商業(yè)營(yíng)銷策略方案

2023/2/112015年10月目錄項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)狀及問題市場(chǎng)背景和項(xiàng)目機(jī)會(huì)營(yíng)銷總戰(zhàn)略和分策略營(yíng)銷執(zhí)行策略金山商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)營(yíng)銷策略方案2023/2/121金山商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)營(yíng)銷策略方案

CHAPTER.1項(xiàng)目目標(biāo)梳理項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)關(guān)鍵詞

:項(xiàng)目目標(biāo)2023/2/13項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)項(xiàng)目剩余貨值8554萬元，預(yù)計(jì)2016年1月31日達(dá)到剩余貨值60%的銷售率，實(shí)現(xiàn)銷售金額5133萬元。截止2016年1月31日實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)5133萬元。Q1：2016年目標(biāo)如何實(shí)現(xiàn)？Q2：我們將面臨的問題和方向在那里？剩余貨值銷售目標(biāo)5133萬元8554萬元商業(yè)截止2015年11月15日剩余貨值8554萬元，

金帝商業(yè)金山A區(qū)金山B區(qū)金都商業(yè)合計(jì)可售套數(shù)411063189268成交情況成交套數(shù)1239152996剩余貨值剩余套數(shù)29671660172剩余面積（㎡）1315.612858.09790.582477.077441.35剩余金額(元）14,076,75334,910,61910,009,16026,542,94381665286剩余均價(jià)(元/㎡）10700122151266110715109752023/2/142金山商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)營(yíng)銷策略方案項(xiàng)目產(chǎn)品現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)有問題歸類項(xiàng)目現(xiàn)狀及問題關(guān)鍵詞

:項(xiàng)目認(rèn)知2023/2/15產(chǎn)品現(xiàn)狀及問題金帝、金山受人流量因素影響大；金都受到人流量和道路雙重因素影響，致使位置較差的產(chǎn)品較難銷售。政府人流大人流一般人流少未售商業(yè)1.剩余套數(shù)：總共剩余套數(shù)172套，其中金帝剩余29套，金山1#剩余67套，金山2#剩余16套，金都剩余60套；2.區(qū)域分布：剩余產(chǎn)品主要集中在人流少的區(qū)域；3.產(chǎn)品問題分析：金帝、金山受人流量因素影響大；金都受到人流量和道路雙重因素影響，致使位置較差的產(chǎn)品較難銷售。2023/2/16價(jià)格現(xiàn)狀及問題金帝、金山受人流量因素影響大；金都受到人流量和道路雙重因素影響，致使位置較差的產(chǎn)品較難銷售。剩余產(chǎn)品梳理建筑面積總價(jià)剩余套數(shù)10-30㎡18-41萬1831-50㎡31-64萬11751-70㎡51-99萬3170㎡以上97-180萬6已售產(chǎn)品梳理（部分）建筑面積成交套數(shù)10-30㎡331-50㎡4051-70㎡1070㎡以上02023/2/17客戶現(xiàn)狀及問題成交客戶本地居多，客戶到訪量嚴(yán)重不足，用于自營(yíng)比例較大；項(xiàng)目開發(fā)接近5年，客戶對(duì)項(xiàng)目知根知底，需要重新樹立市場(chǎng)形象，改變客戶認(rèn)知。已售商鋪?zhàn)杂寐剩ú糠郑╀N售量自營(yíng)數(shù)量自用率853035.29%2023/2/18項(xiàng)目現(xiàn)狀問題歸類客戶到訪量少，客戶面窄案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)到訪量少：趕場(chǎng)天到訪量在3-4組，冷場(chǎng)天在0-2個(gè)，其中還包括老客戶；客戶面宅：客戶絕大多數(shù)為立山本地人，其次陽通、茶房偏多?？蛻羝＼?，對(duì)項(xiàng)目知根知底案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目開發(fā)接近5年，加之市場(chǎng)小、人與人之間溝通便暢，客戶對(duì)項(xiàng)目了解甚多項(xiàng)目銷售政策變動(dòng)幅度大，導(dǎo)致意向客戶流失，繳納定金客戶遲遲不能回款。營(yíng)銷推廣不到位渠道統(tǒng)計(jì)推廣渠道較多，但推廣主題無法引起市場(chǎng)共鳴推廣主題不適合項(xiàng)目目前銷售狀態(tài)，亟待改變2023/2/193市場(chǎng)分析（省略）項(xiàng)目?jī)r(jià)值梳理市場(chǎng)背景和項(xiàng)目機(jī)會(huì)關(guān)鍵詞

