商戶租賃合同范本（6篇）

商戶租賃?合同范本?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細情況如?下：第?一條房?屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于揚中?市三茅鎮(zhèn)?民主路_?___號?，建筑面?積___?平方米。?第二條?租賃期?限第三?條雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?經(jīng)甲方向?乙方移交?房屋鑰匙?后視為交?付完成。?第三條?租金及?支付1?、租金為?每月人民?幣___?_元，大?寫：貳仟?元，租金?總計：拾?肆萬肆仟?元。2?、支付方?式為每月?現(xiàn)金。?3、支付?時間為本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)支付第?一期三個?月租金共?計___?元，此后?每期支付?期限為_?___個?月，每次?支付后三?個月租金?____?元。4?、每兩年?可進行一?次租金調(diào)?價商討，?每次調(diào)價?上限不可?超過上年?度的__?_%。?第四條?房屋用途?及保持?1、乙方?租賃該房?屋用途僅?限于合法?商鋪經(jīng)營?，不得擅?自改變使?用性質(zhì)，?不應(yīng)存放?危險物品?。如因此?發(fā)生損害?的，乙方?應(yīng)承擔全?部責任。?2、乙?方不得利?用甲方房?屋經(jīng)營違?反國家法?律法規(guī)的?經(jīng)營活動?。如乙方?利用甲方?房屋經(jīng)營?違反國家?法律法規(guī)?的經(jīng)營活?動，與甲?方無關(guān)。?第五條?房屋修?繕及添附?1、房?屋交付后?，乙方因?經(jīng)營需要?欲進行裝?修或修繕?的，須事?先征得甲?方同意，?并自負費?用進行裝?修或修繕?，但不得?破壞已裝?修部分、?房屋構(gòu)架?及其他設(shè)?施。2?、乙方在?不破壞房?屋及其他?設(shè)施原狀?前提下可?自行添加?設(shè)備。?3、甲方?因任何原?因收回房?屋，無須?對乙方進?行的裝修?或修繕支?付任何對?價。乙方?如欲拆除?已裝修或?添附部分?，不得破?壞房屋原?狀及其他?設(shè)施，否?則應(yīng)向甲?方進行賠?償。第?六條各?項費用的?繳納1?、水電費?：由乙方?自行繳納?。2、?維修費：?租賃期間?，由于乙?方原因?qū)?致租賃房?屋質(zhì)量或?其他設(shè)施?損毀，包?括但不限?于門窗、?水電等，?由乙方負?責維修、?恢復(fù)原狀?并承擔費?用。3?、乙方使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由乙方自?行繳納，?包括但不?限于安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?。第七?條轉(zhuǎn)租?租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方，必須?事先獲得?甲方書面?同意。乙?方須對次?承租人的?一切行為?承擔責任?。第八?條房屋?返還1?、租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施，甲?乙雙方應(yīng)?對房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結(jié)清?各自應(yīng)當?承擔的費?用。乙方?須及時搬?遷并返還?鑰匙。?2、乙方?逾期返還?房屋及鑰?匙或拖延?搬遷的，?每逾期一?天按照約?定房租的?三倍支付?房租，并?承擔違約?責任。?第九條?押金1?、押金金?額為__?_元，大?寫：伍仟?元，須與?第一期租?金同時支?付。2?、合同終?止后，乙?方應(yīng)及時?搬遷，并?付清所有?費用。甲?方在確認?房屋完好?及乙方付?清所有費?用的情況?下，將押?金無息退?還乙方。?3、因?乙方違反?本合同的?約定而產(chǎn)?生的違約?金、損害?賠償金以?及所欠租?金、費用?等，甲方?可在押金?中抵扣，?不足部分?乙方必須?在接到甲?方通知后?七天內(nèi)補?足。4?、甲方扣?留押金不?免除或減?輕乙方根?據(jù)合同應(yīng)?承擔的違?約賠償責?任或其他?責任。?第十條?合同解除?1、有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?在合同期?限屆滿前?書面通知?乙方解除?合同，并?有權(quán)依法?追究乙方?違約責任?及要求其?承擔全部?賠償責任?：(1?)乙方遲?延支付租?金超過_?___日?的，或欠?繳各項費?用達__?_元的;?(2)?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借，?或擅自改?變房屋用?途的。?(3)乙?方保管不?當或不合?理使用導?致房屋及?附屬物品?損耗，或?擅自對房?屋進行改?造的。?(4)乙?方利用承?租房進行?任何違反?法律活動?，或損害?公共、他?人利益的?。(5?)乙方存?在其他不?符合合同?約定或房?屋用途的?行為。?2、租賃?期內(nèi)，任?