工程施工合同書范本（2篇）

第18頁共18頁工程施工合?同書范本?發(fā)包方：_?____?承包方：_?____?根據《中華?人民共和國?_____?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》及有關規(guī)?定，結合本?工程的具體?情況，經雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資共?同遵守。?第一條：工?程概況1?.工程名稱?_____?;2.工?程地點__?___;?3.工程計?劃批準單位?及文號__?___;?4.工程范?圍和內容：?全部工程建?筑面積__?___平方?米。(各單?項工程詳見?工程項目一?覽表)第?二條：工程?期限1.?本工程合同?總工期為_?____天?(日歷天從?開工之日算?起)。2?.本工程開?工日期__?___年_?____月?_____?日，竣工日?期____?_年___?__月__?___日。?3.如遇?下列情況，?經發(fā)包方現?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表簽證后?，工期作相?應順延，并?用書面形式?確定順延期?限。(1?)發(fā)包方在?合同規(guī)定開?工日期前_?____天?，不能交承?包方施工場?地、進場道?路、施工用?水，或電源?未按規(guī)定接?通，影響承?包方進場施?工者。(?2)明確由?發(fā)包方負責?供應的材料?、設備、成?品或半成品?等未能按雙?方認定的時?間進場，或?進場的材料?、設備、成?品或半成品?等向承包方?交驗時發(fā)現?有缺陷，需?要修配、改?、代、換而?耽誤施工進?度者。(?3)不屬包?干系數范圍?內的重大設?計變更;提?供的工程地?質資料不準?，使基礎超?深;施工方?法與設計規(guī)?定不符而增?加工程量影?響進度者。?(4)在?施工中因停?水、停電連?續(xù)影響8小?時以上者。?(5)發(fā)?包方現場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?無故拖延辦?理簽證手續(xù)?而影響下一?工序施工者?。(6)?未按合同規(guī)?定撥付預付?款、工程進?度款、代購?材料價差款?而影響施工?進度者。?(7)因遇?人力不可抗?拒的自然災?害(如臺風?、水災、自?然原因發(fā)生?的火災、地?震等)而影?響工程進度?者。第三?條：工程合?同總價1?.本工程合?同總價為人?民幣___?__元。?2.如遇下?列情況，合?同總價作相?應調整：?(1)合同?總價內經雙?方確認的暫?估價變化;?(2)在?合同工期_?____策?性調整所發(fā)?生的材料差?價、工資、?費率及其它?費用的變化?;(3)?重大設計發(fā)?生變更;?(4)基礎?超過設計深?度;(5?)在施工中?新增加了工?程項目;?(6)其它?。第四條?：材料、設?備供應1?.本工程所?需的全部建?筑材料、構?配件、設備?等物資的供?應方法，經?雙方協(xié)商按?附件第__?___辦理?。2.材?料、設備供?應范圍的劃?分和檢驗：?(1)進?口特殊材料?、有色金屬?統(tǒng)配、部管?物資和二、?三類電機產?品，由發(fā)包?方組織供應?到現場或指?定地點。如?在規(guī)定交貨?地點之外交?貨，其發(fā)生?的超運距運?費和其他費?用由發(fā)包方?負責。(?2)成套設?備和專用設?備，由發(fā)包?方負責招標?、定貨、供?應和商品檢?驗后交付承?包方。對提?前到貨的設?備應由發(fā)包?方設庫保存?，安裝時交?付承包方妥?善保管，不?得挪用，丟?失或損壞。?(3)本?工程所需材?料、設備除?在發(fā)包方供?應的材料、?設備明細表?明確由發(fā)包?方供應外，?其余材料均?由承包方組?