廣州市二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)廣州市二手?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同甲方：?_____??????????????乙方：_?____?甲、乙雙方?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買(mǎi)受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：座落于?廣州市__?___，建?筑面積__?___平方?米房屋有?關(guān)證明見(jiàn)附?件該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條該房?屋房?jī)r(jià)款為?人民幣_(tái)_?___元正?，￥___?__，由乙?方在簽訂本?合同時(shí)一次?性付給甲方?。第四條?甲、乙雙方?定于乙方交?付房款后正?式交付該房?屋甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。第?五條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已同意將該?房屋出售給?乙方。第?六條該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?可辦理時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理在?條件允許下?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋的有關(guān)?轉(zhuǎn)名手續(xù)。?第七條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第八條該?房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，由甲?方支付，交?付后由乙方?自行承擔(dān)。?第九條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?條本契約自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。第十?一條甲、乙?雙方在履行?本契約中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，提交_?____市?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?十二條本契?約一式貳份?。其中甲方?留執(zhí)壹份，?乙方留執(zhí)壹?份。第十?三條甲、乙?雙方約定補(bǔ)?充條款如下?：___?__甲方?：____?_???????????身份證號(hào)碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?簽約人：?_____???????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約人：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___證?明人：__?___???????????簽約日?期：___?__廣州?市二手房屋?買(mǎi)賣(mài)合同（?二）合同?編號(hào)：__?___甲?方(買(mǎi)方)?：____?_??乙方(賣(mài)方?)：___?__丙方(?第三方)：?_____?證件名稱?及證號(hào)：_?____證?件名稱及號(hào)?碼：___?__證件名?稱及號(hào)碼：?_____?電話(手?機(jī))：__?___?????電話(?手機(jī))：_?____電?話：___?__住址?：____?_?住址：__?___住址?：____?_(注：?第三方是指?二手車(chē)交易?市場(chǎng)、經(jīng)紀(jì)?公司或拍賣(mài)?公司)根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?二手車(chē)流通?管理辦法》?和《二手車(chē)?交易規(guī)范》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙丙?三方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就二?手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)?事宜簽訂本?合同。具體?條款如下：?第一條車(chē)?輛基本信息?(由乙方填?寫(xiě))車(chē)主?姓名號(hào)牌號(hào)?碼車(chē)輛類型?車(chē)輛識(shí)別?代碼發(fā)動(dòng)機(jī)?號(hào)碼注冊(cè)?日期___?_年__?__月_?___日表?征里程萬(wàn)公?里車(chē)身顏色?品牌型號(hào)?□進(jìn)口□?合資□國(guó)?產(chǎn)交強(qiáng)險(xiǎn)?□有(至?年月)?□無(wú)車(chē)船稅?證明□有(?至年月?)□無(wú)?年檢情況□?有(至年?月)□?無(wú)年票□有?(至年?月)□無(wú)?憑證、證?明□行駛證?□登記證?書(shū)□商業(yè)?保險(xiǎn)□號(hào)?牌齊全□?購(gòu)置稅證明?車(chē)輛使用性?質(zhì)□非營(yíng)運(yùn)?□營(yíng)運(yùn)?□其他是?否事故車(chē)□?是□否(?事故車(chē)：嚴(yán)?重撞擊、泡?水、火燒、?發(fā)動(dòng)機(jī)改動(dòng)?)損傷位置?及狀況車(chē)?輛狀況描述?第二條價(jià)?款、定金及?支付方式?一、車(chē)輛成?交價(jià)款(未?含稅費(fèi))為?_____?元。成交價(jià)?