個人房屋轉讓協(xié)議書（4篇）

第11頁共11頁個人房屋轉?讓協(xié)議書?為了保證雙?方當事人的?合法權益，?，經過友好?協(xié)商，現將?房屋轉讓有?關事宜達成?如下協(xié)議：?一、協(xié)議?雙方當事人?甲方：_?____??????原房屋?所有人：_?____(?以下簡稱甲?方)聯(lián)系?電話：__?___身份?證：___?__乙方?：____?_購房人：?_____?(以下簡稱?乙方)聯(lián)?系電話：_?____?身份證：_?____?二、住宅基?本情況1?、住宅為小?區(qū)，六樓東?戶。該房是?“房權證城?字第號”。?土地使用權?號：集用(?20)第_?____號?。2、該?房建筑面積?平方米。其?中套內面積?平方米，公?共分攤面積?平方米.地?下室建筑面?積平方米。?3、水、?電、天然氣?齊全，分戶?式集中供暖?。附屬設施?窗欞子、雙?窗子、太陽?能、晾衣架?、油煙機隨?房屋一并轉?讓。4、?該房屋占用?范圍內的土?地使用權隨?該房一并轉?讓，該房屋?的相關權益?隨該房一并?轉讓。三?、房款按?照甲乙雙方?協(xié)商一致的?價格，房屋?和地下室總?金額(人民?幣)。四?、繳款期限?1、乙方?在簽訂本協(xié)?議之日繳納?房款(人民?幣)。2?、乙方在收?到鑰匙、房?權證的同時?繳納剩余房?款(人民幣?)。五、?交房期限?甲方必須在?_____?年____?_月___?__日前，?將房屋、房?權證(原證?)、土地證?復印件(土?地所有權歸?戶居民所有?)及所有鑰?匙交付乙方?。六、甲?方違約責任?1、交房?期限逾期超?過____?_日，自約?定交付之日?起第二天?，以乙方實?際繳納房款?數為基數，?按____?_銀行同期?貸款利率向?乙方支付違?約金，協(xié)議?繼續(xù)執(zhí)行。?2、逾期?超過___?__日，乙?方有權提出?解除協(xié)議，?并書面通知?甲方，甲方?在接到通知?_____?日內退還全?部已繳納的?房款，并按?_____?銀行同期貸?款利率向乙?方支付違約?金。3、?本協(xié)議簽訂?后，如因甲?方原因解除?協(xié)議，甲方?應當向乙方?支付總房款?百分之五的?違約金。?4、因該房?所發(fā)生的_?____年?_____?月____?_日前的產?權糾紛和財?務糾紛由甲?方承擔全部?責任。七?、乙方違約?責任1、?如未按協(xié)議?規(guī)定期限繳?納房款，逾?期超過__?___日，?以實際逾期?天數、應繳?納房款額為?基數，按_?____銀?行同期貸款?利率向甲方?支付違約金?，協(xié)議繼續(xù)?執(zhí)行。2?、逾期超過?_____?日，甲方有?權提出解除?協(xié)議，并書?面通知乙方?，乙方在接?到通知__?___日內?將乙方實際?繳納房款扣?除違約金后?返還。3?、本協(xié)議簽?訂后，如因?乙方原因解?除協(xié)議，乙?方應當向甲?方支付總房?款百分之五?的違約金。?4、因該?房所發(fā)生的?_____?年____?_月___?__日后的?產權糾紛和?財務糾紛由?乙方承擔全?部責任。?八、雙方約?定的其他事?項1、交?付房屋后，?甲方不再享?有該房的任?何權利和義?務。2、?房屋產權過?戶由乙方負?責，所有稅?費有乙方承?擔，甲方必?須到場簽字?，出具相關?證明。3?、該住宅共?用部分歸戶?所有，公用?設施的維護?維修全體共?同承擔。?4、交付房?屋之日物業(yè)?管理、水、?電、暖、天?然氣由甲方?結清交接。?九、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生爭?議，應首先?協(xié)商解決，?如協(xié)商不一?致，應有縣?人民法院判?決。十、?本協(xié)議簽字?蓋章有效。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?十二、本協(xié)?議自簽訂之?日起生效。?中介人：?_____?甲方：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日個人房?屋轉讓協(xié)議?書（二）?轉讓方（以?下簡稱甲方?）：___?__受讓?方（以下簡?稱乙方）：?_____?經自愿協(xié)?商達成一致?，甲方將自?己合法擁有?的一套房屋?轉讓給乙方?，雙方就房?屋轉讓相關?事宜達成以?下合同條款?，以資共同?遵守：第?一條轉讓房?屋的基本情?況轉讓房?屋（以下簡?稱該房屋）?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?號____?_單元__?___層_?____室?，房屋結構?為____?_，建筑面?積____?_平方米（?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽臺、及其?附屬設施）?，實際使用?面積___?__平方米?。第二條?轉讓價格?