土地出租合同書樣本（6篇）

土地出租?合同書樣?本出租?方(甲方?)___?_法定?代表人：?____?____?__承?租方(乙?方)__?__法?定代表人?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的土地?租賃給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定租賃?合同如下?：一、?租賃土地?情況甲?方將位于?____?的一塊土?地以有償?的方式租?賃給乙方?作___?_用途使?用(經(jīng)營?項(xiàng)目要列?明細(xì))，?該土地總?面積為_?___平?方米(具?體以測(cè)量?圖為準(zhǔn))?，土地的?性質(zhì)為_?___，?土地證號(hào)?為___?_。二?、租賃期?限租賃?期限為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?交付時(shí)間?在本租?賃合同生?效之日起?，甲方將?土地按現(xiàn)?狀交付乙?方使用，?且乙方同?意按土地?的現(xiàn)狀承?租。四?、租金計(jì)?算、付款?方式及保?證金1?、租金計(jì)?算：甲、?乙雙方約?定，該土?地租賃第?一年每月?每平方米?租金為人?民幣_(tái)_?__元(?大寫：_?____?____?_)月租?金總額為?人民幣_(tái)?___元?(大寫：?____?____?__)，?年租金總?額為人民?幣_(tái)__?_元(大?寫：__?____?____?)從第二?年起每年?租金在上?一年的基?礎(chǔ)上遞增?____?%(建議?年增幅應(yīng)?不低于_?___%?，或每三?年遞增一?次，每次?遞增應(yīng)不?低于__?__%)?各年租金?詳見下表?：年度?租賃單價(jià)?(元/平?方)__?__月租?金(元)?____?年租金(?元)2?、租金支?付：乙方?須在每月?____?號(hào)前繳交?當(dāng)月租金?，甲方收?取租金時(shí)?開付村的?收款收據(jù)?。3、?簽訂合同?時(shí)，乙方?須付保證?金人民幣?____?元(大寫?：___?____?___)?給甲方，?該保證金?在本合同?履行期滿?且乙方無?違約情況?下由甲方?無息歸還?給乙方。?五、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?不得中途?退租且必?須按時(shí)繳?交租金。?如逾期繳?交租金的?，每逾期?一天按所?欠租金的?____?%計(jì)罰。?經(jīng)甲方追?收，超過?當(dāng)月__?__日乙?方仍未全?額繳納當(dāng)?月租金的?，則視乙?方單方違?約，因此?所產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)損失?及糾紛由?乙方自負(fù)?，乙方對(duì)?此不得有?異議。?2、在租?賃期內(nèi)乙?方不得將?土地出賣?、抵押給?第三方;?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得轉(zhuǎn)?租。否則?，即屬乙?方違約。?3、租?賃期內(nèi)乙?方如需建?設(shè)的，必?須征得甲?方及有關(guān)?部門的同?意并辦理?一切審批?手續(xù)，建?設(shè)相關(guān)費(fèi)?用全部由?乙方承擔(dān)?。如乙方?符合法律?及政策的?有關(guān)要求?及條件的?，甲方有?義務(wù)協(xié)助?乙方辦理?有關(guān)該地?塊的相關(guān)?手續(xù)(包?括報(bào)建、?水電、消?防、開戶?、營業(yè)執(zhí)?照等)，?但所需的?一切費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方必?須依法經(jīng)?營，租賃?期內(nèi)必須?遵守中華?人民共和?國的各項(xiàng)?法律法規(guī)?。在該土?地內(nèi)所產(chǎn)?生的任何?稅費(fèi)(包?括國家或?地方政府?征收的土?地使用稅?及房產(chǎn)稅?等)由乙?方負(fù)責(zé)支?付。同時(shí)?，乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照?政府有關(guān)?管理要求?做好安全?、環(huán)保、?消防、防?噪音等工?作，因工?作措施不?到位而產(chǎn)?生責(zé)任事?故的，該?事故責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損?失(包括?第三方的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?)由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。5、?租賃期內(nèi)?如政府規(guī)?劃需要征?用該土地?的，不屬?甲方違約?，甲方需?提前__?__個(gè)月?書面通知?乙方做好?搬遷工作?，同時(shí)甲?方無息退?還保證金?給乙方。?乙方應(yīng)積?極配合，?并無條件?做好清拆?、搬遷工?作。合同?終止時(shí)間?為乙方配?合政府征?收(征用?)之日。?六、合?同期滿及?終止的處?理1、?合同期滿?，乙方在?該地塊上?所建的所?有建筑物?及配套固?定設(shè)施、?固定裝修?等(包括?房屋、門?窗、水電?、排污、?各種線路?及管道等?電源線路?等)均無?償歸甲方?所有，乙?方不得有?異議。?2、租賃?期滿，如?乙方要求?續(xù)租的，?在同等條?件下，乙?方可優(yōu)先?續(xù)租，并?重新簽訂?土地租賃?合同書。?七、違?約責(zé)任?1、甲方?違約，保?證金雙倍?退還給乙?方，本合?同終止。?2、乙?方違約，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?沒收保證?金，同時(shí)?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設(shè)施、固?定裝修等?(不包括?生產(chǎn)設(shè)備?)全部無?償歸甲方?所有。?八、爭(zhēng)議?處理本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方首先?應(yīng)本著平?等互利的?原則協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，任何一?方可向中?山市人民?法院起訴?，通過訴?訟途徑解?決。九?、合同生?效合同?自雙方簽?字、蓋章?后生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份乙方?一份，各?份合同具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?____?__甲?方法定代?表人簽名?：___?____?___?乙方(蓋?章)：_?____?____?_乙方?