款已考慮車(chē)?輛折舊及損?耗。二、?甲方在簽訂?本合同時(shí)，?按成交價(jià)款?的____?_%(不超?過(guò)成交價(jià)2?0%)即_?____元?向乙方支付?定金。定金?在合同開(kāi)始?履行后抵作?購(gòu)車(chē)款。?三、丙方應(yīng)?按照成交價(jià)?開(kāi)具發(fā)票。?四、甲方?按下列方式?支付其余價(jià)?款：1、?一次性付款?：甲方于_?____年?_____?月____?_日在__?___(地?點(diǎn))與乙方?、丙方共同?驗(yàn)收車(chē)輛及?審驗(yàn)相關(guān)文?件后，并自?驗(yàn)收、審驗(yàn)?無(wú)誤起__?___日內(nèi)?向乙方支付?余下價(jià)款，?即____?_元。2?、分期付款?：甲方在交?付車(chē)輛時(shí)，?支付___?__%的價(jià)?款，即__?___元;?公安機(jī)關(guān)交?通管理部門(mén)?出具轉(zhuǎn)移登?記受理回執(zhí)?時(shí)，支付_?____%?的價(jià)款，即?_____?元;公安機(jī)?關(guān)交通管理?部門(mén)核發(fā)新?機(jī)動(dòng)車(chē)行駛?證時(shí)，支付?余款，即_?____元?。第三條?車(chē)輛轉(zhuǎn)移登?記、保管及?交付一、?車(chē)輛的轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理，乙方、?丙方應(yīng)當(dāng)予?以協(xié)助并在?_____?日內(nèi)提交辦?理車(chē)輛轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)所?需的證件和?相關(guān)資料。?甲乙雙方應(yīng)?在____?_日內(nèi)辦理?完畢車(chē)輛轉(zhuǎn)?移登記，轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?費(fèi)(包含稅?費(fèi))由__?___方承?擔(dān)。二、?合同簽訂后?，在車(chē)輛轉(zhuǎn)?移登記完成?及正式交付?前，選擇以?下第___?__種方式?保管車(chē)輛：?1、甲方?使用和保管?;2、乙?方使用和保?管;3、?丙方代為保?管。三、?車(chē)輛正式交?付的時(shí)間為?：____?_年___?__月__?___日;?交付的地點(diǎn)?為：___?__。車(chē)輛?交付時(shí)應(yīng)當(dāng)?由三方共同?簽署《車(chē)輛?交付證明》?一式三份，?三方各持一?份。《車(chē)輛?交付證明》?應(yīng)注明車(chē)輛?實(shí)際交付時(shí)?間，該實(shí)際?交付時(shí)間應(yīng)?準(zhǔn)確到分鐘?。第四條?車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)?承擔(dān)本合?同簽訂后，?車(chē)輛在轉(zhuǎn)移?登記完成及?正式交付前?，與車(chē)輛有?關(guān)的一切意?外風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)?任按下列方?式承擔(dān)：?一、甲方使?用和保管的?，由甲方承?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)?任;二、?乙方使用和?保管的，由?乙方承擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任;?三、丙方?負(fù)責(zé)保管的?，由丙方承?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)?任。第五?條三方的權(quán)?利和義務(wù)?一、乙方保?證合法享有?車(chē)輛的所有?權(quán)或處置權(quán)?，且車(chē)輛符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，能夠?依法辦理轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?。二、乙?方保證向甲?方提供的相?關(guān)資料真實(shí)?有效及其對(duì)?車(chē)輛狀況的?陳述完整、?真實(shí)，不存?在隱瞞或虛?構(gòu)，并按約?定交付車(chē)輛?及相關(guān)證件?。三、甲?方應(yīng)當(dāng)按約?定的時(shí)間和?地點(diǎn)與乙方?當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)?輛及審驗(yàn)相?關(guān)資料，并?支付購(gòu)車(chē)款?及提交車(chē)輛?轉(zhuǎn)移登記的?相關(guān)資料。?四、甲方?應(yīng)確認(rèn)車(chē)輛?在轉(zhuǎn)入地能?辦理轉(zhuǎn)入手?續(xù)，乙方應(yīng)?協(xié)助甲方辦?理車(chē)輛轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?五、乙方?承擔(dān)和負(fù)責(zé)?處理車(chē)輛交?付前發(fā)生的?一切交通事?故、規(guī)費(fèi)不?齊、交通違?法行為;甲?方承擔(dān)和負(fù)?責(zé)處理車(chē)輛?交付后所發(fā)?生的一切交?通事故、規(guī)?費(fèi)不齊、交?通違法行為?，合同另有?約定的除外?。六、丙?方不得采取?欺詐、脅迫?和惡意串通?等手段促成?交易，并應(yīng)?當(dāng)為甲乙雙?方保守商業(yè)?秘密。七?、對(duì)交易違?法車(chē)輛的，?丙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任。?第六條違約?責(zé)任一、?乙方向甲方?提供的車(chē)輛?