杭州項(xiàng)目代建管理及工程監(jiān)理招標(biāo)書(shū)

代建管理及工程監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：xxxxxxxxx工程名稱：開(kāi)發(fā)區(qū)金沙湖項(xiàng)目招標(biāo)人：杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)xxxxxxxxx建設(shè)指揮部（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江省xxxxxxxxx有限公司（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：2010年10月日目錄HYPERLINK\l"_Toc274656980"第一章投標(biāo)須知1HYPERLINK\l"_Toc274656981"前附表1HYPERLINK\l"_Toc274656982"一、總則3HYPERLINK\l"_Toc274656983"二、招標(biāo)文件5HYPERLINK\l"_Toc274656984"三、投標(biāo)文件編制5HYPERLINK\l"_Toc274656985"四、投標(biāo)文件密封包裝和遞交8HYPERLINK\l"_Toc274656986"五、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)9HYPERLINK\l"_Toc274656987"六、授予合同10HYPERLINK\l"_Toc274656988"第二章代建管理委托合同與建設(shè)工程委托監(jiān)理合同11HYPERLINK\l"_Toc274656989"第一節(jié)代建管理委托合同11HYPERLINK\l"_Toc274656990"第二節(jié)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同19HYPERLINK\l"_Toc274656991"第三章投標(biāo)文件（格式）及其附件28HYPERLINK\l"_Toc274656992"第一節(jié)開(kāi)標(biāo)一覽表29HYPERLINK\l"_Toc274656993"一、開(kāi)標(biāo)一覽表29HYPERLINK\l"_Toc274656994"二、聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議30HYPERLINK\l"_Toc274656995"三、授權(quán)委托書(shū)31HYPERLINK\l"_Toc274656996"第二節(jié)監(jiān)理投標(biāo)文件格式32HYPERLINK\l"_Toc274656997"一、法定代表人資格證明書(shū)33HYPERLINK\l"_Toc274656998"二、監(jiān)理投標(biāo)函34HYPERLINK\l"_Toc274656999"三、承諾書(shū)35HYPERLINK\l"_Toc274657000"四、企業(yè)已完成類似工程監(jiān)理合同一覽表36HYPERLINK\l"_Toc274657001"五、企業(yè)目前正在監(jiān)理的類似工程合同一覽表37HYPERLINK\l"_Toc274657002"六、派駐本工程監(jiān)理人員匯總表38HYPERLINK\l"_Toc274657003"七、派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表39HYPERLINK\l"_Toc274657004"八、監(jiān)理人員工作年限證明40HYPERLINK\l"_Toc274657005"九、總監(jiān)理工程師已完成監(jiān)理的類似工程一覽表41HYPERLINK\l"_Toc274657006"十、總監(jiān)理工程師目前正在監(jiān)理的工程一覽表42HYPERLINK\l"_Toc274657007"十一、投入本工程檢測(cè)儀器、設(shè)備匯總表43HYPERLINK\l"_Toc274657008"十二、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表44HYPERLINK\l"_Toc274657009"第三節(jié)項(xiàng)目代建投標(biāo)文件格式45HYPERLINK\l"_Toc274657010"一、項(xiàng)目代建投標(biāo)函46HYPERLINK\l"_Toc274657011"二、法定代表人資格證明書(shū)48HYPERLINK\l"_Toc274657012"三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)49HYPERLINK\l"_Toc274657013"四、擬派駐本工程管理人員一覽表50HYPERLINK\l"_Toc274657014"五、主要管理人員簡(jiǎn)歷表51HYPERLINK\l"_Toc274657015"六、企業(yè)已完成類似工程管理項(xiàng)目一覽表52HYPERLINK\l"_Toc274657016"第四章評(píng)標(biāo)辦法53附件1、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告2、初步設(shè)計(jì)文件（僅限實(shí)施階段代建招標(biāo)時(shí)提供）第一章投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)類別別內(nèi)容1項(xiàng)目名稱開(kāi)發(fā)區(qū)金沙湖項(xiàng)目目代建管理及及工程監(jiān)理2項(xiàng)目地址杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)新區(qū)核心心，北依九沙沙大道，南臨臨北苑路，西西靠聚首路，東東接新業(yè)路3代建方式全過(guò)程代建及監(jiān)理4項(xiàng)目代建及監(jiān)理范范圍工程主要內(nèi)容：11、開(kāi)發(fā)區(qū)金金沙湖項(xiàng)目劃劃分為5個(gè)獨(dú)立工程程，具體情況況如下：1）開(kāi)發(fā)區(qū)金沙湖地地鐵西站臨水水公園工程：：估算投資22780萬(wàn)元元。批文號(hào)：：杭經(jīng)開(kāi)經(jīng)[[2010]]91號(hào)2）金沙湖公園工程程項(xiàng)目：估算算投資236625萬(wàn)元。批批文號(hào)：杭經(jīng)經(jīng)開(kāi)經(jīng)[20010]2222號(hào)3）開(kāi)發(fā)區(qū)游泳健身身公園工程：：估算投資33397萬(wàn)元元。批文號(hào)：：杭經(jīng)開(kāi)經(jīng)[[2010]]92號(hào)。4）金沙湖輸水管線線工程：估算算投資6822萬(wàn)元。批文文號(hào)：杭經(jīng)開(kāi)開(kāi)經(jīng)[20110]2733號(hào)。5）開(kāi)發(fā)區(qū)金沙湖源源水預(yù)處理廠廠工程：估算算投資42006萬(wàn)元。批批文號(hào)：杭經(jīng)經(jīng)開(kāi)經(jīng)[20010]722號(hào)。5項(xiàng)目總投資34690萬(wàn)元6總建筑面積具體詳見(jiàn)可行性研研究報(bào)告7質(zhì)量目標(biāo)符合（工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范）標(biāo)準(zhǔn)8總工期目標(biāo)本工程的項(xiàng)目代建建及監(jiān)理從簽簽訂合同之日日開(kāi)始至工程程通過(guò)竣工驗(yàn)驗(yàn)收具備使用用條件、保修修期結(jié)束。在在工程質(zhì)量保保修期內(nèi)，項(xiàng)項(xiàng)目代建及監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)承承擔(dān)相應(yīng)的義義務(wù)和責(zé)任。暫定工期為48個(gè)月。9資金價(jià)款結(jié)算條款款詳見(jiàn)合同條款10投標(biāo)人資質(zhì)要求1、代建單位具有浙浙江省或杭州州市的代建資資質(zhì)，并具有有工程設(shè)計(jì)甲甲級(jí)資質(zhì)。2、監(jiān)理單位同時(shí)具具有市政工程程監(jiān)理甲級(jí)資資質(zhì)和房屋建建筑監(jiān)理乙級(jí)級(jí)資質(zhì)及以上上。3、代建單位注冊(cè)資資本不少于11000萬(wàn)元元，應(yīng)具有足足夠的資源和和能力來(lái)有效效地履行合同同。4、接受聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)，要求代建建單位作為牽牽頭人。提供供聯(lián)合體協(xié)議議，聯(lián)合體各各方不得多頭頭聯(lián)合參加本本項(xiàng)目的投標(biāo)標(biāo)。11資格審查方法資格預(yù)審12招標(biāo)方式公開(kāi)13投標(biāo)有效期90日歷天（從投標(biāo)截截止之日算起起）14投標(biāo)保證金伍萬(wàn)元，采用轉(zhuǎn)帳帳支票或銀行行匯票的形式式，應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)間前前遞交到以下下帳戶：開(kāi)戶名：杭州xxxxxxxxxxx有限公司開(kāi)戶銀行：xxxx支行帳號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx15履約擔(dān)保金額合同金額的15％％（可采用銀行保保函形式或第第三方擔(dān)保方方式）16投標(biāo)文件份數(shù)及投標(biāo)文件的密封正本1份，副本44份，電子版版光盤(pán)1張密封方式選擇明標(biāo)標(biāo)17招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間間地點(diǎn)地點(diǎn)：網(wǎng)上發(fā)布時(shí)間：杭州xxxxxxxxxxx交易網(wǎng)18現(xiàn)場(chǎng)踏勘不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏踏勘，投標(biāo)人人可自行前往往項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行踏勘。關(guān)關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)踏勘勘投標(biāo)單位所所產(chǎn)生的一切切費(fèi)用均由投投標(biāo)單位自負(fù)負(fù)。19投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑疑）2010年10月月18日12時(shí)之前以傳真真方式發(fā)至招招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)構(gòu)，傳真：xxxxxxxxxxxx徐先生收20領(lǐng)取補(bǔ)充招標(biāo)文件件代理機(jī)構(gòu)將在投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)間3天前以傳真方方式發(fā)放。21投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)點(diǎn)及投標(biāo)截止時(shí)間地點(diǎn)：杭州xxxxxxxxxxx管理中心心（怡樂(lè)園東東大門(mén)）時(shí)間：2010年年10月22日10時(shí)30分22開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)地點(diǎn)：杭州xxxxxxxxxxx管理中心心（怡樂(lè)園東東大門(mén)）時(shí)間：2010年年10月22日10時(shí)30分23評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法采用綜合評(píng)估法，詳詳見(jiàn)第四章評(píng)標(biāo)辦法法24招標(biāo)人聯(lián)系方式單位名稱：杭州經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)xxxxxxxxxxx建設(shè)指揮部部地址：杭州州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)xxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx25招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系系方式單位名稱：浙江省省xxxxxxxxxx有有限公司地址：杭州州市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxxxxxx一、總則（一）項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目說(shuō)明和代建要求見(jiàn)投標(biāo)須知前附表（以下簡(jiǎn)稱“前附表”）第1-9項(xiàng)所述；2、本項(xiàng)目已得到有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》、《杭州市政府投資項(xiàng)目代建制管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)招標(biāo)選定代建單位。3、已開(kāi)始金沙湖湖區(qū)A標(biāo)段土方開(kāi)挖工程施工。4、項(xiàng)目代建及監(jiān)理內(nèi)容和要求4.1項(xiàng)目代建管理內(nèi)容和要求：項(xiàng)目代建管理工作范圍：代建服務(wù)管理工作范圍：該項(xiàng)目為全過(guò)程代建，時(shí)間為本合同簽訂開(kāi)始之日起，至項(xiàng)目完成（包括質(zhì)保期）結(jié)束。