土地使用權(quán)出租合同書范本（4篇）

土地使用?權(quán)出租合?同書范本?甲方(?出租方)?：___?____?___法?定代表人?：___?____?___法?人代碼證?編號(hào)：_?____?____?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?：___?____?___住?所地：_?____?____?_乙方?(承租方?)：__?____?____?法定代表?人：__?____?____?法人代碼?證編號(hào)：?____?____?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：__?____?____?住所地：?____?____?__經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，甲?方向乙方?出租(地?塊具體位?置、面積?、大概形?狀)__?__地塊?使用權(quán)。?為明確雙?方的權(quán)利?與義務(wù)，?訂立本合?同。1?甲方依據(jù)?本合同出?租給乙方?的土地使?用權(quán)所屬?之土地位?于___?____?___地?塊(兩泵?房、凈化?器、水池?所在區(qū)域?除外)，?面積__?__平方?米(以下?稱“租賃?土地”)?。對(duì)該租?賃土地的?詳細(xì)描述?作為附件?一(最好?擬一附?件對(duì)該幅?地塊的形?狀面積特?征等做詳?細(xì)描述，?能附圖更?好)，構(gòu)?成本合同?之一部分?。__?__本合?同登記事?宜及所需?交納費(fèi)用?均由乙方?自行辦理?和承擔(dān)。?乙方于租?賃土地上?營(yíng)造的建?筑物構(gòu)筑?物及其附?屬設(shè)施所?需經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?的，均由?乙方自行?辦理。甲?方提供協(xié)?助。3?土地使用?權(quán)租賃期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日。如果?乙方申請(qǐng)?延長(zhǎng)租賃?期限，乙?方應(yīng)在前?述租賃期?限期滿之?前至少個(gè)?月前以書?面申請(qǐng)的?形式通知?甲方。?4甲方在?收到乙方?按前款發(fā)?出的延長(zhǎng)?租賃期申?請(qǐng)后，應(yīng)?同乙方進(jìn)?行協(xié)商，?在達(dá)成一?致的基礎(chǔ)?上于前述?租賃期滿?前簽訂新?的租賃合?同。并重?新確定租?金及相關(guān)?條件。?5乙方租?賃甲方土?地使用權(quán)?的用途。?6租賃?期內(nèi)乙方?若要依法?將租賃土?地的部分?或全部改?作他用時(shí)?，應(yīng)書面?通知甲方?征得甲方?同意。甲?方在作出?書面答復(fù)?后，乙方?方可按書?面答復(fù)改?變用途使?用。7?待本合同?簽訂后，?甲方應(yīng)在?乙方足額?交納首期?租金之日?正式將土?地使用權(quán)?交付乙方?。8乙?方在甲方?將該土地?使用權(quán)交?付之日起?，必須依?照相關(guān)法?律法規(guī)及?本合同第?____?條的范圍?內(nèi)實(shí)施相?應(yīng)的經(jīng)營(yíng)?、管理、?使用等行?為。9?乙方應(yīng)按?甲方的要?求，將租?賃地塊與?甲方未出?租的地方?進(jìn)行隔離?。隔離所?需材料、?人工等費(fèi)?用均由乙?方負(fù)責(zé)。?10租?賃土地的?地面平整?等費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?11乙方?按照本合?同應(yīng)向甲?方支付每?年總額(?結(jié)合第_?___條?)為__?__元人?民幣的租?金(“租?賃土地年?租金”)?。在本合?同有效期?內(nèi)，甲方?有權(quán)提高?租金額，?提高額度?最高不超?過(guò)當(dāng)期租?金的__?__%。?12租?金支付方?式：乙方?應(yīng)當(dāng)在本?合同簽訂?后土地使?用權(quán)交付?前立即向?甲方一次?性支付一?年租金_?___元?，以后租?賃年度內(nèi)?乙方應(yīng)于?每年的_?___月?____?日向甲方?支付第二?年租金。?乙方逾期?不向甲方?交納租金?的，乙方?除應(yīng)足額?交納外，?還需向甲?方支付未?付租金_?___%?作為遲延?履行的違?約金。?13乙方?應(yīng)按逐年?遞增__?__%的?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方遞增支?付，下一?年度的租?金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?當(dāng)在上一?年度的租?金額(加?上遞增額?)的基礎(chǔ)?上再增加?____?%，以此?類推計(jì)算?。