施工階段監(jiān)理招標(biāo)文件模板房建工程

投標(biāo)人須知前附表序號條款號內(nèi)容規(guī)定1.1工程綜合說明：2.1資金來源：3.1招標(biāo)范圍：18.1投標(biāo)保證金：可退退還的人民幣幣萬元元（銀行匯票票或支票）19.1投標(biāo)有效期：投標(biāo)標(biāo)截止之日后后日歷天90天20.1投標(biāo)預(yù)備會時間：：年月日地點(diǎn)：21.1投標(biāo)書份數(shù)：正本本一份，副本本四份22.3投標(biāo)書遞交至：23.1投標(biāo)截止時間：年年月日時25.1開標(biāo)時間：年月日時地點(diǎn)：32.2評標(biāo)辦法：綜合評評分法?？倓t工程說明工程的說明見投標(biāo)須知前附表（以下稱“前附表”）第1項(xiàng)和第2項(xiàng)所選。上述工程參照《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，根據(jù)建設(shè)行政主管部門的批準(zhǔn)，現(xiàn)通過公開招標(biāo)選擇具備規(guī)定的監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位參加投標(biāo)，擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。資金來源招標(biāo)單位的資金通過前附表第3項(xiàng)所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項(xiàng)下的合理支付。投標(biāo)單位的資格及投標(biāo)費(fèi)用本項(xiàng)目的投標(biāo)通知書只發(fā)給資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位。招標(biāo)代理單位在評標(biāo)過程中將對投標(biāo)單位的資格預(yù)審資料進(jìn)行復(fù)查；特別是對有可能承擔(dān)監(jiān)理的投標(biāo)單位，將進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查，對此，投標(biāo)單位不得拒絕，應(yīng)按要求提供有關(guān)資料。投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)代理單位對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一卷投標(biāo)須知、合同標(biāo)準(zhǔn)條件、合同專用條件及合同格式第一章投標(biāo)須知第二章合同協(xié)議書（格式）第三章合同標(biāo)準(zhǔn)條件第四章合同專用條件第五章合同附件第二卷技術(shù)規(guī)范第六章技術(shù)規(guī)范第三卷投標(biāo)文件格式第七章投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄第八章投標(biāo)書附表第九章監(jiān)理大鋼第四卷圖紙和工程勘察資料第十章圖紙第十一章工程勘察資料合同的招標(biāo)文件包括上述文件、所有按本須知第6條發(fā)出的補(bǔ)遺書和其它有效函件及第12條所述的投標(biāo)預(yù)備會記錄。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、合同格式、合同標(biāo)準(zhǔn)條件、合同專用條件、合同附件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和工程勘察資料。如果投標(biāo)單位編制的投標(biāo)文件，實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)單位拒絕。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真檢查閱讀招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)有缺頁或不全時，應(yīng)及時向招標(biāo)代理單位提出，以便補(bǔ)齊。招標(biāo)文件的解釋投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止期3天前以書面形式向招標(biāo)代理單位提出，招標(biāo)代理單位將以書面形式或投標(biāo)預(yù)備會的方式予以解答，答復(fù)將以書面形式送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。招標(biāo)文件的修改在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)代理單位都可能會以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。補(bǔ)充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位起約束的作用。為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)代理單位將酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。投標(biāo)報價說明投標(biāo)價格投標(biāo)價格：投標(biāo)單位的投標(biāo)價格，應(yīng)包括對本須知前附表1第1項(xiàng)所述的全部工程進(jìn)行監(jiān)理的所有費(fèi)用。投標(biāo)價格采用方式：本招標(biāo)工程監(jiān)理費(fèi)采用總價包干合同。投標(biāo)單位自行報價。因設(shè)計(jì)或招標(biāo)文件規(guī)定的其它情形而增減工程造價，則按實(shí)調(diào)整合同價款，其計(jì)算方法與投標(biāo)單位原計(jì)算方法相同。計(jì)算依據(jù)：**省物價委員會*價[***]房字***號文執(zhí)行。投標(biāo)貨幣：投標(biāo)文件報價全部采用人民幣表示。投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)單位與招標(biāo)單位、招標(biāo)代理單位之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：投標(biāo)書投標(biāo)保證金授權(quán)委托書投標(biāo)承諾書投標(biāo)書附表監(jiān)理大綱按本須知規(guī)定提交的其它資料投標(biāo)單位應(yīng)使用招標(biāo)文件第二卷提供的格式，但表格可以同樣格式擴(kuò)展，投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保的方式按本須知有關(guān)條款的規(guī)定可以選擇。投標(biāo)有效期投標(biāo)文件在本須知第15條規(guī)定的投標(biāo)截止日期之后的前附表1第4項(xiàng)所列的日歷日內(nèi)有效。在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)代理單位可以書面形式向投標(biāo)單位提出延長投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)單位須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)單位不允許修改他的投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)地延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長期內(nèi)本須知第11雜的規(guī)定仍然適用。投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)單位應(yīng)提供不少于前附表第4項(xiàng)規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個組成部分。