工程專業(yè)分包合同范本

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔工程專業(yè)分包合同范本目錄：1、工程專業(yè)分包合同范本2、工程專業(yè)發(fā)包合同范本合同編號：項目工程施工專業(yè)分包合同承包人：分包人：

目錄第一部分分包合同協(xié)議書 1一、分包工程概況 1二、分包合同工期 1三、質量標準 1四、簽約合同價與合同價格形式 1五、合同文件構成 1六、承諾 2七、其他 2第二部分通用合同條款 41.一般約定 42.承包人 53.分包人 64.總包合同 75.分包工程質量 86.安全文明施工與勞動用工管理 87.工期和進度 98.材料與設備 119.試驗和檢驗 1210.分包合同變更 1211.合同價格 1812.價格調整 1913.計量 1914.工程款支付 2015.成品保護 2116.試車 2117.完工驗收 2218.分包工程移交 2319.結算 2320.缺陷責任期與保修期 2521.違約 2522.不可抗力 2623.保險 2724.索賠 2725.爭議解決 29第三部分專用合同條款 301.一般約定 302.承包人 313.分包人 315.分包工程質量 326.安全文明施工與勞動用工管理 337.工期和進度 338.材料與設備 349.試驗和檢驗 3410.分包合同變更 3411.合同價格 3512.價格調整 3513.計量 3614.工程款支付 3616.試車 3617.完工驗收 3718.分包工程移交 3719.結算 3720.缺陷責任期與保修期 3821.違約 3822.不可抗力 3923.保險 3924.索賠 3925.爭議解決 39第一部分分包合同協(xié)議書承包人（全稱）：分包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.總包工程名稱：。2.分包工程名稱：。3.分包工程地點：。4.分包工程承包范圍：。涉及群體工程的，詳見《分包工程一覽表》（附件1）。二、分包合同工期計劃開工日期：年月日。計劃完工日期：年月日。工期總日歷天數(shù)：天。三、質量標準分包工程質量應符合總包合同約定的分包工程的質量標準，并同時達到標準。四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元)；其中安全文明施工費為：人民幣（大寫）(￥元)。2.分包合同價格形式：。五、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成分包合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他分包合同文件。在分包合同訂立及履行過程中分包合同當事人簽署的與分包合同有關的文件均構成分包合同文件組成部分。前述各項分包合同文件包括合同當事人就該項分包合同文件作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。六、承諾1.承包人承諾發(fā)包人同意承包人將分包工程分包給分包人，并承諾按照分包合同約定的期限和方式支付合同價款。2.分包人承諾按照法律規(guī)定及分包合同約定完成分包工程施工，并在缺陷責任期及保修期內履行分包工程維修義務。3.分包人承諾履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，但分包合同明確約定應由承包人履行的義務除外。分包人承諾就分包工程質量和安全與承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。4.合同當事人通過招投標形式簽訂分包合同的，雙方理解并承諾不再另行簽訂與分包合同實質性內容相背離的合同。七、其他1.協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。2.本協(xié)議書于年月日在簽訂，自雙方法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位章后生效。本協(xié)議書一式4份，均具有同等法律效力，承包人執(zhí)3份，分包人執(zhí)1份。

承包人：(公章)分包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構代碼：組織機構代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

第二部分通用合同條款一般約定1.1標準和規(guī)范1.1.1適用于分包工程的標準和規(guī)范包括國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方標準以及總包合同中約定的適用于分包工程的標準和規(guī)范等。1.1.2分包人在簽訂分包合同前已充分了解前述標準和要求的復雜程度，簽約合同價中已包含由此產生的費用。1.2分包合同文件的優(yōu)先順序組成分包合同的各項文件應互相解釋，互為說明。解釋優(yōu)先順序如下：（1）分包合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他分包合同文件。上述各項分包合同文件包括分包合同當事人就該項分包合同文件作出的補充和修改；屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。在分包合同訂立及履行過程中分包合同當事人簽署的與分包合同有關的文件均構成分包合同文件組成部分，并根據(jù)其性質確定優(yōu)先解釋順序。1.3圖紙1.3.1承包人至遲不得晚于實際開工日期前7天向分包人人免費提供四套圖紙，并組織圖紙會審和設計交底。因承包人未按分包合同約定提供圖紙導致分包人費用增加和工期延誤的，按照第7.4.1項的約定辦理。分包人應在施工場地保存一套完整的圖紙，供承包人和有關人員進行工程檢查時使用。1.3.2分包人在收到圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知承包人。承包人應及時向分包人提供修改補充后的圖紙或處理意見。1.3.3深化設計承包人委托分包人完成分包工程的施工圖深化設計的，深化設計需要相應的設計資質的，分包人應在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，在承包人提供圖紙的基礎上，根據(jù)國家有關工程建設標準進行深化設計；如分包人不具備相應的設計資質，應由分包人委托具有相應資質的單位進行深化設計。分包人的深化設計須經過承包人確認后方可進行施工。分包人對自行或委托設計的圖紙負有相應的法律責任。承包人委托分包人進行深化設計的范圍及發(fā)生的費用已經包含在合同價款中。1.4聯(lián)絡與分包合同有關的通知、指令等，均應采用書面形式，并應在分包合同約定的期限內送達接收人和送達地點。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應提前3天以書面形式通知對方。1.5知識產權1.8.1承包人提供給分包人的圖紙和文件，分包人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用，但不能用于與分包合同無關的其他事項。1.8.2分包合同當事人保證在履行分包合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產權。