委托銷售合同模板（6篇）

委托銷售合?同模板甲?方：乙方?：經(jīng)甲、?乙雙方多次?慎重研討及?友好協(xié)商，?根據(jù)《中華?人民共和國?民法通則》?和《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，就?甲方委托乙?方(獨(dú)家)?代理銷售甲?方開發(fā)的事?宜達(dá)成一致?意見，同意?簽署如下合?同：一、?代理銷售?甲方將座落?于河北省磁?縣高速引線?東侯召村南?，統(tǒng)盛園小?區(qū)(暫名)?原河北龍巢?飲料有限公?司，建筑面?積約萬㎡于?簽署合同即?日起正式委?托乙方獨(dú)家?策劃與銷售?。二、合?作期限及銷?售指標(biāo)1?、合作期限?：自乙方進(jìn)?場一個(gè)月后?開始計(jì)算銷?售時(shí)間，銷?售周期為個(gè)?月。如有自?然災(zāi)害、工?程延期等不?可抗力因素?，由甲乙雙?方另行協(xié)商?銷售周期。?2銷售指?標(biāo)：在銷售?期內(nèi)銷售項(xiàng)?目總額的?三、銷售價(jià)?格1、甲?方將本項(xiàng)目?可供乙方銷?售的樓宇房?屋提出準(zhǔn)確?清單、價(jià)格?表，并經(jīng)雙?方簽字確認(rèn)?銷售范圍。?如有變動(dòng)應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?為準(zhǔn)。2?、第一個(gè)月?銷售均價(jià)為?元/㎡，其?后根據(jù)銷售?情況雙方另?行協(xié)商銷售?價(jià)格，地下?室、商業(yè)另?定。四、?代理傭金及?支付方法?1、代理傭?金提取：?(1)乙方?按照銷售總?額的(百分?之一點(diǎn)三)?提取作為傭?金，超出低?價(jià)按分成，?甲方占乙方?占。(2?)在一般情?況下甲方不?參與銷售，?特殊情況由?甲方銷售的?給與乙方_?___元/?㎡的銷售手?續(xù)費(fèi)。2?、結(jié)算方式?及時(shí)間：?(1)結(jié)算?條件：①付?全款達(dá)到_?_%②分期?付款，銷售?每套住宅達(dá)?到萬元以上?首期款為準(zhǔn)?，甲方按該?合同總額向?乙方結(jié)付提?成。(2?)結(jié)算時(shí)間?：每月為一?結(jié)算期，每?月____?號(hào)前甲方將?上月銷售傭?金扣除__?__%的風(fēng)?險(xiǎn)金后支付?給乙方。風(fēng)?險(xiǎn)金在完成?銷售指標(biāo)后?十日內(nèi)支付?給乙方。?(3)對(duì)于?已簽訂購房?合同的退房?，乙方已提?取銷售提成?，甲方從下?一次發(fā)放給?乙方銷售提?成中扣除，?所扣額戶的?違約金，甲?乙雙方平均?分配，房屋?繼續(xù)銷售，?另外計(jì)銷售?業(yè)績和銷售?提成。五?、甲方的責(zé)?任1、合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?再委任任何?其他單位、?個(gè)人銷售本?項(xiàng)目，如乙?方進(jìn)場后兩?個(gè)月內(nèi)沒有?業(yè)績甲方有?權(quán)解除協(xié)議?另請(qǐng)銷售公?司。2、?甲方應(yīng)依法?向乙方提供?銷售該項(xiàng)目?所必備的相?關(guān)手續(xù)和資?料圖片。?3、甲方負(fù)?責(zé)提供銷售?場地并裝修?，承擔(dān)裝修?費(fèi)用。4?、甲方應(yīng)積?極配合乙方?的銷售，負(fù)?責(zé)協(xié)助乙方?保證客戶看?房需要。?5、甲方應(yīng)?提供工程進(jìn)?度表，嚴(yán)格?保證工程進(jìn)?度及質(zhì)量?6、甲方負(fù)?責(zé)提供銷售?所必須的合?同、收據(jù)、?合同章并收?取銷售款項(xiàng)?。7、甲?方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?的宣傳工作?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。8?、如在銷售?過程中出現(xiàn)?政府部門或?其他方面人?員的造成項(xiàng)?目暫停，由?甲方出面協(xié)?調(diào)。六、?乙方的責(zé)任?1、乙方?必須按照甲?方指定的房?源銷售不得?捂盤。2?、乙方嚴(yán)格?按照甲方制?