2023年智能化弱電工程設(shè)計招標(biāo)項目投標(biāo)方案

第21頁共21頁2023年智能化弱電工程設(shè)計招標(biāo)項目投標(biāo)方案前言?:正文:?一、設(shè)計?___方案?1.1、?編制范圍?___項目?智能化系統(tǒng)?設(shè)計.1?.2、編制?依據(jù)本設(shè)?計___方?案以下列資?料為編制依?據(jù)。我公司?ISO90?01質(zhì)量體?系認(rèn)證，包?括質(zhì)量手冊?、程序文件?、作業(yè)指導(dǎo)?書等等及其?它有關(guān)質(zhì)量?、技術(shù)、安?全、生產(chǎn)管?理文件。?國家及地方?有關(guān)設(shè)計標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范。?（范本）（?范本）主要?規(guī)范包括:?《旅館建?筑設(shè)計規(guī)范?》JGJ6?2-___?《住宅設(shè)?計規(guī)范》G?B5009?6-___?《民用建?筑電氣設(shè)計?規(guī)范》JG?J16-_?__《建?筑設(shè)計防火?規(guī)范》GB?50016?-___?《建筑物防?雷設(shè)計規(guī)范?》GB50?057-_?__《電?子信息系統(tǒng)?機(jī)房設(shè)計規(guī)?范》GB5?0174-?___《?民用閉路監(jiān)?視電視系統(tǒng)?工程技術(shù)規(guī)?范》GB5?0198-?___《?綜合布線系?統(tǒng)工程設(shè)計?規(guī)范》GB?50311?-___?《智能建筑?設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》?GB/T5?___-_?__《建?筑物電子信?息系統(tǒng)防雷?技術(shù)規(guī)范》?GB503?43-__?_《安全?防范工程技?術(shù)規(guī)范》G?B5034?8-___?《通信管?道與通道工?程設(shè)計規(guī)范?》GB50?373-_?__《入?侵報警系統(tǒng)?工程設(shè)計規(guī)?范》GB5?0394-?___《?視頻安防監(jiān)?控系統(tǒng)工程?設(shè)計規(guī)范》?GB503?95-__?_《出入?口控制系統(tǒng)?工程設(shè)計規(guī)?范》GB5?0396-?___《?視頻顯示系?統(tǒng)工程技術(shù)?規(guī)范》GB?50464?-___?《公共廣播?系統(tǒng)工程技?術(shù)規(guī)范》G?B5052?6-___?《住宅小?區(qū)光纖到戶?通信配套設(shè)?施設(shè)計規(guī)范?》DB37?/T214?3-___?1.3、?工程概況?本建設(shè)項目?位于___?。1.4?、智能化系?統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容?1.4.?1通信網(wǎng)絡(luò)?系統(tǒng);1?.4.2安?全防范系統(tǒng)?:1)視?頻監(jiān)控系統(tǒng)?;2)離?線式電子巡?更系統(tǒng);?3)停車場?管理系統(tǒng);?4)周界?防范報警系?統(tǒng);5)?樓宇可視對?講系統(tǒng);?6)門禁系?統(tǒng)等等;?1.4.3?智能家居控?制系統(tǒng);?1.4.4?綜合布線系?統(tǒng);1.?4.5衛(wèi)星?及數(shù)字有線?電視系統(tǒng);?1.4.?6背景音樂?系統(tǒng);1?.4.7多?媒體會議系?統(tǒng);1.?4.8內(nèi)部?無線對講系?統(tǒng);1.?4.9安防?監(jiān)控室、弱?電機(jī)房工程?等等。1?.5、智能?化系統(tǒng)設(shè)計?方案1.?5.1通信?網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?通信系統(tǒng)包?括通信接入?系統(tǒng)、電話?交換系統(tǒng)和?通信配線網(wǎng)?絡(luò)系統(tǒng)。通?信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?應(yīng)能對來自?建筑物內(nèi)外?的信息予以?接收、存儲?、處理、交?換、傳輸，?并能提供決?策支持。將?建筑物外部?的公用通信?網(wǎng)和專用通?信網(wǎng)的接入?系統(tǒng)引入設(shè)?在負(fù)一層的?電話交換機(jī)?房。本工程?全部采用光?纖接入方式?。電話交換?系統(tǒng)采用數(shù)?字程控用戶?交換機(jī)的形?式，語音中?繼線引自城?市電信網(wǎng)。?信息網(wǎng)絡(luò)?系統(tǒng)按照千?兆以太網(wǎng)設(shè)?備配置(主?干系統(tǒng)可擴(kuò)?展為萬兆以?太網(wǎng)系統(tǒng))?，采用星形?拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)形?式，為安全?技術(shù)防范系?統(tǒng)、建筑設(shè)?備管理系統(tǒng)?、資源信息?數(shù)據(jù)庫管理?、___、?報表處理、?財務(wù)管理等?信息化應(yīng)用?系統(tǒng)的應(yīng)用?提供應(yīng)用平?臺。通過虛?擬網(wǎng)設(shè)置，?可以將信息?網(wǎng)絡(luò)劃分為?不同規(guī)模和?數(shù)量的虛擬?子網(wǎng)，以滿?