一方提前?____?日通知對?方并額外?向?qū)Ψ街?付三個月?租金，可?提前解除?合同。?3、合同?因任何原?因解除，?乙方須立?即向甲方?返還房屋?、恢復(fù)原?狀，無法?恢復(fù)原狀?的須支付?甲方因此?遭受的損?失，并支?付已租賃?期間的租?金、繳納?因租賃產(chǎn)?生的一切?費用。?第十一條?違約責?任1、?甲方遲延?交付房屋?的，每逾?期一日均?應(yīng)按月租?金的__?_%向乙?方支付違?約金。?2、乙方?遲延支付?房租或遲?延返還房?屋及鑰匙?的，每逾?期一日均?應(yīng)按月租?金的__?_%向乙?方支付違?約金。?3、違約?金不足以?抵付給另?一方造成?的損失，?還應(yīng)賠償?損失與違?約金的差?額部分。?第十二?條不可?抗力若?租賃房屋?因不可抗?力損毀或?造成其他?損失的，?雙方互不?負責。?第十三條?其他?1、合同?期滿后，?如乙方繼?續(xù)租賃房?屋，須于?期滿前_?___3?0___?_日向甲?方提出請?求，由雙?方另行協(xié)?商并簽訂?合同。?2、本合?同如有未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，做?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。3、?本合同一?式二份，?經(jīng)雙方簽?字(蓋章?)后生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商戶租賃?合同范本?（二）?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，詳細?情況如下?：第一?條房屋?地址甲?方出租的?商鋪坐落?于，建筑?面積__?__平方?米。甲方?提供產(chǎn)權(quán)?證(或具?有出租權(quán)?的有效證?明)和身?份證復(fù)印?件，乙方?提供身份?證明，雙?方驗證后?復(fù)印對方?文件備存?，所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?所用。?第二條?租賃期限?及用途?1、雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?(甲方給?予一個月?的房屋裝?修期)?2、甲方?要求該房?屋不得作?為___?_使用。?3、乙?方不得利?用甲方房?屋經(jīng)營違?反國家法?律法規(guī)的?經(jīng)營活動?。如乙方?利用甲方?房屋經(jīng)營?違反國家?法律法規(guī)?的經(jīng)營活?動，與甲?方無關(guān)。?4、租?賃期滿后?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，(租?金參考對?面醫(yī)院旁?邊的四間?門面的中?間價)甲?方可以收?回自用，?但不得以?任何借口?收回房屋?租賃給他?人。第?三條租?金及支付?1、租?金為每年?人民幣_?___元?，大寫：?____?____?__。?2、支付?方式為現(xiàn)?金。3?、支付時?間為本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?支付第一?期六個月?租金共計?____?元，此后?每期提前?一個月支?付。第?四條各?項費用的?繳納1?、水電費?：由乙方?自行繳納?。(水表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費用?由乙方承?擔，直至?合同期滿?)。2?、維修費?：租賃期?間，由于?乙方原因?導致租賃?房屋質(zhì)量?或其他設(shè)?施損毀，?由乙方負?責維修、?恢復(fù)原狀?并承擔費?用。3?、乙方使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的各項費?用均由乙?方自行繳?納。第?五條轉(zhuǎn)?租租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方，必?須事先獲?得甲方書?面同意。?第六條?違約責?任1、?甲方如違?約，應(yīng)賠?償乙方的?裝修全部?費用，并?支付年租?金的__?__%向?乙方支付?違約金。?2、乙?方遲延支?付房租或?遲延返還?房屋及鑰?匙的，每?逾期一日?均應(yīng)按月?租金的千?分之五向?乙方支付?違約金。?第七條?不可抗?力若租?賃房屋因?不可抗力?損毀或造?成其他損?失的，雙?方互不負?責。第?八條其?他1、?合同期滿?后，如乙?方繼續(xù)租?賃房屋，?須于期滿?前___?_日向甲?方提出，?由雙方另?行協(xié)商并?簽訂合同?。2、?本合同如?有未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，做出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?3、本合?同一式二?份，經(jīng)雙?方簽字(?蓋章)后?生效，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商戶?租賃合同?范本（三?）出租?人：（以?下簡稱甲?