車位買賣通用版合同書（4篇）

第11頁共11頁車位買賣通?用版合同書?年車位買?賣合同書范?本賣方：?（簡稱甲?方）身份?證號碼：?買方：?（簡稱乙方?）身份證?號碼：?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?其他有關法?律法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等。?自愿。協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?車位（庫）?簽定本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?坐落在市?區(qū)區(qū)?），車位面?積為平米?，（號）?。第二條?上述的交易?價格為：單?價：人民幣?元平方米?，總價人民?幣元整（?大寫：佰?拾萬?仟佰拾?元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣元?整，作為購?買定金。?第三條甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付全?額車位款（?含定金）人?民幣拾?萬仟佰?拾元整?給甲方。?第四條甲方?應于收到乙?方全款之日?起天內(nèi)將?交易的車位?全部交付給?乙方使用，?并保證各個?部位功能完?好，在交付?當日將物業(yè)?管理費，管?理費。及其?它等費用結(jié)?清。第五?條。稅費分?擔：甲乙雙?方應遵守國?家房地產(chǎn)政?策。法規(guī)，?并按規(guī)定交?納辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)所?需交納的稅?費。第六?條違約責任?1.若一?方未履行本?合同規(guī)定，?另一方有權(quán)?單方面解除?本合同。?2.如甲方?違約，應雙?倍返還乙方?已付的.定?金，并承擔?所發(fā)生的各?項費用及承?擔相應的法?律責任。?3.如乙方?違約，所付?定金不予退?還，并承擔?所發(fā)生的各?項費用及承?擔相應的法?律責任。?第七條甲方?保證所售該?套車位產(chǎn)權(quán)?清楚，無糾?紛，未設定?任何他項權(quán)?利。第八?條本合同一?式三份。甲?方產(chǎn)權(quán)人壹?份，乙方壹?份，房地產(chǎn)?部門壹份。?第九條本?合同在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力第十一?條。補充條?款：出賣?方（甲方）?：身份證?號碼：電?話：__?___日期?：____?_年___?__月__?___日?購買方（乙?方）：身?份證號碼：?電話：?_____?日期：__?___年_?____月?_____?日車位買?賣通用版合?同書（二）?本車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議由以下協(xié)?議當事人于?_____?年____?_月___?__日在?_____?市____?_(區(qū)縣)?簽訂。協(xié)?議雙方當事?人：轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱“甲方”?)：受讓?方(以下簡?稱“乙方”?)：根據(jù)?《民法典》?及其他相關?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓東南車?位使用權(quán)相?關事宜達成?如下協(xié)議：?一、車位?的基本情況?1.1?本次轉(zhuǎn)讓使?用權(quán)的車位?為甲方開發(fā)?的“東南一?期”商品房?地下車位，?用途：該車?位僅作為停?車專用，不?得另作他用?;車位編號?為：___?__。(具?體位置見附?件一地下室?車位布置平?面圖);?1.2地?下室內(nèi)墻面?為普通水泥?砂漿粉刷、?涂料刷白，?水泥砂漿地?面。該車位?為劃線分隔?，無隔斷墻?、無封閉，?并由甲方劃?好車位分隔?線;1.?3甲方保?證對以上車?位享有合法?的所有權(quán)。?甲方確保上?述車位產(chǎn)權(quán)?清晰，沒有?民事糾紛。?二、使用?期限甲方?同意將上述?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓期限?自本協(xié)議生?效之日起至?“東南一期?”商品房土?地使用權(quán)期?限屆滿時止?。三、轉(zhuǎn)?讓價款3?.1轉(zhuǎn)讓?按其座落位?置以“個”?為單位計價?;3.2?甲、乙雙?方約定該車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓價款為人?民幣___?__元(大?寫：___?__元)。?(此價款中?不包含車位?的物業(yè)管理?服務費)。?四、付款?方式甲、?乙雙方約定?在本協(xié)議生?效之日，乙?方一次性向?甲方付清全?部轉(zhuǎn)讓價款?。五、乙?方逾期付款?的違約責任?乙方未按?照約定的期?限付款的，?按照逾期時?間，分別做?如下處理(?不作累加)?：5.1?逾期在_?____日?之內(nèi)，自約?定的轉(zhuǎn)讓價?款應付次日?起至實際支?付之日止，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓價款的?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?。