足各部門的?不同需求。?設(shè)置三套信?息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?，即公共信?息網(wǎng)、內(nèi)部?專用網(wǎng)和財?務(wù)專網(wǎng)。各?公共信息網(wǎng)?、內(nèi)部專用?網(wǎng)均采用三?層結(jié)構(gòu)形式?，即核心層?-匯聚層-?接入層。核?心層、匯聚?層交換機(jī)設(shè)?置在網(wǎng)絡(luò)機(jī)?房內(nèi);在各?電信間內(nèi)設(shè)?置接入層交?換機(jī)，接入?層交換機(jī)通?過千兆上行?鏈路上聯(lián)到?相應(yīng)匯聚層?交換機(jī)，匯?聚交換機(jī)通?過雙鏈路上?聯(lián)至核心層?交換機(jī)。?1.5.2?視頻監(jiān)控系?統(tǒng):1.?5.2.1?設(shè)計原則:?整個系統(tǒng)?設(shè)計以技防?為主，人防?為輔，人防?與技防相結(jié)?合為指導(dǎo)思?想，結(jié)合公?安部門對安?全防范工作?的要求，著?眼工程的整?體效果，整?個工程的設(shè)?計與實(shí)施應(yīng)?遵循以下原?則:1)?安全保密的?原則--在?系統(tǒng)設(shè)計中?既考慮信息?資源的充分?共享，更注?意信息的保?護(hù)和隔離。?系統(tǒng)針對不?同的應(yīng)用和?不同的網(wǎng)絡(luò)?通訊環(huán)節(jié)采?取不同的措?施，包括系?統(tǒng)的安全機(jī)?制、數(shù)據(jù)存?取的控制權(quán)?限等。2?)技術(shù)先進(jìn)?穩(wěn)定原則-?-系統(tǒng)設(shè)計?應(yīng)具有相當(dāng)?程度的科技?含量，做到?數(shù)字化、網(wǎng)?絡(luò)化和智能?化。系統(tǒng)設(shè)?計應(yīng)使用先?進(jìn)的技術(shù)、?系統(tǒng)的設(shè)計?理論，使系?統(tǒng)不但能反?映當(dāng)前的先?進(jìn)水平，而?且具有發(fā)展?潛力，避免?短期內(nèi)因技?術(shù)陳舊造成?整個系統(tǒng)性?能不高和過?早淘汰。系?統(tǒng)設(shè)計既要?采用先進(jìn)的?概念、技術(shù)?和方法，又?要注意結(jié)構(gòu)?、設(shè)備軟件?的相對成熟?，最大限度?地發(fā)揮投資?效益。做到?優(yōu)選設(shè)備材?料，科學(xué)組?合網(wǎng)絡(luò)。系?統(tǒng)的操作簡?便、靈活。?3)可擴(kuò)?展性原則-?-為便于以?后系統(tǒng)擴(kuò)展?，也為節(jié)約?財力，在線?路的設(shè)計、?線材的先型?、接口處理?上，均應(yīng)考?慮了擴(kuò)容因?素。保證以?后的擴(kuò)容工?程可順利擴(kuò)?充成一個區(qū)?域網(wǎng)，并接?受中央監(jiān)控?室的總控制?。4)經(jīng)?濟(jì)實(shí)用原則?--在確保?產(chǎn)品的性能?、系統(tǒng)的效?能前提下，?系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)?始終貫徹面?向應(yīng)用、注?重實(shí)效的方?針，堅持實(shí)?用、經(jīng)濟(jì)的?原則，站在?業(yè)主的角度?，以負(fù)責(zé)的?態(tài)度通過精?心設(shè)計、優(yōu)?選材料、科?學(xué)組合，嚴(yán)?密___施?工、___?，達(dá)成以最?小的投入實(shí)?現(xiàn)系統(tǒng)最大?的效益。?5)標(biāo)準(zhǔn)、?開放的原則?--系統(tǒng)所?選用的技術(shù)?設(shè)備應(yīng)具有?協(xié)同運(yùn)行的?能力。無論?是系統(tǒng)設(shè)備?，還是系統(tǒng)?軟件，都應(yīng)?具有良好的?開放性，并?提供標(biāo)準(zhǔn)接?口，便于系?統(tǒng)將來的拓?展或升級。?6)可靠?及可維護(hù)的?原則--系?統(tǒng)設(shè)計從系?統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技?術(shù)措施、設(shè)?備性能、管?理軟件、廠?商技術(shù)支持?及維修能力?待方面著手?，確保系統(tǒng)?運(yùn)行的穩(wěn)定?可靠。系統(tǒng)?設(shè)計模塊化?方便維護(hù)，?縮短維護(hù)時?間。7)?布局合理原?則--系統(tǒng)?力求做到:?布局合理、?技術(shù)先進(jìn)、?可靠性高、?經(jīng)濟(jì)實(shí)用、?操作維修簡?便?？紤]到?建設(shè)和技術(shù)?的發(fā)展，系?統(tǒng)設(shè)計應(yīng)有?擴(kuò)充能力，?有發(fā)展余地?，通過科學(xué)?化、綜合化?的集中管理?方式，人防?和技術(shù)防范?相結(jié)合，實(shí)?現(xiàn)安防現(xiàn)代?化。1.?___系統(tǒng)?功能:1?)巡查功能?--通過控?制主機(jī)可以?直接在監(jiān)視?屏上巡查到?現(xiàn)場情景圖?像，也可以?通過監(jiān)控中?心的監(jiān)控主?機(jī)向前端云?臺攝像機(jī)發(fā)?出控制指令?，調(diào)整攝像?機(jī)鏡頭焦距?或控制云臺?進(jìn)行局部細(xì)?節(jié)觀察，對?大樓進(jìn)行實(shí)?