公證合同范本3篇-合同范本

公證合同范本3篇借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同公證是指國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人或其他組織的中請，按照法定程序依法證明金融機(jī)構(gòu)與公民、法人和其他組織之間所簽訂借款合同行為的真實(shí)性、合法性的活動。它分為借款人向金融機(jī)構(gòu)借款的合同公證和民間借貸合同公證。借款合同公證有沒有必要，對于這一問題，有關(guān)專家分析如下：一、辦理借款合同公證的現(xiàn)狀。近年來，人們由于收入水平的提高和消費(fèi)觀念的不斷更新等諸多原因，在全國范圍內(nèi)掀起了一股購房、購車及其他綜合性消費(fèi)貸款的狂潮，于是出現(xiàn)了時下比較流行的首付款加按揭貸款的消費(fèi)方式。各種金融機(jī)構(gòu)（銀行、城市信用合作社、農(nóng)村信用合作社）因此將按揭貸款業(yè)務(wù)作為本單位業(yè)務(wù)的一重頭戲。但是，由于借貸雙方對借款合同公證缺乏必要的了解，認(rèn)為借款合同公證是可以辦、也是可以不辦的，作為借款方認(rèn)為只要金融機(jī)構(gòu)按時發(fā)放貸款，我按時、定期償還債務(wù)，辦理借款合同公證純屬多余，多交納公證費(fèi)更是沒有必要，并以此來作為選擇按揭金融機(jī)構(gòu)的條件之一，作為金融機(jī)構(gòu)也將是否辦理借款合同公證作為其招攬按揭業(yè)務(wù)的一個重要祛碼。顯然，這種做法是欠妥的。二、借款合同公證的必要性。1/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)正是因?yàn)榻?、貸雙方對借款合同公證缺乏必要的了解，導(dǎo)致了貸款方追還貸款希望渺茫的直接后果。究其主要原因是因沒有向公證機(jī)構(gòu)申請辦理借款合同公證。因此，筆者認(rèn)為辦理借款合同公證是很有必要的。（一）公證機(jī)構(gòu)作為國家的證明機(jī)構(gòu)，公證書是公證機(jī)構(gòu)出具的有特定法律效力的司法文書，是國家公權(quán)行使的一種特定形式，具有公信力，因此對當(dāng)事人產(chǎn)生一種威懾力。我處于XX年辦理了一件中國銀行同一借款人何某簽訂的《中國銀行個人住房（商用房）按揭（抵押）借款合同》公證，截止XX年六月十五日何某尚欠中行本息3803.36元，連續(xù)六期未歸還貸款，XX年六月十九日，何某償還中行逾期本息700元，至此何某共欠中行本息3106.47元。依據(jù)我處出具的（XX）渝沙證第266號公證書，上述合同被依法賦予了強(qiáng)制執(zhí)行的效力。我處在接受了中行出具執(zhí)行證書的申請后，通過函告的形式對何某的債務(wù)清償情況依法予以核實(shí)，隨后何某主動繼續(xù)履約。我處近年來通過核實(shí)債務(wù)人履行還款情況，促使大部分合同違約方繼續(xù)履約，為減少司法壓力，穩(wěn)定金融秩序起到了巨大的作用。（二）公證具有賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，是指賦予具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)的證明，債務(wù)人到期不清償債務(wù)時，債權(quán)人可以不在經(jīng)過訴訟程序，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。依照法律規(guī)定，對于追償債款、物品的文書，認(rèn)為無疑議的，則在該文書上證明有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。這是我國法律賦予公證機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)特2/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)殊職能，是法律強(qiáng)制性在公證活動中的體現(xiàn)。公證機(jī)構(gòu)作出的賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的司法證明，與國家審判機(jī)關(guān)作出的給付判決是相同的，都具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力。