投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)單位的基本帳戶轉(zhuǎn)帳或電匯招標(biāo)人帳戶，投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止日前三天到達(dá)招標(biāo)人帳戶。對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)單位，招標(biāo)代理單位將視為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕其參加投標(biāo)。未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金將盡快退還（無息），最遲不超過規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿后的14天。中標(biāo)單位按要求提交履約擔(dān)保并簽署合同協(xié)議后，將退還其投標(biāo)保證金（無息）。如投標(biāo)單位有下列情況，將被沒收投標(biāo)保證金：投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)保或簽署合同協(xié)議書?？辈飕F(xiàn)場及投標(biāo)預(yù)備會勘察現(xiàn)場投標(biāo)單位將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便使投標(biāo)單位自負(fù)其責(zé)地獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的一切資料．踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)單位自己承擔(dān)。踏勘現(xiàn)場時，招標(biāo)代理單位將盡量準(zhǔn)確地介紹工程的地形、水文地質(zhì)、自然氣象、水源、電源、通訊、交通條件及臨時設(shè)施用地，以幫助投標(biāo)單位了解設(shè)計(jì)意圖和現(xiàn)場條件。投標(biāo)單位勘察后，將被認(rèn)為己了解上述情況，并充分了解了自己承擔(dān)的風(fēng)險、義務(wù)和責(zé)任。如果投標(biāo)單位認(rèn)為需再次進(jìn)入現(xiàn)場考察，招標(biāo)代理單位將予以支持。在現(xiàn)場考察過程中，投標(biāo)單位如果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，不論何原因所造成，招標(biāo)代理單位均不負(fù)責(zé)。投標(biāo)預(yù)備會投標(biāo)單位派代表于前附表1第6項(xiàng)所述時間和地點(diǎn)出席投標(biāo)預(yù)備會。投標(biāo)單位提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題須在投標(biāo)預(yù)備會召開前，以書面形式送達(dá)招標(biāo)代理單位。投標(biāo)預(yù)備會會議紀(jì)要包括所有問題和答復(fù)；會議紀(jì)要的副本將迅速提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。由于投標(biāo)預(yù)備會而產(chǎn)生的對本須知第4.1款中所列招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，由招標(biāo)代理單位按照本須知第6條的規(guī)定，以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署投標(biāo)單位按本須知第9條的規(guī)定，編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表1第7項(xiàng)所述份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”，投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處時，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫。全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或字行間插字，除非這些修改是根據(jù)招標(biāo)代理單位的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)單位造成的必須修改的錯誤。但修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。監(jiān)理大綱不能體現(xiàn)投標(biāo)人、人員名稱及任何標(biāo)志，監(jiān)理工作大綱封面由招標(biāo)人提供，作為投標(biāo)人監(jiān)理大綱的封面，不得更改，否則監(jiān)理工作大綱不得分。制作方法：統(tǒng)一使用A4紙標(biāo)題統(tǒng)一使用黑體標(biāo)準(zhǔn)三號字，正文統(tǒng)一采用楷體標(biāo)準(zhǔn)四號字?？偪刂朴?jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖采用A3紙，字體原則上與正文字體一致。大綱不編寫目錄，不打頁碼。大綱中不準(zhǔn)出現(xiàn)任何標(biāo)志性的記號。裝訂統(tǒng)一用招標(biāo)人發(fā)放的夾子裝訂，裝訂好后將招標(biāo)人統(tǒng)一發(fā)放的封面、底面貼在大綱上。授權(quán)委托書必須經(jīng)法定代表人親自簽署并加蓋印鑒；投標(biāo)書及其他文件可由委托代理人簽章。本招標(biāo)文件的簽章，為簽名加蓋章。投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)的正本和副本及監(jiān)理大綱先分別密封在內(nèi)封套內(nèi)，再密封在一個外封套中。并在內(nèi)外層封套口處加貼密封條加蓋密封章，在內(nèi)層包四周封口處必須加蓋投標(biāo)單位公章，外層包封上不得有任何投標(biāo)單位的識別標(biāo)志。在內(nèi)包封上標(biāo)明“正本”或“副本”，寫有投標(biāo)單位的名稱與地址、郵政編碼，以便投標(biāo)出現(xiàn)逾期送達(dá)時能原封退回。在內(nèi)層和外層封套上都應(yīng)寫明：（a）收（b）工程投標(biāo)文件（c）在年月日時前不得開封如果內(nèi)、外層包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)代理單位將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)單位。投標(biāo)文件遞交至前列表1第8項(xiàng)所述的單位和地址。投標(biāo)截止期投標(biāo)單位應(yīng)按前附表1第9項(xiàng)所述的日期和時間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)代理單位簽收。招標(biāo)代理單位可以按投標(biāo)須知第6條規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)代理單位與投標(biāo)單位以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)單位可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間以前，以書面形式向招標(biāo)代理單位遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止時間以后，不能更改投標(biāo)文件。投標(biāo)單位的修改或撤回通知，應(yīng)按本須知第14條規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交（在內(nèi)層包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。