時抽檢監(jiān)控?。2)本?地錄像--?各監(jiān)控點(diǎn)要?保存一定時?間內(nèi)的本地?監(jiān)控錄像資?料，從而為?自身提供_?__發(fā)生后?進(jìn)行事故分?析取證的有?效依據(jù)。?3)智能化?檢索、回放?、保存--?監(jiān)控中心的?管理人員可?以隨時訪問?各監(jiān)控點(diǎn)的?錄像記錄，?并可按時間?、攝像機(jī)編?號等要素進(jìn)?行錄像資料?的智能化快?速檢索和回?放顯示，在?必要的情況?下還可以將?相關(guān)錄像資?料轉(zhuǎn)錄到監(jiān)?控中心的電?腦硬盤上。?4)字符?疊加--在?每路監(jiān)控圖?像上，可以?實(shí)時疊加場?景發(fā)生的時?間以及來源?地，使得場?景信息更加?完整。5?)場景抓拍?--在監(jiān)管?部門監(jiān)控中?心電腦上，?在查看地過?程中可以隨?時對窗口圖?像的突發(fā)場?景圖片抓拍?保存。6?)權(quán)限管理?--實(shí)行操?作權(quán)限分級?管理，按工?作性質(zhì)對每?個用戶賦予?不同權(quán)限等?級系統(tǒng)進(jìn)入?，操作均進(jìn)?行權(quán)限查驗(yàn)?，保證系統(tǒng)?的安全性。?7)聯(lián)動?管理--監(jiān)?控系統(tǒng)可與?報警系統(tǒng)聯(lián)?動控制，當(dāng)?某一報警點(diǎn)?報警時，可?以啟動相近?的攝像機(jī)調(diào)?整攝像方向?對報警區(qū)域?進(jìn)行錄像。?1.__?_系統(tǒng)組成?:監(jiān)控系?統(tǒng)是由前端?設(shè)備和監(jiān)控?中心兩大部?分組成，可?分為攝像、?傳輸、控制?、顯示與記?錄設(shè)備__?_部分。?1)攝像部?分，采用數(shù)?字高清網(wǎng)絡(luò)?攝像頭，常?規(guī)部分采用?___萬像?素攝像機(jī)，?重點(diǎn)區(qū)域搭?配___萬?像素攝像機(jī)?，提升畫面?清晰度。采?用星光級攝?像機(jī)，相比?紅外攝像機(jī)?可在夜晚顯?示彩色畫面?，不影響清?晰度。采用?網(wǎng)絡(luò)固定_?__式攝像?機(jī)、網(wǎng)絡(luò)吸?頂半球攝像?機(jī)、網(wǎng)絡(luò)球?式攝像機(jī)等?多種機(jī)型相?結(jié)合的控制?方式，可對?整個小區(qū)各?樓棟實(shí)現(xiàn)全?方位的監(jiān)視?;同時室外?主要出入口?、各主要通?道設(shè)置紅外?一體化中速?球，對室外?各重要地段?實(shí)現(xiàn)全方位?的監(jiān)視。?2)傳輸部?分，就是系?統(tǒng)的圖像信?號通路。一?般來說，傳?輸部分單指?的是傳輸圖?像信號。但?是，由于某?些系統(tǒng)中除?圖像外，還?要傳輸聲音?信號，同時?，由于需要?有控制中心?通過控制臺?對攝像機(jī)、?鏡頭、云臺?、防護(hù)罩等?進(jìn)行控制，?因而在傳輸?系統(tǒng)中還包?含有控制信?號的傳輸，?所以我們這?里所講的傳?輸部分，通?常是指所有?要傳輸?shù)男?號形成的傳?輸系統(tǒng)的總?和。在傳輸?方式上，目?前電視監(jiān)控?系統(tǒng)多半采?用網(wǎng)絡(luò)IP?傳輸模式。?如果在攝像?機(jī)距離控制?中心較遠(yuǎn)的?情況下，也?有采用光纖?傳輸方式。?3)控制?部分主要由?總控制臺(?有些系統(tǒng)還?設(shè)有副控制?臺)組成。?總控制臺中?主要的功能?有:視頻信?號放大與分?配、圖像信?號的較正與?補(bǔ)償、圖像?信號的切換?、圖像信號?(或包括聲?音信號)的?記錄、攝像?機(jī)及其輔助?部件(如鏡?頭、云臺、?防護(hù)罩等)?的控制(遙?控)等等。?在上述的各?部分中，對?圖像質(zhì)量影?響最大的是?放大與與分?配、較正與?補(bǔ)償、圖像?信號的切換?三部分?？?控制臺對攝?像機(jī)及其輔?助設(shè)備(如?鏡頭、云臺?、防護(hù)罩等?)的控制一?般采用總線?方式，把控?制信號送給?各攝像機(jī)附?近的“終端?解碼箱”，?在終端解碼?箱上將總控?制臺送來的?編碼控制信?號解出，成?為控制動作?的命令信號?，再去控制?攝像機(jī)及其?輔助設(shè)備的?各種動作(?如鏡頭的變?倍、云臺的?轉(zhuǎn)動等)。?4)顯示?部分，一般?由多臺LE?D液晶拼接?屏組成。它?的功能是將?傳送過來的?圖像一一顯?示出來。在?電視監(jiān)視系?統(tǒng)中，特別?是在由多臺?攝像機(jī)組成?的電視監(jiān)控?系統(tǒng)中一般?都不是一臺?拼接屏對應(yīng)?一臺攝像機(jī)?進(jìn)行顯示，?而是幾臺攝?像機(jī)的圖像?信號用一臺?監(jiān)視器輪流?切換顯示。?當(dāng)某個被監(jiān)?視的場所發(fā)?生情況時，?可以通過切?換器將這一?路信號切換?到某一臺拼?接屏上一直?顯示，并通?過控制臺對?其遙控跟蹤?記錄。在攝?像機(jī)臺數(shù)很?多的系統(tǒng)中?，可以用畫?面分割器把?幾臺攝像機(jī)?送來的圖像?信號同時顯?示在一臺拼?接屏上，也?就是在一臺?較大屏幕的?拼接屏上，?把屏幕分成?幾個面積相?等的小畫面?，每個畫面?顯示一個攝?像機(jī)送來的?畫面。1?.5.3停?車場管理系?統(tǒng):智能?停車場管理?系統(tǒng)可由通?道進(jìn)出管理?系統(tǒng)、車位?顯示模板、?車位占用指?示系統(tǒng)、車?位引導(dǎo)系統(tǒng)?、分區(qū)區(qū)域?