某中高檔小區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)書

工程施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書第一部分建筑專業(yè)部分（一）、住宅層高：高層住宅層高3.0米。頂層可根據(jù)立面方案和平面功能結(jié)合選定。窗：采用隔熱橋鋁合金單框中空玻璃窗。控制每個(gè)獨(dú)立分隔單元面積小于1.5平方米的比例，盡量少使用安全玻璃。但在建筑風(fēng)格要求的必須大于1.5平方米及規(guī)范規(guī)定的部位，則必須使用安全玻璃。窗下固定扇的水平橫框離地高度必須大于900mm（窗外有陽臺(tái)等水平構(gòu)件除外），但不宜大于1200mm。平開窗設(shè)限位器。窗墻比、窗地比應(yīng)滿足規(guī)范要求，北側(cè)窗要符合地區(qū)氣候?qū)嶋H情況。2.1、北臥室窗：采用內(nèi)平開單框中空玻璃窗，開窗扇位置在與門同一側(cè)。窗寬參照65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)考慮并將結(jié)果與發(fā)包人溝通。窗高：窗下口高度為建筑標(biāo)高900mm。窗上口建筑標(biāo)高應(yīng)與框架梁下端平齊。（框架梁高度應(yīng)盡量統(tǒng)一，如不統(tǒng)一，需與發(fā)包人溝通解決辦法）2.2、非北側(cè)臥室窗：采用內(nèi)平開單框中空玻璃窗，窗寬≥2.1米時(shí)，采用雙開啟窗扇，開啟窗扇位置位于窗兩端；窗寬≤2.1米時(shí)，采用單開啟窗扇，開啟窗扇位置位于與門同一側(cè)。窗寬參照65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)考慮并將結(jié)果與發(fā)包人溝通。窗高：窗下口高度為建筑標(biāo)高600mm。窗上口建筑標(biāo)高應(yīng)與框架梁下端平齊。（框架梁高度應(yīng)盡量統(tǒng)一，如不統(tǒng)一，需與發(fā)包人溝通解決辦法）。2.3、客廳窗：采用內(nèi)平開單框中空玻璃窗，窗臺(tái)高度應(yīng)高于該層建筑標(biāo)高250mm。南廳窗應(yīng)按照二個(gè)開啟窗扇設(shè)計(jì)，分別位于窗兩側(cè)；非南廳窗開啟扇的設(shè)置參照2.2條。窗寬參照65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)考慮并將結(jié)果與發(fā)包人溝通。2.4、廚房窗：廚房窗為單框中空玻璃窗，應(yīng)使用內(nèi)平開或上懸窗，窗扇開啟后應(yīng)保證不影響廚房使用功能。廚房窗應(yīng)根據(jù)戶型調(diào)整窗寬，其原則為，當(dāng)廚房內(nèi)有間接采光的餐廳，應(yīng)盡量增大窗寬，反之，則應(yīng)適當(dāng)減小。在確定窗寬時(shí)，尚應(yīng)考慮留有足夠的窗墻垛，詳見第17.4條。2.5、樓梯間窗：樓梯間窗為單框中空玻璃窗，樓梯間窗應(yīng)為推拉窗。窗臺(tái)距緩步平臺(tái)地面900mm。2.6、門連窗和陽臺(tái)門：材質(zhì)應(yīng)為單框中空玻璃窗。應(yīng)盡量使用單平開門，門寬宜為800mm，高宜為2000mm。2.7、衛(wèi)生間窗：單框中空玻璃窗，開啟形式可根據(jù)窗寬和室內(nèi)器具位置采用平開窗或上、中懸窗。窗上皮不得緊貼外墻框架梁下皮，以免與排水橫管沖突，影響窗的開啟及吊頂裝修。當(dāng)采用直排式排風(fēng)時(shí)，為節(jié)約空間，窗上皮不得采用預(yù)制過梁，以免影響直排孔的設(shè)置，可采用直接從框架梁下返挑檐，挑檐長度同窗寬。具體窗標(biāo)高可根據(jù)實(shí)際情況定，但窗臺(tái)高加窗高不得大于2100mm。在確定窗寬時(shí)，尚應(yīng)考慮留有足夠的窗墻垛，詳見第16條。2.8、單元門廳窗：采用固定單框中空玻璃窗。窗的具體尺寸設(shè)計(jì)定，但窗的位置要考慮信報(bào)箱及等待座椅的擺放，窗臺(tái)高不宜小于1200mm。2.9、窗臺(tái)高度<900mm的窗戶內(nèi)側(cè)要做護(hù)欄，由用戶自理。門：3.1、單元門應(yīng)采用黑白可視對(duì)講白鋼有框玻璃門，統(tǒng)一大扇逆時(shí)針開啟，小扇順時(shí)針開啟，相應(yīng)部分應(yīng)配套考慮，如樓梯、對(duì)講布線系統(tǒng)等也要符合右手開門的習(xí)慣。門凈寬宜為1500mm，子母扇，其中寬扇寬宜為1000mm，門扇高宜為2100mm。門為鋼制，具有防火、防盜、保溫功能。3.2、入戶門為成品三防門。宜采用1.20米寬子母防盜門，其中寬扇為900mm,門高宜為2100mm。3.3、管道井門：管道井門寬應(yīng)以配套專業(yè)需求為準(zhǔn)。材質(zhì)為單層鋼制。位于樓層處的管道井門高統(tǒng)一為1500mm高，門檻距地300mm；位于半層處管道井門高視具體情況而定。3.4、出陽臺(tái)門參見窗設(shè)計(jì)要求。陽臺(tái)門洞口底皮應(yīng)高于室內(nèi)地面結(jié)構(gòu)180mm（陽臺(tái)帶保溫）或150mm（陽臺(tái)不帶保溫），避免室外雨水倒灌。3.5、室內(nèi)門不做，請(qǐng)注明用戶自理。分室門寬900mm，衛(wèi)生間門寬800mm，餐廳到廚房推拉門、單排布置的衛(wèi)生間干區(qū)與濕區(qū)之間推拉門及隔墻以虛線表示位置。所有門洞高度均為2100mm。墻：4.1、墻體材料應(yīng)選用輕集料小型砌塊。4.2、外墻厚度選用240mm厚，選用時(shí)應(yīng)進(jìn)行熱工計(jì)算，應(yīng)在構(gòu)造上考慮外墻外保溫系統(tǒng)（節(jié)能65％）。保溫材料可選用毛面非再生料擠塑板或PU板（聚氨酯板）。4.3、框架結(jié)構(gòu)戶內(nèi)隔墻均為120mm厚墻；4.4、框架結(jié)構(gòu)分戶墻應(yīng)采用190mm厚，并計(jì)算隔音性能。4.5、樓梯間內(nèi)墻厚采用240mm厚，并做25mm厚膠苯顆粒聚合物保溫砂漿保溫層。4.6、電梯間宜采用剪力墻結(jié)構(gòu)并考慮11.3條做法。4.7、在混凝土墻與磚墻相接處，注意墻厚協(xié)調(diào)以保證平整。單元門廳：5.1、門廳應(yīng)保證寬敞、明亮，有6平方米以上過廳，可以作為物業(yè)宣傳空間和待客休息空間。5.2、門廳部位應(yīng)局部增加層高，保證空間無壓抑感，但不得對(duì)二層住宅的窗戶造成遮擋，同時(shí)須考慮門廳屋面與相鄰住宅窗戶的安全隔離。