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第7頁共7頁預算主管?工作職責?描述1?、參與本?專業(yè)招標?采購項目?,編制招?標文件的?經(jīng)濟部分?;2、?負責編制?土建及鋼?筋預算,?獨立完成?江浙滬地?區(qū)項目的?算量及計?價;3?、負責本?專業(yè)的目?標成本落?實情況,?工程簽證?及設計變?更審核,?及時反饋?,進行調(diào)?整;4?、根據(jù)工?程預算對?項目各階?段發(fā)生成?本進行監(jiān)?督、評估?和控制;?5、負?責本專業(yè)?權限范圍?內(nèi)預結(jié)算?的編制、?指標分析?對比表的?編制;?6、負責?按公司要?求建立個?人工作臺?帳;7?、部門及?公司領導?交辦的其?他任務。?預算主?管工作職?責描述(?二)1?.編制在?建項目土?建工程的?預結(jié)算書?,并進行?成本分析?2.負?責建筑項?目土建工?程的招標?3.編?制項目土?建施工的?進度款?4.施工?合同的編?制5.?現(xiàn)場核實?施工進度?或竣工工?程數(shù)量?6.各項?目設計變?更的計算?預算主?管工作職?責描述(?三)1?、目標成?本指標的?分析,單?方造價指?標的分析?,投資概?算書的編?制;2?、招標及?合同管理?;3、?項目預結(jié)?算及進度?款的跟進?與審核;?4、對?地產(chǎn)成本?管理制度?合理化的?建設;?5、上級?領導安排?的臨時性?工作的執(zhí)?行和對其?他部門工?作的配合?。預算?主管工作?職責描述?(四)?1、建立?、改進、?完善預算?管理體系?,建立相?應的執(zhí)行?、控制機?制,起草?修改配套?的制度、?規(guī)章;?2、對公?司整體發(fā)?展戰(zhàn)略實?施方案的?可行性進?行分析,?與相關業(yè)?務部門進?行溝通,?確保發(fā)展?戰(zhàn)略得以?有效實施?;3、?對公司整?體發(fā)展戰(zhàn)?略提供財?務方面的?可行性分?析;4?、根據(jù)公?司短期發(fā)?展目標,?制定公司?年度全面?預算,組?織編制全?系統(tǒng)預算?,建立和?維護公司?的預算管?理系統(tǒng);?5、按?照公司中?長期發(fā)展?戰(zhàn)略,制?定中長期?財務規(guī)劃?,負責編?制公司財?務預算及?財務部門?費用預算?;6、?將各部門?編制的預?算草案進?行加工匯?編成企業(yè)?的銷售預?算、采供?預算、費?用預算;?7、通?過預算系?統(tǒng)監(jiān)督和?控制預算?單位的預?算執(zhí)行情?況,形成?預算執(zhí)行?報告;?8、定期?匯總、綜?合分析各?部門編制?的簡要預?算執(zhí)行差?異分析報?告;9?、根據(jù)實?際經(jīng)營情?況,定期?更新已編?制的預算?,使企業(yè)?的預算更?趨準確。?預算主?管工作職?責描述(?五)1?、負責特?定工程項?目的的預?算、結(jié)算?工作。?2、項目?標書、預?算、結(jié)算?的編制和?核對,以?及標底的?測算。?3、參與?承包合同?(分包合?同)評審?,對項目?經(jīng)濟活動?提供數(shù)據(jù)?,以及對?分包方實?施監(jiān)控。?4、負?責按時上?報對建設?單位以及?公司月進?度報量、?結(jié)算等,?并與監(jiān)理?及甲方的?核對、確?認等事宜?。5、?施工過程?中協(xié)助項?目經(jīng)理部?辦理變更?洽商,編?制本項目?變更洽商?預算并上?報甲方、?監(jiān)理。?6、完成?公司要求?的其他相?關預算工?作。預?算主管工?作職責描?述(六)?