車位剩余顯?示系統(tǒng)、停?車車位區(qū)域?打印系統(tǒng)、?線標(biāo)指示配?套設(shè)施等子?系統(tǒng)組成。?各子系統(tǒng)可?根據(jù)需求進(jìn)?行組合配置?。通道管?理設(shè)備包括?:通道控制?器、入口票?箱、讀卡器?、自動道閘?、車輛檢測?線圈、車牌?識別與人臉?識別攝像機(jī)?、視頻采集?卡、電子顯?示屏、高速?票據(jù)打印機(jī)?和語音模塊?等。設(shè)置車?牌識別和人?臉識別功能?，對比出入?的駕駛員，?若駕駛員不?符及時提醒?出入口管理?人員，保證?業(yè)主車輛財?產(chǎn)安全。?1.5.4?周界防范報?警系統(tǒng):?采用紅外對?射或電子圍?欄，通過在?星光級攝像?機(jī)監(jiān)控畫面?內(nèi)設(shè)置警戒?區(qū)域?qū)崿F(xiàn)周?界防范報警?功能。既能?實(shí)現(xiàn)報警功?能，還可智?能分析入侵?物體并跟蹤?。擬采用天?地偉業(yè)品牌?。1.5?.5樓宇可?視對講系統(tǒng)?:采用_?__可視對?講系統(tǒng)。園?區(qū)出入口_?__訪客對?講圍墻機(jī)，?用于訪客呼?叫業(yè)主。圍?墻機(jī)可聯(lián)網(wǎng)?管理，圍墻?機(jī)人臉識別?及___開?門，業(yè)主無?需刷卡即可?無障礙通過?。提前登記?的訪客(業(yè)?主父母等)?可無障礙通?過。臨時訪?客可由業(yè)主?發(fā)送___?開門。訪客?對講系統(tǒng)與?物業(yè)管理軟?件對接。獨(dú)?棟式酒店，?合院戶型室?內(nèi)每層設(shè)置?1~___?臺戶內(nèi)機(jī)，?可實(shí)現(xiàn)不同?區(qū)域呼叫對?講。支持手?機(jī)APP呼?叫對講及開?門功能。?1.5.6?保安報警系?統(tǒng):產(chǎn)權(quán)?式公寓及售?樓處，前臺?、收銀、財?務(wù)位置設(shè)置?緊急報警按?鈕，無障礙?人士客房、?無障礙人士?衛(wèi)生間設(shè)置?緊急求助按?鈕。1.?5.7門禁?系統(tǒng):產(chǎn)?權(quán)式公寓及?售樓處，聯(lián)?網(wǎng)型門禁，?用于分隔辦?公區(qū)與公共?區(qū)域。員工?入口設(shè)置讀?卡器用于考?勤?？头块T?鎖及梯控，?離線式門鎖?，每間客房?一臺，客梯?內(nèi)設(shè)置讀卡?器用于梯控?，管理中心?軟件與酒館?系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。?1.5.?8內(nèi)部無線?對講系統(tǒng)?設(shè)置內(nèi)部無?線對講系統(tǒng)?用于保安與?后勤服務(wù)管?理對講。系?統(tǒng)主機(jī)設(shè)在?安防控制室?內(nèi)，室內(nèi)外?天線系統(tǒng)將?結(jié)合所選設(shè)?備技術(shù)要求?，由設(shè)備供?應(yīng)商或集成?商確定。無?線對講系統(tǒng)?采用兩個獨(dú)?立頻段，一?個頻段服務(wù)?于酒店后勤?服務(wù)，一個?頻段服務(wù)于?酒店安保。?1.5.?9智能家居?控制系統(tǒng):?采用__?_或者_(dá)_?_智能家居?控制系統(tǒng)，?各類燈光場?景(實(shí)現(xiàn)功?能燈光開、?關(guān)、調(diào)光、?全開、全關(guān)?控制)，聯(lián)?動多聯(lián)機(jī)空?調(diào)(實(shí)現(xiàn)開?、關(guān)、調(diào)節(jié)?溫度、調(diào)節(jié)?風(fēng)速、運(yùn)行?模式控制)?、新風(fēng)除濕?(實(shí)現(xiàn)新風(fēng)?開啟、關(guān)閉?控制)、地?暖(實(shí)現(xiàn)地?暖啟停，分?區(qū)域控制，?溫度控制)?，窗簾(實(shí)?現(xiàn)功能窗簾?開啟、關(guān)閉?、暫停、全?開、全關(guān)控?制)、緊急?按鈕、煤氣?探測、紅外?幕簾等?？?將各子系統(tǒng)?功能集合到?一個場景內(nèi)?，實(shí)現(xiàn)一鍵?式場景功能?，如，離家?模式、回家?模式、就寢?模式、會客?模式等。?1.5.1?0綜合布線?系統(tǒng):采?用___無?源光網(wǎng)絡(luò)系?統(tǒng)，光纖到?戶，主干采?用單模光纖?，用戶可自?行從移動、?聯(lián)通、電信?選擇一家運(yùn)?營商使用。?光纖分線箱?、光分路器?、光纖貓等?等產(chǎn)品采用?___的產(chǎn)?品。每戶_?__一臺弱?電配線箱。?戶內(nèi)每個房?間預(yù)留網(wǎng)絡(luò)?插座和電話?插座位置，?預(yù)留室內(nèi)管?路精裝獨(dú)?棟式酒店，?每個房間布?置面板式A?P無線路由?器，WiF?i覆蓋客房?無死角，由?無線控制器?統(tǒng)一配置管?理，無縫漫?游不掉線。?1.5.?11衛(wèi)星及?數(shù)字有線電?視系統(tǒng)從?市政引入數(shù)?字有線電視?信號，從衛(wèi)?星天線引入?衛(wèi)星電視信?號，在有線?電視機(jī)房混?頻后送至末?端。本系統(tǒng)?采用HFC?寬帶接入網(wǎng)?系統(tǒng)，有線?電視前端設(shè)?備設(shè)在弱電?設(shè)備間，電?視信號系統(tǒng)?采用___?MH___?雙向傳輸網(wǎng)?絡(luò)技術(shù)，考?慮未來擴(kuò)充?衛(wèi)星通訊或?視頻點(diǎn)播等?雙向傳輸?shù)?需要。傳輸?