項(xiàng)目代建項(xiàng)目管理工作內(nèi)容及要求：詳細(xì)代建服務(wù)管理工作按委托人的考核目標(biāo)要求，遵照相關(guān)法律法規(guī)及杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)規(guī)定和委托人公司的相關(guān)制度，負(fù)責(zé)上述工程范圍內(nèi)的以下工作：.1前期工作階段組織編制項(xiàng)目可行性研究、協(xié)助業(yè)主辦理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批及與該階段相關(guān)的項(xiàng)目規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)評(píng)等行政許可手續(xù)；組織項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)等工作，并協(xié)助業(yè)主與勘察、設(shè)計(jì)單位簽訂項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)合同；組織初步設(shè)計(jì)文件編制和審批工作；協(xié)助業(yè)主辦理建設(shè)用地征地、房屋拆遷等工作；辦理施工場(chǎng)地七通一平工作。.2建設(shè)實(shí)施階段代建主要工作組織施工圖設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算（施工圖預(yù)算及相關(guān)費(fèi)用）編制工作；組織項(xiàng)目施工、主要材料設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)活動(dòng)，并與施工單位、主要材料設(shè)備供應(yīng)單位簽訂施工合同、主要材料設(shè)備采購(gòu)合同；編制項(xiàng)目年度計(jì)劃和基建支出預(yù)算，辦理資金申領(lǐng)手續(xù)；辦理項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開(kāi)工報(bào)告、施工許可證等項(xiàng)目開(kāi)工前各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)；組織項(xiàng)目施工，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、概算調(diào)整等手續(xù)；組織項(xiàng)目中間驗(yàn)收，單位工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工備案手續(xù)；組織項(xiàng)目竣工結(jié)算、竣工決算報(bào)告編制；負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，編制并報(bào)送項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。4.2項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求：協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會(huì)審，做好記錄，寫(xiě)出會(huì)審紀(jì)要.參與業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告，復(fù)核灰線，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開(kāi)工令。審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，提出合理的整改意見(jiàn)和建議。審查承包商采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計(jì)劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供材料的供應(yīng)計(jì)劃。對(duì)施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線協(xié)調(diào)會(huì)議，主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。檢查安全防護(hù)措施和文明施工,檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。協(xié)助業(yè)主對(duì)工程投資進(jìn)行控制，對(duì)施工單位提出的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核。參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用。及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。協(xié)助工程進(jìn)行創(chuàng)杯工作。完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。（二）投標(biāo)人資格要求招標(biāo)人將依照前附表第11項(xiàng)的規(guī)定，就以下內(nèi)容對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查：1、投標(biāo)人資質(zhì)要求見(jiàn)前附表第10項(xiàng)；2、由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人組成一個(gè)聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)時(shí)，除符合第1款的要求外，還應(yīng)符合以下要求：（1）投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書(shū)對(duì)聯(lián)合體每一成員均具法律約束力；（2）聯(lián)合體的各成員應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作責(zé)任，并將該共同投標(biāo)協(xié)議隨投標(biāo)文件一并遞交給招標(biāo)人；（3）聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各成員應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）聯(lián)合體的各成員應(yīng)當(dāng)共同推薦一聯(lián)合體代表人，由聯(lián)合體的各成員提交一份授權(quán)書(shū)，證明其代表人資格，該授權(quán)書(shū)作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交給招標(biāo)人；（5）聯(lián)合體代表人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體所有成員的代表承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行；（6）參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕；（7）除非另有規(guī)定或說(shuō)明，本須知中“投標(biāo)人”一詞亦指聯(lián)合體各成員。（三）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。（四）投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金依照前附表第14項(xiàng)所述提交。未按要求提交投標(biāo)保證金將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。1、若投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)放棄投標(biāo)、撤回投標(biāo)文件或收到中標(biāo)通知書(shū)后拒絕按招標(biāo)文件的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，其投標(biāo)保證金將不予退還。2、未中標(biāo)的投標(biāo)保證金，將在定標(biāo)后兩個(gè)工作日內(nèi)，予以退還。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)退還。二、招標(biāo)文件（五）招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括投標(biāo)須知（含前附表）、投標(biāo)文件格式、合同條款、評(píng)標(biāo)辦法、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。（六）招標(biāo)文件的澄清、修改（答疑）1、投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料及勘察現(xiàn)場(chǎng)后有疑問(wèn)的，應(yīng)依照前附表第19項(xiàng)投標(biāo)預(yù)備會(huì)前以書(shū)面形式提交招標(biāo)人。2、除非另行通知，招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改的，依照前附表第20項(xiàng)發(fā)放。3、不論招標(biāo)人以書(shū)面形式向投標(biāo)人發(fā)出的任何資料文件，還是投標(biāo)人以書(shū)面形式提出的問(wèn)題，均應(yīng)以書(shū)面形式予以簽收確認(rèn)。任何口頭上的修改、澄清一律視為無(wú)效。4、澄清、修改等補(bǔ)充文件作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。當(dāng)招標(biāo)文件與修改、澄清等補(bǔ)充文件的內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。5、為了使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，充分響應(yīng)招標(biāo)文件的澄清、修改的內(nèi)容，招標(biāo)人可能適當(dāng)延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，并在補(bǔ)充文件中明確。三、投標(biāo)文件編制（七）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否齊全，如有遺漏請(qǐng)盡快向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時(shí)應(yīng)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，否則作為廢標(biāo)處理。（八）投標(biāo)文件由代建管理部分和監(jiān)理部分組成，兩大部分各由商務(wù)部分、資信部分和技術(shù)部分組成。各部分應(yīng)按以下順序編制，不得顛倒，否則將影響最終得分：8.1開(kāi)標(biāo)一覽表部分1）開(kāi)標(biāo)一覽表2）聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)3）授權(quán)委托書(shū)4）委托代理人身份證復(fù)印件（需加蓋單位公章）8.2監(jiān)理部分應(yīng)按下列名稱、順序、格式編制：1、商務(wù)部分：1）法定代表人資格證明書(shū)（詳見(jiàn)格式）。2）監(jiān)理投標(biāo)函（詳見(jiàn)格式）3）報(bào)價(jià)分析表2、資信部分：1）投標(biāo)綜合說(shuō)明。（1）企業(yè)概況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。（2）監(jiān)理過(guò)類似工程的合同一覽表（詳見(jiàn)格式）以及目前正在監(jiān)理的工程一覽表（詳見(jiàn)格式）。（3）派駐本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和人員，總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師的簡(jiǎn)歷表（詳見(jiàn)格式）。總監(jiān)理工程師監(jiān)理過(guò)類似工程、目前正在監(jiān)理的工程一覽表（詳見(jiàn)格式）；總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師工作年限證明（見(jiàn)格式）。（4）關(guān)于總監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)到位率的承諾（詳見(jiàn)格式）。（5）招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料。3、技術(shù)部分：1）投入本工程辦公檢測(cè)儀器、設(shè)備匯總表。2）監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理大綱。（1）監(jiān)理工作概況。（2）監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)。（3）控制工程合同、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、投資的主要手段和措施。（4）監(jiān)理工作計(jì)劃。（5）監(jiān)理人員工作守則。（6）對(duì)工程施工的難點(diǎn)、要點(diǎn)和關(guān)鍵部分的闡明及監(jiān)理實(shí)施意見(jiàn)。（7）對(duì)本工程的其他他建議、要求求。8.3代建管理部部分應(yīng)按下列列名稱、順序序、格式編制制：1、商務(wù)部分：（1）投標(biāo)函（見(jiàn)投標(biāo)標(biāo)文件格式）；；（2）報(bào)價(jià)構(gòu)成明細(xì)表表（見(jiàn)投標(biāo)文文件格式）；；（3）法定代表人資格格證明書(shū)（見(jiàn)見(jiàn)投標(biāo)文件格格式）；2、資信部分：（1）單位簡(jiǎn)介；（2）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資資質(zhì)證書(shū)的復(fù)復(fù)印件；（3）上一年度的企業(yè)財(cái)財(cái)務(wù)狀況損益益表和由會(huì)計(jì)計(jì)師事務(wù)所出出具的財(cái)務(wù)決決算審計(jì)報(bào)告告；（4）主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人簡(jiǎn)介及簡(jiǎn)歷歷表；（5）項(xiàng)目管理班子配配備及簡(jiǎn)歷表表；（6）近五年代建的工工程一覽表及及其它資料；；（7）招標(biāo)文件要求投投標(biāo)人提交的的其它投標(biāo)資資料。3、技術(shù)部分：（1）項(xiàng)目管理難點(diǎn)及及特點(diǎn)分析；；（2）建設(shè)總體安排；；（3）項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)；；（4）項(xiàng)目質(zhì)量控制；；（5）項(xiàng)目進(jìn)度控制；；（6）項(xiàng)目投資控制；；（7）項(xiàng)目安全及文明明施工控制；；（8）項(xiàng)目合同管理；；（9）新技術(shù)應(yīng)用及項(xiàng)目目合理化建議議。