恒大住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

..[恒大標(biāo)準(zhǔn)]恒大集團(tuán)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔最新2014-04-05恒大內(nèi)部資料〉房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟恒大集團(tuán)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)<一>總則1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足建筑使用要求、結(jié)構(gòu)安全及耐久性要求前提下,按照最經(jīng)濟(jì)的原則進(jìn)行全面控制。2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行國家規(guī)范、地方規(guī)范,規(guī)范中強(qiáng)制性條文〔包括"應(yīng)"執(zhí)行的條文應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,規(guī)范中建議性條文〔如"宜""可"執(zhí)行的條文應(yīng)視實(shí)際情況執(zhí)行,地基基礎(chǔ)規(guī)范中當(dāng)國家規(guī)范與地方規(guī)范不一致時(shí)按地方規(guī)范執(zhí)行。3本設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)均采用建筑標(biāo)高系統(tǒng)；即：樓層標(biāo)高H均指建筑標(biāo)高。<二>基礎(chǔ)部分1鉆探要求1.1工期許可的條件下,初步勘察基本要求如下：有鄰近《地質(zhì)勘察報(bào)告》參考時(shí),可取消初步勘察,直接進(jìn)行詳細(xì)勘察。無鄰近《地質(zhì)勘察報(bào)告》參考時(shí),宜優(yōu)先進(jìn)行初步勘察,再進(jìn)行詳細(xì)勘察。初步勘察布孔原則：根據(jù)地形復(fù)雜情況,布孔間距采用100～200米。1.2詳細(xì)勘察基本要求如下：布孔間距：<1>在當(dāng)?shù)匾?guī)范和規(guī)定允許情況下,取國家規(guī)范的中間值。<2>別墅布孔時(shí),在當(dāng)?shù)匾?guī)范和規(guī)定允許情況下可布置1棟1個(gè)鉆孔。鉆孔深度：根據(jù)初勘結(jié)果或當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)合理確定鉆孔深度。XX地區(qū)按以下要求：多層及11層以下一般性鉆孔可入強(qiáng)風(fēng)化3m,控制性鉆孔可入強(qiáng)風(fēng)化5m。高層一般性鉆孔可入完整微風(fēng)化3m,控制性鉆孔可入完整微風(fēng)化5m。1.3復(fù)雜場地施工勘察〔超前鉆要求如下：按照當(dāng)?shù)匾?guī)范和當(dāng)?shù)仳?yàn)收要求執(zhí)行。說明：布孔及勘察要求必須報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批。1.3當(dāng)厚板需要直通筋時(shí),直通筋按構(gòu)造最小值配置〔受力計(jì)算需要除外,支座需要時(shí)另加短筋。1.4地下室車庫結(jié)構(gòu)頂板應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡排水。2外墻2.1當(dāng)外墻厚大于等于300mm時(shí),可不設(shè)扶壁柱。2.2外墻頂部、底部除計(jì)算需要外,原則上不設(shè)暗梁。2.3外墻受力筋采用長、短筋交錯(cuò)放置。2.4墻厚應(yīng)根據(jù)最經(jīng)濟(jì)配筋率確定。同一地區(qū)、相同條件地下室墻厚應(yīng)統(tǒng)一。3地下室構(gòu)造3.1不設(shè)伸縮縫。