《民事訴訟法》第二百一十八條規(guī)定："對公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行?！边@就表明，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)公證機(jī)構(gòu)的證明，直接申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行追索債務(wù)，而不需要再向人民法院起訴。我國《公證法》第三十七條規(guī)定：“對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行?！鄙鲜鲆?guī)定為賦予具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的強(qiáng)制執(zhí)行效力的實(shí)現(xiàn)提供了法律依據(jù)。國家公證機(jī)構(gòu)對無疑議的債權(quán)文書賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，有著重要作用：1、借款合同公證是公證機(jī)構(gòu)解決某些特定糾紛，減少訴訟的特殊司法手段，也是從法律上保證債權(quán)的切實(shí)履行的有效和不可缺少的手段。2、他可以避免因訴訟帶來的人力、物力和時間上的損失。很多人認(rèn)為辦理公證須交納一定的公證費(fèi)，純屬無必要，感覺從某種意義上加重了他們貸款消費(fèi)的負(fù)擔(dān)。但是，若因借款合同引發(fā)的債權(quán)糾紛訴諸人民法院，人民法院也會依據(jù)《民事訴訟法》第一百零一條的規(guī)定，按照債權(quán)爭議標(biāo)的額收取訴訟費(fèi)，此外代理律師要收取代理費(fèi)。3/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)從時間上看，依據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，我國的訴訟案件審限為3個月，有法律規(guī)定的特殊情形還可以延期審理。因此，辦理了借款合同公證，在債務(wù)人不履行或不完全履行還款義務(wù)時，債權(quán)人可向公證處申請出具執(zhí)行證書并向人民法律申請執(zhí)行，使債權(quán)人的債權(quán)快捷的實(shí)現(xiàn)。（三）為保證公證債權(quán)文書的強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)過公證的合同，可以明確在法律無其他規(guī)定時應(yīng)優(yōu)先受償。依據(jù)我國《合同法》意思自治原則，借貸雙方完全可以明確在法律無其他規(guī)定時應(yīng)優(yōu)先受償。（四）公證員作為專業(yè)的法律工作者，憑借其專業(yè)知識，可以幫助借貸雙方完善借款合同，審查當(dāng)事人的民事權(quán)利能力和民事行為能力及簽訂的合同是否是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，權(quán)利義務(wù)是否平等，有無欺詐行為，有無顯失公平。進(jìn)一步明確借款合同的有效性，從程序上維護(hù)借貸秩序，發(fā)揮公證在金融活動中的作用。隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們物質(zhì)生活水品的顯著提高，人們貸款消費(fèi)的頻率也隨著提高，但很多人對辦理借款合同公證的必要性缺乏了解，導(dǎo)致債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或不完全實(shí)現(xiàn)的尷尬局面，再此，筆者呼吁廣大市民能夠真正了解借款合同公證，主動要求申請辦理借款合同公證，使債權(quán)從法律程序上得到實(shí)際意義的保護(hù).