（九）報(bào)價(jià)須知監(jiān)理費(fèi)按設(shè)計(jì)概算算為計(jì)費(fèi)基數(shù)數(shù)以國(guó)家收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行報(bào)價(jià)價(jià)，代建費(fèi)由由各投標(biāo)單位位暫按工程投投資估算34690萬(wàn)元為基數(shù)數(shù)，根據(jù)杭財(cái)財(cái)基[20099]922號(hào)文件進(jìn)行費(fèi)費(fèi)率報(bào)價(jià)，取取費(fèi)費(fèi)率為0.75%~0.99%，按工程結(jié)結(jié)算價(jià)結(jié)算。本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)實(shí)行政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工工程施工階段段監(jiān)理收費(fèi)，其其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)據(jù)《建設(shè)工程程監(jiān)理與相關(guān)關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，允允許浮動(dòng)范圍圍為上下200%，政府投投資項(xiàng)目上下下浮動(dòng)范圍不不超過(guò)10%%。本工程為為政府投資項(xiàng)項(xiàng)目。其中：1）項(xiàng)目代建費(fèi)報(bào)價(jià)價(jià)應(yīng)包括：遵照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)及杭州經(jīng)濟(jì)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)關(guān)規(guī)定和委托托人公司的相相關(guān)制度及委委托人的要求求，受托人進(jìn)進(jìn)行以下代建建工作所產(chǎn)生生的管理費(fèi)用用：項(xiàng)目前期期管理、項(xiàng)目目設(shè)計(jì)管理（包包括在設(shè)計(jì)過(guò)過(guò)程中由受托托人負(fù)責(zé)組織織的設(shè)計(jì)論證證等費(fèi)用）、項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)購(gòu)管理（在招招標(biāo)過(guò)程中由由受托人組織織的材料、設(shè)設(shè)備、業(yè)績(jī)考考察等受托人人自身發(fā)生費(fèi)費(fèi)用）、項(xiàng)目目合約管理、項(xiàng)項(xiàng)目工程施工工管理、項(xiàng)目目成本管理、項(xiàng)項(xiàng)目工程變更更管理、項(xiàng)目目驗(yàn)收、項(xiàng)目目交付、項(xiàng)目目質(zhì)保管理、代代建管理辦公公經(jīng)費(fèi)及相關(guān)關(guān)辦公設(shè)備費(fèi)費(fèi)用、代建方方管理人員工工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)補(bǔ)貼、勞動(dòng)防防護(hù)費(fèi)用及相相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用用、代建方管管理人員交通通、通訊、差差旅費(fèi)用、代代建單位的利利潤(rùn)、稅金及及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等等一切與本項(xiàng)項(xiàng)目代建管理理工作相關(guān)費(fèi)費(fèi)用。2）項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)價(jià)應(yīng)包括為完完成本監(jiān)理工工程服務(wù)內(nèi)容容可能發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)用，如如工作、生活活、交通、通通訊、設(shè)備（儀儀器）、勞力力、利潤(rùn)、稅稅收等以及所所有有關(guān)的管管理成本。3）項(xiàng)目代建及監(jiān)理理費(fèi)暫按工程程估算進(jìn)行報(bào)報(bào)價(jià)，代建管管理酬金最終終將遵照投標(biāo)標(biāo)費(fèi)率，以工工程最終的決決算審計(jì)價(jià)來(lái)來(lái)確定項(xiàng)目代代建費(fèi)。監(jiān)理理酬金投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)按照杭價(jià)價(jià)費(fèi)[20007]1355號(hào)、杭建市市[20077]131號(hào)號(hào)文件執(zhí)行。杭杭州金沙湖工工程項(xiàng)目工程程投資估算為為：34690萬(wàn)元。4）項(xiàng)目全過(guò)程代建的的代建管理費(fèi)費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率為為0.75%~0.99%，結(jié)合公公司工作、生生活、交通、通通訊、設(shè)備（儀儀器）、勞力力、利潤(rùn)、稅稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)價(jià)。5）監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基基準(zhǔn)價(jià)：根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理與相關(guān)服服務(wù)收費(fèi)管理理規(guī)定》及《建建設(shè)工程監(jiān)理理與相關(guān)服務(wù)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及及其附表，本本工程施工監(jiān)監(jiān)理服務(wù)按暫暫定投資344690萬(wàn)元元為計(jì)費(fèi)額計(jì)計(jì)算收費(fèi)基價(jià)價(jià)，采用內(nèi)插插法計(jì)算為：：393.44+（（）/（400000-200000））*（346900-200000）=624..62萬(wàn)元專業(yè)調(diào)整系數(shù)：00.9工程復(fù)雜程度調(diào)整整系數(shù)：1高程調(diào)整系數(shù)：11施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服服務(wù)收費(fèi)基價(jià)價(jià)x專業(yè)調(diào)整系系數(shù)x工程復(fù)雜程程度調(diào)整系數(shù)數(shù)x高程調(diào)整系系數(shù)=5622.16萬(wàn)元元最終監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)據(jù)工程決算造造價(jià)變化進(jìn)行行調(diào)整。（十）代建管理及及監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量必須符合合國(guó)家和地方方的技術(shù)規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)。投投標(biāo)單位不得得以任何理由由要求設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理等等承包商違反反法律、行政政法規(guī)和工程程質(zhì)量安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（十一）代建管理理及監(jiān)理項(xiàng)目目執(zhí)行基本建建設(shè)程序，總總體進(jìn)度安排排不得超過(guò)前附附表第8項(xiàng)所要求的的總工期目標(biāo)標(biāo)。（十二）代建管理理及監(jiān)理單位位應(yīng)當(dāng)仔細(xì)分分析設(shè)計(jì)要求求，不得擅自自變更建設(shè)內(nèi)內(nèi)容。必需的的設(shè)計(jì)變更應(yīng)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定報(bào)報(bào)批。四、投標(biāo)文件密封封包裝和遞交（十三）投標(biāo)文件件的密封和包包裝選擇“明標(biāo)”。A:暗標(biāo)1、投標(biāo)人必須在開(kāi)標(biāo)標(biāo)前一次性向向招標(biāo)人提供供前附表第16項(xiàng)所述投標(biāo)文文件，另附電電子文檔1套。投標(biāo)文文件應(yīng)在文本封面右上上角各自注明“正本”、“副本”字樣，“正本”、“副本”字樣顏色為為紅色。投標(biāo)標(biāo)文件正本及及所有副本的商商務(wù)部分和資資信部分采用用“明標(biāo)”，所有副本的技技術(shù)部分采用用“暗標(biāo)”?！鞍禈?biāo)”與“明標(biāo)”用兩個(gè)包裝裝袋分別包裝裝，每個(gè)包裝裝袋均需內(nèi)外外兩層，并在各自的外外層包裝上注注明“明標(biāo)”或“暗標(biāo)”字樣。所有有投標(biāo)文件的的外層密封袋袋的封口處應(yīng)應(yīng)加蓋密封章章，并寫(xiě)明：：（1）招標(biāo)人名稱和地地址；（2）招標(biāo)編號(hào)和工程程名稱；（3）年月日時(shí)分開(kāi)標(biāo)標(biāo)，此時(shí)間前前不得開(kāi)封。2、“暗標(biāo)”的內(nèi)層包裝裝及文本內(nèi)容容（包括說(shuō)明明書(shū)、圖紙等等）一律不得注注明投標(biāo)單位名稱稱、不得署名名、不得注有有任何標(biāo)記及及暗示投標(biāo)單位情況況的信息。暗暗標(biāo)封面為白白色油光紙，A4紙，在封面上標(biāo)注工程名稱，2號(hào)黑色宋體；文本為A4白紙，場(chǎng)布圖紙可加長(zhǎng)到/mm；文字說(shuō)明為4號(hào)黑色宋體。3、“明標(biāo)”的內(nèi)層包裝裝、文本封面、投投標(biāo)函及報(bào)價(jià)價(jià)表應(yīng)加蓋單單位公章和法法人代表章。B：明標(biāo)1、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文文件的所有正正本密封在內(nèi)內(nèi)外兩層投標(biāo)標(biāo)文件密封袋袋里，將投標(biāo)標(biāo)文件的所有有副本密封在在內(nèi)外兩層投投標(biāo)文件密封封袋里。并在在投標(biāo)文件的的內(nèi)外兩層密密封袋上清楚楚標(biāo)明“正本”或“副本”；2、在內(nèi)層和外層投標(biāo)標(biāo)文件密封袋袋上均應(yīng):（1）招標(biāo)人名稱和地地址；（2）招標(biāo)編號(hào)和工程程名稱；（3）年月日時(shí)分開(kāi)標(biāo)標(biāo)，此時(shí)間前前不得開(kāi)封。3、除了按第2款所要要求的識(shí)別字字樣外，在內(nèi)內(nèi)層投標(biāo)文件件密封袋上還還應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)標(biāo)人的名稱與與地址、郵政政編碼；4、所有投標(biāo)文件的內(nèi)內(nèi)層密封袋的的封口處應(yīng)加加蓋投標(biāo)人印印章，所有投投標(biāo)文件的外外層密封袋的的封口處應(yīng)加加蓋密封章或或投標(biāo)人印章章。（十四）提交投標(biāo)標(biāo)文件截止時(shí)時(shí)間投標(biāo)人須在前附表表中規(guī)定的提提交投標(biāo)文件件截止時(shí)間前前將投標(biāo)文件件及投標(biāo)保證證金送達(dá)規(guī)定定的地點(diǎn)，并并由招標(biāo)人或或招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)代表當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)簽收。在本本招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的提交投投標(biāo)文件截止止時(shí)間后送達(dá)達(dá)的投標(biāo)文件件，招標(biāo)人將將拒收。（十五）投標(biāo)文件件的修改與撤撤回在前附表中規(guī)定的的提交投標(biāo)文文件截止時(shí)間間前，投標(biāo)人人可以補(bǔ)充、修修改或者撤回回已提交的投投標(biāo)文件。補(bǔ)補(bǔ)充、修改的的內(nèi)容作為投投標(biāo)文件的組組成部分，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按本招標(biāo)標(biāo)文件的規(guī)定定進(jìn)行編制、密密封、標(biāo)志（在在包封上標(biāo)明明“修改”或“撤回”字樣，并注注明修改或撤撤回的時(shí)間）和和送達(dá)、簽收收。（十六）投標(biāo)有效效期投標(biāo)文件自提交投投標(biāo)文件截止止時(shí)間起至前前附表投標(biāo)須須知規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)有效。五、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)標(biāo)（十七）開(kāi)標(biāo)按前前附表中規(guī)定定的時(shí)間和地地點(diǎn)舉行，由由招標(biāo)人或招招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)構(gòu)主持。核驗(yàn)到會(huì)各各投標(biāo)人法定定代表人證明明書(shū)或法定代代表人授權(quán)委委托書(shū)及被委委托人身份證證明（以身份證、護(hù)護(hù)照、港澳通通行證、駕駛駛執(zhí)照為準(zhǔn)），在投標(biāo)人人對(duì)投標(biāo)文件件的密封情況況查驗(yàn)無(wú)誤后后，當(dāng)眾啟封封投標(biāo)文件及及修改文件，公公布投標(biāo)文件件的主要內(nèi)容容。