智能小區(qū)對講門鈴設(shè)計方案書

XXX小區(qū)對講門鈴標(biāo)準(zhǔn)方案書(2007版)前言小區(qū)住宅作為一個生態(tài)型﹑園林式﹑智能化的精品樓盤，與傳統(tǒng)住宅小區(qū)的區(qū)別除了對物業(yè)管理﹑生態(tài)環(huán)境的重視以外，關(guān)鍵在于小區(qū)智能化，即稱之為智能小區(qū)。國家科委、建設(shè)部于1996年11月共同提出了《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程城市示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》，導(dǎo)則中明確提出小康住宅宜具備高度的安全性。樓宇對講系統(tǒng)屬家庭安全系統(tǒng)的一個子系統(tǒng)，主要是對居民住宅的安全進(jìn)行防范和告警，目的在于防止盜竊，入室搶劫等犯罪行為的發(fā)生，防止入侵的方法是在住宅樓門入口處安裝對講系統(tǒng)。目錄系統(tǒng)設(shè)計思想系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)系統(tǒng)介紹系統(tǒng)基本結(jié)構(gòu)系統(tǒng)主要功能特點工程設(shè)備分布及數(shù)量系統(tǒng)接線及規(guī)格方案報價施工管理與服務(wù)質(zhì)量保證保修承諾一、系統(tǒng)設(shè)計思想：適用性當(dāng)今科技發(fā)展迅速，可應(yīng)用于智能小區(qū)可視對講系統(tǒng)的技術(shù)和產(chǎn)品可謂層出不窮，工程中選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品都應(yīng)能使用戶得到實實在在的受益，并滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。在多種實現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟可行的途徑。先進(jìn)性系統(tǒng)的設(shè)計和產(chǎn)品選用在投入使用時應(yīng)具有一定的技術(shù)先進(jìn)性，但不盲目追求尚不成熟的新技術(shù)或不實用的新功能，以充分保護(hù)用戶的投資。可靠性系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后，能確保信號的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。實施的可行性以現(xiàn)有成熟的產(chǎn)品為對象設(shè)計，考慮小區(qū)內(nèi)具體的環(huán)境和技術(shù)發(fā)展趨勢，使設(shè)計的方案現(xiàn)實可行。可擴充性系統(tǒng)設(shè)計中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要，具有更新、擴充和升級的可能。數(shù)據(jù)安全性采取必要的措施保障內(nèi)各智能化系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全。易操作性智能小區(qū)可視對講系統(tǒng)是面向各種管理層次使用的系統(tǒng)，系統(tǒng)及其功能的配置以能給用戶提供舒適、安全、方便、快捷為準(zhǔn)則，其操作應(yīng)簡便易學(xué)，而絕不能因“智能”而給用戶帶來不便，甚至煩惱。兼容性可實現(xiàn)普通對講、可視對講、彩色可視對講同一系統(tǒng)兼容。系統(tǒng)設(shè)計說明：根據(jù)用戶的需求，我們經(jīng)過詳細(xì)的研究和分析，系統(tǒng)設(shè)計選用“福泰”ST800智能小區(qū)系統(tǒng)，可實現(xiàn)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)對講、可視對講、彩色可視對講等功能。