定的各套價(jià)?格銷售，如?發(fā)現(xiàn)高銷虛?報(bào)，扣除該?套____?%的銷售傭?金。3、?乙方負(fù)責(zé)對(duì)?項(xiàng)目的規(guī)劃?設(shè)計(jì)、市場?調(diào)研、項(xiàng)目?定位、項(xiàng)目?策劃、物業(yè)?管理等提出?切實(shí)可行的?建議。4?、乙方負(fù)責(zé)?與上述相關(guān)?部門進(jìn)行協(xié)?調(diào)溝通以及?達(dá)到項(xiàng)目的?最佳效果。?5、乙方?在合同期以?甲方的名義?進(jìn)行銷售，?甲方派專人?和乙方聯(lián)合?辦公，辦理?財(cái)務(wù)和銷售?手續(xù)，并負(fù)?責(zé)一切辦公?用品。6?、自本合同?簽訂之日起?，乙方即行?負(fù)責(zé)組建營?銷機(jī)構(gòu)，培?訓(xùn)營銷人員?，擬定銷售?計(jì)劃，實(shí)施?銷售方案。?7、乙方?負(fù)責(zé)銷售人?員的工資、?提成及銷售?部日常開銷?，并負(fù)責(zé)銷?售部的水、?電暖、電話?費(fèi)用。8?、乙方負(fù)責(zé)?進(jìn)行廣告宣?傳策劃，包?括宣傳單頁?、報(bào)紙廣告?、電視廣告?等，相關(guān)費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)。9、?在甲方與客?戶正式簽署?售樓合同之?前，經(jīng)甲方?同意乙方以?甲方身份簽?署房產(chǎn)臨時(shí)?買賣合約。?10、乙?方負(fù)責(zé)銷售?控制、銷售?接待、銷售?談判、簽訂?購房合同、?催繳房款等?等。11?、12、?乙方每個(gè)銷?售周期做銷?售總結(jié)，針?對(duì)銷售中出?現(xiàn)的問題報(bào)?甲方備案。?乙方在銷售?過程中，應(yīng)?根據(jù)甲方提?供項(xiàng)目的特?性和狀況向?客戶作如實(shí)?介紹，盡力?促銷，不得?夸大、隱瞞?或過度承諾?。七、雙?方違約責(zé)任?1、甲方?：(1)?任何因有關(guān)?工期與房屋?質(zhì)量問題造?成客戶與公?司的糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?;(2)?甲方如不按?時(shí)向乙方支?付銷售提成?。每超過一?天罰滯納金?____%?分清責(zé)任后?在執(zhí)行。?2、乙方：?(1)不?得以虛假之?詞欺騙客戶?，只能在甲?方編制的書?面宣傳資料?范圍內(nèi)和?現(xiàn)房單位及?示范單位內(nèi)?對(duì)客戶進(jìn)行?銷售承諾，?若私自進(jìn)行?上述承諾以?外的口頭或?書面承諾，?經(jīng)法律裁定?為乙方負(fù)責(zé)?的，視為違?約，由此引?起客戶與公?司糾紛費(fèi)用?及退房費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?并雙倍罰款?。(2)?銷售款項(xiàng)全?部由甲方收?取，乙方不?得有任何挪?用行為，否?則，即視為?違約并由甲?方終止乙方?銷售權(quán)，并?追回挪用款?項(xiàng)。八、?合同的終止?和變更1?、在合同到?期時(shí)，雙方?若同意終止?本合同，應(yīng)?通力協(xié)作，?妥善處理終?止合同有關(guān)?事宜，結(jié)清?與本合同有?關(guān)的經(jīng)濟(jì)、?法律等事宜?。本合同一?旦終止，雙?方的合同關(guān)?系即告結(jié)束?，甲、乙雙?方不再互相?承擔(dān)任何經(jīng)?濟(jì)及法律責(zé)?任。2、?經(jīng)雙方同意?可簽定變更?或補(bǔ)充合同?，其條款與?本合同具有?同等法律效?力。3、?如因一方違?約，在履行?合同的基礎(chǔ)?上違約方賠?償受損方人?民幣十萬元?整。九、?其他事項(xiàng)?1、本合同?一式兩份，?一式四頁，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方代表?簽字蓋章后?生效。2?、在履行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?解決或向石?家莊仲裁委?員會(huì)提請(qǐng)仲?裁。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?