北京住宅樓景觀綠化工程承包合同

XX綜合樓及小區(qū)私家花園環(huán)境景觀綠化工程承包合同甲方:北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:甲、乙雙方經(jīng)慎重協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，就“XX綜合樓及小區(qū)私家花園環(huán)境景觀綠化工程”有關(guān)承包事項(xiàng)簽約如下：第一條總則1.1工程名稱：XX綜合樓及私家花園環(huán)境景觀綠化工程1.2工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)XX號1.3工程范圍：1.3.1EDSAorient環(huán)境景觀設(shè)計(jì)研究院2002年12月提交的《XX環(huán)境景觀設(shè)計(jì)—綜合服務(wù)樓私家花園施工圖》，及2003年2月13日《XX綜合樓及私家花園環(huán)境景觀工程投標(biāo)答疑會議紀(jì)要》相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更、說明、施工范圍、技術(shù)要求的全部內(nèi)容。具體說明如下：（1）綜合樓及私家花園所有苗木及草坪的購置、運(yùn)輸、栽種、灌溉、管線敷設(shè)、后期管理及相關(guān)場地平整、挖填土方及外運(yùn)等；（2）私家花園所有裝飾礫石、石材勒腳；（3）私家花園所有地面墊層及面層鋪設(shè)、挖填土及外運(yùn)，要求嚴(yán)格按圖紙要求施工；（4）私家花園室外臺階基礎(chǔ)、擋墻砌筑、墊層及面層裝修，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工；（5）綜合樓水泥磚、花崗巖路墊層做法同中心花園車行路做法（9％石灰土15cm、12％石灰土20cm、預(yù)拌混凝土18cm）；（6）綜合樓低矮圍欄向西一直做到原圍墻處，具體樣式及做法見變更圖；（7）綜合樓電氣管線敷設(shè)及綜合樓、私家花園燈具甲方供貨乙方負(fù)責(zé)安裝及其基礎(chǔ)；（8）綜合樓室外圍欄最后結(jié)算按實(shí)際延長米計(jì)算；小區(qū)周邊范圍內(nèi)綠化及鋪裝，具體施工范圍及內(nèi)容見施工圖：小區(qū)周邊范圍內(nèi)合同內(nèi)所有苗木及草坪栽種、后期管理及相關(guān)場地平整、挖填土方及外運(yùn)等；小區(qū)周邊范圍內(nèi)合同內(nèi)所有地面墊層及面層鋪設(shè)、挖填土及外運(yùn)，要求嚴(yán)格按圖紙要求施工；小區(qū)西側(cè)綠化用地原有20cm混凝土路面拆除，渣土外運(yùn)。圍墻:根據(jù)甲方提供圍墻圖紙，共分三部分：（1）小區(qū)東側(cè)及北側(cè)是新建圍墻：合同范圍內(nèi)包括基礎(chǔ)、墻體砌筑、圍墻裝修具體施工工藝及方案見施工圖紙；包含墻體砌筑前后的挖填土方、原混凝土路面剔除、渣土外運(yùn)及圍墻位置垃圾清除外運(yùn)。（2）小區(qū)西側(cè)內(nèi)側(cè)圍墻是在現(xiàn)有圍墻基礎(chǔ)上進(jìn)行重新裝修，具體裝修方案同新砌圍墻。包含原圍墻墻皮鏟除、局部修補(bǔ)、外裝修、渣土外運(yùn)。（3）小區(qū)西側(cè)新做圍墻基礎(chǔ)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基。具體施工要求見施工圖包括挖填土方、墊層、基礎(chǔ)、鋼筋預(yù)留、渣土外運(yùn)。小區(qū)西側(cè)商業(yè)街處新做鐵藝欄桿立柱，包括挖填土方、墊層、基礎(chǔ)、混凝土立柱、立柱外裝修（外墻涂料）、渣土外運(yùn)，具體施工要求見施工圖。1.3.5小區(qū)圍墻電氣安裝：包括挖填土方、強(qiáng)弱電管線敷設(shè)、強(qiáng)電管內(nèi)穿線、燈具供貨及安裝。該部分合同計(jì)價工程量暫估，待工程竣工后根據(jù)實(shí)際施工范圍及內(nèi)容據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算。1.3.6有關(guān)圖紙及技術(shù)文件包括的其他施工內(nèi)容，詳細(xì)見招標(biāo)所用圖紙及附件中的投標(biāo)報價書。1.4工程造價合同總價為：人民幣壹佰零陸萬叁仟陸佰元整，（小寫：￥1，063，600.00元），由六部分組成：（1）綜合樓及私家花園部分，計(jì)人民幣￥446，600.00元：1、綜合樓及私家花園綠化:77038.00元2、私家花園庭院工程：70281.00元3、綜合樓道路鋪裝工程：282347.00元4、裝飾礫石及石材勒腳：11600.00元5、電氣：15000.00元。五部分合計(jì)456266.00元讓利2％后為446600.00元具體見本合同附件（1）《工程報價書》，該部分除重大設(shè)計(jì)變更，總價包死；（2）小區(qū)主樓周邊綠化及鋪裝部分，計(jì)人民幣223000.00元:1、主樓周邊綠化工程：153000.00元2、主樓周邊鋪裝工程：70000.00元。