5.3、門廳應(yīng)預(yù)留安裝信報(bào)箱、等待座椅空間，尺度應(yīng)根據(jù)單元戶數(shù)確定。5.4、門廳應(yīng)有直接采光窗，詳見第2.8條。陽臺(tái)：陽臺(tái)與該層建筑室內(nèi)之間做高門檻或梁上反做隔水沿，具體尺寸見3.4條。陽臺(tái)設(shè)計(jì)應(yīng)注意結(jié)構(gòu)形式，一般建議采用懸挑結(jié)構(gòu)。陽臺(tái)欄桿和欄板根據(jù)建筑效果定。欄桿建議采用鐵藝欄桿。在平面陰陽角處，要注意欄桿和窗的關(guān)系，避免出現(xiàn)非平行關(guān)系。陽臺(tái)范圍內(nèi)的主體墻面外飾材料不建議采用扣板，以免給陽臺(tái)插座的安裝造成困難?？照{(diào)架：空調(diào)架可放置在陽臺(tái)局部處、飄窗下并設(shè)置鋁合金百葉封閉，冷凝水管接入雨水管。采暖：低溫地面輻射熱采暖，分戶計(jì)量。分水器設(shè)在廚房洗菜盆下方。保溫、隔熱：要求達(dá)到大連市政府要求的節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)。公建部分按照大連市政府要求的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。外墻采用外墻外保溫，具體設(shè)計(jì)應(yīng)參照專業(yè)公司提供的資料。屋面采取XPS擠塑板保溫?；炷翂γ?、梁柱、屋面與墻面交接處、飄窗上下處等細(xì)部處理要有節(jié)點(diǎn)詳圖，杜絕冷橋、熱橋現(xiàn)象。通風(fēng)、排風(fēng)（煙）：10.1、廚房和直接對(duì)外的衛(wèi)生間及暗衛(wèi)生間采用通風(fēng)道排風(fēng)。10.2、室內(nèi)通風(fēng)采用自然通風(fēng)。隔音：11.1、樓板采用地?zé)岵膳粢粜Ч容^好，需要計(jì)算分戶墻的隔音效果。11.3、電梯與室內(nèi)相連的井道壁、機(jī)房與住宅相連的地面均進(jìn)行隔音保溫處理。*排水：12.1、頂排水應(yīng)采用有組織排水。12.2、陽臺(tái)應(yīng)設(shè)排水管（可以與屋面雨排水同管）。12.3、排水管出水口處是綠化植物時(shí)，排水管應(yīng)埋入地下并通過地下管網(wǎng)排到就近排水井里，防止集中水流和洗滌用水破壞植被。13、衛(wèi)生間：主、客衛(wèi)均不設(shè)浴缸，為淋浴間。衛(wèi)生間成活地面低于過道2~3cm，防積水外溢。衛(wèi)生間不做下沉式。采用排風(fēng)道排風(fēng)的衛(wèi)生間，其排風(fēng)道不得設(shè)在洗面盆側(cè)面，以方便業(yè)主裝修時(shí)安放化妝插座。當(dāng)排水立管與直排孔位于同一個(gè)外墻陰角處時(shí)，則此側(cè)室內(nèi)窗垛凈寬不得少于600mm。如排水立管位于室內(nèi)陰角處時(shí)，則立管處的門垛凈寬不得小于350mm。如果有外凸的結(jié)構(gòu)梁，則尚應(yīng)保證管與梁（不含抹灰層）凈距50mm。14、廚房:14.1凈寬應(yīng)符合下表：廚房設(shè)備布置形式式廚房凈寬（m）單面布置不小于1.5L型布置不小于1.8雙面布置不小于2.114.2合理選用、布置排氣管道，管道出屋面應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖。14.3廚房設(shè)計(jì)考慮操作流程：儲(chǔ)藏、清洗、配餐、烹飪、涮洗餐具。14.4采用直排式排風(fēng)的廚房，不宜將灶臺(tái)和排水立管安放在同一個(gè)外墻陰角處，防止排水立管遮擋直排口；如果灶臺(tái)對(duì)面外墻陰角處無法安放排水立管，則將排水立管安放在室內(nèi)隔墻陰角處。如必須將灶臺(tái)和排水立管安放在同一個(gè)外墻陰角處，則此側(cè)室內(nèi)窗垛凈寬不得少于650mm。如果有外凸的結(jié)構(gòu)梁，則尚應(yīng)保證管與梁（不含抹灰層）凈距50mm。15、標(biāo)高：建筑、結(jié)構(gòu)分開標(biāo)注。16、地?zé)岵贾茫簭N房、衛(wèi)生間、臥室均布置，按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。17、電梯17.1、設(shè)計(jì)人根據(jù)建筑規(guī)模和層數(shù)確定電梯載重量及額定速度。17.2、電梯井道底坑深度與頂層高度與額定速度和載重量有關(guān)，按廠家土建技術(shù)條件確定。17.3、處理好多臺(tái)并列成排電梯機(jī)房尺寸。17.4、機(jī)房應(yīng)合理布局，要考慮控制柜的位置和盤車輪的操作空間。17.5、注意層數(shù)指示燈及上下按鈕留洞位置與尺寸。17.6、隔音保溫見第11.3條。17.7、設(shè)計(jì)花崗巖電梯門套詳圖。17.8、設(shè)計(jì)人應(yīng)注明電梯門口做1％反坡，防止梯井進(jìn)水（此項(xiàng)由施工時(shí)通過找平層處理）。17.9、電梯基坑應(yīng)做防水設(shè)計(jì)。17.10、與電梯井壁正交或斜交的入戶門應(yīng)留有足夠的墻垛，以保證墻體做法完成后能開門。18、住宅部分設(shè)計(jì)“住宅新風(fēng)微循環(huán)系統(tǒng)”（參考德國朗仕住宅同步呼吸新風(fēng)系統(tǒng)）（二）公建部分1、墻體：1.1、材料應(yīng)選用輕集料小型砌塊。1.2、外墻厚度選用240mm厚，選用時(shí)應(yīng)進(jìn)行熱工計(jì)算，應(yīng)在構(gòu)造上考慮外墻外保溫系統(tǒng)（節(jié)能65％）。保溫材料可選用毛面非再生料擠塑板或PU板（聚氨酯板）。1.3、框架結(jié)構(gòu)分戶墻應(yīng)采用190mm厚或240mm厚，并計(jì)算隔音性能。1.4、商鋪衛(wèi)生間、廚房墻體不做，以虛線表示位置，注明用戶自理。2、門窗：2.1、門窗采用隔熱橋鋁合金單框中空玻璃窗；其它面采用單框中空玻璃塑鋼窗。每個(gè)房間均應(yīng)考慮設(shè)開啟扇進(jìn)行自然通風(fēng)，開啟形式可根據(jù)具體情況由設(shè)計(jì)定。2.2、商鋪衛(wèi)生間、廚房門不做，由用戶自理。2.3、公建外門根據(jù)立面要求由設(shè)計(jì)定，建議采用白鋼玻璃門或鍍層鋼板玻璃門，前提是必須滿足有關(guān)規(guī)范要求（如防火、節(jié)能等）。2.4、商鋪外立面要考慮廣告位置及做法，布置廊柱時(shí)，應(yīng)將廊柱設(shè)置在與商鋪的分戶墻對(duì)應(yīng)處，廊柱不應(yīng)遮擋商鋪的門窗。