土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書公證合同范本（2）|全文（）xx第**號茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）XXXX的法定代表人（或法定代表4/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)人的代理人）XXX與受讓方xxxx的法定代表人（或法定代表人的代理人）XXX于XXXX年X月X日，在xx（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的印前，簽訂了前印的《XXXX合同》。經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽、印章屬實(shí)；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《XXXX》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。中華人民共和國XX省XX市（縣）公證處公證員（簽名）XXXX年乂月乂日注：1.當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；2.如合同并非在公證員印前簽訂，證詞中“在我的印前”一句不寫。電視及廣播服務(wù)公證合同公證合同范本（3）| 茲證明，通過繕錄于一年—月―日澳門財政局公證處第378號簿冊第56頁至68頁的公證合同，是對電視及聲音廣播服務(wù)批給合同作出修訂及續(xù)期；此批給合同是由澳門特別行政區(qū)與澳門廣播電視股份有限公司于—年—月一日于同一公證處第278號簿冊第40至58頁簽訂，最后一次的修訂合同繕立在一年—月—日同一公證處第3145/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)號簿冊第98至113背頁，該修訂及續(xù)期合同內(nèi)容如下：第i章概則第一條（本合同之標(biāo)的）一、澳門特別行政區(qū)（下簡稱“澳門特區(qū)”或“批給人”）通過本合同授予澳門廣播電視股份有限公司（下簡稱“承批人”）下述的權(quán)利：提供電視及聲音廣播公共電信服務(wù)；建立及操控用作支撐上述服務(wù)的電視及聲音廣播公共電信系統(tǒng)。二、為提供上款a項(xiàng)所述服務(wù)及操控b項(xiàng)所述系統(tǒng)，承批人得自由支配第五條所述廣播用無線電頻率及頻道。第二條（電視及聲音廣播的概念）所稱電視及聲音廣播，意即采用非導(dǎo)向電磁波、以無名址單向形式傳輸供市民大眾接收的連聲影像以及聲音。第三條（目的）承批人在本身業(yè)務(wù)的營運(yùn)上，應(yīng)遵從無線電廣播的法定目的。第四條（不符廣播目的之節(jié)目和信息）傳輸下述的節(jié)目和信息，視為不符廣播目的：鼓吹犯罪行為或提倡性別歧視、排外、暴力或怨憤，以及內(nèi)容含淫褻或不雅成分；煽動對社會、民族或宗教的少數(shù)群體采取擅?；蚬粜袨?；鼓吹不愛惜生存環(huán)境。6/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)第五條（技術(shù)規(guī)格）一、在不影響承批人須向電信暨資訊科技發(fā)展辦公室（電信辦）取得有關(guān)的政府許可的現(xiàn)行法例規(guī)定下，由承批人操作的廣播站的設(shè)備，應(yīng)遵守以下的主要技術(shù)規(guī)格：a）聲音廣播方面中波，調(diào)幅om-am按照載于附件i文件內(nèi)，由1975年在日內(nèi)瓦舉行的1區(qū)及3區(qū)、長波及中波無線電廣播地區(qū)行政會議的最后決定；發(fā)射頻率900khz最大輻射功率10kw天線高度75m短波，調(diào)頻vhf-fm按照與其他當(dāng)局協(xié)定的計(jì)劃主要是：？發(fā)射頻率98mhz輻射功率10.6kw（最大）天線輻射圖按照附件ii天線確實(shí)高度123m極化垂直方位東望洋山短波，調(diào)頻vhf-fm7/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)按照與其他當(dāng)局協(xié)定的計(jì)劃主要是：發(fā)射頻率100.7mhz輻射功率21.2kw（最大）天線輻射圖按照附件出天線確實(shí)高度123m極化垂直方位東望洋山短波，調(diào)頻vhf-fm按照與其他當(dāng)局協(xié)定的計(jì)劃主要是：發(fā)射頻率90.8mhz輻射功率21.2kw（最大）天線輻射圖按照附件iv天線確實(shí)高度123m極化垂直方位東望洋