房屋白蟻預(yù)防質(zhì)量管理流程與控制

房屋白蟻預(yù)防質(zhì)量管理流程與控制房屋白蟻預(yù)防是一項系統(tǒng)工程，其質(zhì)量的形成過程長而復(fù)雜，根據(jù)部長令要求，各白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻預(yù)防質(zhì)量保障體系來保證白蟻預(yù)防質(zhì)量。針對房屋白蟻化學(xué)預(yù)防處理的特點，我們研究通過加強和完善房屋白蟻預(yù)防各流程控制，輔以科學(xué)的檢測控制和數(shù)據(jù)化管理，建立一套操作性強的房屋白蟻預(yù)防質(zhì)量管理控制機制。1確定房屋白蟻預(yù)防質(zhì)量控制流程2房屋白蟻預(yù)防各流程的質(zhì)量控制2.1房屋白蟻預(yù)防施工的前期預(yù)備現(xiàn)場調(diào)查項目開工前，應(yīng)對現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，并將調(diào)查情況記入“白蟻預(yù)防工程場地調(diào)查記錄表”。調(diào)查和記錄內(nèi)容包括：a、工程項目現(xiàn)場和周圍的白蟻種類和危害情況。若發(fā)現(xiàn)蟻情應(yīng)采取的措施及處理記錄。b、調(diào)查原始地貌、植被、土壤類型、水位高低及周圍環(huán)境狀況，為編制施工方案提供依據(jù)。場地清理建設(shè)單位應(yīng)委托監(jiān)理單位督促建筑施工單位進(jìn)行場地清理，白蟻防治單位宜將清理情況在“白蟻預(yù)防工程場地調(diào)查記錄表”上記錄備案。a、在地基開挖后，應(yīng)將場地內(nèi)的樹根、樹樁、木質(zhì)雜物等清理干凈。b、在地基回填前，應(yīng)將工地遺留的木模板、木樁、竹料、廢棄的木材等雜物清理干凈。c、難以拆除的木模板等木質(zhì)材料，應(yīng)在填埋前用白蟻防治藥劑進(jìn)行處理，防止白蟻孳生。2.2編制房屋白蟻預(yù)防施工技術(shù)方案制定程序及人員施工方案制定包含施工方案編制和施工方案審核兩個程序，編制完成并通過審核方可實施。施工方案編制人和審核人應(yīng)具有較強的業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)水平，熟練掌握白蟻防治知識和房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程，因地制宜制訂“白蟻預(yù)防工程施工方案”，確保施工方案的科學(xué)性、合理性。施工方案編制人應(yīng)由具有高級工以上技術(shù)等級的技術(shù)工人或助理工程師以上技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任。施工方案審核人應(yīng)由具有技師以上技術(shù)等級的技術(shù)工人或工程師以上技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任。施工方案編制的準(zhǔn)備工作a、查閱建筑施工圖紙，了解房屋的基礎(chǔ)類型、結(jié)構(gòu)形式、使用功能、木構(gòu)件數(shù)量等。b、查閱“白蟻預(yù)防工程場地調(diào)查記錄表”（表略）或現(xiàn)場調(diào)查建設(shè)場地白蟻危害情況、土壤類型、水位高低、施工條件及周圍生態(tài)環(huán)境等。施工方案應(yīng)具備的內(nèi)容施工方案的內(nèi)容應(yīng)包括：a、工段劃分房屋白蟻預(yù)防根據(jù)處理對象可劃分為三個主要的工段，即藥土屏障施工、砌體墻及管井等預(yù)防施工和木構(gòu)件預(yù)防施工。各工段相互獨立又相互聯(lián)系，共同構(gòu)成房屋白蟻預(yù)防的整體質(zhì)量。b、施工程序房屋白蟻預(yù)防作為房屋建筑施工的附屬工程，每個工段隨建筑施工進(jìn)度分步實施。