通用土地租賃經營合同書范本（7篇）

通用土地?租賃經營?合同書范?本出租?方：(以?下簡稱甲?方)承?租方：(?以下簡稱?乙方)?為明確權?利義務，?經甲乙雙?方充分協(xié)?商，就土?地租賃經?營事宜達?成以下協(xié)?議，以供?雙方遵守?。1、?甲方將具?有承包經?營權的位?于，四至?分別為：?西至、東?至、北至?、南至的?約畝土地?出租給乙?方用于蓮?藕種植經?營。2?、租賃期?限自年日?起至年月?止。3?、租賃費?為元，于?本合同簽?訂時以現(xiàn)?金形式一?次性付清?。4、?承租期間?，未經甲?方同意乙?方不得將?所承租土?地全部或?部分轉租?于他人，?不得改變?土地約定?用途，不?得破壞性?使用土地?，不得為?他人設定?任何權利?，否則甲?方有權終?止本合同?。5、?承租期間?，未經甲?方同意乙?方不得在?所承租土?地上建設?長久性房?屋，但可?搭建臨時?性看管房?。6、?承租期間?，因自然?因素所致?雙方損失?，各自承?擔。7?、承租期?滿，若甲?方繼續(xù)出?租本合同?所涉土地?，同等條?件下乙方?有權優(yōu)先?承租。?8、承租?期滿，若?甲方不再?出租本合?同所涉土?地或乙方?不再繼續(xù)?承租本合?同所涉土?地，乙方?應拆除一?切地上設?施，并將?所承租土?地恢復至?本合同簽?訂時的狀?況，但若?甲方同意?乙方可不?履行此義?務。9?、承租期?間，若本?合同所涉?土地財產?所有人依?法與甲方?終止承包?經營關系?，本合同?終止。合?同因此終?止后，乙?方應拆除?一切地上?設施，并?將所承租?土地恢復?至本合同?簽訂時的?狀況，但?若甲方同?意乙方可?不履行此?義務。?10、承?租期間，?若國家或?當地政府?征用本合?同所涉土?地，本合?同終止。?因本合同?所涉土被?地征用而?得一切補?償均為甲?方享有。?11、?甲乙雙方?應全面善?意履行本?合同，否?則，向對?方支付違?約金元，?并賠償因?此給對方?造成的全?部損失。?12、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?。13?、本合同?自甲乙雙?方簽字時?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日通?用土地租?賃經營合?同書范本?（二）?甲方(出?租方)：?負責人?姓名：?負責人身?份證號碼?：電話?號碼：?乙方(承?租方)：?法定代?表人：?法定代表?人身份證?號碼：?電話號碼?：一、?為搞活經?營，促進?經濟發(fā)展?，甲乙雙?方本著平?等互利原?則，遵照?中華人民?共和國相?關法律法?規(guī)，就土?地山林租?賃經營事?宜簽訂本?合同書，?以資共同?遵守。?二、承租?經營土地?山林地點?：廣東省?河源市東?源縣新回?龍鎮(zhèn)立溪?村。承租?經營面積?和經營方?式：承租?經營面積?共約萬畝?，以當地?林業(yè)部門?提供的地?界圖(紅?線圖)為?準，其中?包含地界?內的山林?、竹木、?河流、山?塘、水庫?、道路、?景觀等，?由乙方承?租并以自?主經營方?式進行開?發(fā)經營。?三、承?租方(乙?方)經營?規(guī)定范圍?：以生態(tài)?旅游、休?閑、度假?、種養(yǎng)植?為主題的?項目開發(fā)?經承租金?及承租金?支付方式?：每畝每?年___?_元;合?同簽訂并?生效三日?內五十年?承租金，?共承租經?營年期：?共五十年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?合營。計?萬元，由?乙方一次?性結清給?甲方。?四、同期?滿，甲方?收回乙方?承租經營?權，場內?不動產乙?方無償移?交給甲方?;如乙方?需要繼續(xù)?承租有優(yōu)?先權，承?租費標準?按當時市?場情況甲?乙雙方再?行商定;?乙方承租?期內可以?轉讓承租?經營權。?五、甲?方和乙方?主要責任?和義務：?甲方：?1、提?供地界圖?(紅線圖?)、林權?證和當地?政府相關?部門測定?的面積數?據以及有?____?%以上村?民簽字同?意出租經?營該土地?山林證明?文書，并?按要求辦?理完善政?府備案報?批手續(xù)。?2、甲?方對乙方?提出的因?項目開發(fā)?和經營管?理需要動?土或砍伐?部分山林?竹木新建?房屋、道?路和相關?設施等申?請要求，?應給予支?持，并負?責向上級?辦理報批?手續(xù);有?關部門收?取的辦理?費用由乙?方承擔;?山林竹木?由甲方砍?伐，并歸?甲方所有?。3、?甲方保證?乙方擁有?自主開發(fā)?經營權，?所有開發(fā)?經營活動?只要符合?國家相關?法律法和?合同規(guī)定?要求，甲?方不得干?涉阻撓;?甲方應著?力保持生?態(tài)、水土?