5.2?逾期超過?_____?日，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?。甲方解除?協(xié)議的，乙?方按照轉(zhuǎn)讓?價款的__?___向甲?方支付違約?金。乙方愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?甲方同意后?，合同繼續(xù)?履行，自約?定的轉(zhuǎn)讓價?款應付次日?起至實際支?付之日止，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓價款__?___的違?約金。六?、交付期限?與方式6?.1甲方?應于乙方付?清全部轉(zhuǎn)讓?價款后__?___天內(nèi)?將車位交付?給乙方使用?。6.2?車位使用?權(quán)的交付以?雙方簽訂車?位使用權(quán)交?接書為標志?，如乙方無?正當理由拒?絕簽訂車位?使用權(quán)交接?書，視為甲?方已完成交?付。七、?甲方逾期交?付的違約責?任甲方未?按照約定的?期限交付車?位的，自約?定的交付期?限屆滿次日?起至實際交?付之日止，?甲方每日向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓價款__?___的違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?八、使用?管理8.?1乙方應?遵守停車管?理人員指示?和車輛停放?規(guī)則有序停?放;8.?2停車場?專用設施設?備的維修費?用由全體車?位使用權(quán)人?承擔;8?.3甲方?檢修、維護?管道需借用?乙方車位時?，乙方必須?無條件的予?以配合;?8.4乙?方不得擅自?改變該停車?位的用途，?或利用該空?間放置易燃?、易爆、劇?毒、放射性?等有害物體?;8.5?如果因乙?方車體過大?影響其他業(yè)?主停放車輛?，甲方有權(quán)?單方?jīng)Q定為?乙方調(diào)整車?位，乙方應?補足相應的?費用;8?.6乙方?如需將該車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓或出租給?第三方，應?當將轉(zhuǎn)讓或?出租范圍限?定于本小區(qū)?范圍內(nèi)的其?他業(yè)主;?九、其他?9.1若?根據(jù)市政或?小區(qū)整體規(guī)?劃的需要，?在不影響乙?方對車位的?正常使用的?情況下，而?在乙方車位?前后設置有?變壓器、配?電箱、地下?車庫人行出?入口、管網(wǎng)?等公共設施?的，乙方對?此不持異議?，不得據(jù)此?向甲方提出?任何要求。?9.2?乙方簽訂本?協(xié)議時，視?為認可甲方?委托的物業(yè)?管理公司對?車位進行管?理服務，乙?方須同時簽?署《臨時管?理規(guī)約》及?《車位服務?協(xié)議》等，?并嚴格遵守?。十、協(xié)?議爭議的解?決辦法本?協(xié)議項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?協(xié)議簽訂地?人民法院起?訴。十一?、附則1?1.1本協(xié)?議的附件為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，與本?協(xié)議具有同?等的法律效?力;12?.2本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙?方簽字或蓋?章后生效。?本協(xié)議一式?三份，甲方?執(zhí)二份，乙?方執(zhí)一份，?均具有同等?法律效力;?13.3?本協(xié)議未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商可簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。附件一?：地下室車?位布置平面?圖附件二?：車位使用?權(quán)交接書?甲方(公章?)：___?__乙方(?公章)：?法定代表人?：____?_法定代表?人：委托?代理人：_?____委?托代理人：?證件號碼?：____?_證件號碼?：聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系電話：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?車位買賣通?用版合同書?（三）賣?方(簡稱甲?方)：__?___??????買房?(簡稱乙方?)：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國___?__市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買車位?，達成如下?協(xié)議：第?一條車位狀?況乙方同?意購買甲方?所有的位于?_____?，建筑面積?為____?_平方米。?第二條抵?押權(quán)情況?甲方保證該?車位未設定?抵押權(quán)，無?任何權(quán)屬糾?紛，否則，?乙方有權(quán)解?除合同。?第三條價格?條款甲、?乙雙方協(xié)商?同意該車位?總價款為人?民幣___?__元)?第四條付款?方式及期限?本合同簽?訂后，乙方?須一次性支?付給甲方人?民幣___?__元整。?乙方按照?合同的約定?履行付款義?務，乙方?jīng)]?有按照本合?同第四條?的約定支付?總價款，逾?