項目轉(zhuǎn)讓合同范本大全（5篇）

項目轉(zhuǎn)讓?合同范本?大全甲?方：__?____?____?住所：?代表人?：乙方?：___?____?___?住所：?代表人：?鑒于：?____?____?__其中?一期工程?項目已獲?得___?_區(qū)計委?同總并正?向北京市?計委申報?立項，為?了保障該?項目的順?利實施，?加快農(nóng)村?城市化進?程，改善?農(nóng)村居民?的居住條?件，本著?優(yōu)勢互補?的原則，?甲、乙雙?方經(jīng)平等?自愿協(xié)商?達成以下?協(xié)議，以?資共同遵?行。備?案文件?第一條?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂時向乙?方提供如?下第__?__項至?第___?_項文件?的復(fù)印件?，第__?__項和?第___?_項文件?的復(fù)印件?應(yīng)在本協(xié)?議簽訂后?____?日內(nèi)提供?給乙方。?1.甲?方營業(yè)執(zhí)?照副本;?2.甲?方與__?__區(qū)臨?河鎮(zhèn)東廟?村經(jīng)濟合?作社簽訂?的舊村改?造開發(fā)建?設(shè)協(xié)議書?;3.?北京市_?___區(qū)?發(fā)展計劃?委員會所?發(fā)___?_基發(fā)(?20__?__)_?___號?文件;?4.北京?市___?_小城鎮(zhèn)?建設(shè)辦公?室___?_年__?__月_?___日?所發(fā)《關(guān)?于將東廟?村、西頂?村、葫路?村、立凌?村列為2?0___?_舊村發(fā)?行試點的?批示》;?5.甲?方與北京?市___?_區(qū)臨河?鎮(zhèn)人民政?府開發(fā)所?辦簽署的?協(xié)議書;?6.甲?方已支付?給北京市?____?區(qū)人民政?府的款項?的合同收?據(jù)(其中?____?千萬元已?支付給北?京市__?__區(qū)臨?河鎮(zhèn)東廟?村政府，?另___?_千萬元?已支付給?____?區(qū)開發(fā)辦?作為保證?金)。甲?方承諾在?本協(xié)議簽?訂后__?__日內(nèi)?不給將該?收據(jù)提供?給乙方，?乙方有權(quán)?解除合同?。第二?條乙方?應(yīng)于本合?同簽訂后?____?日內(nèi)向甲?方提供本?公司營業(yè)?執(zhí)照副本?，否則應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。第?三條甲?乙雙方需?保證上述?文件的真?實合法有?效，如發(fā)?現(xiàn)上述文?件虛假、?合同標(biāo)?的第四?條甲方?同意根據(jù)?本合同約?定向乙方?轉(zhuǎn)讓“北?京Q住宅?小區(qū)”項?目權(quán)益。?該項目位?于北京市?____?區(qū)臨河鎮(zhèn)?東廟村。?該項目用?地約__?__畝，?其中包括?村莊用地?____?畝.最終?以規(guī)劃局?確定的紅?線圖為準(zhǔn)?。權(quán)利?和義務(wù)?第五條?自雙方簽?約之日起?甲方負(fù)責(zé)?先以甲、?乙雙方的?名義向中?計委、規(guī)?劃局等部?門辦理申?報立項等?有關(guān)行政?手續(xù)，或?者將北京?Q房地產(chǎn)?開發(fā)有限?責(zé)任公司?的股份全?部轉(zhuǎn)讓給?乙方，細(xì)?節(jié)安排將?由雙方議?定。第?六條若?以甲、乙?雙方的名?義向計委?、規(guī)劃局?等部門辦?理申報立?項，本合?同簽訂后?甲、乙雙?方盡快成?立動作項?目的項目?公司。雙?方承諾在?北京市相?關(guān)部門立?項批準(zhǔn)后?____?日內(nèi)成立?項目公司?，雙方各?持___?_%的股?份，項目?公司一經(jīng)?成立，甲?方即應(yīng)以?該項目公?司的名義?繼續(xù)辦理?有關(guān)項目?報批手續(xù)?。若采?用將甲方?股份全部?轉(zhuǎn)讓的方?法，甲乙?雙方承諾?按照合同?第八條?第___?_款第_?___項?的約定辦?理。第?七條乙?方承諾以?每畝__?__萬元?人民幣的?價格取得?該項目的?土地使用?權(quán)(最終?以規(guī)劃局?確定的紅?線圖面積?為準(zhǔn)，大?約在__?__萬畝?的規(guī)模)?。該款項?一部分用?于直接向?東廟村經(jīng)?濟合作社?支付甲方?與該社所?簽建設(shè)協(xié)?議書中甲?方的應(yīng)付?款項，余?款歸甲方?所有，作?為甲方轉(zhuǎn)?讓該項目?報收獲收?益。付?款方式?第八條?付款方式?按下列表?述實行：?按甲方?與___?_區(qū)臨河?鎮(zhèn)東廟村?經(jīng)濟合作?社簽訂的?《舊村改?造開發(fā)建?設(shè)協(xié)議書?》的規(guī)定?，甲方向?東廟村經(jīng)?濟合作社?支付補償?金=“a?”(萬/?畝)，項?目成功轉(zhuǎn)?讓后乙方?應(yīng)支付給?東廟村經(jīng)?濟合作社?的總款項?=“a”?