根據(jù)本須知第11條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，投標(biāo)單位不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。開標(biāo)開標(biāo)招標(biāo)代理單位將于前附表第10項(xiàng)規(guī)定的時間和地點(diǎn)舉行開標(biāo)會議，參加開標(biāo)的投標(biāo)單位代表應(yīng)簽名報到，以證明其出席開標(biāo)會議。開標(biāo)會議在招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，由招標(biāo)代理單位組織并主持。對投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標(biāo)保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代表人未參加開標(biāo)會議的視為自動棄權(quán)。投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無效：投標(biāo)文件未按第13條規(guī)定簽署的；投標(biāo)文件未按第14條規(guī)定密封標(biāo)志的；未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊不清；投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件；未按規(guī)定交付投標(biāo)保證金的；投標(biāo)價不在第22條規(guī)定的有效范圍內(nèi)。招標(biāo)代理單位當(dāng)眾宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)費(fèi)率、工期、質(zhì)量、投標(biāo)保證金以及招標(biāo)代理單位認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。評標(biāo)評標(biāo)內(nèi)容的保密公開開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)單位合同為止凡屬于審查、澄清、評價和比較投標(biāo)的所有資料，有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)單位或與評標(biāo)無關(guān)的其他人泄露。在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)單位對招標(biāo)代理單位和評標(biāo)小組成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其投標(biāo)資格。投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會或評標(biāo)小組可以個別地要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報價的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)文件的符合性鑒定在詳細(xì)評標(biāo)之前，評標(biāo)小組將首先審定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)文件，應(yīng)該與招標(biāo)文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)用產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響；或者對合同中規(guī)定的招標(biāo)代理單位的權(quán)力及投標(biāo)單位的責(zé)任造成實(shí)質(zhì)性限制；而且糾正這種差異或保留，將會對其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)單位的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)代理單位將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。差錯的更正對于實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書，招標(biāo)代理單位將對其報價進(jìn)行核核，并對有計(jì)算上的和累計(jì)上的差錯給予修正。修正的原則如下：當(dāng)以數(shù)字表示的金額與文字表示的金額有差異時，以文字表示的金額為準(zhǔn)。當(dāng)各細(xì)目的合價累計(jì)不等于總價時，應(yīng)以各細(xì)目合價累計(jì)數(shù)為準(zhǔn)，修正總價。按以上原則對差錯的修正，應(yīng)取得投標(biāo)單位的同意，并確認(rèn)修正后的投標(biāo)價。如果投標(biāo)單位拒絕確認(rèn)，則其投標(biāo)書將不予評審。投標(biāo)文件的評價與比較招標(biāo)代理單位將只對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)書予以評價與比較。對出現(xiàn)第17.3條情形而無效的投標(biāo)書將不予評價。評標(biāo)時，招標(biāo)代理單位將通過對每份投標(biāo)書標(biāo)價按本須知第21條規(guī)定調(diào)整，確定每份投標(biāo)書的坪標(biāo)價。投標(biāo)文件的評價與比較是在保證工程質(zhì)量、工期的前提下進(jìn)行，以合理低價、減少投資為原則，通過對投標(biāo)單位的社會信譽(yù)、榮譽(yù)、業(yè)績?nèi)藛T素質(zhì)、投標(biāo)報價、監(jiān)理大綱等綜合評價。本招標(biāo)工程評分內(nèi)容和定分方法如下：本工程監(jiān)理招標(biāo)評分分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，評分采用百分制綜合評標(biāo)法，按照兩項(xiàng)得分之和進(jìn)行排序。得分最高的為中標(biāo)單位，第二名為中標(biāo)備選單位。商務(wù)標(biāo)評標(biāo)（70分）商務(wù)標(biāo)主要從監(jiān)理單位榮譽(yù)、業(yè)績，擬派的駐地監(jiān)理工程師水平、能力榮譽(yù)、業(yè)績，商務(wù)報價三個方面進(jìn)行評介。監(jiān)理單位榮譽(yù)、業(yè)績分值標(biāo)準(zhǔn)，20分單位榮譽(yù)：監(jiān)理單位獲得“全國先進(jìn)監(jiān)理單位”得2分，連續(xù)兩屆獲得全國榮譽(yù)的得5分，最高5分；監(jiān)理單位獲得省級工商行政主管部門頒發(fā)的“重合同、守信用”榮譽(yù)得1分，連續(xù)兩屆獲得的得3分，最高3分；獲得省級建設(shè)行政政主管部門表表彰的得1分；通過ISO9000質(zhì)質(zhì)量體系認(rèn)證證的得1分。單位業(yè)績：近三年來所監(jiān)理工工程獲得省級級以上（含省省級）優(yōu)良的的每個得0.5分，最高得4分；業(yè)主考察分（8分分）招標(biāo)人在開標(biāo)前對對投標(biāo)人的經(jīng)經(jīng)營作風(fēng)、合合同履約、同同類規(guī)模工程程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)、協(xié)協(xié)作配合等方方面進(jìn)行綜合合評介。分為為優(yōu)、中、一一般三個檔次次，分值分配配為8分、5分、2分；考察結(jié)果由招標(biāo)人人在開標(biāo)前密密封完好，開開標(biāo)后交評標(biāo)標(biāo)委員會作為為本條記分依依據(jù)。駐地監(jiān)理工程師分分值標(biāo)準(zhǔn)：（28分）總監(jiān)理工程師（88分）（必須須為國家注冊冊監(jiān)理師，土土建專業(yè)，否否則此項(xiàng)不得得分。）