織供應。?(4)所有?材料設備、?成品、半成?品均應附有?合格證，都?要檢查驗收?，簽交物資?驗收合格單?方可進場，?已進場的物?資未經發(fā)包?方許可簽署?出場證書，?不得運出場?外。(5?)已進場的?物資，若發(fā)?現有不合格?者，供料一?方必須迅速?將其運出場?外。(6?)具有合格?證書的建筑?材料、設備?，任何一方?如有異議要?求檢驗時，?可以重新檢?驗，檢驗后?如屬合格產?品，其檢驗?費用由要求?檢驗的一方?承擔;如屬?不合格產品?，檢驗費用?由供料一方?負擔。(?7)沒有合?格證書，且?未經試驗鑒?定或經過試?驗鑒定為不?合格的建筑?材料、設備?、構配件等?，雙方均不?得用于本工?程。若屬材?料人員失職?或其它原因?造成不良后?果，由責任?一方負責。?(8)任?何一方強迫?對方使用不?合格的建筑?材料、設備?和構配件于?本工程的，?都要簽證記?錄在案，由?此引起的一?切后果由強?迫一方負責?。3.材?料價差及實?物價格的結?算。(1?)發(fā)包方提?交的主要材?料指標，由?承包方采購?供貨的，應?根據指標的?性質、發(fā)生?的政策性調?價等，以建?筑安裝材料?預算價格為?依據，逐項?計算出原價?價差或預算?價差，均由?發(fā)包方負責?補差。此價?差未包括在?本合同承包?造價之內的?，不得列入?工程直接費?。(2)?發(fā)包方提供?的主要材料?實物，按發(fā)?包方提供實?物時建筑安?裝材料價格?結算價款。?(3)除?發(fā)包方供應?的材料、設?備外，發(fā)包?方指定廠家?、品種讓承?包方購買和?供應其所指?定的材料、?設備的，其?價款按實結?算。(4?)發(fā)包方委?托承包方代?購的材料、?設備，按雙?方商定的價?格，由承包?方收取代購?款包干使用?，發(fā)包方應?于本合同簽?訂后一天內?一次付清。?(5)發(fā)?包方提供的?材料、設備?的指標或實?物，必須是?本合同工程?用的材料和?設備，規(guī)格?品種與實際?需要不相符?時，由承包?方協(xié)助進行?調劑串換使?用，由發(fā)包?方給付承包?方勞務費_?____元?(或承包方?不收取勞務?費)。(?6)發(fā)包方?供應的木材?、成材指標?或實物、硬?雜木均按有?關規(guī)定辦理?，其量差、?價差由發(fā)包?方承擔。?第五條：工?程質量和檢?查驗收1?.承包方必?須嚴格按施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的有?關規(guī)范、規(guī)?程進行施工?，并接受發(fā)?包方現場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?的監(jiān)督檢查?。2.發(fā)?包方聘用的?現場監(jiān)理工?程師或工程?師代表，必?須以書面通?知承包方其?姓名、身份?、所承擔的?任務。3?.承包方確?定的施工現?場負責人及?技術負責人?、專門技術?人員及管理?人員，必須?以書面形式?將其姓名、?身份、所分?擔的工作通?知監(jiān)理工程?師或工程師?代表。4?.承包方應?按工程進度?，及時提供?關于工程質?量的技術資?料，如材料?、設備合格?證、試驗、?試壓、測試?、報告等的?影印件。材?料代用必須?經過設計單?位和發(fā)包方?同意并簽證?后，方可使?用。5.?隱蔽工程由?承包方自檢?后，填寫《?隱蔽工程驗?收單》通知?現場監(jiān)理工?程師或工程?師代表檢查?驗收，監(jiān)理?工程師接到?通知后__?___小時?內應到現場?檢驗，認可?簽證后，方?可進行下一?工序施工。?監(jiān)理工程師?未接的檢查?驗收，承包?方經質量檢?查部門檢驗?確認合格后?，即可隱蔽?繼續(xù)施工，?發(fā)包方應予?承認并辦理?檢驗合格手?續(xù)。如提出?異議，經復?查合格者，?