（十八）在開(kāi)標(biāo)時(shí)時(shí)，當(dāng)投標(biāo)文文件出現(xiàn)下列列情形之一的的，招標(biāo)人不不予受理：1、投標(biāo)文件逾期送送達(dá)或者未送送達(dá)指定地點(diǎn)點(diǎn)的；2、投標(biāo)文件未按照照招標(biāo)文件的的要求予以密密封的；3、投標(biāo)人法定代表表人或其委托托代理人未按按時(shí)到場(chǎng)參加加身份核驗(yàn)的的。（十九）評(píng)標(biāo)由評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)依依照第三章評(píng)評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)規(guī)定評(píng)審。（二十）投標(biāo)文件件的澄清在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如如評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)認(rèn)為需要，可可以用書(shū)面形形式要求投標(biāo)標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文文件中含義不不明確、對(duì)同同類問(wèn)題表述述不一致或者者有明顯文字字和計(jì)算錯(cuò)誤誤的內(nèi)容，進(jìn)進(jìn)行澄清或提提供補(bǔ)充說(shuō)明明及有關(guān)資料料，投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束束前用書(shū)面形形式進(jìn)行澄清清或者說(shuō)明，其其澄清或者說(shuō)說(shuō)明不得超出出投標(biāo)文件的的范圍或者變變更投標(biāo)文件件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容。投標(biāo)文件中的大寫(xiě)寫(xiě)金額和小寫(xiě)寫(xiě)金額不一致致的，以大寫(xiě)寫(xiě)金額為準(zhǔn)；；單價(jià)與數(shù)量量的乘積與總總價(jià)不一致的的，以單價(jià)金額額為準(zhǔn)，但單單價(jià)小數(shù)點(diǎn)有有明顯錯(cuò)位的的除外；對(duì)不不同文字文本本投標(biāo)文件的的解釋發(fā)生異異議的，以中中文文本為準(zhǔn)準(zhǔn)。書(shū)面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)標(biāo)人法定代表表人或其委托托代理人簽字字或加蓋印鑒鑒，簽字或加加蓋印鑒的書(shū)書(shū)面答復(fù)將視視為投標(biāo)文件件的組成部分分。提交投標(biāo)標(biāo)文件截止時(shí)時(shí)間后，投標(biāo)標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)或其他實(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容修修正的函件和和增加的任何何優(yōu)惠條件，一一律不得作為為評(píng)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)的依據(jù)。（二十一）在投標(biāo)文文件的審查、澄澄清、評(píng)價(jià)和和比較以及合合同簽訂過(guò)程中，投標(biāo)標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人人、招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)或評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)成員員施加影響的的任何行為，都都將導(dǎo)致取消消其中標(biāo)資格格。六、授予合同（二十二）定標(biāo)后，招招標(biāo)人或招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于于15日內(nèi)將評(píng)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)報(bào)報(bào)告及評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)有關(guān)資料料以書(shū)面形式式報(bào)主管部門(mén)門(mén)備案。經(jīng)公示示完成備案后后，向中標(biāo)人人發(fā)出中標(biāo)通通知書(shū)，并將將中標(biāo)結(jié)果通通知所有未中中標(biāo)的投標(biāo)人人。（二十三）中標(biāo)通知知書(shū)發(fā)出后，招招標(biāo)人和中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)發(fā)出出后15日內(nèi)，根根據(jù)《中華人人民共和國(guó)合合同法》，依依據(jù)招標(biāo)文件件、中標(biāo)人的的投標(biāo)文件訂訂立代建合同同。（二十四）中標(biāo)人人在收到中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)后簽簽訂合同之前前，向招標(biāo)人人提交履約擔(dān)擔(dān)保。履約擔(dān)擔(dān)保由在國(guó)內(nèi)內(nèi)注冊(cè)的銀行行出具銀行授授信或保函，或或者提供第三方方擔(dān)保。履約約擔(dān)保的金額額為合同價(jià)格格的15%。（二十五）代建合合同的獎(jiǎng)懲規(guī)規(guī)定代建建工作結(jié)束后后，根據(jù)代建建單位管理目目標(biāo)完成情況況，由市發(fā)展展改革、建設(shè)設(shè)、交通、水水利等行業(yè)主主管部門(mén)會(huì)同同財(cái)政部門(mén)對(duì)對(duì)其進(jìn)行考核核，給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)或處罰。11、項(xiàng)目建成成經(jīng)竣工驗(yàn)收收、竣工決算算經(jīng)審核批準(zhǔn)準(zhǔn)后，在決算算投資比最終終批準(zhǔn)概算有有節(jié)余的前提提下，可將通通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)方案或施工工方案（在不不降低標(biāo)準(zhǔn)、工工程內(nèi)容和保保證工程質(zhì)量量條件下）所所節(jié)約建設(shè)資資金的10%%提取作為節(jié)節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)資金金從項(xiàng)目節(jié)余余資金中開(kāi)支支，但最高獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)金額不超超過(guò)200萬(wàn)元。投標(biāo)單位未能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)投標(biāo)文件提提出的投資控控制目標(biāo)的，獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)金額按比比例扣減。2、代建單位未能完完全履行代建建合同，擅自自變更建設(shè)內(nèi)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，致使工工期延長(zhǎng)、投投資增加或工工程質(zhì)量不合合格，所造成成的損失或投投資增加額按按合同約定從從代建單位的的履約保證金金中補(bǔ)償；履履約保證金額額不足的，相相應(yīng)扣減代建建項(xiàng)目管理費(fèi)費(fèi)；扣減代建建項(xiàng)目管理費(fèi)費(fèi)不足的，向向代建單位索索賠。第二章代建管管理委托合同同與建設(shè)工程程委托監(jiān)理合合同第一節(jié)代建管管理委托合同同第一部分協(xié)議議書(shū)委托單位：杭州經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)xxxxxxxxxxx建設(shè)指揮部部代建單位：根據(jù)《中華人民共共和國(guó)合同法法》、《浙江江省政府投資資項(xiàng)目實(shí)施代代建制管理規(guī)規(guī)定》，以及及杭州市有關(guān)關(guān)文件規(guī)定，為為保證政府投投資建設(shè)代建建項(xiàng)目的順利利實(shí)施，充分分發(fā)揮政府投投資效益，嚴(yán)嚴(yán)格控制投資資概算，經(jīng)委委托單位與代代建單位雙方方協(xié)商同意，簽簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：杭州金金沙湖工程項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng)目總投資：暫定定346900萬(wàn)元（最終終以財(cái)政審計(jì)計(jì)的工程結(jié)算算價(jià)為準(zhǔn)）建設(shè)地點(diǎn)：杭州經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)新區(qū)核心心，北依九沙沙大道，南臨臨北苑路，西西靠聚首路，東東接新業(yè)路。建設(shè)規(guī)模：（具體體以施工圖為為準(zhǔn)）。建設(shè)內(nèi)容：主要包包括金沙湖湖湖區(qū)土方開(kāi)挖挖工程、水體體駁岸及景觀觀工程、源水水預(yù)處理廠工工程、配套管管線工程及生生態(tài)系統(tǒng)工程程等，涉及園園林、市政、土土建、安裝、水水利等多個(gè)專專業(yè)，是一個(gè)個(gè)大型的綜合合性工程。代建方式和內(nèi)容代建方式：項(xiàng)目目建設(shè)全過(guò)程程代建管理代建工作內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程代代建主要工作作1.1前期工作階階段組織編制項(xiàng)目可行行性研究、協(xié)協(xié)助業(yè)主辦理理項(xiàng)目可行性性研究報(bào)告審審批及與該階階段相關(guān)的項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃選址址、用地預(yù)審審、環(huán)評(píng)等行行政許可手續(xù)續(xù)；組織項(xiàng)目勘察、設(shè)設(shè)計(jì)等工作，并并協(xié)助業(yè)主與與勘察、設(shè)計(jì)計(jì)單位簽訂項(xiàng)項(xiàng)目勘察、設(shè)設(shè)計(jì)合同；組織初步設(shè)計(jì)文件件編制和審批批工作；協(xié)助業(yè)主辦理建設(shè)設(shè)用地征地、房房屋拆遷等工工作；辦理施工場(chǎng)地七通通一平工作。1.2建設(shè)實(shí)施階階段代建主要要工作控制本項(xiàng)目工程的的施工質(zhì)量、造造價(jià)、工期及安全文文明等；組織施工圖設(shè)計(jì)，負(fù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算算（施工圖預(yù)預(yù)算及相關(guān)費(fèi)費(fèi)用）編制工工作；組織項(xiàng)目施工、主主要材料設(shè)備備采購(gòu)等招標(biāo)標(biāo)活動(dòng)，并與與施工單位、主主要材料設(shè)備備供應(yīng)單位簽簽訂施工合同同、主要材料料設(shè)備采購(gòu)合合同；編制項(xiàng)目年度計(jì)劃劃和基建支出出預(yù)算，辦理理資金申領(lǐng)手手續(xù)；辦理項(xiàng)目建設(shè)工程程規(guī)劃許可證證、開(kāi)工報(bào)告告、施工許可可證等項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)工前各項(xiàng)報(bào)報(bào)批手續(xù)；組織項(xiàng)目施工，負(fù)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目目施工中出現(xiàn)現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更更、概算調(diào)整整等手續(xù)；組織項(xiàng)目中間驗(yàn)收收，單位工程程竣工驗(yàn)收，辦辦理竣工備案案手續(xù)；組織項(xiàng)目竣工結(jié)算算、竣工決算算報(bào)告編制；；負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及及有關(guān)項(xiàng)目建建設(shè)的技術(shù)資資料完整地整整理匯編移交交，辦理資產(chǎn)產(chǎn)移交手續(xù)，編編制并報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告告。三、代建項(xiàng)目管理理目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符符合（工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)代建管理期限（合合同簽約后）：：從本合同簽簽訂之日起至至工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收、缺陷責(zé)責(zé)任期滿之日日止,本項(xiàng)目的缺缺陷責(zé)任期定定為竣工驗(yàn)收收后二年。四、代建管理費(fèi)((建設(shè)工程管管理費(fèi)用)費(fèi)率（按項(xiàng)目投資資額）：金額（大寫(xiě)）：人民幣，￥￥：元五、本工程的合同同額組成詳見(jiàn)見(jiàn)附表。六、本合同由以下下文件組成：：1、三方認(rèn)可的有關(guān)關(guān)工程的變更更、洽商等書(shū)書(shū)面文件或協(xié)協(xié)議修正文件件2、委托代建合同書(shū)書(shū)3、專用合同條款4、通用合同條款5、中標(biāo)通知書(shū)6、投標(biāo)文件及其附附件7、招標(biāo)文件及其附附件（或描述述代建項(xiàng)目的的技術(shù)性文件件）8、初步設(shè)計(jì)文件審審查批復(fù)文件件9、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件構(gòu)成本合同的文件件若存在歧義義或不一致時(shí)時(shí)，則按上述述排列進(jìn)行解解釋。六、本合同中的有有關(guān)詞語(yǔ)含義義與本合同第第二部分通用用合同條款中中賦予它們的的定義相同。七、委托單位承諾諾，遵守本合合同中的各項(xiàng)項(xiàng)約定，為代代建單位提供供項(xiàng)目建設(shè)的的必要條件，協(xié)協(xié)助代建單位位完成代建工工作。八、代建單位承諾諾，遵守本合合同中的各項(xiàng)項(xiàng)約定，按照照代建工作范范圍和內(nèi)容，承承擔(dān)代建任務(wù)務(wù)。九、本合同一式份，具有同同等法律效力力，每方各執(zhí)執(zhí)份。委托單位（簽章）代建單位：：（簽章）法定代表人：（簽簽章）法定代表人人：（簽章）聯(lián)系人：本合同簽于年月日

