農(nóng)村土地租賃合同常用版（4篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)農(nóng)村土地?租賃合同?常用版?甲方：_?____?(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)乙方?：___?__(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?為更好搞?活經(jīng)濟(jì)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?同意，甲?方將位于?土地租?賃給乙方?使用，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?，本著互?惠互利的?原則達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?租賃范圍?和用途?甲方將?所屬土地?約畝的?土地出?租給乙方?使用(租?地面積以?實(shí)際丈量?為準(zhǔn))。?租地界?址乙方?租賃土地?的用途為?作苗圃生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、租?賃期限、?租賃金額?及支付辦?法：1?、租賃期?限為_(kāi)_?___年?，從_?____?年__?___月?____?_日至?____?_年__?___月?____?_日。?2、租用?該地的面?積、金額?：該土地?面積為_(kāi)?____?畝;年租?金為_(kāi)_?___/?畝，合?同期總租?金為_(kāi)_?___元?。3、?付款方式?：租金的?交納采取?按___?__年支?付的方式?，由乙方?于每年的?____?_月叁拾?日前交納?給甲方。?三、甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?按照本協(xié)?議約定向?乙方收取?租金。?2、租賃?期限內(nèi)，?甲方不得?將該土地?再次出租?給第三方?使用。?3、租賃?期內(nèi),甲?方不得以?任何理由?影響協(xié)議?的執(zhí)行。?四、乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?乙方應(yīng)按?照本協(xié)議?約定向甲?方交納租?金。2?、乙方在?承租期間?，擁有該?地的使用?權(quán)，甲方?不得干涉?乙方經(jīng)營(yíng)?策劃。?3、租賃?期限內(nèi)，?乙方方不?得將該土?地轉(zhuǎn)租給?第三方使?用。4?、承租期?滿乙方有?意續(xù)租，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。5?、在租賃?期內(nèi)，若?政府需征?用該土地?，因征用?產(chǎn)生的土?地費(fèi)補(bǔ)償?費(fèi)歸甲方?所有，但?的乙方苗?木移植、?補(bǔ)償費(fèi)歸?乙方所有?。五、?違約責(zé)任?1、乙?方應(yīng)按照?約定向甲?方交納租?金。如逾?期交納租?金30以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)按?日向甲方?支付年租?金百分之?一的違約?金;如逾?期超過(guò)9?0日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之十五的?違約金。?2、甲?方不得擅?自解除合?同或以任?何理由影?響該協(xié)議?的執(zhí)行。?否則，乙?方有權(quán)拒?付租金并?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?由此給乙?方造成的?一切損失?，由甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、如果?因國(guó)家政?策調(diào)整或?其他不可?抗力，導(dǎo)?致合同不?能履行或?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的，雙方?均可解除?合同，并?且不承擔(dān)?違約責(zé)任?六、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?七、本?協(xié)議在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，雙?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?八、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?及見(jiàn)證各?執(zhí)壹份，?具有同?等法律效?力。九?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?代表：_?____??????乙?方代表：?____?_見(jiàn)證?方：__?___?蓋章：?____?_蓋?章：__?___?蓋章：_?____?簽訂日?期：__?___年?___?__月_?____?日農(nóng)村?土地租賃?合同常用?版（二）?出租方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技?術(shù)的推廣?，改變傳?統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲?方將各人?所有的農(nóng)?用耕地租?給乙方，?用于農(nóng)業(yè)?科技的開(kāi)?發(fā)應(yīng)用。?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?《民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于_?____?鄉(xiāng)___?__村面?積___?__畝(?具體面積?、位置以?合同附圖?為準(zhǔn))農(nóng)?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__。附?圖已經(jīng)甲?乙雙方簽?字確認(rèn)。?____?_二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為農(nóng)業(yè)科?技園藝開(kāi)?發(fā)、推廣?