具體見本合同附件（1）《工程報價書》，該部分除重大設(shè)計(jì)變更，總價包死；（3）小區(qū)圍墻及小區(qū)西側(cè)新做獨(dú)立基礎(chǔ)部分，計(jì)人民幣343740.00元：1、新砌圍墻：固定單價3450元/單元（以6米/柱距為一個計(jì)算單元），工程量暫估按83個單元計(jì)算，即3450*83=286350.00元2、西側(cè)原有圍墻內(nèi)外側(cè)裝修：固定單價50元/平米，工程量按600平米計(jì)算，即50*300=30000.00元3、鐵藝欄桿立柱：固定單價1000元/個，工程量暫估按12個固定計(jì)算，即1000*12=12000.00元4、新做獨(dú)立基礎(chǔ)：固定單價270元/個，工程量暫估按57個計(jì)算，即270*57=15390.00元；（4）圍墻電氣安裝：暫估計(jì)人民幣45800.00元；（5）小區(qū)西側(cè)綠化用地原混凝土地面剔除：固定單價80元/立方米，工程量暫估按300平米計(jì)算，即80*300*0.2=4800.00元。以上價格包括裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、主輔料及配件費(fèi)、安裝費(fèi)、水電費(fèi)、種植費(fèi)、后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等全部費(fèi)用。1.5工程期限：開工日期：2003年5月10日竣工日期：2003年7月20日工期說明：開工（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。（2）因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方因延期開工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。工期延誤（1）如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：a.甲方未能按合同約定提供圖紙、施工場地、接通施工用水用電；b.甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；c.設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價的1%；d.不可抗力，詳見本合同第九條不可抗力。e.條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。（2）乙方在上述情況發(fā)生后48小時內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后48小時內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。由于乙方的責(zé)任原因，受到甲方或政府有關(guān)部門的停罰，工期不予順延。工程竣工（1）工程完工后，甲方審批竣工驗(yàn)收報告并組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如一次驗(yàn)收即通過甲方監(jiān)理及政府有關(guān)部門驗(yàn)收，以甲方認(rèn)可的申報竣工驗(yàn)收日為本工程竣工日期。如一次驗(yàn)收未通過，則以最終政府部門驗(yàn)收日為竣工日。（2）工程量變更在總投資額的1％范圍內(nèi)增減時，工期不做調(diào)整，超過上述范圍，則以總造價除總工期每天完成造價相應(yīng)時間予以順延。因材料漲價而造成的投資額增加不執(zhí)行此款。第二條材料設(shè)備2.1本合同工程量為施工圖紙計(jì)算量，以北京市2001定額規(guī)定為計(jì)算原則。2.2本合同附件4《施工圖》明確了本工程各部分的大小、形狀、做法等具體要求。2.3本合同附件2《工程主要材料清單》及附件3《苗木清單》明確了本工程中所使用的各種材料設(shè)備及苗木的詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)，該表是甲方驗(yàn)貨的重要依據(jù)之一。第三條材料設(shè)備供應(yīng)3.1本工程由乙方按照甲方指定的材料技術(shù)指標(biāo)采購，乙方必須在開工前7天內(nèi)將材料采購統(tǒng)籌安排及進(jìn)場計(jì)劃（包括數(shù)量、進(jìn)場時間等）報甲方審核確認(rèn)。如上述材料無貨，應(yīng)在此表明，否則，所引起的材料漲價及工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)。3.2乙方在材料定貨前，需按甲方的技術(shù)指標(biāo)要求，經(jīng)甲方審查通過后再定貨。驗(yàn)收時以封樣標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣品質(zhì)量規(guī)格要求而造成材料退貨及工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。3.3擬采購的苗木須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，所有苗木須經(jīng)甲方對其規(guī)格、尺寸、形態(tài)等進(jìn)行認(rèn)可，方可采購。3.4交貨地點(diǎn):XX現(xiàn)場。