代表簽字?：____?_____?_?????代表簽字?：____?_____?_日期：?_____?_____????????日期：__?_____?___委?托銷售合同?模板（二）?甲方：?乙方：宜昌?市國大房產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)有限公?司經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?甲方現(xiàn)委托?乙方獨(dú)家代?理銷售甲方?物業(yè)，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、委托?內(nèi)容和要求?1.委托?項(xiàng)目：①名?稱：平湖天?下____?期②位置：?2.委托?期限：從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。3.委?托性質(zhì)：獨(dú)?家代理，即?代理期內(nèi)夷?陵區(qū)范圍內(nèi)?的所有銷售?不論以何種?方式進(jìn)行，?均計(jì)入乙方?銷售任務(wù)。?4.甲方?認(rèn)可乙方的?工作，合同?必須執(zhí)行。?但不論合同?是否延續(xù)，?此前已售部?分，均按合?同有關(guān)條款?規(guī)定結(jié)算支?付乙方銷售?傭金。二?、銷售價(jià)格?及代理傭金?結(jié)算支付?1.結(jié)算底?價(jià)____?元/平米，?超出部分歸?乙方所有(?作為傭金)?。2.傭?金提成：甲?方收到客戶?首期樓款，?即納入結(jié)算?范圍;傭金?按元計(jì)提。?3.代理?期內(nèi)，簽訂?買賣合同當(dāng)?日內(nèi)甲方必?須將結(jié)算之?傭金支付現(xiàn)?金或匯入乙?方指定帳號(hào)?。4.給?客戶以特殊?讓利的處理?辦法：在實(shí)?際操作過程?中如超出付?款方式之外?給客戶優(yōu)惠?時(shí)，采用誰?承諾誰負(fù)責(zé)?。即甲方承?諾讓利部分?由甲方負(fù)責(zé)?，乙方仍按?標(biāo)準(zhǔn)成交額?計(jì)提傭金，?乙方承諾則?從銷售傭金?部分扣除。?5.若買?家簽署《認(rèn)?購書》后悔?約，其銷售?收入不計(jì)入?乙方的任務(wù)?指標(biāo)?！墩J(rèn)?購書》定金?將由甲方?jīng)]?收，其定金?甲、乙雙方?各占___?%。6.?傭金均按成?交價(jià)___?_%進(jìn)行結(jié)?算。三、?甲方責(zé)任?1.本協(xié)議?書簽訂后，?甲方負(fù)責(zé)向?乙方提供有?關(guān)本項(xiàng)目的?詳細(xì)資料，?包括規(guī)劃許?可證、投資?許可證、發(fā)?展商營業(yè)執(zhí)?照、商品房?預(yù)售許可證?等。2.?甲方負(fù)責(zé)制?訂本項(xiàng)目銷?售底價(jià)和付?款方式及優(yōu)?惠辦法，同?時(shí)向乙方提?供下列資料?：①售樓書?和價(jià)格表;?②售樓須?知和付款辦?法及優(yōu)惠辦?法;③本?項(xiàng)目銷售進(jìn)?度表(截止?日期為__?__年__?__月__?__日)?3.甲方應(yīng)?及時(shí)對(duì)乙方?提供的意見?作出回復(fù)。?4.由甲?方承擔(dān)其自?行決定的廣?告宣傳費(fèi)用?。5.負(fù)?責(zé)在工作、?公共關(guān)系等?方面配合乙?方銷售的需?要。6.?負(fù)責(zé)對(duì)乙方?營銷策劃方?案的落實(shí)情?況進(jìn)行監(jiān)督?檢查。8?.乙方聯(lián)系?的客戶，統(tǒng)?一由甲方為?其辦理購房?手續(xù)。包括?簽訂購房合?同和收取樓?款。9.?認(rèn)真履行向?乙方和客戶?的承諾,保?證依時(shí)將交?付使用。?四、乙方責(zé)?任1.本?協(xié)議簽訂后?，乙方即時(shí)?策劃本項(xiàng)目?之推廣工作?，根據(jù)甲方?提供的有關(guān)?資料，負(fù)責(zé)?本項(xiàng)目的市?場營銷策劃?及推廣計(jì)劃?。2.乙?方自行設(shè)計(jì)?宣傳資料，?其印刷費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。3.乙?方的銷售宣?傳及對(duì)客戶?的承諾必須?