分包人在深化設計、使用材料、施工設備、工程設備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專利權或其他知識產權所引起的責任，由分包人承擔；因使用承包人提供的材料、施工設備、工程設備或施工工藝導致的，由承包人承擔責任。1.8.3分包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價內。2.承包人2.1承包人的一般義務承包人應對分包人和分包工程進行管理并承擔總包管理責任，負責協(xié)調分包人與其他分包人之間的交叉施工作業(yè)。2.2提供基礎資料、施工條件2.2.1承包人應當在移交施工場地前向分包人提供分包工程施工所必需的地下管線資料、地質勘察資料、相鄰建筑物、構筑物和地下工程等有關基礎資料。分包人應對依據(jù)前述基礎資料所做出的解釋和推斷負責，但因基礎資料存在錯誤、遺漏導致分包人解釋或推斷失實的，由承包人承擔責任。2.2.2承包人應最遲于實際開工日期3天前向分包人移交施工場地并提供以下施工條件：（1）水、電接駁點；（2）正常施工所需要的進入施工場地的交通條件；（3）正常施工所需要的作業(yè)面；承包人向分包人移交施工場地時，承包人和分包人應對全部施工條件和分包工程施工前的工程質量進行檢查，并在檢查記錄上簽字確認。施工條件不滿足或分包工程施工前的工程質量不合格的，承包人負責完善施工條件或修復相關工程直至質量合格。2.2.3因承包人原因未能按分包合同約定及時向分包人提供施工場地、施工條件、基礎資料的，由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。2.3承包人項目經理承包人應在專用合同條款中明確其派駐施工場地的承包人項目經理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權范圍等事項。承包人項目經理在承包人的授權范圍內負責處理分包合同履行過程中與承包人有關的具體事宜。承包人項目經理在授權范圍內的行為由承包人承擔責任。承包人更換項目經理的，應提前7天書面通知分包人。2.4指令和決定2.4.1承包人指令就分包工程范圍內的工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人發(fā)出的指令，承包人指令違反法律或強制性標準的除外。如果分包人在收到承包人指令后3日內未向承包人提出異議且未執(zhí)行指令，或者分包人提出異議但在承包人再次確認指令后3日內仍未執(zhí)行指令的，承包人可委托其它施工單位完成該指令事項，因此發(fā)生的費用由分包人承擔。承包人的指令應以書面形式發(fā)出。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，承包人可以口頭形式發(fā)出指令，該指令與書面形式的指令具有同等法律效力，但承包人應在口頭指令發(fā)出后48小時內補發(fā)書面指令，補發(fā)的書面指令應與口頭指令一致。2.4.2發(fā)包人或監(jiān)理人指令就分包工程范圍內的工作，分包人應接受并執(zhí)行經承包人確認并轉發(fā)的發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的指令。分包人一旦收到了發(fā)包人或監(jiān)理人直接向分包人發(fā)出的指令，應立即將此類指令通知承包人。3.分包人3.1分包人的一般義務3.1.1辦理專用合同條款約定的與分包工程有關的許可和批準手續(xù)。3.1.2對施工場地進行查勘，并充分了解分包工程所在地的氣象條件、交通條件、風俗習慣以及與履行分包合同有關的其他情況。3.1.3按規(guī)定完成分包工程資料的編寫、管理和歸檔；確保分包工程資料的準確完整。3.2分包人項目經理和其他主要項目管理人員3.2.1分包人應在收到開工通知后7天內向承包人提交分包人項目管理機構及施工人員安排的報告。分包人項目管理機構包括分包人項目經理和其他主要項目管理人員。分包合同當事人應在專用合同條款中約定分包人項目經理的姓名、職稱、聯(lián)系方式及授權范圍等事項。其他主要項目管理人員的姓名和崗位詳見專用合同條款【附件6：分包人主要項目管理人員表】。分包人應在收到開工通知后7天內向承包人提交分包人為前述人員繳納社會保險的有效證明。分包人不提交上述文件的，前述人員無權履行職責，承包人有權要求更換，由此增加的費用和延誤的工期由分包人承擔。3.2.2分包人項目經理為分包人派駐施工場地的負責人，不得同時擔任其他項目的項目經理。3.2.3分包人項目經理和其他主要項目管理人員應常駐施工場地，因故需要離開時，應事先取得承包人的書面同意。3.2.4分包人需要更換分包人項目經理或其他主要項目管理人員時，應提前7天書面通知承包人，并征得其書面同意。承包人有權書面通知分包人更換不稱職的分包人項目經理或其他主要項目管理人員的，分包人應在接到更換通知后7天內進行更換。3.3特殊工種上崗作業(yè)要求法律規(guī)定需要持證上崗的特殊工種作業(yè)人員，必須具有行政管理部門頒發(fā)的相應崗位的特殊工種上崗證，并在相應作業(yè)人員進場前報送承包人審核并備案。3.4禁止轉包和再分包分包人不得將分包工程轉包給第三人；分包人不得將分包工程的任何部分違法分包給任何第三人。3.5履約擔保承包人需要分包人提供履約擔保的，由合同當事人在專用合同條款中約定履約擔保的方式、金額及期限等。3.6聯(lián)合體3.6.1聯(lián)合體各方應共同與承包人簽訂合同協(xié)議書；聯(lián)合體各方應為履行分包合同向承包人承擔連帶責任。3.6.2聯(lián)合體協(xié)議經承包人確認后作為專用合同條款附件。在履行分包合同過程中，未經承包人書面同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。4.總包合同4.1總包合同的提供承包人應提供總包合同供分包人查閱，并且在分包人要求時向分包人提供一份總包合同復印件，但有關總包工程價格及支付內容除外。分包人應仔細閱讀并全面了解總包合同的各項約定，分包合同的簽訂視為分包人完全知悉承包人在總包合同項下與分包工程有關的義務和責任。4.2與總包合同有關的分包人義務分包人應履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，但分包合同明確約定由承包人履行的義務除外。除本分包合同另有約定，未經承包人同意，分包人不得與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系。5.分包工程質量5.1質量要求分包工程質量必須符合國家、行業(yè)及工程所在地的強制性技術標準和要求，同時應符合總包合同約定的質量標準。5.2不合格工程的處理5.2.1因分包人原因造成分包工程不合格的，承包人有權隨時要求分包人采取補救措施，直至達到分包合同要求的質量標準，由此增加的費用和延誤的工期由分包人承擔。無法采取措施補救的，按照第18.2款【拒絕接收全部或部分分包工程】執(zhí)行。5.2.2因承包人原因造成分包工程不合格的，分包人應采取補救措施，由此增加的費用和延誤的工期由承包人承擔。6.安全文明施工與勞動用工管理6.1安全文明施工6.1.1安全文明施工承包人和分包人應按法律和分包合同采取安全文明施工措施并履行安全文明管理義務。承包人應向分包人進行安全文明施工措施的詳細交底。因安全文明施工措施不到位而發(fā)生的安全生產事故由責任方承擔責任。合同當事人的具體安全文明施工措施詳見專用合同條款【附件10：安全文明措施分配表】。分包人對安全文明施工費應?？