3.5運(yùn)輸費(fèi)用：材料設(shè)備運(yùn)輸過程中的運(yùn)費(fèi)、保險、損耗、二次搬運(yùn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；運(yùn)輸過程中材料設(shè)備如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)在不影響工程進(jìn)度的情況下予以修復(fù)、補(bǔ)足或調(diào)換，否則由此引起的誤工及一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3.6乙方供應(yīng)的材料須有原出廠合格證明。甲方有權(quán)對乙方采用的任何材料提出異議并要求復(fù)檢，復(fù)檢合格費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。3.7乙方應(yīng)保證用在本工程上的材料質(zhì)量、規(guī)格、顏色上的一致，不允許在施工中途中斷原品種的供應(yīng)，提出更換品種、規(guī)格等要求。如果用于本工程的材料與甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙不符，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，全部損失由乙方負(fù)責(zé)。第四條施工管理4.1甲方工作甲方駐工地代表為，本合同工程內(nèi)所有的文件變更、洽商簽證必須由甲方駐工地代表簽字后生效。簽證金額超過壹萬元的項(xiàng)目需辦理補(bǔ)充協(xié)議方能生效。甲方代表如有變動，應(yīng)書面通知乙方。向乙方提供施工圖1套、園林綠化設(shè)計(jì)圖紙的電子版1份及本工程的現(xiàn)場施工要求。組織乙方、總包方及監(jiān)理參加施工交底。積極協(xié)調(diào)乙方和有關(guān)方面的關(guān)系，為工程施工提供便利條件。組織監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度拔款簽證等工作。組織對工程分部分項(xiàng)及竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。4.2乙方工作乙方應(yīng)于本合同簽定后7日內(nèi)與土建總包方簽定《總分包施工配合協(xié)議書》、《安全協(xié)議書》，并服從總包方的現(xiàn)場管理，落實(shí)好總包方提出的各項(xiàng)要求。乙方指為該項(xiàng)目的駐工地負(fù)責(zé)人，乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方項(xiàng)目部公章后遞交甲方。乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部管理及技術(shù)人員（名單見附表）在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行。在施工及保修期內(nèi)，現(xiàn)場必須配備專業(yè)的園藝師，指導(dǎo)綠化的遷移、栽培及后期的養(yǎng)護(hù)工作。否則，甲方有權(quán)視情況對乙方進(jìn)行處罰，罰金總額不超過本合同總價的5％。4.2.4乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金200元/人次。4.2.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量并提供完整的相關(guān)產(chǎn)品的材質(zhì)、性能檢測等證明文件；免費(fèi)提供產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品安裝規(guī)范和技術(shù)指導(dǎo)，如需要，負(fù)責(zé)現(xiàn)場培訓(xùn)甲方技術(shù)人員。4.2.6負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場計(jì)劃，并于合同簽訂后3日內(nèi)報送甲方審查批準(zhǔn)。施工中嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求進(jìn)行施工。經(jīng)甲方核準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃具有法律效力（見本合同第八條違約責(zé)任）。4.2.7按施工圖紙、施工說明、圖紙交底會議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單等設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》和乙方投標(biāo)書中所作施工技術(shù)、組織安排來組織施工。4.2.8乙方臨建位置須經(jīng)甲方同意后方可搭建，否則影響甲方施工時，甲方有權(quán)要求乙方無條件拆遷。4.2.9乙方在接收工作面前，需對原有回填土層進(jìn)行抽樣檢查，確認(rèn)合格后接收，接收后所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4.2.10在施工中由于乙方本身的原因造成停工、返工、材料物件的倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備的二次進(jìn)出場或造成甲方及第三方物品、建安成品的損壞，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4.2.11在工地保存齊全的技術(shù)資料，供甲方代表隨時查閱。