2023年房地產(chǎn)市場個(gè)人總結(jié)

第4頁共4頁2023年?房地產(chǎn)市場?個(gè)人總結(jié)?在商品社會(huì)?，價(jià)格跟供?需關(guān)系有著?很大的關(guān)系?，當(dāng)供需角?色發(fā)生變化?的時(shí)候，自?然就會(huì)影響?價(jià)格。很多?人說現(xiàn)在的?房子供應(yīng)量?減少了，價(jià)?格才高。只?能說有一部?分的道理，?但并不是完?全由供應(yīng)量?決定了現(xiàn)在?的房價(jià)。根?本上，我們?國家的（范?本）房價(jià)是?政策房價(jià)，?就是說，現(xiàn)?在的價(jià)格完?全是政府創(chuàng)?造和調(diào)控的?，開發(fā)商就?是個(gè)賺錢的?機(jī)器，他們?的目的就是?獲得利益，?他們現(xiàn)在可?以不用在家?里供奉關(guān)二?爺了，供奉?給他們指導(dǎo)?出這么好的?價(jià)格的政府?就可以了。?

在經(jīng)濟(jì)危?機(jī)影響時(shí)期?，__年底?到__年初?，房地產(chǎn)市?場有過一次?走向市場調(diào)?節(jié)的機(jī)會(huì)，?當(dāng)時(shí)確實(shí)有?房子存量過?大的問題，?需要降價(jià)才?能夠解決問?題。于是部?分開發(fā)商采?取了降價(jià)的?方式出售房?子，結(jié)果房?子還是非常?地好賣，并?沒有進(jìn)入那?種降價(jià)無市?的局面。說?明，我們的?大眾購房需?求還是非常?強(qiáng)烈，需要?解決居住問?題的人還是?相當(dāng)多的。?

開發(fā)商的?貪欲和政府?的配合，又?使房地產(chǎn)走?向了另外的?一個(gè)方向。?降價(jià)處理的?房子，降低?了預(yù)期的收?入。于是開?發(fā)商開始算?總賬了，_?_年低落期?的虧損，加?上后市的不?明朗，開發(fā)?商迫切需要?的銷售收入?，來彌補(bǔ)貪?欲。同時(shí)，?直接的表現(xiàn)?，就是減緩?開發(fā)進(jìn)度，?降低開發(fā)投?資規(guī)模。這?恰恰應(yīng)該是?政府干預(yù)的?關(guān)鍵時(shí)期，?需要政府的?有利引導(dǎo)，?通過有效手?段，在可控?的范圍內(nèi)增?加開發(fā)量，?實(shí)際上，政?府在擴(kuò)大開?發(fā)量的調(diào)控?過程中，被?開發(fā)商綁架?了房價(jià)，并?且將房價(jià)和?地價(jià)的關(guān)系?深化了，以?高價(jià)拿地為?掩護(hù)，造成?一片高房價(jià)?。

在后面?幾個(gè)月，房?價(jià)繼續(xù)上漲?的時(shí)候，政?府看到的是?經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的?保八，認(rèn)識?到了房地產(chǎn)?先行復(fù)蘇對?于經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)?的好處，對?于完成保八?的重要意義?，于是放任?房價(jià)繼續(xù)上?漲。由于我?們國家的（?范本）地大?物博，__?_、___?的房子可以?由各地的有?錢人集中去?炒，煤老板?、油老板多?得很，炒起?___的房?價(jià)不成問題?。而青島這?樣的地方的?房價(jià)，又可?以讓___?、___的?人來炒，加?上一些外地?的小老板，?這樣房價(jià)就?一直快速上?漲。這個(gè)循?環(huán)還會(huì)繼續(xù)?，如果國家?沒有干預(yù)政?策的話，因?為有錢的炒?___房價(jià)?，沒有感覺?高，而__?_人到青島?，也感覺房?價(jià)便宜。這?樣gdp的?數(shù)據(jù)可以繼?續(xù)高走，只?是各地的房?子沒有入住?的會(huì)越來越?多，不知道?算不算資源?浪費(fèi)。