顚Ｓ茫谪攧召~目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則承包人有權責令其限期改正；逾期未改正的，承包人有權責令分包人暫停施工，由此增加的費用和延誤的工期由分包人承擔。6.1.2安全保衛(wèi)承包人應負責分包工程施工期間施工場地的安全保衛(wèi)工作，分包人應予以配合。在施工場地或生活區(qū)發(fā)生突發(fā)事件的，分包人應積極協(xié)助承包人、發(fā)包人和當?shù)赜嘘P部門采取措施平息事態(tài)，盡量避免人員傷亡和財產損失。6.1.3事故處理分包工程施工過程中發(fā)生安全生產事故的，分包人應立即通知承包人。承包人和分包人應立即組織人員和設備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產損失并保護事故現(xiàn)場。需要移動現(xiàn)場物品時，應作出標記和書面記錄，妥善保管有關證據(jù)。承包人和分包人應按照法律及時向有關部門報告事故有關情況。6.2勞動用工管理6.2.1分包人應與其為履行分包合同而雇傭的人員建立勞動關系，并按法律規(guī)定保障勞動者的各項權利。6.2.2承包人應為分包人雇傭的人員提供必要的膳宿條件；膳宿條件應達到工程所在地行政管理機關的標準和要求。6.2.3分包人獲得的工程款應優(yōu)先支付分包人雇傭人員的勞動報酬和勞務分包單位的勞務費用。7.工期和進度7.1施工組織7.1.1施工組織設計的編制和批準分包人應在分包合同簽訂后7天內，至遲不得晚于實際開工日期前7天，向承包人提交分包工程詳細施工組織設計。承包人應在收到施工組織設計后7天內確認或提出修改意見。對承包人提出的合理意見和要求，分包人應予以修改完善。經承包人批準的施工組織設計是分包合同當事人控制分包工程進度的依據(jù)。需要修改施工組織設計的，分包人應向承包人提交修改后的施工組織設計并獲得承包人的批準。除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。7.1.2交叉作業(yè)的工期管理分包人應按經批準的施工組織設計組織分包工程的施工，在施工過程中應配合其他工程的施工。由于分包人原因造成分包工程施工影響其他工程正常施工的，分包人應立即通知承包人，調整施工組織設計并取得承包人批準，因此產生的費用和延誤的工期由分包人承擔。7.1.3勞動力保障因分包人勞動力短缺導致分包工程進度滯后的，分包人應在收到承包人書面通知后7日內補足勞動力，否則，承包人有權解除分包合同或取消分包人部分工作，且分包人應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。7.2開工承包人應在計劃開工日期7天前按照分包合同約定依法向分包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。因承包人原因未能在計劃開工日期之日起90天內發(fā)出開工通知的，分包人有權提出價格調整要求，或解除合同。承包人應當承擔由此增加的費用和延誤的工期。7.3測量放線7.3.1承包人應在實際開工日期3天前向分包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。分包人發(fā)現(xiàn)承包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的，應及時通知承包人。承包人應及時發(fā)出指令。7.3.2分包人負責分包工程施工過程中的測量放線工作。分包人應矯正分包工程的位置、標高、尺寸或準線中出現(xiàn)的任何差錯，并對分包工程各部分的定位負責。分包人負責對施工場地內水準點等測量標志物進行保護。7.4工期延誤7.4.1分包合同履行過程中，因承包人原因造成工期延誤的，由承包人承擔延誤的工期和增加的費用。7.4.2因分包人原因造成工期延誤的，分包人應按照專用合同條款的約定承擔逾期完工的違約責任。分包人支付逾期完工違約金后，不免除或減輕分包人繼續(xù)完成工程及修補缺陷的義務。7.5暫停施工7.7.1發(fā)包人指示暫停施工的或因承包人原因引起暫停施工的，承包人應及時下達暫停施工指令，分包人應按承包人指令暫停施工，承包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期。7.7.2因分包人原因引起的暫停施工，分包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，且分包人在收到承包人復工指示后28天內仍未復工的，視為分包人無法繼續(xù)履行分包合同。7.7.3暫停施工期間，分包人應負責妥善照管分包工程并提供安全保障，由此增加的費用由造成暫停施工的責任方承擔。7.7.4暫停施工后的復工在分包工程復工前，承包人和分包人應確定因暫停施工造成的損失，并確定工程復工條件。當工程具備復工條件時，承包人向分包人發(fā)出復工通知，分包人應按照復工通知的要求復工。分包人無故拖延或拒絕復工的，分包人承擔由此增加的費用和延誤的工期；因承包人原因無法按時復工的，由承包人承擔延誤的工期和增加的費用。7.7.5暫停施工持續(xù)56天以上承包人發(fā)出暫停施工指示后56天內未向分包人發(fā)出復工通知，除該項停工屬于第7.7.2項及第22條【不可抗力】約定的情形外，分包人可向承包人提交書面通知，要求承包人在收到書面通知后28天內準許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。承包人逾期不予批準的，且暫停施工已經影響到整體分包工程以及分包合同目的實現(xiàn)的，分包人有權提出價格調整要求或者解除合同。分包人要求解除合同的，按照第21.1款【承包人違約】執(zhí)行。8.材料與設備8.1承包人供應材料與工程設備8.1.1承包人供應材料和工程設備的，承包人應向分包人提供合格證明及出廠證明，并對其質量負責。8.1.2分包人應在分包合同簽訂后7日內根據(jù)圖紙和專用合同條款約定的損耗率計算承包人供應材料和工程設備的數(shù)量，并編制材料和工程設備的供應計劃，主要內容包括品種、規(guī)格、型號、暫定數(shù)量、單價、質量等級和送達地點，并作為施工組織設計組成部分報承包人審核。由于變更等原因引起承包人供應范圍內的材料或設備數(shù)量、規(guī)格的變化，分包人應在收到變更指令5天內調整供應計劃并報承包人審核。8.1.3分包人應提前28天以書面形式通知承包人供應材料、工程設備的進場時間。因遲延通知導致進場日期遲延的，分包人承擔增加的費用和延誤的工期。分包人提交的供應計劃中的承包人供應數(shù)量計算錯誤，且供應計劃中的數(shù)量少于實際使用數(shù)量的，缺少部分由分包人補齊并承擔因此發(fā)生的費用和延誤的工期；供應計劃中的數(shù)量多于實際使用數(shù)量，則因處理超出部分而發(fā)生的全部費用由分包人承擔。分包人提交的供應計劃中的承包人供應材料、工程設備的規(guī)格錯誤并因此導致承包人供應的材料、工程設備不符合分包合同約定的，承包人重新供應，由分包人承擔因此增加的費用和延誤的工期。8.1.4承包人供應材料和工程設備的，承包人應提前24小時以書面形式通知分包人材料和工程設備到貨時間，由分包人負責材料和工程設備的清點、檢驗和接收。承包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合分包合同約定的，分包人有權拒絕接收并要求承包人更換。