個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（4篇）

第32頁共32頁個人房屋轉(zhuǎn)?讓合同模板?賣方：_?____?身份證號碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買方?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?依據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，雙?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?買賣一事達?成協(xié)議，訂?立本協(xié)議。?第一條?交易房產(chǎn)情?況。賣方?所擁有的房?地產(chǎn)座落于?深圳市__?___區(qū)_?____路?_____?小區(qū)___?__房(以?下簡稱該物?業(yè))，建筑?面積為__?___平方?米(具體面?積以政府有?關(guān)主管部門?的確認為準?)，房地產(chǎn)?證號碼為_?____，?其他情況_?____。?買方對該房?地產(chǎn)情況已?充分了解。?房地產(chǎn)內(nèi)附?著設(shè)施見附?表。第二?條成交價?格。該物?業(yè)之轉(zhuǎn)讓成?交價為人民?幣/港幣_?____元?(￥___?__)。?第三條付?款方式。?1、買方在?簽署本合約?時向賣方支?付人民幣_?____元?(￥___?__)作為?購房定金，?賣方在收取?定金后向買?方出具收據(jù)?。2、人?民幣___?__元作為?第二部分樓?款，付款方?式如下(買?方只可選擇?一種)：?(1)一次?性付款(_?____)?①上述第?二部分樓款?民幣___?__元(￥?_____?)須在簽署?《深圳市房?地產(chǎn)買賣協(xié)?議(現(xiàn)售)?》時或之前?全部付清，?且該協(xié)議須?于____?_年___?__月__?___日或?之前簽署。?②買賣雙?方同意，上?述第二部分?樓款由買方?先交予銀行?做資金監(jiān)管?。③國土?局正式受理?由買賣雙方?簽署的《深?圳市房地產(chǎn)?買賣協(xié)議(?現(xiàn)售)》，?且過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部辦?理完畢并領(lǐng)?取新房產(chǎn)證?后，監(jiān)管銀?行將第二部?分樓款付清?給賣方。?(2)銀行?按揭付款(?_____?)①買方?須于交納定?金后___?__天內(nèi)首?期款人民幣?_____?元(￥__?___)(?注;具體的?首期款金額?以銀行按揭?承諾書為準?)在指定銀?行做資金監(jiān)?管帳;并前?往銀行、律?師樓等地簽?署有關(guān)按揭?的文件;依?時交納由按?揭而產(chǎn)生的?律師、保險?、公證、評?估、登記費?等，買方不?得借故推托?，否則視為?違約。②?在銀行承諾?貸款并出具?承諾書后的?三天內(nèi)，買?方須和銀行?落實計清首?期房款(補?交或多退)?，即上述第?二部分樓款?總額減去銀?行承諾貸款?之金額，同?時買賣雙方?簽署《深圳?市房地產(chǎn)買?賣協(xié)議(現(xiàn)?售)》并且?辦理過戶手?續(xù)。③過?戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)?全部辦理完?并且買方領(lǐng)?取到新房產(chǎn)?證后，銀行?將監(jiān)管的房?款付清給賣?方。第四?條繳納相?關(guān)稅費按?政府有關(guān)規(guī)?定，買賣雙?方需付稅費?：①營業(yè)?稅;②增值?稅;③印花?稅;④城建?維護稅;⑤?產(chǎn)權(quán)登記稅?;⑥契稅;?⑦所得稅;?⑧公證費;?⑨查證費;?⑩其它：_?____。?其中買方?支付上述_?____項?費用，賣方?支付上述?_____?項費用。?第五條交?樓時間買?賣雙方同意?交樓時間為?_____?第六條?該物業(yè)是以?現(xiàn)狀售予買?方，買方也?認可該物業(yè)?之現(xiàn)狀，故?買方不得以?物業(yè)現(xiàn)狀為?由中途拒絕?此項交易。?第七條?在該物業(yè)交?付給買方使?用前、賣方?須付清一切?有關(guān)該物業(yè)?之雜費(如?水電、煤氣?費、電話費?、有線電視?費及土地使?用費等)。?相關(guān)轉(zhuǎn)名費?用由買方支?付。第八?條賣方須?保證對上述?該物業(yè)享有?完整所有權(quán)?，能完全支?配及處理。?有關(guān)該物業(yè)?在本次轉(zhuǎn)讓?之前己產(chǎn)生?的按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?事宜，賣方?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完?成前處理完?畢，并保證?轉(zhuǎn)讓后買方?無須負責(zé)，?否則賣方應(yīng)?賠償買方由?此引起的一?切損失。?第九條違?約責(zé)任如?買方未能履?行本合約之?條款以至本?合約不能順?利完成，則?己付之定金?將由賣方?jīng)]?收，而賣方?有權(quán)再將該?物業(yè)轉(zhuǎn)讓予?任何人。?如賣方在收?取定金后不?依合約條款?將該物業(yè)售?予買方，則?賣方須返還?買方雙倍定?金予買方以?彌補買方之?損失。第?十條于本?合約之外雙?方在談判中?的聲稱理解?、承諾以及?協(xié)議之內(nèi)容?，如有與本?合約不相符?的，以本合?約為準。?第十一條?買賣雙方可?約定其他條?款作為本協(xié)?議的附件，?附件須經(jīng)雙?方簽章。?第十二條?本合約一式?貳份，自雙?方或代表人?簽字、蓋章?之日起生效?。雙方各持?一份，具同?等法律效力?。第十三?條本合約?產(chǎn)生爭議，?雙方協(xié)商無?法解決時，?可向深圳市?仲裁委員會?提直仲裁，?該委員會之?裁決結(jié)果對?雙方均有約?束力。第?十四條_?____?