c、技術(shù)措施為達(dá)到有效地阻止（毒殺或驅(qū)避）白蟻侵入房屋內(nèi)危害，各工段采取的相應(yīng)技術(shù)措施。d、藥物包括藥物的種類、劑型、劑量、濃度。e、處理方法針對不同的工段特點，采用合適的施工方法。f、安全和質(zhì)量管理措施施工方案應(yīng)充分體現(xiàn)確保安全生產(chǎn)，保證預(yù)防質(zhì)量，避免環(huán)境污染。2.3預(yù)防施工過程的質(zhì)量控制藥土屏障預(yù)防施工a、房屋內(nèi)地坪、房屋四周、基礎(chǔ)墻兩側(cè)、柱基、管井地坪等，均應(yīng)設(shè)置水平屏障和垂直屏障。完工后的各個藥土屏障應(yīng)保持連續(xù)，最終建立一個完整的防蟻屏障，防止白蟻利用可能的空隙或漏洞進(jìn)入房屋。b、藥土屏障設(shè)置應(yīng)在地坪回填平整后、澆筑混凝土地面（或放置架空板）前進(jìn)行。c、施藥處理完畢后，應(yīng)督促建筑施工單位及時進(jìn)行土建施工，避免藥劑層長時間裸露在空氣和陽光下，導(dǎo)致藥物揮發(fā)、分解或流失而影響藥效。d、藥土屏障應(yīng)防止雨水沖刷和浸泡。e、隨機抽樣檢測應(yīng)達(dá)到有效值，否則應(yīng)啟動質(zhì)量問題處理程序。f、地下水位較高的基礎(chǔ)，藥土屏障應(yīng)從實際出發(fā)，滲透深度和用藥量以不污染地下水為原則來確定，也可考慮采取其他白蟻預(yù)防措施。砌體墻及管井預(yù)防施工a、墻體藥物處理應(yīng)在墻體砌筑完成后，抹灰層施工前進(jìn)行。b、施藥后應(yīng)要求建筑施工單位及時進(jìn)行抹灰施工，盡量避免再淋水潤濕墻面。c、藥液滲透不少于4mm，隨機抽樣檢測達(dá)到有效值，否則應(yīng)啟動質(zhì)量問題處理程序。木構(gòu)件預(yù)防施工a、木構(gòu)件的藥物處理應(yīng)在加工成型后，涂刷防腐劑或涂料（油漆）之前施行。b、木構(gòu)件入墻著地部位至少應(yīng)施藥兩次。c、凡經(jīng)過藥物處理后的木構(gòu)件，其處理部位在安裝施工中需要裁切或刨削時，應(yīng)對創(chuàng)面進(jìn)行補充藥物處理。d、藥液滲透不少于3mm，隨機抽樣檢測達(dá)到有效值，否則應(yīng)啟動質(zhì)量問題處理程序。2.4房屋白蟻預(yù)防施工質(zhì)量驗收房屋白蟻預(yù)防藥物的質(zhì)量控制a、藥物應(yīng)符合浙江省《房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》的基本規(guī)定和選用要求。b、房屋白蟻預(yù)防施工時，要充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、土壤和地下水位等條件，選擇合適的藥物、使用濃度和劑量。c、施工藥劑的使用范圍、濃度和使用量，應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)藥登記證、產(chǎn)品標(biāo)簽和說明書的規(guī)定。在施工過程中，根據(jù)現(xiàn)場具體情況，如需對藥劑的使用濃度和使用量做出調(diào)整的，其藥物的有效成分用量一般仍按藥物產(chǎn)品標(biāo)簽和說明書的規(guī)定不變。d、必要時抽樣檢測藥物有效成分含量和施工藥劑的配比。房屋白蟻預(yù)防工程按工段劃分分項驗收。從驗收機制上，可分為內(nèi)部督查和甲方驗證；從驗收時間上，可分為中間驗收和竣工驗收；從驗收方法上，可分為現(xiàn)場監(jiān)督、色譜檢測和生物測試。內(nèi)部監(jiān)督和甲方驗證a、內(nèi)部監(jiān)督（1）每個工段每次白蟻預(yù)防施工后，施工人員在“白蟻預(yù)防工程施工記錄表”上填寫“施工日期”、“施工內(nèi)容”、“施工范圍”、“藥物使用情況”等欄目。（2）每次施工后，項目組長（白蟻防治單位項目負(fù)責(zé)人）在“施工方代表”欄目上簽字。（3）質(zhì)量監(jiān)督員現(xiàn)場監(jiān)督施工情況，施工完成后簽字驗收。