山短波，調(diào)頻vhf-fm按照與其他當(dāng)局協(xié)定的計(jì)劃主要是：發(fā)射頻率106.1mhz8/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)輻射功率21.2kw（最大）天線輻射圖按照附件v天線確實(shí)高度123m極化垂直方位東望洋山b）電視廣播方面按照與其他當(dāng)局協(xié)定的計(jì)劃主要是：超短波，uhf-頻帶ivccir頻道30頻帶542至550mhz發(fā)射器功率200w天線最大接收能力，db10.9輻射特徵按照附件vi天線確實(shí)高度120m極化水平方位東望洋山超短波，uhf-頻帶ivccir頻道32頻帶558至566mhz發(fā)射器功率200w9/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)天線最大接收能力，db10.9輻射特徵按照附件vii天線確實(shí)高度120m極化水平方位東望洋山超短波，uhf-頻帶vccir頻道43頻帶646至654mhz發(fā)射器功率10w天線最大接收能力，db10輻射特徵按照附件viii天線確實(shí)高度100m極化水平方位海蘭花園超短波，uhf-頻帶vccir頻道45頻帶662至670mhz發(fā)射器功率10w天線最大接收能力，db10輻射特徵按照附件ix天線確實(shí)高度100m10/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)極化水平方位海蘭花園超短波，uhf-頻帶vccir頻道47頻帶678至686mhz發(fā)射器功率30w天線最大接收能力，db10幅射特徵按照附件x天線確實(shí)高度200m極化水平方位路環(huán)保安部隊(duì)塔樓超短波，uhf-頻帶vccir頻道49頻帶694至702mhz發(fā)射器功率30w天線最大接收能力，db10輻射特徵按照附件xi天線確實(shí)高度180m極化水平方位小仔保安部隊(duì)塔樓超短波，uhf-頻帶v11/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)ccir頻道55頻帶742至750mhz發(fā)射器功率30w天線最大接收能力，db10輻射特徵按照附件xii天線確實(shí)高度180m極化水平方位小仔保安部隊(duì)塔樓超短波，uhf-頻帶vccir頻道60頻帶782至790mhz發(fā)射器功率10w天線最大接收能力，db10輻射特徵按照附件xiii天線確實(shí)高度130m極化水平方位嘉華閣二、為實(shí)現(xiàn)本合同所訂責(zé)任而證實(shí)有需要時，承批人可申請?jiān)谠蓄l道上增加別的可用頻道或改變所獲批給的頻道的技術(shù)規(guī)格。三、承批人可按為本特區(qū)而定之技術(shù)規(guī)格申請?jiān)黾有l(wèi)星電視數(shù)碼播放頻道或地面電視數(shù)碼播放頻道。12/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)第六條（播出的節(jié)目頻道）一、承批人必須播出：a）電視廣播方面：一條分米波（超短波）中文節(jié)目頻道；一條分米波（超短波）國際化節(jié)目頻道，包括葡文每日新聞及資訊節(jié)目。b）聲音廣播方面：一條調(diào)頻米波（短波）中文節(jié)目頻道；一條調(diào)頻米波（短波）葡文節(jié)目頻道。二、除上款所指的頻道，承批人還可播出一條衛(wèi)星電視中文頻道及兩條調(diào)頻米波（短波）聲音頻道，后者其中最少一條為中文廣播。三、為上述兩款規(guī)定之目的，承批人得自由支配第五條所述及電信暨資訊科技發(fā)展辦公室日后撥給頻率的頻道。第七條（國際協(xié)議的約束）承批人須遵守適用于澳門特區(qū)的電信及社會傳播國際協(xié)議或協(xié)約的規(guī)定。第八條（與外間的合作）一、承批人可與外地的電臺、電視臺以及制作人建立合作關(guān)系，以便在澳門特區(qū)廣播該等電臺及電視臺的節(jié)目及其他制作。二、承批人應(yīng)運(yùn)用必要的技術(shù)資源，接收及廣播上款所述節(jié)目。第ii章批給13/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)第九條（期限）批給由簽署本合同起計(jì)續(xù)期十五年。