在滿足上述使用要求的前提下進(jìn)行立面的造型設(shè)計(jì)。3、公建商鋪必須設(shè)有廚房排煙和衛(wèi)生間排氣系統(tǒng)。第二部分結(jié)構(gòu)專業(yè)部分1、結(jié)構(gòu)選型關(guān)鍵是結(jié)構(gòu)定案、計(jì)算，優(yōu)化設(shè)計(jì)，節(jié)省造價(jià)。設(shè)計(jì)單位要對(duì)發(fā)包人進(jìn)行定案交底。2、基礎(chǔ)形式根據(jù)地質(zhì)勘察情況，確定基礎(chǔ)形式。設(shè)計(jì)單位要對(duì)發(fā)包人進(jìn)行定案交底。3、材料選用柱：砼標(biāo)號(hào)不宜大于C50，結(jié)構(gòu)由下到上砼標(biāo)號(hào)逐級(jí)遞減。梁：砼標(biāo)號(hào)不宜大于C30。樓板：梁板宜統(tǒng)一標(biāo)號(hào),便于施工。鋼筋宜采用三級(jí)鋼。如必要地下室頂梁可用三級(jí)鋼。與環(huán)境設(shè)計(jì)有關(guān)的地下室頂板部分的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載按正常回填綠化計(jì)算。（要考慮是否上消防車）考慮施工方便，適當(dāng)可考慮梁、板統(tǒng)一砼標(biāo)號(hào)。非承重墻：非承重空心磚4、習(xí)慣做法4.1．墻、柱尺寸與軸線關(guān)系與建筑圖應(yīng)一致。4.2．工藝安裝、設(shè)備工種配合予埋、予留的埋件、孔洞應(yīng)提出配合施工的要求，注明預(yù)埋件或孔洞的尺寸、位置、標(biāo)高等。在一定范圍內(nèi)的統(tǒng)一埋件和統(tǒng)一的洞口加筋要求標(biāo)明。4.3．入戶處應(yīng)保證凈高度大于2.2米；樓梯處成活凈高不得低于2.0米。4.4．樓梯緩步平臺(tái)柱應(yīng)考慮與消防管沖突（底層公建和小高層及高層住宅部分）。閣樓層局部做退臺(tái)時(shí)，應(yīng)做反梁，即：不允許在房間和客廳內(nèi)部頂棚位置有梁。4.5．混凝土折算厚度應(yīng)小于450mm。（不含建筑部分的混凝土）。鋼筋含量應(yīng)控制在50KG/平方米以內(nèi)（±0.000以上）（包括除人防地下室外的所有建筑）4.6．窗上口標(biāo)高應(yīng)與框架梁下端取平（衛(wèi)生間窗除外）。4.7．外墻框架梁下皮標(biāo)高應(yīng)統(tǒng)一，除必須部位（如陽臺(tái)門、退臺(tái)處等）外，應(yīng)避免梁上返，以免影響其它專業(yè)（如地?zé)?、太陽能等管線）。凡是上返梁，必須和設(shè)備專業(yè)溝通是否需預(yù)留套管。4.8．衛(wèi)生間不做下沉式。4.9．頂層以露臺(tái)高度為層高處。露臺(tái)與室內(nèi)結(jié)構(gòu)一樣高。4.10．屋頂、露臺(tái)均為建筑找坡。4.11．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明不應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)總說明合并成一張圖紙。對(duì)不同層數(shù)、不同結(jié)構(gòu)類型的建筑出各自獨(dú)立的結(jié)構(gòu)總說明。4.12．設(shè)計(jì)時(shí)如考慮主次梁交叉處主梁縱筋下沉?xí)r（以保證次梁面鋼筋保護(hù)層厚度），應(yīng)注意主梁的有效高度。4.13．首層地面回填深度超過2.5米做配筋混凝土地面，此部分荷載考慮在地梁上。4.14．不允許房間和客廳內(nèi)部頂棚位置有梁。4.15．起居廳及餐廳采用大板結(jié)構(gòu)，二者之間不設(shè)梁。條件所限時(shí)按設(shè)計(jì)做。梁位平廳，平主臥。4.16．外飄裝飾大樣盡量用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。4.17．凡是外墻需做腰線的，在墻內(nèi)部分的腰線上皮標(biāo)高應(yīng)高于室內(nèi)樓板標(biāo)高。4.18．當(dāng)需要做井字梁結(jié)構(gòu)時(shí)，梁的凈距宜符合竹膠模板的模數(shù)，以免造成模板浪費(fèi)。第三部分設(shè)備專業(yè)部分一、給水、排水工程1、設(shè)計(jì)依據(jù)1.1、發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及外部給排水有關(guān)資料；1.2、建筑專業(yè)提供的初步設(shè)計(jì)圖及其它專業(yè)提供的用水、排水條件；1.3、國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑給水排水、消防給水等設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)定；1.4、發(fā)包人的任務(wù)要求如果與國家規(guī)范相抵觸按國家規(guī)范執(zhí)行。2、設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)各建筑物樓內(nèi)的給水、排水及消防給水的設(shè)計(jì)。在給排水設(shè)計(jì)過程中要考慮煤氣管道設(shè)計(jì)的予留位置及接入口。3、給水3.1、由市政管網(wǎng)引入DN200管道，在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)供水。市政供水壓力0.45kg/cm2。3.2、高層住宅：給水系統(tǒng)分區(qū)供水；一層～八層由市政管網(wǎng)直接供水；八層以上為高區(qū)。設(shè)泵房加壓供水。3.3、用水標(biāo)準(zhǔn)及用水量：①住宅150L/人.d未預(yù)見水量：按最高日用水量的10%計(jì)。②公建10L/m2.d③未見水量按10%計(jì)算3.4、冰凍線深為0.93m，一般管線埋深在1.2m以下。3.5、建筑給水入戶管方向以自來水公司批準(zhǔn)圖紙為準(zhǔn)（詳見另行提供的綜合管網(wǎng)圖）。3.6、施工圖中注明各個(gè)入口給水設(shè)計(jì)流量、壓力。注明對(duì)管件的壓力要求。3.7、室外給水管規(guī)格和管材按照市政自來水設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。