8.2分包人供應材料與工程設備8.2.1分包人應按照圖紙和有關標準要求采購材料、工程設備，提供材料、工程設備合格證明及出廠證明，并對材料、工程設備質量負責。8.2.2分包人采購的材料和工程設備，分包人應在材料和工程設備到貨前24小時通知承包人檢驗。分包人采購的材料和工程設備不符合圖紙或有關標準要求時，分包人應在承包人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工場地，并重新采購符合要求的材料、工程設備。8.3材料與工程設備的保管與使用8.3.1承包人和分包人供應的材料和工程設備，分包人清點、檢驗后負責保管，保管費用已包含在簽約合同價內。發(fā)生丟失毀損的，由分包人負責賠償。8.3.2承包人和分包人供應的材料和工程設備使用前，法律規(guī)定必須進行檢驗或試驗的，由分包人負責檢驗或試驗，檢驗費用已包含在簽約合同價內，檢驗或試驗不合格的不得使用。8.4樣品需要分包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量均應在專用合同條款中約定。樣品的報送、封存及保管事宜按總包合同的約定執(zhí)行，分包人應履行總包合同對應條款中約定的承包人義務。8.5施工設備和臨時設施8.5.1承包人提供的施工設備和臨時設施在專用合同條款中約定。8.5.2分包人應按分包合同的要求及時配置施工設備和修建臨時設施。施工設備應符合經承包人批準的施工組織設計。分包人更換分包合同約定的施工設備的，應報承包人批準。8.5.3分包人提供的施工設備不能滿足施工組織設計或分包工程質量要求時，承包人有權要求分包人增加或更換施工設備，分包人應及時增加或更換，由此增加的費用和延誤的工期由分包人承擔。8.6材料與設備專用分包人運入施工場地的材料、工程設備、施工設備以及在施工場地建設的臨時設施，包括備品備件、安裝工具與資料，必須專用于分包工程。未經承包人批準，分包人不得運出施工場地或挪作他用。9.試驗和檢驗試驗和檢驗按總包合同的約定進行，由分包人履行總包合同對應條款中的承包人義務。10.分包合同變更10.1分包合同變更的范圍分包合同履行過程中發(fā)生的以下情形屬于變更：（1）增加或減少分包合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消分包合同中任何工作，但轉由他人實施的工作除外；（3）改變分包合同中任何工作的質量標準或其他特性；（4）改變分包工程的基線、標高、位置和尺寸；（5）改變分包工程的時間安排或實施順序。10.2分包合同變更的提出和執(zhí)行分包人收到經承包人確認的發(fā)包人發(fā)出的變更指令或承包人發(fā)出的變更指令后，方可實施變更。分包人收到承包人下達的變更指令后，認為不能執(zhí)行的，應在收到變更指令后24小時內提出不能執(zhí)行的理由。分包人認為可以執(zhí)行變更的，應按第10.3款【分包合同變更估價】確定變更估價。10.3分包合同變更估價10.3.1變更估價原則變更估價按照本項約定執(zhí)行：（1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；（2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；（3）變更導致實際完成的工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，由合同當事人按照成本加合理利潤的原則認定。10.3.2變更估價程序分包人應在收到變更指令后7天內向承包人提交變更估價申請。承包人應在收到變更估價申請后21天內審查完畢，承包人對變更估價申請有異議的，應通知分包人修改后重新提交。因變更引起的價格調整應計入最近一期的進度款中支付。10.4變更引起的工期調整因變更引起工期變化的，合同當事人均可要求調整分包合同工期，由合同當事人按專用合同條款約定的方法確定增減工期天數(shù)。10.5計日工需要采用計日工方式的，承包人通知分包人以計日工計價方式實施相應的工作，其價款按已標價工程量清單或預算書中的計日工計價項目及其單價進行計算；已標價工程量清單或預算書中無相應的計日工單價的，由合同當事人按照成本加合理利潤的原則確定計日工單價。采用計日工計價的工作，分包人應每天提交以下報表送承包人審查：（1）工作名稱、內容和數(shù)量；（2）投入該工作的所有人員的姓名、專業(yè)、工種、級別和耗用工時；（3）投入該工作的材料類別和數(shù)量；（4）投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺班時；（5）其他有關資料和憑證。計日工應計入最近一期的進度款中支付。11.合同價格承包人和分包人應在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價格形式：1、單價合同單價合同是指合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程專業(yè)分包合同，在約定的風險范圍內合同單價不作調整。2、總價合同總價合同是指合同當事人約定以圖紙、已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程專業(yè)分包合同，在約定的風險范圍內合同總價不作調整。3、其它價格形式合同當事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式。12.價格調整12.1市場價格波動引起的調整市場價格波動超過分包合同當事人約定的范圍，分包合同價格應當調整。因市場價格波動引起的價格調整金額列入最近一期進度付款申請單，經承包人批準后列入進度付款。12.2法律變化引起的調整基準日期后，法律變化導致分包人在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生時，由承包人承擔由此增加的費用；減少時，應從合同價格中予以扣減。因法律變化引起的價格調整金額列入最近一期進度付款申請單，經承包人批準后列入進度付款。13.計量13.1計量原則和計量周期工程量計量按法定的工程量計算規(guī)則、圖紙及變更指示等按月進行計量。13.2計量程序（1）分包人應按總包合同約定的每月計量的起止日期進行計量，并于總包合同約定的承包人每月提交工程量報告的期限屆滿3天前向承包人報送當月工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。（2）承包人應在收到分包人提交的工程量報告后10天內完成對分包人提交的工程量報表的審核，以確定當月實際完成的工程量。承包人對工程量有異議的，有權要求分包人進行共同復核或抽樣復測。分包人未按承包人要求參加復核或抽樣復測的，承包人復核或修正的工程量視為分包人實際完成的工程量。（3）承包人在收到分包人提交的工程量報表后的10天內未完成審核的或未提出異議的，分包人報送的工程量視為分包人實際完成的工程量。14.工程款支付14.1預付款承包人應按照專用合同條款的約定支付預付款。預付款在進度付款中同比例扣回。在分包工程完工驗收合格前，分包合同解除的，尚未扣完的預付款應與分包合同價款一并結算。14.2安全文明施工費的支付除專用合同條款另有約定外，承包人應在分包工程開工后35天內支付安全文明施工費總額的50%，其余部分與進度款同期支付。14.3工程進度款支付14.3.1付款周期應與計量周期保持一致。