是甲方認(rèn)可?的條款，不?得夸大或欺?騙客戶。?4.負(fù)責(zé)銷?售人員的招?聘、管理及?業(yè)務(wù)指導(dǎo)，?并負(fù)責(zé)由此?引起的一切?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。5?.乙方需要?尋找分銷商?時(shí)，分銷商?的所有利益?分成或費(fèi)用?支出均由乙?方自行支付?，由此引起?的一切法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。6.嚴(yán)?格按甲方提?供的樓價(jià)表?、付款辦法?及優(yōu)惠辦法?進(jìn)行銷售。?五、違約?責(zé)任1.?乙方不得向?客戶宣傳或?承諾與甲方?所提供的資?料內(nèi)容不符?的信息，否?則自行承擔(dān)?其后果。?2.乙方不?得挪用客戶?上交的房款?，否則甲方?有權(quán)即時(shí)中?止乙方銷售?代理權(quán)，并?對(duì)挪用部分?每天按挪用?金額的__?__%對(duì)乙?方進(jìn)行罰款?。3.乙?方不得以甲?方承銷商之?名義從事任?何侵犯甲方?合法權(quán)益和?損害甲方形?象的違法活?動(dòng)。如果由?于乙方的行?為給甲方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，乙方要?承擔(dān)全部經(jīng)?濟(jì)和法律責(zé)?任。4.?甲方不得延?誤支付乙方?的傭金，否?則，乙方每?天按傭金的?____%?向甲方收取?滯納金;同?時(shí)乙方有權(quán)?單方面停止?銷售工作，?并通過法律?手段追索乙?方的合理所?得。5.?甲方獨(dú)自承?擔(dān)由于未能?承兌對(duì)客戶?的承諾而引?起的糾紛和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?如：未能按?時(shí)交樓、房?屋質(zhì)量有問?題、面積誤?差、承諾的?生活服務(wù)設(shè)?施未能配置?以及各種費(fèi)?用的收取等?。6.甲?方必須配合?乙方銷售工?作，包括收?款、簽訂《?認(rèn)購書》、?《合同》等?，如因甲方?原因，造成?無法成交，?由此造成乙?方不能在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?完成相應(yīng)的?任務(wù)，則責(zé)?任全部由甲?方負(fù)責(zé)。?六、其他?____本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)二份?,具有同等?法律效力。?2.甲乙?雙方竭誠合?作，未盡事?宜協(xié)商解決?。如發(fā)生爭?議，經(jīng)過協(xié)?商不能解決?，可通過向?人民法院起?訴。甲方?：法人代?表簽字蓋章?：____?_____?_乙方：?宜昌市國大?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司法?人代表簽字?蓋章：__?_____?___日?期：___?_年___?_月___?_日委托?銷售合同模?板（三）?甲方：乙?方：甲乙?雙方本著平?等互利、友?好合作的原?則，就甲方?委托乙方獨(dú)?家(即所有?的日常銷售?通過乙方來?完成，甲方?不得擅自銷?售)代理銷?售事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：1、工?作內(nèi)容乙?方負(fù)責(zé)甲方?開發(fā)的項(xiàng)目?(即)的銷?售代理工作?，具體工作?內(nèi)容見本合?同附件之《?銷售代理工?作清單》。?2、收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算?方式2.?1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?乙方按當(dāng)?月實(shí)際銷售?額的___?_%向甲方?收取代理費(fèi)?。2.2?結(jié)算方式?本項(xiàng)目開始?銷售后每一?個(gè)月按照2?.1的標(biāo)準(zhǔn)?結(jié)算一次銷?售代理費(fèi)，?結(jié)算條件為?：甲方已收?到一次性付?款客戶的首?付款或貸款?購房客戶完?成首付和銀?行按揭手續(xù)?。