3.8、住宅室內(nèi)給水管暗設(shè)在地面中，在地面地?zé)岜匕鍖臃笤O(shè)。3.9、生活泵房采用無負(fù)壓供水系統(tǒng)供水。每個(gè)區(qū)設(shè)生活泵各兩臺(tái)（一用一備）；全閥超壓保護(hù)。泵站內(nèi)設(shè)集水坑和自動(dòng)控制潛水泵（一用一備）。4、排水4.1、排水量按日用水量80%計(jì)算，4.2、排水系統(tǒng)采用伸頂輔助透氣系統(tǒng)，底層按規(guī)范要求排放；4.3、污水排至至室外化糞池池處理后，排排入市政排水水管網(wǎng)；4.4、屋面雨水水采用有組織織排水，屋面面雨水排至地地面，沿散水水坡漫流；經(jīng)經(jīng)路邊雨水口口匯集后排入入室外排水管管網(wǎng)。4.5、地下室設(shè)設(shè)備間排水及及消防電井排排水均由潛水水排污泵提升升至室外排水水管網(wǎng)。4.6、排水管埋埋深0.8m以下。4.7、室內(nèi)的廚廚房和衛(wèi)生間間的給排水設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)設(shè)計(jì)大大樣圖，各種種器具和立管管的位置應(yīng)標(biāo)標(biāo)注位置尺寸寸（室內(nèi)墻面面為準(zhǔn)標(biāo)注）及及標(biāo)高。水平平管應(yīng)要求土土建留有不低低于400㎜的空間（且且不能擋窗）。4.8、衛(wèi)生間設(shè)設(shè)置淋浴地漏漏和清掃地漏漏，有洗衣機(jī)機(jī)的衛(wèi)生間增增加洗衣機(jī)專專用地漏。5、管材5.1、生活給水水管材:水壓大于等等于0.600MPa主立立管部位選用用鋼噴塑給水水管，水壓小小于0.600MPa部位位或支管部分分采用PP--R給水管及及相應(yīng)管件。5.2、壓力排水水管采用PPR管5.3、消火栓管管、自動(dòng)噴灑灑管、水幕管管采用熱鍍鋅鋅鋼管；5.4、排水管、雨雨水管采用U-PVC排水管；高高層采用U-PVC加阻火圈形形式。5.5、外網(wǎng)排水水管采用螺旋旋PE排水管。外外網(wǎng)雨水管采采用鋼筋混凝凝土管。6、衛(wèi)生防疫設(shè)計(jì)6.1、排水、將生活污水與一一般排水分管管排放：衛(wèi)生生間內(nèi)排水合合流；廚房洗洗滌水單排。、小區(qū)生活污水與與雨水系統(tǒng)嚴(yán)嚴(yán)格分管排放放。、空調(diào)冷凝水：有有組織排放，直直接排雨水管管。、排水管出水口處是是綠化植物時(shí)時(shí)，排水管應(yīng)應(yīng)埋入地下并并通過地下管管網(wǎng)排到就近近排水井里，防防止集中水流流和洗滌用水水破壞植被。6.2、給水生活水箱供水經(jīng)紫紫外線消毒器器處理，防止止二次污染?？煽筛鶕?jù)開發(fā)區(qū)區(qū)自來水的文文件的要求進(jìn)進(jìn)行二次加壓壓系統(tǒng)設(shè)計(jì)。7、熱水：采用各戶自自設(shè)熱水器方方式，要求管管線設(shè)計(jì)。二、暖通1、設(shè)計(jì)依據(jù)1.1、發(fā)包人提提出的設(shè)計(jì)任任務(wù)書及技術(shù)術(shù)要求；1.2、建筑專業(yè)業(yè)提供的平、立立、剖面圖；；1.3、《采曖通通風(fēng)與空氣調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范范》1.4、《高層民民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范》2、設(shè)計(jì)范圍2.1、室內(nèi)采暖暖管線設(shè)計(jì)；；地下室通風(fēng)風(fēng)、采暖。2.2、機(jī)械防排排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)。2.3、考慮空調(diào)調(diào)內(nèi)機(jī)和外機(jī)機(jī)的布置位置置及凝結(jié)水排排放的位置和和予留孔。3、采暖設(shè)計(jì)3.1、市政提供供熱力源為熱熱水系統(tǒng)，溫溫度應(yīng)由市政政提供準(zhǔn)確信信息后確定。3.2、熱力管道道采用直埋焊焊接保溫鋼管管，保溫采用用聚胺脂保溫溫，厚度為30mm套塑料保護(hù)護(hù)殼。3.3、住宅室內(nèi)內(nèi)采暖采用地地面輻射熱采采暖系統(tǒng)，分分水器設(shè)在廚廚房洗菜盆下下方。小區(qū)公公建采用普通通采暖系統(tǒng)，均均分戶計(jì)量裝裝置。公建采采暖必須在室室外分戶，并并設(shè)分戶井，安安裝分戶計(jì)量量裝置。3.4、地面輻射射熱采暖系統(tǒng)統(tǒng)室內(nèi)供水溫溫度60℃，回水溫度50℃。散熱器采暖暖系統(tǒng)供水溫溫度60℃，回水溫度50℃。3.5、將每個(gè)房房間的熱負(fù)荷荷量計(jì)算并標(biāo)標(biāo)在房間的平平面圖上，并并做地?zé)岜P管管平面布置圖圖，并標(biāo)有管管道間距及管管道長度。3.6、采暖立管管采用鍍鋅鋼鋼管，地?zé)岵刹捎肞E-X管，管道保保溫采用1.5~22.0cm后的橡塑棉棉保溫。3.7、熱力系統(tǒng)統(tǒng)分為三個(gè)供供熱分區(qū)（低低，中，高）。3.8、給出吊頂頂管道布置詳詳圖。熱力管管道吊頂安裝裝部分應(yīng)給出出具體支撐做做法。3.9、施工圖應(yīng)應(yīng)在各個(gè)熱力力入口處注明明各采暖系統(tǒng)統(tǒng)的需要供熱熱量和壓力差差。注明管件件壓力要求。4、通風(fēng)設(shè)計(jì)4.1、地下停車車場及設(shè)備用用房，設(shè)排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，兼做做排煙系統(tǒng)。平平時(shí)開啟排風(fēng)風(fēng)機(jī)用來通風(fēng)風(fēng)換氣?；馂?zāi)災(zāi)時(shí)開啟排煙煙風(fēng)機(jī)用來排排煙。4.2、沒有直接接外窗的衛(wèi)生生間設(shè)有排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)。4.3、地下室設(shè)設(shè)有補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，平時(shí)和火火災(zāi)排煙時(shí)，通通過此系統(tǒng)向向地下室補(bǔ)充充新鮮空氣，補(bǔ)補(bǔ)風(fēng)量為排煙煙量的50%，夏季和過過渡季補(bǔ)室外外自然風(fēng)，如如果自然通風(fēng)風(fēng)可以，盡量量采用，冬季季地下車庫門門設(shè)電熱風(fēng)幕幕。