獲得全國先進(jìn)監(jiān)理理工作者（個個人）得3分；技術(shù)職稱1分（高高級職稱1分，中級職職稱不得分）；監(jiān)理工作時間2分分（獲得全國國注冊監(jiān)理工工程師滿5年得2分，3年以上的1分，3年以下不得得分）；近三年來監(jiān)理過單單體規(guī)模在600000m2以上，且工程獲得得省級優(yōu)良的的得2分；專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）按照結(jié)構(gòu)、建筑、給給排水、暖通通、電氣（強(qiáng)強(qiáng)、弱電）、設(shè)設(shè)備、測量、投投資（造價）按9人計(jì)，每人2分；專業(yè)監(jiān)理師和監(jiān)理員配置2分。技術(shù)職稱1分（中中級職稱1分，初級職稱稱不得分）；監(jiān)理證書1分（國國家注冊1分，崗位證證書0.5分）；注注：“崗位證書”為省級行政政主管部門頒頒發(fā)的崗位專業(yè)監(jiān)理師和監(jiān)理理員配備齊全全得2分，基本齊齊全1分，明顯缺缺少不得分。報價分：（20分分）監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照照福建省物價價委員會閩價價[20011]房字69號文執(zhí)行。報報價費(fèi)率在00.72%≤A<0.76%%之間有效。評介分=A/B××20備注：1.“A”為最低的投投標(biāo)報價，“B”為各投標(biāo)人人報價。2.計(jì)算結(jié)果均均保留小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)后兩位，小小數(shù)點(diǎn)后第三三位四舍五入入。監(jiān)理工作大綱（330分）監(jiān)理工作大綱內(nèi)容容和分值如下下：監(jiān)理組織方案和監(jiān)監(jiān)理人員職責(zé)責(zé)及進(jìn)場安排排（2分）自備監(jiān)理儀器和設(shè)設(shè)備（2分）監(jiān)理工作制度及廉廉潔自律措施施（2分）質(zhì)量控制的工作任任務(wù)與方法（3分）進(jìn)度控制的工作任任務(wù)與方法（3分）投資控制的工作任任務(wù)與方法（3分）合同管理及信息管管理工作任務(wù)務(wù)與方法（3分）保證施工安全的監(jiān)監(jiān)理控制措施施（3分）組織協(xié)調(diào)的工作任任務(wù)（2分）本工程監(jiān)理重點(diǎn)和和難點(diǎn)分析（3分）監(jiān)理保證措施及監(jiān)監(jiān)理報告（2分）監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的檢檢查與考核（2分）授予合同中標(biāo)通知書確定出中標(biāo)單位后后在投標(biāo)有效效期截止前，招招標(biāo)單位及招招標(biāo)代理單位位將以書面形形式通知中標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)單位位其投標(biāo)被接接受。在該通通知書（以下下合同條件中中稱“中標(biāo)通知書”）中給出招招標(biāo)單位對中中標(biāo)單位按本本合同進(jìn)行工工程監(jiān)理的中中標(biāo)標(biāo)價，以以及工期、質(zhì)質(zhì)量和有關(guān)合合同簽訂的日日期、地點(diǎn)。中標(biāo)通知書為合同同的組成部分分。中標(biāo)單位按本須知知第25條的規(guī)定提提供了履約擔(dān)擔(dān)保后，招標(biāo)標(biāo)代理單位及及時將未中標(biāo)標(biāo)的結(jié)果通知知其他投標(biāo)單單位。合同協(xié)議書的簽署署中標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)單位規(guī)定的的日期、時間間和地點(diǎn)，由由法定代表人人或授權(quán)代理理人前往與招招標(biāo)單位代表表進(jìn)行簽訂合合同。履約擔(dān)保中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定定向招標(biāo)單位位提交履約擔(dān)擔(dān)保。履約擔(dān)擔(dān)保可以現(xiàn)金金、支票和銀銀行匯票，在在中國注冊的的銀行出具的的銀行保函或或具有獨(dú)立法法人資格的企企業(yè)出具的履履約擔(dān)保函（投投標(biāo)單位可任任選一種）。投投標(biāo)單位可使使用招標(biāo)文件件中提供的履履約擔(dān)保格式式，也可經(jīng)征征求招標(biāo)單位位同意后使用用擔(dān)保銀行的的格式。如果中標(biāo)單位不按按本須知第24條或第25條的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，招標(biāo)代代理單位將有有充分的理由由廢除授標(biāo)，并并沒收其投標(biāo)標(biāo)保證金。合同第一部分建建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同委托人與與監(jiān)理人經(jīng)雙雙方協(xié)商一致致，簽訂本合合同。一、委托托人委托監(jiān)理理人監(jiān)理的工工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：：工程名稱稱：工程地點(diǎn)點(diǎn)：工程規(guī)模模：總投資：二、本合合同中的有關(guān)關(guān)詞語含義與與本合同第二二部分《標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條件》中賦賦予它們的定定義相同。三、下列列文件均為本本合同的組成成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)標(biāo)通知書；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；；③本合同專用條件；；④在實(shí)施過程中雙方方共同簽署的的補(bǔ)充與修正正文件。四、監(jiān)理理人向委托人人承諾，按照照本合同的規(guī)規(guī)定，承擔(dān)本本合同專用條條件中議定范范圍內(nèi)的監(jiān)理理業(yè)務(wù)。五、委托托人向監(jiān)理人人承諾按照本本合同注明的的期限、方式式、幣種，向向監(jiān)理人支付付報酬。本合同自自年月日開始實(shí)施施，至年月日完成本合同一式陸份，具具有同等法律律效力，雙方方各執(zhí)叁份。委托人：(簽章))監(jiān)理人：(簽章)住所：住所：法定代表人：(簽簽章)法定代表人人：(簽章)開戶銀行：開戶銀行：賬號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年年月日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范范圍和法規(guī)第一條下列名名詞和用語，除除上下文另有有規(guī)定外，有有如下含義：：(1)“工程”是是指委托人委委托實(shí)施監(jiān)理理的工程。(2)“委托人”是指承擔(dān)直直接投資責(zé)任任和委托監(jiān)理理業(yè)務(wù)的一方方以及其合法法繼承人。(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)監(jiān)理責(zé)任的一一方，以及其其合法繼承人人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)”是指監(jiān)理人人派駐本工程程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的組組織。