賣方：__?___?????????????買?方：___?__日期?：____?_?????????????日期：?_____?公房承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?甲方(轉(zhuǎn)?讓方)__?___乙?方(受讓方?)____?_根據(jù)《?公房承租交?換試行辦法?》(以下簡?稱《試行辦?法》)等有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、公平?和有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓其承租的?公房承租權(quán)?等有關(guān)事宜?、訂立本合?同。第一?條甲方將?其承租的座?落于：__?___區(qū)(?縣)___?__路__?___弄(?新村)__?___支弄?_____?號____?_室，租賃?部位獨用面?積____?_平方米的?公房承租權(quán)?(以下簡稱?該公房)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?在訂立本合?同前，甲方?已向乙方出?示該公房的?《租用公房?憑證》[《?租用公房憑?證》復(fù)印件?見(附件一?)]。乙方?已對甲方轉(zhuǎn)?讓的該公房?座落、面積?、附屬設(shè)施?、設(shè)備及裝?修情況確認?無誤。第?二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意，該?公房轉(zhuǎn)讓的?成交價格為?：人民幣(?大寫)__?___元。?第三條?甲、乙雙方?商定，有關(guān)?付款的時間?與金額按下?列約定方式?辦理(不約?定的劃除)?：1、乙?方應(yīng)按《試?行辦法》的?規(guī)定，以甲?方的名義將?上述價款一?次性存入該?公房所在地?區(qū)、縣房地?產(chǎn)管理部門?指定的銀行?，由該銀行?開具個人住?房特種存單?。一次性付?款時間由雙?方在本合同?(附件二)?中約定。?2、按《試?行辦法》規(guī)?定，經(jīng)該公?房所在地區(qū)?、縣房地產(chǎn)?管理部門審?核批準，乙?方將上述價?款直接支付?給甲方，付?款時間和金?額由雙方在?本合同(附?件二)中約?定。3、?付款時間和?金額由雙方?在本合同(?附件二)中?約定。第?四條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意，自?本合同簽定?之日起的_?____日?內(nèi)，持本合?同及規(guī)定的?材料到該公?房所在地_?____區(qū)?/縣房地產(chǎn)?交易中心辦?理該公房承?租一權(quán)的轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?第五條甲?、乙雙方商?定自房地產(chǎn)?交易中心審?核同意出具?《準予公房?差價交換通?知書》(以?下簡稱《通?知書》)之?日起的__?___月內(nèi)?，持有關(guān)材?料向該公房?的出租人或?出租人委托?的物業(yè)公司?辦理公房租?賃關(guān)系的變?更手續(xù)。甲?方同意，自?該公房租賃?關(guān)系變更手?續(xù)辦妥后的?_____?日內(nèi)，騰出?該公房并交?乙方進行驗?收交割。?第六條甲?方承諾，自?本合同簽訂?之日起至該?公房驗收交?割期間，凡?已納入本合?同(附件三?)的各項不?得拆除的房?屋裝修及附?屬設(shè)施，若?被損壞被拆?除，則除應(yīng)?按被損壞、?或拆除的住?房裝修及附?屬設(shè)施估值?賠償給乙方?外，還應(yīng)按?估值的__?___%向?乙方支付違?約金。第?七條乙方?承諾，凡轉(zhuǎn)?讓前該公房?內(nèi)原有設(shè)施?因有變動，?而按規(guī)定應(yīng)?由承租方自?行承擔的裝?修、養(yǎng)護費?用，轉(zhuǎn)讓后?則由乙方承?擔。第八?條本合同?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?按本市的有?關(guān)規(guī)定承擔?各應(yīng)繳納的?稅費。在驗?收交割前未?支付的使用?該公房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、物業(yè)管?理等其他費?用，除甲、?乙雙方在本?合同(附件?四)中另有?約定外，均?應(yīng)由甲方支?付。第九?條乙方未?按本合同(?附件二)的?約定付款的?，應(yīng)按逾期?應(yīng)付款向甲?方支付滯納?金。滯納金?自本合同(?附件二)約?定的應(yīng)付之?日起第二天?至實際付款?之日止，按?逾期應(yīng)付款?的____?_%計算。?逾期___?__天后，?乙方同意甲?方有權(quán)按下?列[一][?二][三]?款約定向其?追索違約責(zé)?任(不選定?的劃除)：?一、乙方?除應(yīng)支付上?述滯納金外?，還應(yīng)按逾?期應(yīng)付款的?_____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?甲方有權(quán)通?知乙方終止?本合同，并?從乙方已付?款中扣除乙?方逾期應(yīng)付?款____?_%的違約?金，余款返?還給乙方;?已付款不足?違約金部分?，或甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方應(yīng)?支付的違約?金部分，均?應(yīng)由乙方據(jù)?實賠償。?三、___?__。第?十條除不?可抗力因素?外，甲方未?按本合同約?定的期限將?該住房交乙?方進行驗收?交割的，應(yīng)?按已收款向?乙方支付逾?期利息，逾?期利息自約?定收交割之?日起第二天?至實際驗收?交割之日止?，利息按甲?方已收款的?_____?%計算。逾?期____?_天后，甲?、乙雙方同?意按下列第?[一][二?][三]款?內(nèi)容處理(?不選定的劃?除)：一?、甲方除應(yīng)?支付逾期利?