北京市市場場地租賃保證金合同范本（2篇）

第9頁共9頁北京市市場?場地租賃保?證金合同范?本出租人?（甲方）：?承租人（?乙方）：?保管人（第?三方）：北?京市市場協(xié)?會根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，三方?就編號為▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁的?《北京市市?場場地租賃?合同》（?簡稱《租賃?合同》）中?保證金的具?體事宜經(jīng)協(xié)?商達成補充?協(xié)議如下：?第一條保?證金的管理?保證金由?甲、乙雙方?共同委托的?第三方（北?京市市場協(xié)?會）管理，?并計取銀行?同期活期存?款利息。?第二條乙方?保證金自?本合同簽訂?之日起▁▁?▁日內(nèi)，乙?方（是/否?）應(yīng)支付《?租賃合同》?約定租金總?額▁▁▁?%計▁▁▁?▁▁▁元的?保證金，作?為履行合同?和提供商品?服務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。第?三條乙方保?證金按下列?第▁▁種方?式支付：?1、由甲方?轉(zhuǎn)交第三方?的，甲方應(yīng)?向乙方開具?收據(jù)并出具?第三方的收?款憑據(jù)。?2、乙方直?接支付第三?方的，乙方?應(yīng)向甲方出?具第三方的?收款憑據(jù)。?第四條乙?方保證金應(yīng)?用于以下第?▁▁▁▁▁?▁▁▁種情?況：1、?《租賃合同?》終止后因?乙方的商品?、服務(wù)存在?缺陷導(dǎo)致顧?客投訴、索?賠經(jīng)確認(rèn)屬?于乙方責(zé)任?的，甲方應(yīng)?從乙方的保?證金及利息?中扣除相應(yīng)?的費用補償?顧客或承擔(dān)?先行賠償責(zé)?任，保證金?及利息不足?以彌補甲方?為此支出的?費用的，甲?方有權(quán)向乙?方追償。?2、《租賃?合同》履行?期間因乙方?的商品、服?務(wù)存在缺陷?導(dǎo)致顧客投?訴、索賠經(jīng)?確認(rèn)屬于乙?方責(zé)任的，?甲方有權(quán)從?乙方的保證?金及利息中?扣除相應(yīng)的?費用補償顧?客或承擔(dān)先?行賠償責(zé)任?，保證金及?利息不足以?彌補甲方為?此支出的費?用的，甲方?有權(quán)向乙方?追償。3?、乙方因自?身原因未經(jīng)?甲方同意擅?自解除合同?的，乙方的?保證金及利?息不予返還?。4、《?租賃合同》?終止后乙方?拖欠稅費或?行政管理機?關(guān)罰沒款的?，甲方有權(quán)?使用乙方保?證金及利息?進行支付。?第五條在?租賃期限內(nèi)?甲方按照本?合同第四條?第二款的約?定使用乙方?保證金及利?息的，必須?提前▁▁日?書面通知乙?方。在《租?賃合同》終?止后甲方按?照約定使用?乙方保證金?及利息的，?應(yīng)保存好相?關(guān)憑證。?第六條乙方?保證金的補?足在租賃?期限內(nèi)使用?乙方保證金?的，乙方應(yīng)?在使用后▁?▁▁日內(nèi)將?保證金補足?，補足方式?同本合同第?三條的約定?。第七條?乙方保證金?的返還《?租賃合同?》終止后▁?▁日內(nèi)，如?甲方確認(rèn)乙?方無本合同?第四條約定?之情況的，?保證金及利?息應(yīng)全額返?還乙方。?第八條乙方?逾期▁▁▁?日未支付保?證金或補足?保證金的，?甲方有權(quán)解?除《租賃合?同》。第?九條甲方保?證金支付方?式甲方在?市場內(nèi)收取?租戶保證金?的，應(yīng)采取?市場整體一?次性支付的?方式支付對?應(yīng)保證金，?數(shù)額為市場?當(dāng)年租金總?額的▁▁▁?%（2-5?%），以作?為履行合同?的擔(dān)保。?甲方保證金?應(yīng)于每年▁?▁▁月▁▁?▁日前向第?三方支付，?甲方保證金?使用后，應(yīng)?于▁▁▁日?內(nèi)補足。新?設(shè)立的市場?應(yīng)于開業(yè)后?三個月內(nèi)向?第三方支付?保證金。?第十條甲方?保證金應(yīng)用?于以下情況?：1、甲?方因自身原?因擅自解除?合同的,應(yīng)?支付給乙方?與乙方交納?的保證金及?利息等額的?保證金。?2、▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。第十?一條第三方?的權(quán)利義務(wù)?1、妥善?保管甲、乙?雙方支付的?保證金，保?證金應(yīng)存入?指定銀行的?指定帳戶，?不得轉(zhuǎn)存、?隱匿。2?、確認(rèn)保證?金按照本合?同約定的事?由支取，不?得挪作他用?。3、收?取保證金應(yīng)?開具合法、?規(guī)范的收款?憑據(jù)。第?十二條爭議?解決方式?本合同項下?發(fā)生的爭議?，三方協(xié)商?解決或申請?有關(guān)部門調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第▁?▁▁種方式?解決（只能?選擇一種）?：1、提?交北京仲裁?委員會仲裁?；2、依?法向▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁人民?法院起訴。?第十三條?其他約定事?項第十四?條本合同一?式▁▁份，?甲方▁▁份?，乙方▁▁?份，第三方?▁▁份，▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第十五條本?合同自三方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方（章?）：乙方（?章）：住?所：___?__?????????住所?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?____???營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?市場登記?證號碼：身?份證號碼：?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????委托代?理人：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?