種植土地租賃協(xié)議（2篇）

第8頁共8頁種植土地?租賃協(xié)議?甲方：?____?__*村?民委員會?乙方：?___*?甲方為?發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟，加?快社會主?義新農(nóng)村?建設(shè)，充?分利用當(dāng)?地的地區(qū)?優(yōu)勢和資?源優(yōu)勢，?改善當(dāng)?shù)?人民群眾?的生活水?平，經(jīng)甲?方村民代?表會議討?論通過，?甲方?jīng)Q定?將閑置的?土地租賃?給乙方使?用，雙方?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村第?三村民組?所有的，?位于__?____?*的荒山?租賃給乙?方作為建?磚用地。?二、被?租賃土地?的四至為?：東至河?溝西側(cè)的?山道;南?至防風(fēng)林?帶;西至?由東側(cè)邊?界向西3?00米一?線處;北?至由南側(cè)?邊界向北?300米?一線處。?經(jīng)甲乙雙?方實地測?量，乙方?租賃的山?坡地及荒?山共計1?00畝。?三、租?期為年，?自___?__年_?____?月___?__日始?至___?__年_?____?月___?__日止?;合同期?滿如該廠?繼續(xù)經(jīng)營?，應(yīng)續(xù)延?此合同，?續(xù)延期限?為年。?四、租金?按年度計?算，每年?每畝土地?租金為_?____?元，共計?人民幣_?____?元。五?、付款方?式：本協(xié)?議公證后?乙方先預(yù)?付甲方兩?年租金計?元作為履?約定金，?此款先用?來分年沖?抵簽約后?前兩年的?租金，從?第三年起?租金于每?年的__?___月?____?_日付清?。乙方所?交租金即?可以用現(xiàn)?金支付，?也可以用?所生產(chǎn)的?產(chǎn)品參照?市場價格?抵頂，適?用何種方?式支付由?甲方選擇?。六、?甲方收取?租金后應(yīng)?當(dāng)按相關(guān)?規(guī)定分配?和使用，?如因分配?或使用不?當(dāng)而引起?甲方與第?三村民組?及村民的?矛盾與乙?方無關(guān)，?由此影響?了乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?，甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。七?、乙方租?地建廠所?需要的手?續(xù)由乙方?負(fù)責(zé)辦理?，費用由?乙方負(fù)擔(dān)?，但需要?甲方協(xié)助?或提供與?租賃土地?有關(guān)的手?續(xù)、資料?的，甲方?有義務(wù)提?供和協(xié)助?。八、?租賃期限?內(nèi)甲方必?須保證無?其他集體?或個人對?乙方所承?租的土地?提出任何?異議，如?果出現(xiàn)上?述情況由?甲方負(fù)責(zé)?處理，與?乙方無關(guān)?，如甲方?處理不當(dāng)?而給乙方?造成了經(jīng)?濟損失由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?九、在租?賃期內(nèi)，?涉及乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?稅費由乙?方承擔(dān)，?涉及該地?農(nóng)、牧、?林等方面?的稅費由?甲方承擔(dān)?。十、?乙方建廠?或生產(chǎn)經(jīng)?營中需經(jīng)?過甲方其?它土地通?行時，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極協(xié)助和?提供方便?，乙方享?有無償通?行權(quán)，如?甲方村民?干涉，由?甲方負(fù)責(zé)?解決。?十一、乙?方有權(quán)在?所租賃的?土地上建?筑固定設(shè)?施、利用?土壤資源?、植樹造?林、或其?它綜合開?發(fā)利用等?。乙方開?發(fā)利用租?賃土地除?按本合同?約定交納?租金外，?不再向甲?方及村民?另行交納?費用。?十二、在?合同期內(nèi)?乙方經(jīng)營?需要或其?他建設(shè)項?目、礦業(yè)?開發(fā)等情?形需轉(zhuǎn)租?這塊土地?的，乙方?有權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓，所?有收益款?項歸乙方?所有。?十三、甲?方應(yīng)尊重?乙方在租?賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，不干涉?乙方經(jīng)營?活動;乙?方利用租?賃土地所?產(chǎn)生的一?切成果全?部歸乙方?。十四?、合同的?變更或解?除：1?、如因國?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實?現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)?提出解除?合同;?2、乙方?所交租金?到期后超?過一年未?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方經(jīng)?濟損失自?負(fù);3?、如甲方?未履行或?未完全履?行本合同?約定義務(wù)?，影響到?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同。?4、如當(dāng)?地政府或?政府行政?主管部門?限制乙方?從事粘土?磚瓦生產(chǎn)?的以及磚?廠無法繼?續(xù)經(jīng)營等?其它情況?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?可以解除?合同。?十五、租?賃期滿后?，如乙方?不再租賃?，應(yīng)交回?租賃的土?地，乙方?所建固定?設(shè)施由乙?方自行處?理;如果?固定設(shè)施?移交給甲?方，雙方?應(yīng)公平合?理協(xié)商補?償事宜。?但乙方所?種植的樹?木所有權(quán)?仍歸乙方?，如歸甲?方，甲方?需向乙方?支付相應(yīng)?的對價。?十六、?違約責(zé)任?：1、?如乙方未?按期交納?租金，甲?方可按欠?款金額每?日收取1?‰的違約?金;2?、如甲方?違反約定?義務(wù)，需?向乙方支?付違約金?五十萬;?如此違約?金不能彌?補乙方的?損失，需?另行賠償?，金額由?雙方協(xié)商?或由乙方?委托有評?估資質(zhì)的?中價機構(gòu)?評估，其?評估結(jié)果?對雙方均?有約束力?。十七?、因此合?同發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，雙方?同意向_?__*仲?裁委員會?申請仲裁?。十八?、本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?此合同?一式四份?，甲乙雙?方各持一?份，__?_公證處?一份，_?__*鄉(xiāng)?人民政府?備案一份?，自公證?之日生效?。附：?1、平?面圖一份?;2、?村民代表?會議決議?一份。?甲方：(?蓋章)乙?方：(簽?字)法?