期以按每日?向甲方支付?違約金。超?過7天，甲?方有權(quán)單方?面解除合同?。因甲方?該車位的產(chǎn)?權(quán)證預計也?要____?_年___?__月后才?能辦理，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?同意如下：?1、自該?合同簽訂起?甲方的車位?合同交給乙?方，乙方有?責任保管好?該車位合同?，到甲方辦?理車位產(chǎn)權(quán)?證時交還給?甲方，以便?順利辦理該?車位產(chǎn)權(quán)證?。2、甲?方取得車位?產(chǎn)權(quán)證后應?當通知乙方?，便于辦理?過戶手續(xù)。?3、甲方?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)，?把車位產(chǎn)權(quán)?證變更至乙?方名下。?第五條稅、?費分擔辦理?車位過戶等?手續(xù)所產(chǎn)生?的相關稅、?費用，由乙?方承擔(乙?方辦理過戶?手續(xù)的一切?費用)。?第六條車位?交付甲方?于____?_年___?__月__?___日將?該車位騰空?交付乙方使?用，并將車?位卡交給乙?方。甲方交?付車位時，?乙方請確認?。第七條?甲方將車位?交付給乙方?后，乙方自?行使用該車?位，必須遵?守法律，如?有違反法律?、規(guī)章造成?任何問題，?由乙方自行?承擔。甲方?不負任何責?任。第八?條該車位的?物業(yè)管理企?業(yè)為：__?___。管?理期間，由?物業(yè)管理企?業(yè)收取地下?停車管理服?務費，提供?地下停車物?業(yè)管理服務?，自本合同?簽訂后該車?位物業(yè)費由?乙方自己支?付。第九?條違約責任?甲乙雙方?不得擅自解?除本合同，?擅自解除本?合同的一方?視為違約，?守約方有權(quán)?要求違約方?支付___?__元的違?約金。未盡?事項，雙方?可以另行簽?訂補充協(xié)議?。對本合同?的變更或解?除，應當采?用書面形式?。本合同附?件及補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第十條公證?基于公正?、公平的原?則，乙方為?安全起見，?乙方提出進?行公證，甲?方積極配合?乙方去公證?處進行公證?，公證費用?由乙方支付?。本合同?一式貳份，?由雙方簽字?后生效。?賣方(甲方?)：___?__?????????買方?(乙方)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日車位買?賣通用版合?同書（四）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱“?甲方”)?甲方：__?___受?讓方(以下?簡稱“乙方?”)乙方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及其他相?關法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在?真實、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓地下?停車位的相?關事項，達?成如下協(xié)議?：一、標?的本次轉(zhuǎn)?讓的車位位?于____?_省___?__市__?___區(qū)_?____，?編號為__?___號地?下停車位，?車位面積以?現(xiàn)有的房產(chǎn)?證為準。該?車位為劃線?分隔，無隔?斷墻、無封?閉，并由小?區(qū)開發(fā)商劃?好車位分隔?線;甲方保?證對以上車?位享有合法?的所有權(quán)，?甲方確保上?述車位產(chǎn)權(quán)?清晰，沒有?經(jīng)濟和民事?糾紛。二?、使用期限?甲方同意?將上述車位?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方享有與該?車位土地證?同等年限的?所有權(quán);轉(zhuǎn)?讓期限自本?協(xié)議生效之?日起至該小?區(qū)地下停車?位土地使用?權(quán)期限屆滿?時止，若國?家法律政策?對地下車位?使用權(quán)年限?作出具體規(guī)?定，乙方所?享有的地?下車庫使用?年限按國家?法律政策的?規(guī)定處理。?三、付款?方式及責任?1、本協(xié)?議所指本宗?車位轉(zhuǎn)讓金?總價款為人?民幣___?__元(大?寫：___?__元整)?，乙方付款?方式為，預?付款___?__元，余?款____?_元待車位?房產(chǎn)證過戶?手續(xù)完成當?天一次性付?清，乙方于?本協(xié)議簽訂?時向甲方付?清全部車位?轉(zhuǎn)讓金。(?此價格中不?包含汽車車?位的物業(yè)管?理服務費，?轉(zhuǎn)讓后的物?管費由乙方?承擔，即：?乙方需另外?支付甲方已?交付的車位?物管費，該?筆費用以該?小區(qū)物管確?認金額為準?)2、甲?方收到乙方?車位轉(zhuǎn)讓金?后，原小區(qū)?開發(fā)商向甲?方轉(zhuǎn)讓該車?位而來的相?關權(quán)益(占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利)已?經(jīng)全部轉(zhuǎn)移?到乙方，甲?方無權(quán)另行?處臵該車庫?。3、轉(zhuǎn)?讓后，甲乙?雙方須到小?區(qū)所在的物?業(yè)公司備案?，就車位物?業(yè)管理費繳?存辦理移交?手續(xù)。四?、該協(xié)議簽?署后甲方需?配合乙