____?規(guī)劃局確?定的紅線?圖面積(?以下簡稱?：A)。?甲方在?轉(zhuǎn)讓本項?目所獲收?益為32?(萬/畝?)___?_a=“?b”(萬?/畝)，?乙方應(yīng)支?付給甲方?的總款項?=“b”?____?規(guī)劃局確?定的紅線?圖面積(?以下簡稱?：B)?第九條?甲方承諾?并保證：?甲方為經(jīng)?北京市有?關(guān)主管部?門批準(zhǔn)設(shè)?立并有合?法手續(xù)的?有限責(zé)任?公司，在?該定的范?圍內(nèi)依法?從事房地?產(chǎn)開發(fā)活?動，并已?獲得充分?的批準(zhǔn)，?許可或授?權(quán)，與乙?方簽署本?合同。?甲方向乙?方提供的?相關(guān)資料?以及《北?京Q園高?級別墅區(qū)?規(guī)劃圖紙?》作為本?合同不可?分割的附?件，是該?項目未來?報批開發(fā)?的依據(jù)。?甲方向?乙方保證?將協(xié)助乙?方完成以?下的工作?：以乙?方控股的?項目公司?的名義辦?理所有與?項目立項?相關(guān)的手?續(xù)。協(xié)?調(diào)鄉(xiāng)政府?按規(guī)定把?部分土地?出讓金返?還給乙方?。負(fù)責(zé)?為項目獲?得征地的?批文。?協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政?府按規(guī)定?減免乙方?的稅收。?協(xié)助乙?方與水利?局、供電?局、防洪?辦等部門?取得費用?減免或為?項目提供?最有利的?條件。?協(xié)助乙方?與鄉(xiāng)政府?做好有關(guān)?拆遷和回?遷的工作?。甲方?承諾并掌?握依據(jù)：?“北京Q?住宅小區(qū)?”其中一?期工程項?目一旦獲?得___?_區(qū)計委?和北京市?計委的立?項同意，?其他兩期?工程將自?動通過立?項批準(zhǔn)，?乙方只需?呈報建委?便可進行?施工。?如果最終?采用甲方?轉(zhuǎn)讓所有?“Q”的?股份給乙?方的方式?以達到項?目轉(zhuǎn)讓的?目的，甲?方必須保?證在”Q?”在轉(zhuǎn)讓?后不存在?任何的債?權(quán)、法律?糾紛和稅?務(wù)等問題?。第十?條乙方?承諾并保?證：乙方?保證及時?足額籌措?全部投資?款項，并?在市規(guī)劃?委允許的?范圍內(nèi)適?當(dāng)調(diào)整規(guī)?劃方案。?違約責(zé)?任第十?一條如?果甲方未?按合同約?定向計委?、規(guī)劃局?等行政部?門辦理項?目報批手?續(xù)或立項?主體不符?合雙方約?定，應(yīng)向?乙方支付?本合同總?價款的_?___%?作為違約?金。第?十二條?如甲方直?到___?_年__?__月_?___日?,仍未取?得符合雙?方約定的?該項目立?項批文，?則甲方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?若該項目?到___?_年__?__月_?___日?未獲得立?項批準(zhǔn)，?甲方應(yīng)將?乙方所付?款項全部?返還給乙?方。第?十三條?若乙方未?按本合同?約定的時?間向甲方?及時足額?支付合同?價款，則?每逾時_?___日?，乙方按?應(yīng)付合同?價款的_?___‰?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?違約金。?若乙方逾?期后超過?____?日按應(yīng)付?合同價款?的___?_‰(每?日)的標(biāo)?準(zhǔn)向甲乙?支付違約?金。若乙?方逾期后?超過__?__個月?仍未履約?，則甲方?有權(quán)解除?合同并要?求乙方承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?。不可?抗力第?十四條?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商同?意將本合?同中不可?抗力解釋?為：由于?地震、水?災(zāi)等自然?災(zāi)害及戰(zhàn)?爭、罷工?等不能預(yù)?見并且對?其發(fā)生和?后果不能?防止、避?免和克服?的情形，?致使本合?同不能履?行或部分?不能履行?或延期履?行。遭遇?不可抗力?的一方應(yīng)?在不可抗?力發(fā)生之?日起__?__日內(nèi)?以書面形?式通知對?方，同時?提供由當(dāng)?地公證機?關(guān)出具的?有效證明?材料，按?其對履行?合同的影?響程度，?由雙方協(xié)?商是否解?除本合同?或部分免?除其在本?合同中的?責(zé)任，或?延期履行?本合同。?如發(fā)生不?可抗力一?方未按本?合同約定?及時通知?對方和提?交有效證?明文件，?并導(dǎo)致本?合同無法?正常履行?，則應(yīng)繼?續(xù)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?爭議的解?決第十?五條因?本合同的?訂立、履?行及其他?與本合同?有關(guān)的一?切爭議，?甲乙雙方?