雙方房屋出租合同范本（4篇）

雙方房屋?出租合同?范本出?租方(以?下簡稱甲?方)：(?____?)承租?方(以下?簡稱乙方?)：(_?___)?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于：?(___?_)2?、出租房?屋面積共?(___?_)平方?米(建筑?面積)。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。第三?條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證(或?具有出租?權(quán)的有效?證明)、?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共個(gè)月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為(住?宅)使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿___?_個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為元?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?按季度提?前支付租?金，每季?度末提前?____?日支付下?一季度租?金。甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。3、?小區(qū)物業(yè)?費(fèi)、水電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)數(shù)字電?視費(fèi)，全?部由乙方?支付。?4、甲方?收取乙方?押金：?第六條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)(?乙方使用?不當(dāng)除外?)。甲?方提出進(jìn)?行維修須?提前日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?維修服務(wù)?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：(?1)依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?(2)?要求乙方?恢復(fù)原狀?。(3?)向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。第?七條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在___?_個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第八條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?(2)甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。(?2)未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(4)?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?(5)?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?(6)?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。(?7)拖欠?房租累計(jì)?____?個(gè)月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿__?__個(gè)月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第九?條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場?難以檢測?判斷的，?應(yīng)于__?__日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額_?___%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)?任。5?、甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無?效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償?乙方損失?。第十?一條乙?方違約責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;(?2)未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;(3?)改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的;?(4)拖?欠房租累?計(jì)___?_個(gè)月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙?方如逾期?支付租金?,每逾期?一日,則?乙方須按?日租金的?____?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金___?_倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。第?十二條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，不足整?月的按天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十三?條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十四條?本合同?自雙方簽?(章)后?生效。?第十五條?本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力。甲?方：身?份證號：?電話：?地址：?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?____?___????????身份?證號：_?____?____?_電話：?地址：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日(?乙方身份?證復(fù)印件?)雙方?房屋出租?合同范本?（二）?出租方(?甲方)：?承租方?(乙方)?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?該房屋坐?落于合肥?市瑤海區(qū)?(縣)古?井豐水源?6___?_104?該房屋?為：樓房?三室二廳?二衛(wèi)，平?房/間，?建筑面積?___平?方米，裝?修狀況精?裝。第?二條房?屋權(quán)屬狀?況甲方?對該房屋?享有所有?權(quán)的，甲?方應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證。第?三條房?屋用途?該房屋用?途為：居?住。乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意，不得?擅自改變?該房屋的?用途。?第四條?交驗(yàn)身份?(一)?甲方應(yīng)向?乙方出示?有效身份?證。(?二)乙方?應(yīng)向甲方?出示有效?身份證，?并在合同?簽訂時(shí)提?供身份證?復(fù)印件一?份。第?五條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)年?個(gè)月。?(二)租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前_?___日?向甲方提?