智能化系統設計建議書

*****智能化系統設計建議書一．慨述*****位于*****的地理位置、信息時代的社會環(huán)境、商業(yè)租售的需要、用戶的需求和業(yè)主對大廈的定位，決定了*****應建成甲級標準的智能建筑。二．基本目標*****智能化系統設置的基本目標是：充分考慮信息時代計算機及網絡技術、通訊技術、信息技術和現代控制技術和多媒體儲存技術的不斷發(fā)展，對建筑智能化系統發(fā)展的影響和帶動，采用先進、成熟、實用的技術和設備，通過對建筑設備的自動監(jiān)控和統一管理，以及在配置和使用先進、完善的辦公和通訊設施的基礎上，通過對信息資源的綜合管理和應用，達到以下目的：1．提高設備運行的安全可靠性，增加設備使用壽命；2．實現設備的最優(yōu)運行控制，減少設備運行的能源（水、電、燃氣、燃油等）消耗，降低設備運行成本；3．提高管理效率，減少維護管理人員，降低維護和管理成本；4．增加建筑環(huán)境的安全性和舒適性，創(chuàng)造更好的生活和工作環(huán)境；5．建立先進完善的通訊和辦公設施，提供更好的信息資源獲取和應用的條件，提高辦公效率；6．提升用戶對建筑的認知度和建筑的租售價值，促進建筑的租售進展；7．通過宣傳，提高建筑的知名度和社會價值。三．系統構成及功能*****要求達到智能化甲級標準，根據國家《智能建筑設計標準》應設置如下系統：建筑自動化系統、通訊網絡系統、辦公及信息管理系統、智能化系統集成等。結合*****具體使用需求和業(yè)主對經濟性和適用性的要求，對系統的構成和實現的功能提出以下建議：（一）、建筑自動化系統建筑自動化系統包括：設備監(jiān)控自動化系統、安全防范自動化系統、火災報警及聯動控制自動化系統等。1、設備監(jiān)控自動化系統(1)、冷源系統：●冷凍機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔等設備的運行狀態(tài)監(jiān)視和控制；（冷凍機組如已設群控系統，可通過接口與BA系統集成）●環(huán)境狀態(tài)（溫度、濕度等）的檢測和控制；●冷凍機組最佳組合運行自動控制；（2）蓄冰系統●冰槽狀態(tài)（溫度、液位等）的檢測和控制；●冷媒（乙二醇）泵運行狀態(tài)監(jiān)視和控制；（3）空調系統●空氣處理機和風機的運行狀態(tài)監(jiān)視和自動控制。(4)變配電系統：●高低壓配電的主要進出線開關狀態(tài)監(jiān)視和控制，運行參數檢測及記錄；●變壓器運行狀態(tài)的監(jiān)視和控制及運行參數檢測及記錄；●發(fā)電機組運行狀態(tài)的監(jiān)視和控制及運行參數檢測及記錄；●系統運行參數包括：電壓、電流、頻率、功率因數、有功、無功、溫度、液位等。(5)、照明系統：●普通照明定時開關控制及狀態(tài)監(jiān)視；●裝飾照明定時開關控制及狀態(tài)監(jiān)視；●特殊照明定時開關控制及狀態(tài)監(jiān)視。（如沒有則不需要）(6)、給排水系統：●給水泵、排水（污）泵的運行狀態(tài)監(jiān)視和控制；●水池、水箱、集（污）水坑的液位監(jiān)視。(7)、室內交通系統：●電梯運行狀態(tài)監(jiān)視；●扶梯和行人步道運行狀態(tài)監(jiān)視和控制。(8)、遠程自動計量系統●用戶電表遠程記錄●用戶水表遠程記錄●用戶空調遠程記錄2、安全防范自動化系統(1)、閉路電視監(jiān)控系統：系統由前端攝像機、監(jiān)視器、矩陣控制主機、硬盤錄像機等組成。系統功能為：對主要出入口和通道、公共區(qū)域、電梯廳、電梯轎箱、扶梯上下口、停車場、室外重要區(qū)域和主要路口等區(qū)域進行實時視頻監(jiān)視、圖象傳輸、圖象顯示、圖象錄制和回放等；監(jiān)控中心設聲光報警裝置；(2)、防盜報警系統：主要出入口和通道、重要部門、重要設備間設防盜報警點；監(jiān)控中心設聲光報警裝置；(3)、電子巡更系統：所有出入口、樓梯口、電梯廳、重要設備間、重要部門所經通道適當位置設電子巡更點，通過巡更人員對現場的巡視和系統對巡更人員的巡更狀態(tài)、巡更路線實時監(jiān)測、復核、記錄，雙重確認安全狀態(tài)；監(jiān)控中心設聲光報警裝置；(4)、出入口及通道管理系統（門禁系統）：建筑的主要出入口和通道、重要部門出入口、重要設備間出入口設置出入識別和門控裝置；(5)、停車及交通管理系統。