應(yīng)首先協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，甲乙?雙方同意?提交北京?仲裁委員?會進行仲?裁，仲裁?費用由敗?訴方承擔(dān)?。其他?第十六?條本合?同有關(guān)違?約責(zé)任條?款約定的?時間，不?包括國家?規(guī)定的法?定節(jié)日(?公休日除?外)。約?定時間的?最后__?__天是?公休日或?者其他法?定節(jié)假日?的，以休?假的次日?為期限的?最后__?__天。?第十七?條本合?同一式_?___份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。由?甲、乙雙?方簽署后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日項?目轉(zhuǎn)讓合?同范本大?全（二）?甲方(?轉(zhuǎn)讓方)?：(以下?簡稱甲方?)乙方?(中介方?)：(以?下簡稱乙?方)鑒?于：1?.甲方委?托乙方介?紹協(xié)作促?成甲方與?持有__?__%股?權(quán)轉(zhuǎn)讓，?甲方愿支?付居間服?務(wù)費給乙?方;2?.甲方是?購買編號?：本著互?惠互利及?誠實信用?原則，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》，為保?障各方的?合法權(quán)益?，雙方就?乙方介紹?協(xié)作促成?持有編號?宗地項目?公司__?__%股?權(quán)轉(zhuǎn)讓及?有關(guān)傭金?收取分配?等事宜簽?訂本《居?間合同》?，以供雙?方遵守。?第一條?：總則?____?本合同是?雙方合作?的最高行?為準(zhǔn)則，?對雙方均?有約束力?。1_?___2?甲方有意?出讓方完?成1_?___3?乙方幫甲?方受讓的?項目公司?所持有的?編號宗地?地塊，位?于，乙方?為“甲方?及甲方的?關(guān)聯(lián)方”?(以下簡?稱甲方)?實施服務(wù)?，“甲方?及甲方的?關(guān)聯(lián)方”?包括但不?限于：甲?方的母公?司或子公?司、甲方?的股東(?法人或自?然人)、?與甲方有?關(guān)聯(lián)的企?業(yè)或個人?、甲方的?經(jīng)辦人、?或經(jīng)甲方?經(jīng)辦人轉(zhuǎn)?介紹的企?業(yè)或個人?。項目公?司所持有?的編號地?塊項目規(guī)?劃如下：?此地塊用?地面積：?平方米,?其中建設(shè)?用地：平?方米。指?標(biāo)按建設(shè)?用地面積?計算：?1.建設(shè)?覆蓋積率?≤4.0?2.建?設(shè)覆蓋率?≤__%?3.建?設(shè)間距：?滿足日照?及消防間?距要求?4.建筑?高度或?qū)?數(shù)：高層?5.建?筑面積：?____?平方米?第二條：?投資服務(wù)?方式2?____?1服務(wù)內(nèi)?容：乙方?受甲方委?托，協(xié)助?甲方受讓?本合同第?一條_?___條?款式所約?定的土地?，并協(xié)助?甲方簽到?宗地項目?公司__?__%股?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，在股?權(quán)轉(zhuǎn)讓成?功后，則?乙方完成?甲方委托?的工作。?2__?__2服?務(wù)金額：?經(jīng)甲方雙?方友好協(xié)?商，在甲?方完成編?號宗地項?目公司_?___%?股權(quán)收購?后，甲方?愿付給乙?方居間服?務(wù)費用甲?方按照下?列符合條?件的方式?計算支付?傭金2?____?_1如轉(zhuǎn)?讓價為_?___%?支付給居?間方;?2___?__2如?轉(zhuǎn)讓價為?(不含)?以下的，?則按轉(zhuǎn)讓?價的__?__%以?及轉(zhuǎn)讓價?低于部分?的___?_%，合?并支付給?居間方。?2__?__3支?付方式：?在甲方取?得編號綜?地項目公?司的__?__%股?權(quán)，在支?付項目轉(zhuǎn)?讓費的同?時的__?__個工?作日內(nèi)，?甲方必須?按與乙方?約定的居?間服務(wù)費?無條件存?入乙方指?定的帳戶?內(nèi)。乙方?需向甲方?提供等額?發(fā)票。若?甲方違約?，需另按?每天__?__%拖?欠費支付?違約金。?第三條?：保密條?款3_?___1?甲方對乙?方提供的?任何資料?不得向任?何與本合?同無關(guān)的?第三方泄?露，否則?要求承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的一切責(zé)?任。3?____?2甲、乙?雙方必須?保守本合?同內(nèi)的秘?密，不得?向任何與?本合同無?關(guān)的第三?方公開或?談?wù)摵贤?書內(nèi)容。?第四條?：甲方的?權(quán)利和義?務(wù)4_?___1?甲方根據(jù)?需要，有?權(quán)要求乙?方提供第?二條_?___條?款中所列?的作業(yè)內(nèi)?容。4?____?2甲方對?