(5)“總監(jiān)理工工程師”是指經(jīng)委托托人同意，監(jiān)監(jiān)理人派到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面面履行本合同同的全權(quán)負(fù)責(zé)責(zé)人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理理人以外，委委托人就工程程建設(shè)有關(guān)事事宜簽訂合同同的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理理的正常工作作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理理的附加工作作”是指：①委托人委托托監(jiān)理范圍以以外，通過雙雙方書面協(xié)議議另外增加的的工作內(nèi)容；；②由于委托人人或承包人原原因，使監(jiān)理理工作受到阻阻礙或延誤，因因增加工作量量或持續(xù)時間間而增加的工工作。(9)“工程監(jiān)理理的額外工作作”是指正常工工作和附加工工作以外，或或非監(jiān)理人自自己的原因而而暫停或終止止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作。(10)“日”是是指任何一天天零時至第二二天零時的時時間段。(11)“月”是是指根據(jù)公歷歷從一個月份份中任何一天天開始到下一一個月相應(yīng)日日期的前一天天的時間段。第二條建設(shè)工工程委托監(jiān)理理合同適用的的法律是指國國家的法律、行行政法規(guī)，以以及專用條件件中議定的部部門規(guī)章或工工程所在地的的地方法規(guī)、地地方規(guī)章。第三條本合同同文件使用漢漢語語言文字字書寫、解釋釋和說明。如如專用條件約約定使用兩種種以上(含兩種)語言文字時時、漢語應(yīng)為為解釋和說明明本合同的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)語言文字字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人人按合同約定定派出監(jiān)理工工作需要的監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)監(jiān)理人員，向向委托人報送送委派的總監(jiān)監(jiān)理工程師及及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)主要成員名名單、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，完成監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中約定定的監(jiān)理工程程范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。在在履行合同義義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)按合同約定定定期向委托托人報告監(jiān)理理工作。第五條監(jiān)理人人在履行本合合同的義務(wù)期期間，應(yīng)認(rèn)真真、勤奮地工工作，為委托托人提供與其其水平相適應(yīng)應(yīng)的咨詢意見見，公正維護(hù)護(hù)各方面的合合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人人使用委托人人提供的設(shè)施施和物品屬委委托人的財產(chǎn)產(chǎn)。在監(jiān)理工工作完成或中中止時，應(yīng)將將其設(shè)施和剩剩余的物品按按合同約定的的時間和方式式移交給委托托人。第七條在合同同期內(nèi)或合同同終止后，未未征得有關(guān)方方同意，不得得泄露與本工工程、本合同同業(yè)務(wù)有關(guān)的的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人人在監(jiān)理人開開展監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理人支付預(yù)預(yù)付款。第九條委托人人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工工程建設(shè)的所所有外部關(guān)系系的協(xié)調(diào)，為為監(jiān)理工作提提供外部條件件。根據(jù)需要要，如將部分分或全部協(xié)調(diào)調(diào)工作委托監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)，則則應(yīng)在專用條條件中明確委委托的工作和和相應(yīng)的報酬酬。第十條委托人人應(yīng)當(dāng)在雙方方約定的時間間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理人提供與與工程有關(guān)的的為監(jiān)理工作作所需要的工工程資料。第十一條委托托人應(yīng)當(dāng)在專專用條款約定定的時間內(nèi)就就監(jiān)理人書面面提交并要求求做出決定的的一切事宜做做出書面決定定。第十二條委托托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)權(quán)一名熟悉工工程情況、能能在規(guī)定時間間內(nèi)做出決定定的常駐代表表(在專用條款款中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)監(jiān)理人聯(lián)系。更更換常駐代表表，要提前通通知監(jiān)理人。第十三條委托托人應(yīng)當(dāng)將授授予監(jiān)理人的的監(jiān)理權(quán)利，以以及監(jiān)理人主主要成員的職職能分工、監(jiān)監(jiān)理權(quán)限及時時書面通知已已選定的承包包合同的承包包人，并在與與第三人簽訂訂的合同中予予以明確。第十四條委托托人應(yīng)在不影影響監(jiān)理人開開展監(jiān)理工作作的時間內(nèi)提提供如下資料料：(1)與本工程程合作的原材材料、構(gòu)配件件、機(jī)械設(shè)備備等生產(chǎn)廠家家名錄。(2)提供與本本工程有關(guān)的的協(xié)作單位、配配合單位的名名錄。第十五條委托托人應(yīng)免費(fèi)向向監(jiān)理人提供供辦公用房、通通訊設(shè)施、監(jiān)監(jiān)理人員工地地住房及合同同專用條件約約定的設(shè)施，對對監(jiān)理人自備備的設(shè)施給予予合理的經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額＝＝設(shè)施在工程程使用時間占占折舊年限的的比例×設(shè)施原值＋＋管理費(fèi))。第十六條根據(jù)據(jù)情況需要，如如果雙方約定定，由委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理人提供其他他人員，應(yīng)在在監(jiān)理合同專專用條件中予予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理理人在委托人人委托的工程程范圍內(nèi)，享享有以下權(quán)利利：(1)選擇工程程總承包人的的建議權(quán)。(2)選擇工程程分包人的認(rèn)認(rèn)可權(quán)。(3)對工程建建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)包括工程規(guī)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工工藝設(shè)計(jì)和使使用功能要求求，向委托人人的建議權(quán)。(4)對工程設(shè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)術(shù)問題，按照照安全和優(yōu)化化的原則，向向設(shè)計(jì)人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會提提高工程造價價，或延長工工期，應(yīng)當(dāng)事事先征得委托托人的同意。當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計(jì)不符合國國家頒布的建建設(shè)工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)計(jì)合同約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時時，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)當(dāng)書面報告告委托人并要要求設(shè)計(jì)人更更正。