4.4、排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)采用誘導(dǎo)排排風(fēng)系統(tǒng)。4.5、地下的通通風(fēng)管道均采采用無機(jī)玻璃璃鋼風(fēng)管。5、防排煙設(shè)計(jì)5.1、地下層設(shè)設(shè)排風(fēng)兼排煙煙系統(tǒng)。排風(fēng)風(fēng)風(fēng)機(jī)根據(jù)風(fēng)風(fēng)量分別選用用。5.2、排煙系統(tǒng)統(tǒng)中設(shè)有280℃關(guān)閉的排煙煙防火閥。平平時(shí)因用來排排風(fēng)，所以是是常開的。排排煙防火閥關(guān)關(guān)閉，排煙風(fēng)風(fēng)機(jī)也關(guān)閉。5.3、每個(gè)排煙煙系統(tǒng)均設(shè)有有一個(gè)補(bǔ)新風(fēng)風(fēng)的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)。補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)風(fēng)量為排煙煙系統(tǒng)的50%。補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)兼作冬季的的采曖系統(tǒng)，補(bǔ)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)的送送風(fēng)總管上設(shè)設(shè)有防火調(diào)節(jié)節(jié)閥，280℃關(guān)閉。在能能滿足自然通通風(fēng)的條件下下盡量采用自自然通風(fēng)。5.4、公建商鋪鋪必須設(shè)有廚廚房排煙和衛(wèi)衛(wèi)生間排氣系系統(tǒng)。5.5、設(shè)在屋頂排油煙煙風(fēng)機(jī)，布置置位置要盡可可能不影響下下面住宅，其其基礎(chǔ)設(shè)復(fù)合合彈簧減振器器，進(jìn)、出風(fēng)風(fēng)口設(shè)軟連接接。三、消防1、設(shè)計(jì)依據(jù)1.1、《高層民民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范》1.2、《建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》2、設(shè)計(jì)范圍本建筑物與周邊原原有建筑的防防火間距、建建筑內(nèi)部疏散散通道、送風(fēng)風(fēng)、排風(fēng)、消消防水池、水水泵房、消火火栓系統(tǒng)、自自動(dòng)滅火系統(tǒng)統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警警系統(tǒng)、緊急急廣播系統(tǒng)。3、防火設(shè)計(jì)3.1、消防給水水排水、消防用水標(biāo)準(zhǔn)室外消火栓用水量量：15L/SS室內(nèi)消火栓用水量量：高層20L/S，火災(zāi)延續(xù)續(xù)時(shí)間2小時(shí)；小高高層10L/S，火災(zāi)延續(xù)續(xù)時(shí)間2小時(shí)；自動(dòng)噴灑用水量330L/S，火災(zāi)延續(xù)續(xù)時(shí)間1小時(shí)。消防貯水量：根據(jù)據(jù)實(shí)際計(jì)算。、水源：小區(qū)環(huán)網(wǎng)網(wǎng)引入一根DN150管道，引入入消防水池，經(jīng)經(jīng)各消防系統(tǒng)統(tǒng)加壓，供本本樓及小高層層住宅的消防防用水。3.2、消火栓系系統(tǒng)、消火栓箱消火栓采用鋁合金金制，內(nèi)設(shè)SN65型消火栓一個(gè)個(gè)，QZ19型水槍一支支，L=25M長襯膠龍帶帶一條，消防防卷盤和啟動(dòng)動(dòng)消防水泵的的報(bào)警按鈕。、公建設(shè)SQB--100型墻壁式消消防水泵接合合器。3.3、自動(dòng)噴灑灑系統(tǒng)、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)按按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)強(qiáng)度6L/miin.M2。、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)由由消防水池、加加壓泵、高位位水箱、濕式式報(bào)警器、水水流指示器、噴噴頭、增壓及及穩(wěn)壓裝置等等組成，并設(shè)設(shè)有滿泄壓閥閥，管網(wǎng)為枝枝狀。、水流指示器：每層及每個(gè)防火分分區(qū)均設(shè)有水水流指示器，火火災(zāi)發(fā)生時(shí)以以聲光信號(hào)向向消防控制中中心報(bào)警，水水流指示器應(yīng)應(yīng)設(shè)信號(hào)閥向向消防中心顯顯示閥門開啟啟程度。、噴頭：噴頭采用用ZST155/68型噴頭、每個(gè)防火分區(qū)管管網(wǎng)未端均設(shè)設(shè)有試驗(yàn)放水水閥及壓力表表。設(shè)地下式式消防水泵接接合器。3.4、水幕系統(tǒng)統(tǒng)高層或小高層地下下根據(jù)防火分分區(qū)設(shè)有防火火卷簾，防火火卷簾建議選選用特種防火火卷簾，不設(shè)設(shè)水幕系統(tǒng)。3.5、其它：建建筑滅火器配配置按《建筑筑滅火器配置置設(shè)計(jì)規(guī)范》的的有關(guān)規(guī)定，各各層均配有一一定數(shù)量的手手提式磷酸銨銨鹽干粉滅火火器。3.6、管材：消消防系統(tǒng)管材材均采用熱浸浸鍍鋅鋼管。4、暖通通風(fēng)4.1、地下下室按防火分分區(qū)，每個(gè)防防火分區(qū)設(shè)一一個(gè)排煙系統(tǒng)統(tǒng)，同時(shí)設(shè)有有補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)補(bǔ)風(fēng)量按排煙煙量的50%設(shè)計(jì)。在能能滿足自然通通風(fēng)的條件下下盡量采用自自然通風(fēng)。4.2、排煙煙管道采用不不燃玻璃鋼制制作或管道井井。排煙系統(tǒng)控制由消消防中心來實(shí)實(shí)現(xiàn)。第四部分電電氣專業(yè)部分分1、強(qiáng)電部分1.1包包括小區(qū)電力力變配電、動(dòng)動(dòng)力及照明系系統(tǒng)。