第十條（本批給的不可轉(zhuǎn)移性）本批給屬不可轉(zhuǎn)移性，未經(jīng)批給人許可，不得進(jìn)行頂讓或分營，即使部分亦然。第十一條（擔(dān)保）批給人訂定承批人應(yīng)繳保證金的金額、期限及條件。第十二條（批給的接管）一、當(dāng)發(fā)覺在未經(jīng)批準(zhǔn)或非因不可抗力的情況下全部或局部中斷服務(wù)，或當(dāng)出現(xiàn)特殊情況，又或當(dāng)承批人的組織運(yùn)作或設(shè)施、設(shè)備的狀況出現(xiàn)嚴(yán)重弊端時，澳門特區(qū)可暫時取代承批人的地位，接管本批給，同時接手使用各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及材料，以便實(shí)施必需的措施來確保批給活動的進(jìn)行。二、在接管情況下，為維持服務(wù)的一切負(fù)擔(dān)，包括為恢復(fù)正常服務(wù)的倘有額外費(fèi)用，概由承批人承擔(dān)。三、導(dǎo)致接管的因素一旦消失，承批人會被通知在指定時間內(nèi)以正常條件恢復(fù)經(jīng)營服務(wù)，為此，將重新?lián)碛杏嘘P(guān)的設(shè)施、設(shè)備及材料。四、如果承批人無意或無能力恢復(fù)經(jīng)營或恢復(fù)經(jīng)營后依然存在導(dǎo)致接管的因素，批給人可即時撤銷批給。五、在接管批給的期間內(nèi)，承批人無須承擔(dān)本合同引生的義務(wù)。六、接管的期間不算入批給期。14/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)第十三條（偶發(fā)情況或不可抗力情況）一、為本合同之目的，所稱偶發(fā)情況或不可抗力情況包括：有關(guān)當(dāng)局的干預(yù)、戰(zhàn)爭、公眾秩序的改變、火災(zāi)、地震、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、大氣放電、破壞活動、罪惡行為、經(jīng)適當(dāng)證明的第三者干預(yù)，以及任何其他不可抗拒及不可預(yù)料的類似情況。二、一切由監(jiān)察實(shí)體基于有依據(jù)的意見，結(jié)論為已采取必要的預(yù)防措施而且非屬過失或故意的情況，亦視為偶發(fā)情況或不可抗力情況。三、當(dāng)已經(jīng)遵守安全規(guī)章的規(guī)定及有關(guān)官方機(jī)構(gòu)及部門訂定的規(guī)定和守則，或無該等規(guī)定時，已經(jīng)遵守一般施行的規(guī)定，均視為已采取必要的預(yù)防措施。四、發(fā)生不可抗力的情況，承批人毋須承擔(dān)在本批給合同內(nèi)承擔(dān)的義務(wù)，但必須證明已采取一切防患于未然的必要預(yù)防措施。第十四條（撤銷）一、如果承批人違反本合同訂定的主要義務(wù)，批給人可撤銷本批給，尤其發(fā)現(xiàn)：放棄經(jīng)營或無故暫停經(jīng)營；承批人使用不足或不當(dāng)?shù)脑O(shè)備；違反無線電廣播活動的法律制度；暫時或永久地全部或局部轉(zhuǎn)移批給；不向批給人繳付應(yīng)繳的回報。二、批給人未預(yù)先以雙掛號信通知承批人限期最多九十天內(nèi)履行15/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)未完的責(zé)任，不宣告撤銷。三、撤銷批給后，用作經(jīng)營的財產(chǎn)概無償歸屬澳門特區(qū)。第十五條（因公眾利益的撤銷）一、在公眾利益迫使下，批給人得在任何時刻撤銷本批給。二、如為公眾利益撤銷批給時，承批人有權(quán)獲得一項(xiàng)賠償，計(jì)算方法是，在考慮到尚馀的批給期及已作出的投資、可取得的合理利潤下按照第二十條的規(guī)定為之。第十六條（贖回）一、批給人可在本合同期滿前贖回批給。二、本續(xù)期生效十年后方可作出贖回。三、如批給被贖回，承批人有權(quán)獲得一項(xiàng)賠償，計(jì)算方法是，在考慮到尚馀的批給期、已作出的投資及可取得的合理利潤下按照第二十條的規(guī)定為之。第十七條（消滅）本批給因下列原因消滅：批給期告滿；批給人與承批人達(dá)成協(xié)議；撤銷；因公眾利益而撤銷；贖回。