出續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?六條租?金(一?)租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/?月，元/?季度。，?房屋租期?每滿一年?，根據(jù)市?場變化情?況，雙方?可協(xié)商對?租金進(jìn)行?調(diào)整。?(二)租?金支付方?式：租金?需在入住?前支付，?乙方必須?在前(□?月/□季?)末，將?下(□月?/□季)?租金打入?甲方指定?賬戶。帳?號為：?第七條?房屋租賃?保證金?(一)甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：20?____?元(大寫?：貳仟元?)。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金、?以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第八條?其他費(fèi)?用租賃?期內(nèi)，與?該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式為：?(一)?乙方承擔(dān)?(√□水?費(fèi)/√□?電費(fèi)/√?□電話費(fèi)?/√□電?視收視費(fèi)?/√□供?暖費(fèi)/√?□燃?xì)赓M(fèi)?/√□物?業(yè)管理費(fèi)?/√□_?___其?它應(yīng)由租?方承擔(dān)的?費(fèi)用__?__)等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?。第九?條房屋?的交付及?返還(?一)交付?：甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?后視為交?付完成。?(二)?返還：租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應(yīng)返還該?房屋及其?附屬設(shè)施?。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?上簽字蓋?章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十條?房屋及?附屬設(shè)施?的維護(hù)?(一)租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?(二)乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?如乙方拒?不維修或?拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任?的，甲方?可代為維?修或購置?新物，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?(三)對?于該房屋?及其附屬?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方不承擔(dān)?責(zé)任。?第十一條?禁止乙?方對房屋?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?以及與他?人合租。?第十二?條禁止?乙方對房?屋進(jìn)行拆?改變動(dòng)。?第十三?條所有?權(quán)變動(dòng)?(一)租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)?提前日書?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購買?的權(quán)利。?(二)?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，?本合同在?乙方與新?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第十?四條合?同的解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災(zāi)等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未按約?定時(shí)間交?付該房屋?達(dá)日的。?2、交?付的房屋?不符合合?同約定嚴(yán)?重影響乙?方使用的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)致使?乙方無法?正常使用?該房屋的?。4、?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?。5、?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(四)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該房屋：?1、不?支付或者?不按照約?定支付租?金達(dá)日的?。2、?欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元?的。3?、擅自改?變該房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。6、?利用該房?屋從事違?法活動(dòng)的?。7、?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十五?條違約?責(zé)任(?一)甲方?有本合同?第十四條?第三款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金。(?二)租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，應(yīng)?提前日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額退還乙?方并按月?租金的_?___%?支付違約?金。(?三)乙方?有本合同?第十四條?第四款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金。(?四)乙方?擅自對該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)原狀?或者賠償?損失。?(五)乙?方承諾租?賃期在一?年以上，?未達(dá)到一?年的，乙?方需支付?違約金元?。若乙方?提前退租?，必須提?前___?_天通知?甲方，并?支付違約?金元。?(六)其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決或?申請調(diào)解?解決;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十八?條其他?約定事項(xiàng)?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?(及附件?)一式兩?份，其中?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租方(?甲方)簽?章：住?所：證?照號碼：?承租方(?乙方)簽?章：住所?：證照號?碼：簽?約時(shí)間：?____?年___?_月__?__日???????簽?約地點(diǎn)：?____?____?__雙?方房屋出?租合同范?本（三）?出租人?承租人(?簡稱甲方?)承租?人(簡稱?乙方)身?份證號碼?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲，?乙雙方充?分協(xié)商，?甲方將位?于___?_的房屋?租賃給乙?方作為住?宿和辦公?使用，為?雙方今后?不產(chǎn)生異?議，特訂?立以下條?款，雙方?應(yīng)自覺尊?守。1?、本合同?租期為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?2、甲?