在工程竣工時提供3套屬于乙方工作范圍的竣工資料。4.2.12工程竣工后三日內(nèi)清理完現(xiàn)場的建筑垃圾和其他堆積物，拆除相關(guān)的臨時設(shè)施，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到工完場清的要求。4.2.13乙方具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，不得再行轉(zhuǎn)包或分包，否則乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。4.2.14吊車等所有工程需要的機(jī)械設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。4.2.15草坪的養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到下列要求：（1）春秋季節(jié)每周修剪一次，留茬高度在4～6cm；夏季每兩周修剪一次，留茬高度在6～8cm；（2）澆水時間應(yīng)在早晨10點(diǎn)鐘以前，下午4點(diǎn)鐘以后；斜坡處的草坪應(yīng)該在膠皮管的端頭安裝噴灌頭，用噴灌的方式澆透草坪；（3）注意草坪的防病工作，按季節(jié)和間隔期及時打藥，除使用以下單一的藥劑如井岡霉素、甲基拖布津、滅霉威、殺毒礬、乙磷鋁外，乙方現(xiàn)場園藝師還需使用藥劑組合或多種藥劑交替使用。4.2.16乙方負(fù)責(zé)保證本工程通過政府有關(guān)部門的綠化及園林驗(yàn)收。如果本工程未能通過政府有關(guān)部門的驗(yàn)收，則甲方自乙方工程款中扣留結(jié)算總價的10％作為補(bǔ)償。乙方在辦理驗(yàn)收過程中所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.2.17凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。4.3現(xiàn)場管理4.3.1安全施工與檢查（1）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。4.3.2文明施工（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和總包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。（2）乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)佩帶工作牌。（3）施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。（5）在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。4.3.3現(xiàn)場用水用電管理：（1）乙方交付總包單位的配合管理費(fèi)中已包含了乙方現(xiàn)場正常施工的水電費(fèi)用，同時苗木種植及后期管理所需使用的水電均含在其中。（2）乙方的生活用水用電由乙方自行承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)按總包方要求提供用水用電計(jì)劃。4.3.4工程變更（1）甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。（2）甲方提出的設(shè)計(jì)變更，甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)。（3）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。（4）因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（5）因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（6）合同履行中甲方要要求變更工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及及發(fā)生其它重重大變更，由由雙方協(xié)商解解決。4.3.5工工程移交（1）根據(jù)工程需要，在在進(jìn)場及完成成某階段工作作時，應(yīng)向配配合單位及下下一工序的施施工單位辦理技術(shù)交底手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在竣工后110天內(nèi)撤出出全部臨建、施施工人員、機(jī)機(jī)械設(shè)備和剩剩余材料（除除收尾工程所需的以外），并并將所有承包包范圍內(nèi)的工工程清理干凈凈,如乙方不能能及時拆除或或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行行拆除并清理理，造成的費(fèi)費(fèi)用及責(zé)任均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。（3）乙方應(yīng)填寫工程移移交書，提交交質(zhì)量保證書書，經(jīng)甲方及及監(jiān)理驗(yàn)收通通過并與物業(yè)業(yè)公司交接后，視為工程移交交完畢。乙方方逾期未向甲甲方移交，造造成甲方向業(yè)業(yè)主交樓時間間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。