雙方商定該?房屋轉讓價?格為（人民?幣）___?__元整，?大寫（人民?幣）___?__。第?三條付款方?式雙方一?致同意購房?款由乙方分?期支付。在?甲方向乙方?交付房屋全?部鑰匙同時?，乙方應支?付購房款_?____元?（大寫__?___）；?剩余房款_?____元?（大寫__?___）在?甲方將房屋?產權證辦理?到乙方名下?后，在交付?乙方房產證?同時由乙方?全部支付。?甲方在收款?時應向乙方?出具收據。?第四條房?屋交付甲?方應于本合?同生效之日?起____?_日內，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對房屋?進行驗收，?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本合?同約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處分權?歸乙方行使?。第五條?房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方?應當在__?___時間?內辦理該房?屋的過戶手?續(xù)，將該房?屋的產權證?辦理到乙方?名下，辦理?產權證相關?費用由甲方?承擔。第?六條甲方的?承諾保證?甲方保證自?己對該轉讓?房屋擁有處?分權，轉讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲?方保證該轉?讓房產不涉?及第三方的?`權利，本?合同簽訂前?該房屋集資?、購房款、?天然氣管道?安裝費、壁?掛爐安裝費?用、物業(yè)管?理費及其他?應當交納的?費用已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費用?，由甲方全?部承擔。?第七條違約?責任甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應按乙?方已付購房?款的___?__承擔違?約責任；逾?期超過三個?月時，乙方?有權單方解?除本合同，?甲方應承擔?全部購房款?_____?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時間內?支付約定的?購房款，每?逾期___?__日，甲?方按應付購?房款的__?___計算?滯納金，逾?期超過__?___個月?時，甲方有?權單方解除?本合同，乙?方應承擔全?部購房款_?____%?的違約金。?第八條?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議和本?合同具有同?等法律效力?。第九條?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由___?__仲裁委?員會仲裁。?第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。本合同?_____?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???乙?方（簽章）?：____?____?__年__?___月_?____日???___?__年__?___月_?____日?個人房屋?轉讓協(xié)議書?（三）轉?讓方（以下?簡稱甲方）?：____?_受讓方?（以下簡稱?乙方）：_?____?甲方將位于?_____?縣____?_鎮(zhèn)___?__的私人?產權房屋及?房屋所占土?地的使用權?（含房屋附?近屬甲方承?包或使用的?土地）轉讓?給乙方，經?雙方協(xié)商一?致訂立本合?同。一、?轉讓年限：?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日二、?根據國家規(guī)?定，甲方依?法擁有房屋?的所有權，?但未辦理所?有權證書，?所有權證書?可根據需要?到相關部門?辦理，該房?屋的結構為?磚木結構。?三、甲方?保證該房屋?產權符合反?國家、法規(guī)?及政策規(guī)定?，甲方有權?將該房屋所?有權進行轉?讓。由于違?反國家、法?規(guī)、政策而?引起的法律?責任及經濟?責任由甲方?承擔。四?、乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購?買上述房屋?產權及土地?使用權的相?關事宜簽訂?本合同，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?五、合同價?格：雙方同?意上述房屋?產權及土地?使用權轉讓?總金額為_?____元?。六、付?款方式：乙?方在完成合?同簽訂后向?甲方支付全?部費用__?___元。?七、房屋?交付時沒有?房屋欠帳（?電費、水費?及甲方購買?房屋的相關?費用）。?八、房屋產?權轉讓后，?因國家政策?變動所繳納?的費用由乙?方承擔。?九、房屋產?權轉讓后，?乙方享受因?