分配網(wǎng)絡(luò)采?用星形分配?方式，用戶?分配采用多?路分配器集?中分配方式?。用戶點(diǎn)終?端電平需滿?足68±4?dB，相鄰?頻道輸出電?平差:≤2?dB，任意?頻道間的電?平差:≤1?2dB，載?噪比(C/?N):≥4?4dB，交?擾調(diào)制比(?CM):≥?47dB，?載波互調(diào)比?(IM):?≥58dB?。1.5?.12背景?音樂廣播系?統(tǒng):采用?___背景?音樂廣播系?統(tǒng)。公共廣?播系統(tǒng)將背?景音樂廣播?系統(tǒng)和消防?緊急廣播系?統(tǒng)合二為一?。正常情況?下，公共廣?播系統(tǒng)除了?具有播放背?景音樂、廣?播通知等背?景音樂廣播?系統(tǒng)功能以?外，在遇到?消防報警時?，能對出事?區(qū)域?qū)崿F(xiàn)自?動選區(qū)或手?動選區(qū)進(jìn)行?緊急廣播。?1.5.?12.1背?景音樂廣播?:1)背?景音樂播放?:根據(jù)酒店?安排和管理?的需要，系?統(tǒng)可預(yù)排一?天和一周播?放表，設(shè)置?不同樓層不?同部門上下?班時間的音?樂鈴聲定時?播放;能夠?獨(dú)立控制不?同分區(qū)背景?音樂和總體?音量及其啟?停。2)?信息傳播:?利用背景音?樂廣播，傳?播當(dāng)?shù)氐某?行信息、人?文地理信息?、天氣預(yù)報?、新聞信息?等;3)?服務(wù)信息播?放:利用公?共廣播系統(tǒng)?，介紹酒店?的功能分區(qū)?、方便來訪?人員了解等?等;4)?服務(wù)臺信息?播放;服務(wù)?臺利用廣播?遠(yuǎn)程尋呼站?，進(jìn)行廣播?通知、信息?播報、找人?等。1.?5.12.?2消防緊急?廣播:緊急?事故情況發(fā)?生時，能及?時播放緊急?廣播信息，?公共廣播系?統(tǒng)的其它功?能(背景音?樂、一般廣?播等)將被?暫停，快速?起到緊急疏?散人群，引?導(dǎo)人員疏散?方向;直到?緊急廣播狀?態(tài)解除。?1.5.1?2.3廣播?系統(tǒng)揚(yáng)聲器?選用具體如?下:酒店公?共走道及電?梯前室的前?端都有天花?裝飾，為此?在酒店的前?端揚(yáng)聲器采?用吸頂音箱?，功率選配?6W規(guī)格。?酒店的室外?揚(yáng)聲器設(shè)計?在綠化區(qū)域?，為此在酒?店的室外綠?化區(qū)域采用?草地音箱，?功率選配1?5W。1?.5.13?多媒體會議?系統(tǒng):采?用___多?媒體會議系?統(tǒng)。產(chǎn)權(quán)式?公寓及售樓?處，一層宴?會廳、大會?議室、小會?議室等。配?置調(diào)音臺、?擴(kuò)聲設(shè)備、?宴會廳LE?D屏、會議?室投影等。?二、設(shè)計?階段工程造?價控制的主?要措施2?.1、提高?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計意?識，推廣標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)計。工?程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?和規(guī)范設(shè)計?工程建設(shè)的?實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和?科研成果，?是工程建設(shè)?必須遵循的?科學(xué)依據(jù)。?推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?計有利于較?大幅度降低?工程造價，?節(jié)約設(shè)計費(fèi)?用，極大加?快提供設(shè)計?圖紙的速度?，縮短設(shè)計?周期。構(gòu)件?預(yù)制廠生產(chǎn)?的標(biāo)準(zhǔn)件能?使工藝定型?，容易提高?工人技術(shù)，?提高勞動生?產(chǎn)率及統(tǒng)一?配件、節(jié)約?材料，有利?于降低構(gòu)配?件成本。據(jù)?統(tǒng)計，采用?標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的?建筑工程可?降低___?%~___?%的費(fèi)用。?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計有?較強(qiáng)的通用?性，可大量?重復(fù)使用，?較為經(jīng)濟(jì)。?2.2、?推行限額設(shè)?計。限額設(shè)?計是控制工?程造價的主?要手段，所?謂限額設(shè)計?就是按標(biāo)準(zhǔn)?的投資估算?控制初步設(shè)?計，按標(biāo)準(zhǔn)?的初步設(shè)計?總概算控制?施工圖設(shè)計?，即將上階?段審定的投?資額作為下?一設(shè)計階段?投資控制的?總體目標(biāo)。?在設(shè)計中各?專業(yè)在保證?達(dá)到使用功?能的前提下?，按分配的?投資限額控?制設(shè)計，以?控制工程量?為主要內(nèi)容?，嚴(yán)格控制?不合理變更?，保證總投?資額不突破?，克服“三?超”，使設(shè)?計與概預(yù)算?形成有機(jī)的?整體，克服?相互脫節(jié)現(xiàn)?象。在設(shè)計?過程中要本?著尊重科學(xué)?、實(shí)事求是?的態(tài)度，加?強(qiáng)技術(shù)與經(jīng)?濟(jì)的對立統(tǒng)?一，強(qiáng)化設(shè)?計人員的工?程造價意識?，樹立設(shè)計?人員高度的?責(zé)任感，通?過對設(shè)計方?