息外，還應(yīng)?按已收款的?_____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?乙方有權(quán)書?面通知甲方?終止合同，?甲方除應(yīng)在?接到書面通?知之日起_?____日?內(nèi)向乙方返?還已支付的?價款和逾期?利息(自乙?方支付價款?之日起至解?除合同之日?止)外，還?應(yīng)按已支付?價款的__?___%向?乙方支付違?約金。若甲?方違約給乙?方造成損失?的，乙方實?際經(jīng)濟損失?超過甲方應(yīng)?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額應(yīng)由甲方?據(jù)實賠償。?三、__?___。?第十一條?甲、乙雙方?同意，在不?違背本合同?各條款原則?的基礎(chǔ)上，?可不本合同?的未盡事宜?訂立補充條?款。本合同?雙方訂立的?補充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，本合同及?補充條款和?附件空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。第?十二條本?合同自房地?產(chǎn)交易管理?機構(gòu)審核同?意并出具《?準予公房差?價交換通知?書》之日起?生效。第?十三條甲?、乙雙方在?簽署本合同?時，具有完?全民事行為?能力，對各?自的權(quán)利和?義務(wù)清楚明?白，并愿意?按本合同約?定嚴格執(zhí)行?。如一方違?反本合同，?另一方有權(quán)?按本合同的?約定索賠。?第十四條?本合同生?效后，甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?選定下列一?種方式解決?(不選定的?劃除)：?1.向__?___仲裁?委員會申請?仲裁。2?.依法向人?民法院起訴?。第十五?條甲方承?諾，本合同?生效前該公?房承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓已經(jīng)其同?住成年人之?間在履行本?合同過程中?發(fā)生爭執(zhí)，?均與乙方無?涉。第十?六條本合?同連同附件?(正本)壹?式____?_份具有同?等法律效力?，其中甲、?乙雙方各執(zhí)?_____?份，該住房?所在地__?___區(qū)/?縣房地產(chǎn)交?易中心和_?____，?_____?，各執(zhí)壹份?。補充條?款(粘貼?線)(騎縫?章加蓋處)?附件一?公房租用憑?證復(fù)印件?(粘貼線)?(騎縫章加?蓋處)附?件二付款?時間及金額?(粘貼線?)(騎縫章?加蓋處)?附件三不?得拆除的房?屋裝修及附?屬設(shè)施項目?內(nèi)容(粘?貼線)(騎?縫章加蓋處?)附件四?水、電、?煤氣、電訊?、物業(yè)管理?等其他費用?支付(粘?貼線)(騎?縫章加蓋處?)公房同?住成年人意?見書我們?一致同意，?甲方以人民?幣(大寫)?_____?元，將該公?房轉(zhuǎn)讓給乙?方，同時推?選____?_為“個人?住房特種存?單”的存款?人代表。?同住成人年?簽字(蓋章?)___?__年__?___月_?____日?備注：?若有反對意?見，請在此?簽字(蓋章?)___?__年__?___月_?____日?甲方：(?簽章)__?___乙?方：(簽章?)____?_[本人?]____?_[本人?]____?_[本人?]____?_[本人?]____?_姓名：?_____??????????????姓名：_?____?[身份證明?][身份?證明][?營業(yè)執(zhí)照]?[營業(yè)執(zhí)?照][商?業(yè)登記證號?][]?[商業(yè)登?記證號][?]號?碼：___?__?????????????號碼?：____?_[居住?][居住?]郵政編?碼：___?__???????????郵政編碼：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日日?期：___?__年__?___月_?____日?簽于：_?____??????????????簽于：__?___置?換(或中介?)公司名稱?：____?_聯(lián)系地?址及電話：?_____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀人員姓名?：____?_房地產(chǎn)?經(jīng)紀人證件?編號：__?___聯(lián)?系地址及電?話：___?____?___年_?____月?_____?日備注欄?甲、乙雙?方簽定的本?合同，經(jīng)審?核符合有關(guān)?規(guī)定;座落?于____?_區(qū)___?__路__?___弄(?新村)__?___號_?____室?(部分)公?房的受讓人?為____?_;該公房?系統(tǒng)受讓取?得。經(jīng)辦?人(簽字)?_____?房地產(chǎn)交?易中心(章?)____?_個人房?屋轉(zhuǎn)讓合同?模板（二）?個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同范?本(一)?賣方：_?____?身份證號碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買方?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?依據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，雙?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?買賣一事達?成協(xié)議，訂?立本協(xié)議。?第一條?交易房產(chǎn)情?況。賣方?所擁有的房?地產(chǎn)座落于?_____?市____?_區(qū)___?__路__?___小區(qū)?_____?房(以下簡?稱該物業(yè))?，建筑面積?為____?_平方米(?具體面積以?政府有關(guān)主?管部門的確?