信息不真實(shí)?，或未按合?同的約定將?車(chē)輛及其相?關(guān)憑證交付?甲方，或者?因乙方原因?致使車(chē)輛不?能辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)的?，甲方有權(quán)?解除合同，?要求乙方返?還所收款項(xiàng)?并賠償因此?造成的損失?，其中的定?金部分應(yīng)當(dāng)?雙倍返還。?二、甲方?未按合同約?定支付購(gòu)車(chē)?款的，乙方?有權(quán)解除合?同、沒(méi)收定?金并要求甲?方返還車(chē)輛?。三、因?甲方原因致?使車(chē)輛不能?辦理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)的，?乙方有權(quán)解?除合同、沒(méi)?收定金并要?求甲方返還?車(chē)輛。四?、甲方逾期?支付購(gòu)車(chē)款?的，每逾期?一日按應(yīng)付?款萬(wàn)分之五?向乙方支付?逾期付款的?違約金。?五、乙方逾?期交付車(chē)輛?的，每逾期?一日按車(chē)輛?成交價(jià)萬(wàn)分?之五向甲方?支付逾期交?付車(chē)輛的違?約金。第?七條其他約?定(如無(wú)請(qǐng)?注明“無(wú)”?)第八條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同如發(fā)生爭(zhēng)?議，各方協(xié)?商解決，也?可向廣州市?汽車(chē)服務(wù)業(yè)?協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成，?按下列第_?____種?方式解決：?一、提交?廣州仲裁委?員會(huì)仲裁;?二、向合?同簽訂地的?人民法院起?訴。第九?條合同生效?本合同經(jīng)?三方簽字蓋?章后即生效?。本合同一?式三份，甲?方、乙方和?丙方各持一?份，具有同?等法律效力?。本合同?的簽訂地為?_____?。甲方(?簽章)：_?____乙?方(簽章)?：____?_丙方(?蓋章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?委托代理?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日?廣州市二?手房屋買(mǎi)賣(mài)?合同（三）?賣(mài)方：?姓名：__?___???????????國(guó)?籍/地區(qū)：?_____?身份證/?護(hù)照號(hào)碼：?_____????????聯(lián)系電話?：____?_通訊地?址：___?__??????????郵政編?碼：___?__買(mǎi)方?：姓名：?_____????????????國(guó)籍/地?區(qū)：___?__身份?證/護(hù)照號(hào)?碼：___?__???????郵政?編碼：__?___通?訊地址：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》、《廣?州房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓條例》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，買(mǎi)賣(mài)雙方?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就本?合同所涉房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的賣(mài)?方所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)(下稱?該房地產(chǎn))?坐落于：_?____。?房地產(chǎn)證?號(hào)為：__?___?????。?房地產(chǎn)用途?為：___?__。登?記建筑面積?為：___?__平方米?。套內(nèi)建筑?面積為：_?____平?方米。該?房地產(chǎn)土地?使用權(quán)年限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?該房地產(chǎn)于?_____?年____?_月竣工。?目前該房?地產(chǎn)物業(yè)管?理公司為_(kāi)?____，?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)為每月?每平方米建?筑面積人民?幣：___?__佰__?___拾_?____元?_____?角____?_分(小寫(xiě)?：____?_元)。?第二條房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房地?產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定?抵押也未被?查封，賣(mài)方?對(duì)該房地產(chǎn)?享有完全的?處分權(quán)。?第三條房?地產(chǎn)租約現(xiàn)?狀該房地?產(chǎn)所附租約?現(xiàn)狀為：?1、該房地?產(chǎn)沒(méi)有租約?;2、該?房地產(chǎn)之上?存有租約。?租賃合同見(jiàn)?附件[租賃?編號(hào):__?___,月?租金___?__元整(?小寫(xiě)___?__)，租?期自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?]。賣(mài)方須?于簽署《廣?州市二手房?買(mǎi)賣(mài)合同》?前取得承租?人放棄優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放?棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之?書(shū)面證明，?否則視為賣(mài)?方違約。買(mǎi)?賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)?商一致按下?述第___?__種方式?處置租賃合?同(只能選?擇其中一種?)：①?該房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移后，?原租賃合同?在有效期內(nèi)?對(duì)買(mǎi)方仍然?有效。賣(mài)方?須于___?__前協(xié)助?買(mǎi)方與承租?人簽訂新的?租賃合同，?同時(shí)賣(mài)方須?將承租方已?交賣(mài)方之租?賃押金/保?證金及預(yù)交?租金(若有?)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)?方，買(mǎi)方自?_____?時(shí)起享有賣(mài)?方在原租賃?合同項(xiàng)下之?權(quán)利義務(wù)。?②賣(mài)方須?于該房地產(chǎn)?交付買(mǎi)方使?用前解除原?租賃合同，?買(mǎi)方對(duì)因原?租賃合同而?產(chǎn)生之糾紛?不承擔(dān)任何?責(zé)任?！?第四條附?著于該房地?產(chǎn)之上的戶?口該房地?產(chǎn)所附著的?戶口，賣(mài)方?保證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款之日?起____?_日內(nèi)遷出?，逾期則以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬(wàn)?分之___?__向買(mǎi)方?支付違約金?。第五條?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為人民幣：?_____?億____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元_?____角?_____?分(小寫(xiě)：?_____?元)。該轉(zhuǎn)?讓價(jià)款不含?稅費(fèi)。第?六條交易?定金該房?地產(chǎn)交易定?金為人民幣?：____?_億___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?_____?角____?_分(小寫(xiě)?：____?_元)。買(mǎi)?方同意按以?下方式支付?：本合同?簽訂時(shí)，向?賣(mài)方支付定?金人民幣：?_____?億____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元_?____角?_____?分(小寫(xiě)：?_____?元)。本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，向賣(mài)?方支付定金?余額人民幣?：____?_億___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?_____?角____?_分(小寫(xiě)?：____?_元)。?上述定金建?議交由買(mǎi)賣(mài)?雙方約定的?銀行第三方?賬戶監(jiān)管。?買(mǎi)方將定金?在合同約定?期限內(nèi)存入?監(jiān)管帳號(hào)，?即視為賣(mài)方?收訖。定金?在買(mǎi)賣(mài)雙方?辦理過(guò)戶手?續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)?為樓款，但?另有約定的?除外。第?七條交房?保證金為?防范交易風(fēng)?險(xiǎn)，督促賣(mài)?方按約定如?期交付該房?地產(chǎn)并結(jié)清?所有費(fèi)用，?買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)?商同意在本?合同簽訂時(shí)?從交易總價(jià)?款中預(yù)留人?民幣：__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰_?____拾?_____?元____?_角___?__分(小?寫(xiě)：___?__元)作?為交房保證?金(不超過(guò)?交易總價(jià)款?的2%)。?此款在賣(mài)方?實(shí)際交付房?地產(chǎn)及完成?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記時(shí)進(jìn)行結(jié)?算。此交房?保證金的處?理方法為下?列第___?__種：?1、交由居?間方托管;?2、其它?：____?_。第八?條付款方?式買(mǎi)方所?支付款項(xiàng)(?包括定金、?購(gòu)房款)，?除有特別約?定，建議以?銀行第三方?托管的方式?進(jìn)行資金監(jiān)?管。買(mǎi)方?按下列第_?____種?方式給付除?定金、交房?保證金之外?的房款人民?幣：___?__億__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元____?_角___?__分(小?寫(xiě)：___?__元)：?1、一次?性付款買(mǎi)?方須于__?___年_?____月?_____?日之前將上?述房款支付?至買(mǎi)賣(mài)雙方?約定的銀行?第三方監(jiān)管?賬戶。2?、買(mǎi)方向銀?行抵押付款?(1)買(mǎi)?方須于__?___年_?____月?_____?日之前支付?除定金、交?房保證金之?外的剩余首?期款人民幣?：____?_億___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?_____?角____?_分(小寫(xiě)?：____?_元)至買(mǎi)?賣(mài)雙方約定?的銀行第三?方監(jiān)管賬戶?;(2)?買(mǎi)方須于_?____年?_____?月____?_日之前向?銀行提交抵?押貸款申請(qǐng)?的相關(guān)資料?，并配合銀?行辦理貸款?審批手續(xù)，?抵押貸款金?額以銀行承?