方把該房?屋出租給?乙方，每?月收取租?金為__?__人民?幣元，?乙方應(yīng)在?每月的日?前將所支?付的租金?匯入甲方?指定的賬?號，戶名?____?，開戶行?：___?____?___，?賬號為_?___，?如超過_?___天?沒支付，?視為乙方?違約，甲?方有權(quán)單?方面解除?合同并取?消押金。?3、本?合同簽訂?之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方按__?__個(gè)月?租金交納?押金人民?幣_(tái)__?_元。水?電費(fèi)押金?叁佰元。?4、乙?方向甲方?承諾⑴租?賃該房屋?僅作為住?宿和辦公?使用;⑵?不得作為?倉庫等使?用;(3?)保證做?好自身財(cái)?產(chǎn)及人身?安全;防?火防盜、?用電安全?等工作，?在租賃期?間如發(fā)生?和出現(xiàn)意?外由乙方?負(fù)責(zé)。?5、在房?屋租賃期?間水費(fèi)、?電費(fèi)、電?話、數(shù)字?電視、衛(wèi)?生費(fèi)、公?共維護(hù)費(fèi)?，天然氣?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?寬帶等費(fèi)?用由乙方?支付，水?費(fèi)、電費(fèi)?，公共維?護(hù)費(fèi)，物?業(yè)管理費(fèi)?在乙方每?月交房租?時(shí)，一并?交給甲方?由甲方代?交。租賃?期間如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收且本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?負(fù)責(zé)交納?支付。如?果乙方拖?延交納支?付，視為?違約，甲?方有權(quán)解?除合同并?取消押金?。6、?乙方不得?在房屋內(nèi)?存放政府?明文規(guī)定?的違法違?規(guī)物品，?群租，吵?鬧等影響?鄰居休息?和正常生?活，不得?利用租用?甲方的房?屋干任何?違法和違?規(guī)之事，?如有一切?后果由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方有權(quán)?終止本合?同并取消?押金。?7、乙方?未經(jīng)甲方?同意不得?把房屋轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)?讓他人使?用，不得?擅自改變?房屋用途?，否則，?安全責(zé)任?等概由乙?方自負(fù)外?，甲方有?權(quán)終止本?合同并取?消押金。?8、乙?方不得在?未經(jīng)甲方?同意的情?況下，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?在甲方許?可下可以?對房屋進(jìn)?行裝修，?裝修時(shí)不?能損壞建?筑結(jié)構(gòu)和?構(gòu)件，裝?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，租賃到?期后乙方?不得拆除?其裝修的?材料設(shè)備?，裝修的?設(shè)備歸甲?方所有。?9、租?賃期間，?甲乙雙方?不得借故?解除本合?同，若甲?方提前收?回出租房?，應(yīng)雙倍?返還乙方?已交的押?金，乙方?中途毀約?，取消押?金。1?0、乙方?按合同租?賃到期，?甲方檢查?房屋的設(shè)?備、構(gòu)件?等沒有損?壞、水、?電和物業(yè)?管理費(fèi)，?衛(wèi)生等費(fèi)?用結(jié)清后?甲方應(yīng)如?數(shù)退還押?金，不計(jì)?利息，如?果乙方損?壞房屋的?設(shè)備、構(gòu)?件、水、?電五金等?，修繕費(fèi)?在押金中?扣除。?11、租?賃期滿，?乙方必須?按時(shí)搬出?房屋內(nèi)屬?自己的全?部物件，?否則視為?自動(dòng)放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理，1?2、租賃?期滿后，?該房產(chǎn)需?進(jìn)行公開?招租。任?何一方不?得以任何?方式、理?由進(jìn)行阻?礙或干擾?。13?、租賃期?間房屋內(nèi)?水、電、?鎖損壞、?下水道堵?塞等由乙?方自理。?14、?因不可抗?力或國家?政策需要?拆除或改?造該租賃?房屋，本?合同自行?解除，因?此致使甲?乙雙方造?成損失的?互不承擔(dān)?責(zé)任。?15、如?乙方違約?，甲方有?權(quán)提前解?除合同并?取消押金?。16?、本合同?一式__?__份，?由甲，乙?，及主管?部門各執(zhí)?一份，自?簽訂之日?生效。?電表底度?：___?_????????度水表底?數(shù)：__?__噸?甲方代表?____?乙方代表?：___?____?___?簽約地址?：___?____?___?聯(lián)系方式?：___?____?___?簽約時(shí)間?____?年___?_月__?__日?雙方房屋?出租合同?范本（四?）該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房?屋的陽臺(tái)?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩、其?他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受?人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已?包含在上?述房屋的?價(jià)款中，?不再另行?支付價(jià)款?。第二?條甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑?面積計(jì)算?價(jià)款，房?屋單價(jià)為?人民幣每?平方米_?___元?，總金額?人民幣元?整;房價(jià)?款的支付?方式、支?付時(shí)間為?：乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方定金(?人民幣)?，(大寫?)___?_元，(?小寫)元?。該定金?條款的約?定，受《?中華人民?共和國合?同法》條?款的調(diào)整?。上述?定金在乙?方最后一?次付款時(shí)?充抵房款?。第四?條房屋?價(jià)款乙方?分三期付?給甲方：?第一期?：在__?__年_?___月?____?日，付人?民幣萬元?;第二?期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日付款萬?元。;?第三期：?在交付房?屋之日，?付清尾款?人民幣萬?元。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。第?五條?1、甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權(quán)解除合?同，解約?時(shí)，甲方?除返還全?部房價(jià)款?外，并按?本合同第?八條承?擔(dān)違約責(zé)?任。并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。除?本條第二?款已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?八條甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期1?天按房價(jià)?的總額_?__‰計(jì)?算違約金?給與乙方?。逾期?超過3個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房價(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償所?付房價(jià)款?同額的賠?償金給乙?方。第?九條、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價(jià)款?