、培訓(xùn)、?服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和?養(yǎng)殖。?2.承租?形式：個(gè)?人承租經(jīng)?營(yíng)。三?、土地的?承租經(jīng)營(yíng)?期限該?地承租經(jīng)?營(yíng)期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、地上?物的處置?該地上?有___?__，在?合同有效?期內(nèi)，由?乙方無(wú)償?使用并加?以維護(hù);?待合同期?滿或解除?時(shí)，按使?用的實(shí)際?狀況與所?承租的土?地一并歸?還甲方。?五、承?租金及交?付方式?1.該土?地的承租?金為每畝?每年人民?幣_(tái)__?__元，?承租金每?年共計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?。2.?每年__?___月?____?_日前，?乙方向甲?方全額交?納本年度?的承租金?。六、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.對(duì)土地?開(kāi)發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金;在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開(kāi)?發(fā)、宣傳?、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。?5.按照?合同約定?，保證水?、電暢通?，并無(wú)償?提供通往?承租地的?道路。?6.按本?村村民用?電價(jià)格收?取乙方電?費(fèi)。7?.為乙方?提供自來(lái)?水，并給?予乙方以?甲方村民?的同等待?遇。8?.在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營(yíng)所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.享受國(guó)?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。4.?享有對(duì)公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙?方可在承?租的土地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?6.乙方?不得用取?得承租經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地抵償債?務(wù)。7?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。七?、合同的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)過(guò)甲方?同意，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變?cè)瓉?lái)?承租合同?的內(nèi)容。?3.本?合同轉(zhuǎn)租?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù);乙方?與第三方?按轉(zhuǎn)租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時(shí)，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?.本合同?履行期間?，如遇國(guó)?家建設(shè)征?用該土地?，甲方應(yīng)?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設(shè)施?的費(fèi)用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營(yíng)的年限?和開(kāi)發(fā)利?用的實(shí)際?情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)?償。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無(wú)?法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。6?.本合同?期滿，如?繼續(xù)承包?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前半?年簽訂未?來(lái)承租合?同。九?、違約責(zé)?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應(yīng)按土?地利用的?實(shí)際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的20?%支付對(duì)?方違約金?，并賠償?對(duì)方因違?約而造成?的實(shí)際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方逾期_?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。3?.本合同?轉(zhuǎn)租后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)租合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。十?、合同糾?紛的解決?辦法本?合同履行?中如發(fā)生?糾紛，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，雙方?同意向_?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。十?一、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?十二、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議(經(jīng)?公證后)?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、本合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各__?