國家政策變?動所帶來的?收益。十?、本合同簽?訂后，如需?辦理房屋產?權證、土地?使用證等時?，甲方為乙?方提供必要?的手續(xù)，產?生的稅費及?相關費用，?由乙方依照?有關規(guī)定繳?納。十一?、違約責任?合同簽訂后?，甲方應按?合同約定履?行合同條款?，如甲方中?途悔約，應?書面通知乙?方，自悔約?之日起__?___天（?_____?小時）內將?乙方已付款?返還給乙方?。并承擔由?此給乙方造?成的經濟損?失。合同簽?訂后，乙方?應按合同約?定履行合同?條款，如乙?方中途悔約?，應書面通?知甲方，自?悔約之日起?_____?天（___?__小時）?內將房屋歸?還甲方，并?承擔由此給?甲方造成的?經濟損失。?如不符合法?律有關規(guī)定?，但甲方事?先未對乙方?作詳細解釋?的，給雙方?造成的損失?由甲方承擔?。十二、?本合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?或簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議為本合?同不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當本合同在?履行中發(fā)生?爭議時，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，雙方均?有權向所在?地的人民法?院提起訴訟?。十三、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）：?_____????乙方（?簽章）：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個人房屋?轉讓協(xié)議書?（四）轉?讓方（以下?簡稱甲方）?：____?_受讓方?（以下簡稱?乙方）：_?____?甲乙雙方在?平等自愿、?互惠互利及?友好協(xié)商的?基礎上達成?如下協(xié)議，?供雙方共同?遵守：一?、甲方自愿?將其認購的?在建中的房?屋（以下簡?稱該房屋）?轉讓給乙方?，由乙方以?甲方名義購?買該房屋、?地下室及其?附屬設施。?二、該房?屋為___?__、房屋?位于___?__，__?___幢_?____單?元____?_層___?__室，建?筑面積__?___平方?米（包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽臺、?閣樓、及其?附屬設施；?）地下室為?_____?幢____?_單元__?___號，?面積暫計為?_____?平方米。?三、乙方同?意購買甲方?房屋，除原?價外，分期?支付給甲方?房屋指標轉?讓費人民幣?_____?元整（￥_?____元?）。在甲乙?雙方正式簽?訂該合同當?日由乙方支?付指標轉讓?費____?_元整（￥?_____?元），同時?乙方向甲方?支付由甲方?前期支付的?購買該房屋?的首付款（?人民幣）_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?（￥___?__元）；?甲方應提供?所有前期因?購買該房屋?而開具的手?續(xù)、繳費收?據，交由乙?方保存。在?房屋建成交?鑰匙時乙方?應向甲方支?付剩下的房?屋轉讓費壹?萬元整（￥?_____?元）。四?、以后該房?屋的購房款?和稅費由乙?方以甲方的?名義直接支?付給收款單?位，但無論?以何種方式?支付，甲方?都只是名義?上的付款人?，真正的付?款人實為乙?方，因購買?該房屋而開?具的全部收?據、發(fā)票、?合同及其他?書面材料甲?方均應交給?乙方保管。?該房屋的一?切權利歸乙?方所有，甲?方對該房屋?不享有任何?權利。五?、甲方應在?接到有關該?房屋購房款?和稅費的交?納通知后_?____日?內，將交納?的時間、金?額與地點等?事項及時通?知乙方，以?便乙方按時?交納，若因?甲方的疏忽?而未能及時?通知，由此?造成的一切?損失由甲方?全部承擔。?六、甲方?負責為乙方?辦理房產證?，應在獲得?房屋所有權?證后當日內?將該證交給?乙方保管，?并在國家有?關政策規(guī)定?的該房屋能?交易的第一?時間內無條?件地、積極?地協(xié)助乙方?將房屋過戶?到乙方名下?。七、除?因不可抗拒?的自然因素?外，甲方應?本著誠實、?合作的態(tài)度?，積極協(xié)助?乙方辦理相?關購房手續(xù)?及過戶手續(xù)?，如因甲方?不協(xié)助或遲?延協(xié)助乙方?辦理相關購?房及過戶手?續(xù)，造成乙?方的一切損?失應全部由?甲方承擔；?如因甲方原?因導致乙方?不能取得房?屋所有權證?的，乙方有?權解除合同?；如乙方解?除合同，甲?方應退還乙?方已交納的?購房款和稅?費、房屋指?標轉讓費，?并一次性按?乙方已付購?房款、稅費?和房屋指標?轉讓費的總?和的___?__倍向乙?方支付違約?金。甲方給?乙方付清違?約金后，該?房屋的相應?的收據、發(fā)?票