教學(xué)樓維護(hù)維修規(guī)定

洛浦縣拜什托格拉克鄉(xiāng)中心小學(xué)學(xué)校教學(xué)樓

維護(hù)維修制度一、常規(guī)維修及保養(yǎng)?各類校舍設(shè)備維修維護(hù)，由校務(wù)處負(fù)責(zé)定期檢查，及時安排維修，進(jìn)行適時保養(yǎng)，保證完好率達(dá)95%以上。?各類專用設(shè)備，如醫(yī)療設(shè)備、實驗儀器、教學(xué)設(shè)備、電教設(shè)備等，由各使用部門自行安排維修及保養(yǎng)。3總務(wù)處要經(jīng)常對校舍設(shè)施進(jìn)行查勘，并為校產(chǎn)校舍的維修維護(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)校產(chǎn)損壞或接到用戶報修，要及時進(jìn)行維修，小修一般由用戶填寫報修單，總務(wù)處在24小時內(nèi)組織維修，維修結(jié)束后，由使用人驗收簽字,管理員復(fù)驗。4?凡屬用戶管理責(zé)任或人為損壞的校產(chǎn)，總務(wù)處應(yīng)按規(guī)定追究管理部門或使用經(jīng)辦人的責(zé)任。在辦理賠償手續(xù)后，及時安排維修。二、房屋及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)?總務(wù)處應(yīng)對全校校舍及附屬設(shè)施經(jīng)常進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)危險隱患及時報告，并采取必要措施以保證師生安全。?新建校舍在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如滲漏、管道破損、墻磚剝落等，在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)及時與建筑單位聯(lián)系，及時修繕。如超過質(zhì)保期，應(yīng)視情況及時組織維修。3按規(guī)定定期組織門窗油漆、墻面粉刷。鐵門、鐵窗及公共部位的扶手、拉手、鑄鐵管每三年油漆一次。木門、木窗每五年油漆一次。教室、實驗室、辦公室內(nèi)墻3至5年粉刷一次。綜合樓、教學(xué)樓、實驗樓等大樓外墻的清洗工作每三年進(jìn)行一次。

鋁合金門窗、插銷、門鎖等如有損壞，影響使用，應(yīng)及時修復(fù)。大型維修一般安排在假期中進(jìn)行。三、教室設(shè)施的維修及保養(yǎng)?教室的門窗、玻璃、風(fēng)扣、插銷、門鎖、燈具、講臺、電視機(jī)、課桌椅等，由總務(wù)處完好地交班級管理。并與各班主任搞好交接。?班級接受使用中，發(fā)現(xiàn)損壞必須及時報總務(wù)處安排修理，總務(wù)處也應(yīng)主動派人巡查，以保證教室設(shè)施隨壞隨修。3凡因管理不善造成的教室設(shè)施的丟失、損壞，應(yīng)按規(guī)定追究班級管理責(zé)任。總務(wù)處在巡查中發(fā)現(xiàn)教室設(shè)施明顯損壞而班級未及時報修，總務(wù)處應(yīng)及時強(qiáng)制修理，并可作出賠償原修理價的50%—300%的處理。四、水電設(shè)施的維修維護(hù)?校內(nèi)供水、供電設(shè)施由水電工每周負(fù)責(zé)檢修。?—般電器、管道維修報總務(wù)處安排修理，緊急情況可直接報水電工修理。3水電工對校內(nèi)水電設(shè)施，定期定責(zé)巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時組織安排修理。?提高供電、供水質(zhì)量，確保無常明燈、不亮燈、失控?zé)艏伴L流水、死籠頭、死閘閥，使學(xué)校用水、用電正常化、規(guī)范化。?對校內(nèi)供電、供水設(shè)施及線路、管道的完好安全狀態(tài)每月檢查一次，并建立檢修臺賬。五、其它維修對全校辦公設(shè)施(如桌、椅、櫥)，生活設(shè)施及其它各類設(shè)施的維修維護(hù)，參