認為準)，?房地產(chǎn)證號?碼為___?__，其他?情況___?__。買方?對該房地產(chǎn)?情況已充分?了解。房地?產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)?施見附表。?第二條?成交價格。?該物業(yè)之?轉(zhuǎn)讓成交價?為人民幣港?幣____?_元(__?___)。?第三條?付款方式。?1、買方?在簽署本合?約時向賣方?支付人民幣?_____?元(___?__)作為?購房定金，?賣方在收取?定金后向買?方出具收據(jù)?。2、人?民幣___?__元作為?第二部分?樓款，付款?方式如下(?買方只可選?擇一種)：?(1)一?次性付款(?_____?)①上述?第二部分?樓款民幣_?____元?(____?_)須在簽?署《___?__市房地?產(chǎn)買賣協(xié)議?(現(xiàn)售)》?時或之前全?部付清，且?該協(xié)議須于?_____?年____?_月___?__日或之?前簽署。?②買賣雙方?同意，上述?第二部分?樓款由買方?先交予__?___做資?金監(jiān)管。?③國土局正?式受理由買?賣雙方簽署?的《___?__市房地?產(chǎn)買賣協(xié)議?(現(xiàn)售)》?，且過戶轉(zhuǎn)?讓手續(xù)全部?辦理完畢并?領(lǐng)取新房產(chǎn)?證后，監(jiān)管?_____?將第二部?分樓款付清?給賣方。?(2)__?___按揭?付款(__?___)?①買方須?于交納定金?后____?_天內(nèi)首期?款人民幣_?____元?(____?_)(注;?具體的首期?款金額以_?____按?揭承諾書為?準)在指定?_____?做資金監(jiān)管?帳;并前往?_____?、律師樓等?地簽署有關(guān)?按揭的文件?;依時交納?由按揭而產(chǎn)?生的律師、?保險、公證?、評估、登?記費等，買?方不得借故?推托，否則?視為違約。?②在__?___承諾?貸款并出具?承諾書后的?三天內(nèi)，買?方須和__?___落實?計清首期?房款(補交?或多退)，?即上述第?二部分樓款?總額減去_?____承?諾貸款之金?額，同時買?賣雙方簽署?《____?_市房地產(chǎn)?買賣協(xié)議(?現(xiàn)售)》并?且辦理過戶?手續(xù)。③?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦理?完并且買方?領(lǐng)取到新房?產(chǎn)證后，_?____將?監(jiān)管的房款?付清給賣方?。第四條?繳納相關(guān)?稅費按政?府有關(guān)規(guī)定?，買賣雙方?需付稅費：?①營業(yè)稅?;②增值?稅;③印?花稅;④?城建維護稅?;⑤產(chǎn)權(quán)?登記稅;?⑥契稅;?⑦所得稅;?⑧公證費?;⑨查證?費;⑩其?它：___?__。其?中買方支付?上述___?__項費用?，賣方支付?上述___?__項費用?。第五條?交樓時間?買賣雙方?同意交樓時?間為___?__第六?條該物業(yè)?是以現(xiàn)狀售?予買方，買?方也認可該?物業(yè)之現(xiàn)狀?，故買方不?得以物業(yè)現(xiàn)?狀為由中途?拒絕此項交?易。第七?條在該物?業(yè)交付給買?方使用前、?賣方須付清?一切有關(guān)該?物業(yè)之雜費?(如水電、?煤氣費、電?話費、有線?電視費及土?地使用費等?)。相關(guān)轉(zhuǎn)?名費用由買?方支付。?第八條賣?方須保證對?上述該物業(yè)?享有完整所?有權(quán)，能完?全支配及處?理。有關(guān)該?物業(yè)在本次?轉(zhuǎn)讓之前己?產(chǎn)生的按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等事宜，?賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓完成前處?理完畢，并?保證轉(zhuǎn)讓后?買方無須負?責(zé)，否則賣?方應(yīng)賠償買?方由此引起?的一切損失?。第九條?違約責(zé)任?如買方未?能履行本合?約之條款以?至本合約不?能順利完成?，則己付之?定金將由賣?方?jīng)]收，而?賣方有權(quán)再?將該物業(yè)轉(zhuǎn)?讓予任何人?。如賣方?在收取定金?后不依合約?條款將該物?業(yè)售予買方?，則賣方須?返還買方雙?倍定金予買?方以彌補買?方之損失。?第十條?于本合約之?外雙方在談?判中的聲稱?理解、承諾?以及協(xié)議之?內(nèi)容，如有?與本合約不?相符的，以?本合約為準?。第十一?條買賣雙?方可約定其?他條款作為?本協(xié)議的附?件，附件須?經(jīng)雙方簽章?。第十二?條本合約?一式貳份，?自雙方或代?表人簽字、?蓋章之日起?生效。雙方?各持一份，?具同等法律?效力。第?十三條本?合約產(chǎn)生爭?議，雙方協(xié)?商無法解決?時，可向_?____市?仲裁委員會?提直仲裁，?該委員會之?裁決結(jié)果對?雙方均有約?束力。第?十四條_?____?賣方：__?___?????????????買?方：___?____?___日期?：____?_??????????????日期：__?___個?人房屋轉(zhuǎn)讓?合同范本?(二)轉(zhuǎn)?讓人(簡稱?甲方)：_?____?受讓人(簡?稱乙方)：?_____?根據(jù)房產(chǎn)?交易管理有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達成一?致，訂立本?協(xié)議，共同?履行。第?一條、甲方?同意將本人?坐落在__?___房_?____屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房屋建筑?面積___?__平米，?房屋所有權(quán)?證在辦理中?，乙方對上?述房屋已經(jīng)?充分了解，?同意購買上?述房屋。?第二條、經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，房屋成?