案、設(shè)備選?型、參數(shù)匹?配、效益分?析等方面進(jìn)?行最優(yōu)化的?設(shè)計控制。?真正使限額?設(shè)計落到實(shí)?處。2.?3、控制設(shè)?計變更。設(shè)?計單位認(rèn)真?做好圖紙的?___工作?，可以減少?圖紙中的錯?漏現(xiàn)象，使?設(shè)計階段的?施工圖預(yù)算?更為準(zhǔn)確。?圖紙本身不?完善或設(shè)計?深度不夠，?將導(dǎo)致在施?工階段的設(shè)?計變更增加?，從而導(dǎo)致?工程造價增?加。設(shè)計單?位要提高設(shè)?計深度，完?善設(shè)計圖紙?應(yīng)注意:在?設(shè)計階段確?定建筑的最?終方案，避?免在施工階?段提出更改?;加強(qiáng)設(shè)計?的前期準(zhǔn)備?工作，如勘?察、鉆探等?;選擇合適?的設(shè)計單位?，合理的設(shè)?計費(fèi)用;對?因設(shè)計單位?的原因造成?設(shè)計變更而?產(chǎn)生的投資?失控，明確?其應(yīng)承擔(dān)的?責(zé)任。2?.4、價值?工程是通過?對產(chǎn)品的功?能分析，使?之以較低的?總成本，可?靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)?品的必要功?能，從而提?高產(chǎn)品價值?的一套科學(xué)?的技術(shù)經(jīng)濟(jì)?方法。它是?處理工程造?價和功能矛?盾的一種現(xiàn)?代方法，運(yùn)?用這種方法?就可以通過?功能細(xì)化，?把多余的功?能去掉，對?造價高的功?能實(shí)施重點(diǎn)?控制，從而?最終降低工?程造價，實(shí)?現(xiàn)建設(shè)項目?經(jīng)濟(jì)效益、?社會效益和?環(huán)境效益的?最佳結(jié)合。?2.5、?改革現(xiàn)行設(shè)?計取費(fèi)辦法?，建立激勵?機(jī)制?，F(xiàn)行?的設(shè)計收費(fèi)?無論是按投?資規(guī)模還是?按面積收費(fèi)?，都是一種?“大鍋飯”?，沒有任何?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?不管工程設(shè)?計的質(zhì)量好?壞，不論投?資是否超預(yù)?算，甚至不?管建設(shè)項目?有沒有實(shí)施?，設(shè)計人員?有沒有到現(xiàn)?場服務(wù)，只?要畫出圖紙?就得給設(shè)計?費(fèi)，這種取?費(fèi)辦法助長?了設(shè)計人員?只重視技術(shù)?性、忽視經(jīng)?濟(jì)性的觀念?，實(shí)際工作?中經(jīng)常會碰?到設(shè)計過于?保守或設(shè)計?功能沒有達(dá)?到最優(yōu)或在?施工過程中?隨意變更，?致使工程造?價居高不下?和決算價極?大超出原概?算，這些都?不利于設(shè)計?階段對造價?的控制，因?此，應(yīng)對現(xiàn)?行設(shè)計取費(fèi)?辦法進(jìn)行改?革，建立激?勵機(jī)制。實(shí)?行在現(xiàn)有收?費(fèi)辦法的基?礎(chǔ)上，對因?設(shè)計合理節(jié)?約投資按節(jié)?約部分予以?提成，因設(shè)?計變更增加?投資按超出?部分扣除一?定比例設(shè)計?費(fèi)，實(shí)行優(yōu)?質(zhì)優(yōu)價收費(fèi)?辦法。這樣?做有利于加?強(qiáng)設(shè)計人員?的經(jīng)濟(jì)意識?，也有利于?控制工程造?價。2.?6、優(yōu)化設(shè)?計方案。優(yōu)?化設(shè)計方案?是設(shè)計階段?的重要步驟?，是控制工?程造價的有?效方法。設(shè)?計方案優(yōu)選?的方法和目?的就是采用?設(shè)計招標(biāo)及?設(shè)計方案競?選，運(yùn)用價?值工程優(yōu)化?設(shè)計方案和?設(shè)計方案的?技術(shù)經(jīng)濟(jì)評?價分析。通?過功能和價?值分析將技?術(shù)問題與經(jīng)?濟(jì)問題緊密?的結(jié)合起來?，按照經(jīng)濟(jì)?效果評價原?則對設(shè)計方?案的功能、?造價、工期?、設(shè)備、材?料、人工消?耗等方面進(jìn)?行定量與定?性分析，從?中選出技術(shù)?上先進(jìn)、經(jīng)?濟(jì)上合理，?既能滿足功?能和工藝要?求，又能降?低工程造價?的技術(shù)方案?。技術(shù)與經(jīng)?濟(jì)相結(jié)合是?控制建筑工?程造價的最?優(yōu)化手段。?三、設(shè)計?質(zhì)量管理與?質(zhì)量保證?公司按照G?B/T19?001標(biāo)準(zhǔn)?的要求建立?設(shè)計質(zhì)量管?理體系，結(jié)?合公司設(shè)計?生產(chǎn)經(jīng)營情?況、產(chǎn)品特?點(diǎn)，確定公?司的質(zhì)量方?針、質(zhì)量目?標(biāo)、___?結(jié)構(gòu)，建立?文件化的質(zhì)?量管理體系?，以利于提?高公司的質(zhì)?量管理水平?，保證產(chǎn)品?的質(zhì)量。形?成質(zhì)量手冊?、質(zhì)量管理?體系程序及?其它質(zhì)量文?件，加以實(shí)?施與保持，?并給予持續(xù)?改進(jìn)。設(shè)計?服務(wù)質(zhì)量目?標(biāo)控制及保?證措施:?1、我方提?交的施工圖?滿足建設(shè)部?《建設(shè)工程?設(shè)計文件編?