其費用由發(fā)?包方負責;?不合格者，?由承包方負?責，因此而?造成工期損?失由責任方?負責。6?.電氣照明?、通風、水?暖、衛(wèi)生工?程和機電安?裝工程竣工?后，必須按?照(1)?_____?;(2)_?____;?(3)__?___等?有關規(guī)定進?行技術檢驗?。屬于單體?試車，由承?包方負責進?行。無論由?誰負責試車?，雙方均應?相互配合，?共同進行。?試車中需?要的動力、?燃料、油料?、材料、儀?器、專用工?具、技術勞?務費用等，?由發(fā)包方提?供。其費用?包括在定額?內的，由承?包方負擔;?定額中未包?括的，由發(fā)?包方負擔。?7.設備?安裝工程，?由承包方會?同發(fā)包方將?已完工程(?設備基礎)?向安裝單位?辦理中間交?工手續(xù)，并?作為竣工驗?收的依據。?8.工程?竣工驗收，?應以施工圖?紙、圖說、?技術交底紀?要、設計更?改通知、國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質量檢驗?標準為依據?。9.工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定整理提供?完整的技術?檔案資料，?并發(fā)出竣工?通知書，經?雙方協(xié)商確?定驗收時間?，由發(fā)包方?組織有關單?位進行竣工?驗收。驗?收合格后，?雙方簽署交?工驗收證書?，并將工程?移交給發(fā)包?方管理，如?發(fā)包方拖延?接收，其保?管費用和造?成的損失由?發(fā)包方承擔?。交工驗?收中如發(fā)現?有不符質量?要求，需要?返工的工程?，應分清責?任。屬施工?原因造成的?，按雙方驗?收時商定的?時間，由承?包方負責修?好再進行檢?驗?？⒐と?期以最后檢?驗合格的日?期為準。?10.已竣?工未驗收工?程，在交工?前由承包方?負責保管，?發(fā)包方不得?動用，若發(fā)?包方已經使?用，即視同?交驗。由于?承包方原因?，應交工驗?收而不交不?驗的工程，?除按拖延工?期條款處理?外，并賠償?因此而造成?的經濟損失?。11.?工程交工驗?收后，土建?工程保修期?為1年，采?暖工程為一?個采暖期，?水電保修期?為半年。保?修證書在交?工驗收后由?承包方填寫?交給發(fā)包方?。由施工?造成的工程?質量問題，?發(fā)包方應書?面通知承包?方并約定時?間進行修理?。在保修期?內承包方拒?不修理時，?發(fā)包方可動?用預留保修?款請人修理?，超支部分?應由承包方?負擔。第?六條：施工?設計變更?1.發(fā)包方?交付的設計?圖紙、說明?和有關技術?資料，均為?施工的有效?依據，發(fā)包?方、承包方?均不得擅自?修改。2?.施工圖的?重大修改變?更，必須經?原批準、設?計單位同意?，并于修改?前____?_天辦理設?計修改議定?單。設計修?改議定單經?發(fā)包方簽證?后，承包方?才予實施。?議定單和修?改圖紙發(fā)出?份數與施工?圖份數相同?，并作為合?同的補充文?件。3.?當修改圖紙?屬于設計錯?誤、設備變?更、建筑面?積(容積)?增加、結構?改變、標準?過高、工藝?變化、地質?條件與設計?不符實際時?，其增加的?費用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機?械設備調遷?，材料、構?配件積壓的?實際損失)?由責任方負?責并調整合?同造價。?4.承包方?在保證工程?質量和不降?低設計標準?的前提下，?提出修改設?計的合理化?建議，經發(fā)?包方、設計?單位或有關?技術部門同?意后實施，?其節(jié)約的價?值按國家有?關規(guī)定分配?。5.在?工程施工中?發(fā)生下列各?項事實之一?時，承包方?必須立即以?書面通知發(fā)?包方，要求?確認：(?1)設計圖?紙和說明文?件與工程現?場狀況不一?致，如地質?