交價格為人?民幣___?__元，(?大寫：__?___)。?第三條、?付款形式：?一次性付清?所有房款，?以購房款收?據(jù)作為付款?憑證。第?四條、房屋?權(quán)屬交易登?記手續(xù)，由?甲乙雙方共?同配合辦理?。相關(guān)稅費?各自承擔自?己相應(yīng)承擔?的部分。?第五條、本?房屋出售之?前無抵押及?出租等相關(guān)?問題，否則?一切責(zé)任由?甲方負責(zé)處?理。第六?條、其它約?定事項：_?____。?第七條、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。第八?條、本協(xié)議?一經(jīng)簽字生?效，如有違?約，付守約?方違約金_?____元?。甲方：?_____?乙方：_?____?雙方簽約時?間：___?__年__?___月_?____日?個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同模?板（三）?出讓人：(?以下簡稱甲?方)受讓?人：(以下?簡稱乙方)?甲方將位?于____?_縣___?__鎮(zhèn)__?___的私?人產(chǎn)權(quán)房屋?及房屋所占?土地的使用?權(quán)(含房屋?附近屬甲方?承包或使用?的土地)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓年限?：永久轉(zhuǎn)讓?。二、根?據(jù)國家規(guī)定?，甲方依法?擁有房屋的?所有權(quán)，但?未辦理所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書可?根據(jù)需要到?相關(guān)部門辦?理，該房屋?的結(jié)構(gòu)為磚?木結(jié)構(gòu)。?三、甲方保?證該房屋產(chǎn)?權(quán)符合反國?家、法規(guī)及?政策規(guī)定，?甲方有權(quán)將?該房屋所有?權(quán)進行轉(zhuǎn)讓?。由于違反?國家、法規(guī)?、政策而引?起的法律責(zé)?任及經(jīng)濟責(zé)?任由甲方承?擔。四、?乙方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)的?相關(guān)事宜簽?訂本合同，?并認可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?五、合同?價格：雙方?同意上述房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓總金額為?_____?元。六、?付款方式：?乙方在完成?合同簽訂后?向甲方支付?全部費用_?____元?。七、房?屋交付時沒?有房屋欠帳?(電費、水?費及甲方購?買房屋的相?關(guān)費用)。?八、房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，因國家政?策變動所繳?納的費用由?乙方承擔。?九、房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，乙方享受?因國家政策?變動所帶來?的收益。?十、本合同?簽訂后，如?需辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用證等?時，甲方為?乙方提供必?要的手續(xù)，?產(chǎn)生的稅費?及相關(guān)費用?，由乙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。十?一、違約?責(zé)任1、?合同簽訂后?，甲方應(yīng)按?合同約定履?行合同條款?，如甲方中?途悔約，應(yīng)?書面通知乙?方，自悔約?之日起3天?(72小時?)內(nèi)將乙方?已付款返還?給乙方。并?承擔由此給?乙方造成的?經(jīng)濟損失。?2、合同?簽訂后，乙?方應(yīng)按合同?約定履行合?同條款，如?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?自悔約之日?起3天(7?2小時)內(nèi)?將房屋歸還?甲方，并承?擔由此給甲?方造成的經(jīng)?濟損失。?3、如不符?合法律有關(guān)?規(guī)定，但甲?方事先未對?乙方作詳細?解釋的，給?雙方造成的?損失由甲方?承擔。十?二、本合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決或簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當本?合同在履行?中發(fā)生爭議?時，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?雙方均有權(quán)?向所在地的?人民法院提?起訴訟。?十三、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?雙方簽約時?間：___?__年__?___月_?____日?個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同范?本(三)?賣方(以?下簡稱甲方?)：居民?身份證號碼?：地址：?聯(lián)系電話?：風(fēng)險提?示：核實賣?方身份購?房交易中的?賣方必須是?房屋的所有?人或預(yù)期所?有人。請務(wù)?必核實賣方?身份!否則?可能導(dǎo)致房?屋購買行為?無效，產(chǎn)生?不必要的糾?紛，甚至遭?遇詐騙，損?失大筆購房?款!如需?了解核實賣?方身份的具?體方式，建?議您咨詢專?業(yè)律師。?買方(以下?簡稱乙方)?：居民身?份證號碼：?地址：?聯(lián)系電話：?依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的原則?，就房屋買?賣事項，經(jīng)?協(xié)商一致，?并經(jīng)房屋宅?基地所有權(quán)?人同意，達?成如下協(xié)議?：風(fēng)險提?示：核實房?