乙方提供?的項目資?料有保密?義務(wù)，甲?方有對乙?方公開股?權(quán)轉(zhuǎn)讓談?判進程的?義務(wù)，如?甲方在隱?瞞乙方的?情況下，?跟乙方所?介紹的項?目方達成?交易，乙?方除有權(quán)?要求甲方?按第二條?___?_條款中?約定支付?居間服務(wù)?費用的同?時，還可?要求甲方?按該項目?收購標(biāo)的?金額的_?___%?支付違約?給乙方，?并在__?__個工?作日內(nèi)全?部支付完?畢。若此?項又有違?約，需要?另每天_?___%?拖欠費用?支違約金?。4_?___3?甲方在成?功取得項?目公司_?___%?的股權(quán)后?，必須按?約定兌現(xiàn)?雙方書面?協(xié)定的居?間服務(wù)費?用或其它?經(jīng)濟權(quán)益?。第五?條：乙方?的權(quán)利和?義務(wù)5?____?1、乙方?根據(jù)第二?條__?__條款?中所列作?業(yè)內(nèi)容為?甲方提供?服務(wù)。?5___?_2、乙?方有權(quán)知?情整個項?目的收購?談判。?5___?_3、在?項目收購?成功簽約?后，乙方?有權(quán)要求?按雙方的?書面協(xié)議?由甲方支?付居間服?務(wù)費用或?其它經(jīng)濟?權(quán)益給乙?方。第?六條：合?同的生效?及違約?6___?_1、本?合同一旦?簽訂，若?無協(xié)議第?七條款?約定的解?除合同的?情況或其?它法定情?形，雙方?均不得以?任何理由?單方面解?除合同，?甲方如果?單方面解?除合同，?須以合同?約定傭金?的總金額?全部賠償?給乙方，?并支付總?金額__?__%的?違約金。?6__?__2如?雙方產(chǎn)生?違約糾紛?，應(yīng)在尊?重事實基?礎(chǔ)上友好?協(xié)商解決?，若雙方?協(xié)商不成?，則任何?一方有權(quán)?向法院提?起仲裁或?訴訟。?第七條：?合同的終?止7_?___1?、本合同?簽署之日?起到雙方?履行完本?合同時終?止。7?____?2、出現(xiàn)?不可抗力?的因素導(dǎo)?致合同在?事實上無?法履行時?，本合同?終止。?第八條：?其它條款?8__?__1、?本合同生?效后，甲?方雙方均?應(yīng)嚴(yán)格履?行，本合?同未盡事?宜，可另?簽補充合?同，補充?合同和本?合同具同?等法律效?力。8?____?2、本合?同壹式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，經(jīng)?雙方簽字?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?項目轉(zhuǎn)讓?合同范本?大全（三?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：受?讓方(以?下簡稱乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?自愿、公?平、誠實?信用原則?，為加快?某商貿(mào)城?的進一步?發(fā)展，經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓某商貿(mào)?城項目的?權(quán)利義務(wù)?相關(guān)事宜?達成一致?意見，簽?訂本合同?如下：?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?(某商貿(mào)?城項目)?概況1?.該項目?原由某某?鎮(zhèn)人民政?府和湖南?省A某某?房地產(chǎn)開?發(fā)公司合?作開發(fā)，?而后經(jīng)各?方協(xié)商，?該項目法?人變更為?B某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?，由B某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司對該?項目繼續(xù)?開發(fā)。?2.該項?目一期工?程(除1?7、18?棟及物管?房只完成?了樁基外?)已按規(guī)?劃完成，?主體工程?及其附屬?工程(除?11棟外?)均驗收?合格;二?期工程也?已作了大?量的前期?工作。?3.該項?目手續(xù)合?法，真實?有效，證?件基本齊?全，已竣?工房屋所?有權(quán)證及?土地使用?證正在緊?張辦理之?中，其中?一部分已?辦妥。(?詳見附件?一)4?.招商引?資的優(yōu)惠?政策手續(xù)?基本辦妥?，部分已?兌現(xiàn)實施?。5.?該項目現(xiàn)?在的物業(yè)?管理由甲?方負(fù)責(zé)。?___?_本項目?房屋出售?情況，售?房價款支?付情況及?工程款支?付情況見?附件二.?7、該?標(biāo)的為項?目的總體?轉(zhuǎn)讓，也?是該項目?總體第二?次轉(zhuǎn)讓，?其內(nèi)容和?性質(zhì)一致?，即權(quán)利?、義務(wù)及?法律責(zé)任?一并由甲?方轉(zhuǎn)移給?乙方。?