:市場(chǎng)解讀金山商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)營(yíng)銷策略方案

CHAPTER.3市場(chǎng)解讀1.區(qū)域價(jià)值：立山新區(qū)，順延老街商業(yè)外溢，商圈成熟度高；2.產(chǎn)品價(jià)值：31-50㎡熱銷商鋪面積；現(xiàn)鋪銷售，商家入駐率較高；3.配套價(jià)值：鎮(zhèn)政府落址建成；新醫(yī)院建設(shè)中；立山車站規(guī)劃中。2023/2/110項(xiàng)目?jī)r(jià)值梳理價(jià)值審視：客戶對(duì)區(qū)域發(fā)展和31-50㎡熱銷面積較為關(guān)注，后期營(yíng)銷進(jìn)行重點(diǎn)宣傳，現(xiàn)鋪、商家入駐也能提高投資者的投資興趣。2023/2/1114項(xiàng)目總營(yíng)銷戰(zhàn)略項(xiàng)目分營(yíng)銷策略營(yíng)銷總戰(zhàn)略與分策略關(guān)鍵詞

:項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略金山商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)營(yíng)銷策略方案

CHAPTER.4項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略2023/2/112營(yíng)銷總戰(zhàn)略與分策略2015年?duì)I銷命題：在客戶量嚴(yán)重不足和客戶持續(xù)觀望的市場(chǎng)環(huán)境之下，如何快速去化剩余產(chǎn)品？

