二手房屋租賃合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)二手房屋租?賃合同范本?出租人（?甲方）__?___承租?人（乙方）?_____?證件編號(hào)?：____?_??????????證件編號(hào)?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系?電話(huà)：__?___??????????聯(lián)系?電話(huà)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及相?關(guān)法律規(guī)定?，甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，就租賃事?宜簽訂本合?同。第一?條房屋坐落?地址出租?方出租的商?鋪?zhàn)涞刂?：____?_號(hào)，建筑?面積___?__平方米?。第二條?租賃期限?租期___?__年，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?第三條租?金和押金?1、每年租?金為人民幣?_____?元整（__?___元）?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，預(yù)?交半年租金?為人民幣_(tái)?____元?整（___?__元）?2、必須按?照約定向出?租方繳納租?金。不得無(wú)?故拖欠租金?第四條租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)。如?承租方不再?使用出租方?的門(mén)市后，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。租賃?期間甲方可?自由出入租?賃地點(diǎn)，甲?方因要途經(jīng)?租賃地故要?保證乙方貨?物的安全，?由此造成貨?物的損失由?甲方全面負(fù)?責(zé)第五條?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?電費(fèi)：由承?租方自行繳?納電表底數(shù)?為_(kāi)___?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由承租方?承擔(dān)，直至?合同期滿(mǎn)）?2、維修?費(fèi)：租賃期?間，由承租?方導(dǎo)致租賃?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?由承租方負(fù)?責(zé)。3、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由承租方?繳納，其中?包括承租方?自已申請(qǐng)安?裝電話(huà)、寬?帶、有線(xiàn)電?視等設(shè)備的?費(fèi)用。第?六條違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出租方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?____元?。2、若?承租方在出?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為承租方?違約，承租?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?___元。?第七條續(xù)?租1、出?租方若要求?在租賃期滿(mǎn)?后停止租賃?該處商鋪的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿(mǎn)前_?____日?書(shū)面通知租?賃方，如出?租方同意續(xù)?租的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新訂?立租賃合同?。2、租?賃期滿(mǎn)承租?方如無(wú)違約?行為的，則?享有同等條?件下對(duì)商鋪?的優(yōu)先租賃?權(quán)。第八?條合同終止?1、本合?同期限屆滿(mǎn)?，雙方不再?續(xù)簽合同的?；2、雙?方通過(guò)書(shū)面?協(xié)議解除本?合同；3?、因不可抗?力致使合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)的；4?、在委托期?限屆滿(mǎn)之前?，當(dāng)事人一?方明確表示?或以自己的?行為表明不?履行合同主?要義務(wù)的；?5、當(dāng)事?人一方遲延?履行合同主?要義務(wù)，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未履行；?6、當(dāng)事人?有其他違約?或違法行為?致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的；第九?條免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?承租方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，承?租方需立即?書(shū)面通知出?租方。第?十條爭(zhēng)議處?理方式1?、本合同受?中華人民共?和國(guó)法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門(mén)?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法向?人民法院起?訴。第十?一條解釋?本合同的理?解與解釋?xiě)?yīng)?依據(jù)合同目?的和文本原?義進(jìn)行，本?合同的標(biāo)題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本合同的解?釋。第十?二條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達(dá)成?書(shū)面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?三條合同效?力本合同?自雙方簽字?之日起生效?，本合同正?本一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?，具有同等?法律效力。?出租方（?簽字）__?___承租?方（簽字）?_____?聯(lián)系電話(huà)?：____?_??????????聯(lián)系電話(huà)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日二手?房屋租賃合?同范本（二?）出租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)身份?證地址、號(hào)?碼：承租?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)身?份證地址、?號(hào)碼：甲?、乙雙方通?過(guò)友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)施?：1.租?賃地址：?路弄號(hào)?室;房型?規(guī)格;居?住面積平方?米;2?.室內(nèi)附屬?設(shè)施：a?：電器：電?話(huà)沐浴?空調(diào)冰箱?彩電洗?衣機(jī)微波?爐吊扇?音響vc?db：家?俱：二、?租用期限及?其約定：?1.租用期?限：甲方同?意乙方租用?年;自?____年?____?月___?_日起至?____年?____?月___?_日;2?.房屋租金?：每月元?人民幣;?3.付款方?式：按支?付，另付押?金元，租?房終止，甲?方驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押金?退還乙方，?不計(jì)利息。?第一次付?款計(jì)元人?民幣;4?.租賃期內(nèi)?的水、電、?煤氣、電話(huà)?、有線(xiàn)電視?、衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方支?付，物業(yè)管?理，房屋修?繕等費(fèi)用由?甲方支付;?5.租用?期內(nèi)，乙方?有下列情形?之一的甲方?可以終止合?同，收回房?屋使用權(quán)、?乙方需擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償甲方損?失。(1?)乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;(?2)乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)損害公共?利益的;?(3)乙方?無(wú)故拖欠房?屋租金達(dá)?天;(4?)連續(xù)三個(gè)?月不付所有?費(fèi)用的。?三、雙方責(zé)?任及義務(wù)：?1.乙方?須按時(shí)交納?水、電、煤?、電話(huà)等費(fèi)?用，并務(wù)必?將以上費(fèi)用?帳單交給甲?方，甲方須?監(jiān)督檢查以?上費(fèi)用;?2.無(wú)論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租?金;3.?在租用期內(nèi)?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣(mài))?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價(jià);4?.租用期滿(mǎn)?后，乙方如?需繼續(xù)使用?，應(yīng)提前一?個(gè)月提出，?甲方可根據(jù)?實(shí)際情況，?在同等條件?下給予優(yōu)先?;5.在?租賃期內(nèi)，?甲、乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?，必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議;6.?乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持?周?chē)h(huán)境整?潔做好防火?防盜工作，?如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任;?7.乙方不?得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛(ài)惜使用?室內(nèi)設(shè)施，?若人為損壞?的將給予甲?方相應(yīng)賠償?;如發(fā)生自?然損壞，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方，并配合?甲方及時(shí)?給予修復(fù)。?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一