上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同文本（3篇）

第8頁共8頁上海市優(yōu)?惠價(jià)房買?賣合同文?本立合?同雙方：?出售人?：___?__代?理人：_?____?(以下?簡稱甲乙?方)買?受人：_?____?雙方根?據(jù)《上海?市優(yōu)惠價(jià)?房出售管?理辦法》?的有關(guān)規(guī)?定，簽訂?本合同。?1.甲?方同意將?坐落在上?海市__?___區(qū)?(縣)_?____?街道(鎮(zhèn)?)___?__路_?____?(新村弄?)___?__支弄?____?_號(hào)__?___室?計(jì)建筑面?積___?__平方?米的房屋?以優(yōu)惠價(jià)?出售給乙?方。2?.上開房?屋按住房?綜合造價(jià)?的___?__%_?____?年每平方?米建筑面?積___?__元計(jì)?價(jià)，另計(jì)?房屋地段?、層次、?朝向、設(shè)?施因素計(jì)?算，每平?方米建筑?面積售價(jià)?____?_元，共?計(jì)售價(jià)(?大寫)_?____?元。3?.乙方在?合同簽定?時(shí)交納定?金叁百元?整。4?.乙方在?合同簽訂?后30天?內(nèi)一次付?清購房款?，甲方給?予___?__%優(yōu)?惠，乙方?實(shí)付價(jià)款?(大寫)?____?_元。?5.乙方?要求分期?付款，必?須征得甲?方同意。?首期付款?占應(yīng)付款?____?_%，計(jì)?(大寫)?____?_元。余?額計(jì)(大?寫)__?___元?，分__?___年?付清，月?利率__?___‰?，余額款?本息共計(jì)?(大寫)?____?_，每月?月底前交?付(大?寫)__?___元?，最后在?____?_年__?___月?底前全部?付清。合?同簽訂后?30天內(nèi)?交付首期?購房款。?6.乙?方分期付?款而逾期?交付，已?交購房款?作違約金?由甲方收?取，從未?交款當(dāng)月?起向甲方?繳付按公?房租金標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)價(jià)的?臨時(shí)使用?費(fèi)，補(bǔ)交?住宅建設(shè)?債券。預(yù)?付維修費(fèi)?按已支出?的維修費(fèi)?用結(jié)算，?多退少補(bǔ)?。7.?乙方購房?款未付清?前調(diào)離本?市、出國?定居或去?世，由其?代理人或?繼承人付?款。如乙?方去世又?無繼承人?，房屋由?所在地區(qū)?、縣房管?局根據(jù)《?民法典》?向法院申?請按絕產(chǎn)?接管，未?付清的購?房款由接?管單位補(bǔ)?交。8?.甲方收?到乙方購?房款、維?修費(fèi)，在?合同簽訂?30天內(nèi)?交割房屋?。9.?甲乙雙方?按規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)，交付?有關(guān)手續(xù)?費(fèi)和產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)。?乙方分期?付款則要?購房款全?部付清后?方可取得?房屋所有?權(quán)證。?10.甲?乙雙方在?合同簽訂?后30天?內(nèi)預(yù)付住?房售后維?修費(fèi)。甲?方按住房?綜合造價(jià)?多層住宅?____?_%(高?層住宅_?____?%)，提?取維修費(fèi)?(大寫)?____?_元，連?同乙方按?住房綜合?造價(jià)多層?住宅__?___%?(高層住?宅___?__%)?預(yù)付維修?費(fèi)(大寫?)___?__元，?落實(shí)維修?單位，負(fù)?責(zé)修理房?屋的共用?部位和共?用設(shè)施。?11.?上開房屋?的基地和?園地屬國?家所有，?乙方不得?擅自改建?或搭建;?公用部位?設(shè)施屬同?幢所有權(quán)?人共有，?乙方保證?不侵占使?用。1?2.乙方?保證遵守?國家和本?市有關(guān)土?地、私房?、建筑管?理等的各?項(xiàng)法規(guī)和?規(guī)定，按?時(shí)向提供?售后服務(wù)?和管理的?管房單位?或組織交?納管理費(fèi)?用。1?3.本合?同簽訂之?日起生效?。乙方履?行合同，?定金抵付?購房款，?未履行合?同，定金?不予返還?;甲方不?履行合同?，定金雙?倍償還乙?方。1?4.本契?約一式四?