共同出資購房協(xié)議樣本（2篇）

第5頁共5頁共同出資購?房協(xié)議樣本?甲方(姓?名)

乙方?(姓名)

?丙方(姓名?)住址：?_____?

??住址?：____?_

住址：?_____?身份證號?：____?_

身份證?號：___?__

身份?證號：__?___聯(lián)?系電話：_?____

?聯(lián)系電話：?_____?

聯(lián)系電話?：____?_甲是乙?、丙之父。?乙丙是兄妹?關(guān)系，倆人?均已成家。?為改善老人?居住環(huán)境，?乙丙雙方?jīng)Q?定為老人購?置住房一套?。為確保家?庭和睦，經(jīng)?各方充分協(xié)?商現(xiàn)就房產(chǎn)?出資有關(guān)事?項達成如下?協(xié)議：一?、甲方在其?家鄉(xiāng)

小區(qū)?選購商品住?宅一套，建?筑面積

平?方米，由甲?方夫妻倆人?居住，物業(yè)?管理費由甲?方承擔(dān)。?二、該商品?住宅以乙方?的名義購買?，房屋總價?款共計40?萬元。其中?，乙方出資?10萬元，?丙方出資1?0萬元。剩?余20萬元?以乙方的名?義辦理按揭?貸款，并由?甲方承擔(dān)月?供款。三?、該房屋的?裝修費用全?部由乙方承?擔(dān)。若甲方?不能承擔(dān)月?供款時，剩?余債務(wù)應(yīng)由?乙方承擔(dān)。?四、房屋?產(chǎn)權(quán)屬于乙?方所有。甲?方交納的月?供款系對乙?方的贈與，?丙方的出資?款系對乙方?的借款。?五、兩位老?人過世之后?，乙方始得?出賣該房產(chǎn)?，出賣所得?的價款應(yīng)及?時歸還丙方?的借款。同?時，乙方應(yīng)?將房產(chǎn)增值?所得純收益?的三分之一?作為對丙方?資金占用的?補償。若乙?方條件具備?提前歸還丙?方借款時，?可以僅歸還?本金，無需?另行補償。?六、本協(xié)?議一式三份?，甲乙丙各?執(zhí)一份，自?三方及其配?偶簽字之日?起生效。?甲方(簽名?)

乙方(?簽名)

丙?方(簽名)?配偶(簽?名)

配偶?(簽名)

?配偶(簽名?)簽約時?間：

__?___年_?____月?_____?日共同出?資購房協(xié)議?樣本（二）?甲方：_?____?身份證號：?_____?電話：_?____?乙方：__?___身?份證號：_?____?電話：__?___鑒?于甲乙雙方?共同出資購?買房屋的事?實，為明確?該房屋的權(quán)?利歸屬以及?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?充分協(xié)商，?甲乙雙方達?成以下協(xié)議?：1、購?買房屋的基?本情況(以?下簡稱：_?____房?屋)1.?1、房屋銷?售許可證號?：____?_1.2?、房屋坐落?：____?_1.3?、房屋建筑?面積：__?___?????，房屋套內(nèi)?面積：__?___1?.4、與開?發(fā)商間《商?品房買賣合?同編號》：?_____?1.5、?房屋權(quán)屬證?書號：__?___2?、房屋的價?款、支付方?式、及承擔(dān)?2.1、?甲乙雙方共?同購買的房?屋總價款為?_____?元，建筑面?積每平米_?____元?，套內(nèi)面?積每平米_?____元?。2.2?、甲乙雙方?以貸款方式?支付前述房?款，首期支?付購房總價?款的___?__%(首?付金額為_?____元?)，其余價?款向銀行或?住房公積金?管理機構(gòu)貸?款支付。?2.3、甲?乙雙方約定?，前述購房?款由甲方出?資____?_%，乙方?出資___?__%;在?前述1.5?條《商品房?買賣合同》?時，甲乙雙?方分別按各?自出資比例?支付首付款?;對前述購?房款貸款部?分，甲乙雙?方依各自出?資比例償還?銀行貸款的?本金和利息?。3、房?屋的貸款、?登記、及權(quán)?屬約定3?.1、甲乙?雙方約定，?就前述購房?款貸款部分?，以乙方名?義向銀行或?住房公積金?管理機構(gòu)辦?理貸款事宜?;甲乙雙方?同意以房屋?為購房款貸?款部分提供?抵押擔(dān)保。?3.2、?甲乙雙方約?定，房屋登?記在乙方名?下，但該房?屋的實際權(quán)?屬為甲乙雙?方依各自的?出資比例按?份共有。?4、費用承?擔(dān)4.1?、因購買房?屋的全部費?用(包括但?不限于房產(chǎn)?首付款、銀?行貸款、稅?費、產(chǎn)權(quán)登?記費)由甲?乙雙方按出?資比例承擔(dān)?。4.2?、因房屋的?使用或經(jīng)營?產(chǎn)生的稅費?、物業(yè)管理?費、水電費?、修繕費等?全部費用由?甲乙雙方按?出資比例承?擔(dān)。4.?3、因該房?屋造成第三?人人身損害?、財產(chǎn)損失?，屬于房產(chǎn)?所有權(quán)人責(zé)?任的，由由?甲乙雙方按?出資比例承?擔(dān)。5、?對房屋權(quán)利?的行使5?.1、甲乙?雙方作為房?屋的按份共?有人，各自?依出資比例?對房屋享有?所有權(quán)，但?在具體行使?占有、使用?、收益、處?分的權(quán)利時?，必須經(jīng)甲?乙雙方書面?同意。5?.2、未經(jīng)?甲乙雙方書?面同意，任?一方不得將?該房屋對外?出租、出售?，也不得以?該房屋對外?設(shè)定抵押、?質(zhì)押等。?5.3、若?因一方原因?可能導(dǎo)致該?房屋被第三?方查封、扣?押、拍賣等?情形，該方?應(yīng)及時通知?另一方，并?協(xié)助另一方?依據(jù)房屋的?真實權(quán)屬，?采取相應(yīng)的?救濟措施。?5.4、?若因一方原?因?qū)е略摲?屋被第三方?查封、扣押?、拍賣等情?形，該方應(yīng)?及時通知另?一方，并協(xié)?助另一方依?據(jù)房屋的真?實權(quán)屬，采?取相應(yīng)的救?濟措施;并?賠償由此給?另一方造成?的損失。?5.5、若?因一方原因?導(dǎo)致房屋被?其他單位(?或個人)妨?礙使用，給?另一方造成?損失的，應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。6、?其他約定?6.1、如?在本協(xié)議履?行過程中，?因乙方申請?購房貸款未?能成功，是?否繼續(xù)購買?房屋由甲乙?雙方協(xié)商，?協(xié)商不成，?任一方均可?解除本協(xié)議?;因本協(xié)議?所產(chǎn)生的一?切費用由甲?乙雙方依出?資比例分擔(dān)?(包括但不?限于：因與?開發(fā)商發(fā)生?糾紛所產(chǎn)生?的案件受理?費、保全費?、保全擔(dān)保?費、評估費?、律師費、?違約金等。?)。6.?2、任一方?違反本合同?約定，即為?違約，違約?方應(yīng)向另一?方支付違約?金元;如?因本協(xié)議產(chǎn)?生訴訟，違?約方應(yīng)該承?擔(dān)守約方主?張權(quán)利的一?切費用(包?括但不限于?：案件受理?費、保全費?、保全擔(dān)保?費、評估費?、律師費等?。)。6?.3、本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各持一份，?自雙方簽字?或捺印時生?效。甲方?：____?_??????