第二部分通用合同條條款第一章詞語(yǔ)定定義、適用的的法律法規(guī)、語(yǔ)語(yǔ)言第一條詞語(yǔ)定定義下列詞語(yǔ)除專用合合同條款另有有約定外，應(yīng)應(yīng)具有本條所所賦予的定義義：（1）“項(xiàng)目”是指委托單位委托托實(shí)施代建的的項(xiàng)目。（2）“委托單位”是指承承擔(dān)投資責(zé)任任并委托代建建任務(wù)的一方方。（3）“代建單位”是指按按照代建合同同約定承擔(dān)代代建項(xiàng)目組織織管理工作的的一方。（4）“項(xiàng)目經(jīng)理部”是指指代建單位實(shí)實(shí)施具體代建建工作的機(jī)構(gòu)構(gòu)。（5）“項(xiàng)目經(jīng)理”是指代代建單位任命命全面履行本本合同的負(fù)責(zé)責(zé)人。（6）“正常工作”是指三三方在合同中中約定，委托托單位委托的的代建工作。（7）“附加工作”是指：：①委托單位委委托代建范圍圍以外，通過(guò)過(guò)書(shū)面協(xié)議另另外增加的工工作內(nèi)容；②②由于委托單單位原因，使使代建工作受受到阻礙或延延誤，造成因因增加工作量量或持續(xù)時(shí)間間而增加的工工作。（8）“額外工作”是指正正常工作和附附加工作以外外或由于委托托單位原因暫暫?；蚪K止代代建業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)代建業(yè)業(yè)務(wù)的工作。（9）“日”是指任何一天零時(shí)時(shí)至第二天零零時(shí)的時(shí)間段段。（10）“月”是指根據(jù)公歷從一一個(gè)月中任何何一天開(kāi)始到到下一個(gè)月相相應(yīng)日期前一一天的時(shí)間段段。（11）“專業(yè)工作單位”是是指代建單位位通過(guò)招標(biāo)等等方式選擇承承擔(dān)本項(xiàng)目拆拆遷、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理、材料和和設(shè)備供應(yīng)及及安裝等工作作，具備相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的單位位。第二條建設(shè)工工程委托代建建合同適用的的法律是指國(guó)國(guó)家的法律、行行政法規(guī)，以以及專用合同同條款中約定定的部門(mén)規(guī)章章或工程所在在地的地方法法規(guī)、地方規(guī)規(guī)章。第三條本合同同文件使用漢漢語(yǔ)語(yǔ)言文字字書(shū)寫(xiě)、解釋釋和說(shuō)明。如如專用條件約約定使用兩種種以上（含兩兩種）語(yǔ)言文文字時(shí)，漢語(yǔ)語(yǔ)應(yīng)為解釋和和說(shuō)明本合同同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言言文字。第二章各方的的（合同）權(quán)權(quán)利委托單位權(quán)利第四條委托單單位有權(quán)對(duì)代代建項(xiàng)目進(jìn)行行稽查，對(duì)違違規(guī)行為予以以糾正。第五條委托單單位有權(quán)對(duì)因因技術(shù)、水文文、地質(zhì)等原原因造成的設(shè)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行行核準(zhǔn)。第六條委托單位位有權(quán)要求代代建單位賠償償因擅自變更更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模模、提高建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使使工期延長(zhǎng)、投投資增加或工工程質(zhì)量不合合格所造成的的損失。第七條委托單單位有權(quán)要求求代建單位更更換不稱職的的項(xiàng)目部工作作人員。代建單位權(quán)利第八條代建單單位根據(jù)委托托單位的授權(quán)權(quán)以及有關(guān)法法律、法規(guī)的的規(guī)定、享有有以下項(xiàng)目建建設(shè)的組織、管管理及協(xié)調(diào)權(quán)權(quán)：（1）根據(jù)初步設(shè)計(jì)的的批復(fù)及有關(guān)關(guān)規(guī)定選擇專專業(yè)工作單位位，并與其簽簽訂合同。（2）管理各類承包合合同，并按規(guī)規(guī)定向承包人人支付承包費(fèi)費(fèi)。（3）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金金的使用進(jìn)行行管理。（4）與有關(guān)單位商定定處理保修、返返修內(nèi)容和費(fèi)費(fèi)用。（5）進(jìn)行項(xiàng)目各參與與方的協(xié)調(diào)工工作。第九條代建單單位有權(quán)拒絕絕委托單位提提出的本合同同約定之外的的要求。第十條代建單單位有權(quán)取得得代建報(bào)酬，并并有權(quán)按專用用合同條款約約定從項(xiàng)目投投資節(jié)余額中中提取獎(jiǎng)酬金金。第三章各方的的（合同）義義務(wù)委托單位義務(wù)第十一條委托托單位應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)代理人人與代建項(xiàng)目目有關(guān)的各政政府行政主管管部門(mén)的關(guān)系系。第十二條委托托單位應(yīng)監(jiān)督督和指導(dǎo)代建建項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)實(shí)施，并組組織代建項(xiàng)目目的竣工驗(yàn)收收和移交。第十三條委托托單位應(yīng)按專專用合同條款款約定向代建建單位核撥建建設(shè)資金和代代建項(xiàng)目管理理費(fèi)。第十四條委托托單位應(yīng)在專專用合同條款款約定內(nèi)就代代建單位書(shū)面面提交并要求求作出決定的的一切事宜給給予書(shū)面答復(fù)復(fù)。第十五條委托托單位應(yīng)授權(quán)權(quán)一名聯(lián)系人人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目目的聯(lián)絡(luò)工作作第十六條委托托單位應(yīng)在代代建工作完成成后，組織對(duì)對(duì)代建單位進(jìn)進(jìn)行客觀、全全面、公正的的績(jī)效評(píng)價(jià)。第十七條委托托單位應(yīng)為代代建工作提供供必要條件（1）根據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)書(shū)批復(fù)的建設(shè)設(shè)內(nèi)容、建設(shè)設(shè)規(guī)模、建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資資額，按專用用合同條款約約定提供詳細(xì)細(xì)的項(xiàng)目使用用需求（或功功能需求）報(bào)報(bào)告。（2）協(xié)助代建單位辦辦理與代建項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)的各各種審批手續(xù)續(xù)。（3）按合同約定為代代建單位提供供必要的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)辦公和生活活條件。第十八條委托托單位應(yīng)參與與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的的審查工作，并并對(duì)專業(yè)工作作單位的選擇擇過(guò)程進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督。第十九條委托托單位應(yīng)對(duì)代代建項(xiàng)目的工工程質(zhì)量的施施工進(jìn)度進(jìn)行行監(jiān)督，配合合完成工程驗(yàn)驗(yàn)收，按有關(guān)關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)項(xiàng)目接收手續(xù)續(xù)。第二十條委托托單位應(yīng)提出出項(xiàng)目運(yùn)行管管理方案，配配合代建單位位組織運(yùn)行管管理人員培訓(xùn)訓(xùn)。代建單位義務(wù)第二十一條代代建單位在履履行本合同義義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)遵守國(guó)家有有關(guān)法律、法法規(guī)、維護(hù)委委托單位的合合法權(quán)益。第二十二條代代建單位在簽簽訂代建合同同的同時(shí)，應(yīng)應(yīng)按專用合同同條款約定向向委托單位提提交銀行履約約保函。第二十三條代代建單位應(yīng)組組建能夠滿足足本項(xiàng)目代建建管理服務(wù)需需要的項(xiàng)目管管理部，按照照代建工作范范圍和內(nèi)容完完成代建工作作，并按專用用合同條款約約定向委托單單位匯報(bào)代建建工作進(jìn)展，將將提交匯報(bào)材材料。第二十四條代代建單位應(yīng)按按批準(zhǔn)的建設(shè)設(shè)規(guī)模、建設(shè)設(shè)內(nèi)容和建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組組織管理，嚴(yán)嚴(yán)格控制項(xiàng)目目投資，確保保工作質(zhì)量，按按期交付使用用。代建單位位不得在實(shí)施施過(guò)程中利用用洽商或者補(bǔ)補(bǔ)簽其他協(xié)議議隨意變更建建設(shè)規(guī)模、建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建建設(shè)內(nèi)容和投投資額。因技技術(shù)、水文、地地質(zhì)等原因必必須進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)變更的，應(yīng)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位位填寫(xiě)設(shè)計(jì)變變更單，并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單位、施施工單位簽署署意見(jiàn)后，由由代建單位報(bào)報(bào)委托單位核核準(zhǔn)。第二十五條代代建單位應(yīng)按按有關(guān)規(guī)定選選擇專業(yè)工作作單位，并接接受委托單位位監(jiān)督。第二十六條代代建單位應(yīng)根根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度度需要，向委委托單位提出出投資計(jì)劃申申請(qǐng)。第二十七條代代建單位應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家家有關(guān)基本建建設(shè)財(cái)務(wù)管理理制度，并接接受委托單位位監(jiān)督。第二十八條代代建單位應(yīng)在在項(xiàng)目建成后后，協(xié)助委托托單位組織竣竣工驗(yàn)收，并并將驗(yàn)收合格格的項(xiàng)目在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)委委托單位辦理理移交手續(xù)。第二十九條代代建單位應(yīng)在在項(xiàng)目移交前前，要求施工工單位和委托托單位簽訂保保修服務(wù)協(xié)議議。第三十條代建單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)委托單單位提出的項(xiàng)項(xiàng)目運(yùn)行管理理方案，組織織運(yùn)行管理人人員培訓(xùn)。第三十一條代代建單位應(yīng)建建立完整的項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)檔案案，在代建項(xiàng)項(xiàng)目完成后將將工程檔案、財(cái)財(cái)務(wù)檔案及相相關(guān)資料向委委托單位和有有關(guān)部門(mén)移交交。未征得有有關(guān)方面同意意，不得泄露露與本工程有有關(guān)的保密資資料。第四章責(zé)任委托單位責(zé)任第三十二條委委托單位應(yīng)全全面實(shí)際地履履行本合同約約定的各項(xiàng)合合同義務(wù)，任任何未按合同同的約定履行行或未適當(dāng)履履行的行為，應(yīng)應(yīng)視為違約，并并承擔(dān)相應(yīng)的的違約責(zé)任。第三十三條委委托單位有權(quán)權(quán)就因其他方方原因造成的的損失提出索索賠，如果該該索賠要求未未能成立，則則索賠提出方方應(yīng)補(bǔ)償由該該索賠給他方方造成的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用支出和和損失。第三十四條因因不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致合同不能能全部或部分分履行，委托托單位同其他他各方協(xié)商解解決。不可抗抗力包括因戰(zhàn)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空空中飛行物體體墜落或非合合同三方責(zé)任任造成的爆炸炸、火災(zāi)，一一定級(jí)別的風(fēng)風(fēng)、雨、雪、洪洪、震等自然然災(zāi)害。代建單位責(zé)任第三十五條代代建單位應(yīng)全全面實(shí)際地履履行本合同約約定的各項(xiàng)合合同義務(wù)，任任何未按合同同的約定履行行或未適當(dāng)履履行的行為，應(yīng)應(yīng)視為違約，并并承擔(dān)相應(yīng)的的違約責(zé)任。因代建單位責(zé)任造造成項(xiàng)目建設(shè)設(shè)內(nèi)容、建設(shè)設(shè)規(guī)模、建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變變化，致使工工期延長(zhǎng)、投投資增加或其其它經(jīng)濟(jì)損失失的，代建單單位應(yīng)按專用用合同條款約約定承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)賠償責(zé)任。第三十六條代建建單位有權(quán)就就因其他方原原因造成的損損失提出索賠賠，如果該索索賠要求未能能成立，則索索賠提出方應(yīng)應(yīng)補(bǔ)償由該索索賠給他方造造成的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用支出和損損失。