14.3.2進度付款申請單應包括下列內容：（1）截至本次付款周期已完成工作對應的金額；（2）根據(jù)第10條【分包合同變更】應增加和扣減的變更金額；（3）根據(jù)第12條【價格調整】應增加和扣減的調整金額；（4）根據(jù)第14.1款【預付款】應支付的預付款和扣減的返還預付款；（5）根據(jù)第20.3款【質量保證金】應扣減的質量保證金；（6）根據(jù)第24條【索賠】應增加和扣減的索賠金額；（7）對已簽發(fā)的進度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額；（8）根據(jù)分包合同約定應增加和扣減的其他金額。分包人應按照第13.2款【計量程序】約定的時間按付款周期向承包人提交進度付款申請單，并附上已完成工程量報表和有關資料。14.3.3進度款審核和支付（1）承包人應在收到分包人進度付款申請單后21天內完成審核并簽發(fā)進度款支付證書。承包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進度款支付證書。承包人對分包人的進度付款申請單有異議的，有權要求分包人修正和提供補充資料，分包人應提交修正后的進度付款申請單。承包人應在收到分包人修正后的進度付款申請單及相關資料后21天內完成審核，向分包人簽發(fā)無異議部分的臨時進度款支付證書。存在爭議的部分，按照第25條【爭議解決】的約定處理。（2）承包人應在進度款支付證書或臨時進度款支付證書簽發(fā)后7天內完成支付，承包人逾期支付進度款的，應按同期同類貸款基準利率支付違約金。（3）承包人簽發(fā)進度款支付證書或臨時進度款支付證書，不表明承包人已同意、批準或認可了分包人完成的相應部分的工作。14.3.4進度付款的修正在對已簽發(fā)的進度款支付證書進行階段匯總和復核中發(fā)現(xiàn)錯誤、遺漏或重復的，承包人和分包人均有權提出修正申請。經承包人和分包人同意的修正，應在下期進度付款中支付或扣除。14.4支付賬戶承包人應將合同價款支付至合同協(xié)議書中約定的分包人賬戶。15.成品保護15.1分包工程的成品保護在分包工程移交承包人前，分包人負責分包工程的成品保護工作。移交承包人后，承包人負責分包工程的成品保護工作。因非分包人原因被損壞的，承包人可自行修復，也可要求分包人進行修復，因此發(fā)生的費用和延誤的工期由承包人承擔。15.2其它工程的成品保護分包人在施工過程中應采取合理措施對分包工程之外的已完工程予以保護，因分包人原因損壞的，承包人自行修復，因此發(fā)生的費用和延誤的工期由分包人承擔。16.試車16.1試車的組織和配合分包工程需要試車的，試車內容應與分包人承包范圍相一致。分包人負責組織試車，并在試車前48小時書面通知承包人，通知中應載明試車內容、時間、地點。分包人準備試車記錄，承包人根據(jù)分包人要求為試車提供必要條件。試車合格的，承包人在試車記錄上簽字。承包人在試車合格后不在試車記錄上簽字，自試車結束滿24小時后視為承包人已經認可試車記錄，分包人可繼續(xù)施工或辦理完工驗收手續(xù)。承包人不能按時參加試車或不能為試車提供必要條件的，應在試車前24小時以書面形式向分包人提出延期要求，但延期不能超過48小時。承包人未能在前述期限內提出延期要求，又不參加試車或不提供必要條件的，視為試車達到驗收要求。16.2試車的費用承擔試車費用明細及試車費用承擔由合同當事人在專用合同條款中約定。16.3試車中的責任因設計原因導致試車達不到驗收要求，承包人應協(xié)調發(fā)包人修改設計，分包人按修改后的設計重新施工。承包人承擔修改設計、拆除及重新施工的全部費用，工期相應順延。因分包人原因導致試車達不到驗收要求，分包人按承包人要求重新施工和試車，并承擔重新施工和試車的費用，工期不予順延。17.完工驗收17.1完工驗收條件分包工程具備以下條件的，分包人可以申請完工驗收：（1）分包合同范圍內的全部分包工程以及有關工作，包括分包合同要求的試驗以及檢驗均已完成，并符合分包合同要求；（2）已按分包合同約定編制了缺陷修補工作清單以及相應的施工計劃；（3）已按分包合同約定的內容和份數(shù)備齊完工資料；（4）專用合同條款約定的其他條件。17.2完工驗收程序分包人申請完工驗收的，應當按照以下程序進行：（1）分包人向承包人報送完工驗收申請報告，承包人應在收到完工驗收申請報告后21天內完成審查，承包人審查后認為不具備驗收條件的，應通知分包人還需完成的工作內容，分包人應在完成承包人通知的全部工作內容后，再次提交完工驗收申請報告。（2）承包人審查后認為已具備完工驗收條件的，應在收到完工驗收申請報告后28天內按分部分項工程驗收要求組織相關單位進行完工驗收。（3）完工驗收不合格的，承包人應按照驗收意見發(fā)出指示，要求分包人對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和延誤的工期由分包人承擔。分包人完成不合格工程的返工、修復或采取其他補救措施后，應重新提交完工驗收申請報告，并按本款約定的程序重新進行驗收。17.3完工日期分包工程經完工驗收合格的，以分包人提交完工驗收申請報告之日為實際完工日期；因承包人原因未在收到完工驗收申請報告28天內進行完工驗收的，以分包人提交完工驗收申請報告的日期為實際完工日期；分包工程未經完工驗收，承包人或發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有分包工程之日為實際完工日期。17.4完工退場分包工程完工驗收合格后，分包人應在約定的期限內對施工場地進行清理后退場；逾期未完成清理并退場的，承包人有權出售或另行處理分包人遺留的物品，由此發(fā)生的費用由分包人承擔。經承包人書面同意，分包人可在承包人指定的地點保留分包人履行缺陷責任期內的各項義務所需要的材料、施工設備和臨時工程。18.分包工程移交18.1分包工程移交時間對于提前使用的分包工程，承包人應于分包工程完工驗收合格后14天內向分包人頒發(fā)接收證書；對于其他分包工程，承包人應于總包工程竣工驗收合格后14天內向分包人頒發(fā)分包工程接收證書。承包人無正當理由逾期不頒發(fā)分包工程接收證書，自總包工程竣工驗收合格后第15天起視為已頒發(fā)分包工程接收證書。合同當事人應當在頒發(fā)分包工程接收證書后7天內完成分包工程以及全部工程資料的移交，工程資料的套數(shù)、內容由合同當事人在專用合同條款中約定。18.2拒絕接收全部或部分分包工程對于完工驗收不合格的分包工程，分包人完成整改后，經重新組織驗收仍不合格且無法采取補救措施的，承包人可以拒絕接收，由此給承包人造成的損失由分包人承擔。19.結算19.1結算申請分包人應在分包工程完工驗收合格后28天內向承包人提交分包工程結算申請單，并提交完整的結算資料。分包工程結算申請單應包括以下內容：（1）分包工程結算價格；（2）承包人已支付分包人的款項；（3）應扣留的質量保證金；（4）承包人應支付分包人的合同價款。19.2結算審核19.2.1承包人應在收到結算申請單后28天內完成審核，并向分包人簽發(fā)完工付款證書。承包人對結算申請單有異議的，有權要求分包人進行修正和提供補充資料，分包人應提交修正后的結算申請單。承包人在收到分包人提交結算申請單后28天內未完成審核且未提出異議的，視為承包人認可分包人提交的結算申請單，并自承包人收到分包人提交的結算申請單后第29天起視為已簽發(fā)完工付款證書。19.2.2承包人應在簽發(fā)完工付款證書后14天內，完成對分包人的完工付款。承包人逾期支付的，按照同期同類貸款基準利率支付違約金。19.2.3分包人對承包人簽發(fā)的完工付款證書有異議的，對于有異議部分應在收到承包人簽發(fā)的完工付款證書后7天內提出異議，按照第25條【爭議解決】的約定處理。分包人逾期未提出異議的，視為認可承包人簽發(fā)的完工付款證書。