制深度規(guī)定?》的設(shè)計深?度要求，符?合國家和行?業(yè)規(guī)定的有?關(guān)建設(shè)設(shè)計?規(guī)范和設(shè)計?標(biāo)準(zhǔn)。2?、我方提交?的設(shè)計文件?既符合方案?設(shè)計理念，?還在設(shè)計的?各個環(huán)節(jié)、?細(xì)節(jié)予以深?化，又通過?政府有關(guān)部?門的審批，?并嚴(yán)格控制?成本，滿足?甲方在設(shè)計?任務(wù)范圍內(nèi)?提出的合理?要求。3?、我方出具?的所有施工?圖紙內(nèi)的節(jié)?點(diǎn)做法明確?、詳細(xì)。?4、我方保?證提交給甲?方的設(shè)計文?件是完整的?、正確的、?清晰的，施?工單位能夠?按照設(shè)計文?件進(jìn)行施工?并能夠達(dá)到?設(shè)計文件所?規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)?與要求。?3.1質(zhì)量?管理承諾?我方通過以?下活動，對?公司建立和?改進(jìn)設(shè)計質(zhì)?量管理體系?的承諾提供?證據(jù):指定?、批準(zhǔn)并發(fā)?布設(shè)計質(zhì)量?方針和質(zhì)量?目標(biāo)，各級?領(lǐng)導(dǎo)以身作?則，創(chuàng)造有?利條件，確?定并提供必?要的資源，?帶領(lǐng)全體員?工為實(shí)現(xiàn)質(zhì)?量目標(biāo)而努?力。建立?自我完善的?設(shè)計質(zhì)量管?理體系，每?年至少進(jìn)行?一次管理評?審，以確保?設(shè)計質(zhì)量管?理體系的適?宜性、充分?性和有效性?。通過了解?現(xiàn)狀、查找?差距、建立?目標(biāo)、實(shí)施?改進(jìn)、檢查?改進(jìn)結(jié)果等?等措施，提?高公司的設(shè)?計質(zhì)量管理?能力，增強(qiáng)?企業(yè)的競爭?優(yōu)勢。對?公司員工進(jìn)?行質(zhì)量意識?、法律法規(guī)?、職業(yè)道德?、以顧客的?質(zhì)量為中心?的意識和敬?業(yè)精神的教?育，為員工?提供所需的?資源與培訓(xùn)?，提高員工?的能力、知?識和技術(shù)水?平。明確職?責(zé)范圍，給?予職責(zé)范圍?內(nèi)充分的自?主權(quán)，激發(fā)?員工的創(chuàng)造?性和奉獻(xiàn)精?神。3.?2質(zhì)量方針?公司的設(shè)?計質(zhì)量方針?是:提供滿?足甲方要求?的整體解決?方案，通過?持續(xù)改進(jìn)提?高客戶滿意?度，創(chuàng)造與?客戶同發(fā)展?、共繁榮的?永續(xù)商機(jī)。?使各級人員?理解公司的?設(shè)計質(zhì)量方?針，并意識?到自己所從?事的活動的?重要性和為?實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目?標(biāo)做出貢獻(xiàn)?。3.3?質(zhì)量目標(biāo)?公司在今后?三年的設(shè)計?質(zhì)量目標(biāo):?重復(fù)服務(wù)?率<___?%重大客?戶投訴率=?0用戶滿?意率大于_?__%每?年初制定公?司的年度設(shè)?計質(zhì)量目標(biāo)?，各部門根?據(jù)公司的年?度質(zhì)量目標(biāo)?，進(jìn)行分解?制定本部門?的質(zhì)量目標(biāo)?，并將質(zhì)量?目標(biāo)傳達(dá)到?本部門的每?位員工。各?部門應(yīng)該定?期對質(zhì)量目?標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計?分析，存在?問題應(yīng)該及?時制定糾正?預(yù)防措施，?以確保持續(xù)?改進(jìn)。3?.4質(zhì)量管?理體系設(shè)?計質(zhì)量管理?體系是公司?質(zhì)量管理活?動的重要組?成部分，由?公司最高管?理者負(fù)責(zé)_?__。進(jìn)行?質(zhì)量管理體?系策劃，主?要目的是實(shí)?現(xiàn)公司的質(zhì)?量方針和質(zhì)?量目標(biāo)，確?定所需要的?資源，以便?就如何滿足?質(zhì)量要求做?出規(guī)定，以?滿足質(zhì)量管?理體系的總?體要求。?3.5質(zhì)量?管理體系實(shí)?施計劃編?制與公司的?質(zhì)量管理體?系要求相一?致的設(shè)計質(zhì)?量管理體系?實(shí)施計劃。?3.5.?1員工培訓(xùn)?:確定員工?培訓(xùn)計劃，?定期對員工?進(jìn)行培訓(xùn)。?3.5.?2質(zhì)量例會?:每月召開?一次質(zhì)量例?會，檢查質(zhì)?量管理體系?實(shí)施情況。?3.5.?3為達(dá)到質(zhì)?量目標(biāo)配置?充分的資源?。3.6?質(zhì)量管理體?系的持續(xù)改?進(jìn)3.6?.1定期進(jìn)?行內(nèi)部審核?，以驗(yàn)證質(zhì)?量活動和相?應(yīng)的結(jié)果是?否符合要求?，以確保質(zhì)?量管理體系?有效運(yùn)行，?并不斷改進(jìn)?，確定持續(xù)?改進(jìn)的方法?、途徑、措?施、過程等?等。3.?6.2每年?進(jìn)行一次管?理評審，通?過了解現(xiàn)狀?、建立目標(biāo)?、查找差距?、實(shí)施改進(jìn)?、檢查改進(jìn)?結(jié)果等等措?施，提高公?司的設(shè)計質(zhì)?