二、系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)：1、《民用建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JCJ/T16-92）2、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ08-47-95）3、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T16-92）4、《安全防范工程程序與要求》（GA/T75-94）5、《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ23-90-92）6、用戶對智能小區(qū)聯(lián)網(wǎng)可視系統(tǒng)的要求三、系統(tǒng)介紹ST800可視對講系統(tǒng)以管理中心為核心，通過聯(lián)網(wǎng)總線和微處理器系統(tǒng)將整個小區(qū)有機聯(lián)結(jié)起來。系統(tǒng)采用了獨立、雙向的數(shù)據(jù)傳輸通道，等于在小區(qū)內(nèi)部建立了一個初步的數(shù)字化局域網(wǎng)。該系統(tǒng)除了具備一般型可視對講系統(tǒng)的可視、對講、呼叫、密碼開鎖等功能外，更可將居家報警系統(tǒng)、內(nèi)部通話系統(tǒng)、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)加以集成，使得系統(tǒng)具有極高的性能價格比，為小區(qū)安全防范、內(nèi)部通訊、安全監(jiān)控、物業(yè)管理現(xiàn)代化提供了重要的保證。四、系統(tǒng)基本架構(gòu)配置方案：視頻聯(lián)網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)配置隔離分支器ST800F4隔離分支器ST800F4隔離分支器ST800F4隔離分支器ST800F4ST800AEST800AEST800AEST800AEST800AD隔離分支器ST800F4隔離分支器ST800F4隔離分支器ST800F4隔離分支器ST800F4STM800AGSTM800AGSTM800AGSTM800AGFT-VFT-PFT-PFT-VFT-VFT-PFT-PFT-V音視頻控制器ST800VCN音視頻控制器音視頻控制器ST800VCN音視頻控制器ST800VCNST800BGST800BNST800BGST800BNFT-VFT-VST800GST800GFT-PFT-PST800BMID五、系統(tǒng)主要功能特點1、單元門口可視主機ST800BG或者ST800BMID⑴門口主機可以呼叫本單元的各室內(nèi)可視分機，同時將圖像送往可視分機，與之雙向通話；門口主機可接受分機指令，打開本單元門鎖。⑵門口主機可呼叫管理中心，同時將圖像送往管理中心，并可與之雙向通話，可要求管理中心代開電鎖。⑶門口主機正確輸入密碼，可打開門鎖。=4\*GB2⑷技術(shù)指標(biāo)：攝像機1/3英寸解晰度380條電視線掃描頻率15.625HZ（H）×50HZ（V）視頻輸出75Ω1VP-P（CCIR制）視角78度廣角鏡頭最低照度0Lux夜視光源6個紅外線LED電源電壓DC12V消耗功率2W外觀尺寸130（W）×400（H）×45（D）2、住戶室內(nèi)可視分機STM800AG或者ST800AD或者ST800AE⑴住戶可視分機可接受本單元門口主機的呼叫(分機振鈴音為標(biāo)準(zhǔn)叮咚聲)，顯示訪客圖像，并可與之對話，按開鎖鍵可開啟本單元門鎖。⑵住戶可視分機平時可按監(jiān)視鍵，察看本單元門前/本戶門前的情況。⑶住戶可視分機還可按呼叫鍵，隨時呼叫管理中心，也可接受管理中心的呼叫(分機振鈴音為標(biāo)準(zhǔn)叮咚聲)，并可與管理中心通話，要求給予解決問題和提供幫助。=4\*GB2⑷技術(shù)指標(biāo)顯像屏幕4英寸扁平式解晰度500條電視線掃描頻率15.625HZ（H）×50HZ（V）電源電壓DC18V視頻輸入75Ω1VP-P（CCIR制）接線方式6線制，有極性外觀尺寸215（W）×210（H）×60（D）3、管理中心ST800G⑴可呼叫小區(qū)內(nèi)任意住戶可視分機，方便物業(yè)管理。⑵接收各單元門口主機的呼叫，并雙向通話，能幫助打開各單元門鎖。⑶可接收住戶可視分機的呼叫，并雙方通話，用戶可向管理中心詢問情況、請求幫助。⑷管理中心可存儲、查詢完整的呼叫記錄（可存儲64條紀(jì)錄），包括呼叫地址、日期和時間。⑸管理中心可隨時監(jiān)控各單元門前的現(xiàn)場情況。⑹內(nèi)置實時時鐘和大容量非易失存儲器，斷電后信息不丟失。=7\*GB2⑺最多可聯(lián)網(wǎng)192臺單元門口主機。4、隔離分支器ST800F4隔離分支器ST800F4⑴隔離分支器ST800F4⑵每戶單獨一個視頻信號分配輸出，確保圖像質(zhì)量。⑶插件式連接，方便安裝。