第三章 工程單價

建筑工程預(yù)算1人工單價材料單價機械臺班單價第三章工程單價23.1工程單價一、人工單價的概念

二、人工單價的內(nèi)容

三、人工單價的編制方法3一、人工單價的概念人工單價是指工人一個工作日應(yīng)該得到的勞動報酬。一個工作日一般指工作8小時。4人工單價一般包括基本工資、工資性津貼、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金等?；竟べY是指完成基本工作內(nèi)容所得的勞動報酬。工資性津貼是指流動施工津貼、交通補貼、物價補貼、煤(燃)氣補貼等。養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金分別指工人在工作期間交養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、住房公積金所發(fā)生的費用。二、人工單價的內(nèi)容51.根據(jù)勞務(wù)市場行情確定人工單價

2.根據(jù)以往承包工程的情況確定

3.根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工日單價確定三、人工單價的編制方法63.2材料單價一、材料單價的概念

二、材料單價的費用構(gòu)成

三、材料原價的確定

四、材料運雜費計算

五、材料采購保管費計算

六、材料單價確定7材料單價是指材料從采購起運到工地倉庫或堆放場地后的出庫價格。一、材料單價的概念8(1)材料供貨到工地現(xiàn)場當材料供應(yīng)商將材料供貨到施工現(xiàn)場或施工現(xiàn)場的倉庫時，材料單價由材料原價、采購保管費構(gòu)成。

(2)在供貨地點采購材料當需要派人到供貨地點采購材料時，材料單價由材料原價、運雜費、采購保管費構(gòu)成。

(3)需二次加工的材料當某些材料采購回來后，還需要進一步加工的，材料單價除了上述費用外，還包括二次加工費。二、材料單價的費用構(gòu)成9材料原價是指付給材料供應(yīng)商的材料單價。當某種材料有二個或二個以上的材料供應(yīng)商供貨且材料原價不同時，要計算加權(quán)平均材料原價。加權(quán)平均材料原價的計算公式為：提示：1.式中i是指不同的材料供應(yīng)商。2.包裝費及手續(xù)費均已包含在材料原價中。三、材料原價的確定10材料運雜費是指在材料采購后運至工地現(xiàn)場或倉庫所發(fā)生的各項費用，包括裝卸費、運輸費和合理的運輸損耗費等。材料裝卸費按行業(yè)市場價支付。材料運輸費按行業(yè)運輸價格計算，若供貨來源地點不同且供貨數(shù)量不同時，需要計算加權(quán)平均運輸費，其計算公式為：四、材料運雜費計算11材料運輸損耗費是指在運輸和裝卸材料過程中，不可避免產(chǎn)生的損耗所發(fā)生的費用，一般按下列公式計算：材料運輸損耗費=(材料原價+裝卸費+運輸費)×運輸損耗率四、材料運雜費計算12材料采購保管費是指施工企業(yè)在組織采購材料和保管材料過程中發(fā)生的各項費用。包括采購人員的工資、差旅交通費、通信費、業(yè)務(wù)費、倉庫保管費等各項費用。采購保管費一般按前面計算的與材料有關(guān)的各項費用之和乘以一定的費率計算。費率通常取1%～3%。計算公式為：材料采購保管費=(材料原價+運雜費)×采購保管費率五、材料采購保管費計算13材料單價=加權(quán)平均材料原價+加權(quán)平均材料運雜費+采購保管費或：材料單價=加權(quán)平均材料原價