第七節(jié)屋面及防水工程

第七節(jié)屋面及防水工程屋面防水瓦屋面型材屋面膜結(jié)構(gòu)屋面卷材防水涂膜防水剛性防水屋面防水墻、地面防水、防潮一、清單項目的設(shè)置瓦、型材屋面010701屋面防水010702墻、地面防水、防潮010703二、清單項目的設(shè)置及說明1.瓦、型材屋面項目分部工程項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量瓦、型材屋面010701010701001-000瓦屋面1.瓦品種、規(guī)格2.基層做法3.檁條類型㎡按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積010701002-000型材屋面1.型材品種、規(guī)格2.檁條類型010701002-000膜結(jié)構(gòu)屋面1.膜布品種2.支柱、鋼絲繩品種、規(guī)格㎡按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計算。（1）“瓦屋面”項目適用于粘土瓦、水泥瓦、西班牙瓦、英紅瓦、三曲瓦、琉璃瓦等。①基層鋪設(shè)及安瓦均應包括在報價內(nèi)。基層包括檁條、椽子、木屋面板、順水條、掛瓦條等。②封檐板、搏風板，按本章5.5.3“木構(gòu)件”中相關(guān)項目編碼列項。③木構(gòu)件防腐、防火處理，金屬構(gòu)件防銹、防火處理，其價款應計入相應項目報價內(nèi)。（2）“型材屋面”項目適用于彩鋼波紋瓦、彩鋼夾心板、石棉瓦、玻璃鋼波紋瓦、塑料波紋瓦及鍍鋅鐵皮屋面。①鋼檁條、混凝土檁條可包括在相應項目報價內(nèi)。在參照消耗量定額報價時，彩鋼波紋瓦、彩鋼夾心板定額項目包括檁條制作安裝；其他型材屋面項目，檁條需另行計算。②木檁條防腐、防火處理，鋼檁條防銹、防火處理，其價款應計入相應項目報價內(nèi)。③螺栓、掛鉤等應包括在報價內(nèi)。彩鋼壓型板彩鋼夾芯板聚氨酯板玻璃棉夾芯板石棉瓦玻璃鋼瓦（3）“膜結(jié)構(gòu)屋面”項目適用于膜布屋面。①工程量的計算按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計算。②支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網(wǎng)架、鋼絲繩、錨固的錨頭等應包括在報價內(nèi)。③支撐柱的鋼筋混凝土柱基、錨固的鋼筋混凝土基礎(chǔ)以及地腳螺栓等按“混凝土及鋼筋混凝土工程”中相關(guān)項目編碼列項。④工程內(nèi)容：膜布熱壓膠接；支柱制作、安裝；膜布安裝；穿鋼絲繩、錨頭錨固；刷油漆。2.屋面防水項目分部工程項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量屋面防水010702010702001-000屋面卷材防水1.卷材品種、2.防水層做法㎡按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。1.斜屋面（不包括平屋頂找坡）按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算2.不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積3.屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)010702002-000屋面涂膜防水1.涂膜品種、2.涂膜厚度或遍數(shù)010702003-000屋面剛性防水1.防水層做法、厚度2.砼強度等級或砂漿配合比按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等所占面積（1）“屋面卷材防水”項目適用于利用膠結(jié)材料粘貼卷材進行防水的屋面。①抹屋面找平層、基層處理（清理修補、刷基層處理劑）等應包括在報價內(nèi)。②檐溝、天溝、水落口、泛水收頭、變形縫等處的卷材附加層應包括在報價內(nèi)。③淺色、反射涂料保護層、綠豆砂保護層、細砂、云母及蛭石保護層等應包括在報價內(nèi)。④水泥砂漿保護層、細石混凝土保護層應包括在報價內(nèi)，也可以按相應項目單獨編碼列項。⑤在使用消耗量定額報價時，基層處理及卷材附加層已包括在相應卷材鋪貼項目中；抹找平層、水泥砂漿、細石混凝土保護層可按相應定額項目計算，計入報價內(nèi)；若采用其他形式的保護層，可由報價者自行計算，計入相應報價內(nèi)。（2）“屋面涂膜防水”項目適用于厚質(zhì)涂料、薄質(zhì)涂料和有加強材料的涂膜防水屋面。①抹屋面找平層、基層處理（清理修補、刷基層處理劑）等應包括在報價內(nèi)。②加強材料應包括在報價內(nèi)。③淺色、反射涂料保護層，綠豆砂保護層，細砂、云母及蛭石保護層等應包括在報價內(nèi)。④水泥砂漿、細石混凝土保護層應包括在報價內(nèi)。⑤在使用消耗量定額時，注意事項同“屋面卷材防水”。（3）“屋面剛性防水”項目適用于細石混凝土、補償收縮混凝土、塊體混凝土、預應力混凝土和鋼纖維混凝土等剛性防水屋面。①剛性防水屋面的分格縫應包括在報價內(nèi)。②泛水、變形縫部位的防水卷材、密封材料、背襯材料、瀝青麻絲等，應包括在報價內(nèi)。分部工程項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量屋面防水010702010702004000屋面排水管排水管品種、規(guī)格m按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。如設(shè)計未標注尺寸，以檐口至設(shè)計室外散水上表面垂直距離計算010702005000屋面天溝、檐溝1.名稱2.材料品種㎡按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算（4）“屋面排水管”項目適用于各種排水管材（鍍鋅鐵皮、石棉水泥管、塑料管、玻璃鋼管、鑄鐵管、鍍鋅鋼管等）。①排水管、雨水口、箅子板、水斗等應包括在報價內(nèi)。②埋設(shè)管卡箍、裁管、接嵌縫應包括在報價內(nèi)。（5）“屋面天溝、檐溝”項目適用于卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等，塑料檐溝、鍍鋅鐵皮檐溝、玻璃鋼檐溝等。①天溝、檐溝固定卡件、支撐件、接縫、嵌縫材料應包括在報價內(nèi)。②天溝、檐溝表面需刷防護材料時，其價款應計入報價內(nèi)。③鍍鋅鐵皮、卷材天溝、檐溝按展開面積計算工程量。④在使用消耗量定額報價中，天溝、檐溝的配件安裝及接縫、嵌縫以包括在相應定額項目內(nèi)。3.墻、地面防水、防潮項目分部工程項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量墻、地面防水、防潮010703010703001-000卷材防水1.卷材品種2.防水部位3.防水做法㎡按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。1.地面防水：按主墻凈空面積計算，扣除突出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個面積在0.3㎡以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積2.墻基防水：外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長乘以寬度計算010703002000涂膜防水1.涂膜品種2.防水部位3.防水做法010703003000砂漿防水（防潮）1.防水（潮）層種類、厚度2.防水（潮）部位3.砂漿配合比010703004-000變形縫1.材料種類2.變形縫部位3.縫寬度m按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。（1）“卷材防水”、“涂膜防水”項目適用于基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水。①抹找平層、刷基層處理劑、刷膠粘劑、膠粘防水卷材應包括在報價內(nèi)。②特殊處理部位（如：管道的通道部位）的嵌縫材料、附加卷材襯墊等應包括在報價內(nèi)。③永久保護層(如：磚墻、混凝土地坪)應按相關(guān)項目編碼列項。④工程內(nèi)容中的“抹找平層”所涉及的定額項目只適用于樓、地面防水工程；墻面防水做找平層時，可參照上述定額項目，其價款計入墻面防水項目報價內(nèi)。⑤在使用消耗量定額報價時，基層處理劑、刷膠粘貼卷材、特殊部位處理等已包括在相應定額項目內(nèi)；找平層需另行計算，并入相應項目報價內(nèi)。（2）“砂漿防水(潮)”項目適用于地下、基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水防潮。①防水、防潮層的外加劑應包括在報價內(nèi)。②設(shè)計要求架鋼絲網(wǎng)片時，鋼絲網(wǎng)片應包括在報價內(nèi)。（3）“變形縫”項目適用于基礎(chǔ)、墻體、屋面等部位的抗震縫、伸縮縫、沉降縫。①嵌縫材料填塞、止水帶安裝、蓋板制作、安裝應包括在報價內(nèi)。②表面需刷防護材料時，其價款應計入報價內(nèi)。