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在地?管房部門?或組織，?房產(chǎn)交易?所各執(zhí)一?份存證。?甲方(?簽章)：?____?_乙方?(簽章)?：___?__代?表人(簽?章)_?____?年___?__月_?____?日上海?市優(yōu)惠價(jià)?房買賣合?同文本（?二）出?售人：_?____?(以下簡?稱甲乙方?)買受?人：__?___?雙方根據(jù)?《市優(yōu)惠?價(jià)房出售?管理辦法?》的有關(guān)?規(guī)定，簽?訂本合同?。1.?甲方同意?將坐落在?上海市_?____?區(qū)(縣)?____?_街道(?鎮(zhèn))__?___路?____?_(新村?弄)__?___支?弄___?__號(hào)_?____?室計(jì)建筑?面積__?___平?方米的房?屋以優(yōu)惠?價(jià)出售給?乙方。?2.上開?房屋按住?房綜合造?價(jià)的__?___%?____?_年每平?方米建筑?面積__?___元?計(jì)價(jià)，另?計(jì)房屋地?段、層次?、朝向、?設(shè)施因素?計(jì)算，每?平方米建?筑面積售?價(jià)___?__元，?共計(jì)售價(jià)?(大寫)?____?_元。?3.乙方?在合同簽?定時(shí)交納?定金叁百?元整。?4.乙方?在合同簽?訂后30?天內(nèi)一次?付清購房?款，甲方?給予__?___%?優(yōu)惠，乙?方實(shí)付價(jià)?款(大寫?)___?__元。?5.乙?方要求分?期付款，?必須征得?甲方同意?。首期付?款占應(yīng)付?款___?__%，?計(jì)(大寫?)___?__元。?余額計(jì)(?大寫)_?____?元，分_?____?年付清，?月利率_?____?‰，余額?款本息共?計(jì)(大寫?)___?__，每?月月底前?交付(大?寫)__?___元?，最后在?____?_年__?___月?底前全部?付清。?合同簽訂?后30天?內(nèi)交付首?期購房款?。6.?乙方分期?付款而逾?期交付，?已交購房?款作由甲?方收取，?從未交款?當(dāng)月起向?甲方繳付?按租金標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)價(jià)的?臨時(shí)使用?費(fèi)，補(bǔ)交?住宅建設(shè)?債券。預(yù)?付維修費(fèi)?按已支出?的維修費(fèi)?用結(jié)算，?多退少補(bǔ)?。7.?乙方購房?款未付清?前調(diào)離本?市、出國?定居或去?世，由其?代理人或?繼承人付?款。如?乙方去世?又無繼承?人，房屋?由所在地?區(qū)、縣房?管局根據(jù)?《》向法?院申請按?絕產(chǎn)接管?，未付清?的購房款?由接管單?位補(bǔ)交。?8.甲?方收到乙?方購房款?、維修費(fèi)?，在合同?簽訂30?天內(nèi)交割?房屋。?9.甲乙?雙方按規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)，?交付有關(guān)?手續(xù)費(fèi)和?產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi)。乙?方分期付?款則要購?房款全部?付清后方?可取得房?屋所有權(quán)?證。1?0.甲乙?雙方在合?同簽訂后?30天內(nèi)?預(yù)付住房?售后維修?費(fèi)。甲?方按住房?綜合造價(jià)?多層住宅?____?_%(高?層住宅_?____?%)，提?取維修費(fèi)?(大寫)?____?_元，連?同乙方按?住房綜合?造價(jià)多層?住宅__?___%?(高層住?宅___?__%)?預(yù)付維修?費(fèi)(大寫?)___?__元，?落實(shí)維修?單位，負(fù)?責(zé)修理房?屋的共用?部位和共?用設(shè)施。?11.?上開房屋?的基地和?園地屬國?家所有，?乙方不得?擅自改建?或搭建;?公用部?位設(shè)施屬?同幢所有?權(quán)人共有?，乙方保?證不侵占?使用。?12.乙?方保證遵?守國家和?本市有關(guān)?土地、私?房、建筑?管理等的?各項(xiàng)法規(guī)?和規(guī)定，?按時(shí)向提?供售后服?務(wù)和管理?的管房單?位或組織?交納管理?費(fèi)用。?13.本?合同簽訂?之日起生?效。乙方?履行合同?，定金抵?付購房款?，未履行?合同，定?