和植被原?貌，對惡?性破壞行?為以及干?擾乙方正?常開發(fā)和?經營活動?的人和事?應堅決予?以制止，?并妥善處?理。乙?方：1?、乙方保?證從事以?生態(tài)旅游?、休閑、?度假、種?養(yǎng)植為主?題的項目?開發(fā)經營?;不破壞?生態(tài)、不?從事污染?生態(tài)環(huán)境?經營活動?，項目開?發(fā)經營活?動必須符?合國家相?關法律法?規(guī)。2?、根據項?目發(fā)展需?要適當安?排當地村?民就業(yè)。?六、乙?方以獨立?承包經營?方式進行?自主經營?，期間所?有投資、?收益和盈?虧均由乙?方自行承?擔。七?、本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，或?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議具?有同等效?力，協(xié)商?不成，向?合同簽訂?所在地人?民法院提?出仲裁。?八、本?合同自甲?乙雙方法?定代表人?(或負責?人)簽字?、蓋章并?經公證處?公證之日?起生效。?九、本?合同一式?四份、甲?乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?通用土地?租賃經營?合同書范?本（三）?甲方：?(以下簡?稱甲方)?乙方：?(以下簡?稱乙方)?依據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》規(guī)?定，遵循?平等、協(xié)?商自愿有?償的原則?，甲方將?本村(_?___)?組農戶的?承包土地?流轉到村?委會集體?，現(xiàn)租賃?給乙方承?包經營，?雙方就有?關事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、租賃土?地概況?1、租賃?土地名稱?：2、?土地坐落?位臵：?3、土地?總面積：?畝，(流?轉土地面?積，未流?轉自行種?植面積為?畝)。以?實際丈量?為準繳款?。4、?土地質量?等級：一?麥一稻良?田。二?、土地租?賃期限為?十三年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租賃土?地的用途?，種植糧?食作物，?一麥一稻?。四、?甲方的權?利和義務?1、甲?方對該土?地的使用?權進行監(jiān)?督，乙方?不得以任?何理由改?變土地用?途。2?、甲方提?供給乙方?現(xiàn)有的排?灌水系，?水費由乙?方自行負?責。3?、甲方協(xié)?助乙方調?解因租賃?土地過程?中與周邊?農戶所發(fā)?生的糾紛?。4、?現(xiàn)有國家?農業(yè)補貼?歸各農戶?所有，乙?方不予享?受，國家?對農田補?貼的化肥?農藥種子?等歸乙方?享有，如?因國家政?策性調整?補貼給種?田大戶的?資金以及?各項農資?歸乙方享?有，與甲?方無關。?5、承?租期內秸?稈全部粉?碎還田，?禁拋禁燒?，否則后?果自負。?6、東?西，南北?條田路，?溝必須保?證完好，?其它大小?田塊乙方?可以自行?調整。?7、在承?包期間，?所有承包?戶田塊禁?止植樹或?其它種植?，圈外樹?木離承包?田塊不少?于___?_米。?8、繳費?方式：半?年制(種?麥前交麥?季上繳，?割麥前交?稻季上繳?)，以此?類推。?五、乙方?的權利和?義務1?、乙方所?租賃的土?地享有種?植、管理?、出售糧?食的權利?，利益歸?乙方所有?，所有費?用均由乙?方承擔，?自負盈虧?。2、?乙方在租?賃期間，?用工由乙?方自行安?排。3?、乙方應?先交納土?地租金后?種植，每?年度向甲?方交納租?金為每年?每畝元。?4、租?金價格調?整方式：?從承包之?日起到_?___年?如雜交稻?賣1.6?到___?_元/斤?，每畝增?加___?_元上交?為封頂，?調整時依?據國家收?購價或三?家市場收?購價平均?值計算。?5、乙?方在租賃?期間，如?遇國家征?用土地，?乙方必須?無條件服?從，青苗?賠償費，?乙方基礎?設施費等?歸乙方所?有。6?、各小組?現(xiàn)有服務?于土地的?水泵，無?償給乙方?使用，但?乙方必須?保證完好?交給甲方?。另甲方?必須保證?乙方充足?的水資源?，如因其?它原因導?致水資源?不足，甲?方負全責?。7、?在乙方所?承包的地?塊上所有?水庫供乙?方無償使?用。(包?括水庫使?用權)?六、違約?責任1?、甲方如?不能及時?將土地交?給乙方種?植或中途?違約，承?擔乙方造?成的損失?(含種子?、農藥、?肥料及已?投入的基?礎設施等?)，另支?付違約金?上交款的?____?%。2?、乙方違?約：乙方?在種植期?間違約給?對方造成?損失的，?支付違約?金是上交?款的__?%。