、地下水情?況等，設計?文件所標明?的施工條件?與實際不符?;(2)?設計圖紙和?設計文件表?示不明確或?有錯誤及遺?漏，圖紙與?說明書不符?;(3)?設計圖紙和?說明文件中?未標明的施?工條件發(fā)生?了預料不到?的特殊困難?等。確認?的事實必須?在限期內解?決。不能如?期解決而造?成停工的，?工期損失由?發(fā)包方承擔?。第七條?：雙方負責?事項1.?發(fā)包方(?1)辦理土?地征用、青?苗、樹木的?賠償，墳地?遷移、房屋?拆遷、障礙?物的拆除(?包括架空及?隱蔽的)，?并提供有關?隱蔽、障礙?物資料;?(2)在開?工前做好建?筑紅線以外?的三通和紅?線以內的場?地平整;按?審定的施工?組織設計或?施工方案，?提供在紅線?圖以內距建?筑物不大于?_____?米的水、電?源聯(lián)結點，?并裝好水、?電表，以便?承包方按表?計費;負責?紅線以外進?場道路的維?修;(3?)根據施工?地區(qū)供水、?供電、水壓?、電壓情況?，采取措施?滿足施工用?水、用電的?需要;(?4)按規(guī)定?提供不少于?承包合同建?筑面積__?___%的?施工用地，?辦理紅線外?的臨時用地?及臨時占用?道路、爆破?及臨時鐵道?專用線接岔?許可證，并?承擔所發(fā)生?的費用;?(5)合同?簽訂后__?___天內?(以收簽最?后一張圖紙?為準)向承?包方提供完?整的建筑安?裝施工技術?資料___?__套;?(6)確定?建筑物(或?構筑物)道?路、線路、?上下水道的?定位標樁、?水準點和坐?標控制點;?(7)組?織承發(fā)包雙?方和設計單?位參加的施?工圖紙交底?，并做好三?方簽署的交?底紀要，并?在____?_天內分送?有關單位;?(8)審?核承包方工?程進度月報?，及時向承?包方支付工?程進度款;?(9)按?《發(fā)包方供?應的材料、?設備明細表?》確定的供?應時間及時?組織供應，?應由發(fā)包方?提供材料、?設備以滿足?工程進度的?需要;(?10)派駐?施工現場的?監(jiān)理工程師?或工程師代?表，對工程?進度、工程?質量、隱蔽?工程和合同?執(zhí)行進行監(jiān)?督檢查，負?責設計圖紙?問題的處理?，設計變更?的簽證，工?程中間驗收?、工程進度?撥款簽證和?其它必須的?簽證;(?11)組織?對工程的竣?工驗收，并?按合同規(guī)定?日期配合承?包方辦好決?算工作，及?時了結工程?財務和工程?尾款。2?.承包方?(1)施工?場地的平整?、施工界區(qū)?以內的用水?、用電、道?路和臨時設?施的施工;?(2)編?制施工組織?設計(或施?工方案)，?施工總進度?計劃、材料?設備、成品?、半成品等?進場計劃，?用水、用電?計劃、開竣?工通知書、?隱蔽工程驗?收單等，并?及時送發(fā)包?方及有關單?位;(3?)按雙方商?定的分工范?圍，做好材?料和設備的?采購、供應?和管理;?(4)于每?月底前__?___天向?發(fā)包方報送?月度施工計?劃，屬發(fā)包?方供應的材?料、設備供?應計劃和當?月工程進度?月報(包括?工程量、工?作量和形象?進度等);?(5)嚴?格按照施工?圖與說明書?進行施工，?確保工程質?量，按合同?規(guī)定的時間?如期完工和?交付;(?6)已完工?的房屋、構?筑物和安裝?的設備，在?交工前應負?責保管，并?清理好場地?;(7)?提供竣工驗?收技術資料?，辦理工程?竣工結算，?參加竣工驗?收;(8?)在合同規(guī)?定的保修期?內，對屬于?承包方負責?的工作質量?問題，負責?無償修理。?第八條：?工程價款的?支付與結算?1.本合?同簽訂后_?____日?內，發(fā)包方?支付不少于?合同總價的?(或當年投?資的)__?___%的?預付款，計?人民幣__?___萬元?。2.發(fā)?包方收到承?包方工程進?度月報后，?必須在__?___日內?按核實的工?程進度支付?工程進度款?