（4）工程在未移交甲方方之前，乙方方負(fù)責(zé)維護(hù)并并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用。如甲方方提前使用，因因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用用由甲方承擔(dān)擔(dān)。（5）工程竣工驗(yàn)收并達(dá)達(dá)到合同驗(yàn)收收要求，乙方方不得因經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛而拒絕絕交付工程。4.3.6與與總包單位的的配合乙方必須服從總包包方的管理，并并向總包方支支付合同價的的2%作為乙方方的配合管理理費(fèi)?？偘椒綖榇颂峁┑姆?wù)及及管理如下：：（1）提供工地內(nèi)垂直運(yùn)運(yùn)輸設(shè)備（如如施工電梯、井井架等）。（2）提供通道與場地（如如現(xiàn)場已鋪設(shè)設(shè)的腳手架等等），負(fù)責(zé)安安排作業(yè)面及及作業(yè)時間，負(fù)負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦辦公、倉儲等等用途的場地地。乙方自行行解決辦公設(shè)設(shè)施和倉儲設(shè)設(shè)施。（3）提供施工用照明用用電、施工用用水，并供應(yīng)應(yīng)其調(diào)試所需需負(fù)荷。從配配電箱引出的的分電箱由乙方自行解決。生生活用水電費(fèi)費(fèi)由乙方自行行負(fù)責(zé)。（4）總包負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)進(jìn)場時與相關(guān)關(guān)單位的技術(shù)術(shù)交底，提供供標(biāo)高、定位位點(diǎn)線等并明明確其與配合單位所應(yīng)承擔(dān)的的責(zé)任劃分。（5）乙方負(fù)責(zé)將自己的的施工垃圾運(yùn)運(yùn)到總包方在在現(xiàn)場指定的的垃圾堆放點(diǎn)點(diǎn)，總包方負(fù)負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總總包方設(shè)立專專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)進(jìn)行每天完工工后的清場工工作，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作作業(yè)面清理不不到位，則總總包方作業(yè)隊(duì)隊(duì)將作業(yè)面清清理后，所發(fā)發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙乙方工程款中中扣除。情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的在例例會中通報批批評，甚至罰罰款。（6）總包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳腳手架的使用用。（7）乙方應(yīng)服從總包方方對現(xiàn)場安全全和文明施工工的統(tǒng)一管理理。第五條：驗(yàn)收規(guī)定定5.1乙方供供貨安裝前，須須在甲方指定定地點(diǎn)進(jìn)行樣樣板施工，經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理理、總包方驗(yàn)驗(yàn)收合格后簽簽字確認(rèn)，并封樣保保存；封樣作作為后續(xù)供貨貨、施工驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)的重要要依據(jù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評評定以國家或或行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量檢檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為依據(jù)。因因乙方原因工程程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約約責(zé)任。5.2.2為為保證工程的的質(zhì)量，乙方方必須遵守下下列規(guī)范和國國家標(biāo)準(zhǔn)：（1）《園林植物栽植植技術(shù)規(guī)程》（試試行DBJ088-18-91）（2）《園林植物養(yǎng)護(hù)護(hù)技術(shù)規(guī)程》（試試行DBJ088-19-91）（3）《園林植物保護(hù)護(hù)技術(shù)規(guī)程》（試試行DBJ088-35-94）（4）《園林栽植土質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ088-231-998）（5）《垂垂直綠化技術(shù)術(shù)規(guī)程》（DBJ088-75-98）（6）《花花壇、畫鏡技技術(shù)規(guī)程》（DBJ088-67-97）（7）《草坪建植和草草坪養(yǎng)護(hù)管理理的技術(shù)規(guī)程程》（DBJ088-67-97）（8）《建筑裝飾工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（JGJ733-91）（9）《城市綠化工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（CJJ/TT89-999）（10）《建筑工地現(xiàn)場場供用電安全全規(guī)范》（GB50//94-933）（11）《低壓電氣安裝裝施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502254-966）（12）《給排水管道工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502268-977）（13）《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》（GB500016）（14）《木結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502206-20002）（15）其它國家、地方方及行業(yè)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)。（16）國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的，甲方向乙乙方提出施工工技術(shù)要求，乙乙方應(yīng)按甲方方要求的時間和要求提出施工工工藝，經(jīng)甲甲方、監(jiān)理組組織有關(guān)專家家論證認(rèn)可后后執(zhí)行。5.2.3道道路、管網(wǎng)、綠綠化部分的回回填密度要至至少達(dá)到規(guī)范范所要求的程程度，回填完完畢后需按規(guī)規(guī)范點(diǎn)數(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣樣檢查。5.3驗(yàn)收程程序：5.3.1乙乙方材料設(shè)備備貨到現(xiàn)場并并自檢合格后后3日內(nèi)填填寫單項(xiàng)驗(yàn)收收單，書面報報請甲方、監(jiān)監(jiān)理及總包方驗(yàn)收。由甲方方、監(jiān)理及總總包方抽查觀觀感、質(zhì)量，并并抽樣送檢。驗(yàn)驗(yàn)收合格后簽簽字確認(rèn)。5.3.2乙乙方會同甲方方人員共同對對本合同中所所使用的苗木木進(jìn)行采樣確確認(rèn)后，再由由乙方進(jìn)行采采購移植。5.3.3乙乙方單項(xiàng)工程程安裝完畢并并自檢合格后后3日內(nèi)填填寫單項(xiàng)工程程驗(yàn)收單，書書面報請甲方方、監(jiān)理及總包方驗(yàn)收。若若乙方產(chǎn)品安安裝達(dá)不到以以樣品為依據(jù)據(jù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則甲方有權(quán)權(quán)要求供方重重新安裝直至達(dá)到驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由由此引起的一一切費(fèi)用及給給甲方帶來的的相應(yīng)損失由由乙方承擔(dān)。5.3.4乙乙方在竣工驗(yàn)驗(yàn)收后10日內(nèi)向甲方方移交完整的的竣工資料及及竣工圖紙三三套及相應(yīng)的的電子磁盤資料；屬于甲方方應(yīng)提供的資資料（如電子子版施工圖等等）由甲方負(fù)負(fù)責(zé)及時提供供給乙方，由由乙方匯總整整理。5.3.5工工程通過竣工工驗(yàn)收后，乙乙方向甲方提提供一份工程程保修書。第六條付款與變變更6.1付款6.1.1合合同范圍內(nèi)私私家花園綠化化及鋪裝、小小區(qū)東側(cè)至配配電室圍墻及及小區(qū)西側(cè)鐵鐵藝欄桿全部部完成十日內(nèi)內(nèi)，甲方支付付乙方合同總總價的35％工程進(jìn)度度款。6.1.2合合同范圍內(nèi)全全部工程完成成、通過政府府園林及綠化化部門的驗(yàn)收收并辦理完結(jié)結(jié)算后三個月月內(nèi)，甲方支付乙方至合合同結(jié)算總價價（已扣除總總包配合費(fèi)）的95％。6.1.3合合同總價的2％作為配合合費(fèi)由甲方自自乙方工程款款中扣除，直直接支付給總總包。6.1.4結(jié)結(jié)算總價的5%待保修期滿滿后，乙方完完成保修職責(zé)責(zé)后，甲方支支付給乙方。6.2變更洽商商6.2.1甲甲方對工程進(jìn)進(jìn)行變更引致致合同價款調(diào)調(diào)整，乙方應(yīng)應(yīng)在接到甲方方聯(lián)系單、設(shè)設(shè)計(jì)變更單或或簽證單3日內(nèi)編制補(bǔ)充預(yù)算算并報監(jiān)理及及甲方(補(bǔ)充預(yù)算必必須含詳細(xì)工工程量計(jì)算書書及價款,否則視為無效)，如導(dǎo)導(dǎo)致合同價款款調(diào)增，逾期期上報視為乙乙方放棄補(bǔ)償償要求；如導(dǎo)導(dǎo)致合同價款款調(diào)減，甲方有權(quán)從合合同價款中扣扣除相應(yīng)調(diào)減減價款。6.2.2甲甲方一般應(yīng)在在變更工程施施工完成后330日內(nèi)或接接到補(bǔ)充預(yù)算算15日內(nèi)將上上報的補(bǔ)充預(yù)預(yù)算審核完畢。乙方在上上報進(jìn)度款申申請時，應(yīng)將將上月已審批批的補(bǔ)充預(yù)算算一起上報，補(bǔ)補(bǔ)充預(yù)算價款隨進(jìn)度款一起支支付給乙方（支支付比例同工工程進(jìn)度款支支付方式）。