(5)審批工程程施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和技術(shù)方方案，按照保保質(zhì)量、保工工期和降低成成本的原則，向向承包人提出出建議，并向向委托人提出出書面報告。(6)主持工程程建設(shè)有關(guān)協(xié)協(xié)作單位的組組織協(xié)調(diào)，重重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向向委托人報告告。(7)征得委托托人同意，監(jiān)監(jiān)理人有權(quán)發(fā)發(fā)布開工令、停停工令、復(fù)工工今，但應(yīng)當(dāng)當(dāng)事先向委托托人報告。如如在緊急情況況下未能事先先報告時，則則應(yīng)在24小時內(nèi)向委委托人作出書書面報告。(8)工程上使使用的材料和和施工質(zhì)量的的檢驗(yàn)權(quán)。對對于不符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和合合同約定及國國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備，有權(quán)通知知承包人停止止使用；對于于不符合規(guī)范范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的工序、分分部、分項(xiàng)工工程和不安全全施工作業(yè)，有有權(quán)通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工工令后才能復(fù)復(fù)工。(9)工程施工工進(jìn)度的檢查查、監(jiān)督權(quán)，以以及工程實(shí)際際竣工日期提提前或超過工工程施工合同同規(guī)定的竣工工期限的簽認(rèn)認(rèn)權(quán)。(10)在工程程施工合同約約定的工程價價格范圍內(nèi)，工工程款支付的的審核和簽認(rèn)認(rèn)權(quán)，以及工工程結(jié)算的復(fù)復(fù)核確認(rèn)權(quán)與與否決權(quán)。未未經(jīng)總監(jiān)理工工程師簽字確確認(rèn)，委托人人不支付工程程款。第十八條監(jiān)理理人在委托人人授權(quán)下，可可對任何承包包人合同規(guī)定定的義務(wù)提出出變更。如果果由此嚴(yán)重影影響了工程費(fèi)費(fèi)用或質(zhì)量、或或進(jìn)度，則這這種變更須經(jīng)經(jīng)委托人事先先批準(zhǔn)。在緊緊急情況下未未能事先報委委托人批準(zhǔn)時時，監(jiān)理人所所做的變更也也應(yīng)盡快通知知委托人。在在監(jiān)理過程中中如發(fā)現(xiàn)工程程承包人人員員工作不力，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要要求承包人調(diào)調(diào)換有關(guān)人員員。第十九條在委委托的工程范范圍內(nèi)，委托托人或承包人人對對方的任任何意見和要要求(包括索賠要要求)，均必須首首先向監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提出，由由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研研究處置意見見，再同雙方方協(xié)商確定。當(dāng)當(dāng)委托人和承承包人發(fā)生爭爭議時，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)據(jù)自己的職能能，以獨(dú)立的的身份判斷，公公正地進(jìn)行調(diào)調(diào)解。當(dāng)雙方方的爭議由政政府建設(shè)行政政主管部門調(diào)調(diào)解或仲裁機(jī)機(jī)關(guān)仲裁時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供作證證的事實(shí)材料料。委托人權(quán)利第二十條委托托人有選定工工程總承包人人，以及與其其訂立合同的的權(quán)利。第二十一條委委托人有對工工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)計(jì)和設(shè)計(jì)使用用功能要求的的認(rèn)定權(quán)，以以及對工程設(shè)設(shè)計(jì)變更的審審批權(quán)。第二十二條監(jiān)監(jiān)理人調(diào)換總總監(jiān)理工程師師須事先經(jīng)委委托人同意。第二十三條委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人提提交監(jiān)理工作作月報及監(jiān)理理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)的專項(xiàng)報告告。第二十四條當(dāng)當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)監(jiān)理人員不不按監(jiān)理合同同履行監(jiān)理職職責(zé)，或與承承包人串通給給委托人或工工程造成損失失的，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人更換監(jiān)監(jiān)理人員，直直到終止合同同并要求監(jiān)理理人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的賠償責(zé)任任或連帶賠償償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)監(jiān)理人的責(zé)任任期即委托監(jiān)監(jiān)理合同有效效期。在監(jiān)理理過程中，如如果因工程建建設(shè)進(jìn)度的推推遲或延誤而而超過書面約約定的日期，雙雙方應(yīng)進(jìn)一步步約定相應(yīng)延延長的合同期期。第二十六條監(jiān)監(jiān)理人在責(zé)任任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行約定的的義務(wù)。如果果因監(jiān)理人過過失而造成了了委托人的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向委托人人賠償。累計(jì)計(jì)賠償總額(除本合同第第二十四條規(guī)規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)監(jiān)理報酬總額額(除去稅金)。第二十七條監(jiān)監(jiān)理人對承包包人違反合同同規(guī)定的質(zhì)量量要求和完工工(交圖、交貨)時限，不承承擔(dān)責(zé)任。因因不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致委托監(jiān)理理合同不能全全部或部分履履行，監(jiān)理人人不承擔(dān)責(zé)任任。但對違反反第五條規(guī)定定引起的與之之有關(guān)的事宜宜，向委托人人承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。第二十八條監(jiān)監(jiān)理人向委托托人提出賠償償要求不能成成立時，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償償由于該索賠賠所導(dǎo)致委托托人的各種費(fèi)費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委委托人應(yīng)當(dāng)履履行委托監(jiān)理理合同約定的的義務(wù)，如有有違反則應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠償給給監(jiān)理人造成成的經(jīng)濟(jì)損失失。