14?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：(1?)依據(jù)本?合同約定?向乙方收?取租金。?(2)?監(jiān)督乙方?依據(jù)本合?同約定使?用土地。?乙方未征?得甲方同?意，擅自?改變用途?的，甲方?有權(quán)收回?相關(guān)土地?的土地使?用權(quán)。?(3)本?合同期滿?不再延續(xù)?的，甲方?有權(quán)收回?該土地的?土地使用?權(quán)。(?4)租賃?期間，甲?方對(duì)該土?地相鄰?fù)?地行使權(quán)?利不得妨?礙乙方對(duì)?該土地行?使正當(dāng)權(quán)?利。(?5)對(duì)于?政府因公?益事業(yè)而?附設(shè)的各?種管線穿?越該租賃?土地的綠?化地區(qū)和?其他區(qū)域?所造成的?對(duì)租賃土?地的破壞?，甲方無(wú)?需作任何?工程上的?修補(bǔ)或經(jīng)?濟(jì)上的補(bǔ)?償。(?6)甲方?保證不侵?犯乙方在?租賃土地?上的任何?建筑物、?附著物的?所有權(quán)，?包括占有?、使用、?處分及收?益的權(quán)利?和利益。?(7)?在本合同?有效期內(nèi)?，未經(jīng)乙?方書面同?意，甲方?不得提前?終止合同?或部分及?全部收回?土地使用?權(quán)，但本?合同另有?規(guī)定者除?外。(?8)承租?期滿后，?雙方不再?續(xù)期的，?乙方承諾?將租賃土?地上營(yíng)造?的建筑物?及其附屬?設(shè)施無(wú)償?轉(zhuǎn)讓給甲?方，并應(yīng)?當(dāng)保證所?轉(zhuǎn)讓的建?筑物及其?附屬設(shè)施?合于其應(yīng)?當(dāng)具有的?性能和用?途，保證?質(zhì)量符合?國(guó)家的相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?(9)?乙方如有?違反本合?同的約定?，甲方視?情況有權(quán)?解除合同?，并要求?乙方支付?違約金_?___元?，另還需?承擔(dān)相關(guān)?法律規(guī)定?的一切責(zé)?任，并仍?需賠償甲?方遭受的?其他實(shí)際?損失。?15乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?(1)乙?方有權(quán)依?據(jù)本合同?的約定使?用土地。?(2)?乙方須向?甲方及時(shí)?按本合同?約定支付?租金。?(3)乙?方須根據(jù)?本合同約?定用途使?用土地，?并接受甲?方監(jiān)督。?(4)?租賃期滿?不再續(xù)租?的，乙方?須及時(shí)、?完整地向?甲方交回?不再續(xù)租?之部分或?全部租賃?土地的土?地使用權(quán)?。(5?)乙方無(wú)?權(quán)將租賃?的土地使?用權(quán)進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、抵押?。(6?)乙方應(yīng)?保證政府?管理、公?安、消防?、救助人?員及其緊?急器械、?車輛等在?進(jìn)行緊急?救險(xiǎn)或執(zhí)?行公務(wù)時(shí)?能順利進(jìn)?出該土地?;乙方在?土地租用?期間應(yīng)對(duì)?承租土地?內(nèi)的市政?、公用設(shè)?施妥善保?護(hù)，不得?損壞，否?則應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)所需?的一切費(fèi)?用。(?7)乙方?承諾將租?賃土地上?營(yíng)造的建?筑物及其?附屬設(shè)施?在承租期?滿后無(wú)償?轉(zhuǎn)讓給甲?方，并保?證所轉(zhuǎn)讓?的建筑物?及其附屬?設(shè)施合于?其應(yīng)當(dāng)具?有的性能?和用途，?能為甲方?正常使用?和經(jīng)營(yíng)，?保證質(zhì)量?符合國(guó)家?的相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。(?8)乙方?如有違反?本合同的?約定，?16若因?地方政府?征用其租?賃土地，?乙方必須?與甲方友?好地解除?合同，不?得影響當(dāng)?地政府的?征用進(jìn)程?。__?__對(duì)本?合同的任?何變更，?須經(jīng)雙方?同意，并?以書面形?式作出方?可生效。?為了避免?歧義，乙?方按本合?同要求延?長(zhǎng)租期或?終止租賃?，應(yīng)按本?合同的有?關(guān)條款進(jìn)?行。_?___本?合同按下?列方式終?止：(?1)本合?同期限屆?滿;(?2)本合?同有效期?限內(nèi)雙方?達(dá)成終止?合同;?(3)根?據(jù)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，或有?管轄權(quán)的?法院或仲?裁機(jī)構(gòu)所?做出的終?止本合同?