2022-2023年建筑工程質(zhì)量要求具體有哪些

建筑工程質(zhì)量要求具體有哪些導(dǎo)讀：在快速進(jìn)展的工程建設(shè)過程中，許多人進(jìn)行會進(jìn)行工程的承包，建設(shè)工程質(zhì)量是一個(gè)工程的重要評判標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對工程質(zhì)量做出承諾會讓用戶更加的放心，那么建筑工程質(zhì)量要求詳細(xì)有哪些呢？下面有我為您具體介紹。

一、建筑工程質(zhì)量承諾書怎么寫

（一）質(zhì)量驗(yàn)收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案（江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后）

（二）保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并擔(dān)當(dāng)所需費(fèi)用。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）保修項(xiàng)目保修期限

1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年

5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年

6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月

8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月

9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

（三）保修處理我們自收到用戶保修要求后，本著"急用戶之所急'的態(tài)度，對影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，馬上組織處理，并向用戶說明解釋清晰。

（四）保修起始日期自入住通知單通知入住日期開頭計(jì)算。

（五）保修范圍內(nèi)的問題對因自然災(zāi)難，不行抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

（六）其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行修理服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)待的人工費(fèi)。

（七）監(jiān)督投訴凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、犯難用戶者，用戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

投訴電話：＊＊＊＊＊＊＊＊＊投訴部門：＊＊＊＊＊＊＊＊＊

（八）物業(yè)管理本公司已托付＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時(shí)，請用戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：＊＊＊＊＊＊＊＊聯(lián)系人：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊辦公地點(diǎn)：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

（九）公司為各業(yè)主建立修理臺帳，如需查詢修理記錄請到物業(yè)公司工程部。二、建筑工程質(zhì)量要求詳細(xì)有哪些

1、我國標(biāo)準(zhǔn)《質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)和術(shù)語》ＧＢ／Ｔｌ90002022關(guān)于質(zhì)量的定義是：一組固有特性滿意要求的程度。施工質(zhì)量是指建

設(shè)工程施工活動及其產(chǎn)品的質(zhì)量，即通過施工使工程的固有特性滿意建設(shè)單位（業(yè)主或顧客）需要并符合國家法律、行政法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

2、施工質(zhì)量要達(dá)到的基本要求是：施工建成的工程實(shí)體根據(jù)國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》ＧＢ503002022和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范檢查驗(yàn)收合格。施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列要求：

（1）符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》ＧＢ50300－2022和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

（2）符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求；

（3）符合施工承包合同的商定。

"合格'是對施工質(zhì)量的最基本要求，施工單位可與建設(shè)單位商定更高的質(zhì)量要求，或自行制造更好的施工質(zhì)量。

三、不符合建筑工程質(zhì)量要求的做法

1、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿意結(jié)構(gòu)平安和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收

4、經(jīng)返修成加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然轉(zhuǎn)變形狀尺寸但仍能滿意平安使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。

留意事項(xiàng)：通過返修或加固處理仍不能滿意平安使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

以上就是我整理的關(guān)于建筑工程質(zhì)量要求詳細(xì)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，在書建