土地轉(zhuǎn)讓買賣服務(wù)合同（3篇）

第6頁共6頁土地轉(zhuǎn)讓?買賣服務(wù)?合同出?讓方(甲?方)：_?____?身份證?號：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_身份?證號：_?____?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商并經(jīng)?村委同意?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?轉(zhuǎn)讓地塊?概況1?、該地塊?位于__?___，?土地面積?為___?__平方?米。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為農(nóng)業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲、乙雙?方通過自?愿協(xié)商，?經(jīng)村委同?意，通過?貨幣買賣?形式無償?轉(zhuǎn)讓。?2、土地?轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣?大寫：_?____??萬元?(￥：_?____?元)。?三、付款?方式：雙?方在簽訂?協(xié)議之日?，乙方一?次性支付?給甲方土?地轉(zhuǎn)讓款?人民幣大?寫：__?___萬?元，本土?地轉(zhuǎn)讓屬?一次性買?賣處理。?四、本?合同簽訂?后，甲方?就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土?地的土地?使用權(quán)及?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的其他權(quán)?利、權(quán)益?及收益等?均歸乙方?所享有;?日后如有?征用等的?，土地征?用賠償款?、青苗補?償?shù)扰c土?地使用權(quán)?有關(guān)的全?部權(quán)益均?歸乙方享?有，甲方?不得以任?何理由提?出異議。?五、該?土地轉(zhuǎn)讓?后雙方均?確認無爭?議事情發(fā)?生，并保?證不發(fā)生?任何事端?。六、?違約責(zé)任?：如甲方?違約，則?按賣價總?金額3倍?賠償乙方?。七、?本合同經(jīng)?雙方自愿?達成，無?任何欺哄?行為。雙?方簽字捺?印后生效?，永不翻?悔。八?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委留一份?。甲方?(簽名)?：___?__????????????乙方(簽?名)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地轉(zhuǎn)讓?買賣服務(wù)?合同（二?）甲方?：，漢，?現(xiàn)年歲，?生于月日?，家住縣?鎮(zhèn)村組，?身份證號?碼：。?乙方：，?漢，現(xiàn)年?歲，生于?月日，家?住縣鎮(zhèn)村?組，身份?證號碼：?。甲、?乙方經(jīng)協(xié)?商，就甲?方位于村?組（小地?名）的平?方米農(nóng)村?土地轉(zhuǎn)讓?給乙方一?事，達成?如下協(xié)議?。1、?甲方將其?合法擁有?的土地共?（其中靠?寬米，至?向外延伸?米）的經(jīng)?營使用權(quán)?永久轉(zhuǎn)讓?給乙方。?此塊土地?的具體四?界為以為?參照，上?至，左抵?，右至。?2、甲?方保證此?塊土在轉(zhuǎn)?讓之前的?經(jīng)營使用?權(quán)合法屬?于甲方，?且無任何?糾紛及債?務(wù)抵押，?否則由此?給乙方造?成的損失?，甲方應(yīng)?承擔(dān)一切?損失。?3、乙方?的轉(zhuǎn)讓金?支付按照?每平米萬?元。甲方?在支付轉(zhuǎn)?讓金是，?乙方應(yīng)立?即將該土?地實際交?付乙方，?同時系于?該土地的?一切權(quán)利?也一并移?轉(zhuǎn)給甲方?。在以后?因國家政?策等原因?應(yīng)續(xù)簽承?包使用合?同時，甲?方必須就?相關(guān)簽訂?事宜協(xié)助?配合乙方?辦理。?4、今后?乙方需要?甲方協(xié)助?辦理在該?土地上建?房等相關(guān)?的事宜時?，甲方均?不得拒絕?、推諉、?拖延等，?否則必須?支付該轉(zhuǎn)?讓金雙倍?違約金給?乙方，并?且賠償乙?方相應(yīng)的?損失。?5、甲方?向乙方承?諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓的土地?屬于基本?用地以外?的土地，?如出現(xiàn)第?三人追索?的事宜等?，需雙倍?支付乙方?給付的土?地轉(zhuǎn)讓金?及賠償相?關(guān)損失。?6、甲?方應(yīng)為乙?方提供必?要雨水污?水的排出?場地和必?要的通行?道路。?7、本協(xié)?議簽定后?，乙方先?支付萬元?給甲方。?余款在甲?方協(xié)助乙?方辦理好?相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)后，?乙方一次?性全部付?清。8?、本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?民委員會?存檔一份?。自簽定?之日起生?效。9?、未盡事?宜，由甲?乙雙方本?著實事求?是的原則?協(xié)商處理?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日村委?會主任：?：___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日見?證人簽字?：土地?轉(zhuǎn)讓買賣?服務(wù)合同?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?.該地塊?位于_?____?，土地面?積為__?___平?方米(折?____?_畝)。?宗地四至?及界址點?座標(biāo)詳見?附件國有?土地使用?證。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?.甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2.?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?____?萬元/畝?[包括級?差地租、?市政配套?費、開發(fā)?補償費、?建筑物和?構(gòu)筑物的?拆遷安置?費、青苗?補償費、?空中或地?下的管線?(水、電?、通訊等?)遷移費?和土地管?理費]，?轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣?____?_萬元。?3.乙?方同意按?以下時間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價款：?第一期定?金，地價?款的__?___%?，計人民?幣___?__萬元?，付款?時間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?____?天內(nèi)支付?;第二期?，付清余?款，計人?民幣__?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?___個?工作日內(nèi)?支付。?4.為保?證前款第?一期地價?款的及時?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔(dān)保，?抵押的土?地使用?權(quán)面積為?____?_平方米?(詳見成?國用(_?____?)字第_?____?號和成國?用(__?___)?字第__?___號?)，抵押?擔(dān)保的范?圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?____?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至?乙方取得?機投鎮(zhèn)_?____?畝土地的?國有土地?使用證之?日止。?5.該項?目由乙方?獨立運作?，盈虧自?負。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)稅費?返還及政?策協(xié)調(diào)。?項目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)?審計后，?項目凈利?潤率超過?____?_%的，?超過部分?凈利潤乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?.甲方誠?邀乙方參?與其__?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計___?__萬元?，甲方應(yīng)?在確認乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?__個工?作日內(nèi)支?付此款。?2.乙?方未能按?時支付地?價款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬分之二?點一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?__個工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3.甲方?應(yīng)對乙方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?四、其他?1.在?掛牌出讓?過程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費用，其?他有關(guān)營?業(yè)稅等均?由甲方承?擔(dān)。2?.乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3.?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4.?本協(xié)議在?執(zhí)行過程