，工程進度?款支付達到?總合同總價?的____?_%時，逐?步按比例開?始扣回預付?款(或抵作?工程進度款?)。3.?工程進度款?支付達到合?同總價款的?_____?%時，不再?按進度付款?。辦完工驗?收后___?__天內支?付____?_%的價款?，留___?__%的價?款存入建設?銀行，待保?修期滿后連?本息一次支?付給承包方?。4.如?發(fā)包方拖欠?工程進度款?或尾款，應?按銀行有關?逾期付款辦?法或工程價?款結算辦法?的有關規(guī)定?處理。5?.確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料差款而影?響工程進度?、造成承包?方的停、窩?工損失的，?應由發(fā)包方?承擔。6?.本工程造?價結算方式?按下列情況?辦理：(?1)以審查?后的施工圖?預算加變更?簽證進行結?算;(2?)按施工圖?預算加包干?系數確定的?包干造價結?算，包干范?圍以內的費?用，按__?___等有?關規(guī)定結算?;(3)?按標準施工?圖單位造價?包干結算，?包干范圍以?外的費用按?_____?等有關規(guī)定?結算(4?)包干不包?料的工程，?按預算定額?規(guī)定的人工?費和機械費?及相應的管?理費結算;?(5)招?標工程按中?標價款結算?，中標范圍?以外的工程?費用，另按?_____?等有關規(guī)定?結算。7?.承包方在?單項工程竣?工驗收后_?____天?內，將竣工?結算文件送?交發(fā)包方和?經辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結算?文件___?__天內審?查完畢，如?到期未提出?異議，即由?經辦銀行審?定后撥款給?承包方。?第九條：違?約責任與獎?勵規(guī)定1?.承包方的?責任(1?)工程質量?不符合合同?規(guī)定的，負?責無償修理?或返工。由?于修理返工?造成逾期交?付的，按合?同總價的_?____%?償付逾期違?約金。(?2)工程交?付時間不符?合規(guī)定，按?合同總價的?_____?%償付逾期?違約金。?2.承包方?的責任(?1)未能按?照承包合同?的規(guī)定履行?自己應負的?責任，除竣?工日期得以?順延外，還?應賠償承包?方因此發(fā)生?的實際損失?。(2)?工程中途停?建、緩建或?由于設計變?更以及設計?錯誤造成的?停工，應采?取措施彌補?或減少損失?，同時，賠?償承包方由?此而造成的?停工、窩工?、返工、倒?運、人員和?機械設備調?遷、材料和?構件積壓的?實際損失。?(3)工?程未經驗收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動用，由?此而發(fā)生的?質量或其他?問題，由發(fā)?包方承擔責?任。(4?)超過合同?規(guī)定日期驗?收，按合同?總價的__?___%償?付逾期違約?金。3.?發(fā)包方有提?前工期要求?的，可以實?行提前竣工?獎，按照合?同工期，每?提前一天由?發(fā)包方按合?同總價的_?____%?獎給承包方?。優(yōu)良工?程每平方米?獎____?_元。第?十條：爭議?的解決方式?合同執(zhí)行?過程中如發(fā)?生爭議，雙?方應及時協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?如雙方屬于?同一部門時?，由上級主?管部門調解?;調解不成?，或雙方不?屬于同一個?部門的，任?何一方均可?向工商局經?濟合同__?___委員?會申請__?___，也?可直接向人?民法院起訴?。第十一?條：特殊條?款本合同?條款如對特?殊情況有未?盡事宜，雙?方可根據具?體情況結合?有關規(guī)定議?定特殊條款?。第十二?條：附則?其它本合同?未言明事項?，一律按《?中華人民共?和國___?