⑷外觀尺寸：100（W）×140（H）×50（D）5、音視頻聯(lián)網(wǎng)切換器ST800VC音視頻控制器ST800VC⑴音視頻控制器ST800VC視頻信號的切換。⑵插件式連接，方便安裝。⑶供電電壓12V±10%。⑷外觀尺寸：240（W）×200（H）×70（D）6、UPS電源FT-V⑴輸出電壓：16.5V；最大持續(xù)輸出電流：2A。⑵蓄電池組欠壓保護(hù)。⑶蓄電池：3×6V4AH⑷BAT-ON蓄電池啟動按鈕⑸工作狀態(tài)指示：交流正常（紅色）、輸出正常（綠色）⑹外觀尺寸：165（W）×205（H）×75（D）7、UPS電源FT-P⑴輸出電壓：12.5V；最大持續(xù)輸出電流：1A。⑵蓄電池組欠壓保護(hù)。⑶蓄電池：2×6V4AH⑷BAT-ON蓄電池啟動按鈕⑸工作狀態(tài)指示：交流正常（紅色）、輸出正常（綠色）⑹外觀尺寸：165（W）×205（H）×75（D）8、靜音鎖H1078⑴使用時無噪音、無撞擊力⑵使用壽命長⑶耗電量低⑷外觀美觀，防腐蝕及防破壞9、閉門器LY3⑴自動關(guān)閉單元鐵門。⑵最大承受85公斤拉力。FT-P12V電源六、工程設(shè)備分布及數(shù)量FT-P12V電源A、保安室：保安室設(shè)置管理中心（ST800G）1臺UPS電源（FT-P）1臺UPS電源（FT-V）1臺B、單元黑白可視：單元門口可視主機（ST800BG）(ST800BMID)臺免提室內(nèi)可視對講分機（STM800AG）臺室內(nèi)可視對講分機(ST800AD)臺聯(lián)網(wǎng)控制器（ST800VC）臺隔離分支器（ST800F4）臺UPS電源（FTT-P）臺UPS電源（FTT-V）臺11、靜音鎖（H10078）把12、閉門器（LY33）把七、系統(tǒng)接線及規(guī)規(guī)格1、系統(tǒng)接線示意圖圖IN2MTV-18V+18VIN1VIVGVGVIIN2MTV-18V+18VIN1VIVGVGVIM+18V-18VTVGIN2MTV-18V+18VIN1IN2MTV-18V+18VIN1IN2MTV-18V+18VIN1隔離分支器ST800F404030201分戶線：M、TV、-18V、+18V各信號均與主線信號含義相同，IN2、IN1為無極性信號線分戶線：M、TV、-18V、+18V各信號均與主線信號含義相同，IN2、IN1為無極性信號線直流電源線：（+18V，-18V）直流電源線：（+18V，-18V）音頻總線T/V/G音頻總線T/V/G視頻控制線M視頻控制線M視頻信號線：（VI，VG）視頻信號線：（VI，VG）視頻控制線視頻控制線電源線地線梯口主機信號線電源線地線梯口主機信號線視頻線視頻線梯口主機ST800BGTG+18V-18VVIM音視頻切換器ST800VCTMG+18V-18VMVIMVIVGGVT梯口主機ST800BGTG+18V-18VVIM音視頻切換器ST800VCTMG+18V-18VMVIMVIVGGVT-18VM+18V+12V+18V-18VV-12V+12V+18V-18VV-12VL-L++12V-12VGGVGTGGGV+485-485L-L++12V-12VGGVGTGGGV+485-485聯(lián)網(wǎng)視頻屏蔽線聯(lián)網(wǎng)音頻屏蔽線聯(lián)網(wǎng)視頻線聯(lián)網(wǎng)音頻地線聯(lián)網(wǎng)視頻屏蔽線聯(lián)網(wǎng)音頻屏蔽線聯(lián)網(wǎng)視頻線聯(lián)網(wǎng)音頻地線聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)屏蔽線聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)線-485聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)屏蔽線聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)線-485GGVGTGGGV+485-485GGVGTGGGV+485-485聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)線+485聯(lián)網(wǎng)音頻線管理中心ST800G聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)線+485聯(lián)網(wǎng)音頻線管理中心ST800G+12V+18V-18VV-12V2、系統(tǒng)接線規(guī)格序號名稱規(guī)格型號參考長度（m）連接線路1聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