北京住宅工程節(jié)能保溫監(jiān)理細(xì)則

節(jié)能保溫監(jiān)理細(xì)則工程專業(yè)特點(diǎn)6#樓主體結(jié)構(gòu)墻體保溫采用8cm聚苯板大模內(nèi)置，8#樓、開閉站主體結(jié)構(gòu)保溫采用8cm外貼聚苯板保溫系統(tǒng)，外墻懸挑構(gòu)件也采取保溫措施。屋面保溫采用10cm擠塑聚苯板滿鋪。外門窗洞口采用斷橋隔熱鋁合金窗，氣密性性能4級(jí)，保溫性能7級(jí)，。采暖設(shè)施采用暖氣加地埋管，分戶供暖，空調(diào)設(shè)施位置預(yù)留。監(jiān)理依據(jù)外墻外保溫技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-66-2002華北圖集88J1-1和88J2-10外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-50-2002建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ-41-2002建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ1113-2003和J255-2003鋁合金窗GB/T8479-2003鋁合金門GB/T8478-2003居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ-01-602-2004設(shè)計(jì)圖紙施工單位編制的節(jié)能保溫施工方案監(jiān)理工作流程確定監(jiān)理的工作目標(biāo)：主控項(xiàng)目全部符合要求，一般項(xiàng)目80%以上合格。監(jiān)理工作內(nèi)容：熟悉圖紙、規(guī)范，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制。審核施工單位節(jié)能保溫施工方案。對(duì)材料廠家進(jìn)行考察。審查施工單位企業(yè)資質(zhì)。審查材料供應(yīng)單位資質(zhì)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)主要保溫材料進(jìn)行檢查，按規(guī)定要求復(fù)試，不合格不得用于指定部位。對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查。嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)，不合格不放行。監(jiān)理的行為：按照監(jiān)理規(guī)范規(guī)程企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工作程序履行自己的職責(zé)。監(jiān)理的考核標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)的考核制度。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外墻外保溫主控項(xiàng)目所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和性能要求。后續(xù)施工保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無(wú)脫落、空鼓及裂縫。一般項(xiàng)表面平整、潔凈、接茬平整、線角順直、清晰、毛面紋路均勻一致。護(hù)角符合施工規(guī)定，表面光滑、平順，門窗框與墻體間縫隙填實(shí)密實(shí)，表面平整?？锥?、槽、盒位置和尺寸正確、表面整齊、潔凈、管道后面平整。允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm))1立面垂直42表面平整43陽(yáng)陰角垂直44陽(yáng)陰角方正45分格條(縫)平直直36立面總高度垂直度度h/1000且少少207保溫層平整度允許偏差1.5ccm隱蔽工程驗(yàn)收偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm))1表面平整52垂直度7223陽(yáng)陰角垂直64陽(yáng)陰角方正35接縫高差≤46板間縫隙≤8鋁合金門窗主控項(xiàng)目門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。主框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。一般項(xiàng)目門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)繡蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜式保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。門窗扇的橡膠密封各式毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。有排水孔的門窗、排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。允許偏差項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差(mm))1門窗槽口寬度、高高度≤1500mm105＞1500mm22門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)長(zhǎng)度差≤2000mm43＞2000mm43門窗框的正、側(cè)面面垂直度2.54門窗橫框的水平度度25門窗橫框標(biāo)高56門窗豎向偏離中心心57雙層門窗內(nèi)外框間間距48推拉門窗與框搭接接量1.5質(zhì)量控制要點(diǎn)及質(zhì)量通病預(yù)防措施外墻外保溫外保溫板安裝后，左合模過(guò)程中受損板影響，砼澆筑過(guò)程中受側(cè)壓力影響，保溫板上口容易向墻體內(nèi)側(cè)傾斜，出現(xiàn)保溫板錯(cuò)臺(tái)。針對(duì)此問(wèn)題采取用頂模筋控制模板尺寸，防止大模影響保溫板位置，在砼澆筑時(shí)用木條夾在保溫板與另側(cè)大模板之間，頂緊保溫板，防止保溫板位移。砼澆筑過(guò)程中易出現(xiàn)豎向縫漏漿，而產(chǎn)生冷橋的問(wèn)題。針對(duì)此問(wèn)題采取用粘結(jié)劑粘結(jié)和飾條粘中堵縫的細(xì)部做法防止漏漿。保溫板橫向縫在施工中應(yīng)注意企口接縫的方向，下面的保溫板企口向外，上面的保溫板企口向內(nèi)。保溫板的錨固卡子按梅花形分布預(yù)留，間距不大于400mm。鋁合金門窗重點(diǎn)控制副框安裝的垂直、水平、標(biāo)高偏差和中心位置，防止由于副框安裝偏差過(guò)大，主框安裝時(shí)出現(xiàn)偏位現(xiàn)象。立體結(jié)構(gòu)與副框間的發(fā)泡膠不得漏打，避免因打膠不到