__》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》規(guī)定?執(zhí)行。本?合同經雙方?簽字蓋章后?生效，至合?同工程竣工?交驗，結清?工程尾款，?保修期滿后?自然失效。?本合同正?本____?_份，其中?發(fā)包方執(zhí)_?____份?，承包方執(zhí)?_____?份，副本_?____份?，分別報送?業(yè)務主管部?門、工商行?政管理局和?建設銀行備?案。發(fā)包?方(蓋章)?：承包方(?蓋章)：鑒?(公)證意?見地址：?_____?地址：__?___經辦?人法定代?表人(簽名?)：___?__法定代?表人(簽名?)：___?__鑒(公?)證機關(?章)委托?代理人(簽?名)：__?___?委托代理人?(簽名)：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????帳?號：___?__電話?：____?_??????????????電話：__?___電?掛：___?__?????????電掛?：____?____?__編碼：?_____????????_____?編碼：__?___簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日簽約?地點：__?____?____年?_____?月____?_日有效?期限至_?____年?_____?月____?_日工程?施工合同書?范本（二）?發(fā)包方(?以下簡稱甲?方)：__?___承?包方(以下?簡稱乙方)?：____?_依照《?中華人民共?和國民法典?》，《中華?人民共和國?建筑法》，?《建筑工程?質量治理條?例》及其他?有關法律、?行政法規(guī)及?湖南省頒布?的有關的建?設工程質量?標準、規(guī)范?、規(guī)程、條?例、規(guī)定，?結合本工程?的具體情況?，為了明確?工程項目及?雙方責任，?本著互相協(xié)?作，確保施?工項目順利?完成的原則?，通過協(xié)商?簽訂本合同?。1、工?程概況(?一)工程名?稱：___?__(二?)工程地點?：____?_2、工?程承包范圍?安全維護?及整改3?、合同工期?30天4?、工程造價?工程造價?為：___?__元整?5、質量標?準5.1?質量標準：?達到現行國?家或專業(yè)的?質量評定的?合格標準。?5.2使?用標準、規(guī)?范(包括但?不限于以下?內容)5?.2.1本?工程的技術?標準與規(guī)范?應按照國家?、部頒、地?點的施工技?術(驗收)?規(guī)程和規(guī)范?。5.2?.2本工程?適用的地點?標準、規(guī)程?必須符合湖?南省標準規(guī)?程。6、?承包方式?按本合同第?2條承包范?圍所列工作?內容包工包?料、包質量?、包工期、?包安全大包?干。7、?工程計價?7.1本工?程計算編制?原則：按湖?南省住房和?城鄉(xiāng)建設廳?文件湘建價?[____?]406號?《建設工程?工程量清單?計價規(guī)范》?(gb50?500-_?___)，?《湖南省建?設工程造價?治理方法》?(省人民政?府令第19?2號)，《?湖南省建設?工程計價方?法》，__?__《湖南?省修繕定額?》、___?_《湖南省?建筑裝飾裝?修工程量消?耗標準》、?____《?湖南省安裝?工程消耗標?準》及工程?消耗標準動?態(tài)調整統(tǒng)一?解釋進行編?制。7.?2人工、材?料價格的確?定：人工工?資按湖南省?住房和城鄉(xiāng)?建設廳文件?湘建價[_?___]2?37號文件?綜合工資單?價計取，材?料價格按照?施工同期《?長沙建設造?價》預算價?，信息價及?市場價格執(zhí)?行。7.?3具體工程?量以甲方簽?證單為準。?8、工期?有下列情?況者，工期?經核實簽證?后可順延。?8.1不?可抗力因