屋狀況除?正?？紤]房?屋戶型、結(jié)?構(gòu)等建筑狀?況和小區(qū)及?周邊配套狀?況外，買方?還需謹慎核?實房屋權(quán)利?情況，如：?土地使用權(quán)?類型、使用?期限、土地?及房屋用途?、房屋所有?權(quán)性質(zhì)、房?屋共有人情?況、房屋是?否存在抵押?、出租、查?封、凍結(jié)轉(zhuǎn)?讓、列入拆?遷范圍，等?等。否則?，可能因房?屋存在權(quán)利?瑕疵而給買?方帶來巨大?風(fēng)險，出現(xiàn)?即使交付了?全部款項也?無法實際取?得房屋產(chǎn)權(quán)?等情況。?第一條房?屋的基本情?況現(xiàn)甲方?自愿將甲方?合法擁有的?坐落在__?___省_?____市?_____?區(qū)____?_號___?__樓(層?)室的房屋?賣給乙方，?并將與所出?賣房屋的使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方也充分?相識該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋，該?房屋始建于?_____?年，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__結(jié)構(gòu)，?層高為__?___層，?建筑層數(shù)地?上____?_層，建筑?面積___?__平方米?(其中實際?建筑面積_?____平?方米)。?風(fēng)險提示：?付款方式?雙方應(yīng)該在?合同中明確?付款方式和?時間。如首?付款、尾款?的支付比例?、數(shù)量和時?間，確保買?方出現(xiàn)拖欠?或減少階段?支付金額的?情況時有據(jù)?可依，較好?地維護自身?權(quán)益。盡?量通過__?___轉(zhuǎn)賬?或存款到賣?方指定的賣?方本人__?___賬號?的方式來付?款?，F(xiàn)金支?付方式存在?較大風(fēng)險，?請謹慎選擇?。如需選擇?現(xiàn)金支付，?請務(wù)必保留?有效的付款?憑證。第?二條價格?雙方議定?上述房地產(chǎn)?按套(單元?)計算，每?套單價__?___元平?方米，總價?款為人民幣?，大寫__?___，即?人民幣小寫?_____?元。第三?條付款方?式及期限?1、乙方應(yīng)?在本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，向甲方?一次性支付?購房款(人?民幣___?__元)，?由____?_直接劃撥?給甲方指定?賬號。因甲?方提供指定?賬號錯誤等?原因造成甲?方購房款無?法到賬的責(zé)?任由甲方全?部承擔。乙?方出具__?___劃撥?憑證，甲方?應(yīng)開具收款?收據(jù)或收款?證明。2?、其他付款?方式：__?___。?風(fēng)險提示：?交房約定?建議雙方約?定在買方付?清首付款時?即交房。?對買方而言?，實際交房?不僅可以盡?快使用房屋?，更重要的?是可以減少?一房兩賣的?風(fēng)險。對賣?方而言，雖?然暫未收到?全部房款，?但因還未辦?理房屋過戶?手續(xù)，所以?交房并不會?帶來實質(zhì)風(fēng)?險。第四?條交付期?限甲方應(yīng)?于購房款到?賬之日起_?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。如遇房?屋正在出租?，自交房之?日起，租賃?關(guān)系自動轉(zhuǎn)?為乙方，由?乙方負責(zé)收?租。風(fēng)險?提示：違約?責(zé)任因為?房產(chǎn)交易復(fù)?雜且金額較?大，有時會?出現(xiàn)意想不?到的狀況，?導(dǎo)致違約行?為。為了能?避免以后出?現(xiàn)扯皮現(xiàn)象?，需要在簽?署合同時就?明確寫清雙?方的責(zé)任和?權(quán)利，以及?違約金的償?付金額和時?間，遵循的?原則就是雙?方責(zé)權(quán)利對?等。第五?條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期_?____日?，按照逾期?金額的2支?付違約金，?逾期達一個?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時將由?乙方承擔此?次交易中雙?方的全部費?用，并向甲?方支付購房?款10%違?約金。第?六條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?總款向甲方?索賠倍處罰?賠償違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?七條關(guān)于?合法、權(quán)屬?的約定甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚，并?已經(jīng)取得全?部共有人的?一致同意。?合同生效后?，如遇政府?征地拆遷，?房屋的拆遷?利益(包括?拆遷補償款?、回遷房等?)全部歸乙?方所有。甲?方房產(chǎn)合法?繼承者，不?得向乙方收?回乙方所購?買的房屋及?所有權(quán)。?風(fēng)險提示：?明確交易程?序二手房?交易可分為?簽約、付款?、交房、過?戶四大步驟?，每一個步?驟都必須約?定清楚，否?則，一旦發(fā)?生糾紛，對?買方或賣方?都有可能帶?來巨大損失?，如買方已?付款但無法?實際取得房?屋，或賣方?已交房、過?戶卻收不回?全部款項，?等。房屋?涉及抵押或?買方需要按?揭付款的，?則還需要辦?理解押或按?揭貸款等手?續(xù)。具體?的約定較為?細致、復(fù)雜?，建議請專?業(yè)律師審查?。第八條?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責(zé)任。第?九條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?部分，具有?同等效力。?附件包括甲?乙雙方身份?證復(fù)印件、?甲方擁有房?屋合法所有?權(quán)證明、甲?方和宅基地?所有者簽署?的賠償協(xié)議?