投資設立飯店類企業(yè)合同（2篇）

第13頁共13頁投資設立?飯店類企?業(yè)合同?前言１?）合營雙?方２）?成立合資?經(jīng)營企業(yè)?３）合?營企業(yè)的?宗旨、經(jīng)?營范圍和?規(guī)模４?）投資總?額和注冊?資本５?）合營雙?方的責任?６）董?事會７?）經(jīng)營管?理機構(gòu)?８）籌建?和籌備?９）采購?１０）?勞務管理?１１）?財務１?２）財務?與會計?１３）審?計１４?）土地使?用費１?５）合營?期限１?６）違約?的責任?１７）清?算１８?）保險?１９）適?用的法律?２０）?保安秘密?２１）?不可抗力?２２）?爭議的解?決２３?）解除合?同２４?）附則?前言_?____?和___?__、_?____?、___?__（_?____?為其三家?授權(quán)代表?）依照《?中華人民?共和國中?外合資經(jīng)?營企業(yè)法?》和其他?有關(guān)法律?、法規(guī)，?在平等互?利的基礎?上，經(jīng)過?友好協(xié)商?，同意共?同出資，?在___?_市建立?并經(jīng)營合?資企業(yè)，?特簽定本?合同。?第一章合?營雙方?第一條?合同的雙?方如下：?甲方：?____?____?__登?記地：_?____?____?_法定?地址：_?____?____?_法定?代表：?姓名：_?____?____?_職務?：___?____?___?國籍：中?華人民共?和國乙?方：__?____?____?、___?__、_?____?、___?__、_?____?、分別委?托___?__為其?授權(quán)代表?。１．?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___：?登記地?：___?____?___?法定地址?：___?____?___?法定代表?：姓名?：___?____?___?職務：_?____?____?_國籍?：___?____?___?２．__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_：登?記地：_?____?____?_法定?地址：_?____?____?_法定?代表：_?____?____?_姓名?：___?____?___?職務：_?____?____?_國籍?：___?____?___?３．__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_：登?記地：_?____?____?_法定?地址：_?____?____?_法定?代表：_?____?____?_姓名?：___?____?___?職務：_?____?____?_國籍?：___?____?___?第二章成?立合資經(jīng)?營企業(yè)?第二條?合營甲乙?雙方依照?中華人民?共和國（?以下簡稱?“中國”?）的有關(guān)?法律、法?規(guī)向中國?有關(guān)當局?辦理申請?批準手續(xù)?，在__?__市登?記成立合?資經(jīng)營企?業(yè)。第?三條合?營企業(yè)的?名稱和法?定地址如?下：名?稱：中?文：__?____?____?（以下簡?稱“合營?企業(yè)”）?英文：?____?____?__法?定地址：?____?____?__第?四條合?營企業(yè)為?根據(jù)中國?法律成立?的中國法?人，其一?切活動受?中國法律?的管轄，?其正當權(quán)?益受中國?法律的保?護。如公?布新法律?，則按《?中華人民?共和國合?同法》規(guī)?定執(zhí)行。?第五條?合營企?業(yè)是有限?責任公司?。甲乙雙?方分別以?各自認繳?的出資額?限度對合?營企業(yè)承?擔責任，?并按各自?認繳的出?資額的比?例分配利?潤，承擔?風險和損?失。第?三章合營?企業(yè)的宗?旨、經(jīng)營?范圍和規(guī)?模第六?條合營?企業(yè)的宗?旨是：本?著友好合?作精神，?共同建造?，經(jīng)營具?有現(xiàn)代化?水平的_?____?俱樂部，?為中外人?士（新聞?工作者、?實業(yè)家、?商界人士?及其他各?界人士）?提供社交?、會議、?辦公、通?訊、康樂?、食宿場?所和服務?。通過先?