)線RVVP2×1..0㎜21500-20000管理中心到單元門門口2聯(lián)網(wǎng)音頻線RVVP2×1..0㎜21500-20000管理中心到單元門門口3聯(lián)網(wǎng)視頻線SYV-75-5575Ω500管理中心到單元門門口4單元主干線RVVP6×0..5㎜230-50音視頻聯(lián)網(wǎng)切換器器到隔離分支支器5單元視頻線SYV-75-3375Ω≦500音視頻聯(lián)網(wǎng)切換器器到隔離分支支器6可視分機線RVVP6×0..5㎜2≦20隔離分支器音到室室內(nèi)分機7電源線RVV2×0.55㎜2220V交流電至至UPS電源3、接線規(guī)范⑴系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)總線應(yīng)該該采用串聯(lián)“手拉手”方式連接，不不能有較長的的“樹型”分支。⑵系統(tǒng)使用導(dǎo)線面積積應(yīng)符合規(guī)格格要求，不能能用較小截面面積的導(dǎo)線并并聯(lián)代替較大大面積導(dǎo)線使使用。八、方案報價(成成本價)序號名稱型號數(shù)量單位單價（元）總價（元）1管理中心ST800G臺2可視對講主機(IID)ST800BMIID臺3室內(nèi)可視分機ST800AD臺4音視頻控制器ST800VC臺5隔離分支器ST800F4臺612V電源(帶電電瓶)FT-P臺718V電源FT-V臺8靜音鎖H1078把9閉門器LY3把10線材RVVP2×1..0㎜2米11線材RVVP6×0..5㎜2米12線材SYV-75-5575Ω米13線材SYV-75-3375Ω米14線材RVV2×0.55㎜2米15PVC線管米16小計附：可選項鐵門自產(chǎn)/㎡不銹剛自產(chǎn)/㎡器材價：（A）=施工費：（B）=（A）×10%==稅金：（C）=（A）×3.4113%=工程總價：（D）=（A）+（B）+（C）=施工管理與服務(wù)施工人員組織項目主管項目主管設(shè)計工程師質(zhì)檢工程師安裝工程師工程執(zhí)行流程圖現(xiàn)場調(diào)研現(xiàn)場調(diào)研業(yè)主確認(rèn)方案及圖紙現(xiàn)場施工設(shè)計簽訂合同地溝、管線基礎(chǔ)（土建）設(shè)備材料到場試運行調(diào)試開通設(shè)備安裝交驗收系統(tǒng)技術(shù)資料公司內(nèi)部驗收交付業(yè)主正式驗收培訓(xùn)計劃⑴發(fā)放物業(yè)管理人員員培訓(xùn)手冊，人人手一冊。手手冊內(nèi)容包括括權(quán)限操作、故故障排除、維維護(hù)說明等。⑵理論培訓(xùn)內(nèi)容：系統(tǒng)的組織織整個系統(tǒng)運運行的過程，簡簡單的原理，以以及相應(yīng)的安安全措施，接接受疑難問題題。（約一天天）⑶現(xiàn)場培訓(xùn)安排物業(yè)管理操作人員員培訓(xùn)理論半天現(xiàn)場半天實際操作半天合計時間：：約一天半物業(yè)管理維護(hù)人員員培訓(xùn)理論半天模擬半天密碼授權(quán)及其他半天合計時間：：約一天半培訓(xùn)工程師蹲點三三到五天。說明：可根據(jù)培訓(xùn)訓(xùn)對象的接受受能力適當(dāng)延延長時間，到到完全理解會會操作為止。質(zhì)量保證我公司有一套嚴(yán)格格的工程工作作流程。該流流程通過對設(shè)設(shè)計、物資供供應(yīng)、工程施施工、工程質(zhì)質(zhì)量和售后服服務(wù)的綜合管管理，達(dá)到創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程、樣樣板工程的目目的。我公司司設(shè)計室根據(jù)據(jù)“服務(wù)市場”的原則，設(shè)設(shè)計出適應(yīng)市市場需求、產(chǎn)產(chǎn)銷對路的工工程產(chǎn)品。并并通過建立完完善的設(shè)計規(guī)規(guī)范和設(shè)計審審校核制度，確確保設(shè)計質(zhì)量量。為加強對對物資供應(yīng)質(zhì)質(zhì)量管理的力力度，公司建建立了物資質(zhì)質(zhì)量測試平臺臺，對所有工工程設(shè)備、材材料、物資入入庫前進(jìn)行測測試并在使用用中實行跟蹤蹤管理，確保保了工程器材材質(zhì)量。工程程施工質(zhì)量依依據(jù)ISO90002國際質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，