一:動?態(tài)成本管?理建立?項目目標?成本監(jiān)控?和預警機?制;按?照權限審?核無圖紙?或方案的?工程指令?單,審核?現(xiàn)場簽證?單;收?集、整理?項目有關?的動態(tài)成?本信息,?對超出目?標成本控?制范圍內(nèi)?的支出進?行審核并?啟動預警?程序,控?制目標成?本的非預?期超支;?負責審?核城市公?司合同變?更;負?責招標清?單的編制?、清單標?底的編制?。二:?工程、材?料、設備?進度款/?結(jié)算審核?負責審?核城市公?司提交的?進度款申?請,擬定?各城市公?司月度進?度款總額?;負責?審核城市?公司月度?總額或計?劃外的月?度進度款?支付申請?;審核?城市公司?或造價咨?詢公司提?交的結(jié)算?資料的準?確性與合?理性;?負責城市?公司權限?外的質(zhì)保?金支付申?請;負?責審核結(jié)?算,并對?數(shù)據(jù)分析?整理,更?新/增加?集團成本?數(shù)據(jù)庫。?三:項?目成本基?礎臺賬管?理項目?成本基礎?臺賬建立?及監(jiān)督;?項目成?本業(yè)務工?作月度考?核。給?1、負?責區(qū)域開?發(fā)項目的?預算審核?、簽證初?審、進度?款審核、?完工結(jié)算?等工作。?2、負?責所分管?項目的工?程招標文?件編寫、?參與考察?和評標、?合約起草?工作;?3、負責?工地現(xiàn)場?合規(guī)檢查?、完工驗?收、隱蔽?驗收、項?目商務技?術資料歸?檔等工作?;4、?上級領導?安排的其?它工作?預算主管?工作職責?描述(七?)1.?負責審查?本項目工?程計量和?造價管理?工作;?2.審查?工程進度?款,提出?審核意見?;3.?審查合理?化建議的?費用節(jié)省?情況;?4.審核?承建商工?程進度用?款和材料?采購用款?計劃,嚴?格控制投?資;5?.編制工?程投資完?成情況的?圖表,及?時進行投?資跟蹤;?6.配?合前期投?資拿地測?算。預?算主管工?作職責描?述(八)?1、熟?悉全國公?裝行業(yè)市?場行情及?報價清單?;2、?隨時掌握?國家和地?方政策性?調(diào)價文件?及建筑材?料價格的?變動情況?,熟悉省?、市各有?關計價定?額、估價?表及收費?標準、工?程量清單?計價規(guī)范?,掌握招?投標程序?及法律法?規(guī)。3?、按要求?編制設計?概算、完?成施工圖?預算、竣?工結(jié)算、?工程量清?單及工程?造價審核?;定期/?不定期到?項目現(xiàn)場?,掌握項?目進展情?況,及時?分析各類?經(jīng)濟類簽?證產(chǎn)生的?造價變化?情況,進?行預算調(diào)?整。4?、工程竣?工驗收后?,及時對?接甲方及?審計方直?至完成決?算工作,?并將工程?決算資料?及時歸檔?。5、?工程材料?價格分析?,復核材?料價格,?收集和掌?握技術變?更、材料?代換記錄?,并隨時?做好造價?測算,完?成工程造?價的經(jīng)濟?分析,為?領導決策?提供科學?依據(jù)。?6、負責?對裝飾市?場信息的?收集,包?括對施工?隊相關信?息及公司?材料信息?的收集。?預算主?管工作職?責描述(?九)1?、能夠熟?悉掌握國?家的法律?法規(guī)及有?關工程造?價的管理?規(guī)定,精?通本專業(yè)?理論知識?,熟悉工?程圖紙,?掌握工程?預算定額?及有關政?策規(guī)定,?為正確編?制和審核?預算奠定?基礎。?2、負責?審查施工?圖紙,參?加圖紙會?審和技術?交底,依?據(jù)其記錄?進行預算?調(diào)整造價?員崗位職?責造價員?崗位職責?。3、?協(xié)助領導?做好工程?項目的立?項申報,?組織招投?標,開工?前的報批?