第三十七條因政政策因素和不不可抗力導(dǎo)致致合同不能全全部或部分履履行，代建單單位同其他各各方協(xié)商解決決。不可抗力力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空空中飛行物體體墜落或非合合同三方責(zé)任任造成的爆炸炸、火災(zāi)，一一定級(jí)別的風(fēng)風(fēng)、雨、雪、洪洪、震等自然然災(zāi)害。第五章合同生效效、變更與終終止第三十八條本本合同自簽訂訂之日起生效效。第三十九條由由于委托單位位的原因致使使代建工作發(fā)發(fā)生延誤、暫暫?；蚪K止，代代建單位應(yīng)將將此情況與可可能產(chǎn)生的影影響及時(shí)通知知委托單位，委委托單位應(yīng)采采取相應(yīng)的措措施。由于委委托單位未采采取相應(yīng)措施施，代建單位位可繼續(xù)暫停停執(zhí)行全部或或部分代建業(yè)業(yè)務(wù)，直至提提出解除合同同。委托單位位承擔(dān)承擔(dān)責(zé)責(zé)任。第四十條當(dāng)當(dāng)代建單位未未履行全部或或部分代建義義務(wù)，而又無(wú)無(wú)正當(dāng)理由，委委托單位可發(fā)發(fā)出警告直至至解除合同，代代建單位承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。第四十一條當(dāng)事事人一方要求求變更或解除除合同時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在30日前以書(shū)面面形式通知其其他各方。因因解除合同使使其他各方遭遭受損失的，除除依法可以免免除責(zé)任的情情況外，并經(jīng)經(jīng)委托單位審審核通過(guò)工程程決算，代建建單位收到代代建報(bào)酬尾款款后，本合同同即終止。第六章?tīng)?zhēng)議的的解決第四十二條在合合同執(zhí)行過(guò)程程中引起的爭(zhēng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商商解決，如未未能達(dá)成一致致，可提交主主管部門(mén)協(xié)調(diào)調(diào)，協(xié)凋后爭(zhēng)爭(zhēng)議仍未解決決時(shí)，應(yīng)按專專用合同條款款約定提交仲仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁或向人民法法院起訴。第三部分專用用合同條款第二條合同適適用的法律及及代建依據(jù)：：《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《浙浙江省政府投投資項(xiàng)目實(shí)施施代建制管理理規(guī)定》，以以及杭州市有有關(guān)文件規(guī)定定等。第十條代建管管理費(fèi)(建設(shè)工程管管理費(fèi)用)計(jì)算方法：：代建單位節(jié)約建設(shè)設(shè)資金時(shí)，向向委托單位提提出代建獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)報(bào)告，獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)金額按以下下內(nèi)容和方法法計(jì)?。汗?jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)：節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)金額額=工程費(fèi)用節(jié)節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)比率（__/___%）注：“工程費(fèi)用節(jié)省額”：指經(jīng)過(guò)評(píng)評(píng)估的，代建建單位全面履履行合同約定定代建項(xiàng)目建建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前前提下的建設(shè)設(shè)獎(jiǎng)金合理節(jié)節(jié)省額。第十五條委托托單位、代建建單位雙方同同意按照國(guó)家家有關(guān)法律法法規(guī)和行業(yè)規(guī)規(guī)定進(jìn)行竣工工驗(yàn)收。工程程驗(yàn)收合格后后，委托單位位負(fù)責(zé)組織接接收。第十六條委托托單位應(yīng)按如如下方式、時(shí)時(shí)間、金額向向代建單位核核撥建設(shè)資金金和代建項(xiàng)目目管理費(fèi)（建建設(shè)工程管理理費(fèi)）：1、支付方式及時(shí)間：：本項(xiàng)目按季季支付代建管管理費(fèi)，每季季支付額度為為：合同暫定定代建管理費(fèi)費(fèi)/代建服務(wù)總總季數(shù)。代建建服務(wù)周期暫暫定48個(gè)月。當(dāng)代代建費(fèi)的支付付已經(jīng)達(dá)到合合同暫定代建建管理費(fèi)總額額的75%時(shí)，暫停支支付。根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)周期期重新調(diào)整支支付方式及額額度；2、代建服務(wù)時(shí)間增加加，代建服務(wù)務(wù)費(fèi)用不變；；3、代建服務(wù)內(nèi)容（服服務(wù)工程或服服務(wù)階段）有有所減少，則則服務(wù)費(fèi)用參參照杭財(cái)基［［2009］922號(hào)文相應(yīng)扣扣減；具體扣扣減費(fèi)用可雙雙方協(xié)商；4、核撥建設(shè)資金：對(duì)各項(xiàng)資金的支付付應(yīng)嚴(yán)格遵守守相關(guān)審核程程序：（1）代建單位在每月225日前向委托托單位上報(bào)經(jīng)經(jīng)代建單位審審核后的的月月工程量，由由委托單位報(bào)報(bào)財(cái)政局審批批。（2）代建項(xiàng)目管理費(fèi)由由代建單位填填制支付證書(shū)書(shū)報(bào)委托單位位審核簽證后后，由委托單單位支付。（3）咨詢服務(wù)費(fèi)由相關(guān)關(guān)單位填制支支付證書(shū)報(bào)代代建單位審核核簽證后，由由委托單位報(bào)報(bào)財(cái)政局。（4）施工工程進(jìn)度款，由由施工單位填填制工程計(jì)量量報(bào)表，報(bào)監(jiān)監(jiān)理單位審核核簽證后，填填制工程、設(shè)設(shè)備材料采購(gòu)購(gòu)支付證書(shū)，代代建單位審核核簽證后報(bào)委委托單位，由由委托單位報(bào)報(bào)財(cái)政局。（5）設(shè)備、材料采購(gòu)款款，由供應(yīng)商商填制工程、設(shè)設(shè)備材料采購(gòu)購(gòu)支付證書(shū)，報(bào)報(bào)監(jiān)理單位審審核后經(jīng)代建建單位審核簽簽證后報(bào)委托托單位，由委委托單位報(bào)財(cái)財(cái)政局。（6）工程結(jié)算款、工程程質(zhì)量保證金金，分別于財(cái)財(cái)政評(píng)審或?qū)弻徲?jì)后和項(xiàng)目目保修期滿后后，由施工單單位或設(shè)備材材料供應(yīng)商按按各合同規(guī)定定填制工程、設(shè)設(shè)備材料采購(gòu)購(gòu)支付證書(shū)報(bào)報(bào)代建單位審審批后，報(bào)委委托單位進(jìn)行行支付。第十七條委托托單位應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)就代建單單位書(shū)面提交交并要求作出出決定的事宜宜給予書(shū)面答答復(fù)。第十八條委委托單位的聯(lián)聯(lián)系人：第二十一條代代建單位應(yīng)按按項(xiàng)目代建管管理費(fèi)的15%向委托單位位提交銀行履履約保函。在在工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收完成決算算后銀行履約約保函自動(dòng)失失效。第二十二條代代建單位的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理:代建單位位向委托單位位匯報(bào)代建工工作進(jìn)展的方方式和時(shí)間：：按雙方協(xié)商商認(rèn)定的方式式和時(shí)間執(zhí)行行。第二十四條選擇擇專業(yè)工作單單位的監(jiān)督管管理措施：。第三十一條委托托單位向代建建單位提供項(xiàng)項(xiàng)目使用需求求(或功能需求)報(bào)告的具體體時(shí)間：已提供。委托單位為代建單單位提供的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)辦公和生生活條件：提供三間辦辦公室。第三十二條委委托單位同意意按工程進(jìn)度度向代建單位位撥付政府差差額撥款投資資項(xiàng)目中的自自籌資金：/第四十條代建建單位在責(zé)任任期間如果失失職,同意按以下下辦法承擔(dān)責(zé)責(zé)任,賠償損失：：若因代建單位原因因造成工期滯滯后或質(zhì)量不不合格或重大大安全事故，委委托單位應(yīng)根根據(jù)情節(jié)進(jìn)行行處罰，數(shù)額額按直接損失失費(fèi)的5%從代建單位位管理費(fèi)總額額中扣除，但但扣除金額最最多不得超過(guò)過(guò)代建單位應(yīng)應(yīng)交稅金后的的管理費(fèi)余額額。第五十一條爭(zhēng)議議的解決方式式：杭州仲裁裁委員會(huì)仲裁裁。第二節(jié)建設(shè)工工程委托監(jiān)理理合同合同格式參照建設(shè)設(shè)部、國(guó)家工工商局聯(lián)合頒頒布的《建設(shè)設(shè)工程委托監(jiān)監(jiān)理合同（示示范文本）》（GF—2000—0202）建設(shè)工程委托監(jiān)理理合同委托人：杭州經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)xxxxxxxxxx建建設(shè)指揮部監(jiān)理人:經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)監(jiān)理人監(jiān)理的的工程（以下下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下下：工程名稱：杭州金金沙湖工程項(xiàng)項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)監(jiān)理工程。工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目目位于杭州經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)新區(qū)核心心，北依九沙沙大道，南臨臨北苑路，西西靠聚首路，東東接新業(yè)路。工程內(nèi)容：主要包包括金沙湖湖湖區(qū)土方開(kāi)挖挖工程、水體體駁岸及景觀觀工程、源水水預(yù)處理廠工工程、配套管管線工程及生生態(tài)系統(tǒng)工程程等，涉及園園林、市政、土土建、安裝、水水利等多個(gè)專專業(yè)，是一個(gè)個(gè)大型的綜合合性工程。監(jiān)理范圍：工程內(nèi)內(nèi)容的全過(guò)程程監(jiān)理。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)取范范圍：本工程程建筑安裝費(fèi)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)、聯(lián)合試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)?？偼顿Y：暫定346990萬(wàn)元（最終以財(cái)政政審計(jì)的工程程結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)準(zhǔn)）。監(jiān)理費(fèi)率：%。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：萬(wàn)元。大寫(xiě)：人民幣元。二、本合同中的有有關(guān)詞語(yǔ)含義義與本合同第第二部分《標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件》中中賦予它們的的定義相同。三、下列文件均為為本合同的組組成部分：①監(jiān)理招標(biāo)文件。②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件。③本合同專用條件。④監(jiān)理投標(biāo)文件或中中標(biāo)通知書(shū)。⑤在實(shí)施過(guò)程中雙方方共同簽署的的補(bǔ)充與修正正文件。⑥詢標(biāo)紀(jì)要（如有）。四、監(jiān)理人向委托托人承諾，按按照本合同的的規(guī)定，承擔(dān)擔(dān)本合同專用用條件中議定定范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理理人承諾按照照本合同注明明的期限、方方式、幣種，向向監(jiān)理人支付付報(bào)酬。本合同監(jiān)理周期：：按中標(biāo)通知知書(shū)發(fā)出之日日起暫定48個(gè)月。本合同壹式拾份，具具有同等法律律效力，委托托人與監(jiān)理人人各執(zhí)壹份正正本，各執(zhí)副副本肆份。法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：合同簽訂日期：合同簽訂日期：備注：受托人法定定代表人不簽簽字或蓋章，由由委托代表人人簽字或蓋章章的，須附受受托人出具的的相應(yīng)授權(quán)委委托書(shū)原件（需需加蓋受托人人公章與法人人章）做為本本合同附件。專用條件第二條本合同同適用的法規(guī)規(guī)及監(jiān)理依據(jù)據(jù)：1、適用法規(guī)：國(guó)家家頒布的有關(guān)關(guān)法律、行政政法規(guī)，建設(shè)設(shè)部（或?qū)I(yè)業(yè)部門(mén)）部門(mén)門(mén)規(guī)章及工程程所在地的地地方性（省、市市、縣）法規(guī)規(guī)、規(guī)章。2、國(guó)家和浙江省、杭杭州市現(xiàn)行的的工程建設(shè)規(guī)規(guī)范和質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及其它有關(guān)關(guān)規(guī)范、規(guī)程程和強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。