方）__?__簽訂?地點：_?____?____?_承租?人：(以?下簡稱乙?方）__?__簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日第?一條租?賃物_?___名?稱：__?____?____?2.數(shù)?量及相關(guān)?配套設(shè)施?：___?____?___?3.質(zhì)量?狀況：_?____?____?_第二?條租賃?期限__?__年_?___個?月___?_日，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?(提示?：租賃期?限不得超?過二十年?。超過二?十年的，?超過部分?無效)?第三條?租賃物的?用途或性?質(zhì)：__?____?____?租賃物?的使用方?法：__?____?____?第四條?租金、?租金支付?期限及方?式1.?租金(大?寫)：_?____?____?_2.?租金支付?期限：_?____?____?_3.?租金支付?方式：_?____?____?_第五?條租賃?物交付的?時間、地?點、方式?及驗收：?____?____?__第?六條租?賃物的維?修1.?出租人維?修范圍、?時間及費?用承擔：?____?____?__2?.承租人?維修范圍?及費用承?擔：__?____?____?第七條?因租賃?物維修影?響承租人?使用__?__天的?，出租人?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租期?。其計算?方法是_?___?第八條?租賃物的?改善或增?設(shè)他物?出租人(?是/否)?允許承租?人對租賃?物進行改?善或增設(shè)?他物。改?善或增設(shè)?他物不得?因此損壞?租賃物。?租賃合?同期滿時?，對租賃?物的改善?或增設(shè)的?他物的處?理辦法是?：___?____?___?第九條?出租人(?是/否)?允許承租?人轉(zhuǎn)租租?賃物。?第十條?違約責任?：___?____?___?第十一條?合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;也可由?當?shù)毓ど?行政管理?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?(一)?提交__?__仲裁?委員會仲?裁;(?二)依法?向人民法?院起訴。?第十二?條租賃?期屆滿，?雙方有意?續(xù)訂的，?可在租賃?期滿前_?___日?續(xù)訂租賃?合同。?第十三條?租賃期?滿租賃物?的返還時?間為：_?____?____?_第十?四條其?他約定事?項：__?____?____?第十五?條本合?同未作規(guī)?定的，按?照《中華?人民共和?國合同法?》的規(guī)定?執(zhí)行。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?戶租賃合?同范本（?四）出?租方(以?下稱甲方?)：承?租方(以?下稱乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?房屋坐?落地址?甲方出租?的商鋪坐?落地址位?于西區(qū)經(jīng)?適房的二?棟一樓2?、___?_號門店?號，門店?面積約_?___平?方米左右?。第二?條租賃?期限及用?途1、?租期年,?自___?_年元月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，合同自?然終止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為公?司辦公用?房使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?必須在租?賃期滿_?___個?月前書面?通知甲方?，重新簽?訂租賃合?同。但租?金參考當?時的周圍?門市租金?漲幅作適?當調(diào)整。?第三條?租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?__元(?大寫佰拾?元整)。?年租金總?額為__?_元(大?寫仟佰拾?元整)。?租金第一?年不變，?第二年租?金按上一?年度租金?增加__?__%計?算租金.?2、房?屋租金支?付方式：?合同簽字?生效之日?起，一次?性交清全?年租金。?如續(xù)租，?次年年租?金在已交?租金期滿?三個月前?一次性交?清，依此?類推。?3、乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如拖?欠租金，?從約定交?款日第_?___天?開始以每?天按所欠?租金__?__%向?乙方加收?滯納金。?拖欠房租?____?天以上繳?納的，屬?拖欠方違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋。?4、合同?簽字生效?后，乙方?向甲方交?納保證金?貳仟元整?，合同終?止無違約?一次性退?還乙方。?第四條?租賃期?間各項費?用的繳納?1、物?業(yè)管理費?、水電費?：由乙方?自行繳納?(水表表?底數(shù)為度?，電表底?數(shù)為度，?此度數(shù)以?后的費用?由乙方承?