建筑工具租賃合同（2篇）

建筑工具租?賃合同出?租方(甲方?)：地址?：承租方?(乙方)：?地址：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲乙雙方?就下列商用?房的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?，并簽訂本?合同：第?一條：房室?基本情況?甲方出租的?商用房(以?下簡稱該商?用房或承租?商用房)坐?落于;乙方?承租的建筑?面積___?_平方米，?室內(nèi)為未經(jīng)?裝修的毛坯?房，乙方須?重新裝修及?設(shè)置經(jīng)營所?需的配套設(shè)?施，乙方對?于該商用房?已實(shí)地察看?且已做過必?要的了解。?對于建筑面?積在計(jì)算上?可能出現(xiàn)的?微小誤差，?乙方表示理?解并接受。?第二條：?商用房用途?商用房用?途為：乙?方應(yīng)根據(jù)承?租商用房的?具體情況和?相關(guān)的法律?法規(guī)，設(shè)置?自身的經(jīng)營?項(xiàng)目，并就?及時(shí)辦理合?法的報(bào)批(?經(jīng)營)手續(xù)?，否則因些?造成的任何?經(jīng)濟(jì)損失和?后果責(zé)任均?應(yīng)由乙方承?擔(dān)與甲方出?出租商用房?沒有關(guān)系。?第三條：?合同期限、?租用標(biāo)準(zhǔn)?1、裝修期?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，裝?修期乙方不?付房租，但?付物業(yè)費(fèi)，?水電費(fèi)等其?他費(fèi)用，裝?修期算在合?同期內(nèi)，裝?修期內(nèi)出現(xiàn)?的一切不良?后果均由乙?方負(fù)責(zé)與甲?方無關(guān)。?2、合同付?款期為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?付款方式為?年付。租金?為每年__?__萬元整?。租金應(yīng)于?每年提前兩?個(gè)月支付。?逾期不支付?甲方有權(quán)視?為乙方不再?承租該商用?房，另行租?于第三方或?收回商用房?。租金為?稅后租金，?該租金不含?物業(yè)費(fèi)取暖?費(fèi)，水電費(fèi)?等一切費(fèi)用?。商用房的?房產(chǎn)稅、人?所得稅物業(yè)?稅等由商用?房租金引起?的稅費(fèi)均由?乙方承擔(dān)與?甲方無關(guān)。?第四條：?乙方須向?甲方支付保?證金萬元。?第五條：?商用房交付?及收回1?、甲方收到?乙方保證金?及首期租金?后即將商用?房移交給乙?方，乙方接?收該商用房?以目前現(xiàn)狀?為準(zhǔn)。2?、合同期滿?或中途解除?合同，乙方?應(yīng)立即搬離?并交還承租?商用房給甲?方。交房時(shí)?乙方原有的?裝修配套設(shè)?施亦無條件?交歸甲方。?3、如因?乙方未能履?約付租金導(dǎo)?致合同解除?，甲方可以?提前通知(?或在承租商?用房門口張?貼通知信函?)甲方要求?收回商用房?，乙方應(yīng)按?通知要求騰?空并交還承?租商用房。?逾期不交還?承租商用房?時(shí)，甲方有?權(quán)采取包括?換鎖等手段?在內(nèi)的措施?收回商用房?。對于乙方?在承租商用?房內(nèi)所有遺?留物品，甲?方有權(quán)自行?外理，乙方?無權(quán)向甲方?索要或索賠?。第六條?：關(guān)于商用?房產(chǎn)權(quán)(使?用權(quán))的承?諾1、甲?方保證所出?租的商用房?產(chǎn)權(quán)清楚，?沒有糾紛，?有其合法的?出租資格。?若因商用房?產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾?紛，導(dǎo)致乙?方無法使用?商用房，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。2、?乙方有權(quán)根?據(jù)市場需要?自由設(shè)置其?經(jīng)營項(xiàng)目并?對其經(jīng)營承?擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)?。在乙方申?辦相關(guān)證照?