3、經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門(mén)門(mén)及建設(shè)行政政主管部門(mén)批批準(zhǔn)的項(xiàng)目可可行性報(bào)告、項(xiàng)項(xiàng)目建議書(shū)、初初步設(shè)計(jì)及批批復(fù)、概預(yù)算算書(shū)、建設(shè)規(guī)規(guī)劃、設(shè)計(jì)施施工圖紙和地地質(zhì)勘察報(bào)告告等有關(guān)技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。4、工程招投標(biāo)文件件及有關(guān)答疑疑、補(bǔ)充資料料，詢標(biāo)紀(jì)要要。5、現(xiàn)行的概預(yù)算定定額、單位估估價(jià)表、取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)關(guān)建設(shè)工程造造價(jià)的管理辦辦法。6、依法成立的工程程承發(fā)包合同同（施工合同同）和協(xié)議。7、依法成立的工程程建設(shè)監(jiān)理合合同（或協(xié)議議）。8、相關(guān)會(huì)議記錄、紀(jì)紀(jì)要及雙方簽簽署的其他書(shū)書(shū)面合同、協(xié)協(xié)議或文件。監(jiān)理范圍和監(jiān)理工工作內(nèi)容：監(jiān)理人對(duì)本工程施施工進(jìn)行質(zhì)量量、造價(jià)和工工期控制，具具體工作內(nèi)容容如下：1、監(jiān)理范圍與監(jiān)理理服務(wù)費(fèi)計(jì)取取范圍：1、1監(jiān)理范圍：主要包包括金沙湖湖湖區(qū)土方開(kāi)挖挖工程、水體體駁岸及景觀觀工程、源水水預(yù)處理廠工工程、配套管管線工程及生生態(tài)系統(tǒng)工程程等全過(guò)程監(jiān)監(jiān)理。1、2本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)計(jì)取范圍：：本工程建筑筑安裝費(fèi)、設(shè)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、聯(lián)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)。2、監(jiān)理工作內(nèi)容（包包括但不限于于）：2.1設(shè)計(jì)方面（1）協(xié)助業(yè)主審查本本工程施工設(shè)設(shè)計(jì)圖紙文件件及施工圖涉涉及的質(zhì)量和和概（預(yù)）算算，對(duì)設(shè)計(jì)中中可能存在的的過(guò)于保守或或欠安全的雙雙重問(wèn)題應(yīng)向向設(shè)計(jì)單位及及時(shí)提出修正正意見(jiàn)，并及及時(shí)向業(yè)主提提交工程施工工圖的圖紙核核查意見(jiàn)。（2）協(xié)助業(yè)主管理與與設(shè)計(jì)單位簽簽訂的有關(guān)合合同、協(xié)議，提提請(qǐng)業(yè)主督促促設(shè)計(jì)單位按按合同和協(xié)議議要求及時(shí)供供應(yīng)合格的設(shè)設(shè)計(jì)文件。（3）協(xié)助業(yè)主核查設(shè)設(shè)計(jì)文件和各各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更更，提出意見(jiàn)見(jiàn)和優(yōu)化建議議。（4）及時(shí)向工程承建建單位轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)設(shè)計(jì)文件，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)與設(shè)計(jì)單位位聯(lián)系，并向向業(yè)主報(bào)告。（5）協(xié)助業(yè)主組織設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)交交底與圖紙會(huì)會(huì)審。（6）協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)設(shè)計(jì)單位對(duì)重重大技術(shù)問(wèn)題題和優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行專題討討論。（7）審核施工單位對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)文件的的意見(jiàn)和建議議，會(huì)同設(shè)計(jì)計(jì)單位進(jìn)行研研究，并提請(qǐng)請(qǐng)業(yè)主督促設(shè)設(shè)計(jì)單位盡快快給予答復(fù)。（8）保管所有發(fā)放到到監(jiān)理單位的的設(shè)計(jì)文件及及過(guò)程資料，監(jiān)監(jiān)理服務(wù)期限限屆滿或本合合同終止時(shí)移移交給業(yè)主。（9）其它相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2施工方面（1）全面管理施工合合同。（2）協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)開(kāi)工前的準(zhǔn)備備，審批開(kāi)工工報(bào)告，復(fù)核核灰線、經(jīng)業(yè)業(yè)主同意下達(dá)達(dá)開(kāi)工令并檢檢查工程承建建單位的開(kāi)工工準(zhǔn)備工作。（3）審批承建單位提提交的施工組組織設(shè)計(jì)、施施工技術(shù)措施施計(jì)劃、作業(yè)業(yè)規(guī)程、工藝藝試驗(yàn)成果、臨臨建工程設(shè)計(jì)計(jì)以及使用的的原材料等；；審查承包商商采購(gòu)清單，檢檢查工程使用用材料、構(gòu)件件、設(shè)備的規(guī)規(guī)格、質(zhì)量與與數(shù)量。督促促承包商編制制材料的供需需計(jì)劃，協(xié)助助業(yè)主安排甲甲供材料的供供應(yīng)計(jì)劃。（4）簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)計(jì)文件，技術(shù)術(shù)規(guī)范等，評(píng)評(píng)估工程承建建單位提出的的建議和意見(jiàn)見(jiàn)。（5）工程進(jìn)度控制：：協(xié)助業(yè)主編編制工程控制制性進(jìn)度計(jì)劃劃，提出工程程控制性進(jìn)度度目標(biāo)，并以以此為基礎(chǔ)審審查批準(zhǔn)承建建單位提出的的施工實(shí)施進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，檢檢查其實(shí)施情情況，督促承承建單位采取取切實(shí)措施實(shí)實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)標(biāo)要求。當(dāng)實(shí)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生生較大偏差時(shí)時(shí)，及時(shí)向業(yè)業(yè)主提出調(diào)整整控制性進(jìn)度度計(jì)劃的建議議意見(jiàn)，并在在通過(guò)業(yè)主批批準(zhǔn)后完成其其調(diào)整。（6）施工質(zhì)量控制：：審查承建單單位的質(zhì)量控控制體系和措措施，核實(shí)質(zhì)質(zhì)量文件。依依據(jù)工程建設(shè)設(shè)合同文件、設(shè)設(shè)計(jì)文件、技技術(shù)規(guī)范與質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，對(duì)施工前前準(zhǔn)備工作進(jìn)進(jìn)行檢查，對(duì)對(duì)施工工序與與資源投入進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督，以以單位工程為為基礎(chǔ)，對(duì)基基礎(chǔ)工程、隱隱蔽工程、分分項(xiàng)分部工程程的質(zhì)量進(jìn)行行檢查、簽證證和施工質(zhì)量量的評(píng)價(jià)。組組織質(zhì)量事故故調(diào)查，分類類評(píng)定質(zhì)量事事故等級(jí)，審審批質(zhì)量事故故處理措施。（7）工程造價(jià)控制：：協(xié)助業(yè)主編編制投資控制制目標(biāo)和分年年度投資計(jì)劃劃。制定施工工階段每月資資金使用計(jì)劃劃，嚴(yán)格進(jìn)行行付款控制，審審核承建單位位提交的工程程計(jì)量及費(fèi)用用并監(jiān)督每月月的工程進(jìn)度度款的上報(bào)工工作等，并簽簽發(fā)付款憑證證。受理索賠賠申請(qǐng)，進(jìn)行行索賠調(diào)查和和談判，并提提出處理意見(jiàn)見(jiàn)。依據(jù)業(yè)主主授權(quán)處理合合同與工程變變更，下達(dá)變變更指令。在在施工過(guò)程中中，向業(yè)主提提出成本控制制的合理化建建議。（8）施工安全監(jiān)督：：審查施工安安全措施、勞勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)環(huán)境保護(hù)設(shè)施施等，并負(fù)責(zé)責(zé)檢查、督促促落實(shí)執(zhí)行。參參加重大安全全事故調(diào)查并并提出處理意意見(jiàn)。（9）主持監(jiān)理合同授授權(quán)范圍內(nèi)工工程建設(shè)各方方協(xié)調(diào)工作，定期主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程中出現(xiàn)的合同爭(zhēng)議，配合委托人做好索賠事項(xiàng)，及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料。（10）協(xié)助業(yè)主按國(guó)家家規(guī)定進(jìn)行工工程各階段驗(yàn)驗(yàn)收、單位工工程驗(yàn)收及竣竣工驗(yàn)收，提提交相應(yīng)的工工程建設(shè)監(jiān)理理報(bào)告，審查查設(shè)計(jì)單位、工工程建設(shè)單位位和施工單位位編制的竣工工圖紙和資料料，督促施工工單位整理施施工歸檔文件件。（11）信息管理：監(jiān)理理人應(yīng)做好施施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理記錄與信息息反饋。按要要求編制監(jiān)理理月、年報(bào)，對(duì)對(duì)工程資料及及檔案按期進(jìn)進(jìn)行整編和管管理，并在工工程竣工驗(yàn)收收或監(jiān)理服務(wù)務(wù)期結(jié)束后移移交業(yè)主（一一式五份，含含電子版本一一份）（施工工資料由施工工單位提供，監(jiān)監(jiān)理資料由監(jiān)監(jiān)理單位提供供）。（12）督促承建商整理合合同、文件和和技術(shù)檔案資資料。（13）其它相關(guān)工作。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)向業(yè)主提供供的信息文件件。（1）定期信息文件根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目目、范圍及內(nèi)內(nèi)容，隨工程程施工進(jìn)展向向業(yè)主報(bào)送監(jiān)監(jiān)理月報(bào)，其其主要內(nèi)容為為：①施工質(zhì)量情況。②工程進(jìn)展情況。③進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備備及勞動(dòng)力動(dòng)動(dòng)態(tài)。④合同變更和工程變變更情況。⑤工程資金用款支付付情況。⑥監(jiān)理工程情況。⑦工程建設(shè)大事記。⑧其他業(yè)主需要的資資料。（2）根據(jù)監(jiān)理工程進(jìn)進(jìn)展情況的不不定期報(bào)告：：①關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)或變更或施施工進(jìn)展的建建議。②資金、資源投入及及合理配置的的建議。③工程進(jìn)展預(yù)測(cè)分析析報(bào)告。④業(yè)主合理要求提交交的其他報(bào)告告。⑤工程分階段驗(yàn)收、竣竣工驗(yàn)收監(jiān)理理工作報(bào)告。（3）監(jiān)理過(guò)程文件①施工措施計(jì)劃批復(fù)復(fù)文件。②施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)復(fù)文件。⑧監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要要文件。④其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來(lái)來(lái)文件。⑤質(zhì)量事故處理文件件。第九條外部條條件包括：1、委托人負(fù)責(zé)辦理理開(kāi)工前的拆拆遷、施工用用地、水源、電電、道路、施施工許可證等等的申辦手續(xù)續(xù)。2、工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的的所有遠(yuǎn)外層層外部關(guān)系，諸諸如：規(guī)劃、消消防、環(huán)保、電電訊、電力、市市政、治安、園園林、交警等等部門(mén)，應(yīng)由由委托人負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)，以滿滿足開(kāi)展監(jiān)理理工作所需提提供的外部條條件。3、涉及工程建設(shè)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的所有近近外層關(guān)系（設(shè)設(shè)計(jì)、質(zhì)量安安全監(jiān)督、質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)、施施工、材料供供應(yīng)等）由監(jiān)監(jiān)理人協(xié)助業(yè)業(yè)主負(fù)責(zé)組織織協(xié)調(diào)。第十條委托托人應(yīng)提供的的工程資料及及提供時(shí)間:（1）工程批準(zhǔn)文件11份。（2）工程初步設(shè)計(jì)文文件及設(shè)計(jì)概概算1份。（3）施工圖紙2份，地地質(zhì)勘察報(bào)告告1份。（4）工程承包合同及及招投標(biāo)文件件各1份（如有）。上述資料應(yīng)在合同同簽訂后7天內(nèi)提供。第十一條委托托人應(yīng)在55個(gè)工作日日內(nèi)對(duì)監(jiān)理人人書(shū)面提交并并要求做出決決定的事宜做做出書(shū)面答復(fù)復(fù)。