進的經(jīng)營?管理手段?和優(yōu)質(zhì)、?高效率的?服務，獲?得雙方均?滿意的社?會效益和?經(jīng)濟效益?。第七?條合營?企業(yè)的經(jīng)?營范圍是?：社交和?會議場所?、康樂項?目、旅館?、辦公樓?、餐館、?附屬的通?訊設備和?商品部，?以及其他?有關(guān)的生?活、工作?服務設施?。第十?條合營?企業(yè)進行?經(jīng)營所需?用地已由?甲方進行?了處置，?其中處置?費為__?__美元?。甲方原?有建筑物?、構(gòu)筑物?和固定在?建筑物上?的設備在?合營企業(yè)?成立后移?交給合營?企業(yè)，作?價為__?__美元?。第十?一條合?營企業(yè)的?注冊資本?固定為_?___美?元。其中?甲方出資?額為__?__美元?，占__?__％；?乙方出資?額為__?__美元?，占__?__％。?第十四?條甲乙?任何一方?未能在前?條規(guī)定的?期間內(nèi)全?部或部分?履行出資?義務，即?構(gòu)成違約?。違約方?需根據(jù)延?誤的時間?和金額，?按利率_?___％?／日向非?違約方支?付延誤賠?償金。如?超過期限?____?個月仍未?履行出資?義務，非?違約方可?解除本合?同，并有?權(quán)要求違?約方賠償?因違約而?對非違約?方造成的?經(jīng)濟損失?。投資?設立飯店?類企業(yè)合?同（二）?甲方：?住址：?法定代?表人：?委托代理?人：電?話：乙?方：住?址：法?定代表人?：委托?代理人：?電話：?丙方：?住址：?法定代?表人：?委托代理?人：電?話：為?尋求合作?發(fā)展，合?作各方經(jīng)?充分協(xié)商?，一致同?意共同出?資設立_?___有?限公司(?以下簡稱?“本公司?”)，各?方依據(jù)《?中華人民?共和國公?司法》等?有關(guān)法律?法規(guī)，簽?訂如下協(xié)?議，作為?各方發(fā)起?行為的規(guī)?范，以資?共同遵守?。第一?條、公?司概況?1、申請?設立的有?限責任公?司名稱擬?定為“_?___有?限公司”?(以下簡?稱公司)?，并有不?同字號的?備選名稱?若干，公?司名稱以?公司登記?機關(guān)核準?的為準。?2、公?司住所擬?設在__?__市_?___區(qū)?____?路___?_號__?__樓(?房)。?3、本公?司的組織?形式為：?有限責任?公司。?4、責任?承擔：甲?、乙、丙?方以各自?的出資額?為限對新?公司承擔?責任，新?公司以其?全部資產(chǎn)?對新公司?的債務承?擔責任。?第二條?、公司?宗旨與經(jīng)?營范圍?1、本公?司的經(jīng)營?宗旨為：?2、本?公司的經(jīng)?營范圍為?：主營_?___，?兼營__?__。?第三條?、注冊資?本1、?本公司的?注冊資本?為人民幣?____?元整，出?資為__?__(貨?幣、實物?、工業(yè)產(chǎn)?權(quán)、非專?利技術(shù)、?土地使用?權(quán)等)形?式，其中?：甲方?：出資額?為___?_元，以?____?方式出資?，占注冊?資本的_?___%?。乙方?：出資額?為___?_元，以?____?方式出資?，占注冊?資本的_?___%?。丙方?：出資額?為___?_元，以?____?方式出資?，占注冊?資本的_?___%?。2、?全體股東?的貨幣出?資金額不?得低于有?限責任公?司注冊資?本的百分?之三十.?第四條?、出資?時間1?、股東應?當按期足?額繳納公?司章程中?規(guī)定的各?自所認繳?的出資額?。股東以?貨幣出資?的，應當?將貨幣出?資足額存?入有限責?任公司在?銀行開設?的賬戶;?以非貨幣?財產(chǎn)出資?的，應當?依法辦理?其財產(chǎn)權(quán)?的轉(zhuǎn)移手?續(xù)。2?、股東不?按照前款?規(guī)定繳納?出資的，?除應當向?公司足額?繳納外，?還應當向?已按期足?額繳納出?資的股東?承擔違約?責任。?3、甲方?投入新公?司的土地?使用權(quán)應?于___?_年__?__月_?___日?前辦理完?畢過戶手?續(xù)。4?、乙方投?入新公司?的現(xiàn)金應?于___?_年__?__月_?___日?前將貨幣?出資足額?存入公司?臨時賬戶?。5、?丙方投入?