（4）專業(yè)技術(shù)人員按項目比例隨機抽樣，進(jìn)行色譜檢測或生物測試。b、甲方驗證每個工段每次白蟻預(yù)防施工后，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人（或受其委托的監(jiān)理單位、建筑施工單位現(xiàn)場監(jiān)督人員）在“委托方代表”欄目上簽字驗收。中間驗收和竣工驗收a、中間驗收包括現(xiàn)場監(jiān)督施工、施工后相關(guān)人員簽字認(rèn)可,輔助色譜檢測、生物測試等。b、竣工驗收項目白蟻預(yù)防完工后，白蟻防治單位項目負(fù)責(zé)人匯總施工情況和中間驗收情況，填入“白蟻預(yù)防工程竣工證明書”，會同建設(shè)單位及相關(guān)部門共同進(jìn)行竣工驗收?，F(xiàn)場監(jiān)督、色譜分析和生物測試a、現(xiàn)場監(jiān)督包括白蟻防治單位項目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量監(jiān)督員和建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人（或受其委托的監(jiān)理單位、建筑施工單位現(xiàn)場監(jiān)督人員）三個層次。監(jiān)督內(nèi)容為監(jiān)督白蟻預(yù)防施工人員按照《房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》和技術(shù)人員編制的施工方案組織施工，施工部位、藥物、藥劑配制、藥劑用量是否符合規(guī)定，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題苗頭，立即制止并要求改正，對已發(fā)生的質(zhì)量問題，及時啟動處理程序。b、色譜檢測一般抽檢5-10%的房屋白蟻預(yù)防項目，在實施白蟻預(yù)防施工后1-7d內(nèi)取樣進(jìn)行色譜法檢測分析，再根據(jù)檢測值（有效成分殘留量）和相關(guān)的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)判定是否合格。檢測值和判定結(jié)果作為質(zhì)量數(shù)據(jù)，填入“白蟻預(yù)防工程樣本檢驗報告”。c、生物測試通過生物測試觀察“白蟻能否穿透藥土柱”、記錄“95%白蟻死亡時間”，兩者作為質(zhì)量數(shù)據(jù)，結(jié)合相關(guān)的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)判定是否合格。生物測試數(shù)據(jù)和判定結(jié)果填入“白蟻預(yù)防工程樣本檢驗報告”。2.5服務(wù)質(zhì)量反饋白蟻防治單位應(yīng)加強行風(fēng)建設(shè)，實現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、測評化和社會監(jiān)督制度化。房屋白蟻預(yù)防項目完工后，向建設(shè)單位發(fā)出“白蟻預(yù)防工程施工信息反饋表”（表略），對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行測評。信息反饋后應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部綜合考評。2.6回訪復(fù)查房屋白蟻預(yù)防工程竣工后，應(yīng)定期進(jìn)行復(fù)查。定時復(fù)查的間隔時間應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤课萁ㄖ伜?yōu)勢種的生物學(xué)習(xí)性、生活史周期和氣候條件確定。第一次復(fù)查一般在工程竣工后第五年進(jìn)行，以后在合同包治期內(nèi)每隔五年一次。復(fù)查時間以每年的3-11月為宜。