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文檔簡介

第10頁共10頁土地轉(zhuǎn)讓?合同格式?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?:___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方):_?____?甲乙雙?方按照《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》和?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》等有關(guān)?法律法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定,本?著依法、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?,經(jīng)雙方?協(xié)商一致?,就農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜,?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營的位?于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組畝?土地的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事(?主營項(xiàng)目?)生產(chǎn)?經(jīng)營。?名稱坐落?(四至)?地塊數(shù)(?塊)面積?(畝)質(zhì)?量等級(jí)?(肥力水?平)備注?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為___?__年,?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止(轉(zhuǎn)讓?期限不得?超過承包?期的剩余?年限)。?三、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元。?對(duì)甲方實(shí)?際投入資?金和人力?改造該地?塊的補(bǔ)償?金為__?___元?(沒有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫為_?____?元)。?四、支付?方式和時(shí)?間乙方?采取下列?第種方式?和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?:1、?乙方采用?現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去),?支付的時(shí)?間和方式?為___?__。(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?2、乙?方采用實(shí)?物方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去),實(shí)?物為。支?付的時(shí)間?和方式為?。(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)五?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地的交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓土地交?付乙方。?交付方式?為。(雙?方須提請(qǐng)?所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)?村土地承?包管理部?門、發(fā)包?方、雙方?指定的第?三者中的?任一方鑒?證,乙方?應(yīng)向甲方?出具乙方?簽名的轉(zhuǎn)?讓土地交?付收據(jù))?六、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、甲方轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?須經(jīng)發(fā)包?方同意,?并由甲方?辦理轉(zhuǎn)讓?認(rèn)可手續(xù)?,在合同?生效后終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)?讓土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?依據(jù)合同?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系,?辦理有關(guān)?手續(xù)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后,承?包期內(nèi)依?法享有該?土地的使?用、經(jīng)營?決策、產(chǎn)?品處置和?收益等權(quán)?利。5?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后,必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)國?家政策規(guī)?定的費(fèi)用?和其他義?務(wù)。6?、乙方必?須管好用?好承包土?地,保護(hù)?地力,不?得掠奪性?經(jīng)營,并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國?家和集體?財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途。?8、其?他約定:?____?_。七?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約,?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí),違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的具體數(shù)?額依具體?損失情況?確定。?八、爭議?條款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發(fā)生?爭議時(shí),?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決,協(xié)商?不成的按?下列第種?方式解決?:1、?提請(qǐng)村民?委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)業(yè)承?包合同管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2?、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)?仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定,?本合同須?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營權(quán)土地?的所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?農(nóng)村經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)?鑒證、備?案后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?,可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份,?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?單位各執(zhí)?一份。?甲方:_?____?(簽章)????????????乙方?:___?__(簽?章)_?____?年___?__月_?____?日土地?轉(zhuǎn)讓合同?格式(二?)出讓?方(甲方?):__?___???????????身?份證號(hào):?____?_受讓?方(乙方?):__?___???????????身?份證號(hào):?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?并經(jīng)村委?同意,本?著平等、?自愿、有?償、誠實(shí)?信用原則?,就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下一?、轉(zhuǎn)讓地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?,土地面?積為__?___平?方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為農(nóng)業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲、乙?雙方通過?自愿協(xié)商?,經(jīng)村委?同意,通?過貨幣買?賣形式無?償轉(zhuǎn)讓。?2、土?地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣大寫:?____?_?萬?元(¥:?____?_元)。?三、付?款方式:?____?_雙方在?簽訂協(xié)議?之日,乙?方一次性?支付給甲?方土地轉(zhuǎn)?讓款人民?幣大寫:?____?_萬元,?本土地轉(zhuǎn)?讓屬一次?性買賣處?理。四?、本合同?簽訂后,?甲方就所?轉(zhuǎn)讓的該?宗土地的?土地使用?權(quán)及與土?地使用權(quán)?有關(guān)的其?他權(quán)利、?權(quán)益及收?