第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?涉及的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓方案?1.甲方?與B某某?房地產(chǎn)開?發(fā)公司在?承包建設(shè)?及項目轉(zhuǎn)?讓過程中?發(fā)生的經(jīng)?濟結(jié)算關(guān)?系仍由甲?方負(fù)責(zé)(?現(xiàn)已結(jié)清?);2?.甲方在?建設(shè)某某?商貿(mào)城過?程中因該?項目建設(shè)?實施發(fā)生?的債權(quán)、?債務(wù)(含?自然債務(wù)?)由乙方?負(fù)責(zé)(詳?見附件三?)。3?.甲方與?房屋買受?人及承租?人等合同?相對人的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未?履行的債?權(quán)債務(wù)由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔(dān)履行義?務(wù)，房屋?辦證及相?關(guān)手續(xù)在?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?;4.?甲方擁有?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項下全?部房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應(yīng)該?予以協(xié)助?。5.?該轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項目物?業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第三?條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)?讓價格、?價款支付?時間和方?式1.?甲方將本?合同第一?條規(guī)定?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的以人民?幣(大寫?)___?_元(以?下簡稱轉(zhuǎn)?讓價款)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。(轉(zhuǎn)?讓價款的?確定以存?量資產(chǎn)為?基本依據(jù)?，并估算?投入成本?，適當(dāng)考?慮雙方利?益。)?2.轉(zhuǎn)讓?價款支付?方式乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?后五日內(nèi)?將轉(zhuǎn)讓價?款的首期?款共計人?民幣萬元?匯入甲方?指定的賬?戶，剩余?價款人民?幣萬元于?____?年___?_月__?__日前?付清。?第四條?余款擔(dān)保?方式乙?方應(yīng)對余?款以方式?提供擔(dān)保?，并另簽?擔(dān)保合同?。第五?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的的交?割事項?1.自本?合同生效?起十日內(nèi)?，甲方應(yīng)?將轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的相關(guān)權(quán)?屬證書、?2、甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)證件?的過戶和?合同主體?變更手續(xù)?。轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的自過戶?和主體變?更手續(xù)辦?理完畢后?轉(zhuǎn)移至乙?方。3?、本合同?項下的過?戶和主體?變更手續(xù)?涉及相關(guān)?稅費由乙?方承擔(dān)。?第六條?通知義?務(wù)乙方?應(yīng)于本合?同生效后?將某某商?貿(mào)城權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?情況通知?與甲方有?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系的相?對人(包?括但不限?于購房戶?、施工方?等)，并?由合同相?對人予以?確認(rèn)。?第七條?合同各方?的違約責(zé)?任__?__本合?同生效后?，甲乙任?何一方無?故提出終?止合同，?應(yīng)向?qū)Ψ?一次性支?付違約金?萬元。?2.乙方?未按合同?約定支付?轉(zhuǎn)讓價款?在十日以?內(nèi)，應(yīng)按?遲延支付?轉(zhuǎn)讓價款?每日萬分?之五支付?違約金給?甲方;遲?延支付超?過十日的?，甲方有?權(quán)解除合?同并要求?乙方按轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的價?