乙方在每?月的___?_日提供銷?售明細(xì)及代?理費(fèi)結(jié)算表?給甲方確認(rèn)?，甲方確認(rèn)?后于次月_?___號(hào)前?支付當(dāng)月代?理費(fèi)給乙方?。如果甲方?拖延付款，?每延期一日?，則按應(yīng)付?款的萬分之?五付罰金。?3、雙方?權(quán)利及義務(wù)?3.1甲?方權(quán)利及任?務(wù)3.1?.1甲方應(yīng)?保證委托乙?方銷售的項(xiàng)?目的合法性?。3.1?.2免費(fèi)為?乙方工作人?員提供工作?場所和辦公?所需的必備?電話、看房?車輛等辦公?設(shè)備，免費(fèi)?提供售樓處?、樣板間等?銷售中所必?備的硬件設(shè)?施;同時(shí)，?甲方承擔(dān)每?月電話費(fèi)和?宣傳單及其?它言行宣傳?等費(fèi)用。?3.1.3?根據(jù)本合同?的約定及時(shí)?支付費(fèi)用。?3.1.?4甲方對(duì)乙?方提供的書?面建議應(yīng)及?時(shí)給予明確?答復(fù)。3?.2乙方權(quán)?利及義務(wù)?3.2.1?乙方以派專?案小組進(jìn)駐?銷售現(xiàn)場的?形式負(fù)責(zé)履?行本合同約?定的全部工?作內(nèi)容。?3.2.2?乙方負(fù)責(zé)督?促客戶按購?房合同及時(shí)?向甲方支付?購房款及相?關(guān)款項(xiàng)，乙?方不得以?3.2.3?在項(xiàng)目達(dá)到?入住條件時(shí)?，乙方應(yīng)協(xié)?助完成客戶?的入住工作?。3.2?.4乙方在?工作期間發(fā)?生的費(fèi)用，?包括乙方員?工工資、提?成、住宿費(fèi)?等，由乙方?承4、工?作方式4?.1乙方應(yīng)?每周向甲方?提供當(dāng)周的?銷售情況報(bào)?表，每月向?甲方提供當(dāng)?月的銷售情?況分4.?2甲方與銷?售相關(guān)的工?作人員與乙?方專案小組?，應(yīng)每周舉?行一次工作?例會(huì)。4?.3不定期?舉行公司級(jí)?別的工作會(huì)?議，以及時(shí)?解決可能出?現(xiàn)的問題。?5、違約?責(zé)任5.?1因各種不?可抗力致使?本項(xiàng)目無法?繼續(xù)運(yùn)作時(shí)?，甲乙雙方?各自承擔(dān)其?相應(yīng)損失，?均6、保?密甲乙雙?方據(jù)此項(xiàng)目?所確立的所?有合同、協(xié)?議、往來文?件及相應(yīng)的?技術(shù)文件均?屬保密7?、本合同自?雙方代表簽?字之日起生?效，至項(xiàng)目?結(jié)案手續(xù)辦?理完畢后終?止。8、?雙方可對(duì)本?合同的條款?進(jìn)行補(bǔ)充，?并以書面形?式簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?9、本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商或調(diào)解不?成的，雙方?同意由本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日委?托銷售合同?模板（四）?甲方：?乙方：經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，甲方現(xiàn)?委托乙方獨(dú)?家代理銷售?甲方物業(yè)，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?委托內(nèi)容和?要求1.?委托項(xiàng)目：?①名稱：?平湖天下_?___期?②位置：?2.委托期?限：從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?3.委托?性質(zhì)：獨(dú)家?代理，即代?理期內(nèi)夷陵?區(qū)范圍內(nèi)的?所有銷售不?論以何種方?式進(jìn)行，均?計(jì)入乙方銷?售任務(wù)。?4.甲方認(rèn)?可乙方的工?作，合同必?須執(zhí)行。但?不論合同是?否延續(xù)，此?前已售部分?，均按合同?有關(guān)條款規(guī)?定結(jié)算支付?乙方銷售傭?金。二、?銷售價(jià)格及?代理傭金結(jié)?算支付1?.結(jié)算底價(jià)?____元?/平米，超?出部分歸乙?方所有(作?