金不予返?還;甲方?不履行合?同，定金?雙倍償還?乙方。?14.本?契約一式?四份。?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋所?在地管房?部門或組?織，房產(chǎn)?交易所各?執(zhí)一份存?證。甲?方(簽章?)：__?___?乙方(簽?章)：_?____?代表人?(簽章)?___?__年_?____?月___?__日?上海市優(yōu)?惠價(jià)房買?賣合同文?本（三）?立合同?雙方：?出售人：?＿＿＿＿?＿代理?人：＿＿?＿＿＿?（以下簡?稱甲乙方?）買受?人：＿＿?＿＿＿?雙方根據(jù)?《上海市?優(yōu)惠價(jià)房?出售管理?辦法》的?有關(guān)規(guī)定?，簽訂本?合同。?1.甲方?同意將坐?落在上海?市＿＿＿?＿＿區(qū)（?縣）＿＿?＿＿＿街?道（鎮(zhèn)）?＿＿＿＿?＿路＿＿?＿＿＿（?新村弄）?＿＿＿＿?＿支弄＿?＿＿＿＿?號(hào)＿＿＿?＿＿室計(jì)?建筑面積?＿＿＿＿?＿平方米?的房屋以?優(yōu)惠價(jià)出?售給乙方?。2.?上開房屋?按住房綜?合造價(jià)的?＿＿＿＿?＿％＿＿?＿＿＿年?每平方米?建筑面積?＿＿＿＿?＿元計(jì)價(jià)?，另計(jì)房?屋地段、?層次、朝?向、設(shè)施?因素計(jì)算?，每平方?米建筑面?積售價(jià)＿?＿＿＿＿?元，共計(jì)?售價(jià)（大?寫）＿＿?＿＿＿元?。3.?乙方在合?同簽定時(shí)?交納定金?叁百元整?。4.?乙方在合?同簽訂后?30天內(nèi)?一次付清?購房款，?甲方給予?＿＿＿＿?＿％優(yōu)惠?，乙方實(shí)?付價(jià)款（?大寫）＿?＿＿＿＿?元。5?.乙方要?求分期付?款，必須?征得甲方?同意。首?期付款占?應(yīng)付款＿?＿＿＿＿?％，計(jì)（?大寫）＿?＿＿＿＿?元。余額?計(jì)（大寫?）＿＿＿?＿＿元，?分＿＿＿?＿＿年付?清，月利?率＿＿＿?＿＿‰，?余額款本?息共計(jì)（?大寫）＿?＿＿＿＿?，每月月?底前交付?（大寫?）＿＿＿?＿＿元，?最后在＿?＿＿＿＿?年＿＿＿?＿＿月底?前全部付?清。合同?簽訂后3?0天內(nèi)交?付首期購?房款。?6.乙方?分期付款?而逾期交?付，已交?購房款作?違約金由?甲方收取?，從未交?款當(dāng)月起?向甲方繳?付按公房?租金標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)價(jià)的臨?時(shí)使用費(fèi)?，補(bǔ)交住?宅建設(shè)債?券。預(yù)付?維修費(fèi)按?已支出的?維修費(fèi)用?結(jié)算，多?退少補(bǔ)。?7.乙?方購房款?未付清前?調(diào)離本市?、出國定?居或去世?，由其代?理人或繼?承人付款?。如乙方?去世又無?繼承人，?房屋由所?在地區(qū)、?縣房管局?根據(jù)《民?法典》向?法院申請?按絕產(chǎn)接?管，未付?清的購房?款由接管?單位補(bǔ)交?。8.?甲方收到?乙方購房?款、維修?費(fèi)，在合?同簽訂3?0天內(nèi)交?割房屋。?9.甲?乙雙方按?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?，交付有?關(guān)手續(xù)費(fèi)?和產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)。乙?方分期付?款則要購?房款全部?付清后方?可取得房?屋所有權(quán)?證。1?0.甲乙?雙方在合?同簽訂后?30天內(nèi)?預(yù)付住房?售后維修?費(fèi)。甲方?按住房綜?合造價(jià)多?層住宅＿?＿＿＿＿?％（高層?住宅＿＿?＿＿＿％?），提取?維修費(fèi)（?大寫）＿?＿＿＿＿?元，連同?乙方按住?房綜合造?價(jià)多層住?宅＿＿＿?＿＿％（?高層住宅?＿＿＿＿?＿％）預(yù)?付維修費(fèi)?（大寫）?＿＿＿＿?＿元，落?實(shí)維修單?位，負(fù)責(zé)?修理房屋?的共用部?位和共用?設(shè)施。?11.上?開房屋的?基地和園?地屬國家?所有，乙?方不得擅?自改建或?搭建；公?用部位設(shè)?施屬同幢?所有權(quán)人?共有，乙?方保證不?侵占使用?。12?.乙方保?證遵守國?家和本市?有關(guān)土地?、私房、?建筑管理?等的各項(xiàng)?法規(guī)和規(guī)?定，按時(shí)