的判決、?裁定或決?定而終止?本合同。?19任?何一方違?反本合同?約定，另?一方可以?要求或采?納本合同?和法律所?允許的補(bǔ)?救措施，?包括但不?限于實(shí)際?履行和補(bǔ)?償經(jīng)濟(jì)損?失。2?0除本合?同另有規(guī)?定外，未?經(jīng)另一方?書面同意?，任何一?方不得轉(zhuǎn)?讓其在本?合同項(xiàng)下?的全部或?部分權(quán)利?或義務(wù)。?21合?同及其附?件構(gòu)成雙?方全部合?同，并取?代雙方以?前就該等?事項(xiàng)而達(dá)?成之全部?口頭或書?面的合同?、合約、?理解和通?信。_?___本?合同任何?一條款成?為非法、?無(wú)效或不?可強(qiáng)制執(zhí)?行并不影?響本合同?其它條款?的效力及?可強(qiáng)制執(zhí)?行性。?____?本合同附?件是本合?同不可分?割的組成?部分，并?與本合同?具有同等?約束力。?24凡?因本合同?引起的或?與本合同?有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決;若協(xié)?商不成，?任何一方?均可向有?管轄權(quán)之?人民法院?提起訴訟?。__?__本合?同未盡之?事宜，悉?遵國(guó)家相?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)章之?規(guī)定補(bǔ)足?。土地?使用權(quán)出?租合同書?范本（二?）訂立?合同雙方?：甲方?(出讓方?)姓名：?身份證?號(hào)碼：?居住地址?：乙方?(受讓方?)姓名：?身份證?號(hào)碼：?居住地址?：經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，自愿訂?立本合同?，共同遵?守。第?一條買?賣國(guó)有土?地使用權(quán)?情況甲?方將位于?茂名市茂?南區(qū)__?__小區(qū)?號(hào)地使用?權(quán)面積_?___平?方米轉(zhuǎn)讓?給乙方，?詳見《國(guó)?有土地使?用證》茂?南國(guó)用(?____?)第號(hào)復(fù)?印件。?第二條?買賣該地?使用權(quán)整?體價(jià)格?該土地使?用權(quán)整體?價(jià)格為人?民幣伍拾?肆(54?)萬(wàn)元。?第三條?稅金及?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?辦理該?土地使用?權(quán)登記過(guò)?戶所需繳?納的各項(xiàng)?稅金和各?項(xiàng)費(fèi)用一?律由甲、?乙雙方各?承擔(dān)__?%。第?四條登?記過(guò)戶、?付款及土?地使用證?交付辦法?自本合?同訂立之?日起三天?內(nèi)乙方交?付定金貳?拾(20?)萬(wàn)元給?甲方，甲?方必須盡?快向有關(guān)?部門申請(qǐng)?該土地登?記過(guò)戶并?在肆個(gè)月?內(nèi)辦妥登?記過(guò)戶手?續(xù)將新辦?的《國(guó)有?土地使用?證》交付?給乙方。?于甲方交?付該《國(guó)?有土地使?用證》給?乙方之日?，乙方已?交付的定?金抵作該?地產(chǎn)價(jià)款?并將余下?的應(yīng)付地?產(chǎn)價(jià)款叁?拾肆(3?4)萬(wàn)元?足額交付?給甲方，?每當(dāng)甲方?收到乙方?的款項(xiàng)時(shí)?均如數(shù)出?具收款收?據(jù)給乙方?。第五?條權(quán)利?保證約定?甲方保?證該土地?使用權(quán)沒(méi)?有任何糾?紛或其他?權(quán)利限制?，若發(fā)生?買賣前已?經(jīng)存在的?任何糾紛?或權(quán)利障?礙的，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?并承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任，由?此而引起?無(wú)法按期?辦妥登記?過(guò)戶發(fā)證?的按本合?同第六條?第__?__款的?規(guī)定論處?，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)如數(shù)賠?償。第?六條違?約責(zé)任?1、甲方?中途決定?不賣或因?甲方的原?因逾期_?___天?未能辦妥?登記過(guò)戶?手續(xù)或仍?未將新辦?的《國(guó)有?土地使用?證》交付?給乙方的?，作甲方?中途悔約?處理，本?合同即告?解除，甲?方自悔約?之日起三?日內(nèi)必須?雙倍返還?定金(即?肆拾萬(wàn)元?)給乙方?。2、?乙方中途?決定不買?或逾期_?___天?未付清應(yīng)?付地產(chǎn)價(jià)?款給甲方?的，作乙?方悔約處?理，本合?同即告解?除，乙方?無(wú)權(quán)要求?甲方返還?定金。?第七條?重復(fù)合同?的效力限?制辦理?