益等均歸?乙方所享?有;日后?如有征用?等的,土?地征用賠?償款、青?苗補(bǔ)償?shù)?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的全部權(quán)?益均歸乙?方享有,?甲方不得?以任何理?由提出異?議五、?該土地轉(zhuǎn)?讓后雙方?均確認(rèn)無?爭議事情?發(fā)生,并?保證不發(fā)?生任何事?端。六?、違約責(zé)?任:__?___如?甲方違約?,則按賣?價(jià)總金額?3倍賠償?乙方。?七、本合?同經(jīng)雙方?自愿達(dá)成?,無任何?欺哄行為?。雙方簽?字捺印后?生效。?本協(xié)議一?式三份,?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份,村委?留一份。?甲方(?簽名):?____?_???乙?方(簽名?):__?___年?____?_月__?___日?土地轉(zhuǎn)?讓合同格?式(三)?出讓方?(甲方)?:___?__???????????身份?證號(hào):_?____?受讓方?(乙方)?:___?__???????????身份?證號(hào):_?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商并?經(jīng)村委同?意,本著?平等、自?愿、有償?、誠實(shí)信?用原則,?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下:一?、轉(zhuǎn)讓地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?,土地面?積為__?___平?方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為農(nóng)業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲、乙?雙方通過?自愿協(xié)商?,經(jīng)村委?同意,通?過貨幣買?賣形式無?償轉(zhuǎn)讓。?2、土?地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣大寫:?____?_?萬?元(¥:?____?_元)。?三、付?款方式:?____?_雙方在?簽訂協(xié)議?之日,乙?方一次性?支付給甲?方土地轉(zhuǎn)?讓款人民?幣大寫:?____?_萬元,?本土地轉(zhuǎn)?讓屬一次?性買賣處?理。四?、本合同?簽訂后,?甲方就所?轉(zhuǎn)讓的該?宗土地的?土地使用?權(quán)及與土?地使用權(quán)?有關(guān)的其?他權(quán)利、?權(quán)益及收?益等均歸?乙方所享?有;日后?如有征用?等的,土?地征用賠?償款、青?苗補(bǔ)償?shù)?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的全部權(quán)?益均歸乙?方享有,?甲方不得?以任何理?由提出異?議。五?、該土地?轉(zhuǎn)讓后雙?方均確認(rèn)?無爭議事?情發(fā)生,?并保證不?發(fā)生任何?事端。?六、違約?責(zé)任:_?____?如甲方違?約,則按?賣價(jià)總金?額3倍賠?償乙方。?七、本?合同經(jīng)雙?方自愿達(dá)?成,無任?何欺哄行?為。雙方?簽字捺印?后生效,?永不翻悔?。八、?本協(xié)議一?式三份,?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份,村委?留一份。?甲方(?簽名):?____?_???????????乙?方(簽名?):__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地轉(zhuǎn)讓合?同格式(?四)轉(zhuǎn)?讓方:_?____?(以下簡?稱甲方)?受讓方?:___?__(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則,就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合?同以供遵?守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?(地塊名?稱、等級(jí)?、四至、?土地用途?附后)的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?____?_(主營?項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為___?__年,?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營相關(guān)地?塊時(shí)對(duì)該?地塊實(shí)際?投入資金?和人力改?造的,可?收取合理?的補(bǔ)償金?。本合同?的補(bǔ)償金?為___?__元(?沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填?寫為零元?)兩項(xiàng)合?計(jì)總金額?為___?__元人?民幣。?四、支付?方式和時(shí)?間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金:1?、現(xiàn)金方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去),?支付的時(shí)?間為__?___.?2、實(shí)?物方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?),實(shí)物?為___?__(具?體內(nèi)容見?附件)時(shí)?間為__?___.?五、土?地承包經(jīng)?營權(quán)的交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于年?____?_月__?___日?前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營?權(quán)的土地?交付乙方?。交付?方式為_?____?或?qū)嵉匾?次性全部?交付。?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同?意,并由?甲方辦理?有關(guān)手續(xù)?,在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?。2、?甲方交付?的承包經(jīng)?營土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系,變?更土地經(jīng)?營權(quán)證書?,簽訂新?的土地承?包經(jīng)營合?同,方能?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后,依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處?置權(quán)。?5、乙方?必須按土?地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國家?政策規(guī)定?的其他義?務(wù)。6?、乙方必?須依法保?護(hù)和合理?利用土地?,不得掠?奪性經(jīng)營?,不得給?土地造成?永久性損?害,并負(fù)?責(zé)保護(hù)好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國家?和集體財(cái)?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途,不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其?他約定:?七、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約,應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為___?__.?2、如果?違約金尚?不足以彌?補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí),違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決,?也可由人?民法院判?決。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及解?除等發(fā)生?爭議時(shí),?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決,協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決:1?、提請(qǐng)村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;?2、提請(qǐng)?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定,本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?,可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份,?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?____?_乙方代?表人(簽?章)__?___?身份證號(hào)?:___?__?????????????身份證號(hào)?:___?__住?址:__?___?????

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