時(shí)，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?__‰計(jì)?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過3個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第十?條甲、?乙雙方向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，?則雙方提?出申請的?時(shí)間為該?房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第十一?條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第十?二條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：第十?三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?四條甲?、乙雙方?在履行本?合同中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，由房屋?所在地人?民法院起?訴管轄。?第十五?條本合?同一式份?。其中甲?方留執(zhí)份?，乙方留?執(zhí)份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?均具有相?同的法律?效力。?第十六條?本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日自之日?起生效。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___?地址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?現(xiàn)住址：?____?____?__????????現(xiàn)住址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_雙方?房屋買賣?協(xié)議二?出賣人(?甲方)：?買受人?(乙方)?：根據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲乙?雙方【未?通過經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)居間?介紹】【?通過公司?居間介紹?(房地產(chǎn)?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人：__?____?____?，經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書?號：】，?由乙方受?讓甲方自?有房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)(以?下簡稱房?地產(chǎn))，?房地產(chǎn)具?體狀況如?下：(?一)甲方?依法取得?的房地產(chǎn)?權(quán)證號為?：___?____?____?____?____?____?____?__，?(二)房?地產(chǎn)座落?：(部位?：)。房?屋類型：?____?____?__;?結(jié)構(gòu)：_?____?____?_;(?三)房屋?建筑面積?：___?_平方米?，另有地?下附屬面?積平方米?。該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)【?面積】【?分?jǐn)偯娣e?】：平方?米。(?四)房屋?平面圖和?房地產(chǎn)四?至范圍(?附件一)?;(五?)該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?所有權(quán)為?【國有】?【集體所?有】;國?有土地使?用權(quán)以【?出讓】【?劃撥】【?轉(zhuǎn)讓】方?式獲得。?(六)?隨房屋同?時(shí)轉(zhuǎn)讓的?設(shè)備(非?房屋附屬?設(shè)備)及?裝飾情況?見附件二?.(七?)甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)?系(包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關(guān)?系)見附?件五.?甲方保證?已如實(shí)陳?述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況?、設(shè)備、?裝飾情況?和相關(guān)關(guān)?系，乙方?對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體狀況充?分了解，?自愿買受?該房地產(chǎn)?。第二?條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為(人民?幣)為元?，(大寫?)：__?__元整?。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?、乙雙方?在付款協(xié)?議(附件?三)中約?定明確。?乙方交付?房價(jià)款后?，甲方應(yīng)?開具符合?稅務(wù)規(guī)定?的收款憑?證。第?三條甲?方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)時(shí)，?土地使用?權(quán)按下列?第款辦理?。(一?)該房屋?占用的國?有土地使?用權(quán)的使?用年限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，出讓合?同載明的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?。(二?)按照中?華人民共?和國法律?、法規(guī)、?規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，?乙方應(yīng)當(dāng)?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金。?(三)第?四條甲?、乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進(jìn)行驗(yàn)收?交接。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起的日?內(nèi)對房屋?及其裝飾?、設(shè)備情?況進(jìn)行查?驗(yàn)。查驗(yàn)?后【簽訂?房屋交接?書】【甲?方將房屋?鑰匙交付?給乙方】?【___?_】為房?屋轉(zhuǎn)移占?有的標(biāo)志?。第五?條甲方?承諾，自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?驗(yàn)收交接?期間，凡?已納入本?合同附件?二的各項(xiàng)?房屋裝飾?及附屬設(shè)?施被損壞?或被拆除?的，應(yīng)按?被損壞或?被拆除的?房屋裝飾?及附屬?設(shè)施【估?值倍】【?價(jià)值元】?向乙方支?付違約金?。第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，在_?___年?____?月___?_日之前?，【甲乙?雙方共同?】【委托?甲方】【?委托乙方?】【委托?】向房地?產(chǎn)交易中?心申請辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶手續(xù)。?上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期?以【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)登記