定代表人?：(簽字?)__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?監(jiān)督部門?：(蓋章?)__?___年?____?_月__?___日?種植土?地租賃協(xié)?議（二）?甲方：?____?__*村?民委員會?乙方：?___*?甲方為?發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟，加?快社會主?義新農(nóng)村?建設(shè)，充?分利用當(dāng)?地的地區(qū)?優(yōu)勢和資?源優(yōu)勢，?改善當(dāng)?shù)?人民群眾?的生活水?平，經(jīng)甲?方村民代?表會議討?論通過，?甲方?jīng)Q定?將閑置的?土地租賃?給乙方使?用，雙方?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村第?三村民組?所有的，?位于__?____?*的荒山?租賃給乙?方作為建?磚用地。?二、被?租賃土地?的四至為?：東至河?溝西側(cè)的?山道;南?至防風(fēng)林?帶;西至?由東側(cè)邊?界向西3?00米一?線處;北?至由南側(cè)?邊界向北?300米?一線處。?經(jīng)甲乙雙?方實地測?量，乙方?租賃的山?坡地及荒?山共計1?00畝。?三、租?期為年?，自20?0__?___年?____?_月__?___日?始至20?0__?___年?____?_月__?___日?止;合同?期滿如該?廠繼續(xù)經(jīng)?營，應(yīng)續(xù)?延此合同?，續(xù)延期?限為年?。四、?租金按年?度計算，?每年每畝?土地租金?為元，?共計人民?幣元。?五、付?款方式：?本協(xié)議公?證后乙方?先預(yù)付甲?方兩年租?金計元?作為履約?定金，此?款先用來?分年沖抵?簽約后前?兩年的租?金，從第?三年起租?金于每年?的月?日付清。?乙方所交?租金即可?以用現(xiàn)金?支付，也?可以用所?生產(chǎn)的產(chǎn)?品參照市?場價格抵?頂，適用?何種方式?支付由甲?方選擇。?六、甲?方收取租?金后應(yīng)當(dāng)?按相關(guān)規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當(dāng)?而引起甲?方與第三?村民組及?村民的矛?盾與乙方?無關(guān)，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?。七、?乙方租地?建廠所需?要的手續(xù)?由乙方負(fù)?責(zé)辦理，?費用由乙?方負(fù)擔(dān)，?但需要甲?方協(xié)助或?提供與租?賃土地有?關(guān)的手續(xù)?、資料的?，甲方有?義務(wù)提供?和協(xié)助。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無其?他集體或?個人對乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負(fù)責(zé)處?理，與乙?方無關(guān)，?如甲方處?理不當(dāng)而?給乙方造?成了經(jīng)濟?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。九?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的稅?費由乙方?承擔(dān)，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費由甲?方承擔(dān)。?十、乙?方建廠或?生產(chǎn)經(jīng)營?中需經(jīng)過?甲方其它?土地通行?時，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無償通行?權(quán)，如甲?方村民干?涉，由甲?方負(fù)責(zé)解?決。十?一、乙方?有權(quán)在所?租賃的土?地上建筑?固定設(shè)施?、利用土?壤資源、?植樹造林?、或其它?綜合開發(fā)?利用等。?乙方開發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費?用。十?二、在合?同期內(nèi)乙?方經(jīng)營需?要或其他?建設(shè)項目?、礦業(yè)開?發(fā)等情形?需轉(zhuǎn)租這?塊土地的?，乙方有?權(quán)自行轉(zhuǎn)?讓，所有?收益款項?歸乙方所?有。十?三、甲方?應(yīng)尊重乙?方在租賃?土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?不干涉乙?方經(jīng)營活?動;乙方?利用租賃?土地所產(chǎn)?生的一切?成果全部?歸乙方。?十四、?合同的變?更或解除?：1、?如因國家?法律、法?規(guī)、政策?發(fā)生變化?使本協(xié)議?無法履行?或繼續(xù)履?行將影響?到甲、乙?雙方合同?目的實現(xiàn)?的，雙方?均有權(quán)提?出解除合?同;2?、乙方所?交租金到?期后超過?一年未支?付的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方經(jīng)濟?損失自負(fù)?;3、?如甲方未?履行或未?完全履行?本合同約?定義務(wù)，?影響到乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同。4?、如當(dāng)?shù)?政府或政?府行政主?管部門限?制乙方從?事粘土磚?瓦生產(chǎn)的?以及磚廠?無法繼續(xù)?經(jīng)營等其?它情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?以解除合?同。十?五、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應(yīng)交回租?賃的土地?，乙方所?建固定設(shè)?施由乙方?自行處理?;如果固?定設(shè)施移?交給甲方?，雙方應(yīng)?公平合理?協(xié)商補償?事宜。但?乙方所種?植的樹木?所有權(quán)仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應(yīng)的?對價。?十六、違?約責(zé)任：?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取1‰?的違約金?;2、?如甲方違?反約定義?務(wù)，需向?乙方支付?違約金五?十萬;如?此違約金?不能彌補?乙方的損?失，需另?行賠償，?金額由雙?方協(xié)商或?由乙方委?托有評估?資質(zhì)的中?價機構(gòu)評?估，其評?估結(jié)果對?雙方均有?約束力。?十七、?因此合同?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?_*仲裁?委員會申?請仲裁。?十八、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各持一份?，___?公證