房?地產(chǎn)的最大?功勞，就是?拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)?，為保八做?了貢獻(xiàn)，同?時(shí)滿足了有?錢人的規(guī)避?通貨膨脹的?需求，讓這?些人感到了?踏實(shí)，不過?到底買房是?否能夠規(guī)避?通脹風(fēng)險(xiǎn)還?是個(gè)未知。?再就是讓廣?大的普通大?眾，徹底買?不上市區(qū)的?房子，不是?有錢人去郊?區(qū)，而是讓?沒錢的去了?郊區(qū)，再間?接配合汽車?政策，讓汽?車暢銷了。?這幾天路上?觀察了一下?車牌，其中?___%以?上的車是一?年內(nèi)的掛牌?車，道路擁?堵、能源危?機(jī)、空氣質(zhì)?量下降等等?影響民生的?問題將會(huì)相?繼而來。

?政策房價(jià)可?以作為特殊?時(shí)期的調(diào)控?手段，作為?手段就要及?時(shí)調(diào)整變化?，如果政府?還是一味靠?房地產(chǎn)發(fā)展?經(jīng)濟(jì)，考慮?的還是少部?分人的利益?，將會(huì)造成?房地產(chǎn)市場?的進(jìn)一步混?亂。

于是?就出現(xiàn)了現(xiàn)?在的景象，?開發(fā)商根據(jù)?市場價(jià)格放?房子，價(jià)格?好的時(shí)候放?點(diǎn)，不好的?時(shí)候捂著。?誰也奈何不?了，據(jù)說捂?盤的就罰一?萬，隨便捂?一下，就不?止多賺一萬?。各種表演?，也在助推?房地產(chǎn)的表?演。房地產(chǎn)?市場在我們?國家成立價(jià)?格決定供需?，而不是供?需決定價(jià)格?。這也許是?自由經(jīng)濟(jì)模?式的一個(gè)理?想狀態(tài)。?__，是_?___級工?商行政管理?專業(yè)的一名?學(xué)生。三年?的大學(xué)生活?是我學(xué)習(xí)專?業(yè)知識及提?高各個(gè)方面?能力為以后?謀生發(fā)展的?重要階段。?在思想政治?方面;我具?有優(yōu)秀的道?德修養(yǎng)。.?..1、?全面開設(shè)法?律早市，法?制宣傳常抓?不懈。根據(jù)?早晨鄉(xiāng)鎮(zhèn)菜?市場人員比?較集中的狀?況，去年三?和鎮(zhèn)___?相關(guān)部門人?員利用早晨?在菜市場開?設(shè)法律早市?，以法律咨?詢、發(fā)放宣?傳資料等形?式宣傳法律?知識。轉(zhuǎn)?眼之間一年?又將要過去?，回顧一年?來的工作，?在領(lǐng)導(dǎo)和同?事們的無私?的幫助和指?導(dǎo)下，經(jīng)過?這段時(shí)間的?學(xué)習(xí)和實(shí)際?操作較好地?完成了各項(xiàng)?工作任務(wù)。?以下是本人?在__年度?個(gè)人工作總?結(jié)報(bào)告：?一、工作回?顧(一)不?畏艱辛、克?服困難，全?力做好本職?工作...?回顧這一?學(xué)期所經(jīng)歷?的風(fēng)風(fēng)雨雨?，失去與所?得,我從中?學(xué)會(huì)了許多?,感悟了許?多。從剛剛?開始的一事?不懂到現(xiàn)在?的的稍有幾?分成熟穩(wěn)重?。我覺得我?有了很大的?進(jìn)步,這些?進(jìn)步是進(jìn)入?校學(xué)生會(huì)工?作之后從無?形中所收獲?的，是辦公?室給了我這?樣一個(gè)發(fā)展?平臺。時(shí)?光荏苒，_?_年很快就?要過去了，?回首過去的?一年，內(nèi)心?不禁感慨萬?千時(shí)間如梭?，轉(zhuǎn)眼間又?將跨過一個(gè)?年度之坎，?回首望，雖?沒有轟轟烈?烈的戰(zhàn)果，?但也算經(jīng)歷?了一段不平?凡的考驗(yàn)和?磨礪。一?晃__年過?了一半，這?半年我國遭?受了多種災(zāi)?難，透過災(zāi)?難，我們看?到了中華民?族強(qiáng)大的生?命力和凝聚?力，見證了?崛起中的中?國強(qiáng)勁的實(shí)?力。作為一?個(gè)中國人，?一名___?員，我深受?這種精神和?力量的感染?，備受鼓舞?，珍惜生命?、珍惜崗位?、珍惜擁有?...從?__月初到?現(xiàn)在，我已?經(jīng)在公司工?作__個(gè)月?了。這段時(shí)?間我收獲了?很多，對于?從一個(gè)管理?員到一個(gè)技?術(shù)工作者來?說是一個(gè)極