杜阮鎮(zhèn)子綿股份合作經(jīng)濟社木古朗、坎頭仔土名土地承包競投方案

杜阮鎮(zhèn)壬綿股份合作經(jīng)濟社木古朗、坎頭仔（土名）土地承包競投方案為充分利用集體資源增加經(jīng)濟收入，經(jīng)本經(jīng)聯(lián)社村民代表會議研究決定，同意將孑綿村木古朗、坎頭仔（上名）土地通過公開競投,進行發(fā)包，具體招競投方案如下：一、資產(chǎn)類型：房產(chǎn)物業(yè)口土地資源口4二、資產(chǎn)所有權(quán)人：江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)子綿股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社，資產(chǎn)所有權(quán)證號：三、承包面積、用途及其他說明：1、承包面積：22_畝，承包的土地按現(xiàn)狀發(fā)包,用途為農(nóng)業(yè)。承包方必須嚴(yán)格按照用途使用，若發(fā)生承包方違法違規(guī)使用土地行為，責(zé)令限期整改，逾期不按土地政策進行整改的按合同約定執(zhí)行，實行終止合同、沒收合同履行保證金，并且除按土地政策進行處置外，整治產(chǎn)生的費用統(tǒng)一由承包方承擔(dān)。未經(jīng)鎮(zhèn)相關(guān)部門報批，嚴(yán)禁搭建看護房，魚塘嚴(yán)禁私排尾水，嚴(yán)禁露天燃燒秸稈。2、其他說明四、承包年限及承包款上繳：承包期10年（從2023年1月1日至2032年12月31日止）。如發(fā)包方需要收回使用此地塊，提前三個月書面（或手機信息）通知乙方解除合同，不作任何補償，一切不動產(chǎn)無償歸乙方所有。承包采用先上繳承包款后使用的方式進行，簽定合同時一次性繳交頭兩年全額承包款，以后在每年1月30日前全額上繳下一年度承包款。五、底價：土地發(fā)包；每年每畝底價為￥5000元（大寫：伍仟元整），承包款以27畝計算。六、參加競投者人數(shù)：不限，七、競投方式：1、采用由參加競投者網(wǎng)上電子明標(biāo)報價競投投，每次報價加價不低于100元/年/畝，以不低于底價的最高報價者為中標(biāo)承包方。八、競投要求和保證金及底價：1、競投方提供資料：按系統(tǒng)報名要求，提供相關(guān)資料。2、交易保證金繳納：凡參加競投的單位或個人將交易保證金￥金0000元（大寫：人民幣壹拾萬元整）匯入指定賬戶（詳見網(wǎng)上公告）。交易保證金只接受本人銀行轉(zhuǎn)賬匯款。其交易保證金到賬時間以系統(tǒng)時間為準(zhǔn),逾期未繳納交易保證金將視為放棄競投資格。對競投后的不中標(biāo)者系統(tǒng)自動退還保證金。中標(biāo)方的交易保證金￥100000元轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金,屆時按租賃合同約定時間返還給承租方。3、合同簽訂約定：中標(biāo)者自簽署《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》起地天內(nèi)與發(fā)包方簽訂承包合同，如超過此規(guī)定時間不與發(fā)包方簽訂承包合同或不承包的，視中標(biāo)方自愿放棄中標(biāo)承包權(quán)利，發(fā)包方將沒收中標(biāo)方交易保證金（合同履約金），并將該土地重新進行競投發(fā)包。九、繳交承包款：承包款計算及繳交辦法：按《承包合同》條款執(zhí)行。十、履約金：本合同履約保證金為￥100000元，承租方須在合同簽訂前繳齊合同履約保證金。在合同期滿或雙方約定中止合同時.，承包方在無拖欠發(fā)包方任何費用的情況下則由發(fā)包方無息退回給承包方。十一：違約責(zé)任：按《承包合同》條款執(zhí)行。十二、競投報名時間：詳見網(wǎng)頁公告。十三、競投報名資料領(lǐng)取地點：到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：3/tdlzdzjy/dzjy/,點擊【電子交易】查看?；蜿P(guān)注微信小程序“蓬江三資”，點擊【交易大廳】查看，選擇意向項目進行競投。十四、踏堪現(xiàn)場：本招標(biāo)不組織集中現(xiàn)場踏助，如有需要由各競投者自行到標(biāo)的物現(xiàn)場了解標(biāo)的物情況。如不進行現(xiàn)場踏勘，即視為競投方同意發(fā)包方對標(biāo)的物解釋的全部內(nèi)容。十五、競投時間：2022年月日午時正，如有變動將于交易網(wǎng)站，網(wǎng)址:，請注意查看。十六、競投地點：請于開標(biāo)前自行登錄微信小程序“蓬江三資”，點擊【交易大廳】；十七、簽訂合同地點：；十八、解釋權(quán)：本方案解釋權(quán)屬杜阮鎮(zhèn)子綿股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社所有。招競