第三方（章?）：住所?：法定代?表人：委?托代理人：?電話：?指定銀行：?指定帳號?：簽訂時?間：簽訂?地點：北?京市市場場?地租賃保證?金合同范本?（二）（?試行）出?租人（甲方?）：承租?人（乙方）?：保管人?（第三方）?：北京市市?場協(xié)會根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?三方就編號?為▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁的《北京?市市場場地?租賃合同》?（簡稱《租?賃合同》）?中保證金的?具體事宜經(jīng)?協(xié)商達成補?充協(xié)議如下?：第一條?保證金的?管理保證?金由甲、乙?雙方共同委?托的第三方?（北京市市?場協(xié)會）管?理，并計取?銀行同期活?期存款利息?。第二條?乙方保證?金自本合?同簽訂之日?起▁▁▁日?內(nèi)，乙方（?是/否）應(yīng)?支付《租賃?合同》約定?租金總額▁?▁▁%計?▁▁▁▁▁?▁元的保證?金，作為履?行合同和提?供商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)保?。第三條?乙方保證?金按下列第?▁▁種方式?支付：1?、由甲方轉(zhuǎn)?交第三方的?，甲方應(yīng)向?乙方開具收?據(jù)并出具第?三方的收款?憑據(jù)。2?、乙方直接?支付第三方?的，乙方應(yīng)?向甲方出具?第三方的收?款憑據(jù)。?第四條乙?方保證金應(yīng)?用于以下第?▁▁▁▁▁?▁▁▁種情?況：1、?《租賃合同?》終止后因?乙方的商品?、服務(wù)存在?缺陷導(dǎo)致顧?客投訴、索?賠經(jīng)確認(rèn)屬?于乙方責(zé)任?的，甲方應(yīng)?從乙方的保?證金及利息?中扣除相應(yīng)?的費用補償?顧客或承擔(dān)?先行賠償責(zé)?任，保證金?及利息不足?以彌補甲方?為此支出的?費用的，甲?方有權(quán)向乙?方追償。?2、《租賃?合同》履行?期間因乙方?的商品、服?務(wù)存在缺陷?導(dǎo)致顧客投?訴、索賠經(jīng)?確認(rèn)屬于乙?方責(zé)任的，?甲方有權(quán)從?乙方的保證?金及利息中?扣除相應(yīng)的?費用補償顧?客或承擔(dān)先?行賠償責(zé)任?，保證金及?利息不足以?彌補甲方為?此支出的費?用的，甲方?有權(quán)向乙方?追償。3?、乙方因自?身原因未經(jīng)?甲方同意擅?自解除合同?的，乙方的?保證金及利?息不予返還?。4、《?租賃合同》?終止后乙方?拖欠稅費或?行政管理機?關(guān)罰沒款的?，甲方有權(quán)?使用乙方保?證金及利息?進行支付。?第五條?在租賃期限?內(nèi)甲方按照?本合同第四?條第二款的?約定使用乙?方保證金及?利息的，必?須提前▁▁?日書面通知?乙方。在《?租賃合同》?終止后甲方?按照約定使?用乙方保證?金及利息的?，應(yīng)保存好?相關(guān)憑證。?第六條?乙方保證金?的補足在?租賃期限內(nèi)?使用乙方保?證金的，乙?方應(yīng)在使用?后▁▁▁日?內(nèi)將保證金?補足，補足?方式同本合?同第三條的?約定。第?七條乙方?保證金的返?還《租賃?合同》終止?后▁▁日內(nèi)?，如甲方確?認(rèn)乙方無本?合同第四條?約定之情況?的，保證金?及利息應(yīng)全?額返還乙方?。第八條?乙方逾期?▁▁▁日未?支付保證金?或補足保證?金的，甲方?有權(quán)解除《?租賃合同》?。第九條?甲方保證?金支付方式?甲方在市?場內(nèi)收取租?戶保證金的?，應(yīng)采取市?場整體一次?性支付的方?式支付對應(yīng)?保證金，數(shù)?額為市場當(dāng)?年租金總額?的▁▁▁%?（2-5%?），以作為?履行合同的?擔(dān)保。甲?方保證金應(yīng)?于每年▁▁?▁月▁▁▁?日前向第三?方支付，甲?方保證金使?用后，應(yīng)于?▁▁▁日內(nèi)?補足。新設(shè)?立的市場應(yīng)?于開業(yè)后三?個月內(nèi)向第?三方支付保?證金。第?十條甲方?保證金應(yīng)用?于以下情況?：1、甲?方因自身原?因擅自解除?合同的,應(yīng)?支付給乙方?與乙方交納?的保證金及?利息等額的?保證金。?2、▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?十一條第?三方的權(quán)利?義務(wù)1、?妥善保管甲?、乙雙方支?付的保證金?，保證金應(yīng)?存入指定銀?行的指定帳?戶，不得轉(zhuǎn)?存、隱匿。?2、確認(rèn)?保證金按照?本合同約定?的事由支取?，不得挪作?他用。3?、收取保證?金應(yīng)開具合?法、規(guī)范的?收款憑據(jù)。?第十二條?爭議解決?方式本合?同項下發(fā)生?的爭議，三?方協(xié)商解決?或申請有關(guān)?部門調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第▁▁▁?種方式解決?（只能選擇?一種）：?1、提交北?京仲裁委員?會仲裁；?2、依法向?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁人民法院?起訴。第?十三條其?他約定事項?第十四條?本合同一?式▁▁份，?甲方▁▁份?，乙方▁▁?份，第三方?▁▁份，▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第十五條?本合同自三?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方（?章）：乙?方（章）：?住所：_?____??????????住所：__?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?_???營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?__市場?登記證號碼?：身份證?號碼：法?定代表人：?_____??????????法定