為傭金)。?2.傭金?提成：甲方?收到客戶首?期樓款，即?納入結(jié)算范?圍;傭金按?元計(jì)提。?3.代理期?內(nèi)，簽訂買?賣合同當(dāng)日?內(nèi)甲方必須?將結(jié)算之傭?金支付現(xiàn)金?或匯入乙方?指定帳號(hào)。?4.給客?戶以特殊讓?利的處理辦?法：在實(shí)際?操作過程中?如超出付款?方式之外給?客戶優(yōu)惠時(shí)?，采用誰承?諾誰負(fù)責(zé)。?即甲方承諾?讓利部分由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方仍按標(biāo)?準(zhǔn)成交額計(jì)?提傭金，乙?方承諾則從?銷售傭金部?分扣除。?5.若買家?簽署《認(rèn)購?書》后悔約?，其銷售收?入不計(jì)入乙?方的任務(wù)指?標(biāo)?！墩J(rèn)購?書》定金將?由甲方?jīng)]收?，其定金甲?、乙雙方各?占___%?。6.傭?金均按成交?價(jià)____?%進(jìn)行結(jié)算?。三、甲?方責(zé)任1?.本協(xié)議書?簽訂后，甲?方負(fù)責(zé)向乙?方提供有關(guān)?本項(xiàng)目的詳?細(xì)資料，包?括規(guī)劃許可?證、投資許?可證、發(fā)展?商營業(yè)執(zhí)照?、商品房預(yù)?售許可證等?。2.甲?方負(fù)責(zé)制訂?本項(xiàng)目銷售?底價(jià)和付款?方式及優(yōu)惠?辦法，同時(shí)?向乙方提供?下列資料：?①售樓書?和價(jià)格表;?②售樓須?知和付款辦?法及優(yōu)惠辦?法;③本?項(xiàng)目銷售進(jìn)?度表(截止?日期為__?__年__?__月__?__日)?3.甲方應(yīng)?及時(shí)對(duì)乙方?提供的意見?作出回復(fù)。?4.由甲?方承擔(dān)其自?行決定的廣?告宣傳費(fèi)用?。5.負(fù)?責(zé)在工作、?公共關(guān)系等?方面配合乙?方銷售的需?要。6.?負(fù)責(zé)對(duì)乙方?營銷策劃方?案的落實(shí)情?況進(jìn)行監(jiān)督?檢查。8?.乙方聯(lián)系?的客戶，統(tǒng)?一由甲方為?其辦理購房?手續(xù)。包括?簽訂購房合?同和收取樓?款。9.?認(rèn)真履行向?乙方和客戶?的承諾,保?證依時(shí)將交?付使用。?四、乙方責(zé)?任1.本?協(xié)議簽訂后?，乙方即時(shí)?策劃本項(xiàng)目?之推廣工作?，根據(jù)甲方?提供的有關(guān)?資料，負(fù)責(zé)?本項(xiàng)目的市?場營銷策劃?及推廣計(jì)劃?。2.乙?方自行設(shè)計(jì)?宣傳資料，?其印刷費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。3.乙?方的銷售宣?傳及對(duì)客戶?的承諾必須?是甲方認(rèn)可?的條款，不?得夸大或欺?騙客戶。?4.負(fù)責(zé)銷?售人員的招?聘、管理及?業(yè)務(wù)指導(dǎo)，?并負(fù)責(zé)由此?引起的一切?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。5?.乙方需要?尋找分銷商?時(shí)，分銷商?的所有利益?分成或費(fèi)用?支出均由乙?方自行支付?，由此引起?的一切法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。6.嚴(yán)?格按甲方提?供的樓價(jià)表?、付款辦法?及優(yōu)惠辦法?進(jìn)行銷售。?五、違約?責(zé)任1.?乙方不得向?客戶宣傳或?承諾與甲方?所提供的資?料內(nèi)容不符?的信息，否?則自行承擔(dān)?其后果。?2.乙方不?得挪用客戶?上交的房款?，否則甲方?有權(quán)即時(shí)中?止乙方銷售?代理權(quán)，并?對(duì)挪用部分?每天按挪用?金額的__?__%對(duì)乙?方進(jìn)行罰款?。3.乙?方不得以甲?方承銷商之?名義從事任?何侵犯甲方?合法權(quán)益和?損害甲方形?象的違法活?動(dòng)。如果由?于乙方的行?為給甲方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，乙方要?承擔(dān)全部經(jīng)?