第十八條（用于批給的財產(chǎn)歸屬澳門特區(qū)）16/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)一、批給因第十七條預(yù)料的任何形式而消滅時，用于批給的一切財產(chǎn)和權(quán)利概歸屬澳門特區(qū)。二、用作建立制作場地、技術(shù)、行政或其他部門的大樓，以及承批人在經(jīng)營業(yè)務(wù)時通常使用的設(shè)備、用具、材料或其他財產(chǎn)概視為用于批給之物。三、承批人承諾，所交出用于批給的財產(chǎn)，具備可讓服務(wù)在維持應(yīng)有素質(zhì)下延續(xù)的功能和保養(yǎng)，如欠缺該等條件，澳門特區(qū)可扣押用于恢復(fù)該等條件的款項(xiàng)，為此，可在補(bǔ)償金或保證金中扣除。四、上款所述財產(chǎn)均在無任何責(zé)任或負(fù)擔(dān)下交付。第十九條（融資合同）在歸屬情況下，澳門特區(qū)可以取代承批人在設(shè)施及設(shè)備融資合同內(nèi)的地位，所指設(shè)施及設(shè)備包括該日仍在建造或安裝當(dāng)中或在三十六個月前投入運(yùn)作者。第二十條（歸屬的數(shù)值）一、如發(fā)生贖回或以公眾利益為理由撤銷專營之情況，承批人有權(quán)以撥歸為理由獲得補(bǔ)償，金額為根據(jù)法律及相關(guān)的會計(jì)技術(shù)原則計(jì)得的總資產(chǎn)凈值加上最近三年平均純利的百分之八十乘以賠償標(biāo)的年數(shù)所得的數(shù)值。二、如對計(jì)得的數(shù)值有異議，按照本合同第四十七條的規(guī)定由仲裁庭解決。第二十一條（歸屬數(shù)值的修正）17/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)如澳門特區(qū)在贖回或?yàn)楣娎娉蜂N批給的情況下承受第十九條所述的地位，上條所指數(shù)值將減去在歸屬日尚欠的本金總和及該總數(shù)以歸屬日至約定還款期結(jié)束時融資合同采用的息率計(jì)得的利息，此乃固定息率的做法；如屬浮動息率，則用過去期間的平均息率計(jì)息。第iii章雙方的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)第二十二條（批給人的權(quán)力）一、在不影響法律及本合同賦予的權(quán)力下，批給人有下述的權(quán)限:確認(rèn)第二十四條第二款b及c項(xiàng)所述計(jì)劃文件；對承批人及其發(fā)展的業(yè)務(wù)進(jìn)行長期監(jiān)察；委任一名政府代表，并賦予法律、本合同及承批人章程訂定的權(quán)力；批準(zhǔn)承批人提出的全部或部分暫停經(jīng)營要求；批準(zhǔn)承批人章程的變更；命令施行罰則；依法律或本合同賦予的權(quán)能，命令消滅批給。第二十三條（承批人的權(quán)利和義務(wù)）一、承批人可在遵守有關(guān)的現(xiàn)行法例下，占用澳門特區(qū)或其他公權(quán)法人的公產(chǎn)或私產(chǎn)土地，來為對于履行職責(zé)是不可缺少的設(shè)施及設(shè)備建立輸送設(shè)備。二、承批人亦享有下述權(quán)利：18/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)a）在有關(guān)當(dāng)局預(yù)先批準(zhǔn)下，人員及車輛作適當(dāng)認(rèn)別及因工作需要時，在公眾地方自由通行；b）本身無線電中心由有關(guān)現(xiàn)行法例訂定的地役保護(hù)權(quán)；c）在制作場地與傳輸中心之間，及在傳輸中心與有必要的轉(zhuǎn)播站之間建立的赫茲束的地役保護(hù)權(quán)；d）依法建立對于實(shí)現(xiàn)本身宗旨是必需的，開通澳門特區(qū)內(nèi)或外的任何電信系統(tǒng)。第二十四條（承批人的義務(wù)）一、除法律及本合同其他條文訂定的義務(wù)外，承批人應(yīng)為履行本批給的規(guī)定而設(shè)法擁有必需的人力、技術(shù)、材料及財力，以良好地經(jīng)營所批給的業(yè)務(wù)，以及進(jìn)行一切的工作，使到用于批給的財產(chǎn)有良好的保養(yǎng)。