七?、附則?1、付款?方式：乙?方以現(xiàn)金?兌付，由?甲方的村?委會統(tǒng)一?結算后按?時發(fā)放到?流轉戶手?中。2?、合同履?行中糾紛?解決的方?法，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的可向?當地的人?民法院提?起訴訟解?決。3?、租賃期?滿后，如?需繼續(xù)租?賃，乙方?在同等條?件下可優(yōu)?先租賃，?重訂合同?。八、?本合同不?因村組干?部或法人?代表的變?動而影響?合同的履?行。九?、除莊基?之內的樹?木定于本?年內全部?放清，否?則下季不?打款，本?合同一式?四份，甲?乙雙方，?村民小組?，鑒證單?位各執(zhí)一?份，報鎮(zhèn)?農經部門?備案一份?。十、?未盡事宜?，共同協(xié)?商解決，?本合同從?鑒定之日?起執(zhí)行。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?通用土地?租賃經營?合同書范?本（四）?出租方?：___?____?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?____?__（以?下簡稱乙?方）根?據《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方自愿將?位于，面?積___?_畝農用?耕地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?，西至_?___，?北至__?__，南?至___?_。（具?體以合同?附圖為準?）二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?承租形式?：家庭承?租經營。?三、土?地的承租?經營期限?及承租金?交付：?該地承租?經營期限?為年，自?年至年。?每年租金?為元/畝?，乙方應?在本合同?簽訂之日?起日內一?次性向甲?方支付十?年的承租?金，共計?人民幣元?。四、?甲乙雙方?的權利和?義務（?一）甲方?的權利和?義務1?.對土地?開發(fā)利用?進行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金；在合?同有效期?內，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經營，?不侵犯乙?方的合法?權益。?（二）乙?方的權利?和義務?1.按照?合同約定?的用途和?期限，有?權依法利?用和經營?所承租的?土地。?2.享有?承租土地?上的收益?權和按照?合同約定?興建、購?置財產的?所有權。?3.保?護自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?五、合?同的轉租?在本合?同有效期?內，乙方?有權將承?租的土地?全部或部?分轉包給?第三人，?無需征得?甲方同意?。六、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個人不?得隨意變?更或者解?除。經甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?訂書面協(xié)?議方可變?更或解除?本合同。?2.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?同難以履?行時，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔?責任。?3.本合?同履行期?間，如遇?國家建設?征用該土?地，本土?地租賃合?同自行解?除。甲方?應按照實?際未履行?的承租期?限返還乙?方已支付?的承租金?。同時甲?方還應支?付乙方在?承租土地?上各種建?筑設施的?費用，并?根據乙方?承租經營?的年限和?開發(fā)利用?的實際情?況給予相?應的補償?。4、?本合同期?滿，如繼?續(xù)出租，?乙方有有?權權，雙?方應于本?合同期滿?前三個月?簽訂未來?承租合同?。七、?違約責任?1、在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?視為違約?。違約方?應按照土?地利用的?實際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的__?_%支付?對方違約?金，并賠?償對方因?違約而造?成的實際?損失。?2、本合?同轉租后?，因甲方?的原因致?使轉租合?同不能履?行，給轉?租后的承?租方造成?損失的，?甲方應承?擔相應的?責任。?八、本合?同經甲乙?雙方簽章?后生效。?