條款中約定。

1.6工程：指甲方乙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

1.7合同價款：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1.8追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.9費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。

1.10工期；指甲方乙方在協(xié)議書中約定，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數。

1.11開工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的日期。

1.12竣工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1.13圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經甲方批準，滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1.14施工場地：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.15書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

1.16違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.17索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1.18不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附件

（4）本合同條款

（5）標準、規(guī)范及有關技術文件

（6）圖紙

（7）工程報價單或預算書

合同履行中，甲方乙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由甲方乙方協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款條37條關于爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)

3.3適用標準、規(guī)范：（但不僅限于以下標準和規(guī)范）

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）建建筑內部裝修防火施工及驗收規(guī)范GB50354-2005民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（2006版）GB50325-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ/T29-2003以上標準和規(guī)范已頒發(fā)新版本的，按最新版本執(zhí)行，乙方執(zhí)行以上標準和規(guī)范但不僅限于以上標準和規(guī)范，對國家和行業(yè)其他招標文件中未列標準和規(guī)范，乙方也應當執(zhí)行。4.圖紙

4.1甲方應按專用條款約定的日期和套數，向乙方提供圖紙。乙方在約定保密期限內履行保密義務。

4.2乙方未經甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方。

4.3乙方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務5.工程師

5.3甲方派駐施工場地履行合同的代表，其姓名、職務、職權由甲方在專用條款內寫明。5.4合同履行中，發(fā)生影響甲乙雙方權利或義務的事件時，工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款約定處理。

6.工程師的委派和指令

6.1工程師在合同授權范圍內向乙方發(fā)出有關工程施工書面形式的函件或指令，乙方對工程師向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，指令有失誤時，工程師應進行糾正。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，乙方應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在乙方提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。乙方認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到乙方報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，工程師要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

6.3工程師應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，甲方應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，甲方應至少提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.甲乙雙方代表

7.1甲方委派工程師：***職務：項目經理電話：*7.2乙方項目經理：*****職務：項目經理電話：*乙方依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經理按甲方認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在甲方或第三人，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用，不順延工期。

7.4乙方如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5甲方可以與乙方協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

8.甲方工作

8.1甲方按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

（2）將施工所需水、電線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

（4）甲方應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.乙方工作

9.1乙方按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）根據甲方委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，其費用含在合同價款中；

（2）向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；

（3）根據工程需要，負責安全保衛(wèi)；

（4）遵守政府有關主管部門施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)。（5）已竣工工程未交付甲方之前，乙方按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復；甲方要求乙方采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；

（6）按專用條款約定做好施工場地地下管線的保護工作；

（7）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；

（8）乙方應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2乙方未能履行9.1款各項義務，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關損失。

三、施工組織設計和工期10.進度計劃

10.1乙方應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2乙方必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。

11.開工及延期開工

11.1乙方應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前７天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方賠償乙方因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

12.暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

13.工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

（1）甲方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）甲方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地行；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；

（6）不可抗力；

（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2乙方在13.1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。13.3乙方違約造成工期延誤，如果乙方未按本合同約定的工程總體竣工時間竣工的，則總工期每延誤一天應向甲方支付500元違約金。14.工程竣工

14.1乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。

四、質量與檢驗15.工程質量

15.1工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。15.3執(zhí)行標準及規(guī)范：（1）適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)

（2）適用標準、規(guī)范：（但不僅限于以下標準和規(guī)范）

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）建建筑內部裝修防火施工及驗收規(guī)范GB50354-2005民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（2006版）GB50325-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ/T29-2003以上標準和規(guī)范已頒發(fā)新版本的，按最新版本執(zhí)行，乙方執(zhí)行以上標準和規(guī)范但不僅限于以上標準和規(guī)范，對國家和行業(yè)其他招標文件中未列標準和規(guī)范，乙方也應當執(zhí)行。16.檢查和返工

16.1乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發(fā)現(xiàn)，應要求乙方拆除和重新施工，乙方應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價款，由甲方承擔。

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

18.重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

五、安全施工19.安全施工與檢查

19.1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

19.2甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

20.事故處理

20.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

六、合同價款與支付21.合同價款及調整

21.1本工程采用清單報價，綜合單價包含乙方為完成該項工作的所有費用，包含（但不僅限于）原材料、半成品、成品采購費、加工費、制作費、安裝費、運輸費、裝卸費、垃圾清理費、施工水電費、管理費、稅金及政策性風險。21.2本工程采用固定單價合同，清單工程量只作為計價依據，交工后時按照實際發(fā)生工程量結算，總價調整，單價不變。21.3采購招標工程的合同價款由甲方乙方依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。21.4合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。本項目采用固定總價合同。

21.5合同價款的調整：（1）由于業(yè)主對裝修方案提出的變更。（2）由于業(yè)主對以確定的裝修方案的材料進行變更。乙方應當在21.4款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認后作為合同價調整的依據。

22.工程量的確認

22.1乙方應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。22.2對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

23.工程款（進度款）支付

23.1合同法簽訂后，支付備料款5萬元。23.2每月按已完成工程量的80%支付工程進度款，工程完工后付至合同總價款的85%時，交工驗收合格，竣工結算辦理后，付至決算價的95%，5%作為工程質保金，質保期一年。

七、材料設備供應

24.乙方采購材料設備

24.1乙方負責采購材料設備，應按照合同約定及設計和有關國家標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。乙方在材料設備到貨前12小時通知工程師清點。

24.2乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

24.3乙方采購的材料設備在使用前，乙方提供樣品給工程師，并且應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。

24.4工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

24.5乙方需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

24.6由乙方采購的材料設備，甲方不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更25.工程設計變更

25.1施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，乙方按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。（5）裝修方案的變更因變更導致合同價款的增減，進行合同價款調整，工期相應順延。

25.2施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

25.3乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意，未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。

26.其他變更

合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。

九、竣工驗收與結算27.竣工驗收

27.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由乙方提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。27.2甲方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

27.3甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

27.4工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

27.5甲方收到乙方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

27.6因特殊原因，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

27.7工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由甲方承擔責任。

28.竣工結算

28.1工程竣工驗收報告經甲方認可后28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款、約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

28.2甲方乙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按關于爭議約定的條款處理。

29.質量保修29.1乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

29.2質量保修工作的實施。乙方應在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質量保修書，作為本合同附件

十、違約、索賠和爭議30.違約

30.1甲方違約。當發(fā)生下列情況時：

2）甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；

（3）甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款；

（4）甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。30.2乙方違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）因乙方原因工程質量達