6.2.3對對于金額在10萬元以上，且且對工程總工工期有直接影影響的變更，甲甲方在約定時時間內(nèi)未予以以確認(rèn)，工期可以順順延。6.2.4補(bǔ)補(bǔ)充預(yù)算的計(jì)計(jì)價原則：按按照合同報價價清單的單價價和定額規(guī)定定的工程量有有關(guān)的計(jì)算規(guī)規(guī)則計(jì)算（取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及材材料設(shè)備價格格按照合同規(guī)規(guī)定執(zhí)行），缺缺項(xiàng)部分套用用相應(yīng)定額計(jì)計(jì)算，沒有相相應(yīng)定額的雙方協(xié)商商確定。6.2.5辦辦理簽證時，乙乙方應(yīng)提供經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)的的有關(guān)方案或或數(shù)據(jù)原件，簽簽證單原件一一式兩份，甲甲乙雙方各持一份。6.2.6現(xiàn)現(xiàn)場簽證單統(tǒng)統(tǒng)一使用制定定的現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證單格式式，此單由施施工單位填寫寫，甲方及監(jiān)理審核并須須加蓋甲方、乙乙方、監(jiān)理的的公章，違反反本要求的簽簽證單無效。6.2.7為為避免簽證出出現(xiàn)混亂、重重復(fù)結(jié)算，乙乙方在辦理簽簽證時必須明明確每份簽證證的具體原因因、施工部位、施工時間間、簽證單的的編號等，否否則不予辦理理。6.2.8因因甲方變更所所產(chǎn)生的原定定合約范圍以以外的工作，其其導(dǎo)致的經(jīng)雙雙方認(rèn)可的單單項(xiàng)變更在1000..00元（大寫：：人民幣壹仟仟元整）以下下者，在結(jié)算算時不予結(jié)算算。第七條違約責(zé)任任7.1乙方責(zé)責(zé)任7.1.1當(dāng)當(dāng)發(fā)生下列情情況時，乙方方承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠償因因其違約給甲甲方造成的損損失，賠償方方式按合同約定，未有約約定的，雙方方協(xié)商。（1）因乙方原因不能按按照協(xié)議書約約定的竣工日日期或甲方、監(jiān)監(jiān)理同意順延延的工期竣工工；（2）因乙方原因工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到協(xié)協(xié)議書約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；；（3）乙方不履行合同義義務(wù)或不按合合同約定履行行義務(wù)的其他他情況。7.1.2如如乙方提供的的產(chǎn)品證明文文件不齊全或或不符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，則相應(yīng)的的貨物視為不不合格產(chǎn)品，乙乙方必須無條件退貨，工工期不予順延延。7.1.3如如乙方不能按按甲方要求確確保工程質(zhì)量量及施工進(jìn)度度，甲方有權(quán)權(quán)要求乙方調(diào)調(diào)整人員素質(zhì)質(zhì)、數(shù)量及駐工地負(fù)責(zé)人人，乙方不得得延誤，如三三天內(nèi)乙方還還未實(shí)施，甲甲方有權(quán)終止止合同，并按按質(zhì)量、進(jìn)度情況追追究乙方的經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任（執(zhí)執(zhí)行本條第4款）。7.1.4因因乙方產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量、安裝質(zhì)質(zhì)量不符合驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，由由乙方無條件件退貨、返工工，并承擔(dān)由由此發(fā)生的一切費(fèi)用及及給甲方造成成的一切損失失，工期不予予順延。7.1.5除除經(jīng)甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)外，任何理理由的工期拖拖延，每延期期一天，甲方方有權(quán)按n×1‰×總合同價（nn為延遲的天天數(shù)）計(jì)算乙乙方的違約金金；7.1.6已已開工程若中中途停建、緩緩建，甲方有有權(quán)中止合同同，甲、乙雙雙方對在建工工程應(yīng)商定做做到合理部位，并按實(shí)際際合格工程量量進(jìn)行結(jié)算。7.1.7如如果乙方對合合同的執(zhí)行敷敷衍了事，或或忽視履行合合同中實(shí)質(zhì)性性義務(wù)，而且且從書面要求求其改正之日起15日內(nèi)內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性性改進(jìn)時，甲甲方有權(quán)廢除除合同，并書書面通知乙方方后收回工程程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損損失，甲方有有權(quán)在支付給給乙方的任何何款項(xiàng)中扣款款補(bǔ)償。7.1.8因因乙方原因中中止合同時，甲甲方將對乙方方處以本合同同價款10%%的罰款，且且甲方有權(quán)決決定是否接收屬于乙方在在現(xiàn)場的一切切設(shè)施、設(shè)備備、材料使用用于本工程，并并有進(jìn)一步要要求向乙方索賠的權(quán)利。