二、承批人還有義務(wù)：嚴(yán)格遵守由澳門特區(qū)政府在電視及聲音廣播方面作出的與維護(hù)公眾利益有關(guān)的指令和指示；制定跨年度計(jì)劃，顯示將要推行的目標(biāo)和策略；制定反映跨年度計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度的業(yè)務(wù)計(jì)劃；遵守國際電信聯(lián)盟機(jī)構(gòu)的適用規(guī)定及電信辦發(fā)出的技術(shù)性規(guī)則和指示；確保經(jīng)營的持續(xù)性和常規(guī)性；緊隨在聲音及電視廣播領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)趨勢，并為電信網(wǎng)絡(luò)引入19/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)最現(xiàn)代化的科技；以選擇澳門特區(qū)為居所，對經(jīng)營批給業(yè)務(wù)是必要的人員來為本身服務(wù)；向批給人提供對其執(zhí)行職務(wù)是必要的資料和解釋，并向其提供必需的工具，使其實(shí)質(zhì)地行使法律賦予的權(quán)限；遵守法律或本合同訂定的其他義務(wù)。三、上款b及c項(xiàng)所述的計(jì)劃文件，均須在開始實(shí)施的六十天前寄交批給人通過。第二十五條（投資）一、承批人必須作出必需的投資，以保證第六條所定節(jié)目，在符合最佳的聲像廣播素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)下完全覆蓋澳門特區(qū)。二、承批人亦必須緊隨聲像廣播領(lǐng)域的技術(shù)趨勢，以保證時刻履行上款的規(guī)定。三、承批人作出的投資應(yīng)載明于第二十四條第二款b及c項(xiàng)所述的跨年度計(jì)劃及業(yè)務(wù)計(jì)劃。第二十六條（資訊）一、承批人在廣播及處理資訊時，應(yīng)尊重真實(shí)、中立、公正及忠誠的價值，不播放虛假的、偏見的或未經(jīng)證實(shí)的消息，以及不對可能有歪曲或誤導(dǎo)公眾成份的事實(shí)作新聞性質(zhì)的處理。二、在第六條預(yù)料的節(jié)目頻道內(nèi)必須在適當(dāng)?shù)臅r刻內(nèi)播放關(guān)于本地及國際實(shí)況的電臺及電視中文及葡文新聞報導(dǎo)以及文化及體育性20/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)質(zhì)的節(jié)目。第二十七條（公告及聲明的廣播）承批人必須無償?shù)?、完整地廣播澳門特區(qū)政府隨時基于公眾利益而認(rèn)為有必要的官方公告及文告，并指明其來源。第二十八條（選舉節(jié)目）一、于選舉活動進(jìn)行期間，承批人必須讓出按法律或選舉委員會訂定的廣播時段給候選人使用。二、批給人保證向承批人支付關(guān)于候選人按照由選舉活動開始日生效的秩序表使用廣播時段及技術(shù)資源的費(fèi)用。第二十九條（答辯權(quán)或更正權(quán)）承批人必須向任何自然人或法人作出關(guān)于行使法定的答辯權(quán)或更正權(quán)的保證。第ii節(jié)廣告第三十條（廣告的應(yīng)遵原則）承批人播出的廣告受現(xiàn)行法規(guī)及本合同的規(guī)定的約束。第三十一條（廣告時間）一、承批人每周播送廣告的時間，不得超過該周總播送時間百分之十。二、播放影片期間，每小時不得插播廣告超過三次，且每次廣告時間不得超過五分鐘。三、承批人不得在播出影片的技術(shù)及藝術(shù)資料與開映之間插播廣21/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)告。第三十二條（禁止煙草廣告）禁止任何形式的煙草廣告。第三十三條（含酒精飲料的廣告）一、在七時至二十一時之間，承批人不得播送含酒精飲料的廣告。二、含酒精飲料的廣告不得：有未成年人出現(xiàn)；以未成年人為宣傳對象及引誘他們飲用；鼓吹過度飲用；貶低不飲用之人士；暗喻飲用時有任何程度的成功感；暗示或出現(xiàn)飲用的動作；與駕車扯上關(guān)系。第三十四條（幸運(yùn)博彩的廣告）幸運(yùn)博彩的廣告不得以幸運(yùn)博彩作為主要宣傳目標(biāo)，及不得在七時至二十一時之間播送。