3.2超長地下室可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)合理設(shè)置后澆帶、加強(qiáng)帶。4剪力墻暗柱、柱縱筋的插筋在基礎(chǔ)內(nèi)錨固要求僅將四角插筋伸至底板鋼筋網(wǎng)上,末端彎折長度取6倍鋼筋直徑,其余插筋及剪力墻豎向分布筋錨入基礎(chǔ)內(nèi)總長度取LaE。<四>地上部分1結(jié)構(gòu)選型1.1配套公建：以普通框架結(jié)構(gòu)為主,特殊情況可考慮框架剪力墻。1.26層以下多層住宅及別墅采用框架結(jié)構(gòu),根據(jù)建筑需要及抗震要求采用異形柱或矩形柱。1.36層以上12層以下小高層住宅樓需設(shè)置鋼筋砼電梯井,優(yōu)先采用框架--剪力墻結(jié)構(gòu),柱可根據(jù)建筑需要及抗震要求采用異形柱或矩形柱。1.412層以上20層以下高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)或框架--剪力墻結(jié)構(gòu)。1.520層以上高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)。1.6采用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層原則：盡量避免采用轉(zhuǎn)換層；如商住樓裙樓或地下室需要大空間,且采用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益高于轉(zhuǎn)換層增加的工程成本時(shí),可申報(bào)采用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。1.7大跨度的屋蓋視實(shí)際需要可采用鋼結(jié)構(gòu)或其他新型結(jié)構(gòu)。1.8除滿足建筑要求外,剪力墻、柱布置應(yīng)做到經(jīng)濟(jì)合理,結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度不得過大,柱軸壓比在滿足規(guī)范要求前提下盡量均勻且不得過小,盡量少采用短肢剪力墻,以免增加配筋量。平沉箱板底；沉箱內(nèi)盡量少做梁,以滿足園林設(shè)計(jì)需要,沉箱內(nèi)上反的主梁面標(biāo)高不得高于H-0.15m,次梁面標(biāo)高不得高于H-0.3m,反梁應(yīng)預(yù)留套管排水。2.7門窗洞口頂處梁底標(biāo)高不得低于門窗洞口頂面標(biāo)高。飄窗梁底標(biāo)高、設(shè)排氣孔的衛(wèi)生間窗頂梁底標(biāo)高、廳出陽臺門頂梁底標(biāo)高必須等于門窗洞口頂標(biāo)高,即非反梁時(shí),梁高均為700mm;電梯門洞頂梁底標(biāo)高必須等于電梯洞口頂標(biāo)高。其余位置門窗洞口處梁,梁高按以下取用?！?結(jié)構(gòu)計(jì)算梁高與窗〔門頂距離≤200mm或無法做過梁時(shí),結(jié)構(gòu)梁直接做到窗〔門頂面?！?結(jié)構(gòu)計(jì)算梁高與窗〔門頂距離＞200mm時(shí),結(jié)構(gòu)梁高按計(jì)算確定,中間距離用窗〔門過梁處理。戶內(nèi)門洞設(shè)計(jì)要求詳見《建筑篇》第二部分〔三："1.2戶內(nèi)門洞設(shè)計(jì)要求"。2.8戶內(nèi)走道上方梁高盡可能小,不得大于600mm。2.9陽臺封口梁≤400mm<同時(shí)滿足結(jié)構(gòu)計(jì)算、建筑要求>。2.10樓梯梯級處梁高注意不得影響建筑使用。3板布置3.1各功能空間結(jié)構(gòu)面標(biāo)高及建筑完成面標(biāo)高關(guān)系：詳見《建筑篇》第二部分〔一:"3各功能空間標(biāo)高設(shè)計(jì)"。3.2如大堂、廳、房頂部須有局部沉板時(shí),只局部沉板,不必為了保證整個(gè)板底水平而全部沉板;沉板邊梁不得突出沉板底。3.3變壓器房頂板需做雙層結(jié)構(gòu)板,填充保溫隔熱層。