白蟻防治專業(yè)人員應(yīng)對房屋建筑進(jìn)行全面細(xì)致的檢查。檢查應(yīng)按自下而上，從室內(nèi)到室外的順序進(jìn)行，檢查以查找白蟻蛀蝕點和外露跡象（如蟻路、分飛孔等）為目標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)白蟻危害，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行滅治。如發(fā)現(xiàn)屏障體系的完整性被破壞，應(yīng)與建設(shè)單位或責(zé)任人商討措施進(jìn)行補防處理。認(rèn)真分析復(fù)查情況，總結(jié)房屋白蟻預(yù)防過程中的遺漏和不足，為改進(jìn)房屋白蟻預(yù)防技術(shù)措施和處理方法提供依據(jù)。填寫“白蟻預(yù)防工程回訪復(fù)查表”，存檔備查。3房屋白蟻預(yù)防的數(shù)據(jù)管理3.1流程數(shù)據(jù)的收集為了保證信息和數(shù)據(jù)收集的及時性、準(zhǔn)確性、完整性和可靠性，應(yīng)首先了解房屋白蟻預(yù)防工作的具體操作程序和工作流程及分階段的工作安排，掌握每一階段工作中需要形成哪些信息和數(shù)據(jù)，對每種信息和數(shù)據(jù)的內(nèi)容、數(shù)量做到心中有數(shù)。在此基礎(chǔ)上采取追蹤收集、分階段收集、強制性收集等方法收集信息和數(shù)據(jù)。信息和數(shù)據(jù)的形成過程主要有以下三個階段：施工前應(yīng)收集的質(zhì)量技術(shù)資料受理房屋白蟻預(yù)防項目，應(yīng)填寫“建設(shè)（白蟻預(yù)防）項目概況表”，簽訂“房屋白蟻預(yù)防項目合同書”，并建立項目檔案。使項目在各職能科室之間有序流轉(zhuǎn)，各職能科室按要求收集相應(yīng)的質(zhì)量技術(shù)資料。白蟻防治技術(shù)人員應(yīng)對建設(shè)場所及其周圍環(huán)境進(jìn)行勘查，向建設(shè)單位索取“建設(shè)項目底層（或地下室、架空層）平面圖”，繪制“建設(shè)項目坐落位置簡圖”，視勘查情況填寫“白蟻預(yù)防工程場地調(diào)查記錄表”，編制“白蟻預(yù)防工程施工方案”。施工過程中形成的質(zhì)量技術(shù)資料施工人員應(yīng)按照白蟻預(yù)防工程施工方案組織施工，每次施工后認(rèn)真填寫“白蟻預(yù)防工程施工記錄表”和“白蟻預(yù)防施工安全生產(chǎn)（工作）記錄表”。技術(shù)監(jiān)管人員對白蟻預(yù)防項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，經(jīng)抽樣檢驗的項目應(yīng)出具“白蟻預(yù)防工程樣本檢驗報告”。白蟻預(yù)防施工完成后，對施工情況進(jìn)行匯總，填寫“白蟻預(yù)防工程竣工證明書”，會同建設(shè)單位進(jìn)行竣工驗收。由建設(shè)單位對白蟻預(yù)防施工人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，在“白蟻預(yù)防工程施工信息反饋表”上填寫評語或服務(wù)意見。同時向建設(shè)單位發(fā)出“白蟻預(yù)防工程竣工通知書”（留副本）。項目后續(xù)性質(zhì)量技術(shù)資料項目完工，經(jīng)檢測合格并通過白蟻防治單位、建設(shè)單位及相關(guān)部門共同參與的竣工驗收的，在審核相關(guān)資料后，填寫“白蟻預(yù)防合格證發(fā)證登記表”，制發(fā)由建設(shè)行政主管部門驗印的“房屋白蟻預(yù)防合格證”（留副本）。定期對白蟻預(yù)防項目進(jìn)行抽樣復(fù)查，并將檢查、處理結(jié)果填入“白蟻預(yù)防工程回訪復(fù)查表”。3.2流程數(shù)據(jù)的數(shù)字化管理數(shù)據(jù)的數(shù)字化管理，能提高數(shù)據(jù)利用率，降低了勞動強度，也提高了數(shù)據(jù)的查準(zhǔn)率和查全率。