7.2甲方責(zé)責(zé)任7.2.1當(dāng)當(dāng)發(fā)生下列情情況時，甲方方承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，支付經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)的的直接費(fèi)用（人人工、材料）順順延延誤的工期。（1）甲方不及時發(fā)出必必要的指令和和要求；（2）甲方不履行合同義義務(wù)或不按合合同約定履行行義務(wù)的其他他情況。7.2.2甲甲方違反合同同規(guī)定，無故故拒絕接收貨貨物時，應(yīng)承承擔(dān)由此造成成的一切費(fèi)用用和損失。7.3一方方違約后，另另一方要求違違約方繼續(xù)履履行合同時，違違約方承擔(dān)上上述違約責(zé)任任后仍應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同。第八條不可抗力力8.1本條款款所定義的不不可抗力是指指不能預(yù)見、不不能避免且不不能克服的客客觀情況如戰(zhàn)戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地地震等人力不不可抗拒的因因素，對于經(jīng)經(jīng)營狀況嚴(yán)重重惡化及安排排不周等情形形，無論嚴(yán)重程度如何何，均不理解解為不可抗力力。8.2當(dāng)甲方方或乙方因不不可抗力的影影響不能履行行本合同的責(zé)責(zé)任時，一方方有權(quán)通知另另一方解除合合同或雙方協(xié)商將履行行合同的時間間予以順延，延延長期與不可可抗力影響期期相同但合同同價格不因此此而改變。8.3不可抗抗力發(fā)生后，受受影響方應(yīng)立立即將不可抗抗力發(fā)生的情情況通知另一一方，并在不不可抗力發(fā)生生后十四天內(nèi)出具事事故發(fā)生地區(qū)區(qū)的有關(guān)證明明并取得另一一方認(rèn)可。上上述情況發(fā)生生后，雙方應(yīng)應(yīng)努力采取必要措施，密密切配合減少少不可抗力的的影響。不可可抗力的影響響消除后應(yīng)立立即通知另一一方。8.4因合同同一方遲延履履行合同后發(fā)發(fā)生不可抗力力的，不能免免除遲延履行行方的相應(yīng)責(zé)責(zé)任。第九條保修條款款9.1保修范圍圍9.1.1凡凡本合同工程程范圍內(nèi)的相相關(guān)保修工作作均由乙方負(fù)負(fù)責(zé)，所有苗苗木?；顑赡昴?。9.1.2凡凡是乙方未按按國家規(guī)范、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計(jì)要求施工工造成的質(zhì)量量問題，或因因乙方的設(shè)備備材料、構(gòu)件、配件等等質(zhì)量不合格格引起的質(zhì)量量問題，均由由乙方負(fù)責(zé)保保修并承擔(dān)全全部費(fèi)用。9.2保修責(zé)責(zé)任9.2.1在在保修期內(nèi)乙乙方應(yīng)設(shè)專人人聯(lián)系（聯(lián)系系人，電話），如人員員有變化，乙乙方應(yīng)立即以書面形式式通知甲方；；如因聯(lián)系中中斷，有關(guān)維維修工作甲方方有權(quán)雇請第第三方完成，費(fèi)用從乙方保修金金中扣除。9.2.2如如在保修期內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)維修問問題，乙方應(yīng)應(yīng)在收到甲方方、監(jiān)理書面面通知后24小時內(nèi)趕到到現(xiàn)場，向甲方提交維修方方案，辦理維維修手續(xù)，并并在48小時內(nèi)完成成維修和完善善工作。特殊殊情況下，在第一時間，必須須修復(fù)的可經(jīng)經(jīng)甲方及客戶戶簽字后，由由甲方安排其其它隊(duì)伍進(jìn)行行修理，所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用憑單據(jù)從從保修金中扣扣除。9.2.3因因乙方不能按按要求及時到到位進(jìn)行維修修，或因一次次維修不能滿滿足使用要求求的，甲方或或監(jiān)理有權(quán)雇請第三方進(jìn)進(jìn)行維修，所所發(fā)生的費(fèi)用用以市場價為為原則，根據(jù)據(jù)甲方或監(jiān)理理與第三方維維修單位之間所發(fā)生生的實(shí)際費(fèi)用用，在乙方保保修款中給予予扣除。如該該金額不足，甲甲方有權(quán)向乙方提出進(jìn)一步索索賠。9.2.4因因甲方使用不不善造成的質(zhì)質(zhì)量問題，乙乙方負(fù)責(zé)維修修，維修費(fèi)由由甲方負(fù)責(zé)。9.2.5在在保修期外，若若出現(xiàn)質(zhì)量故故障，乙方應(yīng)應(yīng)在接到甲方方通知后24小時內(nèi)到達(dá)達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維維修，只收取工本費(fèi)。9.2.6乙乙方應(yīng)對產(chǎn)品品實(shí)行終生維維修，并長期期提供優(yōu)惠服服務(wù)。9.3保修款：合同結(jié)算算金額的5%。9.4保修期期：自本工程程驗(yàn)收合格之之日起24個月。保修修期