法定代表?人簽名：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?土地出租?合同書樣?本（二）?出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)___?_承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)__?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于_?___市?____?路___?_號(hào)的畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等(見附?件)出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體收費(fèi)事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意后?方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國?家行政收?費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為元?，由乙方?于每__?__年_?___月?____?日交納給?甲方。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?;如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭(zhēng)議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?____?__???乙?方(蓋章?或簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地出?租合同書?樣本（三?）出租?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于_?____?____?_，面積?____?畝農(nóng)用耕?地承租給?乙方使用?。土地方?位東起_?___，?西至__?__，北?至___?_，南至?____?。(具體?以合同附?圖為準(zhǔn))?二、土?地用途及?承租形式?1.土?地用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.承租形?式：家庭?承租經(jīng)營?。三、?土地的承?租經(jīng)營期?限及承租?金交付?該地承租?經(jīng)營期限?為___?_年，自?____?年至__?__年。?每年租金?為___?_元/畝?，乙方應(yīng)?在本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)一?次性向甲?方支付_?___年?的承租金?，共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?四、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)。_?___對(duì)?土地開發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)。1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營所?承租的土?地。2?.享有承?租土地上?的收益權(quán)?和按照合?同約定興?建、購置?財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。?3.保護(hù)?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?五、合同?的轉(zhuǎn)租?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方有?權(quán)將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三人，無?需征得甲?方同意。?六、合?同的變更?和解除?____?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。__?__本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時(shí)，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。_?___本?合同履行?期間，如?遇國家建?設(shè)征用該?土地，本?土地租賃?合同自行?解除。甲?方應(yīng)按照?實(shí)際未履?行的承租?期限返還?乙方已支?付的承租?金。同時(shí)?甲方還應(yīng)?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設(shè)施?的費(fèi)用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營的年限?和開發(fā)利?用的實(shí)際?情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)?償。4?、本合同?期滿，如?繼續(xù)出租?，乙方有?有權(quán)權(quán)，?雙方應(yīng)于?本合同期?滿前三個(gè)?月簽訂未?來承租合?同。七?、違約責(zé)?任1、?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應(yīng)按照?土地利用?的實(shí)際總?投資額和?合同未到?期的承租?金額的_?___%?支付對(duì)方?違約金，?并賠償對(duì)?方因違約?而造成的?實(shí)際損失?。2、?本合同轉(zhuǎn)?租后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?租合同不?能履行，?給轉(zhuǎn)租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。八、?其他1?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?2、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。3、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?____?份。出?租方：(?簽字)：?____?____?__???承租方?：(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?出租合同?書樣本（?四）出?租方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?面積__?__畝(?具體面積?、位置以?合同附圖?為準(zhǔn))農(nóng)?