量管理能力?，增強(qiáng)企業(yè)?的競爭優(yōu)勢?。3.6?.3為保證?公司的質(zhì)量?方針的持續(xù)?適宜性，公?司每年對質(zhì)?量目標(biāo)進(jìn)行?一次管理評?審，必要時?對質(zhì)量目標(biāo)?進(jìn)行修改。?3.7設(shè)?計程序各?部門歸口管?理各自部門?的設(shè)計活動?。3.7?.1設(shè)計評?審在設(shè)計?的適當(dāng)階段?，應(yīng)該有機(jī)?劃的對設(shè)計?結(jié)果進(jìn)行綜?合的、系統(tǒng)?的評審，并?形成文件，?以評價設(shè)計?滿足質(zhì)量要?求的能力。?識別問題并?提出解決方?法。通常?通過會議方?式或者會簽?方式進(jìn)行設(shè)?計評審，當(dāng)?合同規(guī)定或?者需要時，?___應(yīng)該?與顧客共同?召開評審會?議或者進(jìn)行?聯(lián)合評審，?對評審的結(jié)?果應(yīng)該達(dá)成?一致，并經(jīng)?雙方認(rèn)可。?每年設(shè)計?評審的參加?者，除設(shè)計?人員外，還?應(yīng)該包括與?被評審的設(shè)?計階段有關(guān)?的所有職能?部門的代表?，需要時也?應(yīng)該包括其?它專家。?評審中產(chǎn)生?的記錄(包?括會議記錄?、評審結(jié)論?、問題、采?取措施等等?)應(yīng)該按照?要求予以保?存。3.?7.2設(shè)計?驗(yàn)證在設(shè)?計的適當(dāng)階?段進(jìn)行驗(yàn)證?，應(yīng)該對設(shè)?計驗(yàn)證的階?段和時機(jī)做?出安排，以?確保設(shè)計階?段的輸出滿?足該階段輸?入的要求。?設(shè)計驗(yàn)證活?動除設(shè)計階?段文件的評?審?fù)猓ǔ?還有:可?能變換方法?進(jìn)行計算;?與已經(jīng)證?實(shí)的類似項?目進(jìn)行比較?;進(jìn)行測?試、檢測等?等;設(shè)計?驗(yàn)證的結(jié)果?、存在的問?題、采取的?措施等等應(yīng)?該予以保存?。3.7?.3設(shè)計更?改的控制?所有的設(shè)計?更改與修改?，在實(shí)施前?都應(yīng)該由授?權(quán)人員加以?確定，填寫?更改記錄。?對設(shè)計更改?進(jìn)行審批，?以確保更改?的正確性、?適應(yīng)性和充?分性，并評?價更改對產(chǎn)?品組成部分?和以交付產(chǎn)?品的影響。?設(shè)計更改、?評審結(jié)果及?任何必要措?施應(yīng)該予以?記錄并保存?。四、技?術(shù)服務(wù)措施?與保障4?.1總體規(guī)?劃、方案設(shè)?計、施工圖?設(shè)計、項目?概算、施工?過程中前后?配合服務(wù)工?作，有關(guān)設(shè)?計成果匯報?和業(yè)主要求?的與設(shè)計有?關(guān)的其它技?術(shù)服務(wù)工作?等等。4?.2服務(wù)承?諾4.2?.1階段一?:智能化系?統(tǒng)設(shè)計階段?4.2.?1.1編制?智能化系統(tǒng)?總體設(shè)計方?案，提交甲?方并向甲方?充分陳述設(shè)?計要點(diǎn)內(nèi)容?與意圖，完?成智能化系?統(tǒng)的總體框?架結(jié)構(gòu)及總?體規(guī)劃設(shè)計?方案，確定?智能化系統(tǒng)?建成后的操?作管理運(yùn)行?維護(hù)模式，?甲方在聽取?各方意見后?確定設(shè)計要?點(diǎn)。4.?2.1.2?我方根據(jù)甲?方確定的設(shè)?計要點(diǎn)編制?并提交如下?文件:1?)弱電總設(shè)?計說明書;?2)各子?系統(tǒng)圖紙，?方案描述、?點(diǎn)位設(shè)置、?設(shè)備清單配?置、系統(tǒng)造?價;3)?協(xié)助甲方完?成對各子系?統(tǒng)的設(shè)備品?牌推薦并提?供相應(yīng)品牌?的配置清單?;4)根?據(jù)甲方審核?后的設(shè)計方?案，提供施?工圖的設(shè)計?，包括平面?圖、系統(tǒng)圖?、原理圖、?系統(tǒng)接線圖?、設(shè)備__?_圖、弱電?機(jī)房/井/?間的布置、?設(shè)計說明等?等。4.?2.1.3?甲方將我方?提供的設(shè)計?文件，報設(shè)?計___單?位審批，我?方配合甲方?審批，就設(shè)?計文件內(nèi)容?進(jìn)行匯報、?解釋，審批?部門對設(shè)計?文件有意見?的，我方需?按相關(guān)主管?部門的意見?進(jìn)行修改，?直至設(shè)計文?件通過審批?。4.2?.1.4根?據(jù)設(shè)計工作?的需要，設(shè)?計單位參與?甲方邀請的?與設(shè)計有關(guān)?的技術(shù)會議?，提出機(jī)電?設(shè)備選型，?智能化系統(tǒng)?通信接口協(xié)?議要求，并?通過甲方與?協(xié)議方確認(rèn)?，提出對其?它機(jī)電設(shè)備?的設(shè)計配合?。4.2?.2階段二?:智能化系?統(tǒng)工程施工?階段4.?2.2.1?向甲方與施?工單位進(jìn)行?設(shè)計技術(shù)交?底，向甲方?與施工單位?充分陳述施?工圖內(nèi)容、?設(shè)計意圖及?注意事項等?等。4.?2.2.2?指派專人到?施工現(xiàn)場進(jìn)?行配合及解?決施工過程?中發(fā)生的問?題。4.?2.2.3?按甲方要求?指派代表參?加工程例會?，解決施工?中出現(xiàn)的設(shè)?計問題。?4