濟(jì)和法律責(zé)?任。4.?甲方不得延?誤支付乙方?的傭金，否?則，乙方每?天按傭金的?____%?向甲方收取?滯納金;同?時(shí)乙方有權(quán)?單方面停止?銷售工作，?并通過法律?手段追索乙?方的合理所?得。5.?甲方獨(dú)自承?擔(dān)由于未能?承兌對(duì)客戶?的承諾而引?起的糾紛和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?如：未能按?時(shí)交樓、房?屋質(zhì)量有問?題、面積誤?差、承諾的?生活服務(wù)設(shè)?施未能配置?以及各種費(fèi)?用的收取等?。6.甲?方必須配合?乙方銷售工?作，包括收?款、簽訂《?認(rèn)購書》、?《合同》等?，如因甲方?原因，造成?無法成交，?由此造成乙?方不能在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?完成相應(yīng)的?任務(wù)，則責(zé)?任全部由甲?方負(fù)責(zé)。?六、其他?____本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)二份?,具有同等?法律效力。?2.甲乙?雙方竭誠合?作，未盡事?宜協(xié)商解決?。如發(fā)生爭?議，經(jīng)過協(xié)?商不能解決?，可通過向?人民法院起?訴。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?委托銷售合?同模板（五?）甲方：?乙方：?甲乙雙方本?著平等互利?、友好合作?的原則，就?甲方委托乙?方獨(dú)家(即?所有的日常?銷售通過乙?方來完成，?甲方不得擅?自銷售)代?理銷售事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：1?、工作內(nèi)容?乙方負(fù)責(zé)?甲方開發(fā)的?項(xiàng)目(即)?的銷售代理?工作，具體?工作內(nèi)容見?本合同附件?之《銷售代?理工作清單?》。2、?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?結(jié)算方式?2.1收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)乙方?按當(dāng)月實(shí)際?銷售額的_?___%向?甲方收取代?理費(fèi)。2?.2結(jié)算方?式本項(xiàng)目?開始銷售后?每一個(gè)月按?照2.1的?標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一?次銷售代理?費(fèi)，結(jié)算條?件為：甲方?已收到一次?性付款客戶?的首付款或?貸款購房客?戶完成首付?和銀行按揭?手續(xù)。乙方?在每月的_?___日提?供銷售明細(xì)?及代理費(fèi)結(jié)?算表給甲方?確認(rèn)，甲方?確認(rèn)后于次?月____?號(hào)前支付當(dāng)?月代理費(fèi)給?乙方。如果?甲方拖延付?款，每延期?一日，則按?應(yīng)付款的萬?分之五付罰?金。3、?雙方權(quán)利及?義務(wù)3.?1甲方權(quán)利?及任務(wù)3?.1.1甲?方應(yīng)保證委?托乙方銷售?的項(xiàng)目的合?法性。3?.1.2免?費(fèi)為乙方工?作人員提供?工作場所和?辦公所需的?必備電話、?看房車輛等?辦公設(shè)備，?免費(fèi)提供售?樓處、樣板?間等銷售中?所必備的硬?件設(shè)施;同?時(shí)，甲方承?擔(dān)每月電話?費(fèi)和宣傳單?及其它言行?宣傳等費(fèi)用?。3.1?.3根據(jù)本?合同的約定?及時(shí)支付費(fèi)?用。3.?1.4甲方?對(duì)乙方提供?的書面建議?應(yīng)及時(shí)給予?明確答復(fù)。?3.2乙?方權(quán)利及義?務(wù)3.2?.1乙方以?派專案小組?進(jìn)駐銷售現(xiàn)?場的形式負(fù)?責(zé)履行本合?同約定的全?部工作內(nèi)容?。3.2?.2乙方負(fù)?責(zé)督促客戶?按購房合同?及時(shí)向甲方?支付購房款?及相關(guān)款項(xiàng)?，乙方不得?以任何方式?及任何名義?向客戶收取?費(fèi)用(包括?定金)。?3.2.3?在項(xiàng)目達(dá)到?