二手房租賃合同范本

二手房租賃合同范本二手房租賃合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條租賃房屋的范圍及用途

1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見房屋設施移交表。

該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

其次條租賃期限

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。

租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。

第四條房屋的修理與裝潢

1、在租賃期內，租賃房屋的正常修理有乙方自行擔當，如遇到特別狀況需要大修理的，乙方必需準時書面告知甲方，甲方依據(jù)實際狀況進展修理（乙方使用不當除外）。

2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意前方可施工，乙方不得擅自轉變房屋構造，該裝潢費用由乙方自行擔當，對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕義務，裝潢局部與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行撤除并恢復原狀。

3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。

第五條雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

（1）在租賃期內，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負。

（2）乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干預。

（3）乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

2、乙方的權利和義務

（1）乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權負責本企業(yè)的經(jīng)營和治理工作，主動承受工商、稅務部門的治理，依法納稅。

（2）合同簽訂前需向甲方供應企業(yè)法人代表紙質證書，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。

（3）乙方在租賃期間要聽從相關部門治理，擔當其安全、防火、防盜、保險、規(guī)劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等治理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行擔當。

（4）租賃期完畢后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。

（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得轉變房屋構造和擅自搭建。

篇2：微信小程序合同范本

微信小程序開發(fā)合同

甲

方：

乙

方：

聯(lián)

系

人：

聯(lián)

系

人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

地

址：

地

址：

本合同除合同編號、文本空格、雙方簽章信息外，其余內容均為印刷字體。手寫局部（包括但不限于添加、刪除、修改）無效，不具備法律效力。托付人甲方與受托人

有限公司（以下簡稱“乙方”）雙方本著公平互利、友好協(xié)商的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，就甲方授權乙方開發(fā)微信小程序事宜的達成如下協(xié)議。

第一條、效勞內容：

1、

微信小程序：

工程開發(fā)效勞

微信小程序名稱

年限

開發(fā)周期

價格

□微信小程序

版

￥

□微信小程序

版

￥

□微信小程序

版

￥

□微信小程序

版

￥

微信小程序欄目名稱

費用總計：

萬

仟

佰

拾

元整

萬

仟

佰

拾

元整

￥

付款方式：

□匯款

□

現(xiàn)金

□

支票

付款時間：合同簽訂之日起付款后合同生效

備注

第2條

、甲方的權利和義務:

1、甲方有權享有本合同備注工程下的效勞。

2、合同期滿后甲方有權自主進展選擇效勞商，乙方應供應必要的幫助。

3、甲方應當照實向乙方供應所需之相關信息（包括但不限于本合同填寫之信息）凡因相關信息不真實，不精確等緣由導致乙方無法或不能妥當履行本合同義務的，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方負責。

4、甲方應當遵守相關法律及本合同項下效勞內容相關的各項效勞費用規(guī)定，甲方應保證本合同項下效勞過程中甲方通過小程序公布傳遞信息的真實性、精確性、合法性和合理性；不能使用小程序開發(fā)效勞從事任何違反法律及國家利益的事務；若乙方發(fā)覺甲方有上述違約或違規(guī)行為，乙方有權選擇馬上暫?；蚪K止微信小程序效勞，并有權不擔當任何責任的單方解除本合同，甲方還應當給乙方適當?shù)馁r償。

5、甲方應妥當保管小程序相關賬號和密碼，非因乙方緣由造成甲方賬號和密碼泄露，被他人盜用等所產(chǎn)生的損失，乙方不擔當任何責任。

第3條

、乙方的權利和義務:

1、乙方為甲方供應小程序開發(fā)效勞、技術支持及效勞器。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨便更改甲方供應的資料，乙方應對甲方的相關信息保密（司法機關或行政機關依據(jù)其權限調查除外）。

3、乙方負責在產(chǎn)品設計功能范圍內解決甲方在小程序內容制作過程中遇到的技術問題。

4、乙方在維護治理效勞器時，或由于乙方網(wǎng)站平臺改版、升級、更新等，必要時可短時間中斷效勞。

第四條、驗收標準：

1、甲方應以電話、傳真以及電子郵件供應運營結果。

2、運營結果到達到商定效果即為驗收合格。

3、乙方需準時填寫驗收確認信息。

4、驗收期限為三天，假如乙方超過驗收期未驗收，甲方將視為驗收滿足。

5、甲方完成驗收后以合同供應的聯(lián)系方式準時聯(lián)系乙方。

第5條

、違約責任：

1、因甲方違反本合同的商定造成乙方收到相關部門懲罰或者對任何第三方產(chǎn)生不良后果的，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失，并追究甲方其他的法律責任。

2、若乙方違反合同商定，甲方有權單方面終止合同，并要求乙方退回未履約的相應費用，并追究乙方的其他法律責任。

3、任何一方因不行抗力，致使對方受到重要經(jīng)濟損失，或導致本合同不能履行或不能完全履行時，受不行抗力影響的一方對另一方的損失不擔當違約責任，本合同所指不行抗力，是指不能避開，不能實現(xiàn)的客觀要求，包括但不僅限于地震、洪水等自然災難、戰(zhàn)斗及政府行為、突發(fā)性公共事實等。

4、任何一方違反本合同商定的，應賠償守約方因對方違約造成的全部損失，守約方有權解除本合同。

5、本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，經(jīng)雙方同意后可將爭議提交到仲裁委員會。

第六條、收款賬戶信息：

戶

名：某某有限公司

開戶行：某某開戶行

賬號:

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表簽字：

代表簽字：

日

期：

日

期：

篇3：北京市房屋租賃合同范本(鏈家官方版)

北京市房屋租賃合同

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條

房屋根本狀況

（一）房屋坐落于北京市

區(qū)（縣）

，建筑面積

平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有

（□房屋全部權證/

□公有住房租賃合同/

□房屋買賣合同/

□其他房屋來源證明文件），房屋全部權證書編號：

房屋全部權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：

。

其次條

房屋租賃狀況及登記備案

租賃用途：

；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

，最多不超過

人。

第三條

租賃期限

（一）房屋租賃期自*年*月*日至*年*月*日，共計

年

個月。甲方應于*年*月*日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用。

乙方連續(xù)承租的，應提前

日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條

租金及押金

（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）

元/（□月/

□季/

□半年/

□年），租金總計：人民幣（大寫）

元整。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押

付

，各期租金支付日期:

，

，

，

。

（二）押金：人民幣（大寫）

元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。

第五條

其他相關費用的擔當方式

租賃期內的以下費用中，

由甲方擔當，

由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)治理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施修理費（13）

費用。

第六條

房屋維護及修理

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的20日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第七條

轉租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第八條

合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達10日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、

。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用相當于壹個月房租租金的。

3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉租給第三人的。

8、

。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條

違約責任

（一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租金的

%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應按月租金的

%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前

日通知對方，并按月租金的

%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。

（四）甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未