19.3最終結清19.3.1分包人應在分包工程缺陷責任期終止證書頒發(fā)后7天內，按專用合同條款約定的份數(shù)向承包人提交最終結清申請單，并提供相關證明材料。最終結清申請單應列明質量保證金、應扣除的質量保證金、分包工程完工驗收合格之日至缺陷責任期屆滿之日發(fā)生的增減費用。承包人對最終結清申請單內容有異議的，有權要求分包人進行修正和提供補充資料，分包人應向承包人提交修正后的最終結清申請單。19.3.2承包人應在收到最終結清申請單后14天內完成審批并向分包人頒發(fā)最終結清證書。承包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為承包人同意分包人提交的最終結清申請單，且自承包人收到最終結清申請單后第15天起視為已頒發(fā)最終結清證書。承包人應在最終結清證書頒發(fā)后7天內完成支付。承包人逾期支付的，按照同期同類貸款基準利率支付違約金。20.缺陷責任期與保修期20.1缺陷責任期20.1.1提前使用分包工程的，分包工程缺陷責任期自開始使用之日起算；未提前使用的，分包工程缺陷責任期自總包工程實際竣工日期起計算。20.1.2在分包工程缺陷責任期內，因分包人原因導致的缺陷或損壞致使分包工程或某項主要設備不能按原定目的使用的，承包人有權要求分包人延長缺陷責任期，并應在原缺陷責任期屆滿前發(fā)出延長通知，但延長后的缺陷責任期不能超過24個月。20.1.3分包人應于缺陷責任期屆滿后7天內向承包人發(fā)出缺陷責任期屆滿通知，承包人應在收到缺陷責任期屆滿通知后14天內核實分包人是否履行缺陷修復義務，分包人未能履行缺陷修復義務的，承包人有權扣除相應金額的維修費用。承包人應在收到缺陷責任期屆滿通知后14天內，向分包人頒發(fā)缺陷責任期終止證書。20.2保修期20.2.1提前使用分包工程的，分包工程保修期自開始使用之日起計算；未提前使用的，分包工程保修期自總包工程竣工驗收合格之日起計算。20.2.2承包人或發(fā)包人未經完工驗收擅自使用分包工程的，保修期自分包工程轉移占有之日起算。20.3質量保證金承包人從分包工程款中扣留5%作為質量保證金，缺陷責任期滿按第19.3款【最終結清】的約定退還。21.違約21.1承包人違約21.1.1承包人未能按照分包合同約定履行合同義務的，分包人可向承包人發(fā)出通知，要求承包人采取有效措施糾正違約行為。承包人應賠償其違約行為給分包人造成的損失。承包人收到分包人通知后28天內仍不糾正違約行為且影響分包人正常施工的，分包人有權暫停相應部位工程施工，并通知承包人。分包人因承包人違約暫停施工滿28天后，承包人仍不糾正其違約行為的，分包人有權解除合同。21.1.2分包人按照第21.1.1項的約定解除合同的，承包人應在分包合同解除后28天內解除分包人履約擔保，雙方應進行已完工程估價、清算和付款。分包人應妥善做好已完分包工程和與分包工程有關的已購材料、工程設備、工程資料的保護和移交工作，并將施工設備和人員撤出施工場地，承包人應為分包人撤出提供必要條件。21.2分包人違約21.2.1分包人未能按照分包合同約定履行合同義務的，承包人可向分包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內改正。分包人應賠償其違約行為給承包人造成的損失。承包人發(fā)出整改通知后，分包人在指定的合理期限內仍不糾正違約行為，承包人有權解除合同。21.2.2承包人按照第21.2.1項的約定解除合同的，承包人有權暫停對分包人的付款；分包合同當事人應在分包合同解除后28天內按專用合同條款的約定完成分包工程估價、清算和付款；承包人有權要求分包人將其為實施分包合同而簽訂的材料和設備的采購合同的權益轉讓給承包人，分包人應在收到解除分包合同通知后14天內，協(xié)助承包人與采購合同的供應商達成相關的轉讓協(xié)議。22.不可抗力22.1不可抗力的確認和通知分包合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。22.2不可抗力風險的承擔22.2.1不可抗力發(fā)生前已完成的分包工程應當按照分包合同約定進行計量支付。22.2.2不可抗力風險由分包合同當事人按以下原則承擔：（1）永久工程、已運至施工場地的材料和工程設備的損壞，以及因分包工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產損失由承包人承擔；（2）分包人施工設備的損壞由分包人承擔；（3）承包人和分包人承擔各自人員傷亡和財產的損失；（4）因不可抗力影響分包人履行合同約定的義務，已經引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致分包人停工的費用損失由分包人承擔；（5）因不可抗力引起或將引起工期延誤，承包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由承包人承擔；（6）分包人在停工期間按照承包人要求照管和清理分包工程的費用由承包人承擔。不可抗力發(fā)生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。22.2.3因合同一方遲延履行合同義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。22.3因不可抗力解除合同因不可抗力導致分包合同無法履行連續(xù)超過84天或累計超過140天的，承包人和分包人均有權解除分包合同。分包合同解除后28天內，雙方當事人應按專用合同條款的約定確定承包人應支付的款項并完成支付。23.保險23.1工傷保險分包人應依照法律規(guī)定參加工傷保險，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求其聘請的第三方依法參加工傷保險。23.2其他保險分包人應為其雇傭的人員辦理意外傷害保險，為其施工設備等辦理財產保險。23.3保險憑證分包人應在約定期限內向承包人提交已投保的各項保險的憑證和保險單復印件。24.索賠24.1分包人的索賠根據(jù)分包合同約定，分包人認為有權得到追加付款或延長工期的，應按以下程序向承包人提出索賠：（1）分包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后14天內，向承包人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由；分包人未在前述14天內發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款或延長工期的權利；（2）分包人應在發(fā)出索賠意向通知書后14天內，向承包人正式遞交索賠報告；索賠報告應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額或延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；（3）索賠事件具有持續(xù)影響的，分包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和工期延長天數(shù)；（4）在索賠事件影響結束后14天內，分包人應向承包人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。24.2對分包人索賠的處理（1）承包人應在收到索賠報告后35天內完成審查。承包人對索賠報告存在異議的，有權要求分包人提交全部原始記錄副本。