2015年項(xiàng)目總營(yíng)銷戰(zhàn)略擴(kuò)大拓展范圍，渠道精準(zhǔn)營(yíng)銷，高額回報(bào)吸引，樹立客戶信心分策略一靈活模式牢抓客戶分策略二首付分期降低門檻分策略三深挖渠道精準(zhǔn)營(yíng)銷分策略四推廣轟炸全域覆蓋分策略五活動(dòng)牽引促進(jìn)銷售2023/2/113營(yíng)銷總戰(zhàn)略與分策略策略一：采用“直接和帶租約”兩種銷售模式。1、策略目的：直接銷售模式銷售給自用者，帶租約銷售模式以其“資金安全有保障、投資回報(bào)率高”的優(yōu)勢(shì)刺激投資者購(gòu)買，運(yùn)用靈活的銷售模式，牢牢抓住各類客戶；2、價(jià)格調(diào)整：在原價(jià)基礎(chǔ)上價(jià)格上浮6%，用于租金補(bǔ)貼；3、返現(xiàn)規(guī)則：以季度返還。帶租約銷售模式投資回報(bào)率計(jì)算表第一年第二年第三年合計(jì)年租金收益率（經(jīng)營(yíng)者繳納）3%4%5%12%年投資回報(bào)率（投資者收益）5%6%7%18%租金補(bǔ)貼（開發(fā)商補(bǔ)貼）2%2%2%6%開發(fā)商盈虧表（以50㎡、10000元/㎡計(jì)算）銷售模式調(diào)整前調(diào)整后盈虧金額直接銷售單價(jià)100001060030000面積5050總價(jià)500000530000銷售模式年限租金收益開發(fā)商補(bǔ)貼盈虧金額帶租約銷售第一年1590010600-1800第二年2120010600第三年26500106002023/2/114營(yíng)銷總戰(zhàn)略與分策略策略二：推出首付無息分期銷售政策。1、策略目的：首付無息分期可以降低投資門檻，增大客戶群體范圍，實(shí)現(xiàn)快速銷售、回籠資金，緩解企業(yè)資金壓力；2、分期規(guī)則：三年無息分期。首付分期付款方式（舉例）簽定合同時(shí)繳納第一年后繳納第二年后繳納第三年后繳納合計(jì)首付比例（以總房款計(jì)算）20%10%10%10%50%舉例（以30萬首付款計(jì)算）12萬6萬6萬6萬30萬2023/2/115營(yíng)銷總戰(zhàn)略與分策略策略三：組建專業(yè)外拓小組1、策略目的：組建專業(yè)的外拓小組，可以靈活的擴(kuò)大作戰(zhàn)范圍，深入大街小巷、各類群體廣域的收集客戶資源，增加項(xiàng)目來訪量，為銷售提供客戶基數(shù)，為成交打下客戶基礎(chǔ)；2、刺激政策：1‰高額傭金提成，刺激外拓小組積極性。組長(zhǎng)（1名）專員A專員B專員C司機(jī)D新政馬鞍立山團(tuán)隊(duì)架構(gòu)客戶外拓圈層2023/2/116營(yíng)銷總戰(zhàn)略與分策略策略四：推廣轟炸，包括戶外廣告、陣地包裝。1、策略目的：戶外廣告擴(kuò)大信息傳播半徑，增加自然來訪；陣地包裝激發(fā)客戶購(gòu)買欲望、提升項(xiàng)目形象，增強(qiáng)商業(yè)氛圍；2、推廣渠道：道旗、桁架、樓體廣告。外場(chǎng)狀態(tài)說明：外場(chǎng)對(duì)銷售信息和招商信息的釋放不足，外場(chǎng)氛圍僅有兒童設(shè)施，整體較為空蕩；外場(chǎng)改進(jìn)辦法：建議充分利用外場(chǎng)小廣場(chǎng)，提高氛圍、釋放銷售情況，讓客戶有進(jìn)門咨詢的沖動(dòng)，解決外場(chǎng)熱鬧、內(nèi)場(chǎng)冷淡的尷尬局面；地面：紅地毯空中：彩旗桁架桁架兒童設(shè)施休閑桌椅銷售信息招商信息大門內(nèi)場(chǎng)狀態(tài)說明：內(nèi)場(chǎng)氛圍包裝較為理想，但缺少項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性銷售信息，需進(jìn)一步完善；內(nèi)場(chǎng)改進(jìn)辦法：可增加地貼進(jìn)一步提升氛圍和釋放銷售信息，銷售吧臺(tái)上可增加項(xiàng)目LOGO.銷售后臺(tái)接待辦公區(qū)大門沙盤區(qū)示意圖地貼地貼地貼地貼地貼地貼實(shí)物2023/2/117營(yíng)銷總戰(zhàn)略與分策略策略五：大活動(dòng)爆破，暖場(chǎng)活動(dòng)持續(xù)發(fā)聲?；顒?dòng)一：針對(duì)投資者客戶舉辦招商簽約儀式及產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，聚集人氣，增強(qiáng)客戶投資信心?；顒?dòng)必要性分析：位置較差的商鋪購(gòu)買率和出租率均不高，通過舉辦招商簽約儀式和產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，有利于打消客戶顧慮，增強(qiáng)客戶投資信息，促進(jìn)成交?；顒?dòng)二：成交有禮、成交抽大獎(jiǎng)等系列暖場(chǎng)活動(dòng)，有利于維系客戶關(guān)系，增強(qiáng)銷售中心人氣?；顒?dòng)必要性分析：目前項(xiàng)目到訪量不足、銷售中心較為冷清，通過舉辦各類抽獎(jiǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)，一則可以提高項(xiàng)目人氣，二則不失為一種逼客手段，三則爆棚人氣可以促進(jìn)觀望客戶成交。2023/2/1185客戶策略價(jià)格策略營(yíng)銷推廣策略營(yíng)銷執(zhí)行策略關(guān)鍵詞

:項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行金山商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)營(yíng)銷策略方案

CHAPTER.5項(xiàng)目執(zhí)行策略2023/2/119營(yíng)銷執(zhí)行策略——商家購(gòu)買意向挖掘拓客方式：商家特權(quán)1、目的：政策利好促進(jìn)已入駐商家購(gòu)買；2、使用范圍：針對(duì)金山商業(yè)廣場(chǎng)未購(gòu)買商鋪的租賃客戶。“商家特權(quán)”執(zhí)行策略建議：1、建議理由：據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，85套商鋪中有30套商鋪是購(gòu)買者用于自營(yíng)，商家購(gòu)買力強(qiáng)；2、特權(quán)建議：減免1年物業(yè)管理費(fèi)、單價(jià)優(yōu)惠300元/㎡；3、執(zhí)行時(shí)間：2016年12月1日起優(yōu)惠特權(quán)使用范圍已租未購(gòu)者特權(quán)1、免一年物業(yè)費(fèi)2、單價(jià)優(yōu)惠300元/㎡2023/2/120營(yíng)銷執(zhí)行策略——新客戶渠道開發(fā)拓客方式一：全民營(yíng)銷優(yōu)惠政策1、目的：成交即可給予獎(jiǎng)勵(lì)，強(qiáng)調(diào)時(shí)效性、增強(qiáng)客戶積極性；2、使用范圍：針對(duì)部分人群，如老業(yè)主、村官、租賃客戶等轉(zhuǎn)介成功即可獲得一定現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)?！叭駹I(yíng)銷”執(zhí)行策略建議：1、獎(jiǎng)勵(lì)建議：住宅成交獎(jiǎng)勵(lì)2000元/套，商業(yè)成交獎(jiǎng)勵(lì)3000元/套；2、