九、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各___?_份。?出租方：?（簽字）?：___?____?___???承租方：?（簽字）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日通用?土地租賃?經營合同?書范本（?五）甲?方：（出?租方）?乙方：（?承租方）?為了保?護雙方利?益，經雙?方協(xié)商同?意簽訂本?合同。?一、甲方?出租__?__給乙?方使用。?二、租?地界址：?從租用地?的西面至?東面按實?際需要計?算。三?、乙方租?用期限、?金額及支?付辦法。?1、乙?方租用期?限定十年?，即從_?___起?至___?_止。?2、租用?該地的金?額：在租?用期內每?月每平方?米___?元，租地?面積__?_平方米?；每月每?平方米_?__元，?租地面積?___平?方米，壹?年總金額?____?元。3?、付款辦?法：乙方?每年在_?__月_?__日前?付清當年?租地款。?如超期不?交清租地?款，則扣?罰___?%滯納金?。超過壹?個月仍不?交清當年?的租地款?，本合同?自行終止?。四、?甲方權責?：1、?合同簽訂?后，五天?內要將乙?方租用地?的界址范?圍處理清?楚，以利?于乙方使?用。2?、若國家?要在該地?搞建設或?開發(fā)，土?地賠償屬?甲方所有?，本合同?終止。?3、甲方?因建設需?要終止合?同時，甲?方對乙方?不負賠償?損失的責?任。五?、乙方權?責：乙?方在租用?期間，擁?有該地的?使用權。?若國家征?收，在承?包地建設?的廠房及?附屬建筑?物等設施?賠償屬乙?方所有，?本合同同?時終止。?六、乙?方在承包?期間，如?國家對該?租用土地?以及廠房?出售的貨?物、產品?收取各種?稅款，一?切由乙方?負擔。?七、乙方?在承包期?間，在不?損害甲方?利益及保?證該合同?條款切實?履行的情?況下，經?甲方同意?，可以轉?讓他人承?包經營。?承包期滿?乙方有意?續(xù)包，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權。?八、該?地租用期?滿，乙方?要在一個?月內自行?處理租地?范圍內的?一切設施?，把地交?給甲方。?九、本?合同一式?三份，自?雙方簽字?日起生效?，不得反?悔。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__甲?方代表簽?字：乙方?代表簽字?：__?__年_?___月?____?日通用?土地租賃?經營合同?書范本（?六）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)?，根據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》有?關規(guī)定，?經甲乙雙?方平等協(xié)?商，現(xiàn)訂?立本合同?：一、?甲方自愿?將自己位?于的土地?畝出租于?乙方，由?乙方作養(yǎng)?殖事業(yè)使?用。二?、租賃期?限為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金為每?年每畝地?小麥、玉?子各公斤?，在每年?農作物收?獲后于出?租方要求?給付時以?市場價格?折合人民?幣給付。?（乙方應?于甲方提?出給付請?求后__?_日以內?給付）?四、土地?交付時間?：五、?乙方在經?營期間，?若效益差?，可以在?合同到期?前提前解?除本合同?；但甲方?不得在合?同到期前?解除本合?同。六?、甲方不?得干預乙?方的正常?生產經營?，若因為?甲方的行?為給乙方?造成損失?的，甲方?應賠償乙?方的經濟?損失。?七、本合?同到期后?，經雙方?協(xié)商，可?以續(xù)租合?同，由乙?方繼續(xù)經?營。若乙?方不愿續(xù)?訂，應恢?復土地原?狀或在甲?方自愿的?情況下對?有關建筑?物予以合?理作價，?由甲方在?支付給乙?方對價的?情況下取?得有關建?筑物的所?有權。?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商補?充，補充?條款的效?力優(yōu)先于?本合同。?本合同?一式三份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份，并?由乙方報?本村村委?會本案一?份。甲?方：乙?方：公?證機關：?訂立時?間：__?__年_?___月?____?日通用?土地租賃?經營合同?書范本（?七）出?租人：（?以下簡稱?甲方）?承租人：?（以下簡?稱乙方）?根據《?中華人民?共和國合?同法》等?