新公司的?____?應于__?__年_?___月?____?日前辦理?完畢過戶?手續(xù)。?第五條?、出資評?估1、?對作為出?資的非貨?幣財產(chǎn)應?當評估作?價，核實?財產(chǎn)，不?得高估或?者低估作?價。法律?、行政法?規(guī)對評估?作價有規(guī)?定的，從?其規(guī)定。?2、用?實物(或?者工業(yè)產(chǎn)?權(quán)、非專?利技術(shù)、?土地使用?權(quán))出資?，應當經(jīng)?有企業(yè)法?人資格的?評估機構(gòu)?評估作價?，在公司?注冊資本?驗證后_?___天?內(nèi)，依法?辦理其財?產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)?移手續(xù)，?并在申請?公司設立?登記時向?公司登記?機關(guān)提交?有關(guān)證明?。第六?條、出?資證明?1、本公?司成立后?，足額繳?付出資的?發(fā)起人有?權(quán)要求公?司向股東?及時簽發(fā)?出資證明?書。出資?證明書由?公司蓋章?。出資證?明書應當?載明下列?事項：?(1)公?司名稱。?(2)?公司登記?日期。?(3)公?司注冊資?本。(?4)股東?的姓名或?者名稱、?繳納的出?資額和出?資日期。?(5)?出資證明?書的編號?和核發(fā)日?期。第?七條、?出資的轉(zhuǎn)?讓1、?任何一方?轉(zhuǎn)讓其部?分或全部?出資額時?，須經(jīng)其?他股東同?意。任何?一方轉(zhuǎn)讓?其部分或?全部出資?額時，在?同等條件?下其他股?東有優(yōu)先?購買權(quán)。?違反上述?規(guī)定的，?其轉(zhuǎn)讓無?效。2?、有限責?任公司的?股東之間?可以相互?轉(zhuǎn)讓其全?部或者部?分股權(quán)。?3、股?東向股東?以外的人?轉(zhuǎn)讓股權(quán)?，應當經(jīng)?其他股東?過半數(shù)同?意。股東?應就其股?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?項書面通?知其他股?東征求同?意，其他?股東自接?到書面通?知之日起?滿三十日?未答復的?，視為同?意轉(zhuǎn)讓。?其他股東?半數(shù)以上?不同意轉(zhuǎn)?讓的，不?同意的股?東應當購?買該轉(zhuǎn)讓?的股權(quán);?不購買的?，視為同?意轉(zhuǎn)讓。?經(jīng)股東同?意轉(zhuǎn)讓的?股權(quán)，在?同等條件?下，其他?股東有優(yōu)?先購買權(quán)?。兩個以?上股東主?張行使優(yōu)?先購買權(quán)?的，協(xié)商?確定各自?的購買比?例;協(xié)商?不成的，?按照轉(zhuǎn)讓?時各自的?出資比例?行使優(yōu)先?購買權(quán)。?4、公?司章程對?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?另有規(guī)定?的，從其?規(guī)定。?第八條?、公司登?記全體?股東同意?指定__?__(指?股東為代?表或者共?同委托的?代理人、?指具有代?理業(yè)務的?公司派員?或者律師?事務所的?律師)作?為申請人?，向公司?登記機關(guān)?申請公司?名稱預先?核準登記?和設立登?記。申請?人應保證?向公司登?記機關(guān)提?交的文件?、證件的?真實性、?有效性和?合法性，?并承擔責?任。第?九條、?新公司組?織結(jié)構(gòu)?1、公司?設股東會?、董事會?、監(jiān)事會?、總經(jīng)理?。2、?公司董事?會由__?__名董?事組成，?其中甲方?委派__?__名，?乙方委派?____?名，丙方?委派__?__名，?董事長即?法定代表?人由甲/?乙/丙方?委派的董?事?lián)巍?3、公?司監(jiān)事會?由___?_名監(jiān)事?組成，其?中甲方委?派___?_名，乙?方委派_?___名?，丙方委?派___?_名，監(jiān)?事會主席?/召集人?由甲/乙?/丙方委?派的監(jiān)事?擔任。?4、公司?設總經(jīng)理?____?名，副總?經(jīng)理__?