諾發(fā)放貸款?金額為準(zhǔn);?(3)銀?行承諾發(fā)放?貸款不足以?支付房款余?額的，雙方?約定按以下?第____?_種方式處?理：1、?買(mǎi)方應(yīng)于銀?行出具貸款?承諾函之日?起三日內(nèi)補(bǔ)?足應(yīng)交款。?2、合同?解除，賣(mài)方?應(yīng)在解除合?同之日起三?日內(nèi)全額退?還買(mǎi)方已付?_____?等所有款項(xiàng)?。3、買(mǎi)?賣(mài)雙方約定?的其他付款?方式：__?___。?上述款項(xiàng)建?議買(mǎi)方支付?至買(mǎi)賣(mài)雙方?約定的銀行?第三方監(jiān)管?賬戶。第?九條買(mǎi)方?逾期付款的?違約責(zé)任?買(mǎi)方逾期付?款的(因銀?行貸款原因?導(dǎo)致買(mǎi)方逾?期付款的除?外)，賣(mài)方?有權(quán)要求買(mǎi)?方按下列第?_____?種(只能選?擇其中一種?)方式承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、要求?買(mǎi)方以未付?款項(xiàng)為基數(shù)?，按日萬(wàn)分?之四支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、有權(quán)?解除合同并?要求買(mǎi)方支?付該房地產(chǎn)?總價(jià)款百分?之____?_的違約金?。第十條?稅費(fèi)承擔(dān)?按有關(guān)規(guī)?定，賣(mài)方需?付稅費(fèi)：(?1)營(yíng)業(yè)稅?;(2)城?市建設(shè)維護(hù)?稅;(3)?教育費(fèi)附加?;(4)印?花稅;(5?)個(gè)人所得?稅;(6)?土地增值稅?;(7)房?地產(chǎn)交易服?務(wù)費(fèi);(8?)土地使用?費(fèi)。(9)?提前還款短?期貸款利息?;(10)?提前還款罰?息。買(mǎi)方?需付稅費(fèi)：?(11)印?花稅;(1?2)契稅;?(13)產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi);?(14)房?地產(chǎn)交易服?務(wù)費(fèi);(1?5)《房地?產(chǎn)證》貼花?;(16)?抵押登記費(fèi)?;(17)?借款(抵押?)合同公證?費(fèi);(18?)授權(quán)委托?公證費(fèi)。?其他費(fèi)用：?(19)權(quán)?籍調(diào)查費(fèi);?(20)房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同公證費(fèi);?(21)評(píng)?估費(fèi);(2?2)律師費(fèi)?;(23)?保險(xiǎn)費(fèi);(?24)其他?_____?(以實(shí)際發(fā)?生的稅費(fèi)為?準(zhǔn))。經(jīng)?雙方協(xié)商，?其中：上?述____?_項(xiàng)由賣(mài)方?支付。上?述____?_項(xiàng)由買(mǎi)方?支付。本?合同履行過(guò)?程中因法律?、法規(guī)和政?策原因新增?的稅費(fèi)，按?以下第__?___方式?處理：1?、由法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定的繳納?方繳納。?2、買(mǎi)賣(mài)雙?方同意由_?____方?繳納。3?、其他：買(mǎi)?方支付：_?____%?;賣(mài)方支?付：___?__%。?以上按規(guī)定?應(yīng)由賣(mài)方和?(或)買(mǎi)方?支付的稅費(fèi)?，因買(mǎi)賣(mài)雙?方協(xié)商改變?實(shí)際納稅方?的，法律責(zé)?任不因納稅?方的變化而?轉(zhuǎn)移。任?何一方不按?約定或法律?、政策規(guī)定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?該房地產(chǎn)總?價(jià)款百分之?_____?的違約金。?第十一條?房地產(chǎn)交?付賣(mài)方應(yīng)?當(dāng)于___?__將該房?地產(chǎn)交付買(mǎi)?方，并履行?下列手續(xù)：?1、買(mǎi)賣(mài)?雙方共同對(duì)?該房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品清單等事?項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并辦?理交接手續(xù)?;2、交?付該房地產(chǎn)?鑰匙;3?、____?_。第十?二條延遲?交房的違約?責(zé)任除本?合同另有約?定外，賣(mài)方?未按合同約?定的期限將?該房地產(chǎn)交?付買(mǎi)方，自?約定的交付?期限屆滿次?日起至實(shí)際?交付日止，?賣(mài)方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基數(shù)?按日萬(wàn)分之?四向買(mǎi)方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?三條附隨?債務(wù)的處理?賣(mài)方在交?付該房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?、____?_等費(fèi)用結(jié)?清，單據(jù)交?買(mǎi)方確認(rèn)，?否則買(mǎi)方有?權(quán)從交房保?證金中抵扣?上述欠費(fèi)。?第十四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記買(mǎi)賣(mài)?雙方須在簽?訂本合同_?____日?內(nèi)，共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?在收文回執(zhí)?載明的回復(fù)?日期屆滿