●出入口管理設備●收費系統（多出口大型停車場可選擇中央收費模式）●圖像對比系統●場地及道路規(guī)劃●車位及交通引導（6）智能卡應用系統（一卡通）3、火災報警及聯動控制自動化系統火災報警系統獨立設置，BA系統與火災報警系統互聯、同步顯示報警信號，并對非火災報警系統聯動的設備進行聯動控制?；鹁癄顟B(tài)下的聯動控制要求：(1)、緊急廣播切換(2)、空調通風設備聯動(3)、供電（發(fā)電）設備聯動(4)、安防設備聯動。（二）、通訊自動化系統通訊自動化系統包括：結構化綜合布線系統、計算機網絡系統、無線通訊系統、有線通訊系統、信息發(fā)布與查詢系統、電視接收系統、公共廣播和背景音樂系統等。結構化綜合布線系統系統采用光纖和六類銅纜混合型布線。系統主要支持著電話、傳真、電腦（含POS）、圖像、控制、視頻音頻信息等應用。2、計算機網絡系統(1)、局域網(2)、internet接入3、有線通訊系統（1）公用電話網接入（提供通信設備機房給電信運營商即可）（2）用戶交換機系統（3）電話尋呼和擴聲4、信息發(fā)布與查詢系統：（1）交互型圖文信息查詢（2）綜合信息發(fā)布5、無線通訊系統(1)、移動通訊（室內）中繼系統（由運營商完成，需提供機房）(2)、無線對講系統6、電視接收系統(1)、有線電視接入(2)、衛(wèi)星電視接收系統(3)、VSAT衛(wèi)星系統7、公共廣播和背景音樂系統（三）、辦公及信息管理自動化系統辦公及信息管理自動化系統包括：辦公服務管理系統、信息服務管理系統、物業(yè)管理系統、商業(yè)經營管理系統。辦公服務管理系統信息服務管理系統：信息采集信息存儲信息整理信息查詢信息發(fā)布物業(yè)管理系統：出入管理停車收費管理水、電、氣收費管理設備運行維護管理安全管理建筑維護管理環(huán)境（衛(wèi)生）管理3．商業(yè)經營管理系統（1）商業(yè)管理系統（POS系統）收銀管理系統商品庫存管理管理商品調撥管理管理電子導購系統網絡銷售系統（3）客流檢測系統(四).系統集成系統集成應在功能和管理兩個層面上進行，其目的是通過將相關智能子系統在物理上和邏輯上進行相互連接，使得各子系統能夠相互通訊和相互操作，從而實現資源共享和信息綜合管理，也就是要實現由中央管理系統對所有智能子系統進行信息集成后的智能化綜合管理。系統集成功能如下：1、BMS的集成要求各子系統須統一接口標準，開放通訊協議，統一軟件界面，使各相關子系統通過物理連接實現相互通訊和相互聯動控制；2、BMS系統集成管理計算機與設備監(jiān)控系統、火災自動報警系統、安全防范系統的管理計算機聯網，實現集中管理；3、安防系統報警時，電視監(jiān)控攝像機自動指向報警區(qū)域；出入管理系統鎖定該區(qū)域電控門；設備監(jiān)控系統閉合該區(qū)域照明開關；監(jiān)控中心聲光報警、監(jiān)視大屏幕自動切換顯示所攝報警區(qū)域圖象；4、火災報警系統報警時，火災報警系統控制所有消防設備聯動和消防廣播切換；電視監(jiān)控攝像機自動指向火警區(qū)域（幫助確認火警）；出入管理系統打開該區(qū)域所有電控門；設備監(jiān)控系統閉合應急照明開關，切除非消防電源，關閉該區(qū)域新風機組；監(jiān)控中心聲光報警、監(jiān)視大屏幕自動切換顯示所攝火災報警區(qū)域圖象；5、出入口管理系統、電子巡更系統、停車管理系統均采用智能卡技術，所有身份識別和車輛識別使用統一的智能卡系統；根據管理要求，考勤管理、消費管理也可使用同一智能卡系統；6、BA系統、CA系統、OA系統各自獨立，通過網絡設備互聯，實現中央集成管理；7、物業(yè)管理系統計算機服務器定時采集遠程自動計量系統、停車及交通管理系統的數據；8、信息服務管理系統與圖文信息處理系統統一設置及管理。（五）機房工程與系統供電和防雷接地1．系統供電(1)、設雙電源自動切換的專用配電箱(2)、設不間斷電源系統（UPS）2、現場設備供電（1)、需供低壓電源（DC