監(jiān)理人處理委托業(yè)業(yè)務(wù)時，因非非監(jiān)理人原因因的事由受到到損失的，可可以向委托人人要求補(bǔ)償損損失。第三十條委托托人如果向監(jiān)監(jiān)理人提出賠賠償?shù)囊蟛徊荒艹闪?，則則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由由該索賠所引引起的監(jiān)理人人的各種費(fèi)用用支出。合同生效、變更與與終止第三十一條由由于委托人或或承包人的原原因使監(jiān)理工工作受到阻礙礙或延誤，以以致發(fā)生了附附加工作或延延長了持續(xù)時時間，則監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)將此此情況與可能能產(chǎn)生的影響響及時通知委委托人。完成成監(jiān)理業(yè)務(wù)的的時間相應(yīng)延延長，并得到到附加工作的的報酬。第三十二條在在委托監(jiān)理合合同簽訂后，實(shí)實(shí)際情況發(fā)生生變化，使得得監(jiān)理人不能能全部或部分分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)立即即通知委托人人。該監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的完成時時間應(yīng)予延長長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增增加不超過42日的時間用用于恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并并按雙方約定定的數(shù)量支付付監(jiān)理報酬。第三十三條監(jiān)監(jiān)理人向委托托人辦理完竣竣工驗(yàn)收或工工程移交手續(xù)續(xù)，承包人和和委托人已簽簽訂工程保修修責(zé)任書，監(jiān)監(jiān)理人收到監(jiān)監(jiān)理報酬尾款款，本合同即即終止。保修修期間的責(zé)任任，雙方在專專用條款中約約定。第三十四條當(dāng)當(dāng)事人一方要要求變更或解解除合同時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在42日前通知對對方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責(zé)任任的外，應(yīng)由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)賠償。變更或解除合同的的通知或協(xié)議議必須采取書書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，原合同同仍然有效。第三十五條監(jiān)監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)當(dāng)獲得監(jiān)理報報酬之日起30日內(nèi)仍未收收到支付單據(jù)據(jù)，而委托人人又未對監(jiān)理理人提出任何何書面解釋時時，或根據(jù)第第三十一條及及第三十二條條已暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)時時限超過六個個月的，監(jiān)理理人可向委托托人發(fā)出終止止合同的通知知，發(fā)出通知知后14日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可進(jìn)一一步發(fā)出終止止合同的通知知，如果第二二份通知發(fā)出出后42日內(nèi)仍末得得到委托人答答復(fù)，可終止止合同或自行行暫?；蚶^續(xù)續(xù)暫停執(zhí)行全全部或部分監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。委委托人承擔(dān)違違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)監(jiān)理人由于非非自己的原因因而暫?；蚪K終止執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)，其善善后工作以及及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工工作，應(yīng)當(dāng)視視為額外工作作，有權(quán)得到到額外的報酬酬。第三十七條當(dāng)當(dāng)委托人認(rèn)為為監(jiān)理人無正正當(dāng)理由而又又未履行監(jiān)理理義務(wù)時，可可向監(jiān)理人發(fā)發(fā)出指明其未未履行義務(wù)的的通知。若委委托人發(fā)出通通知后21日內(nèi)沒有收收到答復(fù)，可可在第一個通通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終終止委托監(jiān)理理合同的通知知，合同即行行終止。監(jiān)理理人承擔(dān)違約約責(zé)任。第三十八條合合同協(xié)議的終終止并不影響響各方應(yīng)有的的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任任。監(jiān)理報酬第三十九條正正常的監(jiān)理工工作、附加工工作和額外工工作的報酬，按按照監(jiān)理合同同專用條件中中約定的方法法計(jì)算，并按按約定的時間間和數(shù)額支付付。第四十條如果果委托人在規(guī)規(guī)定的支付期期限內(nèi)未支付付監(jiān)理報酬，自自規(guī)定之日起起，還應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理人支付滯滯納金。滯納納金從規(guī)定支支付期限最后后一日起計(jì)算算。第四十一條支支付監(jiān)理報酬酬所采取的貨貨幣幣種、匯匯率由合同專專用條件約定定。第四十二條如如果委托人對對監(jiān)理人提交交的支付通知知中報酬或部部分報酬項(xiàng)目目提出異議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在收到支支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無異議議報酬項(xiàng)目的的支付。其他第四十三條委委托的建設(shè)工工程監(jiān)理所必必要的監(jiān)理人人員出外考察察、材料、設(shè)設(shè)備復(fù)試，其其費(fèi)用支出經(jīng)經(jīng)委托人同意意的，在預(yù)算算范圍內(nèi)向委委托人實(shí)報實(shí)實(shí)銷。第四十四條在在監(jiān)理業(yè)務(wù)范范圍內(nèi)，如需需聘用專家咨咨詢或協(xié)助，由由監(jiān)理人聘用用的，其費(fèi)用用由監(jiān)理人承承擔(dān)；由委托托人聘用的，其其費(fèi)用由委托托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理工作過程中中提出的合理理化建議，使使委托人得到到了經(jīng)濟(jì)效益益，委托人應(yīng)應(yīng)按專用條件件中的約定給給予經(jīng)濟(jì)獎勵勵。第四十六條監(jiān)監(jiān)理人駐地監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其其職員不得接接受監(jiān)理工程程項(xiàng)目施工承承包人的任何何報酬或者經(jīng)經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可可能與合同規(guī)規(guī)定的與委托托人的利益相相沖突的任何何活動。第四十七條監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理過程中，不不得泄露委托托人申明的秘秘密，監(jiān)理人人亦不得泄露露設(shè)計(jì)人、承承包人等提供供并申明的秘秘密。