款總額的?百分之十?向甲方支?付違約金?。3.?甲方未按?本合同約?定交割轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的?，乙方有?權(quán)要求甲?方賠償損?失，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?八條合?同的變更?、解除與?補充1?.當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，可?以變更或?解除合同?。2.?雙方可對?本合同修?改或補充?，由此形?成的補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第九條?爭議的解?決因本?合同發(fā)生?爭議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?雙方同意?由合同簽?訂地人民?法院管轄?。第十?條合同?的生效?本合同自?乙方向甲?方支付首?期轉(zhuǎn)讓價?款之日起?生效。?第十一條?其他約?定事項?第十二條?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日項目?轉(zhuǎn)讓合同?范本大全?（四）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?遵循自愿?、公平、?誠實信用?原則，為?加快某商?貿(mào)城的進?一步發(fā)展?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓某?商貿(mào)城項?目的權(quán)利?義務(wù)相關(guān)?事宜達成?一致意見?，簽訂本?合同如下?：第一?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的(某?商貿(mào)城項?目)概況?1.該?項目原由?某某鎮(zhèn)人?民政府和?湖南省A?某某房地?產(chǎn)開發(fā)公?司合作開?發(fā)，而后?經(jīng)各方協(xié)?商，該項?目法人變?更為B某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司，由?B某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?對該項目?繼續(xù)開發(fā)?。2.?該項目一?期工程(?除17、?18棟及?物管房只?完成了樁?基外)已?按規(guī)劃完?成，主體?工程及其?附屬工程?(除11?棟外)均?驗收合格?;二期工?程也已作?了大量的?前期工作?。3.?該項目手?續(xù)合法，?真實有效?，證件基?本齊全，?已竣工房?屋所有權(quán)?證及土地?使用證正?在緊張辦?理之中，?其中一部?分已辦妥?。(詳見?附件一)?4.招?商引資的?優(yōu)惠政策?手續(xù)基本?辦妥，部?分已兌現(xiàn)?實施。?5.該項?目現(xiàn)在的?物業(yè)管理?由甲方負(fù)?責(zé)。_?___本?項目房屋?出售情況?，售房價?款支付情?況及工程?款支付情?況見附件?二.7?、該標(biāo)的?為項目的?總體轉(zhuǎn)讓?，也是該?項目總體?第二次轉(zhuǎn)?讓，其內(nèi)?容和性質(zhì)?一致，即?權(quán)利、義?務(wù)及法律?責(zé)任一并?由甲方轉(zhuǎn)?移給乙方?。第二?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的涉及?的權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓方?案1.?甲方與B?某某房地?產(chǎn)開發(fā)公?司在承包?建設(shè)及項?目轉(zhuǎn)讓過?程中發(fā)生?的經(jīng)濟結(jié)?算關(guān)系仍?由甲方負(fù)?責(zé)(現(xiàn)已?結(jié)清);?2.甲?方在建設(shè)?某某商貿(mào)?城過程中?因該項目?建設(shè)實施?發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)?(含自然?債務(wù))由?乙方負(fù)責(zé)?(詳見附?件三)。?3.甲?方與房屋?買受人及?承租人等?合同相對?人的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?尚未履行?的債權(quán)債?務(wù)由乙方?繼續(xù)履行?，甲方不?再承擔(dān)履?行義務(wù)，?房屋辦證?及相關(guān)手?續(xù)在標(biāo)的?轉(zhuǎn)讓后由?乙方繼續(xù)?辦理;?4.甲方?擁有的轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項?下全部房?屋所有權(quán)?