房屋買賣合同書(適用個人)（2篇）

第5頁共5頁房屋買賣合?同書(適用?個人)甲?方(出售方?)：___?__乙方?(購買方)?：____?_甲乙雙?方在自愿平?等，互惠互?利的原則下?經(jīng)友好協(xié)商?就乙方購買?甲方房屋，?并委托中介?方辦理過戶?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方自?愿將其座落?于____?_區(qū)___?__路__?___號_?____小?區(qū)____?_號樓__?___號，?建筑面積?_____?平方米(地?下室___?__平方米?)，結(jié)構(gòu)?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備出售給乙?方。乙方已?對該房地產(chǎn)?作了充分了?解并同意購?買。二、?甲乙雙方議?定上述房地?產(chǎn)成交價格?為人民幣_?____元?(大寫：_?____?元)，乙方?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?將全額購房?款以現(xiàn)金?方式一次?性支付給甲?方。甲乙雙?方共同委托?中介方辦理?過戶手續(xù)，?甲乙雙方應(yīng)?予以積極協(xié)?助。三、?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，無?爭議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設(shè)置抵?押，不在建?設(shè)拆遷范圍?內(nèi);已取得?其他共有人?書面同意;?協(xié)議有效期?內(nèi)，甲方不?得將該房產(chǎn)?另行出售給?第三人。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事責(zé)任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?四、該房?屋在辦理過?戶手續(xù)過程?中所需繳納?的稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?五、違約責(zé)?任：(一?)甲方不能?如期簽訂《?房地產(chǎn)買賣?契約》，或?者甲方在辦?理過戶過程?中違約，并?導(dǎo)致最終不?能辦理過戶?手續(xù)的;在?得到確認(rèn)后?，甲方退還?乙方所交的?購房款。對?已辦理完的?過戶手續(xù)所?產(chǎn)生的費(fèi)用?，甲方應(yīng)全?部承擔(dān)。并?向乙方支付?總房款10?%的違約金?。(二)?乙方不能如?期付款，或?者乙方在辦?理過戶過程?中違約，并?導(dǎo)致最終不?能辦理過戶?手續(xù)的;在?得到確認(rèn)后?，甲方退還?乙方所交的?購房款項(xiàng)。?但對已辦理?完的過戶手?續(xù)所產(chǎn)生的?費(fèi)用，乙方?應(yīng)全部承擔(dān)?。并向甲方?支付總房款?10%的違?約金。六?、在合同期?限內(nèi)，如因?洪水、地震?、火災(zāi)和政?府政策等不?可抗力因素?造成合同不?能履行，合?同方均不承?擔(dān)違約責(zé)任?，本合同自?動終止。?七、若對其?它事項(xiàng)有異?議的可協(xié)議?補(bǔ)充在以下?約定條款中?，若約定條?款與前條款?有異議，以?約定條款為?主，約定條?款具有優(yōu)先?效力。八?、其他約定?事項(xiàng)：九?、本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字后?生效，一式?兩份，每份?共兩頁，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲?方：___?__?????????????乙?方：__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?地址：_?____地?址：__?___電?話：__?___??????????????電話：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣合同?書(適用個?人)（二）?甲方(賣?方)：__?___乙?方(買方)?：____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在____?_市___?__區(qū)__?___路_?____小?區(qū)____?_號樓__?___單元?_____?室(建筑面?積____?_平方米，?儲藏室__?___平方?米，產(chǎn)權(quán)證?號：___?__)房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時出賣?給乙方(附?房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)?位置圖)。?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價?款為人民幣?大寫___?__;即人?民幣小寫_?____。?三、乙方?在簽訂本合?同時，支付?定金___?__，即小?寫____?_。四、?乙方支付定?金之日起_?____個?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款(定金從?中扣除)，?首付款之外?的款項(xiàng)通過?銀行住房按?揭方式交付?(有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?)。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)(?已交納土地?出讓金)?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由__?___方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到?乙方名下之?時，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)?交付乙方;?屆時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動的物件?，并將抽風(fēng)?機(jī)一臺(型?號：___?__)，空?調(diào)兩臺(型?號：___?__)，熱?水器(型號?：____?_)，浴霸?(型號：_?____)?，飲水機(jī)(?型號：__?___)，?音響兩臺(?型號：__?___)，?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，___?__等讓與?乙方(含在?房屋價值內(nèi)?)。十一?、本協(xié)議一?式____?_份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條款?：甲方(?賣方)：_?__