該地產(chǎn)登?記過(guò)戶時(shí)?，有關(guān)交?易辦證部?門要求甲?、乙雙方?按其統(tǒng)一?印制的合?同文本重?復(fù)簽訂該?地產(chǎn)買賣?合同的，?該重復(fù)合?同只能作?為辦理該?地產(chǎn)登記?過(guò)戶專用?，不能對(duì)?其他方面?發(fā)生任何?法律效力?。重復(fù)合?同之條款?與本合同?有抵觸的?一律以本?合同為準(zhǔn)?。第八?條附則?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各存?一份，從?訂立之日?起生效。?第九條?附件?《國(guó)有土?地使用證?》茂南國(guó)?用(__?__)第?號(hào)復(fù)印件?。甲方?簽名：?乙方簽名?：訂立?日期：_?___年?____?月___?_日土?地使用權(quán)?出租合同?書范本（?三）出?賣方：(?甲方)?身份證號(hào)?碼：聯(lián)系?方式：?買受方：?(乙方)?身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系方式：?雙方自?愿就甲方?所屬房屋?及土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方達(dá)?成一致，?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》簽訂?本合同，?共同遵守?。一、?標(biāo)的：市?區(qū)小區(qū)房?屋所有權(quán)?及土地使?用權(quán)。(?房屋產(chǎn)權(quán)?證號(hào)碼：?____?____?__;土?地使用權(quán)?證號(hào)碼：?)甲方?將上述房?屋和土地?使用權(quán)以?及其他設(shè)?備(包括?：等)一?次性轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲方保?證該房屋?權(quán)屬清楚?，水、電?、氣、暖?、有線電?視、電話?等相關(guān)設(shè)?施完好，?不拖欠維?修基金和?上述設(shè)施?使用費(fèi)用?，無(wú)抵押?等其他權(quán)?利瑕疵。?二、價(jià)?格與支付?方式：乙?方支付萬(wàn)?元(￥)?，采用分?期付款方?式。1?、雙方簽?定合同時(shí)?，乙方支?付本合同?定金兩萬(wàn)?元(￥2?0___?_0.0?0);甲?方出具定?金收據(jù)。?2、本?合同簽訂?后日前雙?方辦理過(guò)?戶手續(xù)，?房產(chǎn)登記?機(jī)關(guān)受理?完畢本房?屋產(chǎn)權(quán)證?過(guò)戶登記?手續(xù)后，?乙方支付?萬(wàn)元(￥?);土地?管理部門?受理本房?屋所屬土?地使用權(quán)?證過(guò)戶登?記后，乙?方支付余?款一萬(wàn)元?(￥10?000.?00);?甲方分別?出具收據(jù)?。甲方?承擔(dān)過(guò)戶?發(fā)生的費(fèi)?用，稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?各自承擔(dān)?。三、?房屋交付?：本合同?簽訂后日?前，甲方?向乙方交?付房屋。?房屋交付?前，該房?屋如有應(yīng)?繳納的一?切費(fèi)用，?均由甲方?負(fù)責(zé)。?四、違約?責(zé)任：雙?方簽定合?同后，如?乙方違約?，到期不?能支付給?甲方轉(zhuǎn)讓?金，每超?過(guò)一天向?甲方支付?全部轉(zhuǎn)讓?金的__?__%違?約金;如?甲方違約?，遲延交?付房屋及?權(quán)屬證書?過(guò)戶，每?超過(guò)一天?向甲方支?付全部轉(zhuǎn)?讓金的_?___%?違約金。?五、生?效：本合?同一式四?份，自雙?方簽字后?生效。雙?方產(chǎn)權(quán)交?易合同與?本合同不?一致的，?以本合同?為準(zhǔn)。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日購(gòu)房?定金收據(jù)?房屋出?賣人(收?款人)：?身份證?號(hào)碼：?房屋買受?人(繳付?人)：?身份證號(hào)?碼：雙?方自愿就?買賣市區(qū)?小區(qū)房屋?及土地使?用權(quán)達(dá)成?協(xié)議，面?積為平方?米。依?據(jù)《合同?法》、《?擔(dān)保法》?之規(guī)定，?現(xiàn)買受人?向出賣人?繳納該房?地產(chǎn)定金?人民幣貳?萬(wàn)元整，?出賣人已?收到上述?款項(xiàng)，雙?方即日起?辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓登記手?續(xù)。自本?收據(jù)簽收?后三個(gè)月?內(nèi)完成產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)。?繳