及土地使?用權(quán)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方，相關(guān)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?由乙方辦?理，甲方?應(yīng)該予以?協(xié)助。?5.該轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項?目物業(yè)管?理權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方。?第三條?轉(zhuǎn)讓方式?、轉(zhuǎn)讓價?格、價款?支付時間?和方式?1.甲方?將本合同?第一條?規(guī)定的轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的以?人民幣(?大寫)_?___元?(以下簡?稱轉(zhuǎn)讓價?款)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?(轉(zhuǎn)讓價?款的確定?以存量資?產(chǎn)為基本?依據(jù)，并?估算投入?成本，適?當(dāng)考慮雙?方利益。?)2.?轉(zhuǎn)讓價款?支付方式?乙方應(yīng)?于本合同?簽訂后五?日內(nèi)將轉(zhuǎn)?讓價款的?首期款共?計人民幣?萬元匯入?甲方指定?的賬戶，?剩余價款?人民幣萬?元于__?__年_?___月?____?日前付清?。第四?條余款?擔(dān)保方式?乙方應(yīng)?對余款以?方式提供?擔(dān)保，并?另簽擔(dān)保?合同。?第五條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的交割事?項1.?自本合同?生效起十?日內(nèi)，甲?方應(yīng)將轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的相?關(guān)權(quán)屬證?書、工程?技術(shù)資料?清單、合?同文書及?本合同附?件等移交?給乙方，?由乙方核?驗查收并?簽字蓋章?。2、?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)證?件的過戶?和合同主?體變更手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的自過?戶和主體?變更手續(xù)?辦理完畢?后轉(zhuǎn)移至?乙方。?3、本合?同項下的?過戶和主?體變更手?續(xù)涉及相?關(guān)稅費由?乙方承擔(dān)?。第六?條通知?義務(wù)乙?方應(yīng)于本?合同生效?后將某某?商貿(mào)城權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓情況通?知與甲方?有權(quán)利義?務(wù)關(guān)系的?相對人(?包括但不?限于購房?戶、施工?方等)，?并由合同?相對人予?以確認(rèn)。?第七條?合同各?方的違約?責(zé)任_?___本?合同生效?后，甲乙?任何一方?無故提出?終止合同?，應(yīng)向?qū)?方一次性?支付違約?金萬元。?2.乙?方未按合?同約定支?付轉(zhuǎn)讓價?款在十日?以內(nèi)，應(yīng)?按遲延支?付轉(zhuǎn)讓價?款每日萬?分之五支?付違約金?給甲方;?遲延支付?超過十日?的，甲方?有權(quán)解除?合同并要?求乙方按?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?價款總額?的百分之?十向甲方?支付違約?金。3?.甲方未?按本合同?約定交割?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的，乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?損失，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第八條?合同的變?更、解除?與補充?1.當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?可以變更?或解除合?同。2?.雙方可?對本合同?修改或補?充，由此?形成的補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?爭議的?解決因?本合同發(fā)?生爭議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，雙方同?意由合同?簽訂地人?民法院管?轄。第?十條合?同的生效?本合同?自乙方向?甲方支付?首期轉(zhuǎn)讓?價款之日?起生效。?第十一?條其他?約定事項?第十二?條本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?