第四十八條監(jiān)監(jiān)理人對于由由其編制的所所有文件擁有有版權(quán)，委托托人僅有權(quán)為為本工程使用用或復(fù)制此類類文件。爭議的解決第四十九條因因違反或終止止合同而引起起的對對方損損失和損害的的賠償，雙方方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解解決，如未能能達(dá)成一致，可可提交主管部部門協(xié)調(diào)，如如仍未能達(dá)成成一致時，根根據(jù)雙方約定定提交仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)仲裁，或或向人民法院院起訴。第三部分專用條件件第二條本合同同適用的法律律及監(jiān)理依據(jù)據(jù)：中華人民共和國《建建筑法》、建建設(shè)部頒發(fā)的的《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》及及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；福建省、福州市有有關(guān)建筑工程程監(jiān)理的法規(guī)規(guī)；國家行業(yè)和地方現(xiàn)現(xiàn)行工程建設(shè)設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；委托人和監(jiān)理人簽簽訂的工程建建設(shè)監(jiān)理合同同；委托人和承建商簽簽訂的工程建建設(shè)施工合同同。監(jiān)理范圍和監(jiān)理工工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：施工階階段監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段：審查承建商各項(xiàng)施施工準(zhǔn)備工作作，下達(dá)開工工通知書；督促承建商施工管管理制度和質(zhì)質(zhì)保體系的建建立、健全與與實(shí)施；審查承建商提交的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工技技術(shù)方案和施施工進(jìn)度計(jì)劃劃，并督促其其實(shí)施；協(xié)助組織設(shè)計(jì)交底底，圖紙會審審，審查設(shè)計(jì)計(jì)變更；審核和確認(rèn)承建商商提出的分包包工程項(xiàng)目及及選擇分包的的單位；編制投資控制計(jì)劃劃，復(fù)核已完完工程量，簽簽署工程付款款憑證；審查工程使用的原原材料、半成成品、成品、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備的質(zhì)量，必必要時進(jìn)行測測試和監(jiān)控；；監(jiān)督承建商嚴(yán)格按按技術(shù)和設(shè)計(jì)計(jì)文件施工，控控制工程質(zhì)量量，重要工程程部位督促承承建商實(shí)施預(yù)預(yù)控措施；抽查工程施工質(zhì)量量，對隱蔽工工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)簽證參與工工程質(zhì)量事故故的分析及處處理；分階段進(jìn)行進(jìn)度控控制，及時提提出調(diào)整意見見；協(xié)助處理合同糾份份和索賠事宜宜，協(xié)調(diào)委托托人與承建商商之間的爭議議；督促檢查安全生產(chǎn)產(chǎn)，文明施工工；督促承建商整理合合同文件及施施工技術(shù)檔案案資料；組織對工程初驗(yàn)并并參與工程竣竣工驗(yàn)收，對對施工質(zhì)量提提出評估意見見。外部條件包括：執(zhí)行合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條款第九九條委托人應(yīng)提供的工工程資料及提提供時間：本合同簽訂后七日日內(nèi)，委托人人提供可研報報告等有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)資料和上上級關(guān)于該項(xiàng)項(xiàng)目的批復(fù)文文件。施工階階段監(jiān)理開始始前十天，委委托人提供初初步設(shè)計(jì)文件件資料、地質(zhì)質(zhì)勘察報告及及有關(guān)該項(xiàng)目目的批復(fù)文件件，施工許可可證、施工圖圖二套。第十一條委托托人應(yīng)在3天內(nèi)對監(jiān)理理人書面提交交并要求做出出決定的事宜宜做出書面答答復(fù)。第十二條委托托人的常駐代代表為：第十五條委托托人免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供供如下設(shè)施：：現(xiàn)場辦公室、辦公公桌、椅、文文件柜及室內(nèi)內(nèi)電話。監(jiān)理人自備的、委委托人給予補(bǔ)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如如下：補(bǔ)償金額：/第十六條在監(jiān)監(jiān)理期間，委委托人免費(fèi)向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提供/名工作作人員，由總總監(jiān)理工程師師安排其工作作，凡涉及服服務(wù)時，此類類職員只應(yīng)從從總監(jiān)理工程程師處接受指指示。并免費(fèi)費(fèi)提供/名服務(wù)人人員。監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類類服務(wù)的提供供者合作，但但不對此類人人員及其行為為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)監(jiān)理人在責(zé)任任期內(nèi)如果失失職，同意按按以下辦法承承擔(dān)責(zé)任，賠賠償損失[累計(jì)賠償額額不超過監(jiān)理理報酬總數(shù)(扣稅)]：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失×報酬比率(扣除稅金)第三十九條委委托人同意按按以下的計(jì)算算方法、支付付時間與金額額，支付監(jiān)理理人的報酬：：由于非監(jiān)理原因造造成監(jiān)理人發(fā)發(fā)生附加工作作，酬金按附附加工作日×監(jiān)理任務(wù)日日平均酬金額額。支付時間為發(fā)生附附加工作日一一周后，按周周時間計(jì)取。委托人同意按以下下的計(jì)算方法法、支付時間間與金額，支支付額外工作作報酬：由于非監(jiān)理原因造造成監(jiān)理人發(fā)發(fā)生額外工作作，酬金按額額外工作日×監(jiān)理任務(wù)日日平均酬金額額。支付時間為發(fā)生附附加工作日一一周后，按周周時間計(jì)取。第四十一條雙雙方同意用人民幣支付報酬，按按匯率計(jì)付。第四十五條獎獎勵辦法：獎勵金額＝工程費(fèi)費(fèi)用節(jié)省額×報酬比率（）第四十九條本本合同在履行行過程中發(fā)生生爭議時，當(dāng)當(dāng)事人雙方應(yīng)應(yīng)及時協(xié)商解解決。協(xié)商不不成時，雙方方同意由仲裁裁委員會仲裁裁(當(dāng)事人雙方方不在本合同同中約定仲裁裁機(jī)構(gòu)，事后后又未達(dá)成書書面仲裁協(xié)議議的，可向人人民法院起訴訴)。履約擔(dān)保函（格式式）招標(biāo)人：鑒于（承包人全稱稱）（下稱“承包人”）與（招標(biāo)單單位）（下稱“招標(biāo)單位”）簽訂監(jiān)理理（工程項(xiàng)目目）的合同協(xié)協(xié)議書，并保保證按合同規(guī)規(guī)定承擔(dān)該合合同段的監(jiān)理理任務(wù)，我行行愿意出具保保函為承包人人擔(dān)保，擔(dān)保保金額為人民民幣（大寫）元元（元）。本保函義務(wù)是：在在接到招標(biāo)單單拉提出的因因承包人在履履行合同過程程中未能履約約或違背合同同規(guī)定的責(zé)任任和義務(wù)而要要求索賠的書書面通知和付付款憑證后的的15天內(nèi)，在上上述擔(dān)保金的的限額內(nèi)向招招標(biāo)單位支付付任何數(shù)額的的款項(xiàng)，無須須招標(biāo)單位出出具