物流集散中心項(xiàng)目建議書(shū)

3重慶市沙坪壩區(qū)井口鎮(zhèn)人民政府2023年八月三日重慶市沙坪壩區(qū)井口鎮(zhèn)物流集散中心工程建議書(shū)一、工程概況1、工程名稱：重慶市沙坪壩區(qū)井口鎮(zhèn)物流集散中心工程建議書(shū)2、工程概況及特色：工程擬建在井口鎮(zhèn)“三園一基地”〔沙坪壩工業(yè)園A區(qū)、南溪都市工業(yè)園、凰佳科技都市工業(yè)園、四合小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地件，建成以物流信息、倉(cāng)儲(chǔ)、產(chǎn)品轉(zhuǎn)運(yùn)、配送汽摩整車、零部件和電子產(chǎn)品等為主體的物流集散中心。立足于井口鎮(zhèn)“三園一基地”，輻射工程接近兩江區(qū)蔡家組團(tuán)、西永微電園、寸灘、西永保稅港，滿足有利于削減企業(yè)本錢(qián)，促進(jìn)企業(yè)進(jìn)展。32124、工程性質(zhì)：建工程5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本工程總占地面積約50050萬(wàn)平方米；規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容集產(chǎn)品中轉(zhuǎn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸搬運(yùn)、物流信息處理等功能于一體的物流中心。63〔20232023〕7、投資概算：2二、工程背景和政策支持〔一〕工程提出的背景和必要性物流構(gòu)成企業(yè)價(jià)值鏈的根底活動(dòng)，是企業(yè)取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵，“第三利潤(rùn)源泉”，完善的物流將起到削減人力，削減企業(yè)內(nèi)部運(yùn)作環(huán)節(jié)，提高生產(chǎn)效率，降低本錢(qián)，增加競(jìng)爭(zhēng)力的作用。對(duì)井口鎮(zhèn)而言，物流工程是有待開(kāi)墾的是的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。柱產(chǎn)業(yè)，202383西永微電園作為企業(yè)相對(duì)集中的區(qū)域，原料和產(chǎn)品的進(jìn)出數(shù)量浩大，擁有大路、鐵路等運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)，為大力進(jìn)展物流供給了優(yōu)越的條件，打算西永微電園企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力量?！捕硣?guó)家相關(guān)的政策支持件。同時(shí)，井口鎮(zhèn)人民政府將對(duì)該工程的建設(shè)賜予大力支持，更為該工程供給了保障。三、工程定位和選址〔一〕工程定位物流集散中心將依據(jù)周邊企業(yè)需要，重點(diǎn)進(jìn)展汽摩、電子物流，逐步建立完備的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、包裝設(shè)施、信息效勞設(shè)施、安全設(shè)施等，形成以汽摩、電子物流為特色的核心業(yè)務(wù)力量。〔二〕工程選址〔1611公里，江北機(jī)場(chǎng)30公里，處于兩個(gè)保稅港鏈接中心，212國(guó)道由南向北貫穿全鎮(zhèn)，渝遂鐵路、渝懷鐵路、襄渝一、二線鐵路穿境而過(guò)，客貨運(yùn)站兩個(gè)，在建的有貫穿井口鎮(zhèn)連接江北和大學(xué)城的地鐵一號(hào)線、雙碑大橋，馬上修建的連接江北有大竹林大橋、禮嘉大橋，是連業(yè)性倉(cāng)儲(chǔ)布置在離沙坪壩工業(yè)園A區(qū)四周企業(yè)相對(duì)較集中和貨運(yùn)站較近地，側(cè)臨對(duì)外交通主干道邊212國(guó)道的井口村，有利于鐵路及大路間裝儲(chǔ)、卸運(yùn)更為便捷。三、工程開(kāi)發(fā)思路及主要建設(shè)內(nèi)容〔一〕開(kāi)發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想1、近期目標(biāo)心，使物流建設(shè)初具規(guī)模，形成營(yíng)業(yè)額超過(guò)億元的綜合性物流中心。2、中遠(yuǎn)期目標(biāo)以國(guó)際中轉(zhuǎn)、多式聯(lián)運(yùn)、批發(fā)配送、信息效勞等為主體的物流基地。息共享，全面實(shí)現(xiàn)報(bào)檢、報(bào)關(guān)、報(bào)稅電子化?！捕晨傮w規(guī)劃和建設(shè)內(nèi)容物流中心擬建設(shè)堆場(chǎng)、輕鋼構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)、自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)、半工程：1202203、物流中心所需的關(guān)心及效勞配套設(shè)施總面積10萬(wàn)平方米，包括加油、洗車、汽車修理、辦公、生活等設(shè)施，以及郵政、快遞、銀行、保險(xiǎn)等營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)。物流中心將配備先進(jìn)的裝卸、搬運(yùn)和傳送設(shè)備、標(biāo)準(zhǔn)托盤(pán)、巷道標(biāo)與拍賣(mài)系統(tǒng)等?！踩彻δ芊謪^(qū)1、貨物集散功能〔如鐵路、大路等〕到達(dá)的原料和產(chǎn)品，并進(jìn)展儲(chǔ)存或包裝，依據(jù)企業(yè)客戶要求向外發(fā)運(yùn)。2、貨物中轉(zhuǎn)功能的作用。一方面物流中心可以連接各種運(yùn)輸方式，實(shí)現(xiàn)多式聯(lián)運(yùn)，為運(yùn)輸與支線配送的作用。3、配送功能流節(jié)點(diǎn)、配送中心、配載中心等實(shí)施日常配送效勞。4、流通加工功能物流中心可供給包括產(chǎn)品的包裝整理、加固、換裝、改裝、條形碼印制等效勞，通過(guò)流通加工，提高物流對(duì)象的附加價(jià)值。5、物流信息效勞治理、物流決策支持、以及便利報(bào)關(guān)、結(jié)算、利稅等單據(jù)處理，提高工作準(zhǔn)確性以及工作效率，簡(jiǎn)化手續(xù)。四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益〔一〕經(jīng)濟(jì)效益廠房出租費(fèi)：35/平方·年，2035=700倉(cāng)庫(kù)出租費(fèi)：10/平方·年，2010=2003.場(chǎng)地出租費(fèi)：100/平方·年，10100=10002.315%34505172.5投資回收期：5.8〔二〕社會(huì)效益分析產(chǎn)業(yè)，涉及領(lǐng)域廣，吸納就業(yè)人數(shù)多，促進(jìn)生產(chǎn)、拉動(dòng)消費(fèi)作用大。1.供給就業(yè)崗位。工程需要從事運(yùn)輸、銷售、生產(chǎn)工人等方面可2023-3000減輕城市交通的壓力。貨物在物流中心化整為零，按運(yùn)輸路線統(tǒng)一分送，避開(kāi)大型運(yùn)輸車輛進(jìn)入市區(qū)，緩解交通、減輕污染。提高貨運(yùn)效率。出市區(qū)的貨物集中到物流，集零為整，再統(tǒng)一運(yùn)輸，提高車輛利用率。降低物流本錢(qián)。整合周邊小規(guī)模物流企業(yè)，發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)和規(guī)效勞設(shè)施，降低運(yùn)營(yíng)本錢(qián)，獲得規(guī)模效益。產(chǎn)業(yè)效益。對(duì)井口鎮(zhèn)而言，物流工程是的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。五、投資估算及資金來(lái)源2BOT資商要求到達(dá)相應(yīng)治理規(guī)模的安全等級(jí)資質(zhì)。六、結(jié)語(yǔ)該工程發(fā)揮井口鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以鐵路、大路的快速