時(shí)，甲方同?意出具有交?的相關(guān)手續(xù)?。其申辦成?功與否，以?及所需支付?的費(fèi)用，均?由乙方負(fù)責(zé)?。第七條?：商用房維?修責(zé)任租?賃期間，乙?方對承租商?用房及其設(shè)?施應(yīng)妥善管?理、積極維?護(hù)并負(fù)責(zé)修?繕。租賃?期間，有關(guān)?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門的?規(guī)定，同時(shí)?還應(yīng)服從甲?方及有關(guān)部?門的監(jiān)督檢?查。第八?條：商用房?改造及裝修?乙方可以?根據(jù)需要對?承租商用房?進(jìn)行裝修，?但乙方的裝?修方案事先?應(yīng)報(bào)甲方批?準(zhǔn)同意，同?時(shí)承諾在進(jìn)?行裝修(含?房屋隔斷、?消防、環(huán)保?設(shè)施等)時(shí)?委托在相關(guān)?資質(zhì)的設(shè)計(jì)?、施工、安?裝企業(yè)進(jìn)行?，如需報(bào)建?和驗(yàn)收，乙?方還應(yīng)自學(xué)?辦理報(bào)驗(yàn)手?續(xù)。乙方同?時(shí)保證：?1、在屋裝?修時(shí)，絕不?破壞商用房?結(jié)構(gòu)安全;?2、保證?原有的設(shè)施?(包括水、?電、暖)不?被破壞，如?需改造或增?添設(shè)施，應(yīng)?委托專業(yè)公?司安裝施工?，平時(shí)保證?合理使用并?使其功能良?好。否則，?如因乙方未?能執(zhí)行上述?約定，導(dǎo)致?出現(xiàn)任何不?良后果，均?由乙方負(fù)責(zé)?。3、如?果裝修廚房?、衛(wèi)生間或?其他與水相?關(guān)的用途，?則按規(guī)定做?好防水層且?須經(jīng)過閉水?室驗(yàn)，保證?不會出現(xiàn)滲?漏問題。否?則，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)返工重?做。如果造?成甲方或相?鄰商戶損失?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?4、因乙方?裝修施工不?當(dāng)或因使用?、維護(hù)不當(dāng)?造成諸如商?用房和附屬?設(shè)施損壞等?情況，影響?到甲方或第?三方的，由?乙方承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?5、合同期?滿或因其他?原因?qū)е潞?同解除，甲?方收回商用?房時(shí)包括乙?方對上述商?用房進(jìn)行的?裝修和不可?移動設(shè)施等?，乙方不能?對其裝修和?設(shè)施拆除或?要求補(bǔ)償。?6、由于?乙方在使用?過程中其自?身原因和過?失造成的商?用房及第三?方的損失，?應(yīng)由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第九條?：消防責(zé)任?甲方出租?的商用房設(shè)?有消防設(shè)施?，乙方承諾?保證消防設(shè)?施的正常有?效，防止火?災(zāi)隱患。?第十條：相?關(guān)費(fèi)用乙?方應(yīng)按有關(guān)?部門(水、?電)的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用，如?乙方不按時(shí)?支付上述各?費(fèi)用，則應(yīng)?無條件承擔(dān)?延期付款的?后果責(zé)任(?包括停水停?電)。建?筑工具租賃?合同（二）?一、勞動?合同雙方當(dāng)?事人基本情?況第一條?甲方法定?代表人施工?工地地址住?所地通訊地?址第二條?乙方性別?居民身份證?號出生日期?____年?____月?____日?家庭住址郵?政編碼戶?口所在地省?（市）區(qū)（?縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?____村?乙方工作?起始時(shí)間_?___年_?___月_?___日?二、勞動合?同期限第?三條勞動?合同期限（?甲乙雙方選?擇適用）?1、以完成?一定工作為?期限的合同?本合同生?效日期為_?___年_?___月_?___日；?乙方完成工?