第三十五條（以未成年人為對象的廣告）一、以未成年人為對象的廣告應(yīng)顧及他們心靈脆弱，承批人于播送該類廣告時尤其不得：含有損害他們身心或道德的任何言詞；暗示不使用所宣傳產(chǎn)品或服務(wù)時會比別人低下；22/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)二、承批人播送以未成年人為主要宣傳對象的廣告時，當(dāng)中宣傳的產(chǎn)品或服務(wù)必須與他們之間存在可覺察之關(guān)系。第iv章承批人公司第三十六條（公司宗旨）一、公司宗旨是經(jīng)營電視及聲音廣播公共服務(wù)。二、公司得從事或提供法律許可的，與上款所述活動相關(guān)的其他商業(yè)活動或服務(wù)。三、公司得參資于其他公司，而不論那些公司的形式、性質(zhì)或目的如何。第三十七條（從事其他業(yè)務(wù)）一、承批人可自己或與其他實(shí)體合夥從事下述業(yè)務(wù)：經(jīng)營廣告業(yè)；錄制、出售及出租音像制品；提供專業(yè)培訓(xùn)及技術(shù)支援服務(wù)；出版及出售與本身業(yè)務(wù)相關(guān)的刊物及產(chǎn)品；洽商節(jié)目贊助；洽商電臺、電視內(nèi)部制作場地時間；洽商制作及剪接業(yè)務(wù)；承批人章程預(yù)料的其他業(yè)務(wù)。二、承批人亦得通過付酬及預(yù)先經(jīng)批給人準(zhǔn)許，讓出廣播時段。第三十八條（承批人被禁止的作為）23/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)承批人未經(jīng)批給人的預(yù)先及書面準(zhǔn)許不得修改本身章程。第三十九條（承批人的總部）承批人的總部必須設(shè)在澳門特區(qū)。第四十條（行政及領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)）一、公司將由一個董事局領(lǐng)導(dǎo)，按照章程規(guī)定，董事局可將本身權(quán)限委托給一個執(zhí)行委員會或一名常務(wù)董事。二、執(zhí)行委員會成員及常務(wù)董事必須以澳門為居所。第四十一條（政府代表）行政長官將以批示任命政府代表乙名加入承批人公司，并授予法定的職責(zé)和權(quán)力。第四十二條（無線電廣播公共服務(wù)的資助）承批人提供無線電廣播公共服務(wù)，批給人每年給予津貼。第四十三條（承批人的會計(jì)）一、承批人必須存?zhèn)浒船F(xiàn)行法例調(diào)整和編制的會計(jì)。二、承批人采用的攤折率及每年產(chǎn)生的準(zhǔn)備金，均按本特區(qū)現(xiàn)行規(guī)定為之，但不妨礙承批人鑒于公司的特徵及設(shè)施設(shè)備和用于批給的其他有價品的性質(zhì)而提出有依據(jù)建議后，被特許采用其他比率。三、承批人可按照適用法例重估有形固定資產(chǎn)值，如無適用法例，則按自己提出的有依據(jù)建議，但須有批給人的書面許可。四、批給人可按照現(xiàn)行法例的規(guī)定，訂定上款規(guī)定與稅務(wù)無涉。第v章最后及暫行規(guī)定24/28文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)第四十四條（稅務(wù)）一、承批人必須按適用法例的規(guī)定，為經(jīng)營所得的利潤交納稅款。二、承批人在批給期間獲下列優(yōu)惠：豁免臨時或永久進(jìn)口營運(yùn)所需設(shè)備的消費(fèi)稅；豁免營運(yùn)設(shè)備的無線電通訊服務(wù)費(fèi)。第四十五條（違反批給合同）一、承批人因作為或不作為作出不履行一般及特定義務(wù)的行為，視為違反本合同。二、為上款規(guī)定之目的，下述者尤其構(gòu)成違反本合同：違反關(guān)于節(jié)目編排的義務(wù)及傳輸廣告的規(guī)范和限制；違反關(guān)于廣播權(quán)及行使答辯權(quán)和更正權(quán)的規(guī)定；傳輸暗號、暗語及隱晦的信息；故意作出由適用于澳門的國際協(xié)議或協(xié)約定為破壞性的干預(yù)行為；妨礙或拒絕由批給人或有權(quán)限的機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w行使監(jiān)察權(quán)；使用的設(shè)備不符批給人訂定的規(guī)格或不適宜于承批人良好地執(zhí)行業(yè)務(wù)；改變或違例改動設(shè)備的技術(shù)特徵及