界定“全民營(yíng)銷”成交標(biāo)準(zhǔn)以新客戶支付定金為準(zhǔn)，凡“簽約”即視為成交，即時(shí)給予獎(jiǎng)勵(lì)，刺激客戶積極性；3、執(zhí)行時(shí)間：2016年12月1日起實(shí)施對(duì)象老客戶村官租賃客戶其他人群獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容1、住宅2000元/套，商鋪3000元/套；2、免物業(yè)費(fèi)半年住宅2000元/套，商鋪3000元/套1、住宅2000元/套，商鋪3000元/套；2、免1個(gè)月租金住宅2000元/套，商鋪3000元/套2023/2/121營(yíng)銷執(zhí)行策略——新客戶渠道開發(fā)拓客方式二：大客戶拜訪操作方式說明：1、指定外拓小組需完成10個(gè)/月·人大客戶拜訪任務(wù)，量化指標(biāo)考核，例如商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)等；2、針對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶給予額外優(yōu)惠幅度（根據(jù)購(gòu)買數(shù)量，分設(shè)不同幅度）；3、執(zhí)行時(shí)間：2015年1月1日起；4、團(tuán)購(gòu)客戶不再享有老帶新優(yōu)惠政策。購(gòu)買數(shù)量2-5個(gè)6-10個(gè)11-15個(gè)16及以上團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策優(yōu)惠300元/㎡優(yōu)惠500元/㎡優(yōu)惠800元/㎡優(yōu)惠1200元/㎡2023/2/122營(yíng)銷執(zhí)行策略——現(xiàn)有客戶深度挖掘及維護(hù)拓客方式：銷售現(xiàn)有客戶資源深度挖掘及維護(hù)操作方式說明：1、客戶深度梳理：12月1-31日，針對(duì)項(xiàng)目成交客戶進(jìn)行電話回訪，釋放老帶新優(yōu)惠政策；1月1-31日，以Call客形式，針對(duì)項(xiàng)目來訪來電客戶進(jìn)行深度回訪，釋放最新銷售政策；2、客戶日常維護(hù)：銷售顧問主動(dòng)向老業(yè)主、未成交客戶發(fā)送短信，進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)送節(jié)日問候、天氣變化溫馨、生日問候等；加強(qiáng)細(xì)節(jié)，為當(dāng)月生日的業(yè)主、客戶贈(zèng)送生日賀卡、花束等，對(duì)于交了定金遲遲不繳尾款的客戶特別關(guān)注，迅速回款。2023/2/1235客戶策略價(jià)格策略營(yíng)銷推廣策略營(yíng)銷執(zhí)行策略關(guān)鍵詞

:項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行金山商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)營(yíng)銷策略方案

CHAPTER.5項(xiàng)目執(zhí)行策略春節(jié)營(yíng)銷計(jì)劃表1日10日31日10日31日營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)12月份1月-2月15日招商月銷售月營(yíng)銷主題為什么選擇投資金山商業(yè)廣場(chǎng)商鋪招商信息及客戶觀念培育眾多投資產(chǎn)品，為什么選擇投資商鋪項(xiàng)目投資價(jià)值及銷售政策營(yíng)銷活動(dòng)12月12日招商簽約儀式及產(chǎn)品發(fā)布會(huì)12月22日金帝茶坊開業(yè)活動(dòng)12月28日金山服裝城開業(yè)活動(dòng)三大活動(dòng)助力招商1月期間成交砸金蛋暖場(chǎng)活動(dòng)1月8、18、28日，2月8日定期抽大獎(jiǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)暖場(chǎng)活動(dòng)助力銷售客戶拓展?fàn)I銷推廣全民經(jīng)紀(jì)人宣傳車、行銷下鄉(xiāng)戶外廣告（道旗、桁架、大牌、條幅、墻體噴繪）陣地包裝短信群發(fā)2月15日2023/2/125營(yíng)銷執(zhí)行策略目標(biāo)分解：預(yù)計(jì)截至2016年2月15日，實(shí)現(xiàn)銷售104套，銷售金額5133萬元。目標(biāo)分解：分解一：分解二：分解三：12月12日招商簽約儀式及產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，同時(shí)啟動(dòng)全民營(yíng)銷、戶外推廣，銷售顧問積極邀約意向客戶參加，利用活動(dòng)氛圍、輔以利好政策刺激，促進(jìn)商鋪銷售；借勢(shì)金帝茶坊、金山服裝城開業(yè)活動(dòng)，耀程地產(chǎn)以贊助名義參與活動(dòng)互動(dòng)，推出招商、銷售雙重利好政策，促進(jìn)商鋪銷售；1月至2月中旬銷售信息全面鋪開，加以成交砸金蛋暖場(chǎng)活動(dòng)和定期抽大獎(jiǎng)暖場(chǎng)大量聚集人氣，刺激客戶成交。