案例題

某建筑物屋面為卷材防水、膨脹珍珠巖保溫，軸線尺寸28m×9m，墻厚240mm,四周女兒墻。屋面做法如下：預制鋼筋混凝土屋面板；1:10水泥膨脹珍珠巖找坡2%，最薄處40mm厚；100厚憎水珍珠巖塊保溫層；SBS改性瀝青防水卷材二層；20厚1：2水泥砂漿抹光壓平。解：（1）工程量清單編制分部分項工程量清單工程名稱：某工程建筑工程第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量1010702001001

屋面卷材防水1、卷材品種：SBS改性瀝青卷材2、防水層做法：二層㎡261.44清單量=（28-0.24）×（9-0.24）+（28+9-0.48）×2×0.25=261.44㎡（2）：工程量清單報價分部分項工程量清單計價表工程名稱：某工程建筑工程第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價1010702001001屋面卷材防水1、卷材品種：SBS改性瀝青卷材2、防水層做法：二層㎡261.4489.9423513.91（3）綜合單價計算：①該項目發(fā)生的工程內(nèi)容為：卷材鋪貼、保護層。②根據(jù)現(xiàn)行的計算規(guī)則，計算工程量。卷材鋪貼：由于現(xiàn)行計算規(guī)則與清單計量規(guī)則一致，因此鋪貼面積為261.44㎡保護層：按卷材鋪貼面積為261.44㎡③計算單位含量卷材鋪貼：261.44/261.44=1保護層：261.44/261.44=1④根據(jù)“5.7.2屋面防水”選定額，確定人、材、機消耗量。卷材鋪貼：6-2-32保護層：6-2-3⑤人、材、機單價選用省信息價⑥計算清單項目每計量單位所含工程內(nèi)容人、材、機價款。（按省價目表計算）卷材鋪貼：人工費：17.08÷10×1=1.71元材料費：691.55÷10×1=69.16元小計：70.87元保護層：人工費：43.68÷10×1=4