國際租賃合作

第一節(jié)國際租賃合作概述一、國際租賃（InternationalLeasing):指位于不同國家的出租人與承租人之間的在約定期內將出租資產交給承租人有償使用的租賃系。二、現(xiàn)代國際租賃的特征1、現(xiàn)代租賃是具有鮮明的信貸和融資的性質2、承租人對租賃物的所有權和使用權是分離的3、一筆租賃業(yè)務往往涉及多個當事人4、承租人有選擇設備和設備供貨商的權利三.國際租賃的相關概念（1）出租人1.專業(yè)租賃公司2.銀行、保險公司等金融機構3.制造商4.經(jīng)銷商和經(jīng)紀人（2）承租人（3）供貨人（4）租期：基本租期、續(xù)租期限[案例分析]中國民航租賃波音飛機1981年1月，中國銀行擔保中國民航總局從美國威明頓信托公司租賃了一架波音747SP型寬體客機。18年租賃期滿后，飛機所有權不僅轉讓給中方，而且機票收入除交付租金外還可剩余500多萬美元。飛機售價——5100多萬美元一次購買——本息總額達12000萬美元國際租賃——租金總額共8500多萬美元節(jié)省3000多萬問：承租人、出租人、供貨人是誰？國際租賃對承租者的好處

①提高資金的使用效率。②能爭取引進時間。③有利于企業(yè)的技術改造。④不受國際通貨膨脹的影響。⑤能減少盲目引進的損失。

國際租賃對出租者的好處

①是擴大設備銷路的新途徑。②能獲得較高的收益。③能得到繳納稅金的優(yōu)惠待遇，可以享受稅負和加速折舊的優(yōu)惠。

國際租賃貿易的局限性

①租金高昂，即比用現(xiàn)匯或外匯貸款購買的代價高，從而提高了產品的生產成本。通常情況下，高出的幅度可達12％一17％左右。

②在租賃期間，承租人只有使用權，不能將租賃物進行技術改造、抵押或者出售。

③長期按規(guī)定支付租金，而設備利用不充分，則生產成本將會增加。

④租賃契約經(jīng)雙方簽訂認可后，一般不得隨意終止合同第二節(jié)國際租賃的類型（一）融資租賃（FinancingLease)(二）經(jīng)營租賃（OperatingLease)(三）杠桿租賃（LeveragedLease)(四）售后回租租賃（SaleandLease-BackLease)（五）綜合租賃（一）融資性租賃業(yè)務的主要特點：1.融資租賃是一項涉及三方當事人：出租人、承租人和供貨商，并至少由兩個合同：買賣合同和租賃合同構成的自成一類的三邊交易有時還涉及信貸合同；2.擬租賃的設備為用戶自行選定的特定設備，租賃公司只負責按用戶要求融資購買設備，因此，設備的質量、規(guī)格、數(shù)量、技術上的檢查、驗收等事宜都由承租方負責；

3.完全付清?；咀馄趦鹊脑O備只租給一個特定用戶使用，租金總額=設備貨價+利息+租賃手續(xù)費-設備期滿時的殘值；4.不可撤銷?；咀馄趦?，一般情況下，租賃雙方無權取消合同；5.設備所有權與使用權分離。法律上的設備所有權屬于出租人，但經(jīng)濟上的使用權屬于承租人；6.基本租期結束時，承租人對設備一般有留購、續(xù)租和退租三種選擇權。經(jīng)營性租賃的主要特點是：1.可撤銷：合同期間，承租人可以中止合同，退回設備，以租賃更先進的設備。2.不完全支付3.出租人負責提供租賃設備的維修與保養(yǎng)等項服務4.租期較短，租金較高5租賃的對象多為有一定市場需求的通用設備(三）杠桿租賃:適用于價值在幾百萬美元以上，有效壽命在10年以上的高度資本密集型設備的長期租憑業(yè)務。如飛機、船舶、海上石油鉆井平臺、通訊衛(wèi)星設備和成套生產設備等。特點：1.出租人只需投資租賃設備購置款項的20%-40%的金額，即可在法律上擁有該設備的完整所有權，享有如同對設備100%投資的同等稅收待遇；2.設備購置款項的60%-80%由銀行等金融機構提供的無追索權貨款解決，但需出租人以租賃設備作抵押、以轉讓租賃合員和收取租金的權利作擔保的一項租賃交易。3.參與交易的當事人、交易程序及法律結構比融資租賃的基本形式復雜。（四）回租租賃承租人將擁有的物品出售給出租人，然后從出租人處租回該物品，這種租賃稱為回租租賃，也稱售后租回?？梢?，標的物擁有者與租賃公司的買賣關系是隨后租賃關系的前提。采用回租租賃可幫助承租人融通資金，加速資金周轉。標的物原所有者既可把資產變?yōu)楝F(xiàn)金，又不影響生產所需設備的供應，同時，在稅務方面，承租人可享有租金免稅優(yōu)惠，出租人也享有折舊免稅的優(yōu)惠。

（五）綜合租賃綜合租賃是指租賃與其他貿易方式相結合的一攬子租賃方式。常見的綜合租賃有租賃與補償貿易，對外加工裝配，中外合資，中外合作，包銷等方式相結合，例如，在租賃與補償貿易相結合的業(yè)務里，出租人出租設備給承租人，承租人待設備投產后，以租賃設備生產出來的產品或其他產品作為租金支付給出租人。第三節(jié)我國的租賃方式1.自營進口租賃做法：租賃公司自籌資金，按照國內用戶的要求，以買方的身份與國外制造商或供貨商簽訂購貨合同，設備進口以后，再將其租給國內承租人使用，在租賃期間，由承租人分期向國內出租人支付租金。2.進口轉租賃進口轉租賃的做法是國內租賃公司根據(jù)承租人提交的擬租設備的訂單，先以承租人身份從國外租賃公司租進設備，再以出租人的身份將租進的設備轉租給國內承租人。3.回租后的進口轉租賃指國內出租人用現(xiàn)匯從國外制造商或供貨商處購入設備，并將購入的設備以與購買時相同的價格出售給國外的出租人，然后再從國外出租人處租回，并轉租給國內承租人的一種租賃方式。4.介紹租賃：指由國內租賃公司介紹，國內承租人直接與國外的制造商或供貨商簽訂供貨合同，并直接與國外出租人簽訂租賃合同，國外出租人在收到國內租賃公司或銀行等金融機構出具的支付租金的保函之后，將設備交付給國內承租人使用的一種租賃方式。介紹租賃與自營進口租賃的區(qū)別一是國內的租賃公司由出租人變成了介紹人或擔保人，二是國內的租賃公司由設備的買方變?yōu)榇鎳鴥瘸凶馊讼驀獬鲎馊宿k理支付租金結算的委托單位。一、填空題1.國際租賃的當事人主要有（）、（）和（）等。2.可撤銷、不完全支付的租賃方式是（），不可撤銷、完全支付的租賃方式是（）。3.承租人將擁有的物品出售給出租人，然后從出租人處租回該物品，這種租賃稱為（）。4.中國的租賃業(yè)務主要有（）、（）、（）和（）等。二、判斷