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?_，西至?____?，北至_?___，?南至__?__。?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為。?2.承?租形式：?。三、?土地的承?租經(jīng)營期?限該地?承租經(jīng)營?期限為年?，自年至?年。四?、承租金?及交付方?式1.?該土地的?承租金為?每畝每年?人民幣_(tái)?___元?，承租金?每年共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。2.?每年__?__月_?___日?前，乙方?向甲方全?額交納上?年度的承?租金。?五、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)?土地開發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。六?、合同的?轉(zhuǎn)租在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?過甲方同?意，不得?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方，否則?甲方可以?不經(jīng)乙方?同意，解?除該合同?，由此造?成的所有?損失由乙?方自行承?擔(dān)。七?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合同難以?履行時(shí)，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?3.本?合同履行?期間，如?遇國家建?設(shè)征用該?土地，本?土地租賃?合同自行?解除。乙?方需按照?實(shí)際承租?的天數(shù)向?甲方交納?未支付的?租金。甲?方根據(jù)乙?方農(nóng)作物?的實(shí)際生?長(zhǎng)情況，?按照相關(guān)?的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)給予乙?方相應(yīng)的?青苗損失?補(bǔ)償。如?乙方在解?除合同后?不支付租?金，甲方?有權(quán)在給?予乙方的?補(bǔ)償費(fèi)中?予以扣除?。八、?違約責(zé)任?1.乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方逾?期___?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。2?.本合同?轉(zhuǎn)租后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)租合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。九?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?十、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?(經(jīng)公證?后)與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各_?___份?。出租?方：(簽?字)：_?____?____?_承租?方：(簽?字)：_?____?____?_律師?見證：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點(diǎn)：__?____?____?土地出?租合同書?樣本（五?）甲方?【出租方?】乙方?【轉(zhuǎn)租方?】丙方?【承租方?】根據(jù)?【中華人?民共和國?農(nóng)村土地?租賃法】?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，為了農(nóng)?村的經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，丙?方由于種?植的需要?，經(jīng)甲方?同意，租?賃乙方原?向甲方承?租的的土?地。為明?確雙方的?權(quán)力和義?務(wù)達(dá)成一?致。簽合?同如下;?第一條?、租賃?土地的地?名面積。?租賃土?地的地名?叫。面積?畝{以賬?本為準(zhǔn)}?。四址東?西南北共?有塊。?第二條?、租賃用?途。糧?食，蔬菜?等等，以?及其他種?植業(yè)，在?合同期間?，不得隨?便更改土?地的用途?。第三?條、租?賃期限。?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。共?計(jì)年。合?同期滿后?，雙方同?意，可延?續(xù)合同。?丙方享受?同樣價(jià)格?優(yōu)先權(quán)。?第四條?、租金?及支付方?法。每?年當(dāng)年租?金共元。?在每年到?期前付清?當(dāng)年的租?金。乙方?不得中途?違約。丙?方如果到?一年后不?交當(dāng)年租?金，乙方?有權(quán)收回?土地。另?有約定的?除外。國?家對(duì)土地?的補(bǔ)貼以?及待遇，?有經(jīng)營者?享受。乙?方不得收?取租金以?外的費(fèi)用?。第五?條、乙?方有權(quán)監(jiān)?督和維護(hù)?丙方的合?法權(quán)益。?保證水利?的供應(yīng)，?道路暢通?。創(chuàng)造條?件為租賃?方提供生?產(chǎn)經(jīng)營服?務(wù)。第?六條、?合同終止?。在合?同厲行期?間，如果?遇到土地?被國家征?用或集體?規(guī)劃使用?，租賃方?必須服從?，租賃方?享受合同?期間的土?地費(fèi)，地?面附著物?的賠償費(fèi)?以及青苗?補(bǔ)償費(fèi)等?。合同終?止。第?七條、?合同解除?。到期?后合同自?然解除。?第八條?、本合?同一式兩?份，乙方?丙方各持?一份。由?雙方簽字?或蓋章后?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___丙?方(蓋?章):_?____?____?_????????(蓋章)?:___?____?___(?蓋章)?____?年___?_月__?__日?土地出租?合同書樣?本（六）?發(fā)包方?：租賃?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地租賃法?》、《山?東省實(shí)施?<中華人?民共和國?農(nóng)村土地?租賃法>?辦法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的?需要，發(fā)?包方將村?集體有所?有權(quán)的耕?地租賃給?租賃方種?植經(jīng)營。?為明確雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂合同?如下：?一、租賃?地名：?1、面積?：2、?租賃形式?：家庭租?賃外其他