其中包包括小區(qū)10KV變配電供電電系統(tǒng)，住宅宅及公建樓宇宇（包括地下下車庫）的配配電系統(tǒng)，各各機(jī)電設(shè)備動(dòng)動(dòng)力配電與自自動(dòng)控制系統(tǒng)統(tǒng)，小區(qū)公共共照明，住宅宅及公建樓宇宇照明系統(tǒng)，小小區(qū)園林景觀觀照明系統(tǒng)（須須與園林景觀觀設(shè)計(jì)相互配配合）；配合合大連供電局局所提出供電電方案完善對(duì)對(duì)本設(shè)計(jì)圖紙紙的調(diào)整。1.2小小區(qū)考慮為10KV高壓雙電源源供電。小區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)區(qū)域公公用配電站和和10KV高壓開閉站站一座，設(shè)二二級(jí)分變配電電室若干座（其其中一座與開開閉站合建）。分分變配電室的的數(shù)量及選址址（盡量放地地下）應(yīng)綜合合考慮小區(qū)總總平面規(guī)劃、環(huán)環(huán)境規(guī)劃、供供電半徑及所所服務(wù)的樓座座來確定。變變配電系統(tǒng)預(yù)預(yù)留變配電自自動(dòng)計(jì)量監(jiān)測(cè)測(cè)系統(tǒng)，將運(yùn)運(yùn)行信息與總總變配電所網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)連通。運(yùn)運(yùn)行信息與供供電局預(yù)留通通訊接口之間間設(shè)計(jì)線路預(yù)預(yù)埋管；1.3負(fù)荷等級(jí)：：按規(guī)范要求求考慮；1.4負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)：：小區(qū)及住宅宅的用電負(fù)荷荷根據(jù)有關(guān)規(guī)規(guī)范、小區(qū)規(guī)規(guī)劃、建筑功功能的近期要要求及大連市市供電局當(dāng)?shù)氐毓╇姺桨敢蟮忍峁┴?fù)負(fù)荷計(jì)算，每每戶的電氣容容量應(yīng)符合規(guī)規(guī)范和發(fā)包人人與套型的使使用功能要求求。住宅用電電負(fù)荷原則按按照50W/mm2計(jì)，但應(yīng)充充分考慮現(xiàn)代代家居各種用用電設(shè)備的總總負(fù)荷需求。小小區(qū)分變配電電所的容量及及面積應(yīng)按照照規(guī)范要求具具備適應(yīng)變更更及可擴(kuò)展的的適度富余量量。公建部分分配電容量要要求滿足分區(qū)區(qū)出租、出售售及裝修配電電要求。住宅的每戶配電容容量面積（m2）＜6060＜m2＜120＞120計(jì)算負(fù)荷（KVAA）4～66～810電度表容量10(40)15(60)15(60)注：電度表容量以以大連當(dāng)?shù)毓┕╇娋肿詈蠊┕╇姺桨复_定定為準(zhǔn)。1．5計(jì)量方式式：因光力分分開，各變配配電所均不設(shè)設(shè)高壓總表，低低壓分類管理理的負(fù)荷設(shè)有有功子表，各各功能區(qū)應(yīng)設(shè)設(shè)單獨(dú)計(jì)量，如如：設(shè)備用房房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)，物業(yè)用房房（維修用房房應(yīng)有動(dòng)力電電）等處應(yīng)分分別計(jì)量。水水泵房和換熱熱站供電由變變電所單獨(dú)一一路電源供電電，在水泵房房和換熱站內(nèi)內(nèi)設(shè)受電柜和和配電箱，并并在受電柜內(nèi)內(nèi)設(shè)置計(jì)量單單元單獨(dú)計(jì)量量用電量。采采暖加壓設(shè)備備應(yīng)單獨(dú)供電電并單獨(dú)計(jì)量量。電梯設(shè)雙雙回路（兩個(gè)個(gè)不同變壓器器）供電，設(shè)設(shè)計(jì)單獨(dú)計(jì)量量。1．6低壓配配電系統(tǒng)采用用TN-C--S系統(tǒng)，表箱箱之前管路采采用鍍鋅鋼管管，表箱之后后管路采用SC管材。住宅宅照明燈具和和插座按常規(guī)規(guī)設(shè)計(jì)，公共共照明采用高高層專用開關(guān)關(guān)控制。1.7每個(gè)單體樓樓單獨(dú)設(shè)樓道道公共計(jì)量配配電箱，配電電由集中計(jì)量量箱電源配出出，供樓道人人體感應(yīng)燈、可可視對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)，有線電視視系統(tǒng)及IP寬帶等公共共用電，一般般設(shè)在每個(gè)單單元一樓。1．8住宅分戶戶箱空調(diào)回路路不用漏電開開關(guān)。除洗衣衣機(jī)、冰箱、排排風(fēng)機(jī)械、空空調(diào)器設(shè)專用用插座外，起起居、臥室普普通插座數(shù)量量不超過三組組，廚房、餐餐廳、衛(wèi)生間間不超過二組組?？照{(diào)插座座與空調(diào)孔對(duì)對(duì)應(yīng)。室內(nèi)插插座標(biāo)高分為為三種：底邊邊距地3000mm、1300mmm、2200mmm，便于操操作。1．9小區(qū)電力力干線均采用用聚乙烯交聯(lián)聯(lián)電纜，以保保證供電的可可靠性；1．10每組合合單元住宅的的平面應(yīng)設(shè)置置獨(dú)立的強(qiáng)電電、弱電豎向向管道井兼用用強(qiáng)電、弱電電小室。每戶戶住宅進(jìn)戶考考慮設(shè)置弱電電箱。1．11住宅用用戶配電及抄抄表：為普通通電度表，表表箱可直接設(shè)設(shè)在樓道公共共側(cè)墻上；最最終依據(jù)大連連當(dāng)?shù)毓╇娋志止╇姺桨刚{(diào)調(diào)整。1．12每戶均均設(shè)戶內(nèi)總配配電箱。對(duì)照照明、房間插插座、廚房家家電、衛(wèi)生間間、多臺(tái)空調(diào)調(diào)分路設(shè)計(jì)，按按容量分別設(shè)設(shè)斷路器開關(guān)關(guān)及漏電保護(hù)護(hù)開關(guān)；1．13住宅戶戶內(nèi)照明完整整設(shè)計(jì)，考慮慮到住戶將來來二次裝修，開開關(guān)、燈具盡盡量選用經(jīng)濟(jì)濟(jì)型產(chǎn)品。公公建及配套建建筑照明完整整設(shè)計(jì)，酌情情考慮燈具規(guī)規(guī)格選型；1．14開關(guān)電電器元件均采采用合資名牌牌的斷路器及及漏電開關(guān)，并并符合大連市市供電局當(dāng)?shù)氐匾螅?．