承包人應在收到索賠報告或有關原始記錄副本后的35天內向分包人出具索賠處理結果。承包人逾期答復的，視為認可分包人的索賠要求。（2）分包人接受索賠處理結果的，索賠款項在當期進度款中進行支付；分包人不接受索賠處理結果的，按照第25條【爭議解決】的約定處理。24.3承包人的索賠根據(jù)分包合同約定，承包人認為有權得到賠付金額或延長缺陷責任期的，應向分包人發(fā)出通知并附有詳細的證明。承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后向分包人提出索賠意向通知書。承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后向分包人正式遞交索賠報告。24.4對承包人索賠的處理（1）分包人收到承包人提交的索賠報告后，應及時審查索賠報告的內容、查驗承包人證明材料；（2）分包人應在收到索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后35天內，將索賠處理結果答復承包人。如果分包人未在上述期限內作出答復的，則視為對承包人索賠要求的認可；（3）承包人接受索賠處理結果的，承包人可從應支付給分包人的合同價款中扣除賠付的金額或延長缺陷責任期；承包人不接受索賠處理結果的，按第25條【爭議解決】的約定處理。24.5提出索賠的期限（1）分包人按第19.2款【結算審核】的約定認可結算付款證書后，應被視為已無權就結算付款證書簽發(fā)前所發(fā)生的事項提出任何索賠。（2）分包人按第19.3款【最終結清】提交的最終結清申請單，只限于提出結算付款證書簽發(fā)后發(fā)生的索賠。分包人提出索賠的期限自最終結清申請單被承包人確認時終止。24.6分包人索賠配合當承包人與發(fā)包人之間發(fā)生的索賠事項涉及分包工程時，分包人應按承包人要求配合承包人處理前述索賠事項。25.爭議解決25.1調解分包合同當事人可以就爭議請求建設行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或其他第三方進行調解，調解達成協(xié)議的，經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。25.2仲裁或訴訟因分包合同及合同有關事項產生的爭議，分包合同當事人可以在專用合同條款中約定解決爭議的方式。25.3與爭議解決有關的事項在承包人與發(fā)包人進入爭議解決程序且爭議事項涉及分包工程時，分包人應配合承包人處理爭議事項。

第三部分專用合同條款1.一般約定1.1標準和規(guī)范1.3.1適用于分包工程的標準和規(guī)范包括：。1.4聯(lián)絡承包人接收文件的地點：現(xiàn)場項目部；承包人指定的接收人：。分包人接收文件的地點：現(xiàn)場工程部；分包人指定的接收人：。2.承包人2.2提供基礎資料、施工條件2.2.2承包人負責提供的其他設施和條件：。2.3承包人項目經理姓名：；職稱：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經理的授權范圍：(1)確認分包人提出的順延工期的簽證；(2)對發(fā)生的不可抗力造成工程無法施工的處置；(3)設計變更及施工條件變更等有關簽證的確認；(4)工程竣工驗收報告的確認；(5)工程預付款和進度款的審批；(6)處理和協(xié)調外部施工條件；(7)代表承包人行使本合同約定的其它權利和義務。3.分包人3.1分包人的一般義務3.1.1由分包人辦理的許可和批準手續(xù)包括：。3.2分包人項目經理和其他主要項目管理人員3.2.1分包人項目經理信息：姓名：；職稱：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；分包人對分包人項目經理的授權范圍：。3.2.2分包人項目經理不得兼任其他項目的項目經理，承包人有權要求分包人立即改正并處罰款2萬元/次；分包人拒不改正的構成根本違約，承包人有權解除合同，并要求分包人按總價款的5%承擔違約責任。3.2.3分包人項目經理和其他主要項目管理人員擅自離開施工場地的，承包人有權按照2000元/次的標準進行處罰。3.2.4分包人擅自更換或無正當理由拒絕更換分包人項目經理或其他主要項目管理人員的，承包人有權要求立即改正并處罰款2萬元/次；分包人拒不改正的構成違約，承包人有權解除合同，并要求分包人按總價款的5%承擔違約責任。3.3特殊工種上崗作業(yè)要求特殊工種作業(yè)人員無證上崗的違約責任的，承包人有權要求立即改正并處罰款元/次；分包人拒不改正的構成違約，承包人有權解除合同，并要求分包人按總價款的%承擔違約責任。3.4禁止轉包和再分包分包人轉包分包工程或違法分包工程的違約責任的，承包人有權要求立即改正并處罰款元/次；分包人拒不改正的構成違約，承包人有權解除合同，并要求分包人按總價款的%承擔違約責任。3.5履約擔保分包人向承包人繳納合同履約金20萬元，工程完工后無息全額退還。5.分包工程質量5.1質量要求對于分包工程質量的特殊標準或要求：。安全文明施工、環(huán)境保護與勞動用工管理6.1安全文明施工本工程在整個施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質量安全事故，如發(fā)生上述事故，則承包人視為分包人違約；在施工期間每發(fā)生一起人身損害（不包括死亡）事故，分包人除了接受政府相關部門處罰外，須向承包人支付違約金10萬元；每發(fā)生一起人身死亡事故，分包人除接受相關部門處罰外，須向承包人支付違約金20萬元。6.3勞動用工管理6.3.2承包人應在開工日之前為分包人雇傭的人員提供必要膳宿條件。6.3.3分包人拖欠其雇傭人員的勞動報酬或勞務分包單位的勞務費用的，按照拖欠金額的20%承擔違約責任。7.工期和進度7.1施工組織7.1.1施工組織設計的編制和批準分包人未在約定期限內提交施工組織設計的，由此增加的費用由分包人承擔；承包人未在約定期限內確認或提出修改意見的，由此增加的費用由承包人承擔。7.1.3勞動力保障分包人未按時補足勞動力的，承包人有權解除分包合同或取消分包人部分工作，并要求分包人按總價款的3%承擔違約責任。7.4工期延誤7.4.1因承包人原因造成工期延誤的，由承包人承擔延誤的工期和增加的費用，并按照么延誤天數(shù)2000元/天支付違約金，但違約金最高不超過合同總價的20%。7.4.2因分包人原因造成工期延誤，承包人有權要求分包人按照逾期完工天數(shù)2000元/天支付違約金，但逾期竣工違約金的上限不超過合同總價的20%。8.材料與設備8.1承包人供應材料與工程設備8.1.2承包人供應材料和工程設備的損耗率：按國家或行業(yè)定額標準計算。8.4樣品需要分包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按管理部門及發(fā)包人要求確定。8.5施工設備和臨時設施8.5.1承包人提供的施工設備和臨時設施包括：詳見附件5。9.試驗和檢驗關于試驗和檢驗的約定：按照相關規(guī)范執(zhí)行。10.分包合同變更10.4變更引起的工期調整因變更引起工期變化的，確定增減工期天數(shù)的方法：根據(jù)總包合同約定的變更時間確定。11.合同價格。12.價格調整12.1市場價格波動引起的調整分包合同價格簽訂時已經充分考慮了市場價格波動因素，所以今后不再因市場價格波動調整合同價款。14.工程款支付14.1預付款承包人應在正式開工前日按照合同總價的%支付預付款元，逾期支付預付款的按應付款金額5%的比例計算違約金。