時(shí)間/合計(jì)2015年12月2016年1月2月1-12日13-22日23-31日1-8日9-18日19-31日1-15日目標(biāo)套數(shù)（套）10411111113131332目標(biāo)金額（萬元）5133542.913542.913542.913641.625641.625641.6251579.4營(yíng)銷費(fèi)用164222222營(yíng)銷費(fèi)用比例100%25.00%12.50%12.50%12.50%12.50%12.50%12.50%2023/2/126營(yíng)銷執(zhí)行階段（第一階段：12月1日-31日)推廣主題：投資產(chǎn)品當(dāng)選商鋪戶外推廣：執(zhí)行安排：1、12月1日道旗、桁架、條幅、大牌、樓體廣告全面出街；2、全民經(jīng)紀(jì)人啟動(dòng)。

金山商業(yè)廣場(chǎng)立山·萬眾創(chuàng)業(yè)中心一年經(jīng)商勝過十年苦干經(jīng)商金山助您輕松賺大錢100套掘金商鋪火熱招租中經(jīng)商熱線商地址：立山·金山商業(yè)廣場(chǎng)售樓部（電管所旁）經(jīng)商就是創(chuàng)業(yè)當(dāng)老板發(fā)大財(cái)

金山商業(yè)廣場(chǎng)立山·萬眾創(chuàng)業(yè)中心炒股虧、放貸險(xiǎn)，銀行儲(chǔ)蓄難賺錢投資產(chǎn)品當(dāng)選商鋪16-100㎡掘金商鋪，現(xiàn)鋪發(fā)售經(jīng)商熱線商地址：立山·金山商業(yè)廣場(chǎng)售樓部（電管所旁）經(jīng)商就是創(chuàng)業(yè)當(dāng)老板發(fā)大財(cái)2023/2/127營(yíng)銷執(zhí)行階段（第一階段：12月1日-31日)推廣主題：投資產(chǎn)品當(dāng)選商鋪

金山商業(yè)廣場(chǎng)立山·萬眾創(chuàng)業(yè)中心股市急跌血本無歸商鋪有情一本萬利16-100㎡掘金商鋪現(xiàn)鋪發(fā)售掘金熱線金地址：立山·金山商業(yè)廣場(chǎng)售樓部（電管所旁）

金山商業(yè)廣場(chǎng)立山·萬眾創(chuàng)業(yè)中心高利放貸難保安全商鋪有型安全可見16-100㎡掘金商鋪現(xiàn)鋪發(fā)售掘金熱線金地址：立山·金山商業(yè)廣場(chǎng)售樓部（電管所旁）

金山商業(yè)廣場(chǎng)立山·萬眾創(chuàng)業(yè)中心銀行利息不敵貶值商鋪投資十年賺翻16-100㎡掘金商鋪現(xiàn)鋪發(fā)售掘金熱線金地址：立山·金山商業(yè)廣場(chǎng)售樓部（電管所旁）2023/2/128營(yíng)銷執(zhí)行階段（第一階段：金都建材城招商簽約儀式及產(chǎn)品發(fā)布會(huì))1、時(shí)間：12月12日，2、地點(diǎn)：金山商業(yè)廣場(chǎng)3、活動(dòng)對(duì)象：項(xiàng)目老業(yè)主、租賃客戶、招租意向性客戶、購(gòu)買意向性客戶等;4、活動(dòng)內(nèi)容：①