擔，直至?合同期滿?)。2?、租賃期?間，由于?乙方導致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀(包括?門、窗、?水、電、?空調(diào)等)?，維修費?由乙方負?責。3?、使用該?房屋產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由乙方繳?納，(其?中包括安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用)。?第五條?合同的變?更、解除?與終止?1、如果?甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?必須事先?書面向甲?方申請并?征得甲方?的同意。?合同方可?繼續(xù)有效?。第六?條房屋?修繕與使?用1、?出租方將?房屋交給?承租方后?，乙方的?裝修裝飾?及修繕，?出租方概?不負責。?如乙方不?再使用甲?方的門市?，乙方不?得破壞已?裝修部分?和房屋。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負責?修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。?3、乙?方如裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，均?須事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致退租的?，除雙方?另有約定?外，依附?于房屋的?裝修及設(shè)?備歸甲方?所有。如?果乙方拆?走，乙方?必須負責?恢復(fù)工程?實際發(fā)生?的一切費?用。第?七條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?3、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?八條甲?方違約責?任處理規(guī)?定1、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)當?向乙方支?付違約金?____?元，若支?付的違約?金不足彌?補乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔賠償?責任。?2、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導?致本合同?無效時，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?九條乙?方違約責?任乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?并向甲方?支付違約?金___?_元。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負責賠償?直至到彌?補全部損?失為止。?(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動損壞房?屋或房屋?結(jié)構(gòu)的;?(3)?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?存放危險?物品或利?用該房屋?進行違法?活動的;?(4)?損壞房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的;(?5)在約?定的交租?金時間無?故不交,?并推遲_?___天?以上的。?(6)?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自退?租或者乙?方裝修損?害房屋的?，保證金?和所剩租?金不退抵?違約金。?第十條?免責條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。(如地?震、臺風?等)第?十一條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?第十二?條本合?同如有未?盡事宜，?按《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同共頁，?1式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均有同?等法律效?力。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????簽約?地點：_?____?____?_商戶?租賃合同?范本（五?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_姓名?：___?____?___?????????姓名：_?____?____?_經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?同意將岳?陽市岳紡?蓋一市場?40__?__門面?及緊靠4?0___?_門面左?則的10?9___?_房間出?租給乙方?