__名，?均由董事?會聘任。?第十條?、各發(fā)?起人的權(quán)?利1、?申請設立?本公司，?隨時了解?本公司的?設立工作?進展情況?。2、?簽署本公?司設立過?程中的法?律文件。?3、審?核設立過?程中籌備?費用的支?出。4?、推舉本?公司的執(zhí)?行董事候?選人名單?，各方提?出的執(zhí)行?董事候選?人經(jīng)本公?司股東會?按本公司?章程的規(guī)?定審議通?過后選舉?產(chǎn)生，執(zhí)?行董事任?期三年，?任期屆滿?可連選連?任。執(zhí)行?董事任期?屆滿前，?股東會不?得無故解?除其職務?。5、?提出本公?司的監(jiān)事?候選人名?單，經(jīng)本?公司股東?會按本公?司章程的?規(guī)定審議?通過后選?舉產(chǎn)生，?監(jiān)事任期?三年，任?期屆滿可?連選連任?。6、?在本公司?成立后，?按照國家?法律和本?公司章程?的有關(guān)規(guī)?定，行使?其他股東?應享有的?權(quán)利。?第十一條?、發(fā)起?人的義務?1、及?時提供本?公司申請?設立所必?需的文件?材料。?2、在本?公司設立?過程中，?由于發(fā)起?人的過失?致使公司?受到損害?的，對本?公司承擔?賠償責任?。3、?發(fā)起人未?能按照本?協(xié)議約定?按時繳納?出資的，?除向本公?司補足其?應繳付的?出資外，?還應對其?未及時出?資行為給?其他發(fā)起?人造成的?損失承擔?賠償責任?。4、?公司成立?后，發(fā)起?人不得抽?逃出資。?5、在?本公司成?立后，按?照國家法?律和本公?司章程的?有關(guān)規(guī)定?，承擔其?他股東應?承擔的義?務。第?十二條?、費用承?擔1、?在本公司?設立成功?后，同意?將為設立?本公司所?發(fā)生的全?部費用列?入本公司?的開辦費?用，由成?立后的公?司承擔。?2、因?各種原因?導致申請?設立公司?已不能體?現(xiàn)股東原?本意愿時?，經(jīng)全體?股東一致?同意，可?停止申請?設立公司?，所耗費?用按各發(fā)?起人的出?資比例進?行分攤。?第十三?條、財?務、會計?1、公?司應當依?照法律、?行政法規(guī)?和國務院?財政主管?部門的規(guī)?定建立公?司的財務?、會計制?度。2?、公司在?每一會計?年度終了?時，應制?作財務、?會計報告?，并依法?經(jīng)審查驗?證。3?、公司在?每一營業(yè)?年度的頭?三個月，?編制上一?年度的資?產(chǎn)負債表?、損益計?算表和利?潤分配方?案，提交?董事會審?議通過。?4、財?務會計報?告應當在?召開股東?大會年會?的二十日?前置備于?本公司，?供股東查?閱。5?、公司分?配當年稅?后利潤時?，應當提?取利潤的?百分之十?列入公司?法定公積?金。公司?法定公積?金累計額?為公司注?冊資本的?百分之五?十以上的?，可以不?再提取。?6、公?司的法定?公積金不?足以彌補?以前年度?虧損的，?在依照前?款規(guī)定提?取法定公?積金之前?，應當先?用當年利?潤彌補虧?損。7?、公司從?稅后利潤?中提取法?定公積金?后，經(jīng)股?東會或者?股東大會?決議，還?可以從稅?后利潤中?提取任意?公積金。?公司彌補?虧損和提?取公積金?后所余稅?后利潤，?按照股東?持有的股?份比例分?配，但股?份有限公?司章程規(guī)?定不按持?股比例分?配的除外?。8、?股東會、?股東大會?或者董事?會違反規(guī)?定，在公?司彌補虧?損和提取?法定公積?金之前向?股東分配?利潤的，?股東必須?將違反規(guī)?定分配的?利潤退還?公司。公?司持有的?本公司股?份不得分?配利潤。?9、公?司應當向?聘用的會?計師事務?所提供真?實、完整?的會計憑?證、會計?賬簿、財?務會計報?告及其他?會計資料?，不得拒?絕、隱匿?、謊報。?10、?公司除法?定的會計?賬簿外，?不得另立?會計賬簿?。對公司?資產(chǎn)，不?得以任何?個人名義?開立賬戶?存儲。?第十四條?、合營?期限1?、公司經(jīng)?營期限為?____?年。營業(yè)?執(zhí)照簽發(fā)?之日為公?司成立之?日。2?、合營期?滿或提前?終止合同?，甲乙丙?各方應依?法對公司?進行清算?。清算后?的財產(chǎn)，?