作任務(wù)時(shí)本?合同終止?2、有固定?期限勞動合?同本合同?于____?年____?月____?日生效，于?____年?____月?____日?終止。其中?試用期至_?___年_?___月_?___日止?。三、工?作內(nèi)容和工?作地點(diǎn)第?四條甲方?招用乙方在?（項(xiàng)目名稱?）工程中擔(dān)?任崗位（工?種）工作。?乙方的（工?種）上崗證?號碼為第?五條根據(jù)?甲方的崗位?（工種）作?業(yè)特點(diǎn)，乙?方的工作區(qū)?域或工作地?點(diǎn)為四、?工作時(shí)間和?休息休假?第六條甲?方安排乙方?執(zhí)行（標(biāo)準(zhǔn)?、綜合計(jì)算?工時(shí)、不定?時(shí)）工時(shí)制?度。甲方?安排乙方執(zhí)?行綜合計(jì)算?工時(shí)工作制?度或者不定?時(shí)工作制度?的，應(yīng)當(dāng)事?先取得勞動?行政部門特?殊工時(shí)制度?的行政許可?決定。執(zhí)行?標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制?度的，按照?國家有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第七條甲?方對乙方實(shí)?行的休假制?度按照國家?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。五、?勞動保護(hù)和?勞動條件?第八條甲?方必須在乙?方進(jìn)入施工?現(xiàn)場當(dāng)天對?乙方進(jìn)行入?場三級安全?教育，并組?織對乙方學(xué)?習(xí)成果的書?面考試，考?試結(jié)果甲方?應(yīng)保存在施?工現(xiàn)場備查?，考試不合?格的不得在?現(xiàn)場施工。?乙方從事?電氣焊、土?建、水電設(shè)?備安裝等特?殊工種作業(yè)?人員必須進(jìn)?行崗前培訓(xùn)?，取得相應(yīng)?的操作證書?方可上崗。?第九條?甲方根據(jù)生?產(chǎn)崗位的需?要，按照國?家勞動安全?、衛(wèi)生的有?關(guān)規(guī)定為乙?方配備必要?的安全防護(hù)?措施，發(fā)放?必要的勞動?保護(hù)用品。?第十條?甲方將根據(jù)?國家有關(guān)法?律法規(guī)，建?立安全生產(chǎn)?制度；乙方?必須嚴(yán)格遵?守甲方的勞?動安全制度?，嚴(yán)禁違章?作業(yè)，防止?勞動過程中?的事故，減?少職業(yè)危害?。六、勞?動報(bào)酬第?十一條乙?方月工資標(biāo)?準(zhǔn)為元或按?執(zhí)行。甲?乙雙方對工?資的其他約?定第十二?條甲方每?月日前以貨?幣形式支付?乙方工資，?并出具工資?支付憑證。?七、保險(xiǎn)?福利待遇?第十三條?甲方應(yīng)為乙?方辦理社會?保險(xiǎn)。乙方?因工負(fù)傷或?死亡的，甲?方應(yīng)在事故?發(fā)生后一個(gè)?月內(nèi)向區(qū)縣?勞動保障部?門提出工傷?認(rèn)定申請，?甲方?jīng)]有提?出申請的，?乙方或者乙?方親屬可以?在事故發(fā)生?之日起一年?內(nèi)，直接向?勞動保障部?門提出工傷?認(rèn)定申請。?八、勞動?合同的解除?、終止第?十四條甲?乙雙方解除?、終止勞動?合同應(yīng)當(dāng)依?照《中華人?民共和國勞?動合同法》?和國家及地?方有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。九?、當(dāng)事人約?定的其他內(nèi)?容第十五?條乙方在?履行勞動合?同期間，因?個(gè)人失職給?甲方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?六條甲乙?雙方約定的?其他內(nèi)容：?十、勞動?爭議處理及?其它第十?七條雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，當(dāng)事人可?以向甲方勞?動爭議調(diào)解?委員會申請?調(diào)解；調(diào)解?不成的，可?以向勞動爭?議仲裁委員?會申請仲裁?。當(dāng)事人一?方也可以直?接向勞動爭?議仲裁委