以招商簽約儀式為主題，配合小型表演節(jié)目烘托氛圍；成交/租賃客戶抽獎(jiǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)，刺激客戶購(gòu)買或租賃；5、優(yōu)惠配合：①

當(dāng)天成交客戶，優(yōu)惠300元/㎡，參與抽獎(jiǎng)；當(dāng)天租賃客戶，贈(zèng)送1個(gè)月免租期，參與抽獎(jiǎng)；老業(yè)主參與抽獎(jiǎng)活動(dòng)。6、費(fèi)用預(yù)算：預(yù)計(jì)4萬元；7、媒體宣傳：①行銷派單②電話回訪等2023/2/129營(yíng)銷執(zhí)行階段（第一階段：金帝茶坊/金山服裝城開業(yè)贊助活動(dòng))1、時(shí)間：12月22日/28日；2、地點(diǎn)：茶坊/服裝城現(xiàn)場(chǎng)；3、活動(dòng)對(duì)象：政府領(lǐng)導(dǎo)、意向客戶、VIP會(huì)員及自來客戶等;4、活動(dòng)內(nèi)容：以大型、濃重、傳統(tǒng)的開業(yè)活動(dòng)震撼市場(chǎng)，樹立客戶信心；耀程地產(chǎn)贊助商家開業(yè)，凡注冊(cè)金帝茶坊/金山服裝城VIP會(huì)員享租賃優(yōu)惠；凡注冊(cè)金帝茶坊/金山服裝城VIP會(huì)員，享商家優(yōu)惠特權(quán)。5、優(yōu)惠配合：活動(dòng)后一周內(nèi)VIP客戶租賃金山商業(yè)廣場(chǎng)商鋪，可獲得一個(gè)月的免租期；凡注冊(cè)金帝茶坊/金山服裝城VIP會(huì)員特享受88折優(yōu)惠；6、費(fèi)用預(yù)算：預(yù)計(jì)2萬元/場(chǎng)（合計(jì)4萬元）；7、媒體宣傳：①店員派單注冊(cè)VIP會(huì)員②宣傳車配合腰鼓隊(duì)游場(chǎng)2023/2/130營(yíng)銷執(zhí)行階段（第二階段：1月1日-2月15日)推廣主題：買商鋪就買金山商業(yè)廣場(chǎng)戶外推廣：執(zhí)行安排：1月1日道旗、桁架、條幅、大牌、樓體廣告部分更換；2023/2/131

金山商業(yè)廣場(chǎng)立山·萬眾創(chuàng)業(yè)中心買商鋪就買金山商業(yè)廣場(chǎng)現(xiàn)鋪發(fā)售即買即收租首付分期低至6萬掘金熱線金地址：立山·金山商業(yè)廣場(chǎng)售樓部（電管所旁）

金山商業(yè)廣場(chǎng)立山·萬眾創(chuàng)業(yè)中心買商鋪就買金山商業(yè)廣場(chǎng)

毗鄰政府

盡賺立山紅利

首付分期低至6萬掘金熱線金地址：立山·金山商業(yè)廣場(chǎng)售樓部（電管所旁）

金山商業(yè)廣場(chǎng)立山·萬眾創(chuàng)業(yè)中心買商鋪就買金山商業(yè)廣場(chǎng)醫(yī)院對(duì)面錢景無限首付分期低至6萬掘金熱線金地址：立山·金山商業(yè)廣場(chǎng)售樓部（電管所旁）

金山商業(yè)廣場(chǎng)立山·萬眾創(chuàng)業(yè)中心買商鋪就買金山商業(yè)廣場(chǎng)首付分期低至6萬掘金熱線金地址：立山·金山商業(yè)廣場(chǎng)售樓部（電管所旁）車站導(dǎo)流財(cái)源滾滾營(yíng)銷執(zhí)行階段（第二階段：1月1日-2月15日)推廣主題：買商鋪就買金山商業(yè)廣場(chǎng)2023/2/132營(yíng)銷執(zhí)行階段（第二階段：客戶成交/租賃砸金蛋)1、時(shí)間：1月1日-2月15日；2、地點(diǎn)：金山商業(yè)廣場(chǎng)售樓部；3、活動(dòng)對(duì)象：購(gòu)買者/租賃者;4、活動(dòng)內(nèi)容：將砸金蛋活動(dòng)持續(xù)進(jìn)行，并把活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置在售樓部外場(chǎng)，吸引客戶關(guān)注；通過已購(gòu)買者/租賃者的活