及竣工后?的驗收工?作。4?、工程竣?工驗收后?,及時進?行竣工工?程的決算?工作。?5、參與?采購工程?材料和設?備,負責?工程材料?分析,復?核材料價?差,收集?和掌握技?術變更、?材料代換?記錄,并?隨時做好?造價測算?,為領導?決策提供?科學依據(jù)?。6、?全面掌握?施工合同?條款,深?入現(xiàn)場了?解施工情?況,為決?算復核工?作打好基?礎。7?、工程決?算后,要?將工程決?算送審計?部門,以?便進行審?計。8?、完成工?程造價的?經(jīng)濟分析?,及時完?成工程決?算資料的?歸檔。?9、協(xié)助?編制基本?建設計劃?和調(diào)整計?劃,了解?基建計劃?的執(zhí)行情?況。1?0、直接?上級交代?的其他工?作事項。?預算主?管工作職?責描述(?十)1?、協(xié)助組?織各項目?編制年度?預算,審?核、下達?及調(diào)整各?項目預算?,審核其?合理性;?2、負?責各子公?司預算執(zhí)?行情況的?跟蹤、落?實、反饋?及匯總上?報,監(jiān)控?、分析、?評估預算?執(zhí)行情況?;3、?編制區(qū)域?資金流預?測情況;?4、依?據(jù)區(qū)域整?體戰(zhàn)略和?年度預算?情況,制?定各子公?司的經(jīng)營?目標指標?;5、?協(xié)助管理?層評估各?子公司經(jīng)?營目標調(diào)?整申請及?調(diào)整的必?要性,確?定調(diào)整方?案;6?、組織季?度/年度?經(jīng)營目標?考核工作?,評估季?度/年度?經(jīng)營目標?完成情況?,并協(xié)助?管理層確?定考核結(jié)?果;7?、領導安?排的其他?工作。?預算主管?工作職責?描述(十?一)1?、熟悉有?關工程造?價咨詢的?法規(guī)、規(guī)?范、標準?和指導規(guī)?程;2?、工程項?目進行日?常成本測?算,提供?設計成本?變更建議?;3、?負責對設?計估算、?施工圖預?算、招標?文件編制?、工程量?計算等進?行計算和?審核;?4、負責?工程造價?的測算、?資金計劃?的編制及?建筑材料?的市場詢?價;5?、負責審?核涉及設?計變更的?工地指令?、現(xiàn)場簽?單、承包?商上報之?有關工程?變更洽商?費用,控?制工程款?的支付時?間、支付?比例,審?核工程款?支付情況?、完成結(jié)?算管理、?概預算與?結(jié)算報告?。預算?主管工作?職責描述?(十二)?1、參?與項目相?關專業(yè)的?前期測算?工作和擬?開發(fā)項目?的成本費?用分析,?確定成本?費用的控?制目標并?根據(jù)施工?進度預測?階段性資?金需求計?劃,為財?務部門資?金安排提?供依據(jù)。?2、依?照圖紙和?有關資料?、文件編?制土建工?程的設計?及施工概?、預算。?3、必?要時親臨?現(xiàn)場,核?對工程量?,并對價?格、圖紙?變更部分?、定額子?目、取費?程序進行?審核后確?定工程結(jié)?算。4?、審核由?項目經(jīng)理?和監(jiān)理工?程師簽字?確認的設?計變更及?現(xiàn)場簽證?,并對相?關憑證進?行歸檔管?理。5?、對甲供?料實施動?態(tài)核算,?分階段進?行結(jié)算,?并對相關?資料和憑?證進行歸?檔備案。?6、分?階段編制?成本差異?分析報告?,發(fā)現(xiàn)成?本差異及?產(chǎn)生原因?,對異常?偏差進行?有效控制?。預算?主管工作?職責描述?(十三)?1、綜?合成本管?理,可研?分析及土?地獲取后?,以目標?成本管理?為指導,?運
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