倉儲公司物業(yè)部職責說明

物業(yè)部職責說明一、物業(yè)部部門職責負責倉儲區(qū)及配套用房物業(yè)管理的實際操作1、細分現(xiàn)場管理工作（維護、清潔、安全、消防等），并計劃和安排合適人選與人數(shù)跟進負責各項工作。2、負責倉儲區(qū)及配套用房消防安全等方面之對外溝通工作。3、按照國家相關(guān)政策，依據(jù)專業(yè)規(guī)范、規(guī)程對倉儲區(qū)及配套用房的消防水泵系統(tǒng)、給排水、消防設(shè)備、照明、高低壓配電系統(tǒng)、智能化等系統(tǒng)的配套設(shè)備、設(shè)施，進行日常檢查、管理、規(guī)劃、運行、等工作。4、檢查管理和規(guī)劃倉儲區(qū)及配套用房外部的各項日常安全工作。5、檢查管理和倉儲區(qū)及配套用房外部的各項日常保潔工作。6、緊急事故的應急協(xié)調(diào)與處理。7、年度物業(yè)費用收入和支出的預算及監(jiān)控。8、各項中、長期及短期物業(yè)工作計劃。9、周、月、年等工作檢討會議，并每周和月提交工作計劃。10、對倉儲區(qū)及配套用房的防盜、防暴、防火安全負責，對公司發(fā)生的各類緊急險情和火情能有效控制與處理。11、對整個倉儲區(qū)及配套用房的公共設(shè)施、設(shè)備的及時搶修，并將搶修情況匯報上報公司主管領(lǐng)導。二、物業(yè)部部門經(jīng)理職務說明物業(yè)部經(jīng)理職務說明書基本資料1、職務名稱：物業(yè)部經(jīng)理2、直接上級職位：總經(jīng)理3、所屬部門：物業(yè)部4、直線下級：電工、保安、保潔5、部門人數(shù)：1人6、定員人數(shù)：1人崗位職責描述編號工作職責權(quán)限績效備注1制定部門的基本管理制度，嚴格按照公司的各項管理制度與操作規(guī)程，監(jiān)督部門執(zhí)行各項任務監(jiān)督、執(zhí)行下屬無違反公司規(guī)章制度如期完成工作任務2部門年度預算的制定與實施，部門年度的工作計劃方案的制定與實施監(jiān)督預算方案科學，工作計劃、整體績效顯著3負責監(jiān)督完成倉儲區(qū)及配套用房的物業(yè)管理工作任務，執(zhí)行各方案的操作完成，擬定各階段的工作任務并下達給本部門監(jiān)督、執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成4細分現(xiàn)場管理工作（維護、清潔、安全等），并計劃和安排合適人選和人數(shù)負責部門各項工作。監(jiān)督將工作落實到部門負責人5負責庫區(qū)租賃方裝修申請的審核執(zhí)行確保庫區(qū)裝修安全6負責物業(yè)部人員培訓工作執(zhí)行提高員工的工人工作能力7協(xié)調(diào)各部門之間的溝通，監(jiān)督各工作環(huán)節(jié)正常運行，定期向上級領(lǐng)導匯報情況，做好總結(jié)工作。執(zhí)行