復(fù)印件第?十一條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十二?條本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?_份，均具?有同等效力?。第十三?條合同爭?議的解決?本合同履行?過程中，如?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商解決不?成時，可向?有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?甲方：_?____年?_____?月____?_日乙方?：___?__年__?___月_?____日?個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同范?本(四)?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱甲?方)：受?讓方(以下?簡稱乙方)?：工作單?位:___?__???????工?作單位:_?____?住址：住?址:身份?證號：身?份證號:?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系?電話：__?___證?明人(以下?簡稱丙方)?：身份證?號：甲﹑?乙雙方在平?等自愿、互?惠互利及友?好協(xié)商的基?礎(chǔ)上達成如?下協(xié)議，供?雙方共同遵?守：一、?甲方自愿將?其認購的在?建中的房屋?(以下簡稱?該房屋)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?由乙方以甲?方名義購買?該房屋、地?下室及其附?屬設(shè)施。?二、該房屋?為周口__?___、周?口____?_印務(wù)中心?集資建房，?房屋位于_?____市?_____?區(qū)東環(huán)城路?報社、印務(wù)?中____?_新聞花園?幢單_?____，?建筑面積?平方米(包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽?臺、閣樓、?及其附屬設(shè)?施;)地下?室為幢?單元號，?面積暫計為?平方米。?三、乙方?同意購買甲?方房屋，除?原價外，分?期支付給甲?方房屋指標?轉(zhuǎn)讓費人民?幣貳萬元整?(20，0?00.00?元)。在甲?乙雙方正式?簽訂該合同?當日由乙方?支付指標轉(zhuǎn)?讓費壹萬元?整(10，?000.0?0元)，同?時乙方向甲?方支付由甲?方前期支付?的購買該房?屋的首付款?(人民幣)?萬仟?佰拾元?整(元)?;甲方應(yīng)提?供所有前期?因購買該房?屋而開具的?手續(xù)、繳費?收據(jù)，交由?乙方保存。?在房屋建成?交鑰匙時乙?方應(yīng)向甲方?支付剩下的?房屋轉(zhuǎn)讓費?壹萬元整?(10，0?00.00?元)。四?、以后該房?屋的購房款?和稅費由乙?方以甲方的?名義直接支?付給收款單?位，但無論?以何種方式?支付，甲方?都只是名義?上的付款人?，真正的付?款人實為乙?方，因購買?該房屋而開?具的全部收?據(jù)、發(fā)票、?合同及其他?書面材料甲?方均應(yīng)交給?乙方保管。?該房屋的一?切權(quán)利歸乙?方所有，甲?方對該房屋?不享有任何?權(quán)利。五?、甲方應(yīng)在?接到有關(guān)該?房屋購房款?和稅費的交?納通知后_?____日?內(nèi)，將交納?的時間、金?額與地點等?事項及時通?知乙方，以?便乙方按時?交納，若因?甲方的疏忽?而未能及時?通知，由此?造成的一切?損失由甲方?全部承擔。?六、甲方?負責(zé)為乙方?辦理房產(chǎn)證?，應(yīng)在獲得?房屋所有權(quán)?證后當日內(nèi)?將該證交給?乙方保管，?并在國家有?關(guān)政策規(guī)定?的該房屋能?交易的第?一時間內(nèi)無?條件地、積?極地協(xié)助乙?方將房屋過?戶到乙方名?下。七、?除因不可抗?拒的自然因?素外，甲方?應(yīng)本著誠實?、合作的態(tài)?度，積極協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)購房手?續(xù)及過戶手?續(xù)，如因甲?方不協(xié)助或?遲延協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?購房及過戶?手續(xù)，造成?乙方的一切?損失應(yīng)全部?由甲方承擔?;如因甲方?原因?qū)е乱?方不能取得?房屋所有權(quán)?證的，乙方?有權(quán)解除合?同;如乙方?解除合同，?甲方應(yīng)退還?乙方已交納?的購房款和?稅費、房屋?指標轉(zhuǎn)讓費?，并一次性?按乙方已付?購房款、稅?費和房屋指?標轉(zhuǎn)讓費的?總和的2倍?向乙方支付?違約金。甲?方給乙方付?清違約金后?，該房屋的?相應(yīng)的收據(jù)?、發(fā)票、合?同及其他書?面材料由乙?方交給甲方?。乙方若單?方面終止合?同，甲方不?再返還轉(zhuǎn)讓?費。八、?本合同未盡?事宜，由甲?﹑乙雙方友?好協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?予以解決，?或按國家有?關(guān)規(guī)定處理?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?至該房屋過?戶為乙方房?屋所有權(quán)證?后止。十?、本合同一?式二份，甲?﹑乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等的法?律效力。?甲方：?乙方：?丙方：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日_?____年?_____?月____?_日個人?房屋轉(zhuǎn)讓合?同范本(?五)轉(zhuǎn)讓?人(簡稱甲?方):__?___??????受讓人(?簡稱乙方)?:____?_根據(jù)房?