3.4結(jié)構(gòu)板厚度：板厚應(yīng)盡量與板跨相匹配,以適用經(jīng)濟(jì)配筋率,同時(shí)參照下表選?。?.5斜屋面水平梁板的設(shè)置〔1原則上不設(shè)水平梁板,建筑要求除外；〔2如結(jié)構(gòu)計(jì)算需要設(shè)置水平梁時(shí),可考慮設(shè)置斜屋面下水平梁,水平梁的設(shè)置位置應(yīng)協(xié)調(diào)建筑確定,盡量設(shè)置在有墻處；〔3如結(jié)構(gòu)計(jì)算需要設(shè)置水平板時(shí),則必須上報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審批。3.6窗臺板等飄板轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射筋。3.7屋面、露臺由建筑找坡。4剪力墻、柱布置4.1剪力墻、柱盡量扁平,不突出磚墻面。4.2剪力墻、柱收截面,外圍墻柱原則上收室內(nèi)邊。4.3剪力墻、柱布置時(shí),如靠近窗口位,且距離窗側(cè)小于100mm時(shí),剪力墻、柱端延至開窗側(cè)端。4.4轉(zhuǎn)角凸窗窗端如必須布置剪力墻端柱或框架柱時(shí),柱外邊線必須對齊凸窗臺外邊。5伸縮縫設(shè)置5.1伸縮縫間距在滿足結(jié)構(gòu)平面規(guī)則性要求條件下盡可能按規(guī)范要求最大值設(shè)置。原則上每棟之間均設(shè)伸縮縫,如兩棟連體后結(jié)構(gòu)平面規(guī)則且總長在規(guī)范要求伸縮縫間距最大值之內(nèi)時(shí),則兩棟設(shè)伸縮縫。5.2伸縮縫寬按規(guī)范要求最小值設(shè)置。具體詳下表：注：伸縮縫兩側(cè)結(jié)構(gòu)類型不同時(shí),宜按需要較寬伸縮縫的結(jié)構(gòu)類型和較低房屋高度確定縫寬?！?六度抗震區(qū):〔3八度抗震區(qū):〔4九度抗震區(qū):6其他6.1無地下室首層室內(nèi)部分做鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。6.2飄窗臺飄板配筋大樣6.3防水滲漏控制措施：〔1衛(wèi)生間隔墻處做200高〔從隔墻處梁面開始算起素混凝土反檻,寬同墻厚且與梁板一起澆筑；〔2廚房、衛(wèi)生間內(nèi)管道井壁做200mm高〔從結(jié)構(gòu)面開始算起素混凝土反檻,寬同墻厚且與梁板一起澆筑；〔3出屋面和露臺的墻體設(shè)置150高〔從屋面完成面開始算起的鋼筋混凝土反檻,且與梁板一起澆筑;〔4出屋面管道井壁設(shè)置150高〔從屋面完成面開始算起的鋼筋混凝土反檻;〔5女兒墻底部設(shè)150高〔從屋面板完成面開始算起素混凝土反檻。6.4構(gòu)造柱、圈梁、過梁混凝土強(qiáng)度等級為C20。<五>裂縫控制措施1住宅1.1板厚鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板厚度不得小于100mm,一般取跨度的1/30～1/35,板跨≥3.6m的樓板厚宜取上限值;所有屋面、露臺樓板厚度≥120mm;建筑物平面剛度突變處樓板及異形板宜適當(dāng)加厚。1.2配筋要求在房屋下列部位的現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)配置抗溫度收縮鋼筋〔雙層雙向鋼筋,通長筋配筋率≥受力筋最小配筋率,不足處另加短筋：〔1當(dāng)房屋平面有較大凹凸時(shí),在房屋凹角處的樓板；〔2房屋兩端陽角處及山墻處的樓板；〔3板跨≥3.6m的樓板；〔4板厚≥150mm樓板；〔5露臺、裙樓頂、房屋頂層的屋面板；〔6受剪力墻約束較強(qiáng)的樓板。陽臺、廚房、廁所樓板設(shè)置通長面筋,通長筋配筋率≥受力筋最小配筋率,不足處另加短筋。設(shè)備管線敷設(shè)在樓板內(nèi)時(shí),管線必須布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間。管線不宜立體交叉穿越,并沿管線方向在板的上下表面各加設(shè)一道Ф4＠100寬600mm的鋼筋網(wǎng)片作為補(bǔ)強(qiáng)措施。在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處,鋼筋間距不