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，就?乙方租用?甲方__?__場地?從事__?__生產?及經營事?宜，雙方?達成以下?合同。?一、甲方?同意將在?____?號地塊出?租給乙方?，用于花?卉生產及?經營，或?經甲方同?意的其他?行業(yè)。?二、租賃?地塊四至?界線東?以為界，?南以為界?，西以為?界，北以?為界。具?體坐標見?附圖。?三、面積?本協(xié)議?租賃土地?面積共畝?（平方米?）。土地?測量以四?至道路中?線為界。?四、租?期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。五、?租金1?.租金按?年度計算?，每年每?畝土地租?金如下：?（1）?自___?_年__?_月__?_日起至?____?年___?月___?日為免租?期；（?2）自_?___年?___月?___日?起至__?__年_?__月_?__日為?租金優(yōu)惠?期，每畝?租金為元?/年。?（3）自?____?年___?月___?日起，每?畝租金基?礎為元/?年，按每?___年?遞增__?_%。?2.租金?實行一年?一付，先?交后用制?，每年于?___月?___日?前交納下?一年度的?租金，以?現(xiàn)金或銀?行支票為?租金支付?方式。?3.乙方?到期不能?支付甲方?足額租金?的，則甲?方按未交?部分，每?天收取千?分之三的?違約金。?乙方超期?60天不?能足額繳?清租金和?違約金的?，甲方有?權收回土?地，并限?定乙方在?30天內?清理場地?物產，超?期不清理?的物產歸?甲方所有?。六、?甲方權利?和義務?1.制訂?有關治安?、消防、?衛(wèi)生、用?水、用電?、物業(yè)、?環(huán)保、經?營管理等?內容的各?項規(guī)章制?度并負責?監(jiān)督實施?。這些規(guī)?章制度作?為本合同?的附件，?雙方共同?遵守。?2.協(xié)助?各級行政?管理機關?對違反有?關規(guī)定的?乙方進行?監(jiān)督、教?育、整頓?，直至單?方解除合?同。3?.按約定?為乙方提?供場地及?相關配套?設施和經?營條件，?保障乙方?正常經營?。4.?除有明確?約定外，?不干涉乙?方正常的?生產經營?活動。?5.對園?區(qū)進行管?理，維護?并改善園?區(qū)的整體?形象，包?括：對經?營品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、園區(qū)?經營管理?及質量控?制；服務?質量管理?；營銷管?理；形象?設計；市?場調研；?公共關系?協(xié)調；糾?紛調解；?人員培訓?。6.?對園區(qū)進?行物業(yè)管?理，并負?責園區(qū)內?的安全防?范和經營?設施的建?設及維護?，包括：?建筑物（?包括公共?區(qū)域及租?賃場地）?的管理及?維修保養(yǎng)?；對乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?；水、電?、氣、空?調等設備?、管道、?線路、設?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng)；清潔?管理；保?安管理并?負責園區(qū)?的公共區(qū)?域安全；?消防管理?；內外各?種通道、?道路、停?車場的管?理等。?7.做好?園區(qū)的整?體廣告宣?傳和策劃?推廣工作?，擴大園?區(qū)的影響?力和知名?度。七?、乙方的?權利和義?務1.?履行合同?約定的各?項義務。?2.具?備合法的?經營資格?，并按照?工商行政?管理部門?核準的經?營范圍亮?證照經營?，做到自?主經營、?自負盈虧?、自擔風?險和責任?。3.?土地轉租?。本協(xié)議?簽訂之日?起兩年內?乙方不得?轉租本地?塊。兩年?后，若乙?方因本方?原因需要?轉租地塊?的，必須?向甲方申?請辦理過?戶手續(xù)，?并由乙方?交納相當?于涉事地?塊當年全?年土地租?金給甲方?作為補償?。違反此?規(guī)定者視?同乙方自?動退租，?甲方收回?土地。?4.本合?同到期自?然終止。?十、解?除條件及?違約責任?1.乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權解除?合同，沒?收保證金?，乙方應?按照租用?土地當年?租金的兩?倍支付給?甲方違約?金。（?1）未按?約定的用?途使用場?地或逾期?進場建設?，經甲方?兩次書面?通知未改?正的。?（2）進?行其他違?法活動累?計達兩次?或被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的。?（3）?逾期60?天未足額?支付租金?、違