產(chǎn)交易管理?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達成?一致，訂立?本協(xié)議，共?同履行。?第一條甲方?同意將本人?坐落在__?___房_?____屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房屋建筑?面積___?__平米，?房屋所有權(quán)?證在辦-理?中，乙方對?上述房屋已?經(jīng)充分了解?，同意購買?上述房屋。?第二條經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，房屋成?交價格為人?民幣___?__元，(?大寫:__?___)。?第三條付?款形式:一?次性付清所?有房款，以?購房款收據(jù)?作為付款憑?證。第四?條房屋權(quán)屬?交易登記手?續(xù)，由甲乙?雙方共同配?合辦-理。?相關(guān)稅費各?自承擔自己?相應(yīng)承擔的?部分。第?五條本房屋?出售之前無?抵押及出租?等相關(guān)問題?，否則一切?責(zé)任由甲方?負責(zé)處理。?第六條其?它約定事項?:____?_。第七?條本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。第?八條本協(xié)議?一經(jīng)簽字生?效，如有違?約，付守約?方違約金_?____元?。甲方:?_____???????????????乙方?:____?_身份證?:____?_?????????????身份證:?_____?房屋土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?參考出讓?人:(以下?簡稱甲方)?受讓人:?(以下簡稱?乙方)甲?方將位于縣?鎮(zhèn)的私人產(chǎn)?權(quán)房屋及房?屋所占土地?的使用權(quán)(?含房屋附近?屬甲方承包?或使用的土?地)轉(zhuǎn)讓給?乙方，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓年限:永?久轉(zhuǎn)讓。?二、根據(jù)國?家規(guī)定，甲?方依法擁有?房屋的所有?權(quán)，但未辦?理所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書可根據(jù)?需要到相關(guān)?部門辦理，?該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚木結(jié)?構(gòu)。三、?甲方保證該?房屋產(chǎn)權(quán)符?合反國家、?法規(guī)及政策?規(guī)定，甲方?有權(quán)將該房?屋所有權(quán)進?行轉(zhuǎn)讓。由?于違反國家?、法規(guī)、政?策而引起的?法律責(zé)任及?經(jīng)濟責(zé)任由?甲方承擔。?四、乙方?愿意在本合?同第一條?款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)的相關(guān)?事宜簽訂本?合同，并認?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。五?、合同價格?:雙方同意?上述房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓總?金額為35?000.0?0元(大寫?:叁萬伍仟?元整)。?六、付款方?式:乙方在?完成合同簽?訂后向甲方?支付全部費?用(350?00元)。?七、房屋?交付時沒有?房屋欠帳(?電費、水費?及甲方購買?房屋的相關(guān)?費用)。?八、房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，?因國家政策?變動所繳納?的費用由乙?方承擔。?九、房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，?乙方享受因?國家政策變?動所帶來的?收益。十?、本合同簽?訂后，如需?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用證等時?，甲方為乙?方提供必要?的手續(xù)，產(chǎn)?生的稅費及?相關(guān)費用，?由乙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。十、?違約責(zé)任?1.合同簽?訂后，甲方?應(yīng)按合同約?定履行合同?條款，如甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，自?悔約之日起?3天(72?小時)內(nèi)將?乙方已付款?返還給乙方?。并承擔由?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失。2.?合同簽訂后?，乙方應(yīng)按?合同約定履?行合同條款?，如乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，自悔約?之日起3天?(72小時?)內(nèi)將房屋?歸還甲方，?并承擔由此?給甲方造成?的經(jīng)濟損失?。十一?、如不符合?法律有關(guān)規(guī)?定，但甲方?事先未對乙?方作詳細解?釋的，給雙?方造成的損?失由甲方承?擔。十?二、本合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決或簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議為?本合同不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，雙?方均有權(quán)向?所在地的人?民法院提起?訴訟。十?三、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。自?雙方簽字之?日起生效。?甲方:_?____?????????????