第十二條委托托人的常駐代代表為。第十五條委托人人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提供如下設(shè)設(shè)施：1、委托人向監(jiān)理人人提供辦公場(chǎng)場(chǎng)所30平方米及辦辦公室水電費(fèi)費(fèi)（辦公桌椅椅監(jiān)理單位自自備）、總包包進(jìn)場(chǎng)后提供供宿舍一間。2、監(jiān)理人自備的，委委托人給予經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)設(shè)施：無(wú)。第十六條在監(jiān)理理期間，委托托人免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供供＿/＿名工作人人員，由總監(jiān)監(jiān)理工程師安安排其工作，凡凡涉及服務(wù)時(shí)時(shí)，此類職員員只應(yīng)從總監(jiān)監(jiān)理工程師處處接受指示。并并免費(fèi)提供＿＿/＿名服務(wù)人人員。監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類類服務(wù)的提供供者合作，但但不對(duì)此類人人員及其行為為負(fù)責(zé)。第十八條凡涉涉及到增加工工程價(jià)款或費(fèi)費(fèi)用、變更工工期、暫?；蚧蚪K止施工的的工程聯(lián)系單單及大宗設(shè)備備和材料的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、計(jì)計(jì)量等，必須須事先經(jīng)過(guò)發(fā)發(fā)包人簽署認(rèn)認(rèn)可后方可簽簽字并下達(dá)指指令；該類工工程聯(lián)系單如如簽發(fā)之前沒(méi)沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包包人的書(shū)面認(rèn)認(rèn)可，無(wú)效，且且不能作為竣竣工結(jié)算的有有效依據(jù)。第二十六條監(jiān)監(jiān)理人在責(zé)任任期內(nèi)如果失失職，同意按按以下辦法承承擔(dān)責(zé)任，賠賠償損失[累計(jì)賠償額額不超過(guò)監(jiān)理理報(bào)酬總額（扣扣稅）：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失×相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率（扣除稅稅金）。第三十九條委委托人同意按按以下的計(jì)算算方法、支付付時(shí)間與金額額，支付監(jiān)理理人的酬金。監(jiān)理酬金的計(jì)算方方法：在合同約定的監(jiān)理理周期內(nèi)，按按施工估算總總價(jià)34690萬(wàn)元，監(jiān)監(jiān)理費(fèi)率為%，監(jiān)理費(fèi)用用按￥元（大寫(xiě)：：人民幣）。支付方式：本項(xiàng)目按季支付監(jiān)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每每季支付額度度為：合同暫暫定監(jiān)理服務(wù)務(wù)費(fèi)/監(jiān)理服務(wù)總總季數(shù)。監(jiān)理理服務(wù)周期暫暫定48個(gè)月。當(dāng)監(jiān)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的的支付已經(jīng)達(dá)達(dá)到合同暫定定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)總額的75%時(shí)，暫停支支付。根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)周期期重新調(diào)整支支付方式及額額度；委托人同意以下計(jì)計(jì)算方法、支支付時(shí)間與金金額，支付附附加工作酬金金：/監(jiān)理服務(wù)時(shí)間增加加，監(jiān)理服務(wù)務(wù)費(fèi)用不變。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（服服務(wù)工程或服服務(wù)階段）有有所減少，則則服務(wù)費(fèi)用相相應(yīng)扣減；具具體扣減費(fèi)用用可雙方協(xié)商商；第四十條履約約保證金的約約定1、履約保證金的收收?。罕竞贤炗喓?0天內(nèi)，監(jiān)理理方需向委托托方繳納合同同總價(jià)15%的履約擔(dān)保保保函，計(jì)￥￥元整（大寫(xiě)寫(xiě)：人民幣）。同同時(shí)，委托方方需向監(jiān)理方方提供合同總總價(jià)15%的支付保函函。委托方與與監(jiān)理方的保保函有效期至至201年月日，作為履履行合同的擔(dān)擔(dān)保。2、履約保證金的退退還：本項(xiàng)目目全部工程竣竣工驗(yàn)收合格格且監(jiān)理人將將監(jiān)理檔案和和竣工資料等等相關(guān)資料移移交給委托人人后7天內(nèi)，委托托方憑監(jiān)理方方出具的正規(guī)規(guī)、等額、合合法、有效的的收款收據(jù)向向監(jiān)理方全額額無(wú)息退還所所收取的履約約擔(dān)保保函，計(jì)計(jì)￥元整（大大寫(xiě)：人民幣幣）。第四十一條雙雙方同意用人人民幣支付酬酬金。第四十五條獎(jiǎng)懲懲辦法：1、若監(jiān)理單位在工工程實(shí)施過(guò)程程中，合理化化建議被采納納，則因建議議而產(chǎn)生的節(jié)節(jié)省投資額（需需經(jīng)委托人審審核）的25%作為對(duì)監(jiān)理理人的獎(jiǎng)勵(lì)。2、若工程實(shí)施過(guò)程程中，監(jiān)理人人不得為趕工工期進(jìn)度而忽忽視工程質(zhì)量量，不能在明明知工程可能能存在質(zhì)量隱隱患的情況下下也不進(jìn)行檢檢查、糾正和和返修，而讓讓施工單位繼繼續(xù)施工或進(jìn)進(jìn)行下道工序序的施工。出出現(xiàn)此種情況況，則委托人人有權(quán)向監(jiān)理理人發(fā)出書(shū)面面警告并處以以10000元/次的罰款；；監(jiān)理人應(yīng)及及時(shí)通知施工工單位進(jìn)行檢檢查、糾正和和返修。3、若工程實(shí)施過(guò)程程中，監(jiān)理人人與施工單位位一起隱瞞工工程質(zhì)量隱患患或降低施工工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出出現(xiàn)此種情況況，則委托人人有權(quán)向監(jiān)理理人發(fā)出書(shū)面面警告，監(jiān)理理人應(yīng)及時(shí)整整改。每發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一次，委托托人有權(quán)對(duì)監(jiān)監(jiān)理處以10000元/次的罰款并并向監(jiān)理人發(fā)發(fā)出書(shū)面警告告。4、監(jiān)理人在工程實(shí)實(shí)施過(guò)程中對(duì)對(duì)總包單位、各各專業(yè)分包單單位進(jìn)行吃、拿拿、卡、要等等違反監(jiān)理人人道德的行為為的，每發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一次，委托托人有權(quán)對(duì)監(jiān)監(jiān)理處以10000元/次的罰款并并向監(jiān)理人發(fā)發(fā)出書(shū)面警告告；監(jiān)理人必必須及時(shí)進(jìn)行行內(nèi)部批評(píng)處處罰，并調(diào)整整相關(guān)不稱職職人員。5、上述懲罰罰金的的扣罰時(shí)間為為支付下階段段監(jiān)理款時(shí)。第四十九條工程程建設(shè)監(jiān)理合合同在履行過(guò)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，委托托人與監(jiān)理人人應(yīng)及時(shí)協(xié)商商解決。協(xié)商商不成時(shí)，向向本合同履行行地法院起訴訴。附加協(xié)議條款：1．如監(jiān)理人未完成成委托人委托托的監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)，應(yīng)酌情扣扣減監(jiān)理費(fèi)。若若由于監(jiān)理人人的錯(cuò)誤或過(guò)過(guò)失，給委托托人造成損失失的，應(yīng)根據(jù)據(jù)錯(cuò)誤或過(guò)失失的性質(zhì)和所所造成損失的的程度，承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任。但但賠償金總額額不超過(guò)監(jiān)理理費(fèi)總額（扣扣除稅金）。2．在監(jiān)理工作范圍圍內(nèi)，監(jiān)理人人應(yīng)對(duì)其工作作人員進(jìn)行安安全教育并實(shí)實(shí)行人身意外外事故保險(xiǎn)。監(jiān)監(jiān)理人員的工工作損傷由監(jiān)監(jiān)理人自行負(fù)負(fù)責(zé)。3．監(jiān)理人在投標(biāo)時(shí)時(shí)承諾的監(jiān)理理工程師及駐駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的人員和和主要檢測(cè)設(shè)設(shè)備必須按工工程進(jìn)度及時(shí)時(shí)到位，監(jiān)理理人員必須在在崗，不得擅擅自更換，如如因工程需要要確需更換的的相關(guān)監(jiān)理人人員的，必須須得到委托人人的同意。總監(jiān)理工程師月到到位率不足90%，或監(jiān)理人人員發(fā)生違紀(jì)紀(jì)違法等嚴(yán)重重失職行為的的，或工程由由于監(jiān)理方原原因出現(xiàn)重大大事故的，或或委托人要求求更換有失職職行為（如施施工方不按技技術(shù)規(guī)范施工工而監(jiān)理人員員不予阻止）的的監(jiān)理人員，監(jiān)監(jiān)理人不予合合作的，委托托人有權(quán)中止止合同并沒(méi)收收全部履約保保證金，同時(shí)時(shí)監(jiān)理人賠償償委托人由此此造成的全部部損失?？偙O(jiān)理工程師月到到位率不足90%或其他監(jiān)理理人員月到位位率不足85%的，或者沒(méi)沒(méi)有得到委托托人同意，擅擅自更換監(jiān)理理人員的，每每人次扣除監(jiān)監(jiān)理費(fèi)100000元，更更換三人發(fā)終終止合同警告告通知并扣除除監(jiān)理費(fèi)400000元。如如不整改，委委托人有權(quán)中中止合同并沒(méi)沒(méi)收全部履約約保證金，同同時(shí)監(jiān)理人賠賠償委托人由由此造成的全全部損失。如因監(jiān)理單位原因因造成本工程程工期延誤的的，每延期一一天，委托人人按50000元/天對(duì)監(jiān)理人人進(jìn)行處罰；；延期超過(guò)10天的，委托托人有權(quán)中止止合同并沒(méi)收收全部履約保保證金，同時(shí)時(shí)監(jiān)理人賠償償委托人由此此造成的全部部損失。4．工地辦公室應(yīng)有有統(tǒng)一的辦公公桌椅、柜，工工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)標(biāo)標(biāo)示顯著的工工程項(xiàng)目銘牌牌，表現(xiàn)出現(xiàn)現(xiàn)監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)有的企業(yè)形形象。5．監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班班子應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)文件要求，相相關(guān)監(jiān)理人員員應(yīng)在樁基工工程中標(biāo)單位位在接到中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)后十十天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，其其余監(jiān)理團(tuán)隊(duì)隊(duì)人員按施工工進(jìn)度要求分分階段按時(shí)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。6．監(jiān)理單位在監(jiān)理理工作中應(yīng)遵遵守廉潔原則則，不得強(qiáng)行行或暗示向施施工單位介紹紹推薦產(chǎn)品，介介紹分包單位位或施工班子子。一但發(fā)現(xiàn)現(xiàn)上述事件發(fā)發(fā)生，無(wú)條件件地將涉及人人員清退出場(chǎng)場(chǎng)，并作相應(yīng)應(yīng)處罰。7．工程質(zhì)量未達(dá)到到監(jiān)理人投標(biāo)標(biāo)時(shí)承諾的質(zhì)質(zhì)量等級(jí)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，委委托人有權(quán)沒(méi)沒(méi)收保證金。8．監(jiān)理人向委托人人提出創(chuàng)杯的的具體措施方方案作為本合合同附件之一一，監(jiān)理人同同時(shí)承諾協(xié)助助施工單位確確保西湖杯，力力爭(zhēng)錢(qián)江獎(jiǎng)。作作為鼓勵(lì)，委委托人承諾如如創(chuàng)杯成功，招招標(biāo)人將視所所得工程獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)給予監(jiān)理單單位一定獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。9、監(jiān)理期間，委托托人授予監(jiān)理理工程師的職職權(quán)，由總監(jiān)監(jiān)工程師行使使，未經(jīng)委托托人同意，總總監(jiān)工程師不不得將權(quán)利授授與總監(jiān)代表表行使。總監(jiān)監(jiān)工程師在行行使以下權(quán)利利時(shí)需取得委委托人批準(zhǔn)才才能行使：凡凡涉及到需要要工程量簽證證、變更工程程量、需要增增加工程價(jià)款款或費(fèi)用、確確認(rèn)工程質(zhì)量量合格、提出出或確認(rèn)變更更工期、暫停?；蚪K止施工工的工程聯(lián)系系單及大宗材材料的進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)驗(yàn)收、計(jì)量等等，必須事先先經(jīng)過(guò)委托人人簽署確認(rèn)后后方可