15提供小區(qū)區(qū)室外環(huán)境照照明和圍墻（或或圍欄）照明明設(shè)計(jì)，道路路照明與環(huán)境境照明設(shè)計(jì)相相結(jié)合；可選選擇太陽能庭庭院燈；1．16住宅處處樓梯及公共共部位采用聲聲或光控延時(shí)時(shí)自動(dòng)開關(guān)。車車庫及公共房房間按消防規(guī)規(guī)范要求設(shè)計(jì)計(jì)公共照明及及應(yīng)急照明；；1．17小區(qū)設(shè)道道路與庭院綠綠化照明分路路配電控制；；1．18按規(guī)范提提供建筑防雷雷和電氣接地地保護(hù)等電位位系統(tǒng)設(shè)計(jì)。1．19設(shè)樓頂裝裝飾燈。1．20在樓頂設(shè)設(shè)航空警示燈燈，設(shè)光控開開關(guān)。2、弱電及智智能化小區(qū)管管理部分弱電系統(tǒng)參照智能能小區(qū)“一星級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)設(shè)計(jì)智能小區(qū)區(qū)物業(yè)管理中中心，對(duì)小區(qū)區(qū)進(jìn)行智能化化集中管理。要要求室外綜合合管網(wǎng)必須考考慮弱電系統(tǒng)統(tǒng)管路占位通通道；2、1安全防防范系統(tǒng)。（可可視對(duì)講門禁禁、閉路電視視監(jiān)控、火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及及消防聯(lián)動(dòng)控控制系統(tǒng)）2.1．1可可視對(duì)講門禁禁系統(tǒng)：1）設(shè)計(jì)安裝裝普通可視門門禁對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)。業(yè)主進(jìn)入入單元門時(shí)用用感應(yīng)卡控制制單元門的門門禁系統(tǒng)，訪訪客進(jìn)入單元元門時(shí)需按下下被訪者的房房號(hào)鍵獲確認(rèn)認(rèn)后方可進(jìn)入入。2）每每個(gè)單元入口口設(shè)黑白可視視對(duì)講主機(jī)，每每戶入戶內(nèi)適適當(dāng)位置設(shè)可可視對(duì)講分機(jī)機(jī)。2．1．2小區(qū)閉路電視監(jiān)控控1）閉路電視監(jiān)控應(yīng)應(yīng)符合基本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求，監(jiān)監(jiān)控?cái)z像頭的的位置設(shè)在小小區(qū)主要進(jìn)出出口、各地下下車庫出入口口、各單元首首層門口、商商場、主要園園林景觀等處處，根據(jù)不同同的視角、距距離選定是否否設(shè)置ZOOM和云臺(tái)。保保安監(jiān)控中心心與小區(qū)物業(yè)業(yè)管理中心的的消防報(bào)警控控制中心并設(shè)設(shè)。小區(qū)界設(shè)設(shè)聯(lián)動(dòng)視頻監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警及消防防聯(lián)動(dòng)控制系系統(tǒng)：火災(zāi)集集中自動(dòng)報(bào)警警控制器設(shè)于于小區(qū)消防控控制中心，各各公建及部分分住宅分設(shè)區(qū)區(qū)域報(bào)警控制制器。于車庫庫、商業(yè)、各各類機(jī)房、住住宅電梯前室室等按照規(guī)范范的必要處設(shè)設(shè)置煙感、溫溫感探頭。消消防中心對(duì)小小區(qū)的安全狀狀況，以及消消防設(shè)施如：：消防水泵、噴噴淋水泵、防防排煙風(fēng)機(jī)、緊緊急廣播進(jìn)行行遙測(cè)和控制制；2．2信息息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（電電話、有線電電視、寬帶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)）設(shè)計(jì)范圍圍：需考慮單單體建筑范圍圍內(nèi)的詳細(xì)設(shè)設(shè)計(jì)，進(jìn)線方方向依據(jù)園區(qū)區(qū)弱電管線規(guī)規(guī)劃圖進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，由委托托方提供。設(shè)計(jì)電話話系統(tǒng)管線圖圖及系統(tǒng)圖。設(shè)設(shè)計(jì)有線電視視管線圖及系系統(tǒng)分配圖（包包括前端、干干線、分配分分支）。設(shè)計(jì)計(jì)寬帶系統(tǒng)管管線圖及系統(tǒng)統(tǒng)圖有線電視視在4號(hào)樓消防中中控室旁設(shè)計(jì)計(jì)光端機(jī)房，下下端以基帶傳傳輸方式送至至各樓。并在在每戶戶內(nèi)設(shè)設(shè)置通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)配線箱。電話設(shè)計(jì)計(jì)按每戶1對(duì)語音考慮慮，起居室和和主臥一線并并接。超過1120m2面積的住宅宅按每戶2對(duì)語音考慮慮。電話插座座在客廳，主主臥室、書房房或次臥室設(shè)設(shè)置三個(gè)終端端點(diǎn)。電視插座座在客廳、主主、次臥室設(shè)設(shè)置（小于22.7米開間的次臥臥不設(shè)）；每戶按11條數(shù)據(jù)線考考慮，設(shè)在起起居室。集線線器向各臥室室和起居室放放射一個(gè)終端端接口。在電電話線點(diǎn)位對(duì)對(duì)應(yīng)位置設(shè)置置寬帶信息插插座。信息插插座與電話插插座同一面板板。商業(yè)部分分按50～100m21條數(shù)據(jù)線標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，公公建應(yīng)按功能能需要適當(dāng)考考慮。網(wǎng)絡(luò)子子系統(tǒng)均采用用超五類線；；通信電纜纜、數(shù)據(jù)光纜纜、有線電視視電纜均采用用電信管道敷敷設(shè)。2．3管理理與監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)緊急廣播播與背景音樂樂系統(tǒng)：背景景音樂與緊急急廣播考慮合合用，考慮在在首層大堂及及各層公共部部位、或室外外綠地及休憩憩場所結(jié)合庭庭院燈設(shè)公共共廣播系統(tǒng)，平平時(shí)可播放背背景音樂，緊緊急情況時(shí)可可切換為應(yīng)急急廣播，各層層公共部分廣廣播可以被切切換。車輛出入入管理和門禁禁IC卡系統(tǒng)。