通過數(shù)據(jù)管理功能需求的分析，我們在軟件公司的技術(shù)支持下，開發(fā)了一套具有實用性、技術(shù)先進(jìn)性、擴展開放性、易用性的OA辦公自動化管理系統(tǒng)。4房屋白蟻預(yù)防質(zhì)量問題的處理機制4.1常見質(zhì)量問題的成因引起房屋白蟻預(yù)防質(zhì)量問題的成因錯綜復(fù)雜，往往一項質(zhì)量問題是由多種原因引起。通過對大量質(zhì)量問題調(diào)查與分析發(fā)現(xiàn)，其發(fā)生的原因有少相同或相似之處，歸納其最基本的因素主要有以下幾個方面：人員因素包括人員的質(zhì)量意識、技術(shù)水平和精神狀態(tài)。比如，對房屋白蟻預(yù)防重要性的認(rèn)識不足，缺乏業(yè)務(wù)素質(zhì)和敬業(yè)精神，主觀上存在偷工減料的思想等，產(chǎn)生質(zhì)量問題也是必然的。方案設(shè)計差錯諸如，未進(jìn)行現(xiàn)場勘查和建筑施工圖紙分析，憑空劃分工段和估算藥物用量，盲目套用施工方案等，都是引發(fā)質(zhì)量問題的原因。施工與管理不到位不按施工方案施工，例如，在藥物總量不變的情況下，擅自提高濃度配比，導(dǎo)致單位面積劑量不足，藥土屏障達(dá)不到規(guī)定的滲透深度；倉促施工，藥劑噴灑不均勻，使藥土屏障不連續(xù)，出現(xiàn)無藥的斷層；施工組織管理紊亂，施工時機超前，藥物處理后建筑施工挖掘地坪破壞藥土屏障，木構(gòu)件裁截刨削去除藥物毒化層等。違章施工且疏于檢查、驗收等，均可能導(dǎo)致質(zhì)量問題。使用不合格的藥物藥物不符合規(guī)定的選用要求，持效期較短或?qū)Π紫仧o拒避、觸殺毒性，或容易造成環(huán)境污染等，產(chǎn)生質(zhì)量問題和質(zhì)量事故。自然環(huán)境因素露天場地施工后遇暴雨、洪水、陽光暴曬等均可能成為質(zhì)量問題的誘因。4.2質(zhì)量問題處理方案類型在施工過程中，由于種種主觀和客觀原因，出現(xiàn)質(zhì)量問題往往難以避免。當(dāng)質(zhì)量問題在萌芽狀態(tài)，應(yīng)立即制止并要求改正。對已發(fā)生的質(zhì)量問題，應(yīng)及時啟動處理程序。質(zhì)量問題處理方案是指技術(shù)處理方案，其目的是消除質(zhì)量隱患，以達(dá)到房屋白蟻預(yù)防的可靠性和質(zhì)量保證年限。根據(jù)質(zhì)量問題的情況可歸納為四種類型的處理方案：補防處理在實施白蟻預(yù)防處理前，混凝土地面已澆筑完成，或房屋白蟻預(yù)防施工中電纜和管道入口等部位的局部遺漏，木構(gòu)件安裝到位而未經(jīng)白蟻預(yù)防處理等，均屬于“漏防”的范疇，應(yīng)進(jìn)行補防處理。門框、窗框等補防可沿貼墻入地部位的接縫（必要時先鉆孔），采用壓注法進(jìn)行藥劑處理；垂直屏障、水平屏障的補防，應(yīng)于漏防部位按50-100cm的間距，深30-50cm鉆孔（必須穿透混凝土地面）后，采用壓注法進(jìn)行藥劑處理。返工處理實施白蟻預(yù)防處理后，經(jīng)驗收（或檢驗）為不合格，應(yīng)對不合格工段進(jìn)行返工處理，按照施工方案或返工方案進(jìn)行重新施工，如地坪已被混凝土澆筑覆蓋或木構(gòu)件已安裝到位，則參照的方法處理。監(jiān)測處理對難以補防和返工處理，或?qū)ㄖ锲茐妮^大，成本過高的項目，可采用監(jiān)測處理方法，在建筑物周圍以一定有效距離植入“白蟻監(jiān)測控制裝置”，然后每年根據(jù)植入點的定位資料，按時進(jìn)行檢查。對于監(jiān)測點中引誘到的白蟻，適時用藥物滅殺，這種方法能達(dá)到永久監(jiān)測控制白蟻的效果。不做處理某些工程的白蟻預(yù)防質(zhì)量雖不符合規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，但由于某些原因，經(jīng)過分析和有關(guān)單位認(rèn)可，也可不做