二手房買賣服務(wù)合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)二手房買賣?服務(wù)合同?賣方：__?___???????(?簡(jiǎn)稱甲方)?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____????????(簡(jiǎn)稱乙?方)身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)我國(guó)現(xiàn)行?法律、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?____市?_____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)住宅，建?筑面積為_(kāi)?____平?方米。(?詳見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第_?____號(hào)?)。第二?條付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?_元整申請(qǐng)?銀行按揭(?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第三?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?四條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?_____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由__?___方承?擔(dān)。第五?條違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書(shū)面?通知乙方，?并自違約之?日起___?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第六條本?合同主體1?.甲方是_?____共?_____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第七條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?八條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,廈門?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?九條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十一條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方(?甲方)：_?____????????購(gòu)買方?(乙方)：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代理?人(甲方)?：____?_???????代?理人(乙方?)：___?__身份?證號(hào)碼:_?____?????????身?份證號(hào)碼：?_____?二手房買?賣服務(wù)合同?（二）委?托人甲(出?售、出租方?)居間方?委托人乙?(買入、承?租方)第?一條(訂立?合同的前提?和目的)?依據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，三?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就居間?方接受委托?人甲、乙的?委托，促成?委托人甲、?乙訂立房地?產(chǎn)交易__?___(買?賣/租賃)?合同，并完?成其他委托?的服務(wù)事項(xiàng)?達(dá)成一致，?訂立本二手?房居間合同?范本。第?二條(提供?居間房地產(chǎn)?的座落與情?況)委托?人甲的房地?產(chǎn)座落于_?____市?_____?區(qū)(縣)_?____路?_____?弄____?_號(hào)___?__室共_?____套?，建筑面積?為_(kāi)___?_平方米，?權(quán)屬為_(kāi)_?___，權(quán)?證或租賃憑?證編號(hào)__?___，其?他情況__?___。?委托人乙對(duì)?該房地產(chǎn)情?況已充分了?解。第三?條(委托事?項(xiàng))(一?)委托人甲?委托事項(xiàng)(?共____?_項(xiàng))主?要委托事項(xiàng)?：其他委?托事項(xiàng)：?(二)委托?人乙委托事?項(xiàng)：(共_?____項(xiàng)?)主要委?托事項(xiàng)：?其他委托事?項(xiàng)：第四?條(傭金標(biāo)?準(zhǔn)、數(shù)額、?收取方式、?退賠)(?一)居間方?已完成本合?同約定的委?托人甲委托?的事項(xiàng)，委?托人甲按照?下列第種方?式計(jì)算支付?傭金;(任?選一種)?1、按該房?地產(chǎn)___?__(總價(jià)?款/月租金?計(jì))___?__%，具?體數(shù)額為_(kāi)?____幣?_____?元支付給居?間方;2?、按提供服?務(wù)所需成本?計(jì)____?_幣_(tái)__?__元支付?給居間方。?(二)居?間方已完成?本合同約定?的委托人乙?委托的事項(xiàng)?，委托人乙?按照下列第?_____?種方式計(jì)算?支付傭金;?(任選一種?)1、按?該房地產(chǎn)_?____(?總價(jià)款/月?租金計(jì))_?____%?，具體數(shù)額?為_(kāi)___?_幣_(tái)__?__元支付?給居間方;?2、按提?供服務(wù)所需?成本計(jì)__?___幣_(tái)?____元?支付給居間?方。(三?)居間方未?完成本合同?委托事項(xiàng)的?，按照下列?約定退還傭?金：1、?未完成委托?人甲委托的?主要事項(xiàng)第?(____?_)項(xiàng)、其?他事項(xiàng)第(?_____?)項(xiàng)的，將?合同約定收?取傭金的_?____%?，具體數(shù)額?為_(kāi)___?_幣_(tái)__?__元，退?還委托人甲?。2、未?完成委托人?乙委托的主?要事項(xiàng)第(?_____?)項(xiàng)、其他?事項(xiàng)第(_?____)?項(xiàng)的，將合?同約定收取?傭金的__?___%，?具體數(shù)額為?_____?幣_(tái)___?_元，退還?委托人乙。?第五條(?合同在履行?中的變更及?處理)本?合同在履行?期間，任何?一方要求變?更合同條款?的，應(yīng)及時(shí)?書(shū)面通知相?對(duì)方，并征?得相對(duì)方的?同意后，在?