3．各部部位電氣具體體設(shè)置要求3．1商業(yè)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)3.1.1考考慮網(wǎng)點(diǎn)計(jì)量量箱的位置和和電源預(yù)留箱箱及管路。3.1.2按常規(guī)設(shè)計(jì)計(jì)照明、普通通插座、空調(diào)調(diào)插座（按分分體柜機(jī)考慮慮），單獨(dú)設(shè)設(shè)電表計(jì)量。3.1.3按常規(guī)預(yù)留有線電電視、寬頻信信息插座各1個(gè)，每個(gè)單單位設(shè)2條電話線，2個(gè)電話插座座。3.2地下車庫根據(jù)車位和和車道考慮普普通照明和應(yīng)應(yīng)急照明的布布置。3.3住住宅公共區(qū)域域住宅電源源每個(gè)環(huán)供柜柜設(shè)兩路進(jìn)戶戶管，均為DN100鍍鋅鋼管。樓梯間過過道電線盒高高度應(yīng)避開常常人視線高度度（距地大于于0.5米，或距地小小于2.0米）。每層設(shè)置置電表，表箱箱應(yīng)放置在每每層強(qiáng)電間。電梯電源源采用雙電源源切換箱供電電，雙電源切切換箱安裝在在電梯機(jī)房。如如機(jī)房內(nèi)無開開啟窗，設(shè)排排風(fēng)裝置。3.4客廳、餐廳廳入戶門處處、客廳和餐餐廳應(yīng)設(shè)置座座燈頭，開關(guān)關(guān)放在入戶門門內(nèi)側(cè)邊，統(tǒng)統(tǒng)一定位（例例如距門口距距離等），開開關(guān)底距地11.3M，客客廳開關(guān)為雙雙聯(lián)。燈的位位置應(yīng)考慮家家具的影響，比比如餐廳燈不不能偏離餐桌桌太遠(yuǎn)?？梢晫?duì)講講的室內(nèi)機(jī)放放置在入戶門門邊，與客廳廳開關(guān)放在一一起，底邊距距地14000mm。戶內(nèi)配電電箱置于入戶戶門后或較次次要位置，底底邊距地16600mm。居室內(nèi)開開關(guān)距離相近近的盡量合并并。客廳應(yīng)考考慮安裝空調(diào)調(diào)柜機(jī)，相應(yīng)應(yīng)留插座（底底邊距地3000mm）和和冷凝水排水水洞。餐廳設(shè)普普通插座2個(gè)，客廳設(shè)設(shè)電視和電話話寬帶雙點(diǎn)插插座各1個(gè)。其他的插插座開關(guān)按常常規(guī)預(yù)留設(shè)計(jì)計(jì)。3．5臥室室、次臥室、書書房主臥房應(yīng)應(yīng)設(shè)置電視和和電話寬帶雙雙點(diǎn)插座各1個(gè)。次臥室、書書房應(yīng)設(shè)置電電話寬帶雙點(diǎn)點(diǎn)插座1個(gè)?？照{(diào)插座座底邊距地22.2米，插座距側(cè)側(cè)墻0.3米，壁掛式空空調(diào)插座應(yīng)考考慮插座距頂頂棚與側(cè)墻兩兩個(gè)方位的合合理距離，插插座與主機(jī)在在同一面墻。每每個(gè)房間至少少設(shè)置兩個(gè)電電源插座，強(qiáng)強(qiáng)弱電插座間間距為3000mm以上，臥臥室照明開關(guān)關(guān)為雙聯(lián)。3．5．4其他的插座座開關(guān)按常規(guī)規(guī)預(yù)留設(shè)計(jì)，插插座底邊距地地0.3米，開關(guān)底邊邊距地1.3米。3．6廚房房3．6.1插座座：電冰箱插插座（0.3米高度）；電電炊預(yù)留2個(gè)備用插座座（1.3米高度）；抽抽油機(jī)插座（2.2米高度）；3．6．2廚房屋頂留留座燈頭一個(gè)個(gè)，居中設(shè)置置，但應(yīng)考慮慮吊柜的影響響，應(yīng)向吊柜柜的反向偏移移40厘米。廚房吸頂頂燈的開關(guān)設(shè)設(shè)置在廚房的的門外。3．7衛(wèi)生生間3．7.1衛(wèi)生生間一般只留留排氣扇的接接線盒，吸頂頂安裝，距煙煙道200mmm，開關(guān)設(shè)設(shè)置在門外。3．7.2在衛(wèi)衛(wèi)生間的洗臉臉盆位置預(yù)留留插座一個(gè)，高高度為插座底底邊距地13300mm左左右。洗衣機(jī)位設(shè)設(shè)普通防水插插座1個(gè)，底邊距距地13000mm，采用用防濺式帶開開關(guān)插座。衛(wèi)生間應(yīng)應(yīng)考慮預(yù)留浴浴霸電源線管管路，其頂棚棚電線引出端端與燈位在同同一處，浴霸霸電源開關(guān)應(yīng)應(yīng)與衛(wèi)生間燈燈的開關(guān)在同同一位置。3.8陽臺(tái)、露臺(tái)臺(tái)陽臺(tái)上設(shè)設(shè)置座燈頭一一個(gè)，客廳陽陽臺(tái)的開關(guān)放放置在通往陽陽臺(tái)的客廳門門邊，廚房陽陽臺(tái)的開關(guān)與與廚房燈合并并采用雙聯(lián)單單控開關(guān)。陽臺(tái)外墻墻不設(shè)插座。3．9屋面面3.9．1屋面防雷敷敷設(shè)根據(jù)情況況明暗結(jié)合。3．9．2屋面的電電管應(yīng)避免穿穿屋面防水，從從室內(nèi)引到屋屋面的電管穿穿外墻的高度度應(yīng)在屋面的的完成面以上上，避免水通通過電管回灌灌到室內(nèi)，電電管的接口必必須作好防水水處理。3．9．3引至屋面的的電管避免在在屋面和露臺(tái)臺(tái)敷設(shè)，如必必須敷設(shè)時(shí)，宜宜采用材質(zhì)較較好的管材，必必要時(shí)采用給給水用的管材材。第五部分各各部位主要裝裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)設(shè)備一、住宅公共部分分裝修標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)備外墻（四層以下）外墻外保溫合資品品牌外墻涂料料外墻（四層以上）外墻外保溫合資品品牌外墻涂料料外窗戶及陽臺(tái)門內(nèi)平開陽極氧化斷斷橋鋁合金窗窗，紗窗，雙雙層中空玻璃璃，五金件選選用合資品牌牌。（封閉陽陽臺(tái)內(nèi)的外門門窗用普通鋁鋁合金窗框）封裝陽臺(tái)內(nèi)平開斷橋鋁合金金窗，隱形紗紗窗，雙層中中空玻璃，五五金件選用合合資品牌。半封裝陽臺(tái)1．1米高鐵藝欄桿空調(diào)座彩色鋁合金百葉、鐵鐵質(zhì)噴塑材料料首層大堂花崗石地面、面磚磚墻面、石膏膏線天棚配燈燈具首層電梯廳花崗石地面、大理理石門套、面面磚墻面、石石膏線天棚配配燈具標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳防滑磚地面、面磚磚墻面、普通通不銹鋼門套套、石膏線天天棚配吸頂燈燈具公共走道防滑地磚