按甲乙丙?各方投資?比例進行?分配。?第十五條?、違約?責任1?、合同任?何一方未?按合同規(guī)?定依期如?數(shù)提交出?資額時，?每逾期一?日，違約?方應向其?他方支付?出資額的?____?%作為違?約金。如?逾期三個?月仍未提?交的，其?他方有權(quán)?解除合同?。2、?由于一方?過錯，造?成本合同?不能履行?或不能完?全履行時?，由過錯?方承擔其?行為給公?司造成的?損失。?第十六條?、聲明?和保證?本發(fā)起人?協(xié)議的簽?署各方作?出如下聲?明和保證?：(1?)發(fā)起人?各方均為?具有獨立?民事行為?能力的自?然人，并?擁有合法?的權(quán)利或?授權(quán)簽訂?本協(xié)議。?(2)?發(fā)起人各?方投入本?公司的資?金，均為?各發(fā)起人?所擁有的?合法財產(chǎn)?。(3?)發(fā)起人?各方向本?公司提交?的文件、?資料等均?是真實、?準確和有?效的。?第十七條?、保密?合同各?方保證對?在討論、?簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議?過程中所?獲悉的屬?于其他方?的且無法?自公開渠?道獲得的?文件及資?料(包括?商業(yè)秘密?、公司計?劃、運營?活動、財?務信息、?技術(shù)信息?、經(jīng)營信?息及其他?商業(yè)秘密?)予以保?密。未經(jīng)?該資料和?文件的原?提供方同?意，其他?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?各方另有?約定的除?外。保密?期限為_?___年?。第十?八條、?通知1?、根據(jù)本?合同需要?一方向另?一方發(fā)出?的全部通?知以及各?方的文件?往來及與?本合同有?關(guān)的通知?和要求等?，必須用?書面形式?，可采用?____?(書信、?傳真、電?報、當面?送交等)?方式傳遞?。以上方?式無法送?達的，方?可采取公?告送達的?方式。?2、各方?通訊地址?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、一方變?更通知或?通訊地址?，應自變?更之日起?____?日內(nèi)，以?書面形式?通知其他?方;否則?，由未通?知方承擔?由此而引?起的相關(guān)?責任。?第十九條?、合同?的變更?本合同履?行期間，?發(fā)生特殊?情況時，?甲、乙、?丙任何一?方需變更?本合同的?，要求變?更一方應?及時書面?通知其他?方，征得?他方同意?后，各方?在規(guī)定的?時限內(nèi)(?書面通知?發(fā)出__?__天內(nèi)?)簽訂書?面變更協(xié)?議，該協(xié)?議將成為?合同不可?分割的部?分。未經(jīng)?各方簽署?書面文件?，任何一?方無權(quán)變?更本合同?，否則，?由此造成?對方的經(jīng)?濟損失，?由責任方?承擔。?第二十條?、爭議?的處理?1、本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?各方當事?人協(xié)商解?決，也可?由有關(guān)部?門調(diào)解，?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?_種方式?解決：?(1)提?交___?_仲裁委?員會仲裁?。(2?)依法向?人民法院?起訴。?第二十一?條、不?可抗力?1、如果?本合同任?何一方因?受不可抗?力事件影?響而未能?履行其在?本合同下?的全部或?部分義務?，該義務?的履行在?不可抗力?事件妨礙?其履行期?間應予中?止。2?、聲稱受?到不可抗?力事件影?響的一方?應盡可能?在最短的?時間內(nèi)通?過書面形?式將不可?抗力事件?的發(fā)生通?知另一方?，并在該?不可抗力?事件發(fā)生?后___?_日內(nèi)向?另一方提?供關(guān)于此?種不可抗?力事件及?其持續(xù)時?間的適當?證據(jù)及合?同不能履?行或者需?要延期履?行的書面?資料。聲?稱不可抗?力事件導?致其對本?合同的履?行在客觀?上成為不?可能或不?實際的一?方，有責?任盡一切?合理的努?力消除或?減輕此等?不可抗力?