14.2安全文明施工費的支付承包人應在分包工程開工后35天內支付安全文明施工費總額的50%，其余部分與進度款同期支付。14.3工程進度款支付14.3.1按乙方每月形象進度付款，首次按已完成工作量的60%進行支付，以后每月按已完成工作量的70%進行支付，全部施工完成支付到總價款的80%。當月工程款的支付應在業(yè)主方付款后支付給分包人，業(yè)主方付款前分包人表示理解，不向承包人索要進度款。14.3.3承包人應在收到分包人進度付款申請單后天內完成審核并簽發(fā)進度款支付證書；在支付證書簽發(fā)后天內完成支付。16.試車16.2試車的費用承擔試車試車費用由分包人承擔。17.完工驗收17.1完工驗收條件（4）申請完工驗收應具備的其他條件：無。17.3完工日期分包工程自完工驗收合格至移交承包人的期間未能保持質量合格狀態(tài)的，分包人應對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，賠償給承包人造成的損失。分包人完成上述措施后，針對該部分應進行補償驗收。17.4完工退場分包工程完工驗收合格后，分包人應在7日內對施工場地進行清理后退場。18.分包工程移交合同當事人應當在頒發(fā)分包工程接收證書后7天內完成分包工程以及全部工程資料的移交，工程資料的套數(shù)不低于四套。19.結算19.1結算申請分包人應在分包工程完工驗收合格后28天內向承包人提交四套分包工程結算申請單，并提交完整的結算資料。19.2結算審核承包人應在收到分包工程結算申請單后28天內完成結算申請單審核并簽發(fā)完工付款證書；在付款證書簽發(fā)后14天內完成支付。19.3最終結清19.3.1分包人應在分包工程缺陷責任期終止證書頒發(fā)后7天內向承包人提交最終結清申請單四份，并提供相關證明材料。19.3.2承包人應在收到最終結清申請單后14天內完成審批并向分包人頒發(fā)最終結清證書；在證書頒發(fā)后7天內完成支付。20.缺陷責任期與保修期20.1缺陷責任期20.1.1該分包工程缺陷責任期為24個月。20.1.3分包人應于缺陷責任期屆滿后7天內向承包人發(fā)出缺陷責任期屆滿通知。20.2保修期20.2.1保修期具體期限：按照國家或行業(yè)標準。21.違約21.1承包人違約21.1.1承包人違約的，按照合同約定工程款的3%承擔違約金。分包人因承包人違約暫停施工滿28天后，承包人仍不糾正其違約行為的，分包人有權解除合同。21.2分包人違約21.2.1分包人違約的，按照合同約定工程款的3%承擔違約金。22.不可抗力22.1不可抗力的確認和通知不可抗力的其他情形：法律變更、政策調整、。22.3因不可抗力解除合同因不可抗力解除合同，承包人應在分包合同解除后28天內解除分包人履約擔保，雙方應進行不可抗力損失的確認、已完工程估價、清算和付款。23.保險23.3保險憑證分包人應在日向承包人提交已投保的各項保險的憑證和保險單復印件。24.索賠24.2對分包人索賠的處理關于對分包人索賠的處理的約定：。24.4對承包人索賠的處理關于對承包人索賠的處理的約定：。25.爭議解決25.2仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第種方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁。（2）向人民法院起訴。

專用合同條款附件：附件1：分包工程一覽表附件2：承包人供應材料、設備一覽表附件3：工程質量保修書附件4：主要建設工程文件目錄附件5：分包人用于分包工程施工的機械設備表附件6：分包人主要項目管理人員表附件7：履約擔保格式附件8：預付款擔保格式附件9：暫估價材料、設備一覽表附件10：安全文明措施分配表附件1：分包工程一覽表單位工程名稱分包工程內容合同價格（元）開工日期竣工日期

附件2：承包人供應材料、設備一覽表序號材料、設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質量等級供應時間送達地點備注附件3：工程質量保修書承包人（全稱）：分包人（全稱）：承包人和分包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致就（分包工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容分包人在保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍和內容：。二、保修期根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，分包工程的保修期如下：。保修期自起計算。三、缺陷責任期分包工程缺陷責任期為個月，缺陷責任期自起計算。缺陷責任期終止后，承包人應退還剩余的質量保證金。四、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，分包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。分包人不在約定期限內派人保修的，承包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，分包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結構安全的質量問題，分包人應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，分包人實施保修。4．質量保修完成后，由承包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項：。工程質量保修書由承包人、分包人在工程完工驗收前共同簽署，作為分包合同的附件，其有效期限至保修期滿。

承包人(公章)：分包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：

附件4：主要建設工程文件目錄文件名稱套數(shù)費用（元）質量移交時間責任人

附件5：分包人用于分包工程施工的機械設備表序號機械或設備名稱規(guī)格型號數(shù)量產地制造年份額定功率(kW)生產能力備注附件6：分包人主要項目管理人員表名稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員分包人項目經理項目副經理技術負責人造價管理質量管理材料管理計劃管理安全管理其他人員

附件7：履約擔保 （承包人名稱）：鑒于（承包人名稱，以下簡稱“承包人”）與（分包人名稱，以下稱“分包人”）于年月日就（分包工程名稱）施工及有關事項協(xié)商一致共同簽訂《建設工程專業(yè)分包合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就分包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責任擔保。1.擔保金額人民幣（大寫）元（￥）。2.擔保有效期自你方與分包人簽訂的合同生效之日起至分包工程交付你方之日止。3.在本擔保有效期內，因分包人違反分包合同約定的義務給你方造成經濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無條件支付。4.你方和分包人按分包合同約定變更合同時，我方承擔本擔保規(guī)定的義務不變。5.因本保函或本保函相關事項發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，