經(jīng)營，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙?方在自愿?、平等、?等價有償?的原則下?經(jīng)過充分?協(xié)商，定?立本合同?。第一?條租賃?內(nèi)容一?、甲方將?位于岳陽?市岳紡蓋?一市場的?40__?__門面?租賃給乙?方。40?____?門面合法?產(chǎn)權(quán)為蓋?一市場所?有，甲方?已經(jīng)從蓋?一市場買?下了40?____?門面__?__年到?____?年的合法?經(jīng)營權(quán)。?二、甲?方同意乙?方所租房?屋作為經(jīng)?營用，其?經(jīng)營范圍?由乙方自?己決定。?第二條?租賃期?限三、?租賃期五?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?和租金交?納形式?四、40?____?門面的租?金為每月?壹仟肆佰?伍拾圓整?(145?0.00?)，19?0___?_門面的?租金為每?年壹千圓?整(10?00.0?0)。乙?方每年的?____?月___?_號到_?___月?____?號期間向?甲方繳納?一年的租?金壹萬柒?仟肆佰圓?(174?00.0?0)，乙?方每年年?底向蓋一?市場繳納?190_?___門?面的租金?壹千圓(?1000?.00)?。五、?乙方在簽?訂合同時?付給甲方?伍千圓(?5000?.00)?人民幣做?為合同履?行保證金?。六、?乙方交付?的履行保?證金甲方?在合同到?期后應(yīng)全?額交還乙?方。七?、乙方向?甲方支付?的租金用?可采用銀?行轉(zhuǎn)帳、?支票、匯?票或現(xiàn)金?等方式。?第四條?雙方的?權(quán)利和義?務(wù)八、?甲方允許?乙方因經(jīng)?營需要對?房屋進行?裝修和必?要的改造?。九、?甲方保證?室內(nèi)原有?的電線、?電纜滿足?乙方正常?營業(yè)使用?。十、?在合同期?內(nèi)，甲方?不得再在?蓋一市場?其他門面?進行經(jīng)營?活動，如?有，視為?單方終止?合同違約?行為。?十一、乙?方在國家?法律、法?規(guī)、政策?允許的范?圍內(nèi)進行?經(jīng)營，遵?守國家法?律法規(guī)，?遵守蓋一?市場各項?規(guī)章制度?。十二?、甲方承?諾給乙方?無償使用?的設(shè)備(?設(shè)備清單?及設(shè)備狀?態(tài)見附件?)，乙方?在合同期?內(nèi)可以使?用，乙方?也可以不?使用，代?為甲方保?存。由于?甲方設(shè)備?自身所具?有的特性?，設(shè)備隨?時間會老?化，合同?期滿后，?乙方交付?給甲方時?，乙方不?承擔相關(guān)?折舊費用?。第五?條續(xù)租?十三、?在本合同?期滿后，?乙方在同?等條件下?(租金、?押金等)?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?十四、乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)在?租期屆滿?前半年向?甲方提出?，并簽訂?新租賃合?同。十?五、甲方?和乙方中?任何一方?法定代表?人變更、?企業(yè)遷址?、合并，?不影響本?合同繼續(xù)?履行。變?更、合并?后的一方?即成為本?合同當然?執(zhí)行人，?并承擔本?合同的內(nèi)?容之權(quán)利?和義務(wù)。?第六條?違約?十六、乙?方應(yīng)在合?同規(guī)定期?間內(nèi)交付?甲方房租?，如未交?付，每滯?納一天甲?方扣除乙?方保證金?的___?_%做為?滯納金，?如一月未?交清，甲?方有權(quán)收?回門面并?終止合同?。十七?、合同期?滿后，甲?方可以重?新確定租?金和押金?標準。在?合同有效?期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意?，甲方單?方面提高?租金，乙?方有權(quán)拒?絕支付超?額租金。?十八、?甲、乙雙?方簽訂的?房屋租賃?合同，乙?方已交納?保證金后?，甲方未?能按期完?好如數(shù)向?乙方移交?出租房屋?及設(shè)備，?屬于甲方?違約。甲?方每天按?年租金的?____?%向乙方?支付延期?違約金。?十九、?任何一方?單方面取?消、中斷?合同，應(yīng)?提前半年?通知對方?，未經(jīng)雙?方同意不?得終止合?同。二?十、任何?一方單方?面強行終?止合同需?賠償對方?合同租賃?期租金總?額。第?八條其?它二十?一、本合?同的某項?條款需要?變更時，?必須用書?面方式進?行確定，?雙方訂立?補充協(xié)議?，接到函?件方在二?十天內(nèi)書?面答復(fù)對?方，在二?十天內(nèi)得?不到答復(fù)?視同同意?，最后達?成補充協(xié)?議。二?十二、雙?方各自辦?理財產(chǎn)保?險，互不?承擔任何?形式之風?險責任。?二十三?、乙方營?業(yè)范圍可?根據(jù)需要?可自行調(diào)?整。二?十四、本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?岳陽仲裁?委員會仲?裁。(甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。)二?十五、本?合同連同?附件共4?頁，一