___份?。出租?方：(簽?字)__?___?承租方：?(簽字)?____?_法定?代表人：?(簽字)?____?_簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽約?地點(diǎn)：_?____?農(nóng)村土?地租賃合?同常用版?（三）?甲方(出?租方)：?統(tǒng)一社?會(huì)信用代?碼/身份?證號(hào)：?住所地/?居住地：?聯(lián)系人?：電話?：電子?郵箱：?乙方(承?租方)：?統(tǒng)一社?會(huì)信用代?碼/身份?證號(hào)：?住所地/?居住地：?聯(lián)系人?：電話?：電子?郵箱：?為便利甲?乙雙方的?生產(chǎn)生活?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商?一致，自?愿就農(nóng)村?土地租賃?事宜達(dá)成?以下合同?，以供共?同遵守：?一、合?同基礎(chǔ)內(nèi)?容第一?條甲方租?賃給乙方?的土地位?于省?市區(qū)?村，總面?積共計(jì)?平方米，?四至界限?方位如下?：東起?：西至?：北至?：南至?：__?___。?具體面積?、位置以?合同附圖?為準(zhǔn)，附?圖已經(jīng)甲?乙雙方簽?字確認(rèn)方?能生效。?土地地下?資源、藏?物和公用?設(shè)施均不?在土地使?用權(quán)租賃?范圍。?第二條租?賃土地用?途土地?用途：?，禁止用?于非農(nóng)業(yè)?用途。?第三條租?賃期限為?年，?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止，租?賃期限內(nèi)?土地經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)屬?乙方，所?有權(quán)屬甲?方。土地?租賃期限?內(nèi)如遇國(guó)?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?如需續(xù)租?，甲乙雙?方應(yīng)重新?商定續(xù)租?事宜。?二、租金?及交付方?式第四?條在簽訂?本協(xié)議之?日起三個(gè)?自然日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方一?次性支付?押金人民?幣元(?大寫：?元)。?第五條乙?方需每個(gè)?月向甲方?支付租金?，租金為?每月人民?幣元(?大寫：?元)。?第六條乙?方按照甲?方指定的?銀行賬戶?支付土地?租賃租金?，每季度?一付，于?每季度最?后一個(gè)月?的日前?支付，每?季度金額?總計(jì)人民?幣元(?大寫：?元)。?付款方(?乙方)開(kāi)?戶行：?付款方(?乙方)賬?號(hào)：收?款方(甲?方)開(kāi)戶?行：收?款方(甲?方)賬號(hào)?：第七?條除上述?規(guī)定的銀?行匯款支?付外，以?下三種支?付方式雙?方均予認(rèn)?可：(?一)支付?寶轉(zhuǎn)賬;?(二)微?信轉(zhuǎn)賬;?(三))?現(xiàn)金支付?。三、?甲乙雙方?其他權(quán)利?義務(wù)第?八條甲方?對(duì)所租土?地?fù)碛兴?有權(quán)或者?使用權(quán)，?并已經(jīng)通?過(guò)法定程?序，獲得?了無(wú)瑕疵?的出租土?地的權(quán)利?，需要審?批、登記?和/或備?案的，雙?方及時(shí)積?極辦理審?批、登記?和/或備?案手續(xù)。?第九條?甲方有權(quán)?對(duì)乙方租?用的土地?使用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合法合理?地使用。?第十條?甲方有權(quán)?收回乙方?不按合同?約定使用?的土地。?第十一?條甲方有?權(quán)制止乙?方實(shí)施的?嚴(yán)重?fù)p害?土地資源?和土地上?其他資產(chǎn)?的行為。?第十二?條甲方有?權(quán)在租賃?期限屆滿?時(shí)提出新?的租賃標(biāo)?準(zhǔn)。第?十三條甲?方應(yīng)保證?乙方在村?內(nèi)無(wú)償使?用通往承?租地的道?路。第?十四條甲?方不得在?租用期間?內(nèi)以任何?理由干涉?乙方的自?主經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)。?第十五條?甲方不得?在合同履?行期內(nèi)重?復(fù)出租該?地塊。在?租賃期限?內(nèi)，如因?租賃范圍?出現(xiàn)土地?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?解決，若?致使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方按國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行賠?償。甲方?必須確保?乙方在租?賃期內(nèi)不?受出租土?地糾紛的?干擾。?第十六條?甲方為乙?方提供所?在地村民?的其他同?等待遇。?第十七?條乙方有?權(quán)依法按?照合同約?定的用途?和期限，?合法利用?和經(jīng)營(yíng)所?租賃的土?地。第?十八條乙?方對(duì)其所?租賃的土?地有獨(dú)立?自主的經(jīng)?營(yíng)權(quán)和收?益權(quán)，任?何單位和?個(gè)人不得?干涉，所?發(fā)生的一?切債權(quán)債?務(wù)及其他?糾紛均由?乙方單獨(dú)?享有和承?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?第十九?條乙方有?權(quán)在其所?租賃的土?地上建設(shè)?與合同約?定用途有?關(guān)且合法?的生產(chǎn)、?生活設(shè)施?，甲方及?甲方所在?村不收取?任何費(fèi)用?。第二?十條乙方?有權(quán)在租?賃期內(nèi)對(duì)?所租賃的?土地進(jìn)行?基本改造?，改造形?成的資產(chǎn)?如電網(wǎng)、?水利設(shè)施?等由乙方?全部投入?建設(shè)的，?乙方在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?第二十?一條租賃?期滿后，?同等條件?下，乙方?對(duì)原租賃?的土地有?繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權(quán)?。第二?十二條乙?方應(yīng)按本?合同的約?定按期足?額向甲方?支付租賃?費(fèi)用，并?有權(quán)拒絕?交納除合?同規(guī)定租?賃費(fèi)用外?的任何其?他非國(guó)家?規(guī)定的費(fèi)?用。第?二十三條?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)不得污?染乙方所?在村的土?地、空氣?以及水源?等，不得?產(chǎn)生影響?村民正常?生活的其?他污染。?第二十?四條乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，保護(hù)?自然環(huán)境?，合理利?用土地資?源。四?、違約責(zé)?任第二?十五條雙?方信守并?全面履行?合同的約?定，任何?一方違約?的，賠償?其違約行?為給對(duì)方?造成的損?失。第?二十六條?非甲方原?因，乙方?延期付款?，按日計(jì)?算，每遲?延一日，?乙方應(yīng)向?甲方支付?遲延付款?金額1‰?的違約金?，直至款?項(xiàng)付清之?日。第?二十七條?一方接受?對(duì)方逾期?履行的，?不視為對(duì)?其違約行?為的認(rèn)可?，仍然有?權(quán)追究其?違約責(zé)任?，并有權(quán)?解除合同?。第二?十八條在?對(duì)方未履?行義務(wù)前?，一方按?照合同約?定履行自?己的義務(wù)?的，不等?于認(rèn)可對(duì)?方已經(jīng)履?行了先前?的義務(wù)或?同意對(duì)方?可以不再?履行其義?務(wù)。第?二十九條?因出現(xiàn)不?可預(yù)見(jiàn)、?不可避免?、不可克?服的事件?，導(dǎo)致本?合同無(wú)法?有效及時(shí)?履行的，?相互不承?擔(dān)違約責(zé)?任，但是?遭遇不可?抗力方應(yīng)?立即通過(guò)?電話、微?信等方式?通知對(duì)方?，并在通?知后的三?個(gè)工作日?內(nèi)將不可?抗力的書?面有效證?明及本合?同無(wú)法有?效及時(shí)履?行的書面?理由提交?給對(duì)方確?認(rèn)。否則?需承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?五、合同?變更、解?除第三?十條經(jīng)雙?方協(xié)商一?致可以變?更、解除?合同。?第三十一?條任何一?方違反本?合同任何?條款約定?的，在對(duì)?方催告后?十五個(gè)自?然日內(nèi)沒(méi)?有改正為?全面履行?的，守約?方有權(quán)書?面通知違?約方解除?合同，且?有權(quán)要求?違約方賠?償相當(dāng)于?合同總額?5%的違?約金及所?遭受的損?失(包括?但不限于?直接損失?、可得利?益、律師?費(fèi)用等全?部損失)?。第三?十二條一?方只主張?違約責(zé)任?，沒(méi)有主?張解除合?同的，合?同應(yīng)當(dāng)繼?續(xù)履行。?一方收到?解除合同?的通知后?，對(duì)解除?有異議的?，應(yīng)當(dāng)在?十五個(gè)工?作日內(nèi)向?法定機(jī)關(guān)?提出，否?則，視為?對(duì)解除無(wú)?異議。?六、爭(zhēng)議?的解決?第三十三?條本合同?的約定和?履行中產(chǎn)?生的爭(zhēng)議?，雙方友?好協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?任何一方?均可向有?關(guān)機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)調(diào)解，?也有權(quán)在?原告住所?地或居住?地人民法?院起訴解?決。雙方?還可以約?定提交仲?裁機(jī)構(gòu)裁?決。七?、附則?第三十四?條雙方在?簽訂本合?同時(shí)，應(yīng)?當(dāng)提供經(jīng)?核實(shí)的身?份證明和?相應(yīng)資質(zhì)?證明文件?的復(fù)印件?作為合同?附件。?第三十五?條住所地?(居住地?)、代表?人(聯(lián)系?人)、電?話等聯(lián)絡(luò)?方式如有?變更，變?更的一方?應(yīng)在變更?后24小?時(shí)內(nèi)以書?面方式通?知對(duì)方。?否則視為?本合同載?明的聯(lián)絡(luò)?方式繼續(xù)?有效，微?信和短信?內(nèi)容作為?雙方來(lái)往?文件。通?知、訴訟?文書等文?件以郵寄?方式發(fā)送?的，將文?件按有效?聯(lián)絡(luò)方式?交給經(jīng)營(yíng)?特快專遞?的單位郵?寄后，郵?件被簽收?或拒收均?視為已經(jīng)?送達(dá)。?第三十六?條本合同?中的標(biāo)題?只為便于?雙方閱讀?和理解合?同內(nèi)容，?不作為權(quán)?利義務(wù)的?約定。?第三十七?條本合同?自雙方簽?章之日起?生效。一?式四份，?甲乙雙方?各持兩份?，具有同?等法律效?力。(?以下無(wú)正?文)甲?方(簽名?捺印)/?(蓋章?)：代?表人(簽?名)：?____?年__?__月?____?日乙方?(簽名捺?印)/?(蓋章)?：代表?人(簽名?)：_?___年?___?_月_?___日?本合同?簽訂地點(diǎn)?：農(nóng)村?土地租賃?合同常用?版（四）?村(_?____?)農(nóng)包字?第號(hào)?發(fā)包方：?租賃方?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?租賃法》?、《__?___省?實(shí)施中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地租賃法?a;辦法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，為農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)發(fā)?展的需要?，發(fā)包方?將村集體?有所有權(quán)?的耕地租?賃給租賃?方種植經(jīng)?營(yíng)。為明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商1?致，簽訂?合同如下?：1、?租賃地名?：面?積：界?止：?2、租賃?形式：家?庭租賃外?其他