入住條件時(shí)?，乙方應(yīng)協(xié)?助完成客戶?的入住工作?。3.2?.4乙方在?工作期間發(fā)?生的費(fèi)用，?包括乙方員?工工資、提?成、住宿費(fèi)?等，由乙方?承擔(dān)。4?、工作方式?4.1乙?方應(yīng)每周向?甲方提供當(dāng)?周的銷售情?況報(bào)表，每?月向甲方提?供當(dāng)月的銷?售情況分析?總結(jié)，并提?交市場分析?報(bào)告。4?.2甲方與?銷售相關(guān)的?工作人員與?乙方專案小?組，應(yīng)每周?舉行一次工?作例會(huì)。?4.3不定?期舉行公司?級(jí)別的工作?會(huì)議，以及?時(shí)解決可能?出現(xiàn)的問題?。5、違?約責(zé)任5?.1因各種?不可抗力致?使本項(xiàng)目無?法繼續(xù)運(yùn)作?時(shí)，甲乙雙?方各自承擔(dān)?其相應(yīng)損失?，均不得向?對(duì)方提出索?賠要求。?6、保密?甲乙雙方據(jù)?此項(xiàng)目所確?立的所有合?同、協(xié)議、?往來文件及?相應(yīng)的技術(shù)?文件均屬保?密范圍，任?何一方未經(jīng)?對(duì)方允許不?得告知第三?方。7、?本合同自雙?方代表簽字?之日起生效?，至項(xiàng)目結(jié)?案手續(xù)辦理?完畢后終止?。8、雙?方可對(duì)本合?同的條款進(jìn)?行補(bǔ)充，并?以書面形式?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。9、?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商或調(diào)?解不成的，?雙方同意由?仲裁委員會(huì)?仲裁。本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日委?托銷售合同?模板（六）?委托方(?甲方)：?受托方(乙?方)：溫州?燦坤投資顧?問有限公司?甲乙雙方?本著真誠平?等、互惠互?利之原則，?就甲方投資?開發(fā)的項(xiàng)目?委托乙方獨(dú)?家代理銷售?之事宜訂立?如下約定，?供雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行。?一、委托?期限、委托?標(biāo)的物及委?托銷售價(jià)?委托期限：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?委托標(biāo)的?物：總計(jì)約?平方米，具?體數(shù)據(jù)以實(shí)?際可售面積?為準(zhǔn)。委?托銷售價(jià)：?二、甲方?基本義務(wù)?1、負(fù)責(zé)提?供本項(xiàng)目合?法銷售的相?關(guān)文件資料?，即國家規(guī)?定的商品房?合法銷售的?“五證一照?”，并向乙?方出具項(xiàng)目?銷售授權(quán)書?;2、全?力支持乙方?的銷售工作?，根據(jù)銷售?情況指定專?人為購買人?辦理好財(cái)務(wù)?收款、合同?簽章、銀行?按揭貸款及?產(chǎn)權(quán)等相關(guān)?事宜;3?、委托期間?，甲方未經(jīng)?乙方同意不?得再委托其?它機(jī)構(gòu)或個(gè)?人從事本合?同所約定的?各項(xiàng)工作;?4、負(fù)責(zé)?承擔(dān)銷售推?廣過程中所?需的相關(guān)費(fèi)?用，如：宣?傳品制作，?媒體廣告、?售樓處布置?、展銷會(huì)、?促銷禮品及?活動(dòng)等相關(guān)?費(fèi)用;5?、按照合同?條款，根據(jù)?銷售業(yè)績定?期及時(shí)與乙?方結(jié)算并發(fā)?放銷售傭金?與溢價(jià)部份?分成;6?、為有利于?本項(xiàng)目的順?利銷售，積?極有效的開?展招商工作?。三、乙?方基本義務(wù)?1、負(fù)責(zé)?銷售團(tuán)隊(duì)的?組建、培訓(xùn)?與管理，確?保項(xiàng)目銷售?推廣正常高?效地進(jìn)行;?2、制訂?本項(xiàng)目可行?性銷售策劃?方案，積極?開展銷售推?廣工作;?3、經(jīng)甲方?同意，乙方?可以甲方的?名義與購買?人簽定本項(xiàng)?目的《訂購?書》及《商?品房買賣合?同》，并協(xié)?助甲方為購?買人辦理銀?行按揭貸款?的相